MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MADRE DE DIOS

EXPEDIENTE TECNICO

“MANTENIMIENTO DE SS.HH. PALACIO MUNICIPAL LOCALIDAD BOCA COLORADO, DISTRITO MADRE

DE DIOS-MANU-MADRE DE DIOS”

PLAN DE ACTIVIDAD

MANTENIMIENTO DE LOS SS.HH. PALACIO MUNICIPAL LOCALIDAD DE BOCA COLORADO,

DISTRTITO DE MADRE DE DIOS-MANU-MADRE DE DIOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. ANTECEDENTES

La Municipalidad distrital de Madre de Dios en su esfuerzo de mantener la infraestructura de los

SS.HH. en condiciones adecuadas formuló el Expediente denominado: “MANTENIMIENTO DE
LOS SS.HH. PALACIO MUNICIPAL LOCALIDAD DE BOCA COLORADO, DISTRTITO DE MADRE DE
DIOS-MANU-MADRE DE DIOS”, con la finalidad de mejorar las condiciones de comodidad del
personal administrativo, ya que dicha infraestructura, requiere cambiar y reponer la pintura,
carpintería y otros elementos constructivos de las fachadas interiores y exteriores.

La primera acción que se ha tomado en cuenta para el mantenimiento de muros exteriores e

interiores, coberturas, carpinterías maderas, tarrajeos exteriores, estructuras reemplazo de
calamina y estructura de madera, reemplazo de puertas, instalaciones eléctricas entre otros, es
la coordinación institucional y verificación del estado actual de dicha infraestructura.

2. GENERALIDADES

2.1. UBICACIÓN

DEPARTAMENTO : Madre de Dios

PROVINCIA : Manu.

DISTRITO : Madre de Dios.

LOCALIDAD : Boca Colorado.

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2.2. DESCRIPCIÓN DE LA LOCALIDAD

2.2.1. CARACTERÍSTICAS Y DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

2.2.1.1. CLIMA

Poseen un clima húmedo – cálido, con temperatura media anual variable entre 22ºC y 24ºC; y
la precipitación pluvial total promedio anual entre 2,200 y 3,000 milímetros. La cubierta vegetal
está conformada por: un bosque siempre verde, alto, exuberante, cargado de abundantes
especies epifitas de las familias Bromeliáceas, Aráceas, Orquídeas, Lianas, bejuco, helechos,
musgos y líquenes.

3. EL PROYECTO

3.1. SITUACIÓN ACTUAL

Actualmente los ss.hh. de la municipalidad de Madre de Dios se encuentra inutilizable,

observándose distinto grados de deterioro y a falta de mantenimiento esto por la falta de
mantenimiento, los cuales van desde la necesidad de mantenimiento de la pintura, tratamiento
contra la humedad y salitre entre otros; actualmente presenta deterioro generalizado de la
pintura, carpintería de madera, resanes y tarrajeos de muros exteriores, falta de luminarias en
aleros, cubierta deteriorada, originándose el deterioro de acabados exteriores (muros, entro
otros).

La presencia de humedades, descoloramientos, hongos entre otros han deteriorado las fachadas
e interior de los SS.HH. en general lo que requiere su intervención de manera urgente, al igual
que los tarrajeos exteriores, carpintería de madera y metálica, por cuanto su deterioro y estado
de conservación del acabado, puede originar condiciones inadecuadas de bioseguridad, los
cuales no han recibido mantenimiento general integral en los anteriores años de
funcionamiento.

VISTAS DE SS.HH.
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Foto Nº 1, 2: INODOROS DETERIORADOS SIN SISTEMA DE VENTILACION, PISOS DE CERAMICO DAÑADOS.

Foto Nº 3: URINARIO DETERIORADO SIN INSTALACIONES DE AGUA Y DESAGUE.

Foto Nº 4: SS.HH. DE MUJERES SIN INODORO TOTALMENTE DETERIORADO.

Foto Nº 5: PRESENCIA DE HUMEDAD EN MUROS, INEXISTENCIA DE LUMINARIAS, CABLEADO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

EXPUESTOS.

Foto Nº 6: SE EVIDENCIA TAMBIÉN EL DETERIORO POR TEMPORALIDAD Y DESGASTE DEL MATERIAL POR TIEMPO DE USO EN
SECTORES CRÍTICOS DE ESTRUCTURA DE MADERA COBERTURA, CABLEADO DE INSTALACIONES ELECTRICAS EXPUESTOS.

Foto Nº 7: AREA DESTINADO PARA LAVATORIO SIN INSTALACION DE AGUA, SIN VALVULAS.

Foto Nº 8: SE APRECIA QUE LA CUBIERTA SE VIENE ENCURVANDO POR DETERIORO DE ESTRUCTURA DE MADERA.
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Foto Nº 9: ESTRUCTURA DE MADERA EN CUBIERTA TOTALMENTE DETERIORADA, CUBIERTA DE CALAMINA TIENE AGUJEROS.

Foto Nº 10: ESTRUCTURA DE MADERA, MUROS DETERIORADOS POR LA HUMEDAD.

Foto Nº 11: MUROS DAÑADOS POR PRESENCIA DE HUMEDAD.

Foto Nº 12: VANOS DE VENTANAS DETERIORADOS.

JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD DEL PROYECTO

La ejecución de mantenimiento de pintura integral y mejoramiento de los SS.HH. de palacio

municipal de la localidad Villa Boca Colorado del distrito de Madre de Dios, beneficiará a la
población usuarios en general y los trabajadores que laboran en la municipalidad para contar
con un establecimiento en óptimas condiciones, que contribuya a la mejora de las condiciones
de imagen y salubridad urbana de la localidad de Villa Boca Colorado.

3.2. ESTUDIO DE MANTENIMIENTO.

El Mantenimiento integral de los SS.HH., responde a la necesidad de uso y función del

establecimiento, Bioseguridad, establecida en la normatividad vigente, a la preocupación
manifestada por la población y las autoridades municipales , respectivamente que son participes
del presente proyecto, razón por la cual este proyecto de mantenimiento integral, debe
ajustarse a las especificaciones técnicas referidas al mantenimiento integral tanto en pintura en
fachadas, así como la reposición de cerámicos, estructuras de cubierta de madera dañadas y
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deterioradas, debe ajustarse a la modulación física de los pares estructurales propuestos en

fábrica, así como la reparación de tarrajeos y otros para la ejecución del mantenimiento.

3.2.1. CRITERIOS Y PARÁMETROS DEL PROYECTO

Los criterios utilizados se ajustan al Reglamento Nacional de Edificaciones Norma A.050, Normas
de Instalaciones Sanitarias, Norma A.120, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo, Normas
Técnicas para Proyectos Arquitectónicos.

3.2.2. TOTAL DE ESPACIOS A INTERVENIR.

Las cantidades para ejecutar en el mantenimiento de infraestructura están considerados 03

espacios como se detalla:

- SS.HH. para varones.

- SS.HH. para mujeres.
- Deposito

3.2.3. PARTIDAS A INTERVENCION DE MANTENIMIENTO.

Las partidas del mantenimiento de los SS.HH. de palacio municipal de infraestructura se han
considerado de la siguiente manera:

MANTENIMIENTO DE CARPINTERIA
RESANADOS
PINTURAS
PISOS
VARIOS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
COBERTURA

3.3. METAS DEL PROYECTO

Satisfacer la necesidad del funcionamiento de los SS.HH., a través de la ejecución del

mantenimiento integral de pintura fachadas, así como la reposición de estructura de madera y
calaminas en cubierta dañadas y deterioradas lo que permitirá Mejorar la calidad de oferta de
servicios con una infraestructura con adecuadas condiciones de higiene, seguridad y confort en
beneficio de la población usuaria y trabajadores
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3.4. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

COSTO DIRECTO 13,025.98

GASTOS GENERALES 1,318.23
SUPERVISION 511.92
EXPEDIENTE TECNICO 263.12
PRESUPUESTO TOTAL 15,119.25

3.5. DURACIÓN DE EJECUCION DEL PROYECTO

El tiempo estimado para la ejecución de mantenimiento de los SS.HH. es (15 días calendarios),
se ha estimado en función del resultado de hora hombre que demanda el proyecto y
considerando la jornada laboral.