ACTA DE CONCERTACION
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL
CHIA - CUNDINAMARCA
Reunion de Concertacion suscrita entre:
CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DE CUNDINAMARCA - CAR
y LA ADMINISTRACION MUNICIPAL
LUGAR: Sala de Juntas de ta Corporaci6n Auténoma Regional de Cundinamarca CAR,
carrera 1" No 16-82 piso 6° Santa Fe de Bogota.
FECHA: 15 de Octubre de 1999
HORA 9:00 a.m,
En las instalaciones de la CAR se reunieron representantes del Municipio de Chia y fiuncionarios
de la C.A.R., con el objeto de adelamtar el proceso de coneertacién que sobre la propttesta del
municipio y las consideraciones de la CAR, se deben adelantar en conjunto para lograr un
eficiente y éptimo Plan de Ordenamiento Territorial, acorde con la Ley 388 de 1997, y la Ley 07
de 1999,
ASISTENTES:
En representacidn del municipio de Chia los doctores
Marcos Parra Forero + Alcalde Muni
Eduardo Bernal Godoy ~ Director de Planeacién Municipal
Juan Daniel Florez Piez + Secretario Obras Puiblicas
Luis Enrique Delgado ~ Consultor Municipal
Ruth Teresa Hernandez Garcia - Grupo Consultor Municipal
Antonio Sepilveda + Grupo Consultor Municipal
En representacién de la Corporacién Auténoma, Regional de Cundinamarca - CAR, los doctores
Manuel Horacio Pinilla Reyes __- Jefe Divisién Planificacién,
Tomas Van Der Hammen ~ Asesor
a Lobo Torres - Director Regional (F) Zipaquira
Jestis Gutiérrez. Millin - Funcionario Division Pla
Ana Maria Acevedo C. - Funcionaria Divi:
Nancy Janet Rodriguez Millan - Funcionaria Divi
in Participacién Ciudadana
Planificacis ANTECEDENTES,
EI pasado 6 de octubre de 1999 la CAR remitié al Alcalde Municipal las consideraci mes sobre
los asuntos ambientales correspondientes al Plan de Ordenamiento ‘Territorial - POT de Chia, las
ue suscitaron a presente reunién de concertacién, sobre los siguientes asuntos:
L DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE
‘Tomo Documenta Técnico de Soporte del Plan de Ordenamiento del municipio de Chia -
Namero de Paginas 101 (Ciento un folios)
Et Documento Técnico de Soporte, presentado por la Administracién Municipal del municipio de
Chia, contiene una referencia de los tres componentes. esenciales ( General, Urbano y Rural),
exigidos por el Decreto 879 de 1998 en su Articulo N° 18; en el eual se manifiesta que recowe I
Mavoria de las tecomendaciones, elaboradas en el diagnéstico presentado por la Universidad
Nacional, reflejadas en conclusiones y recomendaciones muy puntuales, pero que no dan a
conocer a profundidad el estado actual del comportamiento del municipio en todas su
dimensiones.
Se hace nevesario establecer el modelo actual de ocupacién con base en los indicadores de
slemografia y densidad urbano rural ete. por lo que se considera que a pesar de las conelusiones
presentadas en cada uno de los componentes de! Documento Técnico de Soporte, es de suma
importancia apoyarlas con base en una informacién que refleje con mayor profundidad - la
Problemitica social, cultural, econémica, administrativa y ambiental que presenta el municipio en
la actualidad, <> 3,
De acuerdo con el artculo 24 de la Ley 388 de 1997, referente a las instancias de concertacidn y
consulta, es indispensable para una formulacién acertada del POT, garantizar la consulta
dlemocratica en todas las fases del Plan de Ordenamiento Territorial, incluyendo el diaendstico,
las bases para su formulacién, el seguimiento y, posterionmente la evaluacién. "La
Administracion Municipal debera fomentar la concertacion entre los intereses sociales,
cconomicos y urbanisticos mediante la participacién de los pobladores y sus organizaciones™
(art. 4),
Las anteriores consideraciones es necesario conocerlas a mayor profundidad puesto que los
estudios téenicos en el documento soporte se presentan a manera de sintesis,
CONCERTACION:
Al respecto y tal como se considerd por parte de la C.A.R, se acordé que el municipio ampliard
¢ incluird el concepto sobre integracién regional e incorporard el documento de Diagndstico que
clabord la Universidad Nacional y que precisa estos aspectos, reforzando de esta manera el
Documento Técnico de Soporte, 5,4 %2 4th 1. COMPONENTE GENERAL
\.1, ENFOQUE REGIONAL Y EL REFERENTE DE VISION URBANA.
REGIONAL. (Documenio Técnico de Soporte - paginas 8 a 15)
El Acuerdo 16 de 1998, en su Articulo | numeral 1: manifiesta: "Los Municipios y el Distrito
Capital deben tener en cuenta el andlisis del entomo regional, sus relaciones ¢ implicaciones en el
ordenamiento de su tertitorio".
Bajo este parimetro hay que resaltar las caracteristicas de! entorno regional y las relaciones ¢
implicaciones de los vineulos sociales, ambientales. econémicos, institucionales y fisicus, que
Permitan al municipio identificar su importancia en la regién. De igual manera se deben analivat
{os instrumentos que facititen la comprensién y posibles altemativas de administracign de los
asuntos metropolitanos.
Cabe resaltar que dentro del documento soporte del POT, se destacan algunos puntos como son la
tendencia de una posible conurbacién con el Distrito Capital, los problemas de disposicién final
de residuos s6lidos, los problemas de abastecimiento de agua, entre ottos.
La CAR considera que en el aspecto de vision regional ef municipio debe tener en cuenta la
posible reactivacién del Sistema Ferroviario Nacional _proyectado por el Gobierno Central, como
Fuente de desarrollo econsmico del pais. ast £.° Ayo
En el aspecto vial el municipio debe hacer alusién a la importancia de la integracion Regional y
Nacional que tienen las vias que atraviesan su territorio; en especial la futura via Chia - Girardot.
la cual _generaré una mejor comercializacidn de los prothctos que se producen en el municipio,
fortaleciendo de esta forma el enfogue que se le pretende dar. con la ereacién de un modelo
regional agropolitano.
La dindmica poblacional es uno de los aspectos que en la visién regional tiene que estar biene
identificado, debido a que es uno de los impactos de mayor relevancia en Chia; se deben destacar
las tendencias de crecimiento y modelos de ocupacién generados por la migracidn, y
movilizacion de personas provenientes de otras regiones del Departamento y del mismo Distrito
Capital a causa de su cercania a Bogota. aif al 460 Ante Pot WE SS
Segiin lo expuesto en ei POT, la CAR considera que los datos de poblacién deben set ajustados a
la realidad. dado que el nimero de habitantes relacionados es inferior a lo que se tiene
proyectado.
CONCERTACION.
EL municipio se compromete a reforzar el Enfoque Regional y Visién Urbana Regional, el cual
hard parte de a Formulacién y el Proyecto de Acuerdo, ademés se acordé que el Municipio
establecerd en el POT las politicas y estrategias que contleven a evitar la conurbacién con el
Distrito Capital y los municipios vecinos. 1.2MARCO ESTRATEGICO DE CUENCA HIDROGRAFICA
(Documento Técnico de Soporte, paginas 8 a 15).
El Acuerdo 16 de 1998.en su Articulo 1, Numeral 2,enuncia: " Los Municipios y el Distrito
Capital dentro del proceso de Ordenamiento territorial, deberin identificar los asuntos
estratégicos del Plan de Ordenamiento territorial a partir del reconocimiento del marco
estratégico de la cuenca hidrogrdfica respectiva”
A pesar que en el plan de ordenamiento de Chia, se establecen unas acciones conjuntas con los
municipios vecinos en el aspecto de conservacién y proteccion de los recursos naturales de la
Cuenca respectiva, no desarrolian un andlisis acorde con la importancia 0 implicaciones
ambientales del municipio frente a su territorio; por este motivo la CAR considera necesario tener
en cuenta en el POT los siguientes elementos de analisis acorde con la definicién de cuenca
hidrografica descrita en el articulo 1° del Decreto 2857 de 1981.
+ Limites de subcuencas y microcuencas con respecto a la cuenea mayor del Rio Bogota. (
Divoreios de Aguas).
. Ubicacisn del Territorio Municipal dentro de la cuenca
* Identificacién de nacimientos, rios, quebradas, humedales y aguas subterraneas del
municipio y su respectivo aporte hidrico a la cuenca del Rio Bogota
* __ Instrumentos y mecanismos de gestién para el manejo de la cuenca, que faciliten acciones
conjuntas entre los municipios vecinos para la conservacién y proteceién en forma
integral
* — Comportamiento poblacional en lo social, econdmico y cultural, frente a los recursos de la
cuenca hidrogrifica, para que esto sea coherente con la vi
Acogiendo lo dispuesto en el Articulo 61 de la Ley 99 de 1993, el Municipio se compromete a
aceptar ¢ incorporar la declaratoria de Interés Ecoldgico Nacional que se hizo sobre la Sabana
de Bogotd, de la cual hace parte el territorio municipal de Chia y a elaborar un andlisis acorde
con la definicién de Cuenca Hidrografica descrita en ef Articula 1° del Decreto 2857 de 1981
Este andlisis le permitiré al municipio idemificar en el marco estratégico de la cuenca
hidrografica, instrumentos y mecanismos de gestion que faciliten acciones con los municipios
vecinos. que garamicen ta conservacién, proteccién y aprovechamiento de los Recursos
Naturales que la Cuenca les ofrece, en especial haciendo alusién a la oferta hidrica Conservacién y Proteccién de R.N. y Paisajisticos,
Se deben identticar y localizar todos los sistemas hidricos del municipio. en especial
aquellos que tienen un gran aporte de aguas a los rios Bogota y Rio Fr
Entte estos sistemas hidricos se encuentran las quebradas Casetejo, Charcal, Santiamén,
Yerbabuena, La Manga, Pan de Aziicar y Quebrada Honda, y La Mana entre otras
* Se debe hacer una evaluacién de las grandes extensiones de propiedad privada con
plantaciones de eucalipto y pinos , lo cual ha ocasionado la desaparicién de la quebrada
Tiquiza, que en otras épocas fe fuente abastecedora para la comunidad, asi como tambien
{a desaparicién de otras quebradas y manantiales debido a la deforestacién, al remplazo de
bosque nativo por el de eucalipto y a la explotacién de aguas subteraineas
* Otro sistema a identificar es la laguna del Rinedn, la cual se encuentra localizada en
Propiedad privada, Esto ha generado que no se le esté dando un tratamiento adecuado al
Perimetro natural (ronda). ocasionando ta reduecién notoria de su espejo de agua y por
consiguiente alteraciones en el ecosistema que la rodea,
* Es importante que el sistema hidrico del municipio presente planes de manejo definidos a
corto plazo para su rehabilitacién, que tenga en cuenta el valle aluvial ya que es
‘importante para la activacin del desarrollo sostenible del municipio, debido a que su
vocacién planteada en e! plan es de tipo agropecuario,
* La CAR considera que la Zona de Reserva Forestal Protectora deberia unificarse en el
sector de Yerbabuena, parte alta, con el fin de unificar y establecer un cordén generador
de agua que rehabilite el sistema hidrico de las mierocuencas ubicadas en este sector,
CONCERTACION:
Se acordé que el municipio verificard los reductos forestales existentes en la zona forestal
protectora de Yerbabuena, y en un lapso de seis meses, segiin lo contemplado en el Proyecto
Acuerdo, establecerd las politicas y estratégicas que conlleven a consolidar el coredor
biolégico considerado por la CAR. Igualmente, se estableceré en el POT por parte del
municipio programas de graduatidad de manejo integral acompanados por incentives que
estimulen la proteccién del medio
Se acordé que el municipio se compromete a idemiificar y a localizar todas las dreas
hidrogréficas, ademas hard una evatuacién de plantaciones de eucalipto y pino en propiedades
privadas por medio de un plan parcial.
Con respecto a la laguna el Rincén, el municipio se compromete a investigar y establecer la
problemitica existente del sistema y adenuis establecer los correctivos pertinentes
4 Modelo de Ocupacién
Se considera necesario hacer explicito en el plan el modelo de ocupacién que oriente os destinos
de la poblacién y del territorio municipal en general que integre los elementos del medio natural
con las oportunidades de desarrollo territorial. Del andlisis del plan se deduce en general una
Propensi6n a la ocupacién muy alta donde no se garantiza la funcionalidad de la base natural ni
Permite un desarrollo econémico sostenible, sociaimente comprometido y ecoldgicamente
equilibrado que permita funciones productivas y reguladoras, acordes con las necesidades
humanas y el mantenimiento de la biodiversidad en el espacio regional. La caracteristiea de
ordenamiento que muestra el plan es la distribucion espacial que actualmente desarrolla el
municipio sin un analisis relacionado con el entorno regional y sus implicaciones
El municipio se compromete a elaborar un andlisis del emorno regional y sus implicaciones con
respecto « la distribucién espacial que actualmente presenta, que garamice la integracién de los
elementos dlel medio natural con las oportunidades de desarrollo territorial.
2. COMPONENTE URBANO.
(ocumento Técnico de Soporte , paginas 15a17) 63. 44>
2.1 Areas expuesta a Amenazas y Riesgos.
* El plan de ordenamiento del municipio de Chia elabora un andlisis puntual de las reas
Expuestas a amenazas y riesgos; en especial lo correspondiente a la franja del Rio Frio
que hace parte del easco urbano. Deseriben el problema de inundacién que se presenta en
sa vona y proyectan tratamientos de aislamientos y obras civiles para dar solucién a esta
problematica,
Cabe anotar que en esta zona existen asentamientos que deberin ser reubicados como
Posible alternativa del Plan de Ordenamiento, segin lo previsto por la ley 388 de 1.997,
en su Articulo 121. Este tipo de accién debera. contemplarse en los planes de ejecucian de
mediano y largo plazo propuestos por el municipio.
Se identifican en este caso urbanizaciones tanto de estratos altos como de estratos bajos,
como es cl caso del barrio San Luis, el cual ciclicamente presenta inundaciones
ocasionadas por el Rio Frio y hasta el momento el municipio no ha presentado solucién
alguna,
CONCERTACION:
Teniendo en cuenta el plan de prevencién de amenazas con que dispone el municipio, éste se
compromete a elaborar un estudio hidréulico detallado que comemple el tipo de obras a
realizar, como estrategia para evitar las inundaciones que se presentan en la margen urbana del
Rio Frio.
Se 7
22 Control de la Contaminacién
* — Ordenamiento Ambiental del Crecimiento Urbano y de la Expansién
Urbana.
* Fl Municipio de Chia no define zona de expansién urbana, sino pretende fortalecer el area
cxistente y conformar la zona urbana de Calahorra, en la cual combinard la vivienda de
interés social y la zona residencial urbana; ademas para evitar que se generen provesos de
trbanizacién en el area rural. determinan aumentar la densidad poblacional en el
crecimiento en altura de construceiones hasta de tres y cuatro pisos.
Bajo estos criterios de ocupacion urbana la CAR considera que es aceptable el enfoque
de preservacién de suelos de cardeter rural frente al crecimiento urbano que se presenta en
cl municipio. Con respecto a la consolidacién del easco urbano en lo que hace referencia a
mantener el mismo indice de ocupacién aumentando el crecimiento en altura de las
edificaciones; es preciso que en el POT, se establezean claramente los programas y
Proyectos de adecuacién y ampliacién de las redes de servicios piiblicos en especial el
alcantarillado, debido a que en Ia actualidad es una de las problematicas ambientales de
mayor impacto en el municipio.
* Se debe identificar y especificar la cobertura de servicios de acueducto, alcantarillado y
de aguas Huvias propuesta por el municipio, con el fin de establecer la eapacidad real
frente al nuevo crecimiento planteado,
CONCERTACION,
1 municipio se compromete a incluir los programas y proyectos establecidos en el Plan Maestro
de Alcantarillado, para ta ampliacién de redes, relacionéndolo de manera coherente con las
especificaciones, tratamiento y separacién de las aguas
2.3, Equipamientos Colectivos, espacios Publicos y Medio Ambiente Urbano.
Por los grandes impactos que genera la reubicacion de los nuevo espacios piblicos entre los que
Se encuentran especialmente el Matadero Municipal y la Central de Cares: cs indispensable
gue su localizacién y acciones de manejo estén bien definidas en el POT, con el fin de
cleterminar los impactos ambientales que le pueda producir a su entorno y especialmente a los
recursos naturales del municipio.
CONCERTACION:
Para la reubicacién del matadero, el municipio incluird tos antecedentes det plan de manejo
previamente presentado a la CAR con el objeto de obtener la Licencia Ambiental, indicando la
mueva ubicacién no solo en los planoy sino también en el proyecto de acuerdo del POT
Sf 3. COMPONENTE RURAL.
3.1 Ordenamiento Ambiental de Actividades sobre corredores Viales
En el Plan de Ordenamiento se identiican los usos y delimitan los corredores viales del
Municipio ( franja de 200 metros a lado y lado de las vias intermunicipales o interregionales)
mas no plantean las condiciones ambientales, sanitarias y paisajisticas que deben establecer los
diferentes asentamientos humanos y comerciales que se presentan o se presentarian en, los
cortedores viales del municipio.
Es importante que se establezca en el Proyecto de Acuerdo en el Capitulo 3, Articulo 179,
condiciones ambientales, sanitarias y paisajsticas, que determinen las acciones que eben
clecutarse por parce de los asentamientos ya existentes y para los proyectados, con el fin de evitar
impacios ambientales que deterioren el medio natural que lo rodea. Asi mismo es indispensable
{cner en cuenta la reglamentacién y usos establecidos en el Acuerdo 16 de 1.998 (Cortedores
viales de servicios rurales), en su numeral 5.6.
CONCERTACION.
EL municipio incluird ef manejo de los acentamientos ya existentes en las areas de corredores
wales, conemplado en el documento de Diagnéstico presentado por la Universidad Nactonal
3.2 Actividades Institucionales, Equipamiento de Salud y Educacion.
* Es indispensable que en el plan de ordenamiento se identifiquen las alternativas pata la
ubicacién de la disposicién transitoria de los residuos sélidos, denita del perimetro
municipal, asi como una alternativa de tipo regional.
* De Ia misma forma, se requiere la ubicacién de la planta de tratamiento del sector det
Darién, el cual se encuentra incluido en el Articulo 145 (plan de servicios ptiblicos
municipales) del proyecto de acuerdo,
CONCERTACION.
El municipio incluird, los estudios que esta realizado ASOCENTRO, con respecto a la compra
de terrenos para la disposicién final de los residues sétidos: asi como también en el diagndstico
se indicaré la ubicacion de la planta de tratamiento del Darién.
3.3 Areas de Amenazas y Riesgo
Se ha identificado sobre el lecho de la quebrada Tiquiza (actualmente desecada), la existencia de
algunos asentamientos humanos que obstaculizarian el drenaje natural y ocasionaria riesgo
inminentes en el momento que se presente la creciente de dicha quebrada a recuperar CONCERTACION:
EL municipio hard referencia dentro de este documento a la identificacton, estudio tratamiento
con respecto a la zona de riesgo de la quebrada Tiquiza,
4, PROGRAMA DE EJECUCION
(Documento Técnico de Soporte, paginas 93 a 97 y Proyecto de Acuerdo Titulo 4
articulos 188 al 200),
* En el Plan de Ordenamiento Territorial det Municipio de Chia, se establecen planes
parciales de mediano y largo plazo, en especial las aciones correspondientes alos
objetivos de ejecucién por parte de la actual Administracién (Hasta el aflo 2.000). Sin
cmbargo es fundamental presentar el desarrollo programético el cronograma y la
Proyeeci6n de costos de cada uno de los proyectos a ejecutar durante las 3 préximas
administraciones, con el fin de establecer si los proyectos a ejecutar van acordes con les
soluciones de mitigacién ambiental que se van a generar en el municipio.
* —_ Seutin lo establecido en ta ley 99 de 1.993 en su Articulo 111 (Adquisicién de Areas de
Interés para Acueduetos Municipales), el municipio en el proyecto de acuerdo. no refleja
esta disposicién, la cual es de gran importancia porque aqui se veria plasmada la
dispesicién de Ia Administracién Municipal con respecto de recuperar y/o proteger las
areas de importancia para la conservacién de los recursos naturales directamente ligados a
'a captacion de aguas para el abastecimiento de los acueductos. Este uno por ciento (1%),
lebera refiejarse en el plan de ejecucién , con sus respectivos objetivos
* Enel documento soporte (RECOMENDACIONES PARA LA APLICACION DEL POT.
€n su numeral 2.1), la Administracién plantea la posibilidad de coordinar con
ASOCENTRO 0 con el Municipio de Cajicd, la programacién de la construccién de una
Planta propia de tratamiento con aguas provenientes del rio Bogoté, cuya bocatoma
deberd estar ubicada en el Municipio de Zipaquird, La CAR considera que esta propuesta
tiene un enfoque interesante en el ambito regional: por consiguiente, se deberia integrar
en el proyecto de acuerdo en el Articulo 55.- Plan de Servicios Publicos Munieipales
CONCERTACION.
Referente a las observaciones hechas por ia CAR al Programa de Ejecucién, el Municipio se
compromete a
~ Establecer un cronograma de ejecucién, priorizando tos proyectos a realizar durante las
Proximas administraciones que cubre el plan.
~ La udquisicion de Areas de Interés para acueductos municipales, el Municipio dedicard el
1% de sus ingresos de acuerdo con lo establecido en el Ley 99 de 1993, Articulo 111 y lo
incorporard en su plan de efecucian, "BT mmicipio indicard en ef proyecto de acuerdo en su Articulo 53 ~ Plan de Servicios
Piiblicos Municipales - las concertacién y convenios con los municipios vecinos para la
toma de decisiones de un futuro acueducto regional
5. PLANOS GENERALES,
* Se le solicita al municipio que en tos planos se identifiquen los destino de las vias
intermunicipales y la ubieacién de los municipios vecinos, con el fin de expecializar el
municipio dentro del contexto de la Sabana.
* A pesar que en ol acuerdo se detalla lo correspondiente a las rondas y valles atuviales de
los tios Frio y Bogota, es indispensable que se dimensiones la zona de inundacién del
valle aluvial de los rios en mencién
CONCERTACION:
EI municipio acoge estas consideraciones hechas por a CAR y las ineluind en lox documentos
que hacen parte del POT.
Con respecto a los valles atuviales, el municipio se compromete a identificarlo en planos, una
vez realicen los estudios técnicos en un termino de seis (6) meses
IL ACUERDO QUE ADOPTA EL PLAN
[is icas y perimetros de la estructura general del tersitorio, deberin estar localizadas y
lelimitadas en forma exacta, segiin lo establecido en el Decteto 879 de 1998, en suv Articulo 20
{Acuerdo que adopta el Plan),
Fn el Proyecto de Acuerdo, manifiestan que el Alealde tendré seis (6) meses a partir de ta
aprobacién del POT, para delimitar estas reas. Es fundamental que en el plan de ejecucién de
corto o mediano plazo se encuentre identificado dicho proyecto.
La CAR considera que estas delimitaciones en especial a lo que hace referencia a perimetros
urbanos, centros poblados, zona de reserva forestal protectora y zona de bosque protector se
encuentren definidas en el acuerdo,
CONCERTACION.
El municipio incluird en el Acuerdo la localizacién y delimitacién de los perimetros urbanos
centros poblados, zonas de reserva forestal protectora y zonas de bosque protector que se
encuentran provectadas en la cartografia. En el programa de ejecucién de corto y mediano plazo
el municipio estableceré el tiempo previsto en el POT para delimitar las mencionadas dregs Capitulo 3 ASIGNACIONES DE USO Y TRATAMIENTOS EN FL SUELO
RURAL,
Categorias de uso y delimitacion ,
De acuerdo a lo establecido en Ia Ley 99 de 1993 en su Articulo 61: "Declérese la Sabana de
ogotd, sus paramos, aguas, valles aledafos, cerras cireundantes y sistemas montafioces vars
de interés ecol6gico nacional, euya destinacion pricrtaria seré agropecuatia y foreetal"
Por lo anterior, el Acuerdo 16 de 1998 recoge en el componente rural toda la normatividad
Gaiablecida para conservar y proteger el medio ambiente, los recursos naturales y la proservaci¢n
de lamenazas y riesgos naturales. Ademés se establecen usos principales, compatibles,
fondicionados y prohibidos) previstos para ta zonificacién de la jurisdiccion CAR. Inc renin
buscan armonizar todas las actividades para el mangjo sostenible del medio ambiente on extadhe
Razones por las cuales la CAR considera que en el capitulo 3 del Proyeeto de Acuerdo en lo que
Cael nenacién de usos y tratamientos en el suelo rural, no se vislumbra en primer lugar lo
Ssublerido por ley y mucho menos el objetivo que busca el POT en preserver y ampliar el
caricter rural del municipio.
En vista de fo planteado con anterioridad, y analizado el proyecto de acuerdo presentado por el
‘municipio en este capitulo, se observan las siguientes inconsistencias:
Articulo $5. Plan de Servicios Pablicos Municipales
kn su numeral seis (6), dice: “Ampliacién y mejoramiento de la planta de tratamiento de aguas
residuales de la CAR ubicada el sector de Colombia”.
gual mente en el Documento Téenico de Soporte se manifesta (pagina 79): “Sobre la euenea del
tio Bogoti existen en la actualidad cuatro(4) colectores, uno (1) de los cuales tiene su disposicién
nal en la laguna de oxidacién localizada en la zona sur occidental del Centro Chia, nranciada
Por ambientalmente por la CAR; y los tres (3) restantes en el rio Bogoti, sin tratamiento alguno”
En la Ley 142 de 1994., hace saber que ef manejo de los servicios publicos domiciliarios debe
Sxtar a cargo de! municipio, por consiguiente es indispensable que la Administracién se haga
cargo de dlicha Planta de Tratamiento: y ademas incorporar en el presupuesto la disposicién de
recursos para el sostenimiento de la misma.
CONCERTACION: C
Sextin convenio suscrito entre“la CAR y Chia, el Municipio acepta recibir la planta de
iratamiento, asumiendo la CAR lay costos de financiamiento durante 18 meses y las obras de
adecuacion de esta El Municipio se compromete a administrar, manejar y mantener el sistema En el proyecto de acuerdo y en el plan de ejecucién del POT el municipio plasmard tas
Ofservaciones de a CAR; identifieando la necesidad de recibir as plantas que se construyan en
el municipio ya disposicion financiera para el sostenimiento de las mismas
Articulo 171. Zona de Reserva Forestal Protectora. (ZRFP)
Segtin el Acuerdo 16 de 1998, esta zona de reserva corresponde a Area Forestal protectora en su
numeral 3.7.2,
En cuanto a sus usos no se contempla el Uso Compatible.
Uso Condicionade: El tipo de recreacién establecida en el Acuerdo 16/98 es de caricter
comemplativa y no recreacional como lo plantean en el proyecto de acuerdo y mucho menos
reereativas Urbanas ya que no son compatibles con el uso principal: de igual forma no on
Compatibles los servicios Pablicos, conservacién de bienes Puiblicos y privados de interes
Piiblico, Usos Institucionales locales.
Como quiera que sobre el costado oriental del municipio se encuentran localizados. os
asentamiento de Yerbabuena y Sindamanoy, la Administracién Municipal en un termino no
mayor a seis (6) meses. deberd realizar el inventario detallado de la situacién actual ‘que presenta
csie ‘sector con el fin de consolidar el uso protector sobre las areas que no se encuentran
intervenidas.
La CAR acoge las observaciones del municipio con respecto a la no inclusién de los usos
comparibles establecidos en el Aeuerdo 16 de 1998, en la Zona de la referencia, debido a que en
el euerdo presentado por el municipio estos usos son de cardeter condicionadon por
consiguiente son mas restrictivos
Con respecto a los usos condicionados a lo que hace referencia a la recreaciin y turismo, el
municipio cambiaré el uso por el de recreacién pasiva, de acuerdo con las consideraciones
hechas por la CAR
El municipio de Chia tendré un término de seis (6) meses para realizar el inventario detallado de
{a situacién actual en que se encuentran focalizades los asentamientoy de. Yorbobuene y
Sindamanoy,
Articulo 172. Zona de Bosque Protector (ZBP)
Segtin el Acuerdo 16/98 esta zona corresponde al Area de Bosque Protector, en stu numeral 3.4
Uso Condicionado: Solo se acepta la vivienda del propietatio y el resto de usos establecidos en
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