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Grupo: DE-DEASM-1901-M4-005
29 de enero 2019
Índice
Contenido
Introducción. ................................................................................................................................... 3
Actividad 1. Características de los contratos ..................................................................... 4
Identifica los tipos de contrato y sus clases. ............................................................................ 4
Características de cada contrato. .............................................................................................. 5
La regulación de cada una de sus características .................................................................. 5
Actividad 2. Obligaciones y derechos de las partes. ..................................................... 18
Actividad Integradora .............................................................................................................. 26
Artículo proporcionado por el docente .................................................................................... 26
Conclusiones. ............................................................................................................................... 29
Bibliografía ..................................................................................................................................... 30
Introducción.
El presente documento está dividido en 3 actividades, las cuales son una continuación de
los tipos y clases de contratos que son los más comunes, sin embargo, existen infinidad de
contratos los cuales apoyan las transacciones diarias que pueden realizarse entre
particulares o entre el estado o entre ambos.
En esta actividad se describen también las obligaciones y los derechos de cada parte y los
elementos de existencia y validez, es importante destacar que cada contrato requiere de
cumplir con diferentes características, por lo que es importante que cuando se identifica el
tipo de contrato, se establezca una relación inmediata, con los artículos que relacionan
dicho contrato y poder así determinar la fundamentación apropiada de cada contrato,
basado en el Código Civil Federal.
Como actividad final se presenta una variante en el mismo, en donde se anexan clausulas
con la finalidad de que el donatario requiera llegar a una determinada edad y una vez que
esté en posibilidad de obtener la donación, este deberá de dar una pensión a una casa
hogar, en caso de no cumplir el contrato tendrá que ser eliminado y la donación completa
pasara a formar parte de la casa hogar.
Se requiere hacer un nuevo contrato con las cláusulas que contemplen dichas
modificaciones y fundamentarlas con el CCF, con la finalidad de que aprendamos a redactar
y apoyarnos de los artículos para la creación de acuerdo entre particulares y las relaciones
entre personas morales en caso de ser necesario.
Actividad 1. Características de los contratos
Identifica los tipos de contrato y sus clases.
El contrato de depósito es aquel por virtud del cual una parte llamada depositante, hace
entrega de uno o varios bienes (mueble o inmueble) a otra llamada depositario, para que
este último las custodie y devuelva cuando sea requerido (artículo 2516, CCDF). Existen
diversas clases de depósito. De acuerdo con la legislación que lo regula, el depósito puede
ser civil, mercantil, administrativo o bancario
Contrato de mandato
Contratos asociativos
Contratos aleatorios
Contratos de garantía
Definición doctrinal. Se define como un contrato en virtud del cual una parte, la que
designa con el nombre de profesionista o profesor, se obliga a realizar un trabajo que
requiere preparación técnica, artística y en ocasiones título profesional para llevarlo a cabo,
a favor de otra persona, llamada cliente, a cambio de una remuneración que recibe el
nombre de honorarios.
Elementos de existencia
Elementos de validez
Las obligaciones pactadas se cumplen conforme al tiempo requerido, salvo que sean de
ejecución instantánea.
En caso de que se omita la expresión del tiempo de ejecución, se atiende a la naturaleza sui
géneris, el cual según sus características no es de resultado (salvo, sea pactado por las
partes). Esto es considerando el principio ontológico de la prueba, el cual se presume de
ser ordinario y se apoya en la experiencia común (por ejemplo, el pago de los honorarios a
la conclusión del contrato) o el extraordinario, el que es susceptible de prueba y atiende al
origen.
En ese tenor, las labores que pueden ser ofertadas y contratadas bajo el esquema de
servicios profesionales son las de naturaleza profesional, artística, científica o técnica, cuyo
tiempo de ejecución varía según su naturaleza, o bien al arbitrio de las partes.
Definición de depósito.
“Llamase en general depósito el contrato en que se confía una cosa corporal a una persona
que se encarga de guardarla y de restituirla en especie. La cosa depositada se llama
también depósito.” Las partes que intervienen en el contrato son dos: la persona que hace
el depósito, denominado depositante, y la persona que lo recibe, llamada depositario. La
expresión “depósito”, como previene la ley en el inciso 2º del art. 2211, sirve también para
designar la cosa misma depositada. En tal sentido, se utiliza en el art. 63 de la Ley General
de Bancos.
Definición de secuestro.
Es una especie de depósito en poder de un tercero de una cosa que dos o más personas
disputan, mientras se resuelve definitivamente acerca de sus respectivos derechos. Se
trata, por consiguiente, de una medida conservativa o de precaución: art. 2249.
Elementos de existencia
Elementos de validez
Capacidad: Ser mayor de edad y estar en el uso de sus facultades mentales. Al respecto,
el Código Civil para el Distrito Federal lo estable, en sus artículos 2519-2521
Forma. El contrato de depósito es consensual, al celebrarse por escrito se hace para tener
un medio de prueba que servirá en caso de que exista alguna controversia con el
cumplimiento del contrato.
Contrato de mandato
Definición
Cuando el negocio no exceda de mil veces el salario mínimo (DF) se podrá otorgar
en escrito privado ante dos testigos.
Escritura pública firmada ante dos testigos y ratificadas las firmas ante notario, juez
y autoridad administrativa si:
Elementos de existencia
Elementos de validez
Vicios del consentimiento: No debe existir dolo, mala fe, violencia, ni lesión.
Definición
El contrato de obra a precio alzado es aquel por virtud del cual una persona, llamada
empresario, se obliga a ejecutar una obra -sostiene Ricardo Treviño García en su libro “Los
contratos civiles y sus generalidades”- en beneficio de otra, llamada dueño o propietario,
quien a su vez se obliga a pagar por ella un precio cierto.
Elementos de existencia
Objeto: Es la obra que el empresario va a realizar, así como la remuneración que el dueño
pagará por ella.
Elementos de validez
Capacidad: Ambas partes requieren ser mayores de edad y estar en pleno uso de sus
facultades mentales. La incapacidad de alguna de las partes origina la nulidad relativa del
contrato.
Forma: En caso de que el valor de los bienes inmuebles o muebles objeto de la obra no
rebase los cien pesos el contrato será consensual. Cuando el valor exceda los cien pesos
y el empresario realice la obra por ajuste cerrado de la obra, el contrato deberá otorgarse
por escrito, siendo necesario que se anexe una descripción puntualizada y, de ser el caso,
un plano, diseño o presupuesto de la obra (artículo 2618, CCF).
Comenzar y finalizar la obra en los términos pactados por ambas partes, de no ser posible,
en los términos que los peritos determinen.
Responder del trabajo que realicen las personas que se ocupen en la obra, toda ejecución
de obra está bajo su responsabilidad, incluyendo los trabajadores necesarios en la misma.
Responder de los defectos que aparezcan después de entregada la obra al dueño. Esta
obligación derivará de los vicios en la construcción o por la mala calidad de los materiales
o vicios en el suelo donde se construyó.
Causas:
Artículo 2635.- El dueño de una obra ajustada por un precio fijo, puede desistir de
la empresa comenzada, con tal que indemnice al empresario de todos los gastos y trabajos
y de la utilidad que pudiera haber sacado de la obra.
Artículo 2636.- Cuando la obra fue ajustada por peso o medida, sin designación del número
de piezas o de la medida total, el contrato puede resolverse por una y otra parte, concluidas
que sean las partes designadas, pagándose la parte concluida.
Suena lógico debido a que se trata de un contrato intuitu personae, que se celebra por la
confianza que se le tiene al empresario, al morir éste, el contrato termine, como lo indica el
siguiente artículo:
Se considera intuitu personae solo con respecto al empresario. Puede terminar el contrato
de obra a precio alzado por caso fortuito o fuerza mayor, el código no contempla esta forma
como tal, pero es la interpretación que se le puede dar al siguiente artículo.
Contratos asociativos
Definición
Es el contrato por el cual una persona denominada asociante concede a otra u otras
personas denominadas asociados, una participación en el resultado o en las utilidades de
uno o de varios negocios o empresas del asociante, a cambio de determinada contribución.
Tipos de sociedades:
Civiles y mercantiles: Por exclusión serán sociedades civiles cuando éstas no busquen
una especulación comercial y su constitución se base en lo dispuesto por el Código Civil y
no por la ley mercantil.
Nacionales y extranjeras: Las sociedades nacionales serán las personas morales con
nacionalidad mexicana de acuerdo a lo establecido por el artículo 8 de la Ley de
Nacionalidad. En el caso de una sociedad extranjera, será la que por obviedad no ostente
la nacionalidad mexicana.
formalidades prescritas por la ley. Contrario sensu las irregulares serán las que en su
constitución no contemplen lo establecido por las formalidades que lay exige.
Elementos de existencia
Elementos de validez
Capacidad: Todos los socios deberán ser mayores de edad y estar en pleno uso de sus
facultades mentales. Además de esta capacidad, deberán de gozar de una capacidad
especial si es que su deseo es transmitir el dominio de bienes a la sociedad; por lo tanto,
deben encontrarse en aptitud para disponer de los bienes que aporten.
Forma: Para que este contrato sea válido, deberá constar por escrito. Si se pretende
aportar bienes a la sociedad, esta aportación necesariamente deberá de constar en
instrumento notarial. Los requisitos para suscribir un contrato de sociedad se encuentran
detallados en el artículo 2693 del CCDF.
Derechos y obligaciones
Tienen derecho a transmitir sus derechos, siempre que los demás socios hayan dado su
consentimiento previamente.
Gozarán del derecho del tanto, en caso de que algún socio quisiera separarse de la
sociedad (artículo 2706, CCDF).
Tendrán derecho de examinar el estado de los negocios de la sociedad, por lo cual podrán
exigir la presentación de los libros, papeles y documentos con el objeto de hacer las
reclamaciones que se estimen pertinentes (artículo 2710, CCDF).
Podrán pedir la liquidación de la sociedad, en los casos en que la misma no tenga un objeto
lícito o no se haya fundado con las formalidades que la ley exige.
Después de liquidada la sociedad, los socios tienen derecho a participar en el haber social
(artículo 2728, CCDF).
Contratos aleatorios.
Definición
Objeto: Será tanto la pensión periódica que el deudor se obliga a pagar, como la suma de
dinero, los muebles y los bienes raíces que recibe.
Elementos de validez
Capacidad: Para quién se obliga a pagar la pensión vitalicia bastará con la capacidad
general, (ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus capacidades mentales). Con
respecto al constituyente, además de la capacidad general, deberá contar con la capacidad
de especial disposición, es decir, la capacidad de constituirse en constituyente, conforme
al 2777 del CCDF.
Forma: El artículo 2776 del CCDF establece que el contrato deberá de hacerse por escrito
y que además tendrá que constar en escritura pública, cuando existan bienes que vayan a
enajenarse y que por su cuantía sea necesario que cumplan con esa solemnidad.
Sobre la vida del deudor: La renta se establece sobre la vida de la persona que da el
capital, por lo que el pensionista recibirá la pensión hasta entonces. Por otra parte, y según
se estipule, los herederos del pensionista podrán seguir recibiendo la pensión.
Sobre la vida de un tercero: Puede constituirse sobre la vida de un tercero ajeno al deudor
y al acreedor
Contratos de garantía.
Definición
La fianza es un contrato en virtud del cual una persona, llamada fiador, se compromete con
un acreedor a pagar por un deudor en caso de que éste no lo haga.
Elementos de existencia
La fianza puede constituirse no sólo en favor del deudor principal, sino en el del fiador, ya
sea que uno u otro, en su respectivo caso, consienta en la garantía, ya sea que la ignore,
ya sea que la contraiga.
- Objeto directo: Lo constituye la obligación subsidiaria que contrae el fiador y que consiste
en pagar por el deudor.
- Objeto indirecto: Es la obligación de dar que asume el fiador, relativa al pago de la cosa.
Elementos de validez
Capacidad: Será la capacidad general para contratar y estar en pleno uso de sus facultades
mentales. Además, el fiador deberá de tener capacidad para obligarse y bienes suficientes
para responder de la obligación que garantiza.
Ausencia de vicios: El contrato de fianza para su validez debe estar exento de vicios del
consentimiento, es decir, no debe de existir error, dolo, mala fe o violencia. Estos vicios
generan la nulidad relativa del contrato.
Licitud en el objeto, motivo, fin o condición: El fin del contrato será el de garantizar el
pago de una obligación lícita, ya que de lo contrario se afectaría de nulidad absoluta o
relativa. En razón de que es un contrato accesorio que sigue la suerte del principal. Por lo
tanto, si el contrato principal no tiene licitud en su objeto, el contrato de fianza tampoco lo
tendrá.
Forma: Con excepción a la fianza judicial y la que se otorga en póliza será suficiente un
escrito privado que cumpla los requisitos del artículo 3005 fracción III del CCDF.
Confusión: Cuando la obligación entre el deudor y la del fiador se confunde, porque uno
hereda al otro, trae como consecuencia la extinción de la fianza, debido a que no es lógico
que el deudor, sea a la vez su propio fiador (artículo 2843, CCDF).
Liberación hecha a uno de los fiadores: Cuando el acreedor libera a uno de los fiadores
sin el consentimiento de los otros, dicha liberación aprovecha a todos hasta donde alcance
la parte del fiador a quien se ha otorgado (artículo 2844, CCDF).
Cuando por culpa o negligencia del acreedor, el fiador no pueda subrogarse en los
derechos, privilegios o hipotecas del acreedor: El fiador queda libre de la obligación aun
cuando sean fiadores solidarios (artículo 2845, CCDF).
La prórroga o espera concedida al deudor por el acreedor, sin consentimiento del fiador,
extingue la fianza (artículo 2846, CCDF).
Quita: La quita reduce la fianza en la misma proporción que la deuda principal, y la extingue
en el caso de que, en virtud de ella, quede sujeta la obligación principal a nuevos
gravámenes o condiciones (artículo 2847, CCDF).
Caducidad de la fianza: En las fianzas por plazo determinado, el fiador queda libre de su
obligación si el acreedor no requiere judicialmente al deudor por el cumplimiento de la
obligación principal, dentro del mes siguiente a la expiración del plazo. También quedará
libre de su obligación el fiador, cuando el acreedor, sin casusa justificada, deje de promover
por más de tres meses en el juicio entablado contra el deudor (artículo 2848, CCDF).
Contrato de donación que celebra por una parte Fernando García Gómez a quien en
adelante se les conocerá como “el donante” y por otra parte Adán Noble Juárez a quien en
lo sucesivo se le denominara el “donatario” que se sujetan bajo las declaraciones y
clausulas siguientes:
DECLARACIONES
I. Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
III. El donante declara que es legítimo propietario del bien y que obtuvo de manera licita, el
cual desea transferir de forma voluntaria.
IV. El Donante conoce plenamente las condiciones de los bienes que desea transferir y
manifiesta su interés en donar la cantidad de $120,000.000 pesos, en los términos y
condiciones de este contrato.
V. Cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente contrato,
mismas que solo podrán ser revocadas y modificadas si no se cumple con el contrato.
VI. Es su voluntad otorgar en donación los bienes descritos en la declaración que antecede
Inciso
Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato
CLAUSULAS
I.Si el donatario comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del
donante o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste;
II. Si el donatario rehúsa socorrer, según el valor de la donación, al donante que ha
venido a pobreza.
Conforme a los que dispone el artículo 2224, código civil federal ;(Tesis de jurisprudencia
104/2009)
SEXTA. - Sera nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante, o no
hubiere sido obtenida a base de engaños y mala fe.
OCTAVA- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo
lo no previsto en el mismo las partes se someten expresamente a la jurisdicción y
competencia de los tribunales, renunciando expresamente al fuero que por razón de su
domicilio presente o futuro pudiera corresponderle, tanto a las reglas generales como a las
reglas especiales y disposiciones legales sobre competencia.
Celebrado en la ciudad de Tijuana B.C a los 5 del mes de mayo del año 2018
DONANTE DONATARIO
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TESTIGO 1 TESTIGO 2
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Clases de donación
Pura: Se otorga en términos absolutos, sus efectos no están sujetos a modalidad alguna
(artículo 2335, CCDF).
De manera lógica y natural, en virtud del contrato de donación devienen a cargo del donante
las obligaciones consistentes en la trasmisión del dominio de los bienes donados y la
entrega de los mismos al donatario; deberes a los que algunos autores agregan el relativo
a responder por el hecho personal.
De la definición misma que establece nuestra legislación civil vigente, se advierte que la
principal obligación a cargo del donante, es la consistente en trasmitir al donatario el
dominio de los bienes sobre los cuales recae; lo cual se constata de la lectura del precepto
respectivo del Código Civil Federal:
Articulo 2332.- “Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra,
gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes”.
Además de la obligación de trasmitir el dominio de los bienes donados por parte del donante
al donatario, de manera por demás lógica y natural se impone a cargo del primero el deber
relativos a su entrega, el cual debe atender a los principios de exactitud que rigen al pago,
que se refieren a los factores de modo, tiempo, lugar y sustancia.
Otra obligación a cargo del donante, es la relativa a responder por el hecho personal, como
apunta el tratadista Sánchez Medal: “La tercera obligación a cargo del donante es
responder o garantizar por cualquier hecho personal que constituya por parte de él una
perturbación de hecho o de derecho al donatario en la propiedad o en la posesión de la
cosa o del derecho objeto de la donación.
Artículo 2340.- La donación es perfecta desde que el donatario la acepta y hace saber la
aceptación al donador.
Artículo 2342.- No puede hacerse la donación verbal más que de bienes muebles.
Artículo 2343.- La donación verbal sólo producirá efectos legales cuando el valor de los
muebles no pase de doscientos pesos.
Artículo 2344.- Si el valor de los muebles excede de doscientos pesos, pero no de cinco
mil, la donación debe hacerse por escrito. Si excede de cinco mil pesos, la donación se
reducirá a escritura pública.
Artículo 2346.- La aceptación de las donaciones se hará en la misma forma en que éstas
deban hacerse, pero no surtirá efecto si no se hiciere en vida del donante.
Artículo 2347.- Es nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante,
si éste no se reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir según sus
circunstancias.
Artículo 2370.- La donación puede ser revocada por ingratitud:
I. Si el donatario comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del donante o
de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste;
II. Si el donatario rehúsa socorrer, según el valor de la donación, al donante que ha venido
a pobreza.
Artículo 2372.- La acción de revocación por causa de ingratitud no puede ser renunciada
anticipadamente, y prescribe dentro de un año, contado desde que tuvo conocimiento del
hecho el donador.
I. Si el donatario comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del
donante o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste;
II. Si el donatario rehúsa socorrer, según el valor de la donación, al donante que ha
venido a pobreza.
Conforme a los que dispone el artículo 2224, código civil federal ;(Tesis de jurisprudencia
104/2009)
SEXTA. - Sera nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante, o no
hubiere sido obtenida a base de engaños y mala fe.
Artículo 2224.- El acto jurídico inexistente por la falta de consentimiento o de objeto que
pueda ser materia de él, no producirá efecto legal alguno. No es susceptible de valer por
confirmación, ni por prescripción; su inexistencia puede invocarse por todo interesado.
DECLARACIONES
I. Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
III. El donante declara que es legítimo propietario del bien y que obtuvo de manera licita, el
cual desea transferir de forma voluntaria.
IV. El Donante conoce plenamente las condiciones de los bienes que desea transferir y
manifiesta su interés en donar la cantidad de $120,000.000 pesos, en los términos y
condiciones de este contrato.
V. Cuenta con las facultades necesarias y suficientes para celebrar el presente contrato,
mismas que solo podrán ser revocadas y modificadas si no se cumple con el contrato.
VI. Es su voluntad otorgar en donación los bienes descritos en la declaración que antecede
Inciso
Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato
CLAUSULAS
III. Si el donatario comete algún delito contra la persona, la honra o los bienes del
donante o de los ascendientes, descendientes o cónyuge de éste;
IV. Si el donatario rehúsa socorrer, según el valor de la donación, al donante que ha
venido a pobreza.
Conforme a los que dispone el artículo 2224, código civil federal ;(Tesis de jurisprudencia
104/2009)
SEXTA. – La donación puede ser revocada en caso de que algunas de las siguientes
condiciones no se realicen:
a) Para que la donación se realice el Donatario debe llegar a la edad de 45 años para
poder hacer uso dicha cantidad.
b) Al cumplir con la cláusula que antecede el donatario debe dar una pensión mensual
a la Casa hogar ubicada en jardines de los remedios # 345, ciudad
Jardín delegación Azcapotzalco.
c) -Si no fuese así y se cumple con esa cláusula el dinero de dicha donación pasaría
a manos de dicha Casa Hogar
Conforme a lo que disponen los artículos 2334 y 2335, así como del 1938 al 1941 del
CCDF. (El nacimiento o resolución de la donación depende de un acontecimiento futuro de
realización incierta, es decir, de una condición suspensiva o resolutoria)
SÉPTIMA. - Sera nula la donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante, o
no hubiere sido obtenida a base de engaños y mala fe.
NOVENA- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo
lo no previsto en el mismo las partes se someten expresamente a la jurisdicción y
competencia de los tribunales, renunciando expresamente al fuero que por razón de su
domicilio presente o futuro pudiera corresponderle, tanto a las reglas generales como a las
reglas especiales y disposiciones legales sobre competencia.
Celebrado en la ciudad de Tijuana B.C a los 5 del mes de mayo del año 2018
DONANTE DONATARIO
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TESTIGO 1 TESTIGO 2
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Juan Andrés Orrego Acuña. (2016). El Contrato de Depósito. 2016, de Wordpress Sitio web:
https://lexcem.files.wordpress.com/2008/04/civil3_contrato_de_deposito.pdf
Hilda Lopez B. (2016). Contrato de Obra a Precio Alzado. 2016, de México ley y derecho
Sitio web: https://mexico.leyderecho.org/contrato-de-obra-a-precio-alzado/
Legislación