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Cuarto Pleno Casatorio Civil: el desalojo por ocupación precaria. Para este Pleno
una persona tiene la condición de ocupante precario cuando ocupa un inmueble ajeno, sin
pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título no genera ningún efecto de
protección para quien lo ostenta, frente al reclamante, por haberse extinguido el mismo.
Cuando se hace alusión a la carencia de título o al fenecimiento del mismo, no se hace
referencia al documento que haga alusión exclusiva al título de propiedad, sino a
cualquier acto jurídico que le autorice a la parte demandada a ejercer la posesión del bien,
puesto que el derecho en disputa no será la propiedad sino el derecho a poseer.
Sexto Pleno Casatorio Civil: los requisitos del estado de cuenta del saldo deudor en
la ejecución de garantías
En este Pleno Casatorio, los jueces civiles supremos unificaron criterios respecto a la
documentación que debe presentar el ejecutante de una garantía real, ya sea un
particular o un Banco. En específico se dieron importantes pautas para la presentación del
estado de cuenta del saldo deudor.
Séptimo Pleno Casatorio Civil: Conflicto de oponibilidad entre la propiedad no
inscrita frente al embargo inscrito. La primera regla (y la más importante) establece
que, efectivamente, el derecho de propiedad del tercerista es oponible al derecho del
acreedor embargante. Pero fija una condición: siempre que dicho derecho real quede
acreditado mediante documento de fecha cierta más antigua que la inscripción del
embargo respectivo. Como segunda regla se prevé un mandato para los jueces de
primera instancia que conozcan de las demandas de tercería: “El juez de primera
instancia, de oficio, una vez que sea admitida la demanda, deberá velar por la legalidad
de la certificación de la fecha cierta del documento que presente el tercerista. Para tal fin,
podrá oficiar al notario, juez y/o funcionario que haya emitido tal certificación, a efectos de
queinforme sobre la autenticidad o falsedad de la misma”. Finalmente, como tercera y
última regla, se establece que: “en caso de que el notario, juez o funcionario
correspondiente no reconozca la autenticidad de la certificación que se le atribuye en el
documento presentado por el tercerista, la demanda deberá ser declarada infundada,
debiéndose expedir las copias certificadas correspondientes al Ministerio Público, para
que este actúe conforme a sus atribuciones”.
Octavo Pleno Casatorio Civil: los actos de disposición de bienes sociales por un solo
cónyuge. La discusión se centra en determinar cuál es la sanción jurídica aplicable a
estos actos de disposición realizados sin la participación de uno de los cónyuges, a
propósito de la interpretación de lo establecido en el artículo 315 del Código Civil
Peruano. Son dos los remedios o sanciones que se han desarrollado tanto jurisprudencial
como doctrinariamente: (i) la nulidad y (ii) la ineficacia (en sentido estricto).
Noveno Pleno Casatorio Civil: La finalidad de este Pleno era unificar las diferentes
interpretaciones respecto a si resulta posible la discusión sobre la validez del acto
jurídico en un proceso en el cual se demanda otorgamiento de escritura. El juez puede
“declarar” de oficio la nulidad manifiesta y no simplemente limitarse a tenerla en
consideración para resolver la cuestión principal discutida.