Concepto:

Identidad cultural, fomentar las actividades económicas y aumentar la calidad de vida.

Propuesta:
Utilizar la arquitectura y el urbanismo como herramientas para el desarrollo e integración sociales,
mejorar la calidad de vida, adoptar medidas para el cuidado del medio ambiente, potenciar la
actividad económica y promover la identidad cultural.

Ejes Estratégicos
• Comunidad y Calidad de vida

Respuesta a los servicios básicos deficientes: agua potable, plantas de tratamiento de aguas
grises y negras, desagüe pluvial, desecho de residuos

Fomentar la convivencia y las relaciones ciudadanas a través de una mejora constante del
espacio público como lugar de socialización; Incrementar la habitabilidad de la ciudad.

Promoción Deportiva

Mejora de la movilidad y espacio público

Circulación fluida. Las respuestas a la congestión en el transporte urbano deben provenir de

promover la marcha a pie y en bicicleta, mejorar el uso del automóvil, transporte público y
facilitar la movilidad ligada a la actividad económica.

Transporte urbano accesible, garantizando que el sistema de transporte sea accesible a todos los
ciudadanos y homogeneizando los derechos de los usuarios en los distintos modos, evitando la
segregación espacial y favorecer para ello una mayor integración entre el transporte y la
planificación urbana y los usos del suelo.

Mejora del entorno urbano e incrementar el espacio público peatonal

• Desarrollo Económico e innovación

Sector actual, deficiencias:

Falta de diversificación económica.

Dependencia Económica del Brasil

Presencia de actividades con empleo de baja calidad.

Escasa industria en la ciudad.

Déficit en ofertas de interés turístico

Áreas vulnerables

Soluciones:

Independencia económica del Brasil, creando nuevas fuentes de trabajo e ingresos

Creación de campus universitarios, centros gastronómicos y puntos turísticos

La ciudad como núcleo de atracción empresarial. Implicar a todos los agentes socioeconómicos y
de administración en la atracción de inversiones a Ciudad del Este

Atraer a personas, ideas, empresas y capital/inversiones.

Fortalecer y diversificar el sistema productivo, mejorando los niveles de actividad económica y la

oferta de empleo

Posición geoestratégica

Potencial en Turismo: Desarrollo de una oferta turística y de ocio de la región

La Regeneración de áreas vulnerables

Impulsar la ciudad como plataforma de oportunidades para las actividades económicas

beneficiándose de su condición de segunda ciudad más importante del Paraguay, además de su
posición estratégica (se encuentra alrededor de varias ciudades como Presidente Franco,
Hernandarias, Minga Guazú, además de ser frontera con Brasil) que ofrece su papel como centro
de la región metropolitana

Fomentar una estructura urbana policéntrica: Esta línea de actuación supone reforzar la
estructura multicéntrica de la ciudad, avanzando hacia una ciudad poli-intensificada, con la
creación de centralidades en torno a los nodos de transporte público que mejore el dinamismo
en los barrios de la periferia. Se trataría de equilibrar la estructura urbana mediante la creación
de una jerarquía de centros y subcentros urbanos en función del nivel accesibilidad regional o
local. En ellos cabría mejorar la articulación con la red de transporte a través de la recuperación
del viario principal y del espacio libre público

Zonas rurales para la explotación agronómica

• Patrimonio, Cultura e Identidad Cultural

Potenciar que los ciudadanos se sientan identificados a Ciudad del Este

Reutilización y revitalización de equipamiento urbano: hablar de revitalización urbana supone

abordar, en primera instancia, uno de los principales problemas de la ciudad: la gestión del
patrimonio inmobiliario ineficientemente utilizado. La actual crisis económica se erige en un
momento propicio para volver a rentabilizar el patrimonio construido. El uso eficiente de lo ya
construido es una herramienta esencial en la renovación urbana, que otorga más fuerza y
vitalidad al patrimonio existente y al espacio libre, conduciendo la transformación de elementos
y espacios infrautilizados en nuevos focos de centralidad; en definitiva, fortaleciendo,
revitalizando la ciudad existente.
Hoy en día el reto de la ciudad ya no es sólo construir nuevo tejido de calidad sino, sobre todo,
regenerar y mantener el patrimonio existente.

Desarrollar equipamientos culturales

Área de estímulo cultural: creación de teatro, centros culturales, bibliotecas, museos

• Mejora del medio ambiente, el paisaje urbano, la legibilidad urbana y uso de suelo
sustentable

Los espacios libres desempeñan una función ambiental muy importante, ya que garantizan la
biodiversidad urbana, la fijación de partículas contaminantes, la regulación térmica, además de
la función paisajística, al ser elemento básico de percepción y reconocimiento de la ciudad. Es
necesaria una estrategia para la biodiversidad urbana que conforme una red de naturaleza
constituida por espacios naturales protegidos, corredores verdes y zonas verdes con mayor valor
ecológico, y que tenga la consideración de infraestructura por su capacidad para estructurar
ambientalmente la ciudad.

Ordenamiento territorial y regulación del uso del suelo y del ambiente

1. Programa regional de recursos hídricos.

2. Programa de tratamiento integral de los residuos.

3. Programa integral de tratamiento y uso del suelo.

4. Programa de Áreas Verdes Protegidas (Sistema de Parques y preservación de los arroyos de la

Región, protección de bosques y áreas verdes) ·

5. Modelo de Movilidad sostenible: El concepto de sostenibilidad tiene especial relevancia en el

necesario equilibrio medioambiental del territorio lo que se concreta en una serie de líneas
estratégicas vinculadas al Comportamiento ambiental responsable de la ciudad.

6. Redes de drenaje de agua de lluvia, que facilite la infiltración en el terreno mediante empleo
de sistemas de drenaje sostenible;

7. Sistemas de certificación de la sostenibilidad de planes y proyectos: Es preciso incidir en la

incorporación en planes y proyectos de cuestiones fundamentales como la eficiencia energética,
la introducción de energías renovables, pero también la dotación de aparcamientos para
bicicletas, la naturalización de la ciudad, la permeabilidad de los suelos, la mejora del confort
térmico de espacios públicos, etc., es decir, cuestiones que obedecen a las estrategias de mejora
del metabolismo urbano.

8. Participar desde la movilidad en la consecución de los objetivos ambientales de reducción de

emisiones contaminantes y de solución a los conflictos acústicos debidos al tráfico son objetivos
a desarrollar. Ello requiere apostar claramente por actuaciones tendentes a la reducción de
viajes en vehículo privado, de fomento de transporte público y de modos peatonales y ciclistas.

9. Uso de suelo: Establecer normas y reglamentos para el control de la utilización del suelo y de
la acción urbanística. Equilibrar la mancha urbana del sector a través de la diversificación de las
zonas. Establecer criterios claros para la construcción de vivienda. Incentivar los usos
comerciales, institucionales y servicios complementarios que activen la economía y contribuyan
a la imagen urbana sin convertirse en elementos negativos para su entorno. Distribuir
equitativamente los sectores comerciales para beneficiar y potencializar el desarrollo urbano.

10. Medidas de Reforestación

11. Programa de reubicación de zona inundable (San Rafael), prevención de riesgos.

12. Mejoramiento de la calidad y cantidad del espacio público. Acondicionamiento de plazas y

parques existentes