Professional Documents
Culture Documents
04 CSBH PVPQ VIP50 từ 15.10.2018 đến 31.12.2018
04 CSBH PVPQ VIP50 từ 15.10.2018 đến 31.12.2018
Chƣơng trình Cho Thuê 1B: ( hông nh n thu nh p cam kết cho 03 năm
đầu)
Thu o Chiết khấu 20% Giá Bán Biệt Thự (chƣa gồm thuế GTGT)
nh p o M c Thu nh p cam kết t Chƣơng Trình Cho Thuê Biệt Thự:
cam kết n n ận:
t 85 ợi nhu n sau Thuế t việc đƣa Biệt Thự vào CTCT t
Chƣơng năm th 4 đến hết năm th 10
1B Trình
Cho 75 ợi nhu n sau Thuế t việc đƣa Biệt Thự vào CTCT t
Thuê năm th 11 tới hết năm th 15
Biệt Thự n n k ôn t ấp ơn 9% Giá tính Thu Nh p Cam Kết
(CTCT) o Thời gian cam ết: 15 (mƣời ăm năm k t n n t n
1B to n ủ v ún ạn 95% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế GTGT) và Biệt
Thự đã đƣợc bàn giao đƣa vào CTCT.
o Điều iện thanh toán: Chủ Đầu T t n to n T u N ập Cam Kết t
CTCT k i n t n to n ủ v ún ạn 95% Giá Bán Biệt
T ự gồm thuế GTGT) và Biệt Thự đã đƣợc bàn giao đƣa vào
CTCT.
o K thanh to n:
3 năm đầu tiên kể t ngày đủ điều kiện: Không nh n thu nhập
cam kết t CTCT
o C c thanh to n tiếp theo: Thu Nhập Cam Kết t năm th 4 c
tính toán và chốt số liệu thành 2 (hai) k tron năm t i ín v ôn bố
vào ngày 30/6 và 31/12 hàng năm
Hạn M c Thời Gian Sử Dụng Biệt Thự:
o Đối với h ch tham gia CTCT 1A & 1B: Đƣợc sử dụng 15 đêm/năm
trong vòng 15 năm sau khi Khách hàng thanh toán ủ v ún ạn 95%
Giá Bán Biệt T ự gồm thuế GTGT) và Biệt Thự c bàn giao
vào CTCT
uyền Chủ Biệt Thự quy đ i quyền lợi n tuân t eo qu ịn qu ổi của
ợi của Chủ ầu t tại thời i m ký H p ồng cho thuê và việ qu ổi c áp
khách dụng trong hệ thống Kh ch ạn và Khu ghỉ Dƣỡng do Chủ đầu tƣ chỉ
2
hàng khi định tại t ng thời điểm n :
tham gia o Premier Village Danang Resort managed by AccorHotels
CTCT o Novotel Danang Premier Han River Hotel
o Mercure Ba Na Hills French Village ( Ba Na Hills Mountain Resort)
o Premier Village Phu Quoc Resort
và một số Khách Sạn và Biệt Thự khác trên toàn quốc do Chủ Đầu T
thông báo tại thời i m khai thác:
o MGallery Sapa
o Premier Residen es P u Quo Emer ld B …
1/ Ưu ãi t m i ơn trìn Trải nghiệm Tuyệt tác cùng Sun Group *:
Lựa chọn 1: 100% chi phí chƣơng trình du ịch 06 ngày 05 đêm tại Hoa
K với tổng trị giá lên tới 250.000.000 V Đ ( ai ă ă ơi iệu
ồng), do công ty USA Homes tổ chức bao gồm:
o Nghỉ tại khách sạn 4 Sao và 5 Sao (hoặ t ơn ơn )
o Vé máy bay hai chiều (hạng phổ thông)
o Xe ơi ón tại sân b v ón ả hành trình
o T ởng thức ẩm thực tinh tế tại n n ẳng cấp
ơ ì o 02 ời (không áp d ối v i trẻ
e i 15 tu i)
Thời hạn của ơ ì : 01 ă thời iể ý ĐMB
Khách hàng chủ ộng thực hiện và chịu chi phí các thủ t c xuất
C c nhập cảnh, gia hạn thời gian du lịch tại Mỹ ngoài thời gian nêu
3 ch nh trên
s ch ƣu Lựa chọn 2: 100% i p í t m i C ơn trìn “Trải nghiệm tuyệt tác”
đãi h c với tổng trị giá lên tới 250.000.000 V Đ ( ai ă ă ơi iệ ồng),
bao gồm:
o 03 đêm tại p n Suite Rue De Lamarck hoặc Emerald Bay Front
ẳng cấp tại khu nghỉ d ỡng W Marriott h uốc Emera d Bay
Resort & Spa
o Vé máy bay hạng thƣơng gia của hãng hàng không quốc gia Vietnam
Airlines
o Xe ô tô hạng sang ón tại sân b v ón t eo lị trìn ơn
trình trải nghiệm.
o T ăm qu n tổ h p un Wor d òn Thơm ature ar
o T ởng thức ẩm thực tinh tế tại các nhà hàng sang trọng trong hệ thống
W Marriott h uốc Emera d Bay Resort & pa
o Liệu trình thƣ giãn đẳng cấp tại Chanterelle - Spa by JW của khu
nghỉ d ỡng JW Marriott h uốc Emera d Bay Resort &
Spa
ơ ì o 04 ời
Thời hạn của ơ ì : 01 ă thời iể ý ĐMB
2/ Trở thành thành viên Câu Lạc Bộ SOL Sun Group * với nhiều ơn trìn
u ãi ặc biệt.
Đ biết thông tin chi tiết, Quý Khách Hàng vui lòng truy cập trang web:
www.solclub.com.vn | hotline: +844 3939 3399| Email:
solclub@sungroup.com.vn
*: au khi K hoàn tất việc ký HĐMB Biệt Thự eo ịnh
của Chủ Đ .
ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾ ĐỘ/ THỜI HẠN
ĐỢT THANH TOÁN SỐ TIỀN THANH TOÁN TIẾ ĐỘ/ THỜI HẠN
Ký Hợp Đồng Vay
1. Vốn ( ĐVV 500.000.000 V Đ Tại thời i m ký HĐVV.
Giải ngân lần 1
10% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế
gày th 15 k t ngày
2. Giải ngân lần 2 T T đã bao gồm tiền giải ngân
k ến ký HĐVV.
lần 1
10% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế gày th 30 k t n ến
3. Giải ngân lần 3
GTGT) ạn iải n ân lần 2.
Giải ngân lần 4 10% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế gày th 30 k t n ến
4.
GTGT) ạn iải n ân lần 3.
Ký Hợp Đồng Mua 30% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế
Thanh toán không muộn ơn
5. B n ( ĐMB T T đã bao gồm tiền giải ngân
n ký HĐMB
Thanh toán lần 1 tại HDVV
10% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế
6. Thanh toán lần 2 gày 15/04/2019
GTGT)
15% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế
7. Thanh toán lần 3 Ngày 01/07/2019
GTGT)
15% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế
8. Thanh toán lần 4 Ngày 30/09/2019
GTGT)
Trong vòng 15 ngày k t
25% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế ngày phát hành thông báo
9. Thanh toán lần 5
GTGT) Bàn Giao Biệt Thự (dự kiến
16/12/2019)
05% Giá Bán Biệt Thự (gồm thuế Theo thông báo bàn giao
10. Thanh toán lần 6
GTGT) Giấy chứng nhận
2. C C ƢU ĐÃI T I CHÍNH
Khách Hàng lựa chọn 1 tron ói u ãi t i ín s u:
2.1. Chính sách ưu đãi tài chính (Ngân hàng Vietinbank hoặc ngân hàng khác theo chỉ
ịnh của Đ ai ời iểm bán hàng)
2.1.1. Áp dụng cho Khách Hàng chọn phƣơng n nh n 10 năm thu nh p cam kết t CTCT
(1A)
CHÍNH SÁCH
Mức cho vay (*) 50% Giá Bán Biệt T ự (gồm Thuế GTGT)
M o a ( ể ê 70% Gi B Biệ ự K iê ệ ự i i
hàng cho vay
Việc nhận tài sản th chấ ảm bảo tuân thủ theo ịnh của Ngân hàng cho vay và các quy
ịnh pháp luật hiện hành.
Khách hàng sử d ng 100% thu nhập t ơ ì o ê ể trả nợ Ngân Hàng
K ủ i u kiện cho vay của ợc Chủ Đ ỉ ịnh
2.1.2Áp dụng cho Khách Hàng chọn phƣơng n hông nh n 03 năm cam ết thu nh p t CTCT
(1B) và s hữu T ĐB h c ngoài BĐ hình thành t vốn vay
CHÍNH SÁCH
Mức cho vay (*) 50% Giá Bán Biệt T ự (gồm Thuế GTGT)
3. C C ƢU ĐÃI D C OK C T A TO ỚM
3.1. Khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của Chủ Đầu T nêu ở mụ
III.1 sẽ ởng mức ƣu đãi ên đến 10 / năm tính trên số tiền và số n t n to n tr ớc hạn.
3.2. Tron tr ờn p n t n to n sớm lên tới 5% i B n Biệt T ự ồm thuế
GTGT) thỏ mãn iều kiện:
- Không muộn ơn n 30/11/2018 ởn u ãi t n to n sớm lên tới 5,0% giá bán Biệt Thự
t uế GTGT
- Không muộn ơn n 31/12/2018 ởn u ãi t n to n sớm lên tới 4,5% giá bán Biệt Thự
t uế GTGT
Hình th c hƣ ng ƣu đãi Thanh to n sớm:
- n c chiết khấu tr trực tiếp vào giá bán Biệt thự ồm thuế GTGT) tại HĐVV –
Chi t khấu không làm giảm Thu nhập cam k t
3.3. Đi u kiện á ụng
Mụ .3.1 nêu trên không áp dụn ồng thời với C ín s u ãi lãi suất ngân hàng tại mục
III.2.1.1 và III.2.1.2 Tr ờng h p khách hàng thanh toán sớm theo tiến ộ thanh toán củ HĐMB
bằng vốn tự có không trùng với khoản v n ân n CĐT tr lãi suất thì khoản thanh toán
sớm bằng vốn tự ó n c áp dụn t eo C ín s u ãi tại mục III.3.1
Mục III.3.2 nêu trên không áp dụn ồng thời với C ín s u ãi lãi suất ngân hàng tại mục
III.2.1.1 và III.2.1.2
Mụ .3.2 k ôn p dụn ồn t ời với mụ .3.1
4. CHÍN C ƢU ĐÃI D C OK C O C UB
ỘI DU C C ƢU ĐÃI
N ận Ưu ãi ặ biệt về i B n Biệt T ự: p
Chiết khấu ngay 0,85% trên i B n Biệt T ự
dụn t sản phẩm th 2 tr đi và /hoặc là
(chƣa gồm thuế GTGT) tại t ời i m ký HĐMB
thành viên câu lạc bộ nhà đầu tƣ un roup
5. CHIẾT KHẤU TRÊN GIÁ BÁN BIỆT THỰ CHO KHÁCH HÀNG KHÔNG NHẬN
THU NHẬP CAM KẾT TRO 3 ĂM ĐẦU (CTCT 1B):
Chiết khấu 20% Giá Bán Biệt Thự (chƣa gồm thuế GTGT)