CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự Do - Hạnh Phúc

-----------o0o-----------

THỎA THUẬN ĐẶT MUA

Số: …/2019/TTĐM/ HNGL
Thỏa Thuận đặt mua này ("Thỏa Thuận") được lập vào ngày … tháng … năm 2019, tại Văn Phòng
Công Ty TNHH Hòa Bình, bởi và giữa các Bên sau đây:
BÊN NHẬN ĐẶT MUA: CÔNG TY TNHH HOÀ BÌNH
Địa chỉ trụ sở : 84 phố Đội Cấn, phường Đội Cấn, quận Ba Đình, TP Hà Nội
Điện thoại : 04. 3722 1689 Fax: 04. 3823 3449
Văn phòng giao dịch : 202H Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội
Số tài khoản : ......................
Tại ngân hàng : ..................................
Mã số thuế : 0100276146
Đại diện : ÔNG NGUYỄN HỮU ĐƯỜNG Chức vụ: Tổng Giám đốc
(Bên Nhận Đặt Mua sau đây gọi tắt là "Bên A")
BÊN ĐẶT MUA: ………………………………………………….
Số CMTND : .............................................................................................
Hộ khẩu thường trú : ..................................................................................................
Đại chỉ liên hệ : ..........................................................................................................................
...............................................................................................................................................

Điện thoại : .............................Email: ............................................................................

(Bên Đặt Mua sau đây gọi tắt là "Bên B")
Bên A và Bên B sau đây được gọi riêng rẽ là “Bên” và được gọi chung là “Các Bên”.
Sau khi thảo luận, Các Bên thống nhất ký kết Thỏa Thuận này để đảm bảo việc Bên B tham gia
đăng ký đặt mua ..... (.....) căn hộ với các thông tin cụ thể được nêu tại tài liệu đính kèm của Thỏa
Thuận này (“Căn Hộ”) tại Dự Án Ha Noi Golden lake - Đường Trần Huy Liệu, phường Giảng Võ,
quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội (“Dự Án”) do Bên A làm Chủ đầu tư với các điều kiện và điều
khoản sau:
ĐIỀU 1. NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
1.1 Số tiền và mục đích Đặt Mua: Bên B tại đây tự nguyện chuyển số tiền đặt mua là .............
(Bằng chữ: ...................) ("Tiền Đặt Mua") cho Bên A để đảm bảo cho các cam kết của
mình trong việc mua ..... (.....) Căn Hộ và ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ với Bên A (“Hợp
Đồng Mua Bán Căn Hộ ”), có đặc điểm như mô tả trong tài liệu đính kèm.
Bên A tại đây đồng ý nhận Tiền Đặt Mua từ Bên B như là khoản tiền để bảo đảm việc thực
hiện cam kết của Bên B trong việc mua Căn Hộ theo Thỏa Thuận này. Các Bên tại đây
1
 cũng đồng ý rằng việc mua bán Căn Hộ tại Dự Án sẽ được thực hiện ngay khi Bên A đủ điều
kiện bán Căn Hộ theo quy định của pháp luật.
Trừ trường hợp Các Bên có thỏa thuận khác, Tiền Đặt Mua sẽ không được tính lãi trong suốt
Thời Hạn Đặt Mua.
1.2 Các Bên tại đây thống nhất rằng, Bên A chỉ đồng ý bán Căn Hộ cho Bên B với điều kiện sau
khi nhận bàn giao Căn Hộ, Bên B sẽ ký kết Hợp đồng cho thuê căn hộ với Bên A (“Hợp
Đồng Cho Thuê Căn Hộ ”) để đưa Căn Hộ đó tham gia vào và tuân theo điều kiện của
Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ nêu tại Hợp Đồng Cho Thuê Căn Hộ.
1.3 Tại thời điểm ký Thỏa Thuận này, Dự Án đang được mang tên là “Ha Noi Golden lake ” và
nhãn hiệu hàng hóa này sẽ thuộc về Bên A, Bên A có quyền được đặt tên, đổi tên Dự Án này
sang một nhãn hiệu khác tùy theo chiến lược kinh doanh hoặc theo quy định tại các hợp
đồng chuyển giao quyền sử dụng nhãn hiệu mà Bên A ký với các chủ sở hữu nhãn hiệu.
1.4 Thời Hạn Đặt Mua: Tính từ thời điểm Bên B thực tế nộp Tiền Đặt Mua cho Bên A cho đến
khi Tiền Đặt Mua được xử lý theo quy định tại Điều 4 của Thỏa Thuận này.
ĐIỀU 2: TIẾN ĐỘ NỘP TIỀN ĐẶT MUA
2.1 Tiến độ nộp Tiền Đặt Mua: Hai Bên thống nhất rằng tổng số Tiền Đặt Mua sẽ được Bên B
nộp cho Bên A theo tiến độ được qui định tại Phụ Lục 1.
2.2 Hình thức chuyển Tiền Đặt Mua: Việc thanh toán Tiền Đặt Mua được thực hiện bằng hình
thức nộp tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Bên A như quy định tại phần chủ thể
của Thỏa Thuận này.
2.3 Hoàn Tất Đặt Mua: Việc Đặt Mua từng lần được coi là hoàn tất trong các trường hợp sau:
a. Bên B hoàn tất việc nộp đủ Tiền Đặt Mua từng lần cho Bên A thể hiện qua Giấy nộp
tiền mặt vào tài khoản của Bên A và báo có tài khoản của Bên A; hoặc
b. Bên B thanh toán qua chuyển khoản đủ Tiền Đặt Mua từng lần cho Bên A và Bên A đã
nhận được tiền thể hiện qua các chứng từ chuyển tiền của Bên B và báo có tài khoản
của Bên A.
2.4 Xử lý trong trường hợp chậm nộp Tiền Đặt Mua:
Trường hợp Bên B chậm nộp Tiền Đặt Mua đối với bất kỳ lần nộp Tiền Đặt Mua nào
thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Thỏa Thuận này và toàn bộ số tiền Bên B đã
nộp cho Bên A tính đến thời điểm chấm dứt sẽ không được hoàn trả lại dưới bất kỳ
hình thức nào.
ĐIỀU 3. CAM KẾT CỦA CÁC BÊN
3.1 Cam kết của Bên A:
a. Có trách nhiệm hoàn thiện thủ tục để Dự Án đủ điều kiện bán Căn Hộ theo quy định
của pháp luật, thời gian dự kiến ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ là ngày .../..../2019.
b. Ghi nhận nguyện vọng của Bên B về việc đăng ký đặt mua Căn Hộ theo thông tin quy
định chi tiết tại tài liệu đính kèm Thỏa Thuận này để đảm bảo việc đăng ký mua Căn
Hộ của Bên B tại Dự Án của Bên A;
c. Thông báo bằng văn bản cho Bên B khi Dự Án đủ điều kiện bán Căn Hộ theo quy định
của pháp luật để Bên B thực hiện việc mua bán Căn Hộ và thực hiện việc ký kết Hợp
Đồng Mua Bán Căn Hộ với Bên A theo quy định của pháp luật nếu Bên B đã thực hiện

2
 đầy đủ nghĩa vụ quy định tại Thỏa Thuận này.
3.2 Cam kết của Bên B:
a. Có quyền và trách nhiệm thực hiện việc mua bán Căn Hộ theo quy định tại Thỏa Thuận
này;
b. Thực hiện việc ký kết Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ để mua Căn Hộ theo chính sách
bán hàng và mẫu Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ của Bên A ban hành tại thời điểm Dự
Án đủ điều kiện bán Căn Hộ theo quy định của pháp luật.
c. Cam kết tại thời điểm nhận bàn giao Căn Hộ theo Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ, Bên B
sẽ ký kết Hợp Đồng Cho Thuê Căn Hộ và đưa Căn Hộ đó tham gia vào và tuân theo
điều kiện của Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ nêu tại Hợp Đồng Cho Thuê Căn Hộ.
d. Thực hiện đúng và đầy đủ việc đóng Tiền Đặt Mua theo quy định tại Phụ Lục 1 Thỏa
Thuận Đặt Mua này.
e. Không hủy bỏ một phần hoặc toàn bộ Thỏa Thuận trong suốt Thời Hạn Đặt Mua, trừ
trường hợp các bên có thỏa thuận khác;
f. Cam kết thuộc đối tượng được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp
luật Việt Nam.
g. Đã hiểu rõ thông tin về Dự Án và hoàn toàn tự nguyện ký kết Thỏa Thuận này nhằm
đảm bảo cho các cam kết của mình.
h. Các khoản Tiền Đặt Mua dùng để đặt mua Căn Hộ theo Thỏa Thuận này là hợp pháp
và không có tranh chấp với Bên thứ ba. Bên A không chịu trách nhiệm cho bất kỳ tranh
chấp liên quan đến các khoản thanh toán của Bên B cho Bên A theo Thỏa Thuận này.
Trong trường hợp tranh chấp liên quan đến việc thanh toán, Thỏa Thuận này vẫn còn
hiệu lực với Các Bên.
ĐIỀU 4: XỬ LÝ TIỀN ĐẶT MUA
Trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác, Tiền Đặt Mua sẽ được xử lý khi Dự Án đủ điều kiện
bán Căn Hộ theo quy định của pháp luật và Bên B đã thanh toán đủ Tiền Đặt Mua theo quy định tại
Điều 2 của Thỏa Thuận theo đúng quy định như sau:
a. Sẽ tự động được khấu trừ vào tiền thanh toán giá mua Căn Hộ theo Hợp Đồng Mua
Bán Căn Hộ sẽ được ký kết giữa Bên A và Bên B; hoặc
b. Bên A không thực hiện việc ký kết Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ với Bên B mà không
phải là do lỗi của Bên B thì Bên A có trách nhiệm hoàn trả cho Bên B toàn bộ Tiền Đặt
Mua và chịu phạt bằng 100% Tiền Đặt Mua Bên B đã thực nộp cho Bên A, trừ trường
hợp quy định tại điều 2.4 của Thỏa Thuận này, hoặc trường hợp Bất Khả Kháng theo
quy định tại Điều 6 của Thỏa Thuận này; hoặc
c. Bên B từ chối thực hiện việc ký kết Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ với Bên A, thì Bên B
đồng ý rằng Bên A sẽ không phải hoàn trả Tiền Đặt Mua cho Bên B;
ĐIỀU 5: CHUYỂN NHƯỢNG THỎA THUẬN ĐẶT MUA
Bên B có thể chuyển nhượng quyền và nghĩa vụ của Bên B theo Thỏa Thuận này cho một Bên thứ
ba bằng một văn bản chuyển nhượng (theo Mẫu đính kèm). Trong trường hợp này, Bên B phải gửi
Bên A: (i) Bản gốc Thỏa Thuận này (ii) bản gốc Thỏa Thuận Chuyển Nhượng đã được Bên A xác
nhận. Bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của Bên B theo
nội dung Thỏa Thuận này đồng thời Bên B sẽ chấm dứt quyền và nghĩa vụ với Bên A kể từ ngày
3
Bên A xác nhận vào Thỏa Thuận Chuyển Nhượng. Mọi khoản tiền Bên B đã chuyển cho Bên A theo
Thỏa Thuận sẽ không được hoàn trả lại cho Bên B mà chỉ được chuyển sang cho bên thứ ba. Bên B
cam kết và bảo đảm rằng Bên A sẽ không phải chịu bất kỳ rủi ro hay nghĩa vụ nào phát sinh trong
trường hợp chuyển nhượng Thỏa Thuận quy định tại Điều này. Bên A không có trách nhiệm giải
quyết tranh chấp phát sinh giữa Bên B và bên thứ ba (nếu có).
ĐIỀU 6: BẤT KHẢ KHÁNG
6.1. Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát
của Các Bên như động đất, bão, lũ, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh,… và các
thảm họa khác, sự thay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt
Nam mà các bên không thể lường hết được.
6.2. Việc một Bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ không phải
là cơ sở để Bên kia chấm dứt Thỏa Thuận này khi đã thực hiện nghĩa vụ sau:
a. Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạn
chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra.
b. Thông báo bằng văn bản ngay cho Bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng
15 (mười lăm) ngày sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng.
6.3. Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện Thỏa Thuận này sẽ được
kéo dài thêm bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng dẫn đến Bên phải thực hiện nghĩa
vụ không thể thực hiện nghĩa vụ của mình như đã thoả thuận.
ĐIỀU 7. ĐIỀU KHOẢN THỰC HIỆN
7.1 Thỏa Thuận này có hiệu lực kể từ ngày ký. Mọi sửa đổi, bổ sung liên quan đến Thỏa Thuận
phải được sự chấp thuận bằng văn bản và có chữ ký xác nhận của đại diện có thẩm quyền
của Các Bên.
7.2 Trong quá trình thực hiện Thỏa Thuận, nếu phát sinh bất kỳ tranh chấp nào, Các Bên sẽ giải
quyết bằng việc thương lượng. Nếu sau quá trình thương lượng, Các Bên không đạt được
thỏa thuận, tranh chấp đó sẽ được đưa ra giải quyết tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.
7.3 Thỏa Thuận này được lập thành 03 (ba) bản gốc bằng tiếng Việt, có giá trị pháp lý như nhau
và có hiệu lực kể từ ngày ký. Bên A giữ 02 (hai) bản, Bên B giữ 01 (một) bản để cùng thực
hiện.

BÊN A BÊN B

4
 PHỤ LỤC 1

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Tiến độ thanh toán tiền đặt mua:

ĐỢT THỜI ĐIỂM TỶ LỆ

Tiền Đặt Mua lần 1 Ký Thỏa Thuận đặt mua 300.000.000 đồng/căn

Trong vòng 20 ngày kể 10 % GBCH (đã bao gồm VAT đã bao

Tiền Đặt Mua lần 2
từ ngày đặt cọc lần 1 gồm đặt mua lần 1)

2. Tiến độ thanh toán tiền mua căn hộ:

ĐỢT THỜI ĐIỂM TỶ LỆ

Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Đủ 30% GBCH (gồm VAT)
1 (Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc lần (đã bao gồm tiền Đặt cọc lần 1 & lần
2) 2)
2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% GBCH (đã gồm VAT)
3 Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% GBCH (đã gồm VAT)
4 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% GBCH (đã gồm VAT)

5 Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB 10% GBCH (đã gồm VAT)
25% GBCH (đã gồm VAT); 2%
6 Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ
KPBT
Khi nhận Giấy chứng nhận từ cơ quan nhà
7 5% GBCH (đã gồm VAT)
nước

5
 PHỤ LỤC 2
DỰ THẢO MẪU THỎA THUẬN CHUYỂN NHƯỢNG
(V/v: Chuyển nhượng Thỏa Thuận Đặt Mua)
Hôm nay, ngày ……, tháng……năm ……, tại……..…………… các Bên gồm:
Trong trường hợp Bên Đặt Mua là Tổ chức:
BÊN ĐẶT MUA : ...................
Giấy chứng nhận đăng : …………………………..do………………cấp
ký doanh nghiệp số ngày…………………..
Mã số thuế : ………………………….
Địa chỉ trụ sở : ………………………….
Đại diện bởi : Ông/Bà:……………
CMND số : ……………………..do………………..cấp ngày………………….
Chức vụ : …………………
(Theo Giấy ủy quyền số: ……………..do Người đại diện theo pháp
luật ký)
Điện thoại : ………………………….
Trong trường hợp Bên Đặt Mua là cá nhân:
BÊN ĐẶT MUA : ...................
CMND số : …………………………..do………………cấp
ngày…………………..
Nơi đăng ký HKTT : ………………………….
Địa chỉ liên hệ : ………………………….
Điện thoại : ………………………….
Email : ………………………….
Và
Trong trường hợp Bên Nhận Chuyển Nhượng là Tổ chức:
BÊN NHẬN : ...................
CHUYỂN NHƯỢNG
Giấy chứng nhận đăng : …………………………..do………………cấp
ký doanh nghiệp số ngày…………………..
Mã số thuế : ………………………….
Địa chỉ trụ sở : ………………………….
Đại diện bởi : Ông/Bà:……………
CMND số : ……………………..do………………..cấp ngày………………….

Chức vụ : …………………
(Theo Giấy ủy quyền số: ……………..do Người đại diện theo pháp
luật ký)
Điện thoại : ………………………….
Trong trường hợp Bên Nhận Chuyển Nhượng là cá nhân:

6
BÊN NHẬN : ...................
CHUYỂN NHƯỢNG
CMND số : …………………………..do………………cấp
ngày…………………..
Nơi đăng ký HKTT : ………………………….
Địa chỉ liên hệ : ………………………….
Điện thoại : ………………………….
Email : ………………………….
Sau khi thảo luận, Bên Đặt Mua đồng ý chuyển nhượng toàn bộ quyền và nghĩa vụ của mình theo
Thỏa Thuận Đặt Mua số …….ký ngày …….giữa Bên Đặt Mua và Bên Nhận Đặt Mua (Thỏa
Thuận Đặt Mua được đính kèm) cho Bên Nhận Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng
đồng ý sẽ kế thừa toàn bộ các quyền, nghĩa vụ của Bên Đặt Mua quy định trong Thỏa Thuận Đặt
Mua đã ký.
Bên Đặt Mua và Bên Nhận Chuyển Nhượng cam kết:
1. Bên Nhận Chuyển Nhượng và Bên Đặt Mua có đầy đủ năng lực, quyền hạn và có được
các chấp thuận cần thiết (nếu có) để ký kết và thực hiện các nghĩa vụ theo Thỏa Thuận
Đặt Mua và Thỏa Thuận Chuyển Nhượng này.
2. Việc chuyển nhượng này là hoàn toàn tự nguyện và các thông tin nêu tại Thỏa Thuận
Chuyển Nhượng này là chính xác;
3. Thực hiện nghiêm túc các nội dung Thỏa Thuận Đặt Mua và Thỏa Thuận Chuyển
Nhượng này;
4. Đảm bảo cho Bên Nhận Đặt Mua theo Thỏa Thuận Đặt Mua tránh khỏi bất kỳ tranh chấp,
khiếu nại, khiếu kiện, thiệt hại hoặc rủi ro nào phát sinh từ và/hoặc có liên quan đến việc
chuyển nhượng giữa các Bên theo Thỏa Thuận Chuyển Nhượng này.
5. Thỏa Thuận Chuyển Nhượng này được lập thành 03 (ba) bản gốc bằng tiếng Việt, Bên
Nhận Đặt Mua giữ 01 (một) bản, Bên Đặt Mua giữ 01 (một) bản, Bên Nhận Chuyển
Nhượng giữ 01 (một) bản có giá trị pháp lý ngang nhau để cùng thực hiện.
6. Thỏa Thuận Chuyển Nhượng này có hiệu lực kể từ thời điểm được Bên Nhận Đặt Mua
xác nhận.
Xác nhận và đồng ý của Xác nhận và đồng ý của
Bên Đặt Mua Bên Nhận Chuyển Nhượng

Ngày……..tháng…….năm……..
XÁC NHẬN CỦA BÊN NHẬN ĐẶT MUA

7
 THÔNG TIN CĂN HỘ
1. Thông tin Căn Hộ đăng ký đặt mua:
1.1 Thông tin Căn Hộ:
Căn Hộ số: ………………
Loại Căn Hộ: ……………….
Tầng số: …………………….
Diện tích sàn xây dựng căn hộ (tim tường):……….
Diện Tích sử dụng Căn hộ (thông thủy):……………..
Diện tích Căn Hộ được tính theo kích thước thông thủy (gọi chung là diện tích thông
thủy) là căn cứ để tính Giá trị mua bán căn hộ. Diện tích này được ghi cụ thể trong Hợp
Đồng Mua Bán Căn Hộ và được điều chỉnh (trong phạm vi sai số ±5% - nếu có) khi bàn
giao Căn Hộ.
1.2 Giá bán Căn Hộ là: Theo bảng giá niêm yết căn hộ thời điểm ngày ………………./2019.
Giá bán Căn Hộ kể trên đã bao gồm:
- Giá bán (đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất nhưng chưa bao gồm thuế GTGT và
kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư 2%)
- Thuế GTGT (Thuế GTGT có thể thay đổi do giá trị quyền sử dụng đất phải nộp thay
đổi theo quyết định của Cơ quan có thẩm quyền).
2. Đăng ký tham gia Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ
2.1 Điều kiện tham gia chương trình:
- Bên B đồng ý tham gia Chương Trình Cho Thuê Căn Hộ theo chính sách của Bên A
và sẽ ký Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ và Hợp Đồng Cho Thuê Căn Hộ.
- Bên Mua đã thanh toán đủ, đúng hạn tối thiểu 95% Giá Căn Hộ theo Hợp Đồng Mua
Bán và nhận bàn giao Căn Hộ.
2.2 Chính sách Cam Kết:
a. Bên mua căn hộ được chủ đầu tư thuê lại trong 10 năm.
b. Chủ đầu tư cam kết trả Thu Nhập Cam Kết hàng năm là:10%/năm/ VNĐ hoặc
5%/năm/USD.
c. Bên mua được sử dụng căn hộ miễn phí 10 đêm/năm. Trường hợp khách hàng không
sử dụng có quyền quy đổi thành tiền tương ứng 0,7%/USD/năm hoặc 0,85%/VNĐ/năm.
(Khoản Thu Nhập Cam Kết thanh toán bằng USD sẽ được quy đổi sang tiền VNĐ
theo tỷ giá USD trung bình bán ra và mua vào của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
công bố trên website, theo ngày Chốt Thu Nhập Cam Kết)
d. Thời hạn sở hữu: lâu dài
Toà nhà được quản lý bởi tập đoàn Wyndham là tập đoàn quản lý căn hộ dịch
vụ danh tiếng nhất thế giới.
e. Bên Mua được nhận một khoản Thu Nhập Cam kết và chỉ trừ thuế thu nhập cá nhân,
thuế TNDN (nếu có)
f. Cam kết mua lại: Sau 03 năm kể từ ngày ký Hợp đồng cho thuê và nhận bàn giao
căn hộ, nếu khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng lại thì Chủ Đầu tư sẽ mua lại với
toàn bộ số tiền mà Quý khách hàng đã thanh toán theo HĐMB đã ký cộng với 10%
8
 giá trị HĐMB (không bao gồm VAT và KPBT). Và Sau 05 năm kể từ ngày ký Hợp
đồng cho thuê và nhận bàn giao căn hộ, giá trị chuyển nhượng là toàn bộ số tiền mà
Quý khách hàng đã thanh toán theo HĐMB đã ký cộng với 15% giá trị HĐMB
(không bao gồm VAT và KPBT).
g. Bên mua được ở 01 đêm miễn phí tại khách sạn khi nhận Bàn giao Căn hộ
h. Thu Nhập Cam Kết:
Thu Nhập Cam Kết của Bên Mua sẽ được Bên Bán tính toán, chốt số liệu thành hai
(02) kỳ trong năm tài chính và công bố cho Bên B vào ngày 30/6 và ngày 31/12 hàng
năm. Trong vòng ba mươi (30) ngày làm việc kể từ ngày chốt Thu Nhập Cam Kết,
Bên Bán có trách nhiệm thanh toán cho Bên Mua khoản Thu Nhập Cam Kết (Thu
Nhập Cam Kết này đã bao gồm thuế GTGT) đã được chốt trừ trường hợp Các Bên có
thỏa thuận khác. Bên Mua sẽ tự chịu các loại thuế, phí, v.v… phát sinh từ khoản thu
nhập này theo quy định của pháp luật áp dụng tại thời điểm Bên Bán thanh toán Thu
Nhập Cam Kết cho Bên Mua.
i. Thời gian và điều kiện nhận Thu Nhập Cam Kết: 10 năm kể từ ngày Bên Mua
nhận bàn giao và thanh toán đủ, đúng hạn tối thiểu 95% Giá Căn Hộ .