INFORME TECNICO | 2013 Introduccion: | solictud de los comités “Entre lineas” y “Uando Paredes’, ambos benefcarios de las cobras actualmente en ejecucion denominadas "Conjunto Habitacional Lo Méndez", se genera el siguiente informe téenico con el objetivo principal de clarfcar, por medio de un profesional competente, con experiencia en obras de construccion y externo a fs coms, las dudas de los futuros propietarios en referencia 2 faltas detectadas en los procesos de construccién y ‘administracién,idoneidad de los materiales utlizades y las condiciones laborales del personal interno y subcontratos. Todos ellos antecedentes relevantes que explicaran, 2 su Juco, Ia deficient calidad y el pobre avance de las obras de edificaclén, dato evidente al comparar e ‘estado de avance versus la fecha de apertura del Libro de Vistas de Inspecciones y Autorizacién ara inicio de Actividades (dato proporcionado por el comit), 15/03/2013. ‘Seguin o anterior, cabe destacar que durante el proceso de recopilacién de antecedentes los comités lograran establecer, por informacién directa de los afectados, que la empresa no solamente estabs cometiendo desaciertos en la ejecuclén de los trabajos, sino que también cexistenserios problemas en las poltleas de administracién del contrato, de pago a proveedores ée materiales, proveedores de equipos subcontratos de mano de obra, lo que se tradujo en la paralzacion de jomadas de trabajo completas yconsgulenteaporte al retraso. £Esasi como se mencionan algunos subcontatos pendientes de pago: 1 S¥:J056 Sex (Subcontrato de Enfleradura} +. sost Cail (Subcontrato de Hermigones). 1+ Empresa M&M (Subcontrato de Electro + Emprese Sertoingeo (Subcontrate de nstalaciones de Agua potable, Gas y Acantaildo). El dato anterior adqulererelevancia considerando que Ia empresa mantiene en ejecucién 2 proyectos més en la zona, ubicados en las comunas de Chiguayantey Taahuano, yque ambos presentan importants rtrasos en su programacién original ‘Fourgo Pores, Constructor Gui, Nevembre20I3———SSCSCSCS~S~S~S~«S