Movenpick Resort Waverly Phu Quoc Bảng tính giá tham khảo

I.Thông tin căn biệt thự:

Mã căn biệt thự

Khách hàng

Diện tích đất

Diện tích sàn xây dựng (m2)

Giá trị căn biệt thự (chưa VAT)

Thuế VAT

Tổng giá trị căn biệt thự (gồm VAT) (Giá bán căn hộ)

II. Chương trình thanh toán

Chiết khấu quà tặng theo CSBH

Giá trị chiết khấu quà tặng trên giá chưa VAT:

- Chiết khấu quà tặng theo CSBH

Giá trị căn biệt thự sau chiết khấu quà tặng chưa VAT

Thuế VAT sau chiết khấu quà tặng chưa VAT

Giá trị căn biệt thự sau chiết khấu quà tặng có VAT

Chương trình thanh toán trước tiến độ:

Ưu đãi: Trả thay lãi vay:

Giá trị căn biệt thự sau ưu đãi

Thuế VAT

Giá trị căn biệt thự phải thanh toán sau ưu đãi có
VAT
Chương trình ứng trước Thu nhập tiền thuê cam kết trong 03 năm:

Giá trị 25% tiền Thu Nhập Tiền Thuê đã trừ thuế được cấn trừ vào 95% giá trị căn biệt thự (Khoản Ứng Trước)

Giá trị căn biệt thự sau khi trừ Khoản Ứng Trước

Thuế VAT

Giá trị căn condotel/biệt thự phải thanh toán sau khi trừ Khoản Ứng Trước

III.Phương thức chuyển tiền theo tiến độ thông thường

Tỉ lệ thanh toán (đã bao

Thời điểm Đợt
gồm VAT)

Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ

Đợt 1 20%
tiền cọc (đã bao gồm tiền cọc)

Dự kiến vào ngày 30/11/2019 Đợt 2 15%

Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày Chủ đầu tư gửi

Đợt 3 20%
thông báo bàn giao căn Villa. Dự kiến ngày 30/03/2020

Dự kiến vào ngày 30/07/2020 Đợt 4 10%

Dự kiến vào ngày 30/09/2020 Đợt 5 10%

Dự kiến vào ngày 30/11/2020 Đợt 6 10%

Dự kiến vào ngày 30/01/2021 Đợt 7 10%

Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày Chủ đầu tư gửi văn

bản thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận (GCN) nhưng Đợt 8 5%
không chậm hơn thời điểm bàn giao GCN

Tổng cộng

IV.Phương thức chuyển tiền trước tiến độ

Chuyển trước 95% giá trị

Giá trị
Thời điểm Tiến độ
(đã bao gồm VAT)

Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Chuyển

20%
tiền cọc (đã bao gồm tiền cọc) tiền lần 1
Trong vòng 30 (ba mươi) ngày làm việc kể từ ngày nhận
Chuyển tiền lần 2 10%
đủ tiền cọc

Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày đến hạn

Chuyển tiền lần 3 65%
chuyển tiền lần 2
Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày Chủ đầu tư gửi văn
bản thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận (GCN) nhưng Chuyển tiền lần 4 5%
không chậm hơn thời điểm bàn giao GCN

Tổng cộng

V.Tài liệu khách hàng cần chuẩn bị khi ký HĐMB:

- 01 bản sao có chứng thực Chứng minh thư nhân dân của tất cả những người đứng tên bên mua trong Hợp
Đồng Mua Bán;

- 01 bản sao có chứng thực các Sổ hộ khẩu có tên của tất cả những người đứng tên bên mua trong Hợp Đồng
Mua Bán;

- 01 bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (trường hợp khách hàng có nhu cầu cả vợ và
chồng cùng đứng tên bên mua trong Hợp Đồng Mua Bán);

- Thông báo chấp thuận cho vay của ngân hàng trong trường hợp khách hàng có nhu cầu vay ngân hàng;

* Bảng tính mang tính chất tham khảo, các giá trị chính xác nhất sẽ được thể hiện ở Hợp Đồng Mua Bán
và/hoặc các thông báo thanh toán của Chủ đầu tư.
 O-5

Cá nhân

203.00

124.00

14,591,451,992

1,459,145,199

16,050,597,191 -

162,000,000

162,000,000

14,429,451,992

1,442,945,199

15,872,397,191

Trả lãi

Theo CSBH bán hàng

14,429,451,992

1,442,945,199

15,872,397,191
 Tham gia

3,243,626,698

11,185,825,294

1,442,945,199

12,628,770,493

Số tiền thanh toán (VNĐ)

3,174,479,438

2,380,859,579

3,174,479,438

1,587,239,719

1,587,239,719

1,587,239,719

1,587,239,719

793,619,860

15,872,397,191

11,835,150,633

Số tiền (VNĐ)

2,525,754,099
 1,262,877,049

8,046,519,486

793,619,860

12,628,770,493