PERJANJIAN KERJASAMA PEMASARAN

Nomor :

Pada hari ini Kamis tanggal Empat Belas Maret Dua Ribu Sembilan Belas, kami yang bertanda tangan di
bawah ini :

1. N a m a :
Jabatan : Direktur Utama PT.
Alamat : Godong

Dalam hal ini bertindak sesuai dengan jabatan tersebut mewakili Direksi untuk dan atas nama PT. yang
berkedudukan di Serang, untuk sekarang dan selanjutnya disebut PIHAK KESATU.

2. N a m a :
Jabatan : Pimpinan Amparan Jati Realty
Alamat : Gedeg Mojokerto

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri dan atau selaku penanggung jawab atas Agent
Property untuk sekarang dan selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak sepakat dan setuju untuk mengikat diri dalam perjanjian kerjasama pemasaran yang
dikembangkan oleh PT. , dalam hal dan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagai berikut :

PASAL 1
UMUM

1. Pihak Kesatu mewakili PT. yang memiliki proyek Perumahan Pandan Asri Ciujung di Kabupaten
Serang.
2. Pihak Kedua adalah mitra pemasaran eksklusif yang berkesanggupan untuk memasarkan unit rumah
dan / atau ruko milik Pihak Kesatu yang selanjutnya didalam perjanjian kerjasama pemasaran ini
cukup disebut Produk,
PASAL 2
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KESATU

1. Pihak Kesatu wajib memberikan informasi, spesifikasi, gambar produk yang terkait dengan
pemasaran kepada Pihak Kedua.
2. Pihak Kesatu berhak meminta pendapat mengenai hal-hal yang berkaitan dengan marketing
management produk pada Pihak Kedua.
3. Pihak Kesatu berhak menerima dan meminta laporan secara berkala dari Pihak Kedua baik harian,
mingguan maupun bulanan sebagai bahan evaluasi target pemasaran produk yang disepakati oleh
kedua belah pihak.
4. Pihak Kesatu wajib membangun sarana dan prasarana yang telah direncanakan sesuai dengan
spesifikasi dan waktu yang direncanakan oleh management proyek.
5. Pihak Kesatu wajib membangun rumah sesuai spesifikasi yang telah dipesan oleh konsumen pada
saat persyaratan-persyaratan konsumen telah terpenuhi seluruhnya.
6. Pihak Kesatu menjamin bahwa legalitas ( Sertifikat, IMB, Perijinan dll ) tanah dan bangunan
tersebut diatas lengkap dan bebas dari sitaan, sengketa dari dan dengan pihak manapun juga.
7. Pihak Kesatu menjamin bahwa tanah dan bangunan yang akan dijual kepada konsumen dengan
kondisi sesuai dengan spesifikasi dan dalam waktu yang telah di rencanakan oleh management
proyek.
8. Pihak Kesatu berhak memberikan informasi atau perubahan segala informasi taturan management
PT, Spesifikasi dll secara tertulis.
9. Pihak Kesatu tidak berhak memutuskan kerjasama ini secara sepihak tanpa persetujuan kedua Pihak
dengan alasan yang bisa diterima kedua pihak.
10. Pihak Kesatu dilarang untuk menerima pembayaran uang booking dan Uang Muka pembelian dari
konsumen baik yang pembeliannnya secara tunai maupun KPR, dimana pembayaran tersebut dapat
berupa uang tunai, cek, giro dan alat pembayaran lainnya, baik secara langsung maupun tidak
langsung dari konsumen tanpa sepengetahuan dan persetujuan tertulis dari Pihak Kesatu.

PASAL 3
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA

1. Pihak Kedua berhak dan wajib bertanggung jawab terhadap target penjualan produk yang
dikembangkan oleh Pihak Kesatu.
2. Pihak Kedua berhak menentukan harga jual atas penjualan produk milik Pihak Kesatu dengan
pembagian hasil yang disepakati dalam Pasal 6 (Harga dan Komisi)
3. Pihak Kedua berhak meminta jadwal pembangunan, mengawasi dan memastikan produk sesuai
dengan spesifikasi yang telah disepakati oleh konsumen.
4. Pihak Kedua wajib untuk menempatkan tenaga pemasaran professional yang handal, baik dan
bertanggung jawab dalam rangka menjual produk milik Pihak Kesatu.
5. Pihak Kedua wajib bertanggung jawab atas segala konsekuensi yang timbul akibat tindakan yang
dilakukannya dan / atau tenaga pemasaran yang berada dibawah koordinasinya.
6. Pihak Kedua dapat menentukan langkah-langkah strategi pemasaran serta memberikan masukan
tentang produk yang dibutuhkan konsumen dan harga jual produk dengan meminta persetujuan
terlebih dahulu kepada Pihak Kesatu.
7. Pihak Kedua wajib melaporkan hasil penjualan kepada Pihak Kesatu, secara berkala baik harian,
mingguan maupun bulanan kepada Pihak Kesatu.
8. Pihak Kedua wajib memberikan pelayanan yang baik dan memuaskan kepada konsumen sehingga
dapat menaikkan citra dan nama baik perusahaan.
9. Pihak Kedua wajib untuk menyampaikan dan menjelaskan kepada user yang melakukan pembelian
rumah secara kredit sesuai dengan persyaratan yang telah ditentukan oleh Bank pemberi KPR.
10. Pihak Kedua wajib menyampaikan informasi penjualan dengan benar sesuai dengan ketentuan yang
telah ditetapkan olah Pihak Kesatu.
11. Pihak Kedua bertanggung jawab sepenuhnya terhadap segala sesuatu yang dijanjikan Pihak Kedua
maupun tenaga pemasaran dibawah koordinasinya kepada user yang tidak sesuai dan atau diluar
ketentuan yang ditetapkan oleh Pihak Kesatu.
12. Pihak Kedua menentukan Bank Pemberi Kredit dengan persetujuan konsumen baik yang menjadi
dan tidak menjadi rekanan dan dapat memberikan dukungan KPR kepada konsumen yang pembelian
rumahnya menggunakan fasilitas KPR dari Bank Pemberi Kredit tersebut.
PASAL 4
TARGET PENJUALAN

1. Pihak Kedua bersedia dan berkewajiban memenuhi penjualan rumah (aset) di sebanyak 400 unit.
Terhitung sejak ditanda tanganinya Surat Perjanjian Kerjasama Pemasaran ini oleh kedua belah
pihak.
2. Pihak Kesatu akan melakukan evaluasi atas jumlah target penjualan Pihak Kedua bilamana dirasa
hal itu perlu dilakukan.

PASAL 5
PROMOSI, PUBLIKASI DAN ADMINISTRASI

1. Pihak Kedua wajib menanggung segala biaya promosi antara lain : pameran, brosur, billboard dan
lain sebagainya yang berhubungan dengan promosi.
 2. Pihak Kedua wajib menyampaikan secara tertulis dan meminta persetujuan dari Pihak Kesatu atas
rencana promosi seperti dimaksud diatas selambat-lambatnya 1 (satu) bulan sebelum waktu
pelaksanaan.
3. Pihak Kesatu wajib untuk menyediakan perlengkapan administrasi penjualan, antara lain : blangko
pemesanan, map, amplop dan formulir aplikasi permohonan kredit.
PASAL 6
HARGA DAN PEMBAYARAN

1. Pihak Kedua berhak menentukan Harga Jual dan wajib memberitahukan Harga Jual kepada Pihak
Kesatu.
2. Pihak Kesatu akan menerima pembayaran bersih dari Pihak Kedua atas setiap penjualan produk
sebesar Rp. 110.000.000 (Seratus Sepuluh Juta Rupiah)
3. Pihak Kedua berhak atas selisih Harga Jual dikurangi pembayaran per unit kepada Pihak Kesatu.
4. Pembayaran bertahap kepada Pihak Kesatu sebesar 20% atas seluruh aset produk yang dipasarkan
yaitu sebesar 400 unit rumah subsidi dilakukan ….. hari setelah penandatangan perjanjian ini.
5. Untuk Penjualan sistem kredit, sisa pembayaran kepada Pihak Kesatu sebesar 80% akan dibayarkan
setiap terjadi Akad Kredit rumah, yang akan dibayarkan langsung melalui Bank Pemberi Kredit
berdasarkan Surat Perintah Pembayaran (SI) kepada nomor rekening yang ditunjuk.
6. Penjualan sistem Cash Keras dan Cash Bertahap, sisa pembayaran kepada Pihak Kesatu sebesar 80%
dilakukan secara proporsional atas total pembayaran dari konsumen.
PASAL 7
ADDENDUM DAN LAIN-LAIN

Hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini termasuk segala bentuk perubahan / revisi penyesuaian isi
perjanjian akan di musyawarahkan dan mendapat persetujuan kedua belah pihak terlebih dahulu dan
dibuatkan dalam suatu Addendum Perjanjian yang menjadi satu kesatuan dengan Surat Perjanjian Kerjasama
ini.

PASAL 8
PENUTUP

Surat perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani di bawah materai oleh kedua belah pihak dalam keadaan sadar
dan tidak dalam tekanan pihak lain. Apabila di kemudian hari terjadi ketidaksepahaman dan atau terdapat
hal-hal lain yang belum terdapat dalam surat perjanjian ini maka akan diselesaikan secara musyawarah.
Perjanjian ini berlaku sejak penandatangan dari Pihak Kedua dan berlaku sampai salah satu pihak merasa
perlu meninjau kembali kesepakatan bersama ini. Demikian surat perjanjian ini dibuat dengan sebenarnya
dan untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya

PIHAK KESATU PIHAK KEDUA

TONGA YUSUF WIBISONO

AMPARAN JATI REALTY AMPARAN JATI REALTY