Professional Documents
Culture Documents
2015 31 Allamiat
2015 31 Allamiat
ïßýÇ@é@ÌÛa@†jÇ@Z…a†Çg@
lŠÌ½a@åß@MæìãbÔÛa@¿@sybi
I; Z|£ 6 > e$ y''5 J
r'C R' E '+n$ n z )$g@ * :; . :*@
>s * !y T s 2' '* %& @ Z|£ 6 >1* '
'S 5I U
'$g@
* E'
x 5V h + D E + <
*
; 5^ )-A
5; @ ' >$
'N, SC L '(<$ .E
R* _& /
!E9A y
Il R* ' C $ *
'
'S '- *
5
!>n @ U
* I"N 26 2"#@ Z|£ ^ 3 '( L '_&$ )I
*
* :; d> %
*i '* 3+Y L IN9D IzN hi !V* 30 !>y
. d> R$ /4 d> IXA I$D _ ^9. N '> :- d> NE9D L 5 *
R
^, L * + @ 'm $T 5($ 8'9 J#s U_#$ 5|N
8* @ 16.03 8'E" $ )V :-@ 18 2@ ' 2 !'| )NHN /A ^ L
"# > 2 2I<$
H 3* d> h+ 6 *$ 4 8*N ,D I'l p+ ]'C * "
!* '( !E9D . ^ ^ . ' '#EC . '>« ( '
'
I > '>5W gES ) NR' "# > 2 R
D 2IX d> p $ R'> :-$ J N ;
.2011 ;c نون24 ي. املؤرخة5998 ج ر عدد،14.07 كما تم تعديله وتتميمه بموجب القانون1913 غشت12 ;<ظه1
.2011 ;c نون24 ي. املؤرخة5998 ر عدد. ج،2011 ;c نون22 صادر ب08-39 قانون رقم2
منشورات مركز الدراسات القانونية املدنية والعقارية بكلية الحقوق،ى أين ؟dإ... العقار املحفظ، منشور بكتاب،ي العقار غ<; املحفظ. نظرات، انظر محمد رياض3
.49 ص، مراكش- املطبعة والوراقة الوطنية،2004 ىd الطبعة ٔالاو، تنسيق محمد بونبات ومحمد مومن،– مراكش
99
NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615 ﺭﺩﻣﺪ2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©
( T '#EC ( (
T . R 5W )V. * (
T . :y #
'>5W gES p
> S$ '5* !>5W . (
T . 0
(# >5 '>« S$ I( ¡ )V4 N )Il R'# !>5W . 5W )V. .
12C - C U4 e5 @
$ IW * rSS0 R sO . 2$O S$ . EC 3 U
Il Rts . R)#E& @ .
2
x< . RE* . R> D (
2$ . R'$ . R*$ D c·<D J
0 . > #CD
35* -T ¥S© '5* !>5W I'> l N 4 Z'« Il b\ @ .
S
E 'y @ 4 µ'( )V.
$g 4 e$ I'l y'k 3:> 8l 2m . :5*
04 ^ b\ @$
. h+ , ql R^
, ´ 4 R > '>5W gES p ]EN d 6 g * D
^< UN . 'C
N )^4 Il> 5
2I< ' "# > SN
D 2IX L 5|
R$ ( s U(X L R '* 2D cSN C !E9A - )Il
A 2I< . ,H$ . '*$ l* D
'9 U(X L R
D 2IX )^ kD '>5W gES ) 2IX J; s I'> ¥
'* ?X 5V
'5* !>5W )V. 5V U0
T '* > . 0 rEN S @ ' "# ^SN R's
)V4 N d> XA$ ' *@ S@ 2< - *$ , R:* 35* - SS g
7IB d| 2 34 R* "\ 5; @ bS /D L R'>5W gES ) 2IX J'; N ´
U
$. 18 L S )'E" - 1982 '
06
$ O@ 1.81.11 IB p+ ´ R1914 n'
8'E" $ 2008 $
. 28
$ S 378.08.2 Js :-@ D ¥ FE ^ L
. U'S $ 1983
* " 8* @ 16.03 Js
$ I$ 0yN ; !* *-< !C#@ . 'C 8" N V@ - Zl D
´ !* HX , L IHX R T 8C I'g #@ ~ I '( *N !C l $ R U4 L )^
5 > Q )i + UB L )V4 '( 8'9N d> !E" J_C RI+ [
d"* ^ RI;'
U*i '>5W gES '# ( * (
. bl
RM0. I+ RX
"$ ' :;
!'(@
1 \ !'(@ 8'9 $ Zl L
6 2IX '>5W )V4 d> gES ) 2IX
'>5W
.4 ص، مديرية الشؤون القروية بوزارة الداخلية،" الجماعية الصادر عن قسم ٔالارا، " الجماعية دليل ٔالارا1
.2010 يونيو14 الصادرة بتاريخ5847 ٍر عدد. ج، 2010 ;ايرc ف23 من مدونة ٔالاوقاف الصادرة بتاريخ1 املادة2
.29 ص،EMLIV دار نشر،2013 ىd الطبعة ٔالاو، القانون ٕالاداري لألمالك، انظر بوعزاوي بوجمعة3
انظر أيضا. وما بعدها96 املحمدية ص، مطبعة فضالة،1977 ىd الطبعة ٔالاو،ي التشريع املدني املغربي. وسائل ٕالاثبات، للتوسع انظر ادريس العلوي العبدالوي4
. وما بعدها50 ص، الدارالبيضاء، مطبعة النجاح الجديدة،1995 ىd الطبعة ٔالاو،ي الفقه ٕالاسالمي. وسائل لإلثبات،محمد ابن معجوز
100
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
1انظر منشوري وزير العدل عدد 688الصادر بتاريخ 19أبريل 1974حول تفويت ٔالارا " الجماعية ،و عدد 645حول املسطرة الواجبة الاتباع بخصوص
الªìاعات املتعلقة باألمالك الجماعية ,و املنشور الوزاري املش;Cك ب<ن وزارة العدل والداخلية رقم 62/8بتاريخ 12مارس . 1962ي شأن توضيح جهة الاختصاص .ي
املنازعات املتعلقة باألرا " الجماعية .ودوريات وزير الداخلية عدد 1690بتاريخ 5يونيو 1974وعدد 351بتاريخ 13مايو 1997وعدد /7018م ش ق بتاريخ 3
نون 2005 ;cوعدد /123م ش ق بتاريخ 10نون.2006 ;c
2دوريتا وزير الداخلية عدد 351بتاريخ 13مايو 1997وعدد /7018م ش ق بتاريخ 3نون.2005 ;c
3دورية وزير الداخلية عدد /123م ش ق بتاريخ 10نون.2006 ;c
4العربي مياد.،ي جواب عHى سؤال " هل من صالحية رجل السلطة منح شهادة إدارية تتعلق بالتصرف .ي عقار محفظ؟" جريدة العلم،بتاريخ29/12/2010
5املرسوم الصادر .ي 28أكتوبر 2008بتطبيق أحكام القانون رقم 16.03املتعلق بخطة العدالة ،ج .ر عدد 5687الصادرة يوم فاتح دجن.2008 ;c
101
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
) N ' "# / 5#@
A 2I< rE. ,D^ . ' '#EC .
'# gES l ' R2I< V * > R1:* II R'>5W gES
|'! @I>EN h+ 2"#@ > ¥ N I ( I 'Â ICV J$ 2
@ 18 2
ENT E 3 N * d> 2'>5W gES ) N
A 2I< S -T
I0 !^
A 3 *l R V@ L 3
x<
q$ , N J
. UEs y 2x
@ pE>~
N R 4' '5'sA !"# M . R2I< h/ /@ M p- 18 2@ 8'E"N
@*
'9 EC 2
@
A 2I< J'#N U0l R5' *@ /@ ^E(
s
>' 8m9$ RS @ ' "# D :
A 2I< d> 3S& L h d> y PE.
'
½{*@ * d> '>5W gES ) 2IX d> 3S )"0 h/ 1
½* 3C !* s"$ 2
½h" V * C 'l eE
)'$ J- 3
½{*@ *$ \ t
* ' / s"E # 4
'> %S <$ P
SN 5
, '9 U
# r#$ pTA d> b& Z
1أي أqÞا تقر بأن العقار املع" ليس ملكا لجماعة ساللية وال جماعة محلية و ليس ملكا حبسيا أو ملكا خاصا للدولة أو ارتفاقا مللك عام.
2تبعا ملا ورد .ي ٕالاحالة السابقة ،فإن مصطلح الجماعية أو الجماي ،طيلة هذﻩ املحاولة التحليلية ،يقصد به املفهوم العام الذي qàدف إليه الفصل 18من
املرسوم املتعلق بخطة العدالة.
3دورية عدد 1437الصادرة بتاريخ 17دجن 2012;cحول تطبيق مقتضيات املادة 18من املرسوم املتعلق بخطة العدالة ،موقعة من طرف 07وزراء ،يتعلق ٔالامر
بكل من وزيرالداخلية،وزير العدل والحريات ،وزير ٔالاوقاف والشؤون ٕالاسالمية ،وزير الاقتصاد واملالية،وزير التجه< ªوالنقل ،وزير الطاقة واملعادن واملاء والبيئة،
املندوب السامي للمياﻩ والغابات ومحاربة التصحر.
4من نص دورية وزير الداخلية عدد 14بتاريخ 7ف;cاير ،2013بخصوص تفعيل الدورية املش;Cكة عدد /50س.2
5من نص الدورية املش;Cكة عدد /50س 2املشار إلqrا سلفا.
102
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
1من ب<ن أهم أنظمة الاستغالل بواسطة الغ<; أو أنظمة املزارعة ،نذكر ما يHي :نظام املخامسة :وهو النظام ٔالاك; انتشارا .حيث يتم إبرام عقد املخامسة بصورة
شفهية ب<ن مالك ٔالارض أي ٕالاقطاي والخماس وذلك ملدة سنة واحدة قابلة للتجديد .ي السنوات القادمة .ي حالة اتفاق الطرف<ن.ويق·" هذا النظام بأن يتعهد
املالك بتقديم ٔالارض ،والبذور ،وحيوانات الحراثة ،وسائر أدوات العمل ،بينما يقدم الخماس وسائر أفراد أسرته قوة عملهم .وعند توزيع املحصول ينال املالك
أربعة أخماس املحصول ،ويبقي الخمس ٔالاخ<; للفالح أي الخماس/ .نظام املرابعة :يتم إبرام عقد املرابعة ب<ن مالك ٔالارض والرباع بصورة شفهية وملدة سنة
واحدة قابلة للتجديد ،حيث يقوم املالك بتقديم وسائل ٕالانتاج من أرض وبذور وحيوانات حراثة وأدوات عمل. ،ي ح<ن يقدم الرباع وأفراد أسرته قوة عملهم .وبعد
ج" املحصول يأخذ الرباع ربع املحصول ،بينما يذهب ثالثة أرباعه إdى املالك/.نظام املشاركة بالخhة :يق·" هذا النظام بأن يقدم املالك ٔالارض فقط ،بينما
يقدم الفالح أي الخباز العمل ،والبذور ،وحيوانات الحراثة ،وسائر أدوات العمل .و.ي qÞاية السنة ،يحصل الخباز عHى ثلث املحصول أو نصفه ،وينال مالك ٔالارض
البا-ي / .ومن ٔالاهمية بمكان ٕالاشارة إdى أن الفالح املحاص زيادة عHى عمله ٔالاسا©" .ي أرا " املالك ،مطالب بتنفيذ ٔالامور ٓالاتية :
-أن يكون وأفراد أسرته .ي خدمة أسرة املالك ؛ -العمل عHى صيانة مªìل املالك والاعتناء بالحديقة؛ -تزويد املالك بالخضار والفواكه ال "Ûينتجها
للتوسع أك; انظر ،عبد السالم أديب "التحوالت الاقتصادية والسياسية للطبقات الاجتماعية .ي املغرب )الجزء الرابع( ،التشكيالت الاجتماعية .ي البوادي
املغربية" الحوار املتمدن ،العدد .2003/11/14 ،652محور اليسار ،الديموقراطية والعلمانية .ي املغرب العربي.
http://www.ahewar.org/debat/show.art.asp?aid=11677
2محمد خ<;ي "مقاربة ب<ن نظام العقارات املحفظة ونظام العقارات غ<; املحفظة" ،منشور بكتاب ،العقار املحفظ...إdى أين ؟ ،منشورات مركز الدراسات القانونية
املدنية والعقارية بكلية الحقوق – مراكش ،تنسيق محمد بونبات ومحمد مومن ،الطبعة ٔالاوdى ،2004املطبعة والوراقة الوطنية -مراكش ،ص .20
103
NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615 ﺭﺩﻣﺪ2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©
R
n S@ t I$ U @ '$W Um- d> t@ 8m9 d> {E R)>V U'*N
½ 2`º50
x<@
!'E$ ]¸'6
378.08.2Js :-@ 18 2@ L I'> bS @ 4 5V j w{*@ v* . 2E>
½* " 8* @ 16.03 Js 8'E" $ 2008 $
. 28
$ S
S @ ' "# ´0 Z'sN
U
D E0A Ss RI # U-N RIECS
A 2I< ' "# J#N 6
M04
A !IW
/"M (">0 3)H QY0 ( 4U8M
[R
R!* 0$ t © R!'(XD *N '>5W gES ) 2IX S - H# . XT
* @ !@$ ( CT '* -5@$ TD I|*$ I;
T s ÃI|*$ > h'g
s R' *@ S@ 0
. p$q$ ' *@ S@$ w3. h"v * *'E"$ * N e 9 e '(XD d> y'
x 3 - RI$
w9 h"v
:# RE ER$ 4U8 G=E
S #N * * " 8* @ 16u03 8'E" $ 8* @ :-@ 18 2@ !SC
' * d> '>5W gES ) I$ R * L ' "#
A 2I< +.
( '
H h+ 2E> 6 *$ 4 8*N ,KD 2E> d> IS'S $ , RTD
R!nl. R'm| . I
A p- R'5* -5@ . R^ . T '#EC . '>«
/ L V@ * L d C U$ R6 g * L l ' '(@ 5 - !E9A h" n$ RI+
b\ e$ !>n - !*$ 8* N h" RM0. I+ R'
:w |V # 1
R g * E# $ TD ^S - (z T R'>5W gES ) D '
A 2I< D
J- ^ I'l )² # (
1 * L I$ S @ %& '(@ !E9D . )^ , 5(&
5 >T J
; !* L . Rp - TD (* !E9D UEN T '² _C [ *
*
I4 s :> . ¢5g . U\
*$ 'C. I
x*
s R3> / :- d> '(@ !E9D L
J :- c^2& C#@ ]'C . 5 U0 ]'C p- /4 !SN D #N
2@ '> ¥ N , U' I L *" (z ]'C '*" S )# (N T I. TD '² I gE
TD g E# $ + [ *
6 *$ 8* {'> 8C U
. MN R* ' IB 66
* 4 d> l / * J- L '' :
p $ Rc'' $
سنوات وإن أرفقت10 " تفوقÛي الحيازة املكسبة وال. ;ة شرعاcى اعتمار عقارمحفظ للمدة املعتd" تش<; إÛالشهادة ٕالادارية املنجزة من طرف السلطة املحلية ال1
وأنه ال يمكن اكتساب أية، مادام العقار املحفظ ال يطاله التقادم،¶ تعلقت بعقار محفظÛي املوضوع يشهد شهودﻩ بما ذكر ال قيمة قانونية لها م. يdبرسم عد
.ي الرسم العقاري. حقوق عليه ما لم تكن مسجلة
.19 ص، املرجع السابق، محمد خ<;ي2
105
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
E@ :- )# (N T !* E# $ l (N '>5W gES ) 2IX 5 > . R,D E
@(' R 2$ 2m c^ j£ *
,D RI L *" (z '*" S I
* ,5l R- 'D <@ 18 US !'| @ E/ Rn' $ 2
@ 2I< 5 > 3 [ *
g
f' / L V@ * > 3 (z
:[) S K "% # 2
gES ) R'' . R
D ^X S -$ !E/ R'*
A R'5* -5@ *N
2"#@$ UI+ > p $ 'C. (N !E" c^ ' / L !* '(@ !E9A 0 ( R'>5W
' 2#' M0. '(D + :* ; $ R
"V 'C. R!* ^ L I>EN h+
%& !E9A
{ > ,1c> H<$ * ' IB !'| 8'E"N ' 0 * @ (z . R'E
h/ 'l E
P
SN $ h" ^ [ *
* 4 d> l M ' h"@ z $
' E- (z T :s ,D h" ^ R2 E" @ !p+A EN c> ' d> y> E
"3
"T ' h"
,D 4'>« (N . (z 5
l (N . (z ' h
" J
N J 8 d> ¥ s R^*$ 10 @ L R* ' s . : R3(XD .
"' h" ql RI$ @ 8m9 L R5 U. '$ r/xX R R13 2@ . R5h
D , ¸ 3O-
. "N dEN R
~ )>5W ' $ * @ N 0 R'>5W
2|6 !I<$ ) (
'4 '5 *$ pTA$ 2"#@ c^
' #@ :yD :> D h^
6
(@ e> L
1مع مراعاة مقتضيات الفصل<ن 7و 8من ظه<; التحفيظ العقاري حول حاالت التحفيظ ٕالاجباري.
2محمد خ<;ي ،مستجدات قضايا التحفيظ العقاري .ي التشريع املغربي ،املساطر ٕالادارية والقضائية ،دار نشر املعرفة ،مطبعة املعارف الجديدة ،الرباط ،طبعة
،2013ص .146
3املادة 06من القانون 14.07املتعلق بالتحفيظ العقاري.
4ينص القانون عHى حالت<ن للتحفيظ الجماي ،تتعلق ٔالاوdى باألمالك املتجاورة املنصوص علqrا .ي املادة 16من ظه<; التحفيظ العقاري ،أما الثانية فqÖم ٔالامالك
القروية الصادر بشأqÞا ظه<; 26يوليوز ،1969ج.ر عدد 2960مكرر بتاريخ 29يوليوز .1969
5يتعلق ٔالامر ب :
-املالك؛
-الشريك .ي امللك مع الاحتفاظ بحق الشفعة لشركائه ،وذلك عندما تتوفر فqrم الشروط الالزمة لألخذ ¾qا،
-املتمتع بأحد الحقوق العينية ٓالاتية :حق الانتفاع ،حق السطحية ،الكراء الطويل ٔالامد ،الزينة ،الهواء ،التعلية أو الحبس.
-املتمتع بارتفاقات عقارية بعد موافقة صاحب امللك،
-الدائن الذي لم يقبض دينه عند حلول أجله ،بناء عHى قرار قضائي صادر لفاءدته بالحجز ضد مدينه،
-النائب الشري .ي اسم املحجور أو القاصر ح<ن تكون لهذا املحجور أو القاصر حقوق تسمح له بتقديم الطلب لو لم يكن محجورا أو قاصرا.
6ظه<; 26يوليوز ،1969ج.ر عدد 2960مكرر بتاريخ 29يوليوز .1969
106
NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615 ﺭﺩﻣﺪ2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©
ي ظل التطور التشريي والعمل. ي نظام أمالك الدولة الخاصة. دراسة،النظام القانوني واملنازعات القضائية: ٔالامالك املخزنيةباملغرب، انظر محمد أوزيان1
.19 ص، دارٓالافاق للنشر والتوزيع بالدارالبيضاء،1 الكتاب،القضائي
2س/50 ;كةC من نص الدورية املش3 الفقرة2
. من نفس الدورية6 الفقرة3
. اqr وما يل163 الصفحة152 منشور بمجلة القضاء و القانون عدد4
.2011/12/349 : ملف رقم2013/10/22 : صدر بتاريخ، حكم غ<; منشور5
107
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
!E9A L INs D U$ R" r#' U'_# 2"*@ '_& . [ > 5 'C1
*$ c
. 5
9Y > ,5l ' 9Y > U'_# 9Y t © ^ L /4 ' #C S M "EN
@ fIC"N !'(XA )^ f* J-N >n
: 2f !H # 3
x*N C h"$ . R py+ . > > '>5W gES ) $ h/
. 2A D :
D ª
gES ) 2IX J'# $ S @ IW d> U^2f2I<$ 8C4 3(XD 'l '4 / !V*N
fI> h" '>< L 8'sN R,
HN ,D Rh/ U
h> , U*l !* > '>5W
R* > '>5W gES ) 2IX 4 , RFE ^ L
9 dE
'5^. J @ 3(XA D
>* '( rEN T R
A I C L R Iql R5S0 b\ C4 H"0 I5'#N ´ I. ¢xl d
> '>5W gES ) $ ) (N kD
. [ > 5 'C )m| U5* , d>
. 5
R3C !E9A - (N . *N T
A 2I<l
c^ ( R>" ) y
@ L N$ 9H HX
' N
D s [ *
. (z T
D 2IX P
<3C !E9A - (N . *N T 2I
!* d> '>5W gES ) N
A ^< 2"#@ 5; @ bS D +$ . '$
d> ¢* y U6 > d> '>5W gES ) N
A 2I< P L r
d> ¥ N ^±
|4n L )mI J(C eC D p
L 5 *
)$g@ A p| . [ > 5 'C bS N^ 5 > L A p| h^, s
*' bS * E@ U5<
R:* I d> . 2@
| W
!
X @ c^ ¢*N :> C L . R's bS + :> C L R
A !
X @
1' bS Z
RI$ * @ '>5W gES ) ^X p">D L r
hi >n -@ !* ql R'>
V@ L )mI J(C eC D , Rp| ;. d> V* >n @ (N . "
X
!>n @$ *
T )m| U5* . , R
'5^4 ^ p| ;. :. >n @ j ?X D
2
@
A 2I< J'#N L ]
N J'sD U> s pgq$ d|s . , . J
:. _m
J(& ¥ L l. ]'C R9 ¢*N + d> -
- L ]
x$ d. kD $"@ 2I< J'#N
l
($ *" L F"@ #¡ ]'C
$ 123 >
I RV@ L '0
n !
8l , y
#N
g h"
10º11º2006
L ]
x$ )N )Il 204 UEs INl L Rc>. 2
@ 123 >
D +$ . ]'C
J(C eC D p| d> ¢* y U6 > d> '>5W gES ) N
A 2I< D
n L
Rp| d> ¢* y . + '
I '$ +
T ql t@ 8m9 D +$ . ]'C
>" e(5 $ s , > hNx
Z mgq$ J(& e*
hE# h'*$ $< * (
2 '>5W gES )# (
T *
,D $"@ 2I<
h/ -$ I*@ _ 'C > 'l r9 R?$$
A -T 5( s L
> '>5W gES d> * lN M d> S N IN[ > 2
@ 2I< d> 3S&
'4 Z y V *
,D 5'l ]E
5 - sA IE" P ¡
A 2I< bS J'sA . 5* U> . ![ > 5
n '#
E/ , $"@ 2I< V * > '>5W gES p
H ^ '(@
3
$ % :º7018 > e
'
HN !p+ 2006 [ 10
$ % :º123 > '0
1997
13
$ 351 > 2005 [
+ M>$ > > '>5W gES ) N IE"
A 2I< J'#N J'sA U>
l .
Rp| :. ¢* H< ^ L y . + :> J d> Rg 2I< h/ e$ y
، منشور من طرف امللكي الحس<ن بن عبدالسالم5/2007/186 ملف رقم،2008/07/23 الصادر بتاريخ982 عدد، قرار محكمة الاستئناف ٕالادارية بالرباط1
. وما بعدها223 ص، برومبا الرباط،2011 طبعة، الجزء ٔالاول، ب<ن ٔالانظمة القانونية ؤالاحكام العرفية،" الجماعات الساللية وجماعات القبائل أرا
منشورات مجلة الحقوق املغربية،2013 -2 العدد، منشور ب أمالك الدولة،غ89/2009 ملف عدد،26/01/2010 حكم املحكمة ٕالادارية بأكادير الصادر بتاريخ2
. وما بعدها63 ص،للدراسات القانونية والقضائية
109
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
R:* I R @ "# n_ $ 5# 'l *"@ U*i R* '>5W gES
H
1
* pg} ) $ V
2"#@ . d> ¥ N ^± R(C. L A p| I'> - 2!
+$ .
@ "# U+ . 5> ,D R' "# / '> XO ''
* 3|6
2V )| N *E
rE
. D I$ 89
'm| /< ?EV / 2 5V . R4'm|s /X $V
*( T 7 L P
¥ +$ TD I"E$ J(& (z T 6!E9A Um- '- H$
"* '"E| S$ * 5
T / y_ @
*@
N d> t © )^ R8y$ TD I'l
. d> ¥ ]'C
.
A J(C L p+ 5
A + D ds
T 9!* dE
Z 'X¡ 10A ! d> clN :* pgA M>$ *" $s
D s U(<
T
*@
N
ql : : % 360 US d> p $ . [ > w$- d>4 v
5(6 p|s 'D h^,
I+@ !E" L S
"# 35* - L "< hE#$ pgA !E/ L ; $ d>4 bS 0
cE0D l 5| N wv )>@ I'l *"
- r
@ R
@ 35>4
A "# ! V
IW d> IV> )gE
l
35>H$ 8* N )Il
(X 3C 2n !lN !#$@ Zms$
11
@D H$ T I'l ; $ S
L 5|N > I ( R 5 C A + ds
T
5> (N . *N T p+q
*@ D
RI+ R% ' RE >T e*$ c0. h+ R
g *$ 0HN )Il '"E| S / |6
& '9 I+ RS
^< J'#N 2"# /D L y_ @
*@ |6 . 3$ £ R6T R_'- " ^ .
p $ y_
ql ^O@ ' "# / *s
D R!* > '>5W g'S ) N
A
>bS 0 d> ¥ N '@ 2"#@ s !'| . , R'm|s "- r#'
D "- !5'*N d
(3 U
L ]E$ J
p-· S& bS 0T 1(@ e> d> s F 4 L 5
d * L U0N !
L I'> S : 'X )
T , ( R23C !E9q$ . d> 3S& I #
3'NE I 5'$ Z 5 N
D /# /D L M¨ 9 V6 ^ r R:* I
2I< p">D L r
´ Rp| :. _m I. ¢x R>n - *
,D RU$@$
R^
, t# 'm| :(C4 L 5
R'4 !V*N + R > '>5W gES ) N
A
V (N . U5> IH$ I' SN ´ 2I< t'
f, pgq$ *" 3Es A p| 8 UIl
fA p| :. pgD
^ n±D Ss '#E& :*$
D 2IX p">D s4 B
l . CS `l
D EN
'2A 35>. U5*$ 8*
4 ,D RpgA$ 'l *" dNH
d C
D s [ *
T Re* > '( t
@
T ) $ )s 9. ªCD S$ y@ IND > 2A SlD . RD s $ [ *N T
2 M> dEN RpgA$ 'l *" UE
T Il ´ A ! ¥mS0 'l l N
4
@3E :> = 3E@
O
^[ *
2 l
A !IXA$ * @ M> 3Es L r$9 A p| ts . R,D E
I'l rE !E/ 3Es J
'9 R3E :> = pgA )Vs bS 0 3 5V U0N T
35>.
(5bS 0T$ P
S M> 3Es J
9 bS 0T :*$ J
' Rw
35>.
D !sv 2A 35>. d> 'm| $s + ; R, UB L
!"S@ U5* ^ L 5* - ql R'><@ .E :y T d> 2} 1 Rt#* %
!IXA I$ S
kD RZ5W . @ g' L
D !s .
35>. R
D !lSN
+N s I$ "EN@ !'(XA $ (5 , RI> !* '>5W gES$ 8* N
@ 2S@ S
4# D= 5 bR3 `) A + ` 2 /"M 3 ER$ 4U8W
G=E
'>5W gES 3C . p$q$ ' *@ S@ ql R
x<@
!'| @ R2
@ 18 25 E/
)^ I> *
½µ'( )V. R'# !>5W . d> l<@ S@ . S@ -
½'#E& A d> l<@ S@ -
½ . d> l<@ S@ -
½*@ s" "s d> l<@ S@ -
½y'I_ $ (@ S@ -
R$g @ $ $ (@ S@ -
'>« ( d> <N .
N M0. S U
-
' *@ S@ S U
/ ME@ . '_C 3O- "N R3+=$ 2' . p$D H#
:+ ` W %& 1
)
)^ 3+G >5 d> 2`º50
x<@
¥ N
# '+N Ss ' "# ¥S Rh"$ U
N R:
. *E- U+. -
R' *@
A !IW D Nl
R$+} ' *@
A !IW UN
N
60 U+. -
:y N ,D C L . p$q$ ' *@ S5 ¥S @ U+4
15 U+. -
R(@ e> L ]E$ :' Rt@ ` 5 + * R$
. . ^CD
> )mI FW p">A )'@ ]E p+D 5 +T >
N
30 U+. -
* *'E/
! pgD !E"$ :
60 U+. d> 1
A J
5 ª 23 2@ ¥ N
{*@ D c·gD F"@ ³'EN . <
N E
"# n¨ hE#$
A !"# > 2S
³'EN E
RpgA$ *"
60 U+. | 5l U+4 ^ U0 D J; $ :' ´ ,D 4$
'my+ . '
A J;
l$ C S
I( I'> 2 !5 n '5^4 p">D d> ' *@ !A U1 )^ 3+G 8'sN 2ml D
( l* *$ RJ I@ Rh" hC (¡ I. 5
6 8l. L I'> $+A$ y ( -
p| sT > R' 3+G L )m| *" 8C - Rc+N
3+G :x '* S . , )^ I"#$. U* R!'(XA >5 U+4 H# "N
fFiA$ . ) $ F+ . SN I'> bS @
c± '@ 2"#@ s D +$ . , R:* :; ' 3+G *N )m| 3 L
2
M0. es L . ^ L I'> bS @ 3+G 2> 2V d> ¥
.2186 ص1993 ;cنون3 بتاريخ4227 ر عدد. ج.1993 ;c شتن10 بتاريخ1-91-225 املحدث بموجبه محاكم إدارية الصادر ٔالامر بتنفيذﻩ رقم41-90 القانون رقم1
. من قانون املسطرة املدنية46 الفصل2
112
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
y (
. UEs R4$ +$R%0. H# 3+G$ ' dE'l R:> +$ R
A !*@ L .
[
!*@ '*N 4 RA U5* L H#@ c^ h''gN J
E t-4 Z . R's
1
!'
A
R:* 8l@ 8' ' / 2 3gX. D I+@ '(@ - ¥ | # /A ^ L
+ I'l 3
'5^. S> L )# (
PE. R{y U* . Rrs $ M[
'5^. N . J($ h'I
>; E
s R)/sE '* > '*$ R
N T p"$D $ `
|s UC D
2E@ :y #
d5
c
N 30 t' &
'D > @ $_ - |
. , L *@
Z D 2XE I
.N>#@
l > ¢*@ ts 0G t
Es $ '*l e# I +T 3 TD 'O#@$ `#CA \ U5 (N T
!E* n¨ U
<@ UC Q I+N
'-x jI )^ #* '* ' #' U'I# '5* !p+A ^ D
2
` Z 3S
D L U'_* 'l< V -T
U(<$ . '* g' L S
. 'l ?x<
T R3IND Is > [*@ 2A F+ . U4 D
*L ?x<
T . ]'C l. eC )m| U5* 'D h^, ^ , 0 d> s ¥ ,D TD e
(
l R, 0 d> s ¥ ,D TD Re* U(X L . '* g' L S
. A
@"d * R $
2A d> p| ¢
. & c^ L (z l ) $ R
X # F
R4IE-
U(<$ cD
$
$+A ?x<N
x<@
. ± !* > '>5W gES ) ^X C D +$
@Re Z V* @ g R!
. | - ,D $- , D 2XA rE- 5
R' *@ S
gES ) 2IX S - 2"# /D L $ *
FW ql R:* I /D L U0N
c F (@ FW ^ '>5W
H# E > * 5@ 2A n¨ (z U^ R) +. L FW S
,D R^ 3O# dE
f' 5V l $ IN(-
ry ,D ql
A J
5 ª 41u90 23 2@ 05 2 !'| h#C
$ , 0 s ¥
> IN(- [ > I'D :s h/ HX L
e - 3/ r5S 2A
h¨ ql e* h/ d> I l > E* 'yD H# P
S 2A F+ . ,D eE
l
1محمد بحار"تقييم لعالقة املواطن باإلدارة املغربية" ،املجلة املغربية لإلدارة املحلية والتنمية ،عدد ،107نون-;cدجن ،2012 ;cص .116
2الرسالة السامية لصاحب الجاللة امللك محمد السادس نصرﻩ ﷲ إdى املشارك<ن .ي الندوة الوطنية دول "دعم ٔالاخالقيات باملرفق العام" يوم 28أكتوبر .1999
3يرى ٔالاستاذ إدريس العلوي العبدالوي أن "ٕالارادة سيدة موفورة السلطان ..فاألصل أن ٕالارادة حينما تن التصرف القانوني ،تعمل متحررة من القيود ال"Û
تستلزم ورودها .ي شكل أو .ي آخر .فيكفي .ي ذلك أن يع ;cالشخص عن إرادته ،بإبرازها إdى العالم الخارÁي ،دون ما ضرورة ملج هذا التعب<; .ي صيغة معينة ،أو
.ي قالب محدود أو .ي شكل خاص .فسواء أن يع ;cالشخص عن إرادته .ي إنشاء تصرف ما باللفظ أو بالكتابة أم باإلشارة أم باتخاذ موقف يدل عHى حقيقة
مقصودة ،".شرح القانون املدني -النظرية العمة لإللªCام -نظرية العقد ،الطبعة ٔالاوdى ،1996مطبعة النجاح الجديدة ،ص .91
4املحكمة ٕالادارية بالرباط ،ملف استعجاdي عدد 791بتاريخ 1997/1/8أوردﻩ محمد ٔالازهر ،الحريات العامة .ي القضاء املغربي ،الطبعة ٔالاوdى ,2012مطبعة
النجاح الجديدة ،ص 272وما بعدها.
113
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
05 2@ L p+A ^ R)@ p+A$ :' 4$ {*@ d> 1h"
l t'C I$_l
!(#
A !"# :y N > H$ 'N
A ! U'*N 'yD H<$ 01u03
'@
30 U+. U0 h/ J
N 4$ {*5 8 R^SN 'E# ' 5| ! 30
d> $ y 2A (N t# {5| FE-. d> >/A *" ) U+4 :ST
2
"h"$ U
N
15 U+. U0 h
( U+H$ . p$q$ ' *@ S@ rS0 I. ±
x<@
I'> rS 3+G D 2*$
:' t@ ` '@
<> 15 3 30 5 +T ^p> - J 'l U*N ql RI$+ p">A
60
*
''3y. <@ . , #
RE/ + L 2A !(- | 4 T @ p+A 5^ R
^[ *
Rh" hC y * > '>5W gES ) ^X S - 2"# L ' "#
p )*#$ y FE ^ L
A ^< J'# $ S @ !"# ql '> 2"#@ L '-
p +& h/ d*#
5
RI'D I+@ !E" + L S ImY > [*N d C * 5@ !A F+
15 U+. U0 h" d> $ y 2A (N
# 2@ 04 d| @ Z 'X¡ R +C
30 F U+~ c
¡ )^ 2"#@ c^ <@ $ ¥0 'S\ . Rh"$ U
N
'lVD
U0
A 5( :. , L *"
. 4$ {*5l Rm*$ I$+ p$q$ * 5@ S@ EN ql
pgq$ *" (z $
A J
N
. ^ 32} 3 @ U+4 :S
N
60 U+.
!
e - U+. U0 "# n¨ hE#$ '# !>5W )V. d>
> 2S
4
I$ {'' J*
N . 4$ e' *@ D ! c^ ³'EN . <
N EN
'm|s I+ D Zl ,D Z"
"# n¨ hE#$ D s pgD h/ 3Es U+. . 2XA dEN
e'* $ 'mI S J(& )>@ ³'EN p $ U+4
- E
Rd>4 r
S
5
S @ 'm| IW
)
$X . R- . RD IXD U^ R:* :I@$ R)>« 8*
4 : RU$@$
CT eEN d C R '( L h" hC S . RA EN d> s R> > '>5W gES
f' 3+G L E- *N REm (
2A F+ .
1لهذا نجد أن إحدى التوصيات الصادرة عن الندوة الوطنية حول ٕالاصالح ٕالاداري تحث عنوان " ٕالادارة املغربية .ي أفق "2010تنص عHى "تقليص ٓالاجال
القانونية للرد عHى طلبات املواطن<ن والبث .ي امللفات الqí "Ûمهم واعتماد مبدأ اعتبار سكوت ٕالادارة بعد انصرام ٓالاجال املحددة بمثابة قبول ضم" للطلب".
2املدة 05من القانون 01-03بشأن إلزام ٕالادارات العمومية والجماعات املحلية واملؤسسات العمومية بتعليل قراراqíا ٕالادارية .ج.ر عدد 5029بتاريخ
،2012/08/12ص .2282
3املادة 23من القانون 41-90املحدث للمحاكم ٕالادارية.
4حكم املحكمة ٕالادارية بالدارالبيضاء صادر بتاريخ 17مارس ،2011منشور ب أمالك الدولة ،عدد ،2012 ،1منشورات مجلة الحقوق املغربية للدراسات
القانونية والقضائية ،ص 253وما بعدها.
5املادة 25من القانون 41-90املحدث للمحاكم ٕالادارية.
114
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
9
c. 3/ 5I 2n'&$ (¡ ni T ql R @ U. ]EN ,D . -
1منية بنلمليح ،قانون ٔالامالك العمومية باملغرب ،منشورات املجلة املغربية لإلدارة املحلية والتنمية)م.م.إ.م.ت( ،سلسلة مؤلفات وأعمال جمعية ،عدد ،81ص
.122
2الفصل 04من ظه<; 27أبريل 1919بشأن تنظيم الوصاية ٕالادارية عHى الجماعات وضبط تدب<; شؤون ٔالامالك الجماعية وتفويqÖا ،كما عدل وتمم بظه<;06
ف;cاير .1963
3الفصل الرابع من ظه<; فاتح يوليوز ،1914ج .ر عدد 62بتاريخ 10يوليوز .1914
4الفصل 8من الظه<; املنظم لألمالك القروية الصادر .ي 28يونيو ،1954ج.ر عدد 2177الصادرة بتاريخ 16يوليوز 1954
5املادة 51من مدونة ٔالاوقاف الصادرة بتاريخ 23ف;cاير ، 2010جٍ .ر عدد 5847الصادرة بتاريخ 14يونيو .2010
6املدة 261من مدونة الحقوق العينية ،قانون رقم 08-39صادر ب 22نون.2011 ;c
7قرار عدد 1371بتاريخ 4أبريل . 2000ي امللف املدني 1998-1-1-149منشور من طرف عبد العزيز توفيق قضاء املجلس ٔالاعHى .ي التحفيظ العقاري من سنة
،2002 -1991ص .59
8قرار عدد 165بتاريخ 20مارس ،1968منشور بمجلة قضاء املجلس ٔالاعHىٕ ،الاصدار الرقم" دجن 2000 ;cالعدد ،1ص .18
9قرار عدد 216بتاريخ 21يناير ،2003منشور من طرف العربي محمد مياد ,الدليل العلم" للملك الخاص للدولة عHى ضوء القانون والقضاء ،الطبعة ٔالاوdى
،2013برومبا -الرباط ،ص 193وما بعدها.
115
© 2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜﺭﺩﻣﺪ NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615
IS'S E >
" cI$ I 'S (z T '>« ( (N s !* . :. f'>5W gES I >
f * * 5
!$ S N . I (z ' *@ !A > SN s '>5W gES p $
A !IXA D
R'm5& > D X. . 8E- s f'><@ :> .E S N . I (z U^ ( RZ+x U+.
^ 0 . > ( r
p- R:* :I@$ R'>5W )V4 <@ I$ ¥0 R; *" @
rs '_C
. I > N (
. 2* /# - MW 3O- "
4
f>n @
: yC
I. D < . )(
R' 5;4 t L (m< Um#@ *
) !E9A . h
T
%& 3S
D 8
/ > RZ5 ' * 8' L 5 @ 5I :' p| (¡ '-
NE9D pS* -T V 8C J
1I' # d> !$*
D RI$$4
' Um- e$ !E9A L
S* Um- e$ jy
UB @ 5'(C )$g@ <@
s
U* I'D -@ +&$ zD R'l9 !5
N l>. 2'> R)$g@ h*< )£ 85* 25 #@
5^
'-A *
< e'--4
S@ I; 5 - ]'C RFE ^ L U0
2I< :;
´ s 2R` %C & *l '- ( RI< 2IX J; N > 5 - 5
R # Y
!A 2IX D l4 2IX ^
"N
!'G 2"#@ l* ( !* > '>5W gES )
A 2I< :; >
C D
L J^#N '5* -5@ INnl. !'(XA >5 29D ( 5
RH< ^ L 25 *@
I"'#EN > ]
& 'l
rs L /#@ '*N
U
d> l N ; !* > '>5W gES ) 2IX S - 2"# . 3 (z
* Il*
I" 2"#@
n R!>n @ U
* I"N 2"# $ ( !@
IH<$ 2@ !'(XA W* IE
<N "
X R
' !CxsT . )N ql 2
@ !'(XA n_
R' ?< RI$ 35*@
A /#5 'l #@
A ^< eS 2V -
½'
"$ IW * R2A 'sS@
d> $+A$ 3+G$ ' d> . p$q$ ' *@ !A U5& 's !'Y iD d> U5* -
½)*
< ¥ 5# #
(N RI$. ^E(
%<5 E ¨ RI'> 2 !E"
.5 ص،1995-1416 طبعة، مطبعة النجاح الجديدة،ي الفقه ٕالاسالمي. وسائل ٕالاثبات، انظر محمد ابن معجوز1
.49 ص، مرجع سابق، محمد ابن معجوز2
117
NNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNNN2336 -0615 ﺭﺩﻣﺪ2015@ðbß@@@æìqýrÛaë@†yaìÛa @…†ÈÛaL@æìãbÔÛaë@éÔÐÛa@òÜ©
5
|l ' h" d> l $ ' 3+G L 2A F+ :> .E 5 > -
½
A J
5 ª 23 2@ , d> ¥ N
L >V@ !* E# $ '(@ 5 - ^X b - !E/ H<$ P
F+ p">D -
½H< ^ L 2A d> j *l e /@ p *
N R' /
* ' RI$ g %C ?ENT * J-N >n @ E >T e*$ 04 2V -
<
2IX S -T
A C@ 3C 2@ !'(X} !CxsT !\
*$ r
N
3 (z ,5l R; !* > '>5W gES ) 2IX S - 30 R'(@ 5 -
f8'9 ¢s F" '* 2I< b -$ * @ ''9 C@ >
118