ANEXO No 1 - CONTRATO MAK AU - 27 - 19 OBRA: ALAMEDA DE UNICENTRO - EDIFICIO COMUNAL CONTRATISTA: _GERCLAR SAS wr: 901.281.9322 DIRECCION: Calle 28.A No, 10 8-04 (Tuna) MALL: germanbrojas@gmal.com TELEFONO: ‘3112300525 FECHA: lo 03 de 2018 OBJETO: Fabricacén, suministro e Instalacin de ta carpntera en madera para el EDIFICIO COMUNAL del conjunto residencial ALAMEDA DE LUNICENTRO, ubieado en fa Avenida Universitaria No. 42 A - 30 de la ciudad de Bogotd, de propiedad de EL CONTRATANTE, de acuerdo con las {especicaciones y condiciones relacionadas en al presente Anexo No.1, por el sistema de PRECIO UNITARIO FIJO SIN FORMULA DE REAJUSTE YCON PLAZO FL. rrew| AcTIMDAD, un. | canmipan | vatorunipan | VALOR TOTAL [Puerta entaboradas en lamina Madocor de 5,5 calor capuchino en madera |con marquete en cedro pintado, marco dilatade en madecor de 15 mm color " |capuchino iniuye la instalacién de la ceradura, La ceradura la suministra | U" | 18.00 Sei507, Soezecon bra, (Edfcio comunal) [Puertas entamboradas en lémina Madecor de 6,5 color capuchino, enchape| len canto rig, marco diatado en madecor de 15 mm color capuchino Inluye la instalacion de la cerradura. La coradura la suministra ls obra tes ee) Sze ea [Bloque 1, shut de basuras y cuartoelectico) lPuertas para medidores con su respectivo marco datado canto rigido, vidi | 3 |bisagras de ciee lento, semiparche en Madecor de 15 mam color capuchino| Un | 30,00, $ 150,000 4.500.000 lated e Instalado con cazuela para abr de acuerdo a mostrar. \casiteros en MOF de 15 mm de acuerdo a dsefo,pintados en poluretano 4 |cotor ris, con la demarcacin de piso y apartamento conespendiente al] Un | 1,00 $ 2.000.000 2.000.000 ledico 1 de 00 apartamentos [Puerta de valvula reductora de presién, coedera en dos plezas (core las 0 ee ae un | 3000 50.000 $ 1.500.000 ‘suaTorat| $ 21.170.000 wal 19%] 4.022.300] rorat| $ 25.192:300 (CONTRATANTE: ny WAKROCONSTRUGCIONES SAS NIT: 832.008.540-0 MANUEL ANTONIO RODRIGUEZ HERRERA Reprosontante LegalCONTRATO No. :MAK AU ~ 27-19 OBJETO. : FABRICACION, SUMINISTRO E INSTALACION DE LA CAR- PINTERIA EN MADERA PARA EL EDIFICIO COMUNAL DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA DE UNICENTRO, UBICADO EN LA AVENIDA UNIVERSITARIA No. 42 A — 30 DE LA CIUDAD DE TUNJA. VALOR DEL CONTRATO. : VEINTICINCO MILLONES CIENTO NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS PESOS MICTE ($25°192.300) OTORGANTES: A) CONTRATANTE : MAKRO CONSTRUCCIONES SAS. NIT +: 832,008.540-0 REPRESENTANTE LEGAL : MANUEL ANTONIO RODRIGUEZ C.C. No. 219.310.3114 DOMICILIO PRINCIPAL : Carrera 15A No. 124-75 TELEFONO : 6202066 Y 5208159 B) CONTRATISTA : GERCLAR SAS NIT :901.281.932-2 REPRESENTANTE LEGAL : GERMAN BAYONA ROJAS C.C. No. 6.757.913 DOMICILIO PRINCIPAL CALLE 28 A No. 10 B - 04 (TUNJA) TELEFONO 23112309525 FECHA CONTRACTUAL : JULIO 03 DE 2019 DOMICILIO CONTRACTUAL : BOGOTA. DOMICILIO JUDICIAL : BOGOTA. CONDICIONES PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO: Que EL CONTRATANTE ha solicitado una OFERTA segtin la invitacién a cotizar para acordar la ejecucién de las actividades de la cléusula primera, anexos y documentos que hacen parte integrante de este CONTRATO. Que EL CONTRATISTA conoce y acepta que MAKRO CONSTRUCCIONES SAS es el propietario del proyecto, y todas las referencias que se hagan en este documento a MAKRO CONSTRUCCIONES SAS se entenderén que corresponden a EL CONTRATANTE. Que EL CONTRATISTA se permite ofrecer los servicios de construccién e instalacion de carpinteria de madera a EL CONTRATANTE, con sujecién a los parametros indicados en este documento, bajo la modalidad de CONTRATO CIVIL DE CONSTRUCCION, el cual se regird por las siguientes condiciones basicas. PRIMERA: OBJETO Y ALCANCE DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA a partir de la aceptacion del presente CONTRATO se obliga con EL CONTRATANTE a la fabricacién, suministro e instalacion de la carpinteria en madera para el EDIFICIO COMUNAL del conjunto residencial ALAMEDA DE UNICENTRO, ubicado en la Avenida Universitaria No. 42 A - 30 de la ciudad de TUNJA, de propiedad de EL CONTRATANTE de acuerdo con las especificaciones y condiciones relacionadas en el presente CONTRATO y en el Anexo No. 1, por el sistema de PRECIO UNITARIO FIJO SIN FORMULA DE REAJUSTE Y CON PLAZO FIJO. PARAGRAFO PRIMERO: Para la ejecucién de todas las actividades objeto de este CONTRATO, EL CONTRATISTA reconoce expresamente que conoce el proyecto y todas las circunstancias en que se han de ejecutar los trabajos. Las actividades se harén en un todo de acuerdo con las especificaciones, recomendaciones y programa de trabajo que indique EL CONTRATANTE, lo cual EL CONTRATISTA declara conocer y aceptar. PARAGRAFO SEGUNDO. Es responsabilidad de EL CONTRATISTA la correcta ejecucién de las actividades contratadas para lo cual deberd tener los materiales y el personal calificado que sea requerido y necesario con sus herramientas al frente de los trabajos, durante la ejecucién de las mismas y hasta la 1entrega de ellas, asi como un representante suyo con suficiente experiencia, autorizado para el manejo de toda relacién con sus propios trabajadores o dependientes y con EL CONTRATANTE o sus delegados y quien debera verificar en la obra, previamente y en cada caso, las medidas y alcance de las actividades contratadas, debiendo efectuarse con el visto bueno de EL CONTRATANTE, los ajustes y rectificaciones que se requieran, dejando constancia de las mismas por escrito, PARAGRAFO TERCERO.- EL CONTRATANTE, en cualquier momento durante la ejecucién de los trabajos y durante el plazo contemplado de estabilidad de la obra, en caso de encontrar deficiencia en la calidad, instalacion de la obra contratada, podré rechazar cualquiera trabajo y EL CONTRATISTA se obliga a corregirlo en forma inmediata sin sobrecosto alguno para EL CONTRATANTE. SEGUNDA. DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Para determinar las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA, en este CONTRATO se enuncian a continuacién los documentos que se llamaran los documentos del CONTRATO a cuyo tenor se procederé al desarrollo y ejecucién de la obra, entre los que se cuentan: Los planos arquitectonicos del proyecto Anexo No. 1 con cantidades y valores de obra Disefio final entregado por el contratista. Manual del contratista. El programa de ejecucién acordado conjuntamente entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA. Los comunicados que anteceden a la oficializacién de este documento, en todo lo que no contravenga lo aqui dispuesto PARAGRAFO PRIMERO: Las condiciones de este CONTRATO prevalecen sobre cualquier otra presentada, salvo que las partes expresamente hayan determinado lo contrario y ello conste por escrito. Papens TERCERA. AUTONOMIA E INDEPENDENCIA EN EL MANEJO DEL PERSONAL, EL CONTRATISTA, para efectos de este CONTRATO obra como persona independiente. Podré celebrar simultaneamente otros contratos, con diferentes empresas, no esta sujeto a horario alguno y no tiene subordinacion frente a EL CONTRATANTE por cuanto la relaci6n existente entre las partes sera de caracter civil y no laboral PARAGRAFO: El coniratista, sus dependientes, subordinados, trabajadores, subcontratistas y los de éstos, estaran sometides a los horarios que impone el desarrollo de la obra, reiterando que no implica subordinacién o dependencia con EL CONTRATANTE. CUARTA: EL PLAZO. El término durante el cual EL CONTRATISTA ejecutaré y entregara a entera satisfaccion de EL CONTRATANTE los trabajos objetos de este CONTRATO sera desde el 08 de julio hasta el 08 de agosto de 2019, sin embargo el desarrollo de las actividades debe obedecer al programa de obra previamente acordado entre EL CONTRATISTA y EL CONTRATANTE. QUINTA: VALOR. El valor del presente contrato es por la suma de VEINTICINCO MILLONES CIENTO NOVENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS PESOS MICTE ($25’192.300,00) PARAGRAFO PRIMERO.- Los precios unitarios sefialados en el anexo N° 1, no seran objeto de reajustes de ninguna naturaleza. Los valores, alli indicados, incluyen toda clase de costos inherentes a la ejecucion de las actividades contratadas, incluyendo administracién, imprevistos, utilidades, cualquier clase de derechos e impuestos nacionales y/o distritales, cargos y gastos que se deriven de la misma, costos directos e indirectos de mano de obra, incluyendo la dotacién de cada trabajador como: cascos, guantes, overoles, botas ¢ impermeables y el trasiego de los materiales dentro de la obra, asi como los pagos que EL CONTRATISTA deba aportar por cada trabajador al sistema de salud, pensi6n, riesgos profesionales y parafiscales junto con todas y cada una de las prestaciones sociales a las que los trabajadores, por ley, tengan derecho, sin ser limitadas a ellas, tales como vacaciones, primas, cesantias e intereses sobre cesantias, incluyendo los reajustes del salario minimo, sefialado por el gobiemo nacional, quedando debidamente establecida la exclusién de relacién laboral, conforme a la cldusula SEXTA del presente CONTRATO. Las actividades aqui establecidas son las Unicas que se pagaran, No se reconoceran actividades ni unidades de medida diferentes a las descritas en el presente CONTRATO. En los precios 2también estan incluidos las herramientas menores como: martillos, destomilladores, cepillos, taladros, herramientas de corte, brochas, lijas de papel y metélicas, niveles, etc. PARAGRAFO SEGUNDO: RECIBO DE LAS OBRAS: Las obras se recibiran completamente aseadas y terminadas. EL CONTRATANTE recibird los trabajos, objeto del presente contrato por intermedio de su Director de Obra, o de quien delegue, quien actuard en su representacion en la obra, a través de actas parciales las cuales se podran asumir como actas finales para el recibo definitivo de las obras objeto del presente contrato; sin perjuicio de la elaboracién y suscripcion por los contratantes del acta final de obra de la totalidad de los trabajos ejecutados a entera satisfaccién. PARAGRAFO TERCERO: OBRAS NO EJECUTADAS: En caso de que EL CONTRATISTA no realice algunas de las obras contempladas en este CONTRATO le seran descontadas junto con la administracion, Utllidad e imprevistos correspondiente a las actividades no ejecutadas. Las actividades incluidas con sus especificaciones son las siguientes: 1. Tomar las medidas de los vanos de comtin acuerdo con el Director de la Obra o con quién él delegue y registrarlo por escrito en un acta la cual se llamar el ACTA DE VANOS. 2. Fabricar la carpinteria con la calidad de la madera y del melaminico exhibido en la sala de ventas y cuya referencia de color es el CAPUCHINO, 3. Fabricar los marcos de puerta con un ancho de 8 cms dilatados de! muro, con la dilatacion a la vista. 4, Suministrar e instalar los herrajes los cuales igualmente seran de la calidad encontrada en la casa y el apartamento modelo, incluidos los topes para las puertas de comunicacién. 5. Instalar las cerraduras de las puertas, las cuales seran suministradas por la obra. 6 En caso de ifilizar madera se debe inmunizar antes de si instalacién 7. En caso de utilizar madera se debe secar por medio de un homo hasta un maximo del 12% de contenido de humedad. 8. Instalar toda la carpinteria ejecutando perfectamente los empates, las colillas, las uniones. Toda la carpinteria debe quedar nivelada, plomada e instalada con los anclajes necesarios para que no se desprenda del vano correspondiente. 9. Las puertas de comunicacién seraén entamboradas con la rigidez interior suficiente que garantice su estabilidad y su calidad. 10. Entregar toda la carpinteria funcionando correctamente, las puertas deben abrir correctamente sin tropezones ni rozamientos que impidan su funcionamiento. Las puertas de comunicacion deben abrir y cerrar normalmente. No se permiten alabeos, torceduras ni rozamientos en las puertas de comunicacién, en las puertas de los muebles ni en ningun elemento. 11. Instalar la carpinteria después de la 2* mano de pintura de los muros y cielorrasos. SEXTA: EXCLUSION DE LA RELACION LABORAL: Se deja expresa constancia que los costos y riesgos de la contrataci6n del personal asistencial y administrativo que emplee o designe EL CONTRATISTA para el cumplimiento del presente CONTRATO, es de su exclusiva responsabilidad, por lo que no existe nexo laboral o de prestacion de servicios entre las partes ni entre sus asociados o empleados. PARAGRAFO PRIMERO: SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: Es entendido que EL CONTRATISTA, para la ejecucion de este CONTRATO se servird de otras personas que son sus trabajadores, a quienes como tal debera afiliar al sistema de seguridad social. PARAGRAFO SEGUNDO: ARP: EL CONTRATISTA se obliga a dar cumplimiento al conjunto de normas y Procedimientos destinados a prevenir, proteger y atender a sus trabajadores de los efectos de las ‘enfermedades profesionales y los accidentes que puedan ocurrirles con ocasién o como consecuencia del trabajo que desarrollen, ademas de mantener vigilancia para el estricto cumplimiento de la normatividad en ‘salud ocupacional. SEPTIMA: FORMA DE PAGO: El valor de este CONTRATO, deberé ser cancelado a EL CONTRATISTA de la siguiente manera: 1. ANTICIPO: por el 50% del valor total de! contrato, 6 sea la suma de DOCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA PESOS MICTE ($12'596.150.00), contra entrega del contrato firmado y la presentacién de las respectivas pélizas y la cuenta de cobro por concepto del anticipo.2. Cortes cada catorce dias de acuerdo con el avance de la obra y liquidando a los precios acordados en el presente CONTRATO. 3. Del valor de cada una de las cuentas se descontara el 50% como amortizacién del anticipo y el 10% sobre el valor total del acta, en calidad de retencién en garantia, como provision para satisfacer el pago de Feposicién por elementos mal fabricados o instalados y como garantia de pago de las sanciones e indemnizaciones a cargo de EL CONTRATISTA. 4. En caso de que las cantidades de obra ejecutadas difieran de las cantidades de obra del presente CONTRATO por efecto de cambios en el disefio se descontaran 0 se adicionaran a los precios unitarios establecidos en el presente CONTRATO. PARAGRAFO PRIMERO: PROHIBICION DE CESION DE LA RETENCION: La retenci6n de los dineros antes mencionados, no podré cederla EL CONTRATISTA a favor de terceras personas, en consecuencia EL CONTRATANTE, sélo pagard el remanente de dichos dineros, directamente a EL CONTRATISTA, 0 a quien este autorice previo el lleno de los requisitos legales. PARAGRAFO SEGUNDO: Para el pago de la primera cuenta deben haber sido entregadas y aprobadas por EL CONTRATANTE, la péliza a que hace referencia la clausula décima cuarta del presente CONTRATO. OCTAVA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. En desarrollo de! presente CONTRATO EL CONTRATISTA se obliga a cumplir, entre otras, las siguientes actividades: 1. Realizar junto con los Ingenieros del MAKRO CONSTRUGCIONES LIMITADA el cronograma de acuerdo con los requerimientos de la obra, el cual se debera cumplir estrictamente. 2. Construir la obra CON LA MEJOR CALIDAD cifiéndose a la calidad presentada en la casa modelo. 3. Suministrar el personal de obreros calificados en este tipo de actividades y efectuarles una induccién sobre los procedimientos constructivos a seguir y los cuidados especiales que se deben tener con los materiales y actividades que se desarrollan paralelamente. 4. Dotar a sus trabajadores de las herramientas y equipos necesarios para la ejecucién de las actividades y los elementos de seguridad industrial, y transportar hasta la obra al personal, los equipos y los materiales necesarios para la ejecucién de las obras. 5. Cumplir lo dispuesto en el PLAN DE MANEJO AMBIENTAL aprobado en la obra y de acuerdo con los lineamientos de la autoridad competente. 6. Rehacer o corregir a sus expensas cualquier trabajo que resulte mal ejecutado, a juicio de la direccién de obra 7. Atender las observaciones que haga la direccién de obra para el mejor desarrollo del proyecto, del avance de la obra y de la calidad de la misma. 8. Dar a la direccion de la obra la informacién que solicite y permitir a ésta la inspeccion de las obras. 9. Elaborar junto con la direccién de obra las actas de iniciacién y terminacién y recibo de ellas. 10. Administrar los campamentos asignados, su mantenimiento, la salubridad y el orden en ellos. 11. Mantener perfectamente aseadas y limpias las zonas de trabajo, 12. Garantizar (Establecer) la Seguridad Industrial y Salud Ocupacional de sus trabajadores y velar por la de los trabajadores (los obreros y con el personal del CONTRATISTA y) de terceros que por cualquier motivo concurran a la obra 13. Atender los reclamos y a ejecutar a sus expensas las reparaciones correspondientes o fallas de la construccién, por el término de un (1) afio contado a partir de la fecha del acta de entrega y liquidacién de! presente CONTRATO. 14, Pagar a su costa cualquier sancién que se le imponga a EL CONTRATANTE por cualquier acto que tealice EL CONTRATISTA o sus empleados. 15. Ejercer la vigilancia necesaria para que sus obreros que laboren en la obra no afecten la seguridad del proyecto, de los materiales, maquinaria y herramienta, tanto de EL CONTRATANTE, como de los demas contratistas, asi como de las viviendas y de los bienes muebles de los vecinos. 16. EL CONTRATISTA se obliga al cumplimiento de todas las leyes laborales vigentes a la fecha de liquidacion del CONTRATO y al pago a sus obreros por su cuenta, de todos los salarios, indemnizaciones y prestaciones sociales de Ley. Todo el personal deberd estar afiiado a una Entidad Promotora de Salud, a una Administradora de Riesgos Profesionales y a un Fondo de Pensiones. 417. Tomar de los centros de distribucién proporcionados por la direcci6n de obra, la energia y el agua que equiera para el desarrollo de sus trabajos y para provision de iluminacién en caso de trabajos nocturnos. 18. Las demas que le corresponden para entregar la obra terminada y libre de escombros y desperdicios, por ellos causados. EL CONTRATISTA, entregaré los sitios de las obras aseados, en caso de presentar mal aspecto estético, y de incumplimiento de esta norma, EL CONTRATANTE ordenard a terceros la eiecucion de esta limpieza y cargara al CONTRATISTA el vaior de este trabaio. PARAGRAFO PRIMERO: TRABAJOS DEFICIENTES: EL CONTRATISTA manifiesta que conoce y aprueba las especificaciones técnicas y los criterios de aceptacién relacionadas en el presente CONTRATO y se compromete a ejecutar la obra con dichas especificaciones. EL CONTRATANTE podra rechazar y no aceptar para el pago, la totalidad 0 parte de los trabajos que no se hubieren entregado a satisfaccién y EL CONTRATISTA sera responsabilidad de los errores cometidos, asi como de los atrasos que se produzcan como consecuencia de ellos y en general de los perjuicios que se causen a EL CONTRATANTE. Si en el desarrollo y ejecucién del presente CONTRATO, EL CONTRATANTE se ve obligado a reparar, mantener 0 reconstruir obras cuya causa de intervencién a su juicio corresponda a problemas de calidad y estabilidad de obra imputables a EL CONTRATISTA, éste le comunicara para que proceda a reparario o en su defecto EL CONTRATANTE lo podré contratar con un tercero y descontar a EL CONTRATISTA de los pagos pendientes. NOVENA: OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: Con la aceptacién del presente CONTRATO, ademas de las obligaciones legales que se deriven de la naturaleza de la relacién contractual, EL CONTRATANTE. debera cumplir con las siguientes: a) Suministrar oportunamente las especificaciones de la obra a ejecutar, asi como definir y resolver todos los problemas que se presenten con los mismos. b) Cubrir a EL CONTRATISTA las sumas de dinero que constituyan el valor de este CONTRATO, en la forma prevista en la misma. ©) Suministrar a EL CONTRATISTA un sitio seco y cerrado dentro de la obra donde guardar herramientas y ‘equipos, pero la responsabilidad de su vigilancia y control seré a cargo de EL CONTRATISTA. 4) Controlar la buena calidad en la ejecucién de las actividades contratadas durante el proceso. ) Recibir las obras terminadas a conformidad. f) Proveer la energia necesaria para la ejecucién de los trabajos. DECIMA: TERMINACION: EL CONTRATANTE sin perjuicio de lo indicado anteriormente podra terminar el presente CONTRATO sin requerimiento previo y sin derecho a indemnizacion por alguna de las siguientes, causas: a) Por el incumplimiento por parte de EL CONTRATISTA de alguna de las obligaciones contraidas para este CONTRATO, en cuyo caso EL CONTRATANTE pagard las obras ejecutadas y sumas adeudadas hasta el momento no disputadas v pendientes de pago, para lo cual sera necesario suscribir un acta de liquidacién. EL CONTRATANTE podra descontar de las cuentas pendientes a su favor el valor de los Perjuicios 0 indemnizaciones a que haya lugar. b) De comtin acuerdo. DECIMA PRIMERA: RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA sera responsable frente a cualquier accion, reclamacién o demanda de cualquier naturaleza derivada de dafios y/o perjuicios causados a terceros. Asi mismo, debera responder por las reclamaciones, de cualquier caracter, por dafios causados por su culpa o del personal que se encuentra bajo su dependencia, a terceros o los bienes de stos, como consecuencia 0 con ocasién de la celebracién, ejecucién o terminacién del CONTRATO, ya ‘sea por falta de cuidado en el desempefio de su actividad o por cualquier otro motivo que le fuere imputable, debiendo en consecuencia reparar o indemnizar el dafio o perjuicio. EI CONTRATISTA asumiré las indemnizaciones, sanciones pecuniarias, multas, pagos y compensaciones que EL CONTRATANTE tuviere que reconocer a terceros y a autoridades derivados de las actividades de El CONTRATISTA, asi como los costos judiciales y/o administrativos que demande la defensa de EL CONTRATANTE y los seguros correspondientes.A estos efectos, este CONTRATO prestara mérito ejecutivo y su suscripcién por EL CONTRATISTA implica aceptacién expresa de la presente estipulacién, por lo cual no se necesitaran requerimientos o procedimientos especiales para hacerla efectiva. EL CONTRATANTE podra llamar en garantia al CONTRATISTA y/o denunciar el pleito en los términos de los articulos 54 y siguientes del Cédigo de Procedimiento Civil, en caso de presentarse cualquier accion, reclamacién 0 demanda de cualquier naturaleza o proceso administrativo derivado de dafios y/o perjuicios causados a terceros, a EL CONTRATANTE © a cualquiera de sus empleados, funcionarios y contratistas, que surja como consecuencia directa 0 indirecta de hechos originados en la culpa o dolo de EL CONTRATISTA. Para los efectos de esta cldusula, EL CONTRATANTE debera notificar al CONTRATISTA de cualquier proceso, accion, querella 0 demanda correspondiente, momento en el cual éste deberé asumir todos los gastos, expensas y, en general, coordinar y ejercer una defensa adecuada, De manera especial, EL CONTRATISTA se obliga a mantener indemne a EL CONTRATANTE, a sus empleados, funcionarios, Contratistas y a terceros por cualquier reciamacién originada en las siguientes causas: Por perjuicios causados a terceros, imputables a la deficiencia, negligencia o culpa de EL CONTRATISTA, con ocasién de a ejecuci6n del presente CONTRATO. Por reclamaciones de tipo laboral presentadas por el personal que EL CONTRATISTA haya contratado para la ejecucién del presente CONTRATO. Por incumplimiento de las leyes, decretos y reglamentacién vigentes o por la negligencia y deficiente calidad con que se ejecuten las actividades a cargo de EL CONTRATISTA. La responsabilidad de EL CONTRATISTA por hechos o conductas que hayan tenido lugar a partir de la ‘suscripcién de la documentacion que perfecciona, legaliza y pone en ejecucién el presente CONTRATO y hasta la terminacion de la misma, en los términos indicados en esta clausula, subsistira por el término de caducidad de las acciones correspondientes, a pesar de la terminacion del mencionado CONTRATO. En consecuencia, EL CONTRATISTA se obliga a pagar a EL CONTRATANTE las indemnizaciones a que haya lugar dentro de los treinta (30) dias calendario siguiente a la presentacién de la reclamacién por parte del afectado. Cualquier costo en que incurra EL CONTRATANTE para la defensa de sus intereses o suma que deba cancelar como consecuencia de las situaciones planteadas en este CONTRATO o por cualquier otra derivada del incumplimiento de las obligaciones de EL CONTRATISTA, debera ser reintegrado a EL CONTRATANTE en su totalidad debidamente actualizado. En caso de incumplimiento en el reintegro de estas sumas debidamente actualizadas, su valer podra hacerse efectivo de cualquier suma que se adeude, © de la garantia de cumplimiento. DECIMA SEGUNDA SANCIONES: SI EL CONTRATISTA no entrega la obra dentro de los términos_y plazos pactados en el presente CONTRATO, o incumple cualquiera de las obligaciones, pagara a titulo de sancién una suma equivalente UNO POR MIL (1/000) del valor total del CONTRATO, por cada dia calendario de atraso en la entrega o de incumplimiento de las obligaciones. Esta multa podra ser descontada de los saldos que adeude EL CONTRATANTE a EL CONTRATISTA, sin sobrepasar el diez por ciento (10%) del valor de la CONTRATO. DECIMA TERCERA: VIGILANCIA DEL CONTRATO: La vigilancia, supervision y control de la ejecucion de EL CONTRATO, serd ejercida directamente por EL CONTRATANTE, sin perjuicio de la interventoria que designe el duefio de la obra DECIMA CUARTA: GARANTIAS: EL CONTRATISTA dentro de los 5 siguientes dias a la firma del presente Contrato expedird las siguientes pélizas a favor de EL CONTRATANTE, a través de una compafiia de seguros legalmente constituida. E! valor de estas pélizas y sus modificaciones estaran a cargo de EL CONTRATISTA y deberén, acompafiarse del correspondiente recibo de pago, deberdn estar firmadas por EL CONTRATISTA y ser constituida en forma tal que cubran unica y exclusivamente los riesgos contemplados para la ejecucién de la presente CONTRATO: 6a) DE BUEN MANEJO Y CORRECTA INVERSION DEL ANTICIPO: Por una cuantia igual al valor del anticipo que garantice su correcto manejo y adecuada inversi6n, es decir, por la suma de DOCE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA PESOS MICTE ($12°596.150.00). La vigencia y validez de esta garantia debera extenderse durante la duracién del CONTRATO y seis meses mas b) DE SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: Por una cuantia igual al diez por ciento (10%) del valor total de este CONTRATO que garantice el pago de salarios y prestaciones sociales de los empleados que designe para la realizacion de las actividades objeto de este CONTRATO, es decir, por la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA PESOS MICTE ($2’519.230,00) La vigencia y validez de esta garantia deberé extenderse durante tres (3) afios contados a partir de la fecha de suscripcion del acta de entrega y recibo a entera satisfaccién. ¢) DE CUMPLIMIENTO: Por cuantia equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del CONTRATO que garantice el cumplimiento de este CONTRATO y de los plazos relacionados con la entrega objeto de ella, es decir, por la suma de CINCO MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA PESOS MICTE ($5'038, 460.00). La vigencia y validez de esta garantia debera extenderse durante el plazo de eiecucién y seis meses mas, 4) DE ESTABILIDAD Y CALIDAD DE LOS TRABAJOS: Por cuantia equivalente al veinte por ciento (20%) del valor total del CONTRATO que cubra la calidad y estabilidad de los trabajos ejecutados, es decir, por la suma de CINCO MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA PESOS M/CTE ($5'038.460.00). La Vigencia y validez de esta garantia debera extenderse durante tres (3) afios contados a partir de la fecha de suscripcion del acta de entrega final y recibo a entera satisfaccion. En dicha péliza deberd estipularse que ampara también el cumplimiento de EL CONTRATISTA de su obligacion de rehacer © corregir a sus expensas cualquier trabajo que resulte mal ejecutado, a juicio de EL CONTRATANTE, o de la persona natural o juridica que éste designe para ejercer la INTERVENTORIA. e) DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Garantiza la responsabilidad civil extra contractual por los perjuicios que sean ocasionados a terceros con motivo de la ejecucién de los trabajos Por una cuantia igual al diez por ciento (10%) del valor del CONTRATO, es decir, por la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS TREINTA PESOS MICTE ($2'519.230,00), con vigencia igual al plazo para la ejecucién de la obra, mas noventa (90) dias. DECIMA QUINTA: ACTA DE LIQUIDACION. De comin acuerdo al momento de terminarse la totalidad de la obra acordada, se suscribiré un acta de liquidacién definitiva del CONTRATO, donde expresamente se deje constancia de las cantidades y valores contratados, incluidas todas las adiciones, las cantidades realmente ejecutadas y recibidas pot EL CONTRATANTE, el valor final; la relacién de pagos efectuados, los descuentos autorizados y el valor de la retencién en garantia acumulada DECIMA SEXTA.- REGIMEN LEGAL DEL CONTRATO. EI presente CONTRATO esta sujeta a la ley colombiana. Por lo mismo, se encuentra especialmente regulada por la Constitucion Politica, las leyes de la Repiblica de Colombia y particularmente por las siguientes disposiciones: Cédigo de Comercio y el Codigo Civil, en cuanto sea aplicable. DECIMA SEPTIMA.- RELACION ENTRE LAS PARTES. El presente CONTRATO no crea relacién alguna de asociacién, asociacién de riesgo compartido (Joint Venture), sociedad o agencia entre las partes, ni impone obligacién o responsabilidad de indole societaria a ninguna de las partes respecto de la otra parte. Salvo lo expresamente previsto en el CONTRATO y sus anexos, ninguna de las partes tendr derecho, facultad 0 compromiso alguno, ni para actuar en nombre de la otra parte, ni para ser su agente o Tepresentante, ni para comprometerla en forma alguna. Ninguna de las cléusulas de este CONTRATO podra interpretarse en el sentido de crear una relacion distinta entre las partes a la de la construccién prevista en los términos de este CONTRATO. DECIMA OCTAVA: PERFECCIONAMIENTO: Se entendera perfeccionado el GONTRATO con la firma por parte del CONTRATANTE. En consecuencia, el negocio que se celebre de acuerdo con este CONTRATO, quedaré en firme.PECIMA NOVENA: VALIDEZ DEL CONTRATO: Este CONTRATO se entenderd legalizado a partir de su firma y como consecuencia, adquieren piena vigencia y validez los derechos y las obligaciones que para EL ATISTA ¥ EL CONTRATANTE se consignan en este documento. En constancia de lo anterior, y para ta validez del presente CONTRATO irrevocable, se firma en dos originales del mismo tenor, a los 03 dias del mes de julio de dos mil diecinueve (2019). Atentamente, EL CONTRATANTE, ELCONTRATISTA, ZB A ca eZ yo MAKRO CONSTRUCCIONES SAS. / GERC! £7SF1 (3 2 NIT.No. 832,008.540-0. (NIT. NO. 904/281.932-2 REPRESENTANTE LEGAL. REPRESENTANTE LEGAL MANUEL ANTONIO RODRIGUEZ HERRERA GERMAN BAYONA ROJAS