ee Manizales | Hacienda VARIZATES INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 LA SECRETARIA DE DESPACHO DE LA SECRETARIA DE HACIENDA, en ejercicio de sus atribuciones legales y en especial las consagradas en la Ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007, articulo 94 de la Ley 1474 de 2011, Decreto 1082 de 2015 y del Decreto Municipal 0318 de 2012, modificado por el Decreto 0190 de 2013, SE PERMITE INVITAR A las personas naturales, juridicas, consorcios y/o uniones temporales que cumplan con los requisitos que se establecen en este documento para participar en el presente proceso de seleccién en la modalidad de minima cuantia 4. OBJETO A CONTRATAR IDENTIFICADO CON EL CUARTO NIVEL DEL CLASIFICADOR DE BIENES Y SERVICIOS. OBJETO: “CONTRATACION DE AVALUOS DE PREDIOS DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE MANIZALES.” El objeto que se pretende contratar se encuentra debidamente inscrito en el Plan Anual de Adquisiciones de la Administracién Municipal para la presente vigencia asi: CODIGO UNSPSC DESCRIPCION DEPENDENCIA 80131802 SERVICIOS DE AVALUO DE SECRETARIA DE INMUEBLES: HACIENDA Clase de contrato: Prestacién de servicios Lugar de Ejecucién: Municipio de Manizales 2. CONDICIONES TECNICAS EXIGIDAS Y OBLIGACIONES GENERALES DE LAS PARTES. ESPECIFICACIONES: Se debera aplicar las disposiciones normativas que regulan la materia, Ley 388 de 1997, el Decreto 1420 de 1998, el Decreto 1082 de 2015, y demas normas complementarias. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Codigo postal 170001 Atencion al cliente 018000 968988 @®Alcaldia de Manizales ©Civdad Manizales www. manizales.gov.co ME MANIZALES:semen oF | sou Manizales | Hacienda "Mis Oportunicoes INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 5 MATRICUL |= eos A N.| FICHA CATASTRAL, INMOBILIA A JASE a RIAW 103000003550018000 1 {000000 400-116 |K 12 25-30/32 107 M2 103000003530007000 2 [000000 [400-320 |K13 23-07/11 165 M2 e 103000003550012000 3 |000000 ___|100-577 K13_ 25-25 241 M2 103000003560006000 4 |000000 100-2950 __|K 13 22-15 158 M2 103000003530005000 5 |000000 100-3517 _|K 13_23-25/29 142 M2 103000003570009000 6 |000000 100-3954 | K 12 23-20 152 M2 103000002820003000 = 7 |000000 400-4227 |c23C11y12 11-40 | 82M2 z 103000003550014000 a 8 |000000 100-4926 _|K13 26-15/19 131 M2 103000003560002000 : 9 |000000 100-5521 |C 23 12A 52/54 156 M2 103000003560001000 10;000000 100-7017 |K 12A 22-60 156 M2 103000003530008000 e 41|000000 100-8505 _|K 12A 23-04 172 M2 103000003550009000 12| 000000 100-11502_|K13 C26 215M2 | 103000003530004000 13| 000000 1100-16116 |K13 23-31/35 150 M2 103000003560005000 14/| 000000 100-16889 | K 13 22-23 147 M2 103000002880010000 45000000 __|100-22223 |K 12 C23 Y 24 23-45 136 M2 103000003350009000 46000000 4100-24840 |K 12AC 23 Y 2423-20 | 151 M2 ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Codigo postal 170001 Pe Atencién al cliente 018000 968988 MANIZALES- @Acaldia de Manizales @©Ciudad Manizales www. manizales.gov.co‘Akaidia dev Secretaria de Manizales | Hacienda INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 103000003530002000 17 |000000 1400-26462 |K 13 23-57 _ 169 M2 103000003550013000 18|000000 1900-27857 |K 13 25Y 2625-21 | 122M2 | 103000003560003000 19/ 000000 4100-27981 |C 23 K 13 22-55/57 145 M2 103000003560004000 20| 000000 __ 4100-34351 | K 13 22-31 157 M2 e 103000003570007000 21| 000000 1400-39605 |C 231219 165 M2 103000002880009000 22|000000 1400-39687 |K 126237242340 | 1382 103000003550024000 23 000000 400-40033_|K13 25-09/13 85 M2 103000003570013000 24|000000 4100-41799 |K12 23-12/14 88 M2 103000003570008000 3 25 |000000 1400-41800 _|C 23 12-11/15 78 M2 103000003530013000 * 26 | 000000 100-43236_|K 13 23-41 47.20 M2 103000002880001000 27 000000 1400-43505 | K 12 24-65 42 M2 103000003550016000 28 | 000000 100-43793_|K 13 25-01/07 162 M2 103000002880008000 e 29|000000 1400-47656 |K 12 23-67 2411-24 | 125M2 103000003540003000 30|000000 1090-56740 |K 13 24-29 C24 99 M2 103000003550010000 31] 000000 4100-58723 | K 13 25-49/55 160 M2 103000003540004000 |32| 000000 1400-68043 |C24 12-59 K13 170 M2 103000003530003000 33| 000000 1400-68760 |K 13 23-41/45 104 M2 103000003530014000 34000000 4100-78712 | K 13 13-27 ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 OO Ext. 71500 Codigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 WARIZATES @Alcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales ‘www.manizales.gov.coManizales | Hacienda (Mas Oportunidades: MANIZALES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 103000003530006000 35 | 000000 100-78953 | K 13 23-19 72 M2 103000002880013000 36 |000000 100-86721 | K 12 C 23 Y 24 23-11 179 M2 103000003550023000 37 |000000 100-87297 |C 26 12-08 25 M2. 103000002820004000 38000000, 4100-90152 |C 23 11A-38 78M2 103000002880014000 39|000000 1100-90256 | K 12 23-07 C24 154 M2 103000003550011000 40 | 000000 100-90565 | 13 25-37/45 180 M2_| 103000002890001000 |100- 3.717.58 41 | 000000 197669 K 12 24-65 M2 103000002880017000 | 100- C23 Y 24 23-15 LOTE 42| 000000 119502 4INT 88 M2 103000002880016000 | 100- 43 000000 419503 |K 12 23 Y24 80 M2 103000003520003000 |100- 44/|000000 119958 K 12A 22-49 147 M2 CONDICIONES ESPECIALES. Para garantizar la adecuada ejecucién del contrato el proponente debera regirse por la normatividad vigente, para la realizacion de avalos para el Estado y asi mismo, deberd presentar con la suscripcién y firma del acta de inicio, el plan de trabajo y cronograma de actividades con el fin de garantizar la realizacién de este en el tiempo pactado. Una vez sea solicitado el avaldio comercial por la Entidad, mediante comunicacién en la cual se aporte la respectiva informacién, el oferente realizar la practica de avallios comerciales de inmuebles urbanos 0 rurales, pUblicos o privades dentro de! municipio de Manizales, informe técnico con soporte de los medios idéneos utilizados, con el que concluiré el porqué del resultado del avaluo, el cual debera ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencion al cliente 018000 968988 @Arcaldia de Manizales Ciudad Manizales www. manizales.gov.corisriice Secretaria de janizales | Hacienda as Oporuridades INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 allegar a la Entidad, a mas tardar, dentro de los quince (15) dias siguientes a la solicitud. Aplicar las disposiciones normativas qué regulan la materia, Ley 388 de 1997, el Decreto 1420 de 1998, el Decreto 1082 de 2015, y demas normas complementarias, relacionadas con el procedimiento a seguir para la elaboracion y controversia de los avalos (Capitulo Tercero Decreto 1420 de 1998), los e parametros y criterios para la elaboracién de avalos (Capitulo Cuarto Decreto 1420 de 1998). OBLIGACIONES: OBLIGACIONES DEL OFERENTE: Adicionalmente de los derechos y deberes sefialados en el articulo 5 de la ley 80 de 1993, el oferente contrae las siguientes obligaciones: A) OBLIGACIONES GENERALES: 1) Constituir las Garantlas exigidas para amparar los riesgos establecidos en el presente documento. 2) Tomar las medidas necesarias para asegurar la debida y oportuna ejecucion e del contrato. 3) Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilaciones y obstaculos tanto en cumplimiento de requisitos de ejecucién como en el desarrollo del contrato. 4) Mantener reserva profesional sobre los asuntos o fa informacién que le sea suministrada con motivo de la prestacién de sus servicios. 5) Cumplir con el objeto del contrato en la forma y plazo pactado. 6) Coordinar conjuntamente con la Secretaria de Hacienda, Oficina Coordinadora de Bienes, las actividades, procedimientos y actuaciones inherentes a la ejecucién ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM ‘Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 VORIZAPES, @Alcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales www manizales.gov.covARIZATES: INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 del contrato, informando permanentemente de cualquier imprevisto, impedimento © circunstancia que perturbe o llegara a alterar el cabal cumplimiento del mismo. 7) Atender las consultas y sugerencias del ordenador del gasto, Secretario de Hacienda o del funcionario que se asigne al efecto, respecto del objeto contractual. 8) Solicitar autorizacién al Supervisor, cuando requiera realizar alguna modificacién a lo definido. 9) El oferente sera responsable de los actos u omisiones en el ejercicio de las actividades que desarrolle en virtud del contrato cuando de ellos se desprenda o cause un prejuicio a la administracion o a terceros. 10) Mantener indemne la Alcaldia de Manizales libre de todo reclamo litigo 0 accién legal por la accién u omisién en la ejecucién del contrato. 41) Realizar el pago de seguridad social y aportes parafiscales cuando corresponda. 12) Las demas que se requieran para el cumplimiento del objeto contractual en coordinacién con la dependencia encargada de ejercer la supervision y vigilancia del presente contrato. B. OBLIGACIONES ESPECIFICAS: 4) Practicar y revisar, cuando a ello haya lugar, los avaltios comerciales solicitados mediante comunicacién remitida en la cual se aporte la respectiva informacién. 2) Los informes de avaluo deberan contener como minimo las condiciones contenidas en el articulo 2 del Decreto 422 del 2000, esto es: Indicacién de la clase de avaldo que se realiza y la justificacion de por qué es el apropiado para el propésito pretendido, a) Explicacién de la metodologia utilizada. b) Identificacién y descripcién de los bienes o derechos avaluados, precisando la cantidad y estado o calidad de sus componentes. c) Los valores de referencia 0 unitarios que se utilicen y sus fuentes. d) Las cantidades de que se compone el bien o derecho valorado, que se utilizaron para realizar los cdlculos. e) El valor resultante del avaluo. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968986 @Alcaldia de Manizales @©Ciudad Manizales Sad www.manizales.gov.co 0001‘Alcala de,’ inal Secretaria de Manizales | Hacienda ao vORIZALES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 f)_ La vigencia del avaliio, que no podra ser inferior a un afio g) La identificacion de la persona que realiza el avaluio y la constancia de su inclusi6n en las listas que componen el Registro Nacional de Avaluadores 0 en las que lieve la Superintendencia de Industria y Comercio, seguin lo establecido en la Ley 1673 de 2013. h) Cuando la metodologia del avaltio utilice un sistema de depreciacion, se debe indicar el método de depreciacién utilizado y la razén por la cual se considera que resulta mas apropiado que los métodos altemativos. i) Cuando la metodologia utilice proyecciones, se deben sefialar todos y cada uno de los supuestos y el procedimiento usado para proyectar. En el caso de variables proyectadas se deben incluir las fuentes de donde fueron tomadas y/o los supuestos que se tuvieron en cuenta para realizar la proyeccién j) Sila metodologia del avaluo utiliza indices, se debe sefialar cudles se utilizaron y la fuente de donde fueron tomados 3) Establecer un Coordinador que sera responsable de la direccién general del contrato, de su control, vigilancia, ejecucién idénea y oportuna del mismo. 4) De requerirse, se deben realizar visitas de campo, en el area determinada previamente por el Municipio de Manizales que sean necesarias para el reconocimiento de los predios a ser avaluados. 5) Entregar un registro fotografico de cada uno de los predios para los cuales se realizan los avalos. 6) Realizar e! Avalio final para cada predio con todas las observaciones a que hubiere lugar. 7) Presentar estudios de avaltio medio fisico y digital, de conformidad con la norma. 8) Se debe identificar el inmueble con toda la informacién completa (Direccién del inmueble, area en metros cuadrados de terreno (en reserva y sobrante), y valor total de cada inmueble). En el evento de existir inconsistencias en areas fisicas con respecto a los Certificados de Libertad, se debe informar por escrito de tal ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @aAlcaldia de Manizales ©Civdad Manizales rican, www. manizales.gov.co ‘800001‘Akola de Secretaria de Manizales | Hacienda Mas Oporundaces INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 situacion dentro de los tres (3) dias habiles siguientes al conocimiento de las mismas 9) Identificacién y descripcién de los bienes o derechos avaluados, precisando la cantidad y estado o calidad de sus componentes. 10) Se debe entregar adicionalmente una memoria explicativa del procedimiento empleado en la elaboracién de los respectivos avaltios, junto con las investigaciones de tipo socioeconémico y de reglamentaciones urbanisticas e vigentes. 11) Adelantar las correcciones o verificacién de inconsistencias encontradas durante el proceso de control de calidad realizado por la oficina de Bienes adscrita ala Secretaria de Hacienda del Municipio de Manizales. 12) Identificar la persona que realiza el avaldo y la constancia de su inclusion en las listas que componen el registro nacional de avaluadores 0 en las que lleva la Superintendencia de Industria y Comercio. 13) Contar con los recursos tecnolégicos y logisticos necesarios para la ejecucién contractual, como también de los elementos de proteccién industrial que demanda la actividad a desarrollar. 44) Presentar los informes de avances y procedimientos realizados para la ejecucién de los avalios sobre aspectos especificos, bien sean técnicos, financieros 0 administrativos, durante el tiempo de ejecucién del contrato y cada que el supervisor lo solicite. 15) Comunicar oportunamente y por escrito al supervisor del contrato, sobre las e anomalias que se presenten en el desarrollo del mismo y anexar los debidos ‘ssoportes. 2.2OBLIGACIONES DEL MUNICIPIO: Son obligaciones de EL MUNICIPIO: Cancelar a EL CONTRATISTA el valor del presente contrato. Designar al supervisor del contrato a suscribir. Certificar el cumplimiento a satisfaccién del objeto y las obligaciones contractuales a través del supervisor designado. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Sarai Atencidn al cliente 018000 968986 MANIZALES @alcaldia de Manizales ©Civdad Manizales www.manizales.gov.co bedsores‘Aiaida de —\ | secretara de Manizales | Hacienda INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 4, Vigilar que EL CONTRATISTA efectie el pago de los impuestos y estampillas que genere el presente contrato en los términos y cuantia que sefiale la ley, para que pueda predicarse el perfeccionamiento y la ejecucién del mismo contrato. 3. PLAZO DE EJECUCION. A partir de la suscripcién del acta de inicio del contrato previa aprobacion de las e garantias exigidasy hasta el 15 de diciembre de 2019. 4. VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO Y SU JUSTIFICACION. Para establecer el valor estimado del contrato a suscribir, se tomé como la partida presupuestal que corresponde a CATORCE MILLONES DE PESOS (§14.000.000) IVA INCLUIDOdestinada para el efecto, teniendo en cuenta que los avallios se deben cancelar de acuerdo con las tarifas establecidas en el Decreto 466 de 16 de marzo del 2000, el cual dispone: ARTICULO 1° HONORARIOS PARA AVALUOS DE INMUEBLES LOCALIZADOS EN EL SUELO URBANO. Las tarifas maximas, descendentes en proporcién directa al numero de metros cuadrados de inmuebles urbanos, que podran cobrar los Avaluadores, cuando sea necesaria su labor para el desarrollo de alguna de las operaciones activas o pasivas de que trata la Ley 546 de 1999, serdn las siguientes: Numero de metros cuadrados, porcentaje que se aplicard al valor del Inmueble Avaluado del salario Minimo Diario Legal Vigente NUMERO DE METROS CUADRADOS | PORCENTAJE QUE SE APLICARA DEL INMUEBLE AVALUADO AL VALOR DEL SALARIO MINIMODIARIO LEGAL VIGENTE De Oa 100 15% De 100 a 200. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM ‘Teléfono 887 97 OO Ext. 71500 Codigo postal 170001 Atencidn al cliente 018000 968988 VARIZATES Arcola de Manizales ©Ciuded Manizales www. manizales.gov.coAad de = Secretaria de Manizales | Hacienda Mis INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 De 200 a 500 7 12% | | De 500 a 1.000 10.5% De 1.000 a 5.000 6% | De 5.000 a 10.000 3% | e De 10.000 en adelante 15% | ARTICULO 2 HONORARIOS PARA AVALUOS DE INMUEBLES LOCALIZADOS EN SUELO DIFERENTE AL URBANO. Las tarifas maximas, descendentes en proporcién directa al numero de metros cuadrados de inmuebles localizados en suelo diferente al urbano, que podran cobrar los Avaluadores, cuando sea necesaria para su labor para el desarrollo de alguna de las operaciones activas 0 pasivas de que trata la Ley 546 de 1999, seran las siguientes: Numero de metros cuadrados porcentaje que se aplicara al valor del inmueble avaluado del Salario Minimo Diario Legal Vigente. NUMERO DE METROS CUADRADOS | PORCENTAJE QUE SE APLICARA e DEL INMUEBLE AVALUADO AL VALOR DEL SALARIO MINIMODIARIO LEGAL VIGENTE. De 0a 2.000 15% De 2.000 a 5.000 1.06% De 5.000 a 10.000 0.6% De 10.000 a 20.000 0.3% De 20.000 a 50.000 0.15% /ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 ~ 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 VORIZALES @aAlcaldia de Manizales —©Civdad Manizales ‘wwww.enanizales.gov.coAkaidia de’ Eee Secretaria de Manizales | Hacienda INVITACION PUBLICA CCONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 i MAXIMO. 644.350 oO 2.000} _1,50% 322,18 3.080,00| 644.350,00 1.138.351,6 21.478 2.000 5.000) 1,06%| _ 227,67 455.340,67 7 1,288.700,0 oe 5.000| 10.000| 0,60%| 128,87 644.350,00 0 1.288.700,0 10.000! 20.000} 0,30% 64,44 644.350,00 0 e 1,610.875,0 20.000; 50.000} 0,15% 32,22 644,350,00 9 2.362.616,6 50.000} 100.000| 0,11% 23,63| __1.181.308,33 7 7.517.416,6 100.000/ 500.000] 0,07% 15,03| _1.503.483,33 7 500.000 0,060% 300 150.000.000, El valor maximo no puede superar 20 SMMLV 16.562.320 De igual manera, se realiz6 un estudio de precios del mercado a través de cotizaciones, las cuales hacen parte integral de este estudio. Ademés en el valor de la propuesta se deben tener en cuenta los costs administrativos para la legalizacién del contrato, tales como la garantia unica, las estampillas y demas impuestos que se generen, transporte, lo mismo que los incrementos en el salario minimo y el IPC, advirtiendo que en todo caso, el valor e propuesto debe corresponder a los precios del mercado. PARAGRAFO:Se solicita a los oferentes presentar una cotizacién de precios de acuerdo a los metros cuadrados del inmueble avaluado, para efectos de la comparacién de precios, no obstante el contrato se suscribira por el presupuesto oficial y se requeriré el avalud comercial de acuerdo con las necesidades del Municipio de Manizales. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Codigo postal 170001 Atencin al cliente 018000 968988 VARIZALES @A\caldia de Manizales ©Cludad Manizales www.manizales.gov.cooe Manizales | Hacienda ‘Mas Oportunidades, INVITACION PUBLICA ‘CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 De 50.000 a 100.000 0.11% De 100.000 a 500.000 0.07% De 500.000 en adelante 0.06% e ARTICULO 3°. VALOR MAXIMO DE LOS AVALUOS. En todo caso, los honorarios resultantes de multiplicar el numero de metros cuadrados del inmueble avaluado, en ningun caso podrén superar la suma equivalente a veinte (20) salarios minimos mensuales legales vigentes. Es con fundamento en las leyes 9 de 1989 y 388 de 1997, Decreto 1420 de 1998 y Decreto 466 del 2000, que se consagran las metodologias y tarifas para la practica de los avaltios, como se cita: TARIFAS PARA AVALUOS EN SUELO URBANO VIR m2 M2 % cim2__| VIRMINIMO_| MAXIMO | 644.350 0 100| 15,0%|_3.221,75 3.080,00| 322.175,00 21.478 100) 200| 13.5%) 2.899,58 289.957,50| 579.915,00 7,288.700,0 e 200 500| 12,0%| 2.577.40| _515.480,00 0 2.256.225,0 500| 4.000] 105%) 2.255,23| _1.127.612,50 0 6.443.500,0 1.000| _5.000| _6,0%| _1.288,70| _1.288.700,00 0 6.443.500,0 5.000| 10.000] _3,0%| _644,35| __3.221.750,00 0 10.000 1,5%| 322,18] _3.221.750,00 TARIFA PARA AVALUOS EN SUELO DIFERENTE AL URBANO. M2 M2 % C/M2_|_V/R MINIMO VIR ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 MONDE Atencién al cliente 018000 968988 ANIZALES @A\caldia de Manizales ©Civdad Manizales ‘www.manizales.gov.co‘Acadia de —\ | searetara de Manizales | Hacienda is INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 5. FORMA DE PAGO. Se hard en ACTAS PARCIALES, previa acta de recibo a satisfaccién por parte del supervisor designado por el Municipio. Para la realizacién del pago derivado del contrato, el CONTRATISTA ADJUDICATARIO debe acreditar que se encuentra al dia en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral, asi como los propios del Sena, ICBF y Cajas de Compensacién Familiar, cuando corresponda. Y El pago se realizar previa presentacién de la cuenta de cobro o factura, pago a parafiscales y certificacién de cumplimiento expedida por el funcionario designado para ejercer la supervisién del contrato Y En el evento que no se hubieren realizado totalmente los aportes, esta entidad retendra las sumas adeudadas al sistema en el momento de la liquidacién y hard el correspondiente pago. ¥ Advirtiendo que sera causal de terminacién unilateral del contrato cuando se compruebe la evasion en el pago total o parcial de aportes por parte del contratista durante la ejecucién del contrato. CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL QUE RESPALDA LA CONTRATACION. ® RUBRO DENOMINACION | CD |REGIST| VALOR | SECRETA P| RO RIA | Gastos notar, avaltios, | 227 | 258227 | $14.000.00 | SECRETAR | 25-11-1-11- | peritaz y otros gastos. 0 iA DE 02-001-026- HACIENDA |___000 ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Codigo postal 170001 ae Atencion al cliente 018000 968988 VARIZALES @Atcaldiea de Manizales @Chodad Monizales estes www. manizales.gov.corsriscn | Manizales | Hacienda "is Opotuniades INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 6.CRONOGRAMA DEL PROCESO [ETAPA JFECHA/ ANO 2019 [LUGAR PUBLICACION JULIO 34 |SECOP FICINA URNA DE| RISTAL |AGOSTO 5 A LAS PRESENTACION DE OFERTAS 40:00 A.M CALLE 19 #21-44, PISO 1 VERIFICACION DE LOS REQUISITOS HABILITANTES fora PUBLICACION DEL INFORME DE | \VERIFICACION DE LOS IREQUISITOS HABILITANTES DEL AGOSTO8 | SECOP | PROPONENTE CON EL PRECIO | MAS BAJO | DIRECCION ELECTRONICA |AGOSTO 8 HASTA | gustavo.pareja@mani RECEPCION DE OBSERVACIONES |” Lag g:00 p.m ({uevo-parela@mani AL INFORME DE VERIFICACION ZaPS OV.COS katherine.qrajales@m anizales.gov.co | JCOMUNICACION DE ACEPTACION | agosto 13 DE OFERTA Y RESPUESTA A LAS SECOP i JOBSERVACIONES | ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N21 44 Propedod Horizontal CAM ‘Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 i ‘tencion a lente 018000 966988 VARIZATES @Atcaleia de Manizales ©Cludad Manizales www. manizales.gov.co = MANIZALES i. - ALCALDIA D: USO OFICIALManizales | Hacienda VORIZATES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 7. REGLAS PARA EXPEDIR ADENDAS Y PARA EXTENDER LAS ETAPAS PREVISTAS. EI Municipio de Manizales podra realizar cambios a la presente invitacién hasta antes del Cierre para presentar ofertas. El cronograma podra ser modificado en cualquier momento del proceso, para prorrogar las etapas previstas. 8. FORMALIDAD DE LAS OFERTAS. Las propuestas una vez presentadas formalmente constituyen oferta en los términos del Estatuto General de Contratacién de la Administracion Publica y vinculan al proponente frente a la entidad. En caso de aceptacién de la propuesta, su contenido se torna obligacién a favor de la entidad y a cargo de quien la haya suserito. 9.1, NUMERO DE OFERTAS POR PARTICIPANTE. Cada participante podra formular sdlo una (01) propuesta. 9.2, IDIOMA. La propuesta debera diligenciarse en espafiol, sin omitir ninguna informacion y evitando borrones, tachones o enmendaduras, La informacién debera consignarse en letra legible y en lo posible utilizar maquina de escribir o Procesador de texto. 9.3. FORMA DE PRESENTACION. La propuesta debera presentarse en dos (02) sobres, deber ser congruente y coherente con la invitacion publica y sus anexos. Se entiende que los precios que offezcan los proponentes corresponden a la ejecucién completa del objeto contractual y las especificaciones que se hagan del mismo. La propuesta debe entregarse en dos (02) sobres cerrados, sellados y marcados exteriormente con el NUMERO DEL PROCESO, OBJETO DEL PROCESO, NOMBRE DEL PROPONENTE, DIRECCION, TELEFONO, CIUDAD, CORREO ELECTRONICO Y FAX y su contenido interno debe estar foliado. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 ~ 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales @©Ciudad Manizales www. manizales.gov.co‘Avaidi de Manizales | Hacienda Ms Oportuniades VARIZATES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 9.4. VERIFICACION DE LA INFORMACION. La Entidad procedera a verificar la informacién aportada cuando lo estime conveniente e iniciaré las acciones legales a que haya lugar con el fin de que la autoridad competente se pronuncie sobre la falsedad total 0 parcial de la informacién. 9.5. RECIBO. La oferta debe ser radicada en el sitio descrito en la Invitacién y el cronograma de la misma para tal fin. Una vez entregada la propuesta, se registrara en el cuadro de recibo para el efecto. 9. PROCEDIMIENTO DE SELECCION Y PUBLICIDAD. El procedimiento se llevaré a cabo de acuerdo a lo preceptuado en el articulo 2.2.1.2.1.5.2 del decreto 1082 de 2015. Los estudios y documentos previos, asi como los documentos asociados al proceso, podran ser consultados en el portal de contratacién www.contratos.gov.co del sistema electrénico para la contratacion estatal SECOP. 10.SOLICITUD PARA SUBSANAR DOCUMENTOS. De conformidad con el Manual de Minima cuantia expedido por Colombia Compra Eficiente, la Entidad puede solicitar a los proponentes subsanar inconsistencias 0 errores, siempre y cuando la correccién de las inconsistencias o de los errores no represente una reformulacién de la oferta, por lo tanto no es viable admitir la subsanabilidad de otra clase de informacién o documentacién. En caso de identificar inconsistencias o errores en los documentos con los cuales los proponentes acrediten el cumplimiento de los requisitos habilitantes, la Entidad solicitaré aclarar, completar o corregir dichos documentos en un plazo razonable y adecuado. Esta solicitud debe hacerse en igualdad de condiciones para todos los proponentes. Es importante tener en cuenta que la aclaracién, complementacion o correccién debe hacerse antes de la fecha prevista en el Cronograma para la adjudicaci6n. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @aAlcaldia de Manizales ©Civdad Manizales www.manizales.gov.coManizales | Hacienda Mis Oportnidaces vARIZATES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 La Entidad debe evaluar las ofertas de los proponentes que hayan acreditado que cumplen con los requisitos habilitantes. En consecuencia, la Entidad rechazard las, ofertas de quienes no aclaren, completen o corrjan ta informacion para acreditar los requisites habilitantes en el plazo establecido para el efecto No hay lugar a aclarar, completar o corregir la informacion para acreditar los requisitos habilitantes cuando: (i) el proponente pretenda demostrar circunstancias ocurridas con posterioridad a la fecha de presentacion de las ofertas; (ii) el proponente pretenda sanear su falta de capacidad en el momento de la presentacién de la oferta; y (ji) cuando la aclaracién, complemento o correccién no se refiera directamente al proponente y busque mejorar la oferta y su descripcin técnica (ii) cuando el defecto a subsanar sirva para comparar ofertas. 11.REQUISITOS HABILITANTES. EI Municipio de Manizales revisara las ofertas econémicas y verificaré que la de menor precio cumpla con las condiciones de esta invitacién. Si ésta no cumple con las condiciones de la invitacion el municipio debe verificar el cumplimiento de los requisitos de la invitacién de la oferta con el segundo menor precio y asi ‘sucesivamente. CAPACIDAD JURIDICA 12.1. Las PERSONAS JURIDICAS requieren: a. Presentar Certificado de existencia y representacién legal, con una fecha de expedicién no superior a treinta (30) dias calendario, contados a partir de la fecha de cierre. b. Que estén legalmente constituidas como minimo con un (1) afio de antelacion a la fecha de cierre de la invitacion y su duracién no debe ser inferior a la del plazo del contrato y un afio mas. ¢. Que el objeto social le permita ejecutar el contrato. d. La calidad de representante legal de quien suscribe la oferta. e. Que el representante legal tenga las facultades para presentar la oferta y obligar a la persona juridica a cumplir con el objeto del contrato. Si el ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencion al cliente 018000 968988 @Aicaldia de Manizales ©Civdad Manizales www.manizales.gov.coZ Secretaria de nizales | Hacienda INVITACION PUBLICA CCONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 representante legal se encuentra limitado para contratar, deberé adjuntar la autorizaci6n respectiva. f. El representante legal deberé manifestar expresamente que ni la persona juridica, ni el representante legal se encuentran incursos en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad, consagradas en la Constitucién o la Ley, lo que se hard constar en la carta de presentacién de la propuesta (ANEXO 1). El Municipio consuttara los antecedentes judiciales. g. Presentar certificacion expedida por el representante legal, 0 el revisor fiscal si e existe, en donde conste que se encuentra a paz y salvo por concepto de aportes parafiscales y del sistema de seguridad social integral por los ultimos seis meses, de conformidad con el articulo 50 de la ley 789 de 2002. h. Presentar fotocopia de! RUT de la persona juridica, i. Fotocopia de la cédula de ciudadania del Representante legal J. Fotocopia libreta militar si es varén menor de 50 afios. k. Aportar: - Antecedentes judiciales del representante legal y de la persona juridica. (www.policia.gov.co) ~ Medidas correctivas (www.policia.gov.co) - Antecedentes Fiscales del representante legal y de la persona juridica. (www.contraloria.gov.co) - Antecedentes disciplinarios del representante legal. (www. procuraduria.gov.co) |. Acreditar la inscripcién en el Registro Nacional de Avaluadores que lleva la Superintendencia de Industria y Comercio o mediante el Registro Abierto de Avaluadores, segtin lo establecido en la Ley 1673 de 2013. e m. Contar con el registro como avaluadores seguin lo prescribe la Ley 1673 de 2013. 12.2. Las PERSONAS NATURALES requieren: a. Acreditar la mayoria de edad, con la cedula de ciudadania, cedula de extranjeria y/o con el pasaporte, y copia de la libreta militar, si es persona menor de cincuenta (50) afios. b. Manifestar expresamente que no se encuentra incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad, consagradas en la Constitucién ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 ACMA DE Atencién al cliente 018000 968988 WANIZALES: @alcaidia de Manizales ©Ciudad Manizales www.manizales.gov.coseawe Manizales | Hacienda Mis Oportnidedes vORIZATES. INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 (MIC-SH- 108-2019 ola Ley, lo que se hara constar en la carta de presentacién de la propuesta (ANEXO 1). c. Estar inscritos en el registro mercantil con un (01) afio de antelacién a la fecha de cierre, lo cual se acreditara con el respectivo Certificado, expedido con fecha no superior a treinta (30) dias calendario, contados a partir de la fecha de cierre. Que la actividad mercantil le permita ejecutar el contrato. Certificar bajo la gravedad de juramento el cumplimiento del pago de los aportes parafiscales y afiliaciones a salud, pensiones, cesantias y riesgos Profesionales (articulo 50 de la ley 789 de 2002) correspondiente a los Ultimos seis meses. f. Fotocopia del RUT. g. Copia de la Licencia de Funcionamiento otorgada por la Superintendencia de vigilancia y seguridad privada h. Aportar: - Antecedentes judiciales. (www. policia.gov.co) - Medidas correctivas. (www.policia.gov.co) - Antecedentes Fiscales. (www. contraloria.gov.co) - Antecedentes disciplinarios. (www.procuraduria.gov.co Acreditar la inscripcién en el Registro Nacional de Avaluadores que lleva la Superintendencia de Industria y Comercio o mediante el Registro Abierto de Avaluadores, seguin lo establecido en la Ley 1873 de 2013. i. Contar con el registro como avaluadores segtin lo prescribe la Ley 1673 de 2013. ee LOS CONSORCIOS Y UNIONES TEMPORALES, Podran constituirse maximo por dos personas naturales o Juridicas. Para participar se requiere acreditar el cumplimiento de los requisitos de los numerales 12.1 y 12.2 por cada miembro. 12.3. VERIFICACION DE — AUSENCIA DE _INHABILIDADES, INCOMPATIBILIDADES © PROHIBICIONES PARA CONTRATAR CON EL ESTADO. Adicionalmente el Municipio de Manizales consultaré los sistemas de informacin de la Procuraduria General de la Nacién, la Contraloria General de la Republica y la Policia judicial. 12.4 EXPERIENCIA HABILITANTE ESPECIFICA DEL CONTRATISTA EN RELACION CON LAS ACTIVIDADES OBJETO DEL PROCESO DE CONTRATACION ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales ©Civdad Manizales www.manizales.gov.coAvaidiade Secretaria de Manizales | Hacienda wee INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 Acreditar minimo tres contratos o facturaciones de venta en actividades iguales 0 similares al de la presente convocatoria, que sumados tengan un valor igual o superior al 60% del valor del presupuesto oficial asignado. Lo anterior se acreditaré con copia de los contratos suscritos o constancias expedidas por el contratante donde conste el cumplimiento a satisfaccién del objeto, valor contrato, plazo, fecha de inicio y terminacién. Cuando el presente requisito se acredite con factura de venta, deberd anexar copia de las mismas y certificacion. e Adicional se debe contar con experiencia minima como avaluador de un afio y encontrarse adscrito a alguna lonja legalmente constituida, conforme a lo expresado enelarticulo 3 del Decreto 1420 de 1998, como se extracta: “Articulo 3°.- La determinacién del valor comercial de los inmuebles la harén, a través de un avalio, el Instituto Geogréfico Agustin Codazzi, la entidad que haga sus veces 0 las personas naturales 0 juridicas de caracter privado registradas y autorizadas por las lonjas de propiedad rafz del lugar donde se ubiquen los bienes objeto de fa valoracién.” 13. TERMINO DE VALIDEZ MINIMO DE LAS OFERTAS. Las propuestas deberan tener una validez minima de 30 dias, lo cual deberé manifestarse en la carta de presentacién de la propuesta 14.LUGAR FISICO PARA EL RECIBO DE LAS OFERTAS. Las propuestas deberan ser entregadas en la URNA DE CRISTAL ubicada en Calle 19 No. 21- 44, Torre A, Edificio de la Alcaldia de Manizales, Piso 1 Teléfono 8879737 ext. 100 en el horario y fecha establecida en el cronograma. Al momento de entrega de la oferta se registrar la hora en la cual se recibe la propuesta. NO SE "AN PROPUESTAS ENVIADAS POR C' EO _ELECTRONICO, NIEN MEDIO MAGNETICO. En la Urna de Cristal de La Alcaldia de Manizales, se hard la entrega de propuestas desde la fecha de apertura del presente proceso y hasta el dia y hora ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 DE. Atencién al cliente 018000 968988 VARIZA WAicalcia de Manizales @Ciudod Manizales www.manizales.gov.co_‘Akaidio de Manizales | Hacienda ‘Mas Oportunidades VARIZATES INVITACION PUBLICA ‘CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 fijado para el cierre de la misma conforme al cronograma. De esta diligencia se levantara ei acta respectiva. En las propuestas enviadas por correo, se entendera por fecha y hora de presentacién la que aparezca en el sello o escrito impuesto sobre la oferta por el encargado de recibirla en la URNA DE CRISTAL. Se advierte que la recepcion de propuestas se hard solo hasta la hora fijada en la invitacin, es decir, deben estar depositadas las propuestas en la URNA DE CRISTAL, ubicada en la Calle 19 No 21 - 44 piso 1 del Centro Administrative Municipal C.A.M. sin que sea permitido depositar propuestas después de dicha hora El estar al interior de las instalaciones de la URNA DE CRISTAL del Municipio de Manizales sin haber depositado o entregado oportunamente la propuesta, no lo habilita para introducir propuestas en la uma o realizar entrega de las mismas después de la hora fijada para ello. 14.1 HORA OFICIAL: Para todos los efectos de la presente contratacién, la hora oficial sera la hora legal colombiana, conforme al decreto 2153 de 1992, la cual ser consultada via internet en la pagina web http://horalegal.sic.gov.co/. En caso de no ser posible la consulta por cualquier motivo imprevisto 0 de fuerza mayor, se tomara la hora indicada en la linea 117. 14.2COMUNICACIONES. Todas las comunicaciones entre proponente y la Secretaria de Haciendatendran disponible los correos electronicos: ustavo,pareja@manizales.gov.co;katherine grajales@manizales.gov co 45, PRESENTACION DE LAS OFERTAS. 15.1. DOCUMENTOS A PRESENTAR. La propuesta se entregara legajada y foliada, separada en DOS SOBRES debidamente cerrados e identificados, los cuales deberdn ser entregados en la Ura de cristal ubicada en Calle 19 No. 21- 44, Torre A, Edificio de la Alcaldia ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Codigo postal 170001 Atencion al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales www.manizales. gov.corari | iu Secretaria de Manizales | Hacienda as Oporuniaces INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 de Manizales, Piso 1 Teléfono 8879700 ext. 100dentro del plazo previsto en el cronograma. VALIDEZ MINIMA DE LA OFERTA: 30 DIAS. 15.2. CONTENIDO DEL SOBRE 1. * Carta de presentaci6n de la propuesta FIRMADA - ANEXO 7 e * La oferta econdmica que debe incluir como minimo, los siguientes elementos: 1. Valores unitarios, incluyendo IVA si lo causa. 2. Valor total, Incluyendo IVA si lo causa. 15.3. CONTENIDO DEL SOBRE 2: * Los requisitos habilitantes exigidos en el numeral 12 de esta invitacion. 16. FACTORES DE SELECCION Y CRITERIOS DE DESEMPATE. 16.1. EL PRECIO es el factor de seleccién de! proponente, la Entidad adjudicara el proceso de contratacién al oferente que cumpla con todas las condiciones exigidas por la Entidad en los documentos del proceso (Estudios previos e Invitacién Publica) y que ofrezca el menor valor. No hay lugar a puntajes para evaluar las e ofertas sobre las caracteristicas del objeto a contratar, su calidad 0 condiciones. (Art. 94 literal c, de la Ley 1474 de 2011 y numeral 4 articulo 2.2.1.2.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015). SE ACEPTARA LA OFERTA AL PROPONENTE HABILITADO QUE PRESENTE EL IOR PRECIO Y CUMPLA CON CONDICIONES EXIGIDAS EN LA PRESENTE INVITACION. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM. Teléfono 887 97 OO Ext. 71500 Cadigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 VARIZATES @atcoiia de Manizales ©Civdad Manizales wwe marizales. 9.0rence | 7 ‘Secretaria de Manizales | Hacienda ia INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 16.2. DESEMPATE. En caso de empate, la entidad adjudicaré a quien haya entregado primero la oferta y de continuar el empate se acogerd lo establecido en las normas contractuales vigentes. (Articulo 2.2.1.1.2.2.9. Decreto 1082 de 2015) 147. EVALUACION. El Municipio debera revisar las ofertas econémicas y verificar que la de menor e precio cumple con las condiciones de la invitacion. Si ésta no cumple con las condiciones de la invitacién, el Municipio debe verificar el cumplimiento de los requisitos de la invitacion de la oferta con el segundo menor precio y asi sucesivamente. (Numeral 4, Articulo 2.2.1.2.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015). EI informe de evaluacién debe indicar si el oferente cumplid con los requisitos habilitantes 0 de otro tipo establecidos en la invitacién a participar, el valor de su oferta, la fecha y hora de presentacién de la oferta. Se seleccionara la oferta mas baja sobre el valor total, INCLUIDO IMPUESTOS, CONTRIBUCIONES Y CUALQUIER OTRA EROGACION A LA QUE HUBIERE LUGAR, previo cumplimiento de las especificaciones determinadas en la invitacion; procediéndose a la verificacién de los requisitos habilitantes, en caso de no cumplimiento se verificaran los requisitos habilitantes de la propuesta que ocupa el segundo lugar y asi sucesivamente. e 417.1. TRASLADO DEL INFORME Y OBSERVACIONES: Del informe de evaluacién se dara traslado de UN DIA habil para que los proponentes puedan formular observaciones. 18. CAUSALES DE RECHAZO. a) Que el objeto social del oferente no corresponda al objeto del contrato a celebrar. b) Que se incumpla con las condiciones técnicas exigidas 0 los requisitos para participar sefialados en el presente proceso. ©) La falta de capacidad juridica para presentar la oferta. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM ‘Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 ‘Cédigo postal 170001 i Atencién al cliente 018000 968988 VERA @Alcaidia de Manizales ©Ciudad Manizales www. manizales.gov.covARIZArES INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 d) La no entrega de los documentos subsanables dentro del término sefialado por la Administracién municipal. 2) Cuando el oferente por si o por interpuesta persona trate de intervenir, presionar o informarse indebidamente. f) Cuando existan varias ofertas hechas por el mismo proponente bajo el mismo nombre o con nombres diferentes. g) Cuando la persona natural, el representante legal o los representantes legales de una persona juridica, ostenten similar condicion en otra u otras, personas juridicas que también estén participando en la misma invitaci6n. h) Cuando el representante legal de una persona juridica, consorcio 0 union temporal que participa en la invitacién, presente propuesta en su condicion de persona natural para la misma invitacion o viceversa. i) Cuando se presente una causal de inhabilidad o incompatibilidad. j) Cuando el valor de la propuesta supere el Presupuesto Oficial. k) Cuando la vigencia de la propuesta sea por un plazo menor al sefialado. 19. COMUNICACION DE LA ACEPTACION DE LA OFERTA. EL MUNICIPIO comunicara la aceptacién de la oferta. En caso de que s6lo se haya presentado una y ésta cumpla con los requisitos habilitantes y satisfaga los requerimientos de la invitacién publica, EL MUNICIPIO podra adjudicar el contrato al unico proponente. En la comunicacién antes mencionada, EL MUNICIPIO manifestara los datos de contacto de la Entidad y del supervisor o interventor designado, con la publicacién en el SECOP, quedando de esta manera, informado el proponente de la aceptacién de su oferta, (Numeral 6, Articulo 2.2.1.2.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015) 20.REQUISITOS DE PERFECCIONAMIENTO Y EJECUCION DEL CONTRATO. La aceptacién se perfeccionara con la firma del representante legal de la entidad y/o quién haga sus veces. Para su ejecucién se requerira: 1. La expedicién del registro presupuestal. 2. El pago de todos los tributos y estampillas de cardcter Nacional o Municipal a que /ALCALDIA DE MANIZALES = Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968968 @aAlcaldia de Manizales @©Ciudad Manizales www. manizales.gov.coManizales | Hacienda vARIZATES: INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 haya lugar. 3. Los demas requisites exigidos por el Estatuto General de Contratacién de la Administracién Publica y las normas que regulan la materia. 4. Garantias exigidas. Los gastos que demande la legalizacién del contrato seran por cuenta del contratista. 21.GASTOS OCASIONADOS POR EL CONTRATO. Los gastos ocasionados por la suscripcién, perfeccionamiento, legalizacion y ejecucién del contrato, tales como garantias, tributos, fotocopias, entre otros, estaran a cargo del contratista. 22,.GARANTIAS DESTINADAS A AMPARAR LOS PERJUICIOS DE NATURALEZA CONTRACTUAL. De conformidad con Io establecido en el Decreto 1082 de 2015 respecto a las garantias, quien resulte adjudicatario del contrato, debera constituir las siguientes garantias a favor del Municipio de Manizales, para amparar los siguientes riesgos: a) El cumplimiento de las obligaciones surgidas del contrato, por el diez por ciento (10%) del valor total del contrato, por el término de éste y cuatro (4) meses mas. Este amparo debe incluir de manera expresa la cobertura de clausula penal pecuniaria y la de las multas. b) —_ Pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales. Por el cinco por ciento (5%) del valor total del contrato, por el término de éste y tres (3) afios mas. ¢) Calidad de la informacién suministrada. Por el diez por ciento (10%) del valor total de! contrato, por el término de vigencia del contrato y 4 meses mas. (término estimado para la liquidacién). EL MUNICIPIO no acepta la imposicién de garantias, en los términos del articulo 1061 del Cédigo de Comercio. Se entiende que la Compajiia de Seguros renuncia a tales garantias con la expedicién de la respectiva garantia unica. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @aAlcaldia de Manizales ©Civdad Manizales ‘www.manizales.gov.coane MK Fania * | Fadendo WANIZALES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 EL CONTRATISTA ADJUDICATARIO repondra el monto de la garantia unica cada vez que en razén de sanciones impuestas 0 por otro hecho se disminuyere 0 agotare, es decir, cuando por razén de siniestro afecte su valor. Asi mismo, deberd otorgar la garantia Unica solicitada y presentarla para su aprobacién a EL MUNICIPIO, dentro de los tres (3) dias habiles siguientes a la suscripcién del presente negocio juridico, so pena de declararse el incumplimiento del mismo. 23. CLAUSULAS EXCEPCIONALES. Se entienden incorporadas al contrato las clausulas excepcionales de terminacién, interpretacién y modificacién unilaterales de sometimiento a las leyes nacionales y de caducidad previstas en el Estatuto General de la Contratacién Publica. 24,INDEMNIDAD. EL CONTRATISTA se obliga a mantener indemne al MUNICIPIO de cualquier dafio © perjuicio originado en reclamaciones prevenientes de terceros que se deriven de sus actuaciones o de las de sus subcontratistas o dependientes y que tenga como causa este contrato. 25.MULTAS. Las partes acuerdan que en caso de mora o incumplimiento de las obligaciones por parte de EL CONTRATISTA y previo requerimiento e informe del supervisor, EL MUNICIPIO podra imponer y hacer exigibles las multas diarias y sucesivas hasta el uno (1%) por ciento del valor de este contrato por cada dfa de retraso 0 proporcional a las obligaciones incumplidas, segin el caso, las cuales entre si no podran exceder el diez (10%) del valor del mismo. 26. PENAL PECUNIARIA. Las partes acuerdan que en caso de incumplimiento total, defectuoso 0 parcial, al final del término de ejecucién de! contrato de las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA, éste pagaré al MUNICIPIO a titulo de pena y estimacién ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @alcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales www. manizales.gov.coManizales | Hacienda INVITACION PUBLICA. CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 anticipada de perjuicios, una suma equivalente al diez (10%) del valor del contrato. En el evento en que los perjuicios superen el valor estimado en esta cléusula, EL MUNICIPIO adelantaré las acciones pertinentes para lograr su cobro imputando el valor pagado a dichos perjuicios. Las partes acuerdan que la cuantia de la cldusula penal pecuniaria podré ser deducida de las sumas que por cualquier concepto se deban AL CONTRATISTA y si fuere necesario de la garantia de cumplimiento del contrato, legandose en ultima instancia al cobro por la via jurisdiccional para el saldo no cubierto. Lo dispuesto en la presente clausula también podré ser aplicado en el evento en que en cualquier momento de ejecucién del contrato e! monto de la totalidad de las multas sucesivas impuestas por EL MUNICIPIO, iguale o supere el diez por ciento (10%) del valor del contrato. PARAGRAFO: PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE INCUMPLIMIENTO, APLICACION DE LA CLAUSULA PENAL, LA IMPOSICION DE MULTAS, Y DEMAS SANCIONES. De conformidad con el articulo 17 de la Ley 1150 de 2007, el articulo 86 de la Ley 1474 de 2011 (Estatuto Anticorrupcion), EL MUNICIPIO tendré la facultad de imponer las multas, y/o aplicar la clausula penal y demas sanciones, mediante acto administrativo, garantizando el debido proceso en el desarrollo de la actuacién administrativa correspondiente, de acuerdo con el procedimiento establecido por la ley 27.ESTAMPILLAS, IMPUESTOS Y CONTRIBUCIONES. En caso de que EL CONTRATISTA le sea adjudicado los dos grupos requeridos en esta invitacién, debera pagar las siguientes estampillas: - Bienestar del Adulto Mayor, la que de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 0794 del 8 de noviembre de 2012, es por el 2% del valor del contrato, antes del IVA. = Univer I la que de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 0798 del 11 de diciembre de 2012, es por el 1% del valor del contrato antes de! IVA. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 digo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales Ciudad Manizales ‘www.manizales.gov.coan TK Akaidia de ‘Secretaria de Manizales | Hacienda vARIZATES. INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 28.SUPERVISION. La supervisién del presente contrato se asignara en la aceptacién de la oferta y debera presentar un informe de supervision. (Numeral 6 del articulo 2.2.1.2.1.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015) 29. REVISION DE LA CONTRALORIA. El presente contrato podré ser revisado por la Contraloria General del Municipio, entidad que de conformidad con el articulo 65 de la Ley 80 de 1993 y 165, numeral 3" de la Ley 136 de 1994, podra exigir informes sobre la gestion fiscal a los servidores piblicos de! orden municipal y a toda persona 6 entidad publica 6 privada que administre 0 invierta fondos o bienes del Municipio de Manizales. 30.EXCLUSION LABORAL. Ni el contratista, ni el personal utilizado por él adquieren ningun tipo de vinculacion © relacién laboral para con EL MUNICIPIO ya que cuenta con autonomia para la ejecucién del contrato. 31.MODIFICACION, ADICION O PRORROGA. El contrato podrd ser modificado, adicionado 0 prorrogado de manera unilateral 0 por mutuo acuerdo de las partes contratantes, para lo cual se suscribird el documento respectivo por ambas partes 32.LIQUIDACION. Para efectos de la liquidacién del contrato al momento de su terminacién, estard sujeto a lo dispuesto en la Ley 80 de 1993 y 11 de la Ley 1150 de 2007. 33. DOMICILIO PARA EFECTOS CONTRACTUALES. Para todos los efectos contractuales a que haya lugar, se fija la ciudad de Manizales como domicilio contractual. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencion al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales ‘www.manizales.gov.coManizales | Hacienda VORIZARES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 34.CERTIFICADO DE PAZ Y SALVO POR TODO CONCEPTO CON LA ADMINISTRACION CENTRAL MUNICIPAL. En cumplimiento de la Circular N°. 006 y conforme la Resolucién N° 002 de 2016, mediante la cual se fija la politica fiscal en el Municipio de Manizales, y con el propésito de adelantar el saneamiento fiscal, la Administracién Central del Municipio, solicitara el registro de industria y comercio y paz y salvo por todo concepto con la Administracién central, como requisito para la celebracién de contratos con personas naturales o juridicas. Del registro de industria y comercio se exceptuan los contratos de servicios personales. Con el mismo fin, las Entidades no podran realizar pagos sin previo cruce de cuentas con las obligaciones pendientes con la administracién, la cual es autorizada por el contratista desde la firma del contrato. Para efectos de celebracién de contratos y/o convenios se deberd anexar paz y salvo por todo concepto con la Administracién central. Los acuerdos de pago que se realicen con persona natural o juridica con las cuales se vaya a contratar deberén autorizar el descuento de la deuda y/o cuotas pactadas, del contrato a suscribir. Es responsabilidad de la Tesoreria Municipal hacer cumplir esta disposicion. Manizales, 16 de Julio de 2019, RESPONSABLES DEL PROCESO: Carnie dt LUCIA GOMt Sie GUSTAVO ADOLFO PAREJA B. retaria de Despacho Profesional Universitario Secretaria de Hacienda Oficina Coordinadora de Bienes Proyectado y Revisado por: Marcela hoyos A. Profesional Universitario. Oficina Coordinadora de Bienes Inmuebles ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales Ciudad Manizales www. manizales.gov.coSecretaria de Hacienda INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015, MIC-SH- 108-2019 Manizales rani | ANEXO No. 1 MODELO DE LA CARTA DE PRESENTACION DE LA PROPUESTA Manizales, @ serores MUNICIPIO DE MANIZALES Ciudad REFERENCIA: CARTA DE PRESENTACION DE LA OFERTA - INVITACION PUBLICA No. MIC-SH-108-2019. persona mayor de edad, identificado con la cédula de vecino del municipio de ciudadania ——_nimero , expedida en | obrande en nombre propio (si es persona natural) o ‘como Representante Legal de la entidad (Gi es persona juridica), someto a consideracién del Municipio de Manizales e ja presente propuesta, atendiendo la invitacion hecha por la Alcaldia de Manizales publicada en la pagina www.contratos.gov.co, con el objeto de contratar el“CONTRATACION DE AVALUOS DE PREDIOS DE PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE MANIZALES”. En caso de que me sea adjudicado, me comprometo a su ejecucién bajo las condiciones fjadas por EL MUNICIPIO y declaro que 1. Manifiesto que conozco y acepto las especificaciones de la invitacién publica, asi como todos los requisitos en él establecidos. 2. La propuesta que ahora someto a consideracién tiene una validez de treinta (30) clas calendario contados a partir de la fecha limite de a entrega de ofertas. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM ‘Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 VARIZATES @Atcalcia de Manizales ©Civded Manizales ‘www manizales.gov.coManizales | Hacienda INVITACIGN PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 Ninguna Persona Natural 0 Juridica diferente del proponente tiene interés en la propuesta que ahora presento, ni en el contrato que surja, en consecuencia sélo compromete y obliga a los firmantes y a los representados. Que el proponente o su Representante Legal, dependientes, no esta incurso en ninguna causal de inhabilidad o incompatibilidad de acuerdo con las normas vigentes, que pudiera impedir o viciar la presentacién de la propuesta o del contrato. Bajo la gravedad del juramento manifiesto: *Que no soy deudor moroso de ninguna entidad del Estado y tampoco me encuentro reportado en el Boletin de responsables fiscales de la Contraloria General de la Republica. *Que he efectuado el pago de las obligaciones a los sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones, y aportes a las Cajas de Compensacién Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje de los empleados dentro de los seis (6) meses anteriores a la presentacion de la propuesta, tal como lo establece el articulo 50 de la ley 789 de 2002, modificado por el articulo 1° de la ley 828 de 2008. *Que sobre mi, no cursa ningun tipo de demandas o procesos civiles por embargos a favor de terceros de cualquier indole, que afecten de manera grave la ejecucién del contrato que pueda afectar la presente oferta *Que en el Ultimo afio, ninguna entidad estatal me ha impuesto multas ni incumplimientos, con ocasi6n de la ejecucién de contratos estatales. *Que sobre mi, no cursa ningun tipo de demandas o procesos penales, ni sanciones de este tipo, que afecten de manera grave la ejecucién del contrato ni la presente oferta. 6. El suscrito sefiala como Direccién Comercial, nimero de teléfono y fax, a donde se puede remitir o enviar por correo y realizar notificaciones y comunicaciones relacionadas con esta propuesta, los siguientes: ALCALDIA DE MANIZALES: Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @aAlcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales ‘www.manizales.gov.coeo Manizales | Hacienda ‘Mas Oportunidades VARIZATES, INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 Nombre o Razén Social (s): Representante legal: NITOC.C. No. Libreta militar Direccién: Teléfono: Fax: E-mail Ciudad: Atentamente, (Firma) Nombre: C.C. No. NOTA: LA FIRMA DEBE SER ORIGINAL | NO SE ACEPTAN FIRMAS EN FACSIMIL NI MECANICAS Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @alcaldia de Manizales Ciudad Manizales www. manizales.gov.co ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 1809001Manizales | Hacienda MANIZALES INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 ANEXO 2 - FORMULARIO DE PRECIOS Base de datos en medio digital, con una temporalidad mensual, en formato de hoja de calculo, con la informacién integral y actualizada de la oferta inmobiliaria de los nuevos proyectos que se desarrollan en la ciudad de Manizales debidamente geo- referenciados mediante la técnica de GPS, y que haga referencia a tipologia 0 uso de edificaciones, areas, precios de venta, constructor, estado constructivo, fase constructiva, nimero de unidades, fechas de inicio y de finalizacién de la construccién y ventas, entre otros. AVALUOS URBANOS CON CONSTRUCCION VALOR: VALOR TOTAL AREA AVALUO WA 19% POR AVALUO HASTA 300 M2 301 A 500 M2 501 A 1000 M2 1001 M2 EN ADELANTE. Z AVALUOS URBANOS SIN CONSTRUCCION AREA VALOR VALOR TOTAL AVALUO WA 19% POR AVALUO HASTA 500 M2 501 A 1000 M2 1001 A 5000 M2 5001 M2 EN ADELANTE AVALUOS LOTES DE TERRENOS RURALES VALOR | VALOR TOTAL AREA | AVALUO IVA 19% POR AVALUO MENOR A 1 ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 @Alcaldia de Manizales ©Civdad Manizales www.manizales.gov.coee. | “ Secretaria de Manizales | Hacienda ‘Mes Gportunicodes INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 HECTAREA DE 1 HASTA 10 HECTAREAS MAYORES DE 10 HECTAREAS e VALOR TOTAL DE LA PROPUESTA = Nombre cc. ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 ‘Cédigo postal 170001 Laat Atencion al cliente 018000 968988 VARIZALES: ®aAlcaldia de Manizales ©)Ciudad Manizales Sg www.manizales.gov.coto do secu Manizal Hacienda ‘Mas Oportunidades INVITACION PUBLICA. CCONTRATACION DE MINIMA CUANTIA. DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 ANEXO No. 3 H ARTA DE COMPROMISO ANTICORRUPCION Ciudad y fecha Sefiores MUNICIPIO DE MANIZALES La Ciudad e REFERENCIA: Compromiso Anticorrupcion Proceso de Contratacién MIC-SH-108-2019 identificado ‘como aparece al pie de mi firma, obrando a nombra propio o en mi calidad de representante legal de , Manifiesto que: * Apoyamos la accion del Estado colombiano y de la Entidad Contratante para fortalecer la transparencia y la rendicién de cuentas de la administracion publica. No estamos en causal de inhabilidad alguna para celebrar el contrato objeto del Proceso de Contratacién MIC-SH-108-2019. Nos comprometemos a no ofrecer y no dar dadivas, sobornos o cualquier forma de halago, retribuciones o prebenda a servidores publicos 0 asesores de la Entidad Contratante, directamente 0 a través de sus empleados, e contratistas 0 terceros. Nos comprometemos a no efectuar acuerdos, o realizar actos 0 conductas que tengan por objeto o efecto la colusién en el Proceso de Contratacion MIC-SH-108-2019. Nos comprometemos a revelar la informacion que sobre el Proceso de Contratacién MIC-SH-108 -2019, nos soliciten los organismos de control de la Republica de Colombia Nos comprometemos a comunicar a nuestros empleados y asesores el contenido del presente Compromiso Anticorrupcién, explicar su importancia y las consecuencias de su incumplimiento por nuestra parte, y la de nuestros empleados o asesores. ALCALDIA DE MANIZALES. Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Cédigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 VARIZARES: @Alcaldia de Manizales ©Ciudad Manizales www.manizales.gov.coSecretaria de Hacienda INVITACION PUBLICA CONTRATACION DE MINIMA CUANTIA DECRETO 1082 DE 2015 MIC-SH- 108-2019 * Conocemos {as consecuencias derivadas del incumplimiento del presente compromiso anticorrupcién. En constancia de lo anterior firmo este documento a los dias del mes de de 2019. e Firma del Proponente Nombre: Cargo: Documento de Identidad: NOTA: LA FIRMA DEBE SER ORIGINAL NO SE ACEPTAN FIRMAS EN FACSIMIL NI MECANICAS ALCALDIA DE MANIZALES Calle 19 N. 21 - 44 Propiedad Horizontal CAM Teléfono 887 97 00 Ext. 71500 Codigo postal 170001 Atencién al cliente 018000 968988 VARIZALES, @alcaldia de Manizales Ciudad Manizales www. manizales.gov.co