Professional Documents
Culture Documents
Για τις ανάγκες της αξιολόγησης του επενδυτικού σχεδίου χρειάζεται να υποβ
χρηματοοικονομικό μοντέλο το οποίο χρησιμοποιήθηκε σε επεξεργάσιμ
χρηματοοικονομική ανάλυση της επένδυσης θα πρέπει να περιέχει τα δεδο
δυτικού Σχεδίου
2. Εργασίες Κατασκευής
3. Προμήθεια εξοπλισμού
5. ……………………………………
Ίδια Κεφάλαια 0% 0€ 0%
· Μετρητά
· ……………………….
0€ 0€ 0€
% επί του
Ποσό σε (€) επιλέξιμου Ποσό σε (€)
κόστους
0€ 0% 0€
0€ 0% 0€
0€ 0% 0€
ός σε € Συνολικός Προυπολογισμός σε €
Συνολικό κόστος Συνολικό κόστος Συνολικό κόστος
(με ΦΠΑ) (χωρίς ΦΠΑ) (με ΦΠΑ)
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€
0€ 0€ 0€
ΑΝΑΛΥΣΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ (ποσά σε €)
προγενέστερα
Ι. Κόστος κατασκευής ανά ομάδα εργασίας (χωρίς ΦΠΑ) Σύνολα 1ο έτος
1/1/2018
- Μελέτες -
- Προεργασίες - Υποδομή -
- Κτιριακές εγκαταστάσεις -
- Η/Μ Εγκαταστάσεις -
- Διαμόρφωση γηπέδων -
- Συνδέσεις με ΟΚΩ -
- Εργασίες περιβάλλοντος χώρου -
- Γενικά Έξοδα και Εργολαβικό Όφελος -
- Απρόβλεπτα -
- Προμήθεια εξοπλισμού -
- Άλλα, …………. -
Σύνολο Ι - - -
ΙΙ. Προλειτουργικά Έξοδα κατασκευαστικής περιόδου (χωρίς
ΦΠΑ)
-Αγορά Ακινήτου -
- Γενικά έξοδα Διοίκησης -
- Έξοδα Προσωπικού -
- Ασφάλιστρα -
- Λοιπά έξοδα -
- Απρόβλεπτα -
Σύνολο ΙΙ - - -
Συνολικό κόστος κατασκευής Ι+ΙΙ (χωρίς ΦΠΑ) - - -
ΙΙΙ. Χρηματοοικονομικά Έξοδα κατασκευαστικής περιόδου
Κύριο Δάνειο Ταμείου -
- Τόκοι Δευτερεύον Δάνειο Ταμείου, -
Τραπεζικο Δάνειο συγχρηματοδότησης -
………… -
- Προμήθειες δανείων -
- Κόστος Εγγυητικών Επιστολών -
- Χρηματοδότηση αποθεματικών λογαριασμών
Σύνολο ΙΙΙ - - -
Συνολικό κόστος επένδυσης Ι+ΙΙ+ΙΙΙ (χωρίς ΦΠΑ) - - -
- -
- -
- -
- -
- -
- -
ΠΗΓΕΣ & ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ (σε €)
ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ Σύνολα 1ο έτος
- Προλειτουργικά Έξοδα 0€
- Κόστος Κατασκευής 0€
- Χρηματοοικονομικά Έξοδα 0€
- ΦΠΑ δαπανών 0€
- Δημιουργία Εσωτερικών Αποθεματικών
- ……………………. 0€
Σύνολο Χρήσεων Κεφαλαίων 0€
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
12 έτος 13 έτος 14 έτος 15 έτος 16 έτος 17 έτος 18 έτος 19 έτος
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
20 έτος
20 έτος
20 έτος
0
0
Κύριο Δάνειο Ταμείου
ΥΨΟΣ ΔΑΝΕΙΟΥ
ΕΠΙΤΟΚΙΟ
ΔΙΑΡΚΕΙΑ ΔΑΝΕΙΟΥ
ΤΡΟΠΟΣ ΕΞΟΦΛΗΣΗΣ(αριθμός δόσεων ανά έτος)
ΠΕΡΙΟΔΟΣ ΧΑΡΙΤΟΣ
ΠΡΟΒΛΕΠΟΜΕΝΟ ΠΟΣΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΚΩΝ ΠΕΡ.
ΧΑΡΙΤΟΣ
Α/Α ΔΟΣΗΣ
ΤΟΚΟΣ ΧΡΕΟΛΥΣΙΟ ΤΟΚΟΧΡΕΟΛΥΣΙΟ
ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ
ΔΑΝΕΙΟ ΜΕ ΚΕΦΑΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΚΩΝ
ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΧΑΡΙΤΟΣ
1η Δόση
2η Δόση
3η Δόση
4η Δόση
5η Δόση
6η Δόση
7η Δόση
8η Δόση
9η Δόση
10η Δόση
11η Δόση
12η Δόση
13η Δόση
14η Δόση
15η Δόση
…... Δόση
…... Δόση
…... Δόση
…... Δόση
Α/Α ΔΟΣΗΣ
ΤΟΚΟΣ ΧΡΕΟΛΥΣΙΟ ΤΟΚΟΧΡΕΟΛΥΣΙΟ
ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ
ΔΑΝΕΙΟ ΜΕ ΚΕΦΑΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΚΩΝ
ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΧΑΡΙΤΟΣ
1η Δόση
2η Δόση
3η Δόση
4η Δόση
5η Δόση
6η Δόση
7η Δόση
8η Δόση
9η Δόση
10η Δόση
11η Δόση
12η Δόση
13η Δόση
14η Δόση
15η Δόση
…... Δόση
…... Δόση
…... Δόση
…... Δόση
Α/Α ΔΟΣΗΣ
ΤΟΚΟΣ ΧΡΕΟΛΥΣΙΟ ΤΟΚΟΧΡΕΟΛΥΣΙΟ
ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΗΣ
ΔΑΝΕΙΟ ΜΕ ΚΕΦΑΛΟΠΟΙΗΣΗ ΤΟΚΩΝ
ΠΕΡΙΟΔΟΥ ΧΑΡΙΤΟΣ
1η Δόση
2η Δόση
3η Δόση
4η Δόση
5η Δόση
6η Δόση
7η Δόση
8η Δόση
9η Δόση
10η Δόση
11η Δόση
12η Δόση
13η Δόση
14η Δόση
15η Δόση
…... Δόση
…... Δόση
…... Δόση
…... Δόση
ΕΤΗ
ΥΠΟΛΟΙΠΟ
ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
ΕΤΗ
ΕΤΗ
ΥΠΟΛΟΙΠΟ
ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
ΕΤΗ
ΕΤΗ
ΥΠΟΛΟΙΠΟ
ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
ΕΤΗ
ΕΤΗ
ΥΠΟΛΟΙΠΟ
ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ
Υ ΤΑΜΕΙΟΥ (σε €)
4ο ΕΤΟΣ 5ο ΕΤΟΣ 6ο ΕΤΟΣ 7ο ΕΤΟΣ 8ο ΕΤΟΣ 9ο ΕΤΟΣ 10ο ΕΤΟΣ
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
ΔΑΝΕΙΟΥ (σε €)
4ο ΕΤΟΣ 5ο ΕΤΟΣ 6ο ΕΤΟΣ 7ο ΕΤΟΣ 8ο ΕΤΟΣ 9ο ΕΤΟΣ 10ο ΕΤΟΣ
0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
11ο ΕΤΟΣ 12ο ΕΤΟΣ 13ο ΕΤΟΣ 14ο ΕΤΟΣ 15ο ΕΤΟΣ 16ο ΕΤΟΣ 17ο ΕΤΟΣ 18ο ΕΤΟΣ
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
11ο ΕΤΟΣ 12ο ΕΤΟΣ 13ο ΕΤΟΣ 14ο ΕΤΟΣ 15ο ΕΤΟΣ 16ο ΕΤΟΣ 17ο ΕΤΟΣ 18ο ΕΤΟΣ
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
11ο ΕΤΟΣ 12ο ΕΤΟΣ 13ο ΕΤΟΣ 14ο ΕΤΟΣ 15ο ΕΤΟΣ 16ο ΕΤΟΣ 17ο ΕΤΟΣ 18ο ΕΤΟΣ
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
11ο ΕΤΟΣ 12ο ΕΤΟΣ 13ο ΕΤΟΣ 14ο ΕΤΟΣ 15ο ΕΤΟΣ 16ο ΕΤΟΣ 17ο ΕΤΟΣ 18ο ΕΤΟΣ
0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0
19ο ΕΤΟΣ 20ο ΕΤΟΣ
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
P&L (€) Έτος 1 Έτος 2 Έτος 3 Έτος 4 Έτος 5 Έτος 6 Έτος 7 Έτος 8 Έτος 9 Έτος 10 Έτος 11 Έτος 12 Έτος 13 Έτος 14 Έτος 15
Έσοδα - - - - - - - - - - - -
Κόστος Πωληθέντων - - - - - - - - - - - -
Μικτό Κέρδος
Mικτό Περιθώριο
Λειτουργικά Έξοδα
ως % των εσόδων
EBITDA
Περιθώριο EBITDA
Αποσβέσεις
EBIT
Περιθώριο EBIT
Τόκοι Κύριου Δανείου Ταμείου
…………………….
Κέρδη προ Φόρων
Φόροι
Καθαρό αποτέλεσμα
…………………………….
Καθαρή Ταμειακή Ροή προ Εξυπηρέτησης Δανεισμού
………………………..
Συνολική Καθαρή Ταμειακή Ροή
IRR Έργου
IRR Ιδίας Συμμετοχής
Περίοδος Ανάκτησης Επένδυσης (Payback Period)
1. DSCR (Debt Service Cover Ratio – Δείκτης Κάλυψης Δανειακών Υποχρεώσεων): είναι ο λόγος του λειτουργικού Αποτελέσματος (EBITDA) μετά την αφαίρεση των φόρων για ένα έτος, προς το ποσό
των
2. IRR τόκων και αποπληρωμών
(Internal του-κεφαλαίου
Rate of Return ΕσωτερικόςτωνΒαθμός
δανείωνΑπόδοσης):
το έτος αυτό. Υπολογίζεται
είναι για τα έτη από
το προεξοφλητικό την έναρξη
επιτόκιο αποπληρωμής
(r) που των δανείων
όταν εφαρμοστεί στον μέχρι το έτοςτύπο
παρακάτω εξόφλησής τους. Παρούσας Αξίας,
της Καθαρής
καθιστά την ΚΠΑ ίση με το μηδέν.
4. IRR Ιδίας Συμμετοχής = IRR (μερίσματα + τόκοι & κεφάλαιο Δευτερεύοντος Χρέους )
Έτος 8 Έτος 9 Έτος 10 Έτος 11 Έτος 12 Έτος 13 Έτος 14 Έτος 15 Έτος 16 Έτος 17 Έτος 18 Έτος 19 Έτος 20
Έτος 8 Έτος 9 Έτος 10 Έτος 11 Έτος 12 Έτος 13 Έτος 14 Έτος 15 Έτος 16 Έτος 17 Έτος 18 Έτος 19 Έτος 20
ν για ένα έτος, προς το ποσό
ής Παρούσας Αξίας,