Professional Documents
Culture Documents
Efikasnost - Final Prelom 30-08-2011 PDF
Efikasnost - Final Prelom 30-08-2011 PDF
Koautori
Anđelina Kuzmanović, dipl.ing.građ.
Mladen Vasić, dipl.ecc
Wolfgang Schütt, dipl.ing.
Dragan Kostić, ecc
GRAĐEVINSKA KNJIGA
Beograd 2011
Izdavač
Građevinska knjiga d.o.o.
Urednik
Milica Ceranić
Lektura i korektura
Redakcija Građevinske knjige
Naslovna strana
likovno rešenje KNAUF INSULATION
Štampa
AMB Grafika, Novi Sad
ISBN 978-86-395-0629-2
www.gk.izlog.org
69:658.26(497.11)
33858:69
ISBN 978-86-395-0629-2
1. Васић, Младен, 1974- (аутор) 2.
Кузмановић, Анђелина, 1975- (аутор)
а) Грађевинарство - Потрошња енергије- Србија
б) Зграде - Изградња - трошкови
COBISS.SR-ID 185899276
2
SADRŽAJ
UVOD............................................................................................................. 7
3
4.1.9. Finansijski element za životnu sredinu LIFE + .................... 66
4.2. Sistemske mere za povećanje energetske efikasnosti ....................... 68
4.3. Finansijski modeli za naknadno uvođenje energetski efikasnih
materijala i uređaja u postojeće stambene objekte .................................. 75
ZAKLJUČAK ............................................................................................ 83
LITERATURA ........................................................................................... 89
Slike:
Slika 1. Kako i ko troši energiju ....................................................................11
Slika 2. Način zagrevanja zgrada u RS ........................................................ 35
Slika 3. Realizovani demonstracioni projekti ............................................... 39
Slika 4. Projekat unapređenja energetske efikasnosti .................................. 40
Slika 5. Potrošnja finalne energije po sektorima ......................................... 42
Tabele:
Tabela 1. EPBD zahtevi ............................................................................... 19
Tabela 2. Mere za povećanje energetske efikasnosti u zgradarstvu
do 2012. godine ............................................................................ 47
Tabela 3. Pregled gradova i opština koji imaju organizovano održavanje
stambenih zgrada preko javnih preduzeća ................................... 72
4
“Earth provides
enough to satisfy
every man’s need,
but not every
man’s greed.”
Mahatma Gandhi
5
6
UVOD
Sa razvojem industrijalizacije na globalnom nivou i rapidnim porastom broja
stanovnika, rasli su i problemi ugrožavanja životne sredine i iscrpljivanja
resursa. Taj proces je praćen ne baš uvek odgovornim ponašanjem prema
onome što nam je poklonjeno, kao logična posledica povećanja potreba
sve brojnijem i zahtevnije populacije na planeti.
7
Zadatak ovog Predloga je da, uvažavajući dostupne informacije i saznanja
do kojih se došlo, odredi predlog modela za finansiranje mera energetske
efikasnosti u zgradarstvu u Srbiji.
8
I ENERGETSKA EFIKASNOST,
KARAKTERISTIKE I ZNAČAJ
9
Potencijal koji ima energetska efikasnost je ogroman, jer se ušteda
energije ostvaruje kako na strani proizvođača (prerada uglja, nafte, gasa i
proizvodnja, prenošenje i distribucija električne energije) tako i na strani
korisnika (upotreba energije u domaćinstvima, saobraćaju i proizvodnji).
Zbog nedovoljne rasprostranjenosti energetske efikasnosti, u praksi njen
potencijal ostaje u velikoj meri neiskorišćen.1
1 Mihajlović, D., & Božinović, G. (2010). Instrumenti za prevazilaženje barijera u postizanju ener-
getske efikasnosti. Ecologica, 17(59), 401-405.
10
saobraćaj
zgrade 32%
industrija
40% 28%
11
1.3. Energetska efikasnost i održivi razvoj
Kada održivi razvoj shvatimo ozbiljno, kao rezultat dolaze drastični zahtevi za
promenom u svim područjima života svakog pojedinca. Promene se odnose
kako na promenu naše potrošačke navike (što je samo po sebi već dovoljno
teško) tako i na promenu svesti u oblasti ekonomije, politike i društva.
12
U ovom trenutku jedino kombinacija smanjenja potrošnje energije
uz obnovljive izvore energije omogućava dalji razvoj energetike uz
istovremeno očuvanje zdrave životne sredine.
13
Nа potrošnju energije u zgrаdаmа bilo koje vrste, uključujući i stаmbene,
ide ukupno procentuаlno nаjviše energije od ukupne potrošnje energije
u mnogim zemljаmа, а prosečno i do 60 %, a u Srbiji 39-42 %. Stogа
je unаpređenju energetske efikаsnosti u zgrаdаmа potrebno pokloniti
izuzetnu pаžnju. U nacionalnim akcionim planovima energetska efikasnost
u svetu se danas, odnosno potreba za smanjenjem potrošnje energije u
zgrаdаma, nаlazi u žiži pаžnje i predmet su brojnih istrаživаčko rаzvojnih,
demonstrаcionih, strаteških, regulаtorno finаnsijsko podsticаjnih i drugih
progrаmа, merа, izrаde prаvilnikа i merodavnih stаndаrdа.8
8 Todorović, M., Ećim, O., & Martinović, I. (2010). Izbor prilaza unapređenju energetske efikas-
nosti i održivosti zidanih zgrada. Materijali i konstrukcije, 53(4), 5-27.
14
II ENERGETSKA EFIKASNOST, PRAKSA I
REGULATIVA U EVROPSKOJ UNIJI
2.1. Regulativa
15
EU i njene članice dodatno promovišu nužnost i donose konkretne planove
za povećanje energetske efikasnosti u svim sektorima korišćenja energije.
16
osvajanja novih tehnologija, sticanja iskustva i usvajanja zakona i propisa
širom Evrope, način implementacije ovih regulativa prepušten je članicama
Unije. Mnoge članice koriste donekle slične standarde evropskim ali se u
bliskoj budućnosti očekuje da svi standardi budu u potpunosti u skladu sa
standardima Evropske unije. Pored usvajanja ovih standarda članice imaju za
obavezu da standarde redovno usklađuju saglasno sa stepenom tehnološkog
razvoja uz harmonizaciju nacionalnih standarda i propisa sa evropskim.
17
Javne zgrade preko 1.000 m2 - vidno istaknut sertifikat
• Redovne inspekcije kotlova i klimatizacionih sistema
Snaga kotlova preko 100 kW - na dve godine
Kotlovi na gas - do 4 godine
Kotlovi i instalacije grejanja snage preko 20 kW i klimatizacije preko
12 kW, starije od 15 godina moraju da se prekontrolišu
18
Tabela 1. EPBD zahtevi
Javni Upravljanje
Nov objekat Postojeći objekat objekat potrošnje energije
Objekat
Sistemi grejanje i
Svi >1000kvm Svi >1000kvm >1000kvm
klimatizacije
minimalni minimalni sertifikat redovna inspekcija
minimalni
zahtevi zahtevi (ukoliko je priložen većih sistema
Zahtevi zahtevi za
prodat ili sertifikat grejanja i
renoviranje
iznajmljen) klimatizacije
sertifikat sertifikat sertifikat saveti za
poboljšanje i
unapređenje
sistema
razmatranje
alternativnih
rešenja
19
Da bi ovaj zadatak za države članice bio lakši, CEN (European Committee
for Standardization) organizacija je pripremila više od 40 standarda za
izračunavanje energetskog učinka i karakteristika zgrada. CEN je ovlašćena
organizacija od strane Evropske Komisije (European Commission).
20
2.5. Označavanje i sertifikacija
Standardna zgrada
Standardna zgrada je konstruisana tako da odgovori minimumu zahteva za
enegretsku efikasnost.
Niskoenergetske zgrade
Iako definicija ili interpretacija ovog termina dosta varira u evropskim
zemljama, niskoenergetska zgrada (Low Energy Buildings) u opštem
slučaju nudi bolji energetski učinak od standardne ili tipične nove zgrade
i drastično bolji učinak u poređenju sa minimumom zahteva definisani
zakonom. U mnogim zemljama, podrška za razvoj niskoenergetskih zgrada
omogućuje se kroz subvencionisane zajmove od strane države ili privatnih
investicionih organizacija. Druge mogućnosti su, na primer, manji porezi
za niskoenergetske zgrade ili porez na emisiju CO2.
21
• Holandija: energetski neutralne zgrade do 2020. godine
• Norveška: pasivne kuće do 2017. godine
• Britanije: zgrade bez emisije CO2 (grejanje, rasveta i svi uređaji) do
2016. godine
22
Mere predviđaju od uvođenja standarda za efikasnost proizvoda kao što su
TV prijemnici, frižideri, rashladni uređaji i osvetljenje, izmena Direktive
o energetskim performansama zgrada do ograničenja emisija CO2 iz
automobila.
23
24
III ENERGETSKA EFIKASNOST, PRAKSA I
REGULATIVA U REPUBLICI SRBIJI
25
Novi Zakon o planiranju i izgradnji12 uvažava značaj energetske efikasnosti
objekata. Obaveza unapređenja energetske efikasnosti objekata definisana
je u fazi projektovanja, izvođenja, korišćenja i održavanja (član 4), tako
da se propisana energetska svojstva utvrđuju izdavanjem sertifikata
o energetskim svojstvima objekata. U Zakonu su precizno definisani
najvažniji pojmovi unapređenja energetske efikasnosti i energetska
svojstva objekata. Prvi pojam se definiše kao smanjenje potrošnje svih
vrsta energije, ušteda energije i obezbeđenje održive gradnje primenom
tehničkih mera, standarda i uslova projektovanja, planiranja, izgradnje i
upotrebe objekata. Drugi pojam definiše kao stvarno potrošenu ili ocenjenu
količinu energije koja zadovoljava različite potrebe koje su u vezi sa
standardizovanim korišćenjem objekta (što uključuje grejanje, pripremu
tople vode, hlađenje, ventilaciju i osvetljenje).
26
Ovim putem bi se postepeno ostvarila i integracija celine energetike u
sisteme EU.
27
Važno je raditi na povećanju energetske efikasnosti i racionalne upotrebe
energije radi podizanja konkurentnosti srpske privrede, obezbeđenja
sigurnog snabdevanja energijom, kao i zbog zaštite životne sredine i
održivog razvoja zemlje.
Dana 29. aprila 1997. godine Savet je definisao uslove za zemlje Zapadnog
Balkana u okviru Procesa o stabilizaciji i pridruživanju, uključujući i
punu saradnju sa Međunarodnim krivičnim tribunalom za zemlje bivše
Jugoslavije i regionalnu saradnju. Ovi uslovi su integrisani u Prelazni
28
sporazum o trgovini i trgovinskim pitanjima, koji je stupio na snagu 1.
februara 2010. godine i u Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju (SSP)
između EU i Srbije koji je potpisan 29. aprila 2008. godine.
29
44. Da li imate neki zakonski propis na snazi koji zahteva i time obezbeđuje
da krajnji korisnici električne energije, prirodnog gasa, daljinskog grejanja
i/ili hlađenja i toplovoda u vašoj zemlji budu opremljeni individualnim
meračima koji odražavaju stvarnu potrošnju energije?
45. Da li imate neki zakonski propis na snazi koji zahteva i time obezbeđuje da
se naplata vrši od strane distributera energije, operatera distributivnog sistema
i kompanije za maloprodaju energije, na osnovu stvarne potrošnje energije?
46. Da li je nacionalno zakonodavstvo usklađeno sa Ekološkim dizajnom
i Direktivama energetskog označavanja, merama za njihovo sprovođenje
i Uredbom o programu Energy Star standarda za energetsku efikasnost
proizvoda? Da li postoji plan o obaveznom energetskom označavanju i
da li postoje minimalni zahtevi energetske efikasnosti za kućne aparate?
Ukoliko ne postoje, koji su planovi za njihovo uvođenje i kada? Koje
strukture ste predvideli za sprovođenje ovih mera? Da li je nacionalno
zakonodavstvo usklađeno sa Uredbom 1222/2009/EZ o označavanju guma
u pogledu efikasnosti goriva i drugih suštinskih parametara, i ukoliko nije,
kakvi su planovi u smislu usklađivanja?
47. Da li je energetska efikasnost razmotrena u građevinskim propisima?
48. Da li postoje uslovi za ispunjavanje minimalnog energetskog učinka za
pojedine vrste objekata (novih i postojećih, stambenih i nestambenih)? Da
li imate neke oznake energetskog učinka za objekte?
49. Da li postoji neka politika ili program o unapređenju razvoja
niskoenergetskih objekata? Da li postoje odredbe koje određuju minimalni
udeo obnovljivih izvora energije u snabdevanju objekata energijom?
50. Da li postoje zahtevi u pogledu efikasnosti odnosno monitoringa
grejanja, ventilacije odnosno klimatizacije (HVAC) i rasvete?
51. Da li su podaci prikupljeni u skladu sa prirodom i energetskim
arakteristikama objekata?
52. Da li vaše zakonodavstvo sadrži ikakve zahteve u pogledu planova
energetske revizije za krajnje potrošače energije (npr. preduzeće, industrija)?
53. Postoje li politički okviri i programi podrške (finansijske, fiskalne ili druge)
u pogledu visokoefikasne kogeneracije? Da li ste razmatrali mere za poboljšanje
uloge daljinskog grejanja za unapređenje energetske efikasnosti u urbanim
područjima? Da li imate planove za unapređenje korišćenja visokoefikasne
kogeneracije i obnovljive energije u daljinskom grejanju i kogeneraciji?
30
efikasnosti i obnovljivih izvora energije. U julu 2010. godine, kako se u Izveštaju
navodi, usvojen je nacionalni Akcioni plan o energetskoj efikasnosti. Vlada je
usvojila podzakonske propise o obnovljivoj energiji u novembru 2009. godine,
posebno u vezi sa privilegovanim proizvođačima električne energije, uključujući
i mere stimulacije (garantovane otkupne cene tzv. „fid in― tarife”) za električnu
energiju proizvedenu iz obnovljivih izvora energije. Međutim, glavni elementi
pravnih tekovina Evropske unije o obnovljivoj energiji još uvek nisu preneti
u srpske zakonske propise. Srbija ne primenjuje pravni okvir o energetskoj
efikasnosti. Još uvek nije usvojen Zakon o racionalnom korišćenju energije.
31
- gradske toplane i individualne kotlarnice;
- industrijsku energetiku;
- energetsku efikasnost u sektorima potrošnje: industrija, saobraćaj,
zgradarstvo, kao i formiranje Fonda za energetsku efikasnost saglasno
strategiji kojom se uređuje privredni razvoj Republike Srbije do 2012.
godine i Strategiji;
- obnovljive izvori energije;
- zaštitu životne sredine u energetici.
32
prioritetima do 2014. godine. Nacrt Prostornog plana Republike Srbije je
bio od 30. aprila do 31. maja 2010. godine na javnom uvidu, a 4. juna 2010.
godine održana je svečana prezentacija Nacrta Prostornog plana Republike
Srbije u Sava centru u Beogradu. Vlada Republike Srbije usvojila je na sednici
održanoj 15. jula 2010. godine Predlog zakona o prostornom planu Republike
Srbije, planski period je promenjen do 2020. godine radi usklađivanja sa
ostalim programskim prioritetima republike. Prostorni plan Republike Srbije
2010-2014-2020 je usvojen na sednici Narodne skupštine 23. novembra 2010.
godine u obliku zakona i stupio je na snagu 1. decembra 2010.
33
- detaljno sagledavanje stanja potrošnje energenata (prema strukturi i
vrsti energetskih usluga) u sektorima industrija, saobraćaj i zgradarstvo,
- ustanoviti efekte mera koje se sprovode u pogledu racionalne upotrebe
energije (prema strukturi i vrsti energetskih usluga) u sektorima
industrija, saobraćaj i zgradarstvo.
Za praćenje realizacije programa u delu energetske efikasnosti potrebno je
uspostaviti bazu energetskih indikatora, ali i sprovesti istraživanja, studije i
analize koje bi omogućile prikupljanje relevantnih podataka o stanju potrošnje
energije u svim sektorima potrošnje (industrija, saobraćaj, domaćinstva, javne
i komercijalne delatnosti i poljoprivreda), zatim izgraditi i ojačati kapacitete
Agencije za energetsku efikasnost i resornog Ministarstva, odnosno obezbediti
aktivno učešće drugih relevantnih institucija u realizaciji Programa.
34
svih ulaganja zadrže na prihvatljivom nivou. Sa tim pitanjem će morati da
se suoči svaki potencijalni investitor u regionu jugoistočne Evrope.
Lokalne kotlarnice
12%
Električna energija
50%
Prirodni gas
14%
35
Broj domaćinstava koja se greju na električnu energiju iznosi 14 % od
ukupnog broja, a samo za grejanje potroši se 24 % od ukupne potrošnje
električne energije u svim domaćinstvima. Preostala električna energija u
domaćinstvima koristi se za: osvetljenje (7 %), akumulacione bojlere (23
%), štednjake (30 %), mašine za pranje (8,5 %) i frižidere i zamrzivače (25
%) i za ostale potrebe (6,5 %).
36
U najranijoj studiji koja je prethodila utvrđivanju Naconalnog akcionog plana
energetske efikasnosti SR za sektor zgrada - NAPEE18. Stаmbeni i tercijаrni
sektor u Srbiji obuhvаtа 3,219 mtoe (milion tonа ekvivаlentne nаfte) ili oko 38
% ukupne finаlne potrošnje energije u Srbiji 2008. godine. Nа bаzi dostupnih
podаtаkа, bilo je teško nаprаviti rаzliku između podаtаkа o potrošnji kojа se
odnosi nа domаćinstvа i one kojа se odnosi nа usluge, а još teže nаprаviti
rаzliku između jаvnih i komercijаlnih uslugа. Međutim, procenjeno je dа
stаmbeni sektor koristi 2,253 mtoe (70 % od 3,219 Mtoe), а 0,966 mtoe
(30 % od 3,219 mtoe) komercijаlni i jаvno-uslužni sektori i poljoprivredа.
Stаmbeni, komercijаlni i sektor jаvnih uslugа beležili su stаlni rаst u poslednjih
nekoliko decenijа, i to nаročito u izgrаdnji svih tipovа objekаtа: stаmbenih,
komercijаlnih i kombinovаnih–višenаmenskih objekаtа.19
37
U okviru strateškog programa energetska efikasnost u zgradarstvu, koji
treba da doprinese povećanju energetske efikasnosti i smanjenju potrošnje
energije u stambenom i tercijarnom sektoru, AEE Republike Srbije je u
2005. i 2006. godini realizovala projekat Energetska efikasnost u javnim
zgradama – demonstracioni projekti, čija je ocena efekata primenjenih
mera za povećanje energetske efikasnosti u toku.
38
Tipične ugovorene mere za povećanje energetske efikasnosti odnosile
su se na omotač zgrade (ugradnju termoizolacije u krovove, zidove,
zamena prozora), grejanje (kotlarnica, podstanica, regulacija) i osvetljenje
(inkadescentno, fluorescentno).
Škola
Zdravstveni
centar
Zgrada opštinske
administracije
Dom kulture
Realizovani
demonstracioni projekti
Slika 3.Realizovani demonstracioni projekti22
U okviru ovih projekata urađena je termička izolacija krova na sedam
objekata sa ukupno izolovanom površinom od oko 4.400 m². Vrsta
ugrađene termoizolacije je uglavnom bila mineralna vuna, a na jednom
objektu i ploče od prirodne trske (lokalni izvor sirovine i proizvodnja).
Termička izolacija spoljnih zidova zgrade urađena je na sedam objekata,
sa ukupno izolovonom površinom od 9.500 m². Na 12 objekata zamenjeno
je 1.183 komada postojeće stolarije: prozori, vrata, svetlarnici.
Što se tiče ostalih projekata treba svakako istaći projekat pod nazivom
Energetska efikasnost u Srbiji23, predložen i razrađen od strane Svetske
22 http://www.gradjevinarstvo.rs/TekstDetaljiURL/Agencija_za_energetsku_efikasnost_%E2%
80%93_Energetska_efikasnost_u_zgradarstvu.aspx?ban=820&tekstid=213 (datum pristupa 19.
maj 2011. godine)
23 Projekat energetske efikasnosti u Srbiji IDA kredit 3870 YF Komponenta B: Javne zgrade –
škole i bolnice
39
banke a prihvaćen i podržan od strane Republike Srbije, finansira se iz
zajma po IDA uslovima u iznosu od US$ 21 milion, uz učešće države od
US$ 4 miliona i obuhvata: Komponentu A za revitalizaciju energetskog
sistema Kliničkog centra Srbije (izgradnja nove kotlarnice na gas u čijem
sastavu je i gasni motor za kombinovanu proizvodnju toplotne i električne
energije i izgradnja nove toplovodne mreže za grejanje uključujući i
podstanice u objektima), i Komponentu B za energetsku sanaciju 16 škola i
12 bolnica širom Srbije u cilju poboljšanja energetske efikasnosti objekata.
40
Ocenjujući projekat kao veoma uspešan, Svetska banka je u okviru pet projekata
za Srbiju, u junu 2007. godine odobrila i projekat za unapređenje energetske
efikasnosti u školama i bolnicama, kao nastavak projekta energetske efikasnosti
u Srbiji u javnim objektima. Za ovaj projekat je obezbeđeno dodatnih 28
miliona američkih dolara i to delom iz zajma po IBRD uslovima u iznosu od 18
miliona američkih dolara, i delom iz kredita po koncesionalnim IDA uslovima
u iznosu od 10 miliona američkih dolara. Ovo će omogućiti da se ostvari
originalni cilj projekta i da se nastavi sa unapređenjem energetske efikasnosti u
Kliničkom centru Niš, rekonstrukcijom 17 objekata unutar Kliničkog centra,
zatim unapređenje energetske efikasnosti u oko deset socijalnih ustanova, kao
što su domovi za nezbrinutu decu, domovi za stara lica i ustanove za decu sa
posebnim potrebama; kao i unapređenje energetske efikasnosti u šezdesetak
škola i bolnica širom Srbije.
41
Potrošnja finalne energije po sektorima
(Scenario Dinamičnog ekonomskog razvoja)
12
10
8
6
M t.en
4
2
0
2003 2006 2009 2012 2015
Industrija Saobraćaj Ostalo (Domaćinstva i J/K delatnosti)
42
3.6. Mere za povećanje energetske efikasnosti
43
Osim toga, uspostavljanje obaveze u pogledu gazdovanja energijom (uvođenja
energetskog menadžmenta) i stalna briga o povećanju energetske efikasnosti u
svim sektorima potrošnje i proizvodnje energije nužan su preduslov za realizaciju
sistemskih mera povećanja energetske efikasnosti u državi kao celini.
44
resornim ministarstvima i relevantnim ustanovama, treba da radi i na
kreiranju drugih podsticaja, kao što su:
Sektor zgradarstva
Prema Programu ostvarivanja strategije razvoja energetike Republike
Srbije do 2015. godine za period od 2007. do 2012. godine, definisane su
aktivnosti i mere koje je potrebno realizovati do 2012. godine, kao i pri
tom procenjene uštede, kada je u pitanju sektor zgradarstva.
45
za jednoporodične zgrade). U periodu 2007–2012. godine
predviđena je realizacija investicija kojom bi se ostvarila ušteda
od 10 % ovog potencijala.
- Donošenje propisa o obavezi graditelja novih i vlasnika
postojećih zgrada da pribave Sertifikat o energetskoj efikasnosti
zgrade.
- Prelazak sa paušalnog na obračun za grejanje i pripremu tople
vode prema merenju potrošnje toplotne energije. Saglasno
Zakonu o energetici i uvođenju principa da za sve tarifne
kupce cena toplotne energije treba da bude jednaka uvesti
obavezu merenja angažovane toplotne energije za grejanje
i potrošnje energije za grejanje i pripremu tople vode na
kućnim podstanicama, merodavnim za obračun troškova za
grejanje i pripremu tople vode (TPV). Izbor načina deobe
ukupno potrošene energije i troškova za višeporodične zgrade
i nestambene zgrade treba da bude u obavezi korisnika
zgrade. Prema iskustvima drugih zemalja gde je to učinjeno
(i u delovima sistema u Beogradu i Novom Sadu) uvođenjem
obračuna troškova po izmerenim vrednostima potrošnje, postiže
se smanjenje potrošnje od 10 %. Kao podsticaj realizaciji ove
mere propisati obaveze toplana da od organa lokalne vlasti
traže cenu grejanja i TPV koje proističu iz Programa poslovanja
toplana za odnosnu godinu. Time bi se podstakao prelazak sa
paušalnog na obračun troškova za grejanje i pripremu TPV
prema merenju potrošnje toplotne energije, a organi lokalne
vlasti obavezali da pokriju eventualno nastale gubitke u
poslovanju toplana uz standardizaciju troškova u toplanama i
liberalizaciju tržišta toplotnom energijom.
- Osnivanje podsticajnih fondova za poboljšanje toplotne zaštite
postojećih stambenih zgrada. Podsticajne fondove za poboljšanje
toplotne zaštite postojećih stambenih i nestambenih zgrada
osnovati na državnom, pokrajinskom i lokalnom nivou. Za to
koristiti budžetska, namenska strana i domaća kreditna i donatorska
sredstva, sa obaveznim učešćem vlasnika u sufinansiranju dopunske
toplotne zaštite zgrade.
46
Efekat Očekivani
godišnje Finansijski Očekivana prost
Redni efekat investicija period
Opis uštede Napomena/uloga države
broj otplate
energije [miliona [miliona
(snage) [godina]
evra] evra]
SEKTOR POTROŠNJE zgradartvo
Sektor zgradarstva
Prelazak sa paušalnog
na obračun za grejanje i
Iz tekućeg – Kontrola doslednosti u
1. pripremu TPV prema 1290 GWh 38,7
održavanja primeni
merenju potrošnje
toplotne energije
2. Zamena prozora 740GWh 25,47 226,20 8,9 Za realizaciju je neophodno
formiranje revolving fonda
od oko 50 miliona evra (iz
3. Poboljšanje izolacije 350 GWh 12 83,90 7,0 nacionalnog investicionog
programa je obezbeđeno 10
miliona evra)
Uvođenje obaveze
pribavljanja sertifikata
energetske efikasnosti Dugoročna mera
zgrade Za nove zgrade – – – – saglasna
4.
do tehničkog prijema a direktivi EU.
za stare naknadno i
vremenski oročeno.
47
48
IV PREDLOG MERA UBRZAVANJA I
UNAPREĐENJA IMPLEMENTACIJE
ENERGETSKE EFIKASNOSTI U SRBIJI
49
4.1.1. IPA Fondovi (Instrument pretpristupne pomoći)
50
Komponente IPA za period 2007-2013. godine su:
1. Pomoć tranziciji i izgradnja institucija
2. Prekogranična saradnja
3. Regionalni razvoj
4. Razvoj ljudskih resursa
5. Ruralni razvoj
51
Model projektnog ciklusa koji koristi Evropska komisija se sastoji iz 5 faza:
• Programiranje je proces izrade niza dokumenata koja predstavljaju
osnovu i strateški okvir za definisanje i implementaciju projekata
koje finansira EU. Programiranje IPA na strani Evropske komisije
obuhvata utvrđivanje prioriteta na osnovu strateških dokumenata koja
su međusobno komplementarna – Strategija o proširenju, Evropsko
partnerstvo, Višegodišnji indikativni finansijski okvir i Višegodišnji
indikativni planski dokument.
• U fazi identifikacije država korisnica IPA fondova priprema Nacionalni
program na godišnjem nivou koji mora biti zasnovan na Višegodišnjem
indikativnom planskom dokumentu i ostalim pomenutim strateškim
dokumentima. U Srbiji Nacionalni program priprema nacionalni IPA
koordinator – potpredsednik Vlade zadužen za evropske integracije i
Sekretarijat nacionalnog IPA koordinatora – Sektor za programiranje
i upravljanje fondovima EU i razvojnom pomoći Ministarstva
finansija u saradnji sa resornim ministarstvima i u konsultacijama sa
ostalim zainteresovanim stranama. Ovaj program sadrži detaljnu listu
predloga projekata koji će biti finansirani a koji su pripremljeni na
osnovu prioriteta definisanih u Evropskom partnerstvu, Višegodišnjem
indikativnom planskom dokumentu i nacionalnim strateškim
dokumentima. Projekti mogu biti u obliku tehničke pomoći, tvininga,
investicionih projekata (nabavka opreme i infrastrukturni radovi) i
dodeljivanje bespovratnih sredstava neprofitnim organizacijama.
• Nakon identifikacije projekta sledi njegova formulacija u obliku
predloga projekta i logičke matrice. Prema Uputstvu za pripremu
predloga projekata finansiranih iz fondova EU koji se koristi u Republici
Srbiji za programiranje IPA, neophodno je da svi predlozi projekata
sadrže mnogobrojne elemente počevši od strateškog okvira predloga
projekta, preko objašnjenja doprinosa predloga projekta realizaciji
nacionalnih strateških prioriteta, opisa problema, identifikacije
rešenja, neophodne mere i aktivnosti uz dostavljanje budžeta u kom
su predstavljena procenjena potrebna sredstva i kalendara sprovođenja
projekta sa ključnim datumima za realizaciju aktivnosti u projektu.
Ovlašćeni predlagači projektnih ideja i predloga projekata (koji nacrte
predloga projekata i predloge projekata dostavljanju direktno nacionalnom
IPA koordinatoru) u Srbiji za komponentu 1. su:
1. Resorna ministarstva
2. Posebne organizacije obrazovane Zakonom o ministarstvima
3. Službe Vlade
52
4. Narodna skupština
5. Narodna banka Srbije
Resorna ministarstva obezbeđuju koordinaciju i konsultacije u procesu
programiranja IPA sa svim zainteresovanim stranama iz svog delokruga rada
i sarađuju sa njima na izradi nacrta predloga projekata i predloga projekata.
Sve zainteresovane strane nacrte predloga projekata i predloge projekata
dostavljaju isključivo uz saglasnost i preko nadležnog ministarstva
• Faza sprovođenja IPA pretpristupne pomoći počinje potpisivanjem
Finansijskog sporazuma između Evropske komisije i Vlade
Republike Srbije, čime se odobrava Nacionalni godišnji program.
Na osnovu predloga projekata iz odobrenog Nacionalnog godišnjeg
programa, započinje se priprema različitih dokumenata, u zavisnosti
od vrste ugovora, koji će predstavljati osnov za pokretanje procedure
javnih nabavki i implementaciju samih projekata. Na osnovu
pripremljene tehničke dokumentacije kao i opštih i posebnih uslova
ugovaranja za projekte koje finansira Evropska unija, raspisuje se
tender za izbor izvođača projekta ili dodelu bespovratnih finansijskih
sredstava.
• U fazi evaluacije se utvrđuje relevantnost i uspešnost u postizanju
ciljeva, efikasnost i ekonomičnost implementacije, postignuti rezultati
i održivost projekta.
53
Prioriteti programa su sledeći:
1. Olakšavanje inovacija i preduzetništva
2. Zaštita i poboljšanje životne sredine
3. Poboljšanje pristupačnosti
4. Razvoj transnacionalne sinergije za održivi razvoj područja
Program je namenjen neprofitnim organizacijama i institucijama koje žele
da rade na prekograničnom projektu sa najmanje jednim prekograničnim
partnerom. U projektnom partnerstvu moraju se nalaziti partneri iz
najmanje tri različite države, od kojih jedna mora biti država članica EU.
Takođe, partneri učestvuju u sufinansiranju projekta sa 15 % udelom koji se
ravnopravno raspodeljuje među partnerima. Učešće država nečlanica EU u
programu bitan je element samog Programa. Države nečlanice podstiču se
da u potpunosti učestvuju u Programu.
54
Evropska komisija daće 20 miliona evra.
Fond je osnovan kao javno-privatno partnerstvo koje planira pomaganje
komercijalnim privatnim ulaganjima pomoću javnih fondova.
Fondu će se pridružiti linija za nepovratnu pomoć od 5 miliona evra. Prvi doprinos
tom fondu daće Austrijska razvojna banka. Linija će osigurati specifičnu tehničku
pomoć partnerskim institucijama koje uspostavljaju linije za finansiranje
energetske efikasnosti i obnovljive energije, kao i pomoć preduzećima u smislu
pripreme projekata i energetske revizije sprovođenja projekata.
Fond je registrovan po luksemburškim zakonima, kao Investiciona
kompanija sa promeljivim kapitalom. Fond će imati privatnu upravu. Upravni
konzorcijum sastavljen je od luksemburške kompanije Oppenheim Asset
Management Services i nemačke kompanije Finance in Motion GmbH.
55
2. ALTENER (promovisanje korišćenja novih i obnovljivih izvora energije
za proizvodnju električne i toplotne energije), sa godišnjim budžetom od
19 miliona eura, uključuje specifične prioritete:
• električna energija iz obnovljivih izvora energije;
• grejanje / hlađenje iz obnovljivih izvora energije;
• obnovljivi izvori energije u domaćinstvima;
• biogoriva;
3. STEER (promovisanje efikasnijeg korišćenja energije te primena novih
i obnovljivih goriva u saobraćaju), s godišnjim budžetom od 50 miliona
eura, čiji specifični prioriteti su:
• alternativna goriva i čista vozila;
• energetski efikasan saobracaj;
4. Integrisane aktivnosti (kombinacija gore navedenih područja)-
prioriteti:
• osnivanje lokalnih i regionalnih energetskih agencija;
• evropsko umrežavanje za lokalne akcije;
• inicijativa energetskih usluga;
• inicijativa edukacije na području inteligentne energije;
• inicijative vezane za standarde proizvoda;
• inicijativa kombinovanja toplotne i električne energije.
Subjekti koji učestvuju u programu moraju biti pravna lica, javne ili
privatne te međunarodne organizacije sa sedištem u jednoj od zemalja
članica EU-a, zemljama EFTA-e (Norveška, Island i Lihtenštajn) i Srbiji.
56
prethodne programe, koji su imali za cilj formiranje Evropskog istraživačkog
područja i razvijanje ekonomije Evrope zasnovane na znanju.
FP7 se deli u četiri kategorije:
• Saradnja: Podrška međunarodnoj saradnji u istraživanjima kojima
je cilj jačanje konkurentnosti evropske proizvodnje;
• Ideje: Podrška pionirskim istraživanjima u obliku finansiranja
višedisciplinarnih istraživačkih projekata pojedinačnih timova;
• Ljudi: Podrška daljem školovanju, mobilnosti profesionalnom
razvoju istraživača;
• Kapaciteti: Podrška jačanju i optimalnom korišćenju istraživačkih
i inovativnih kapaciteta širom Evrope.
Ukupni budžet iznosi 50,5 milijardi Eura za sedmogodišnji program FP7,
kao i dodatnih 2,7 milijardi Eura za petogodišnji Evroatom program za
nuklearna istraživanja. Jezgru FP7 programa, čini program Saradnja,
predstavljajući dve trećine ukupnog budžeta. Važna tematska područja
programa Saradnja čine i Energija i Priroda, a istraživanja se pre svega
odnose na prilagođavanje postojećeg energetskog sistema u održiviji,
konkurentniji i sigurniji sistem.
Na konkurse FP7 mogu se javiti odgovarajuće institucije poput univerziteta,
istraživačkih centara, trgovačkih društava - posebno mala i srednja
preduzeća - ili samostalni istraživači, jedinice lokalne samouprave iz više
država članica i trećih zemalja. Konzorcijum predlagača projekta obično
uključuje komplementarne članove iz sektora privrede i nauke. Većinom
su za učešće u programu potrebne tri različite pravne osobe iz različitih
država članica ili država kandidata.
CONCERTO program
U sklopu FP7 programa pokrenuta je posebna inicijativa pod nazivom
CONCERTO koja ima za osnovni cilj podsticanje lokalnih zajednica u
implementaciji aktivnosti za povećanje energetske efikasnosti i korišćenja
obnovljivih izvora energije. U sklopu ove inicijative podupire se razvoj novih
i inovativnih tehničkih rešenja za energetski održiv razvoj lokalnih zajednica.
Godišnji budžet CONCERTO inicijative iznosi 150 miliona Eura, a korisnici
sredstava su istraživački centri, kompanije, mala i srednja preduzeća,
agencije, komore, lokalne i regionalne uprave i univerziteti. Na konkurs se
57
mogu prijaviti članice EU, države kandidatkinje, te Lihtenštajn, Norveška
i Island. Sufinansiranje Evropske komisije na CONCERTO projektima
iznosi od 50 do 100 % direktnih troškova u zavisnosti o aktivnostima i
legalnom statusu prijavitelja.
Prihvatljive aktivnosti u sklopu CONCERTO uključuju sledeće:
• integraciju korišćenja obnovljivih izvora energije i mera energetske
efikasnosti;
• izgradnju eko zgrada;
• izgradnju kotlarnica na biomasu;
• uspostavljanje sistema kogeneracije;
• efikasno upravljanje potrošnjom energije i njeno skladištenje te
samim time povećanje sigurnosti snabdevanja potrošača energijom.
Zajednice koje su uključeni u CONCERTO program imaju znatne
prednosti za sve građane na lokalnom, regionalnom, nacionalnom i
međunarodnom nivou u borbi protiv klimatskih promena i poboljšanje
sigurnosti snabdevanja energijom:
• Zajednice će imati koristi od vidljivosti kao uzora prethodnicima u
području unapređivanja sredstava za održivo upravljanje energijom, što
doprinosi globalnim ciljevima Evropske unije u borbi protiv klimatskih
promena i poboljšanje sigurnosti snabdevanja energijom.
• Uključenost u CONCERTO omogućava razmenu znanja, iskustava i
informacija između članica
• Stanovnici svih zajednica imaju koristi od čistijeg lokalnog okruženja, na
taj način poboljšava se kvalitet života i zdravlje građana.
Danas oko 5 miliona evropskih građana živi u CONCERTO zajednicama
i oko 300.000 ljudi direktno (žive ili rade u zgradama) ili indirektno
imaju koristi od aktivnosti sprovođenih u sklopu CONCERTO projekta.
Procenjuje se da će CONCERTO zajednica pre 2010. godine postići
smanjenje CO2 od oko 310.000 t /godišnje.
58
4.1.6. Strukturni fondovi
Strukturni instrumenti u službi su kohezione politike Evropske Unije, čiji
je osnovni cilj ostvariti privrednu i društvenu koheziju odnosno ujednačen
razvoj unutar Evropske unije. Strukturni instrumenti stvoreni su kako bi
se pomoglo onim regionima Evropske unije koje zaostaju u razvoju. Cilj
je umanjiti razlike među regionima i stvoriti bolju privrednu i društvenu
ravnotežu među zemljama članicama. U pretpristupnom periodu, Srbija i
ostale zemlje kandidatkinje za članstvo moraju se pripremiti za upravljanje
i korišćenje fondova EU putem pretpristupnog programa IPA.
Fondovi iz kojih se finansira koheziona politika su:
59
Kohezioni fond (CF)
Finansijski mehanizam uspostavljen 1993. za finansiranje velikih
infrastrukturnih projekata u EU na području prometa i zaštite životne sredine.
U Finansijskoj perspektivi 2007-2013. vrednost mu je oko 55 milijardi evra.
Korisnici su zemlje članice čiji je BDP po stanovniku manji od 90 % proseka
EU. Fond uz ERDF finansira višegodišnje investicione programe.
60
budućeg fonda i instrumenti finansiranja. Realizacija inicijative očekuje
se u periodu 2007-2013. godine. Do početka 2009. godine, zabeležen je
veliki interes za JESSICA program, a izrađene su ukupno 23 studije za 14
zemalja članica. Srbija će ulaskom u EU i potpisivanjem memoranduma
takođe ostvariti pravo na učešće u ovom programu.
61
finansijskih sredstava na tržištu. Projekat je nastao kao plod saradnje
EIB, EIF (European Investment Fund) i ERDF kojim se žele obezbediti
povoljniji uslovi finansiranja malog preduzetništva, pružiti im tehničku
pomoć, subvencije ili garancije pri zaduživanju. Model se odvija u više
faza: u početnoj fazi EIF i Evropska komisija prikupljaju sredstva i sarađuju
sa vladama zemalja članica koje se prijave za Jeremie program. Izrađuje
se analiza finansijskog tržišta kojim se nastoji utvrditi jaz između ponude i
potražnje za kreditiranjem malih i srednjih preduzetnika. Na osnovu analize,
koja će biti dostupna svim zainteresovanim stranama, kreira se akcioni
plan za smanjenje utvrđenog jaza. Izradu analize i plana finansiraju EIF
i ERDF. Evropska komisija u saradnji sa predstavnicima zemalja članica
uređuju operativni program kojim se određuju konkretne mere i izvori
subvencija. Zemlje članice odgovorne su za implementaciju programa i
projekata kao i formiranje fonda kojim upravlja menadžer delegiran od
vlade pojedine zemlje. Fond prikuplja deo sredstava od potpora iz ERDF
namenjenih zemlji članici te ga pretvara u finansijske proizvode: garancije,
venture kapital ili u za savetodavnu i tehničku pomoć. Korisnici mogu biti
preduzeća do 250 zaposlenih i godišnjim prometom manjim od 50 miliona
Eura. Namena korišćenja sredstava nije strogo definisana i može uključivati
projekte u poljoprivredi, industriji, uslužnim delatnostima, zaštiti životne
sredine, kao i za osnivanje novih i modernizaciju postojećih preduzeća.
Realizacija inicijative očekuje se u periodu 2007.-2013. godine.
62
4.1.7. Western Balkans Sustainable Energy Direct
Financing Facility
Evropska banka za obnovu i razvoj osnovala je 2008. godine poseban
fond pod nazivom Western Balkans Sustainable Energy Direct Financing
Facility (WeBSEDFF), namenjen finansiranju projekata energetski
održivog razvoja u zemljama tzv. Zapadnog Balkana.
Cilj ove kreditne linije je finansiranje projekata koje podstiču energetsku
efikasnost, a korisnici su privatna mala i srednja preduzeća. Osim same
finansijske pomoći, EBRD pruža stručnu savetodavnu i tehničku pomoć.
WeBSEDFF fond raspolaže budžetom u iznosu 66 miliona evra od kojih je
50 miliona eura namenjeno za kredite a 11 miliona eura za podsticaje.
Krediti se plasiraju preko lokalnih banaka koje pristanu na saradnju sa
WeBSEDFF. Kamatne stope su tržišne uz obavezno osiguranje u obliku
imovinskog ili finansijskog kolaterala. Visina individualnog kredita kreće
se u rasponu od 1-200.000 eura. Podsticaji se izdaju u obliku smanjenja
glavnice kredita i to tek po realizaciji projekta. Visina podsticaja zavisi o
postignutom smanjenju emisije CO2. Maksimalni iznos podsticaja može
biti u visini 15-20 % od ukupnog kredita. Prosečno dospeće kredita iznosi
od 6 do 8 godina za projekte energetske efikasnosti te od 10 do 12 godina
za projekte obnovljivih izvora energije, uz prikladni period počeka.
Krajem 2009. pokrenuto je i finansiranje komponente programa koja ima
za cilj uklanjanje institucionalnih i zakonodavnih nedostataka i prepreka
pri uspostavlanju tržišta za energetski efikasne projekte. Planirani budžet
iznosi 1,5 miliona eura.
Dakle, u Srbiji pojedine banke su potpisale Ugovore o zajmu sa Evropskom
bankom za obnovu i razvoj (European Bank for Reconstruction and
Development - EBRD) za realizaciju određenih podobnih projekata za
energetsku efikasnost na zapadnom Balkanu. Podobni projekti su:
· projekti za energetsku efikasnost u industriji
· projekti za obnovljivu energiju
· projekti za energetsku efikasnost zgrada
63
Besplatna konsultantska pomoć se sastoji u:
• identifikaciji podobnih projekata i pružanju pomoći pri izradi
projekata
• pripremi Plana revizije energije i racionalnog korišćenja energije za
svaki podoban projekat
• obezbeđivanju zaključka i preporuke o usklađenosti sa kriterijumima
i podobnosti projekta za kreditiranje iz EBRD kreditne linije
• utvrđivanju jednoznačnog kriterijuma ostvarenosti energetskih ciljeva
projekta
• utvrđivanju plana namenskog puštanja sredstava kredita tokom
izvođenja projekta i potom verifikaciju svake faze namenskog
puštanja sredstava kredita.
Sredstva iz ove kreditne linije mogu koristiti privredni subjekti koji su:
• registrovani u Srbiji
• u privatnom vlasništvu tj. bez većinskog vlasništva ili kontrole države
• kreditno sposobni u skladu sa poslovnom politikom Banke
•
• Sredstva iz ove kreditne linije ne mogu se koristiti za finansiranje:
• javnih preduzeća i lokalnih samouprava
• osiguravajućih društava i finansijskih institucija
• privrednih subjekata sa većinskim vlasništvom ili direktnom
kontrolom države
• projekata u svrhu aktivnosti u oblasti zabave, igara na sreću,
stambenih nepokretnosti
• projekata u oblasti industrije oružja i municije, proizvodnja
obuhvaćenih zabranom uvoza ili izvoza iz odgovarajućih zemalja na
osnovu važećih zakona ili međunarodnih ugovora ili
• sporazuma, kao i bilo koje druge aktivnosti koja je u suprotnosti sa
politikom EBRD
64
Primeri projekata za energetsku efikasnost zgrada:
• zamena kotlova sa ili bez promene baznog energenta
• implementacija sistema mikrogeneracije
• balansiranje grejnih sistema, implementacija toplotne kontrole
• zamena prozora
• termalna izolacija fasada, krovova i temelja
• termalna izolacija toplotnih vodova, cevi i tankova.
65
• Otvoreni regionalni fond za energetsku efikasnost i obnovljive
izvore energije za Jugoistočnu Evropu.
Cilj Otvorenog regionalnog fonda za energetsku efikasnost i obnovljive
izvore energije Jugoistočne Evrope je finansiranje projekata za sigurno
snabdevanje energijom jugoistočne Evrope kroz efikasniju potrošnju
energije i rastuću upotrebu obnovljivih izvora energije.
Uslov za pristupanje Otvorenom regionalnom fondu za energetsku
efikasnost i obnovljive izvore energije za Jugoistočnu Evropu je da su
partneri na projektu iz najmanje 3 države. Partneri moraju da učestvuju
u jednakim iznosima na projektu. Projekti obično traju 2-3 godine.
Fond učestvuje finansijski u projektu u iznosu od 100.000-400.000 eura
ili pružanjem usluga (izrada studija, koncepata, razrada ciljeva, izrada
strategija). Nemačko Federalno ministarstvo za ekonomsku saradnju i
razvoj (BMZ) mora da odobri projekat. Aktivnosti i tematski prioriteti se
razvijaju s partnerima tokom detaljnog planiranja projekata.
66
biodiverziteta, obuhvata ostale prioritete Šestog akcionog programa
za životnu sredinu - klimatske promene, životna sredina i zdravlje i
kvalitet života, i prirodna bogatstva i otpad - kao i strateške pristupe
razvoju, implementaciji i sprovođenju politika
• LIFE+ Informacije i komunikacija: podržava širenje informacija i
aktivnosti u cilju podizanja svesti, kao i komunikacione aktivnosti i
kampanje, organizovanje konferencija i obuke
Budžet Life+ programa do 2013. godine iznosi više od 1,9 milijardi evra.
67
za zamenu kotlova, balansiranje grejnih sistema, implementaciju toplotne
kontrole, zamenu prozora, termalnu izolaciju fasada, krovova i temelja,
termalnu izolaciju toplotnih vodova, cevi i tankova.
Benefiti države:
• povećanje građevinske aktivnosti (povećanje broja radnih mesta),
• smanjenje uzvozne zavisnosti energenata,
• zaštita životne sredine usled smanjenja emisije štetnih gasova.
Ustavni sud Republike Srbije je utvrdio da odredbe člana 18. stav 1. člana
21. stav 3. i člana 22. stav 2. Zakona o održavanju stambenih zgrada29
nisu u saglasnosti sa Ustavom i potvrđenim međunarodnim ugovorima.
Tačnije, Ustavni sud proglasio je neustavnim odredbe Zakona o održavanju
stambenih zgrada, prema kojima je za promenu namene zajedničkog
prostora bila dovoljna saglasnost vlasnika kojima pripada više od polovine
29 Zakon o održavanju stambenih zgrada i stanova (“Sl. glasnik RS”, br. 44/95)
68
ukupne stambene površine zgrade, te je sada neophodna saglasnost svih
vlasnika stanova i drugih posebnih delova stambene zgrade. Takođe,
odredbe po kojima je za izvođenje radova na sanaciji ravnog krova odnosno
krovne konstrukcije kojom se, saglasno propisima o planiranju i uređenju
prostora i izgradnji objekata, može izgraditi, odnosno adaptirati novi stan,
proglašene su neustavnim i umesto dosadašnje saglasnosti vlasnika kojima
pripada više od polovine ukupne stambene površine zgrade, neophodna je
saglasnost svih vlasnika. Predstavljamo predmetne članove:
„Član 18.
Skupština zgrade saglasnošcu vlasnika stanova i drugih posebnih delova
zgrade kojima pripada više od polovine ukupne površine stanova i drugih
posebnih delova zgrade može doneti odluku o izvodenju radova na sanaciji
ravnog krova odnosno krovne konstrukcije kojom se, saglasno propisima o
planiranju i uredenju prostora i izgradnji objekata, može izgraditi, odnosno
adaptirati novi stan.
Član 21.
Skupština zgrade može doneti odluku da se zajedničke prostorije pretvore
u stan ili poslovni prostor, ako su za to ispunjeni uslovi po propisima o
planiranju i uredenju prostora i izgradnji objekata.
Član 22.
Ako zajednicka prostorija ne ispunjava propisane uslove za pretvaranje
u poseban stan, skupština zgrade može doneti odluku o pripajanju te
prostorije susednom stanu, odnosno poslovnoj prostoriji.
69
Iz predmetnog se može zaključiti da ne postoji način da investitori ostvare
svoj benefit od nadgradnje ili adaptacije, i da se uz odricanje dela dobiti,
zajednički delovi zgrade (krovni pokrivač ili fasada) urede energetski
efikasno. Na ovaj način, energetski efikasno uređenje postojećih zgrada,
kada je u pitanju kolektivno stanovanje, može se izvesti samo na tri načina:
samofinansiranjem vlasnika stanova, subvencija države ili subvencija
države uz učešće vlasnika stanova.
Benefiti države:
• lakši pristup fondovima, i manji rizik ukoliko se dobijena sredstva
koriste za povećanje energetske efikasnosti javnih objekata kojima
gazduje državna uprava, odnosno javni sektor ili stambenim
zgradama, čije održavanje je u skladu sa Zakonom o održavanju
stambenih zgrada povereno javnim preduzećima za održavanje
stambenih zgrada.
• znatna ušteda sredstava usled obaveze izbora najpovoljnijih ponuđača u
postupku javnih nabavki30 od strane državne uprave odnosno javnog sektora.
Benefiti građana:
70
2. Vlasnici stanova: samostalno ili uz subvencije države
3. Republika Srbija
71
Tabela 3. Pregled gradova i opština koji imaju organizovano održavanje
stambenih zgrada preko javnih preduzeća 32
Red. Grad- Naziv JP Ukupan Broj Broj
br opština broj stanova u stanovnika
zgrada zgradama u gradu-
koje koje opštini
održava održava
JP JP
1 Zaječar Javno stambeno preduzeće 166 4.417 Oko 40.000
2 Užice Javno preduzeće “Stan” 151 6.567 Oko 54.000
3 Leskovac JP za stambene usluge “Dom” 154 4.250 Oko 78.000
4 Bor JP za stambene usluge “Bor” 577 - Oko 56.000
5 Kagujevac Javno stambeno preduzeće 151 4.520 Oko
“Kragujevac” 192.000
6 Kraljevo JP ”Opštinska stambena 112 3.466 Oko 58.000
agencija”
7 Niš JP za stambene usluge “Niš 2.408 30.436 Oko
stan” 250.000
8 Loznica JP za izgradnju i održavanje 150 3.000 Oko 40.000
stambenog i poslovnog
prostora “loznica”
9 Raška JP za stambene usluge “Stan” 40 520 Oko 7.000
10 Šabac JP za stambene usluge “Stan” 230 5.524 Oko
120.000
11 Majdanpek JP za stambene usluge 160 2.400 Oko 10.000
12 Novi Sad JKP “Stan” 2.300 60.419 Oko
190.000
13 Beograd JP “Gradsko stambeno” 14.000 263.000 Oko
Beograd 2.000.000
ESCO model
72
otplate investicije, ESCO kompanija izlazi iz projekta i sve pogodnosti
predaje klijentu. Svi projekti su posebno prilagođeni klijentu te je moguće
i proširenje projekta uključenjem novih mera energetske efikasnosti uz
odgovarajuću podelu investicije. Na taj način klijent je u mogućnosti da
modernizuje opremu bez rizika ulaganja, budući da rizik ostvarenja ušteda
preuzima ESCO kompanija. Uz to, nakon otplate investicije klijent ostvaruje
pozitivne novčane tokove u periodu otplate i dugoročnih ušteda.
Revolving fond
73
se osigurava od tržišnog rizika osim oportunitetnog troška pozajmljenih
beskamatnih sredstava. Kako se zajmovi vraćaju u fond, oslobađaju se
sredstva za izdavanje novih zajmova te na taj način novac stalno cirkuliše
u sistemu. Najveća mana ovog koncepta svakako je u potrebi za uvođenjem
dodatnih poreskih davanja iz kojih bi se fond finansirao.
Mere:
• lokalne samouprave
• javnih preduzeća koji se bave održavanjem stambenih zgrada
• državnih organa.
74
• Revizija utrošenih sredstava
• Kontakt sa relevantnim institucijama u EU (Evropski parlament,
Evropska komisija, asocijacija proizvođača termo-izolacionih
materijala).
75
uvođenje energetski efikasnih materijala i uređaja u postojeće stambene
objekte zahteva velike troškove, ekonomija domaćinstva se zasniva
na finansiranju, koje obezbeđuju banke i vlasnici ili stanari stambenih
prostora.
76
Model I
Finansiranje stambenih objekata biće podeljeno između države, opštine i
stanara ili ujedinjeno kod različitih socijalnih tipova stambenih prostora.
Kapital pokriva procenat početne cene (koji pokriva opština ili zajednica),
doprinosi stanara (odeljenja) pokrivaju drugi deo kapitala, a glavni deo je
pokriven hipotekom nad nekretninom, država onda pokriva dug servisiranja
date subvencije. U ime države deluje nacionalni stambeni fond, kao
nezavisna institucija, sa ciljem da promoviše samofinansiranje socijalnih
stambenih prostora. Prihodi nacionalnog stambenog fonda se stvaraju
plaćanjima iz socijalnih stambenih udruženja, nezavisnih institucija,
lokalnih i opštinskih organa.
Model II
Subvencija mera za uštedu energije, kao što su subvencija izolacije
stambenih objekata ili kotlova, predstavlja sredstvo mera za uštedu energije
u postojećim stambenim objektima i može da se poveže sa Programom
savetovanja u vezi sa energijom. U okviru takvog programa, nezavisni
savetnik za pitanja energije sprovodi kontrolu, procenjuje energetsku
situaciju zgrade i Indeks energije (npr. energetski građevinski pasoš).
Štaviše, savetnik preporučuje paket mera za uštedu energije, koji se može
primeniti za dati objekat. U slučaju da se posle toga neka od predloženih
mera sprovede, treba da bude odgovarajuća za subvenciju.
77
Energetska komunalna preduzeća mogu se uključiti i u program mera
energetske efikasnosti za domaćinstva. Energetska industrija zajedno
sa Ministarstvom može da pokrene Akcioni plan za uštedu energije.
Glavni fokus takvog plana može da se bavi upotrebom energije od strane
malih krajnih potrošača kroz savetodavne usluge i subvencije za uštedu
energije.
Model III
Takozvani Program zelenog fonda za vlasnike privatnih kuća ili zadružnih
domaćinstava koja žele da sagrade ili rekonstruišu kuće radi dobijanja
hipoteke sa nižom kamatnom stopom za stambeni prostor sa značajno
višim energetskim standardom. Program zelenog fonda biće državno
sredstvo za poreski podsticaj gde se privatni novac koristi za projekte
investiranja sa koristima za životnu sredinu, kao što je izdrživa izgradnja.
Investiranje u Program zelenog fonda znači da individualni investitori
daju bankama svoj novac sa niskom kamatnom stopom. Ove banke onda
nude jeftinije zajmove kroz zeleno finansiranje ekoloških projekata. Ovo
podstiče primenu inovativnih ekoloških projekata sa nižim povraćajem za
investicije nego što to imaju konvencionalni projekti, ali, na ovaj način,
se i dalje mogu primeniti. Investitori dobijaju niže kamatne stope kada
investiraju svoj novac u zeleni fond, ali za uzvrat dobijaju umanjenje
poreza na njihove kamate.
Model IV
Program smanjivanja CO2 kao podrška jedinstvenim merama u okviru
starih građevinskih akcija gde će energetska ušteda biti sprovedena kroz
aktiviranje mera termoizolacije koje na drugom mestu nisu sprovedene.
Ovo se primenjuje na izolaciju plafona podruma, plafona prvog sprata
po kom se ne može hodati, i u slučaju renoviranja gipsom – izolacija na
spoljnom zidu.
78
zakonom preporučene. U slučaju smanjenja CO2, zakonski minimalni
zahtevi koji se odnose na toplotnu izolaciju treba da budu obavezni. Paketi
mera su npr. termoizolacija spoljnih zidova, renoviranje toplotnog sistema,
termoizolacija krova, konverzija izvora toplotne energije, termoizolacija
plafona podruma/zemlja koja spaja spoljne zidove soba koje se greju,
renoviranje prozora itd.
Model V
Ovaj model je primer uključivanje opštine u naknadno uvođenje energetski
efikasnih materijala i uređaja u postojeće stambene objekte, prema sledećim
principima: opština osniva Preduzeće za ekonomiju domaćinstva, čiji je cilj
naknadno uvođenje energetski efikasnih materijala i uređaja u sve stambene
objekte sa više porodica, Preduzeće treba da razvije standardizovanu
proceduru za super strukturiranje za jednu ili dve akcije navednih objekata,
što je praćeno totalnim termalnim renoviranjem tih objekata. Preduzeće
unapred finansira sve radove i dobija povraćaj od investicija od prodaje
novih stanova i dodatnog najma koji stvaraju novi stanari.
Model VI
Radi ubrzavanja obnove stambenog fonda i angažovanja resursa bankarskih
institucija za razvoj stambene izgradnje, državni program podrške za
obnovu stambenog fonda za davanje bankarskih garancija za zajmove je
usvojen. Državne garancije za kredite za izgradnju i naknadno uvođenje
energetski efikasnih materijala i uređaja u postojeće stambene objekte
koji se primenjuje kao popravka zajedničkih delova (instalacija i dodatni
delovi blokova zgrada), modernizacija zajedničkih delova, rekonstrukcija
zajedničkih delova, popravka, modernizacija i rekonstrukcija delova,
primenljivi projekti i projekti fokusirani na smanjenje energetske
potražnje.
Model VII
Program / fond obezbeđuje bonus zajmu koji je uzet od strane zainteresovanih
investitora. Stambeni objekti u kojima živi više ili jedna porodica, socijalna
infrastruktura koja pripada zajednici i zajedničkim stambenim objektima
79
primenljiva je za ovaj bonus. Proces razvoja i finansiranja projekata je
kako sledi: projekat naknadnog uvođenja energetski efikasnih materijala
i uređaja u postojeće stambene objekte se primarno finansira putem
zajmova komercijalnih banaka proširenim na osnovu odgovarajuće prijave
za zajam uključujući rezultate energetske revizije datog objekta; investitor
aplicira za bonus za naknadno uvođenje energetski efikasnih materijala i
uređaja u postojeće stambene objekte putem odgovarajuće banke koja daje
kredit. Rezultati odgovarajuće energetske revizije su priloženi uz takvu
prijavu koja uključuje sledeće primenljive tipove projekata: modernizacija
unutrašnjeg sistema grejanja (smanjenje godišnje energetske potražnje);
celokupna modernizacija (smanjenje godišnje energetske potražnje);
modernizacija lokalnog izvora toplote i okružne grejne mreže (smanjenje
godišnjeg nivoa gubitka energije); veza sa okružnom grejnom mrežom
(smanjenje godišnjih troškova grejanja); konverzija konvencionalnih
izvora energije u obnovljive. Osnova za izdavanje bonusa je energetska
revizija, koja mora da se elaborira u skladu sa postojećim propisima
/ pravilnikom o obimu i obliku energetske revizije. Energetske revizije
finansira investitor. Energetska revizija obezbeđuje detaljnu tehničku
procenu objekta, dimenzioniranje energetski efikasnih mera u tehničkom
i ekonomskom pogledu, izračunavanje uštede u troškovima za energiju i
grejanje kao i udeo kredita u celokupnom iznosu investicije.
Model VIII
Ovo je model potpisivanja ugovora o saradnji okružnih toplana i stambenih
udruženja. Preduzeće investira u naknadno uvođenje energetski efikasnih
materijala i uređaja u postojeće stambene objekte koji su potrošači energije.
Otplata investicija sledi kroz tarife za grejanje. Konačno, pozitivan rezultat
dogovora osetiće toplana, koja može da umanji svoj kapital i troškove
održavanja koji se odnose na instalirani grejni kapacitet.
Model IX
Kreditna linija za energetsku efikasnost stambenih objekata, koja ima za
cilj da omogući domaćinstvima da ostvare koristi energetske efikasnosti
od unapeđivanja domaćinstava, tako što im daje zajmove i subvencije
kroz lokalne banke koje učestvuju. Prihvatljivi potprojekti uključuju
poboljšanja u smislu energetske efikasnosti kao što su termoizolacija,
energetski efikasni prozori, efikasni (gas/biomasa) kotlovi i upotreba
solarne energije. Domaćinstva mogu dobiti subvencije. U slučaju da se
usklade sa uslovima i odredbama Programa kreditne linije, domaćinstva
imaju pravo na refinansiranje od xy% troškova investicije.
80
Nacionalni program za naknadno uvođenje energetski efikasnih materijala i
uređaja u postojeće stambene objekte predviđa direktnu državnu subvenciju
u iznosu osnovnog paketa mera koje su neophodne za naknadno uvođenje
energetski efikasnih materijala i uređaja u postojeće stambene objekte. Da
bi se ovo sprovelo, potrebna je tehnička studija koju bi izradio kvalifikovani
tim za svaku zgradu. Preporuke se onda prenose u uputstva za popravku,
radove na obnovi uključujući mere za uštedu energije.
Model X
Program modernizacije Programa za zgrade sa više porodica mogao bi
biti nastavak uspešnog pilot programa. Ovaj model bi bio kombinacija
državne i opštinske direktne subvencije sa sopstvenim fondovima vlasnika
stanova, koje delimično mogu zameniti komercijalne banke. Ovaj program
treba zatim da primeni neka vrsta Državne stambene agencije i da započne
sa pripremom energetske revizije, tehničke dokumentacije i tenderske
dokumentacije za izbor izvođača radova.
81
82
ZAKLJUČAK
Jedan od osnovnih razloga da se zakoni Srbije, u oblasti primene obnovljivih
izvora energije i zaštite životne sredine harmonizuju sa postojećima
u Evopskoj uniji, predstavlja činjenica da je međunarodna regulativa u
mnogo čemu savremenija i razvijenija od zakonodavstva većine zemalja
u tranziciji. Na procesu harmonizacije ekološkog zakonodavstva sa
zakonodavstvom Evropske unije intenzivno se radi u Republici Srbiji,
prvensteveno zbog namere i težnje da ista postane članica EU, s jedne
strane, kao i zbog činjenice da su i sve susedne zemlje sa kojima delimo
znatan broj prirodnih resursa već krenule tim putem.
83
efikasnosti. Ono je evidentno kako u odnosu na razvijene evropske zemlje,
tako i u odnosu na naše neposredno okruženje.
84
je godišnja potrošnja energije svedena na površinu stambenog objekta,
odnosno jedinicu zapremine nestambenog objekta.
85
Osnivanje podsticajnih fondova za poboljšanje toplotne zaštite stambenih
i nestambenih zgrada
Zamena prozora
86
ventilacije, klimatizacije, pripreme tople vode i rasvete, uključujući
i korišćenje otpadne toplote i obnovljive izvore energije koliko je to
moguće. Da bi se ovaj proces realizovao, neophodno je obezbediti
integrisani pristup u ispunjenju uslova za postizanje energetske efikasnosti
u svim segmentima, zatim utvrditi sve bitne elemente metodologije za
određivanje (izračunavanje) energetskih indikatora u našim uslovima,
i najzad pripremiti odgovarajuća podzakonska akta kojima se uređuju
pitanja energetske efikasnosti.
87
88
LITERATURA
1. Božić V., Novaković S., „Ekonomija saobraćaja“, Ekonomski
fakultet Beograd, 2008. godina
2. Devetaković S., Gavrilović Jovanović B., Rikalović G., „Nacionalna
ekonomija“, udžbenik, CID, Beograd, 2005.
3. Djoković E., Šećibović R., “Ekonomska geografija sveta –
priručnik”. CID, Beograd, 2004.
4. Evropska komisija, Radni dokument osobolja komisije, Izveštaj
o napretku Srbije za 2010. godinu koji prati saopštenje komisij
upućeno evropskom parlamentu i savetu, Strategija proširenja i
ključni izazovi za 2010-2011. godinu, Brisel, SEC(2010) 1330
5. Jovanović, O. (2010). Energetska efikasnost građevinskih objekata.
Energetske tehnologije, 7(1), 36-42.
6. Marković, J., Karić, D., & Đorđević, A. (2010). Fondovi EU namenjeni
pružanju podrške očuvanja životne sredine. Ecologica, 17(60), 535-539.
7. Mihajlović, D., & Božinović, G. (2010). Instrumenti za
prevazilaženje barijera u postizanju energetske efikasnosti.
Ecologica, 17(59), 401-405.
8. Mihajlović, D., & Živković, S. (2010). Globalni ekološki i ekonomski
problemi u trećem milenijumu. Ecologica, 17(59), 437-440.
9. Mihić D., “Finansijsko računovodstvo”, Univerzitet Singidunum,
2006.
10. Mikić, S. (2010). Uloga održivog razvoja i ekologije u finansiranju
ekonomskih projekata EU. Ekonomski pogledi, (1), 79-83.
11. Milošević, V., & Đurić-Mijović, D. (2010). Dvostruke fasade kao
korak ka energetski održivim objektima. Nauka + Praksa, (13), 81-
84.
12. Milutinović, S. (2004). Lokalna Agenda 21: Uvod u planiranje
lokalnog održivog razvoja. Beograd: SKGO
13. Milutinović, S. (2004). Urbanizacija i održivi razvoj. Niš: Fakultet
zaštite na radu
14. Nacionalna strategija održivog razvoja Republike Srbije 2008 -
2017
15. Nacionalna strategija održivog razvoja RS
16. Nacionalni program za integraciju u Evropsku uniju, Republika
Srbija, 2008, str. 80. http://www.seio.gov.rs/code/navigate.
asp?Id=414
17. Najam, A., D. Runnalls, M. Halle (2007). Environment and
Globalization: Five Propositions. IISD
18. Pešić, R. (2002). Ekonomija prirodnih resursa i životne sredine.
Beograd: Poljoprivredni fakultet. Poglavlje1: ‘Održivi razvoj’
89
19. Petrović N, “Ekološki menadžment”, Fakultet organizacionih
nauka, Beograd, 2007.
20. Program Evropske unije za region Balkana Albanija, Bosna
i Hercegovina, Hrvatska, Bivša Jugoslovenska Republika
Makedonija i Srbija i Crna GoraGeneralni Master plan saobraćaja
u Srbiji Završni izveštaj – Aneks I, oktobar 2009.
21. Republika Srbija, Vlada, „Nacionalna strategija o privrednom
razvoju Srbije od 2006. do 2012. godine“, Beograd, 2006.
22. Rosić I., „Rast, strukturne promene i funkcionisanje privrede –
nacionalna makroekonomija“, Kragujevac, 2002.
23. Štetić S. (2006): Ekonomska geografija, Visoka turistička škola,
Beograd
24. Šumarac, D. M. (2010). Energetska efikasnost zgrada u Srbiji -
stanje i perspektive. Termotehnika, 36(1), 11-29.
25. The Rio Declaration on Environment and Development (Rio de
Janeiro, 1992), Agenda 21(Rio de Janeiro, 1992)
26. Todorović, M., Ećim, O., & Martinović, I. (2010). Izbor prilaza
unapređenju energetske efikasnosti i održivosti zidanih zgrada.
Materijali i konstrukcije, 53(4), 5-27.
27. WBGU (2004). Renewable energies for sustainable development:
Impulses for renewables 2004. German Advisory Council on
Global Change - Policy Paper 3.
28. Živković Z, Ilić M, „Upravljanje programima i projektima u
javnom sektoru – Program „Krovovi Beograda“ 8. internacionalini
Simpozijum SINERGIJA, Bijeljina 2011.
29. InoFin – Tailored financing schemes for social housing retrofitting,
the co-operation project financed under Intelligent Energy for Europe
Program 2006-2008, (detaljni izveštaji na www.join-inofin.eu)
30. BEEN – Baltic Energy Efficiency Network for the building stock,
the co-operation program financed under European Union Interreg
IIIB Program 2005-2007 (detaljni izveštaji na www.been-online.
net)
31. Effects des CO2-Gebaeudesanierungsprogramms 2007
– Bremer EnergieInstitut, InstitutWohnen und Umwelt,
InstitutfürStatistikUniversität Bremen, 2008 (detaljni izveštaji na
www.kfw.de)
90
• Zakon o planiranju i izgradnji (Službeni glasnik RS 72/09).
• Nacionalna strategija o razvoju saobraćaja
• Zakon o energetici, «Sl. glasnik RS», br. 84/2004
• Zakon o javnim nabavkama. «Službeni glasnik RS», br. 116/2008
• Strategija razvoja energetike Republike Srbije do 2015. godine
(„Službeni glasnik RS“, br.35/05)
• Uredba o utvrđivanju Programa ostvarivanja Strategije razvoja
energetike Republike Srbije do 2015. godine za period od 2007. do
2012. godine („Službeni glasnik RS”, br. 17/07 i 73/07)
• Zakon o stanovanju (Sl. glasniku RS, br. 50/92, 76/92, 84/92,
33/93, 53/93, 67/93, 46/94, 47/94, 48/94, 44/95, 49/95, 16/97,
46/98, 26/01)
• Zakon o održavanju stambenih zgrada i stanova (»Sl. glasnik RS«,
br. 44/95)
• Uredba o održavanju stambenih zgrada i stanova, («Službeni
glasnik RS», broj 43/93)
http://www.energyobserver.com/naslovna.php?lang=1
91
92