ESQUEMA
PROBLEMÁTICA
- Mixtura de usos
- Contaminación generada por
el Parque Industrial
- Crecimiento desordenado de
la ciudad
- Discontinuidad de la trama
urbana
Considerable riesgo hídrico
debido a la insuciente
evacuación de las aguas
pluviales
Insuciencia de equipamientos
en la zona norte de la ciudad
- Tránsito pesado y acelerado
en medio de la ciudad
- Segregación de la zona oeste
del resto de la planta urbana
CIUDADES INTERMEDIAS:
Taller de Proyecto Urbanístico Planificación y proyectos urbanísticos
Lo urbano y la promoción del desarrollo territorial
Arq. Mirta Soijet
DIRECTRIZ
(”¿QUÉ?”) (”¿CÓMO?
Unicar los usos
Completar la trama urbana en
las zonas en las que se
detectan vacíos urbanos
Optimizar y complementar los
drenajes hídricos existentes
Equilibrar los usos
residencial / industrial /
recreativo-deportivo /
comercial
Desarrollar vías de
circulación sostenibles para
recorridos más seguros,
ecientes y sostenibles
El caso de Rafaela
LINEAMIENTO
¿DÓNDE?”)
Limitar la expansión del Área
Industrial hacia el Este (Área
Residencial)
Proyectar Áreas Residenciales
en los grandes y valiosos
terrenos que quedan en
desuso
- Mejorar las defensas del
escurrimiento presentes
- Equipar con arboledas los
ejes de circulación presentes
Equipar con locales
comerciales en la zona norte
de la ciudad
Diseñar un gran corredor
verde que articule los
espacios vacantes con el resto
de la trama, genere una matriz
de espacios recreativos e
impulse el desarrollo social
JTPs:
Mg. Arq. M. Laura Bertuzzi
Arq. Magdalena Ferreyra
PROYECTO
Generación de un gran Parque
Urbano que contrarreste la
contaminación ambiental,
haciendo de “barrera” natural
a la vez que de límite de la
expansión del Área Industrial
Generación de Proyectos de
Vivienda de gestión pública de
baja, media y alta densidad,
según corresponda
Generación de un gran sistema
de Parques Urbanos para una
mayor y mejor absorción de
las aguas
Generación de un Área de
“Nueva Centralidad” a través
de la inserción de diversos
locales comerciales a lo
largo de toda la planta baja
del Área Residencial Noroeste
Generación de un boulevard
que reemplace la avenida de
conexión territorial que
atraviesa la ciudad
ALUMNOS:
COMAS, Alexis
KEMERER, Mariana
MINNI, Paula