(sae Ras feget| st, un (1) cua de viens y os (2) bares, cuyea NE {49 05 la facnade norte dol efcio, Sur con el Galen & ‘rte con pared qu es i fachada est cl cxfio Oeste: con Sess ne ss 2 fshosa oest del etic, Artieulo 6: IENES SUSCEPTIBLES. DE AFROPIACION INDIVIDUAL. Sen blenae exr-eptbles do. apropiacdén 0 con la Ley de Propiedad zontal, tos inmueties Seonnssce Galpon 4, Galpén 2 Galpén 3, Ge 9 4 y Galpin 5: cays (x “= ane pesenta documento y cwoe sorcetaes de condemns © as aveante Ariculo T": BIENES COMUNES. Seccton Primera: De las cosss de uso comin, 4) Principle General. Se considera de use ote S05 Sones, series, inettacones y cuanto en ol inmuadie +e 09 eR expesamene determina como forando parte de ure > 82 vendible, 2) Cosas comunes, Mi repeseriada deciara como 8 6 uso general ara todas las porconas Ia siguiantes: 1° Law " a sida vondbio ison penanece. respecive propletao no verades on ou Hegidad faiea y en aspecto exterior. 2° Lae Jeas destnasss a jumna’ o conduc futza eicrica para com, Bas iniaiaciones son bines comunes aun en aquelis 6 s880n por alguna unde vansbl, al gual que is staecones ‘reno delimtado en of Capita Primate de este Documenta. 08 del muse la estutura Ge! miso y toda ova porisa de 09 sr separa © abode sin alec suntoided fice 0 eatin = sscres necabarias para dar sonics elenic into alae renee 8° Las fachedas y las paredk ue no sean etemas. 3) Derechos sobre las eosus comtunes, Loe dete: que 2 cada propaatio cre las cosas comunss aque anes se abide en los nomeroe 1 Jo. Son inerenes a la gropedad de cada unced versie @ 58 ola y on conseeuonca toto act uidico que faves por objeto sles wridades vende, abercaré on i propercién respective los = =| mismo eorespondan en las cases comunes. Arculo €* DE LAS:diner aEnwON cuntadon i868 nah S82) on oti Pl, ty ong eonfomade wnt Eon ciao cecnatns cueanase Na iso mates cuadradce ane SoM BS decineros cusses cg ee 2) on A nay tes deci 2 2 28! Wve Pana ge I siete cused 6024 may eh $e ecloe:y Oeste con pared aus ep a tachaca oes sp) San? Gales Tene intense core nce cesionos encienay mune ct S08. con ohcuen y nn Ssinsios suserccs (25084, mip Re cuadwdes con eevee. nance an Se! Pant is» come pane on acmetoe: aden e282 at) on Pos ars e+ ain ag mets cua ofeinas, dow(fina Wa 7: ie Le Reto oa & BX ® Ri 3 yr cnn cca com oe Sous rezolana, mayer de edad, domigliada en Ja oludad de Caracas. y filer de fa oédula, de identidad No, 6 286,965”actuando en nombre y representgcion de Ja, ckidadena, MARIA SILVIA DONATI CECCONE de, nacionslidad, venezolane, mayer de eded, con domiclio en la ciudad de Caracas y titular de la cédula de identdad No. 9.098.546. conforme se evidencia de insirumento Poder conferide por ante la Notaria Péblioa Undécima de Caracas, en feche 90 de diciembre de {) 128: Ie belo etNo, 72 Tomo 202 de Jos bros. L Autenticaciones jievados por dicha Notarfa, actuando ésta ultima en si v pi condicién de Presidente de la Sociedad Mercantil “INVERSIONES j YANUDONAT, C.A.",inscrita en a! Registro Mercantl Segundo de Ia vw } \, Gitounscripcién Judicial dei, Distrito, Capital y Estado Bolivariano de {/\Wirande, bajo et No. 62, Tome 41-4 Sg, quien, en los Sueesivo = } denominara INTE, por una parte y por Ia ora, ROBERVO GONCALVES Oe Anne de nacionalided venezolana, mayor de ede, domiciiade en le glided de Caracas y tiuler de la.cédula de idenidad No. 9.216844, en lo sucesivo Identficadc como E: QPCIONANTE, se ha convenido en celebrar, como en efacio s= celebra, UN COMPROMISO DE COMPRA -VENTA, ef cua! se rye porlas cléusulas que a continuacién se establecen: PRIMERA: LA OFERENTE -¢ ompromete en vender a EL OPCIONANTE, y éste se compromete a adquirir, un inmueble de su exclusiva propledad, consttuice por una parcela de terreno, identi'cado come Lofe No §, con una superficie de TRESCIENTOS. VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y OCHO DECIMETROS (228,2em: rte de un tote de terreno ée mayor extension, con | CUATROCIENTOS CUARENTA (@saomts2), slendo sus tinderos p unasupertcie de DOS ML METROS | CUADRADOS Wylares fos siguientes, NORTE:ae Yo.RIGARDO ADRIANO SANCHEZ SACHEZ, venezolano, mayor de edad titular de la cédula de identided Nro. V-14.748.281 -con Registro-de tnformacién _isoal (Rit) Nro-V-44746281-2, de este domiclio, actuado en este acto en representacién de la ciudadana MARIA SILVIA DONATI CECCONE, venezolana, mayor de edad, soltera, domiciada en la ciudad de Houston, Estado de Texas de los Estados Unidos de América.tituiar de la cédula de ‘dentidad Nro. V-9.086.548, con Registro de Informacion Fiscal (R.LF.) Nro. V- (09096456-4.segiin consta en instrumentoPoder debidamente certifcado en le ‘chudad de Austin, Texas, por la Secretaria del Estado de Texas bajo el nimaro 11348177, en fecha treinta (20) de junio de 2017, posteriormente inserito en la " Oficina de Registro Public de! Tercer Circuito de! Municipio Libertador del Distrito Cepital bajo el ndmero 6.224, Folios 13.038 al 13.041, Primer Trimestre del afio 2017, en su carécter de Presidente de la empresa INVERSIONES YADUNONAT, C.A,, sociedad mercantl debidamente inscrita ante el Registro ‘Mercantil Segundo de la Circunscripcién Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda (Hoy Distrito Capita), bajo el Nro. 62, Tomo 41-A Sgdo., Expediente ‘Nro, 254144, de fecha nueve (09) de Agosto de 1988, segin consta en Acta de Asamblea Extraordinaria de Accionistas inscrita bajo el Nro. 26, Tomo 1-A ‘Sgdo., de fecha cinco (05) de enero de 2015, por medio del presente documento declaro que: Doy en venta pura y simple, perfecta e revocable, al ciudadano ROBERTO GONCALVES DE ABREU, venezolano, mayor de edad, + fitular de la cédula de identidad Nro. V-6.210.844, con Registro de Informacion. Fiscal {RihF)-NeosNe062409440, de este domiciio, Un inmueble constituide por una parcela de terreno identiicado como Lote Nro. 05, con una superficie de TRESCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y ‘OCHO DECIMETROS CUADRADOS (328,88 m2), 01 cual forma parte de un lote de tereno de mayor extensiin, con una superficie de DOS MIL. UATROCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS (2.440,00 m2), [ents ees arte it HORT: nr neo 38,50 metros con parcela Nro. 04 de le Urbenizacién Industrial La Yaguara ‘SUR: una linea recta de 35,89 metros con la parcela Nro. 04; ESTE: En una linea recta de 9,19 metros aproximadamente, siendo uno de sus frentes y de lacale 3 de la Urbanzacsn La Yequera y; OESTE: En una lines de 924 metros aproximedament,slerdo une de sus frertes. El renclonado inmusble ene un sea de consiuccin de doscientos satenta y dos metros cusdrados con ochenta y nueve decimetros cusdrados (272,89 m2), istbuides en eiento ochenta y slete metros cusdrados con cuadrents y nusve decimatros cuadrados (187-49 m2, ene rvel Planta Baja y ocheniay cinco matros cundrados con cuarenia decimetios cuactados (85,40 m2) onl Nivel Planta ‘Aa, y ests corformado por un ites de trabeo dos (02) ofcines, custo (04) cuartos de depo, un (01) euro de vvienda y dos (02) aos, cuyos nderos son NORTE: Con pared cue esl fachada norte del edi; SUR: Gon gain 4, ESTE: Que es su fene, con pared que es la fachada Este del ei, (ESTE: Con pared que es la fachada Ceste de edie. Elnueble ceserto Ut supra, le perenece a Ia sociedad mercantl INVERSIONES YANUDONAT, A. ya dentiicada, per Rabo adqude sogin oe sguonies documento: 1) Documento dbidamenteregstado en la Ofna Subaltena de Résjto del Tercer Circuito del Municipio Libertador del Distito Federal (hoy Distto Capita, bajo el No. 98, Flo 208, Tome 28, Protocolo Primero de fecha seis (08) de diciembre de 1868; 2) Documenio de cee de-ttierdetédebidameni. —ibinsalzadeeie-a“Oncrie de Regisvo Pibiico del Sexto Circulto del Municipio Libertador del Distito Capt, en fecha cleciocho (18) de agosto del ano.2017, bajo ef Niro. 31, Tomo 30, del Protocolo de Transcripcign cet-ato— 120 vitud-del-DSefeto Nro. 2.637 66 fecha Veinisete (27) de-mayo do 1998, publicado on la Gaceta Oficial de la Ropiblica Boivariana de Venezuela Nro, 96.485 de fecha primero (15) de junio de 1988, msdinate-el cual lo stribuye al Registro Pblico Sexto del Municipio Libertador del Disko Capt, a jurisdiccion de le Parroquia El Paraiso, segregada ista de la Oficina de Registro Prbleo del Tercer Cito del Municipio Libertador del Distit@ Caplal,_en -consonancia con el Oficio Nro. 0230-3096-CJ-000453, de fecha cinco-(05).de mayo" 48"2010, emanado del Servico Auténomo d@ Registos-y-Nojaras (SAREN}, aegis al Minsioro dei Poder Popular para las Relaciones Intaores piri ddelnis de condominio protocclizado ante el ogistro Palco “del Sexto Circuito de! Municipio Libertador del Distrito Cepital, 2 fecha catorceVv (14) de noviembre de 2018, anotado bajo el Nro. 2, Folio 1502, Tomo 17, de! Fes Tinea lS 7, Bo a a i 8 TRES BOLIVARES .S@BERANOS-CON CINCUENTA CENTIMOS (8s.S. 8 Dicteve ae Sacer san a een de Secor Soa ache ws eed MeN, ¥ on te iN oe Compromise de Compravents, usr por anbas pais on fecha sit (07) de mayo de 200, dbidameneauercao ant a NetaraPibice Doma Quinta del Muni Libertador del Disa Capa, anctado bao el No 05, Tome 6, de be Libre do Aueninaines ladon pr eea Noa Pica. Con heel dl rene doesn ee rnd gents al sanearento Ge ley. Y yo, ROBERTO GONCALVES DE ABREU, yo dlr otek pt coll ili Sete er eet cgay ecien l iliac peels ih oi een gm of exc is esl de Garces, Dstt Capt en ec os presetain, EL REPRESENTANTE DE LA VENDEDORA EL COMPRADOR