PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN PROPERTIINVESTASI Penyesualan eT vK) fox A IKATAN AKUNTAN INDONESIALs ret) ror 13 TGATAN AKUNTAN INDONESIA PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN PROPERTI INVESTASI Hak cipta © 2015, Tkatan Akuntan Indonesia Een casa gh) Vata ate Date me ipeniln menoelak. ulary Seep yak, tse mengyanalan se selurah ist ini dalar ai het Ngan tae secant iron, smekanik ata cara yang saat ini diketahai atau nant diterakan, ‘termasak men} ddan menculst,aisu menyimpan dalam site posited Ges peuredagrl indeed np it ketal det ead yn iis bere listan Akuntan Indonesia tidak bertangyungjawab atas keragian yang dlalarni oleh pihale yang melakukan atau menghentikan suata tindalkan mendasarkan pada materi dalam buku ini, baik kerugian Soe aa bef wml lainnya, memes Sanksi Pelanggaran Pasal 113: ‘Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2014 tentang Hak Gipta L Setiap Oran; dengan tanpa hak melalwkan Steal hp inattol danas Fuad Se {) leat i untuk Penggunaan Secara Kamessial dipidana dengan pédana njara. pafing lama 1 (satu) tahon dan/atan piclana denda paling Firyak p10d000 000.00 Gerais ja ruin 2. Setiup Orang yang dengan tmpa hak dan/aten tampa icin Pencipta atom Pemegang Hak Cipta meluakan pelanggaran. hak ekanorni Pencipin dimaksad dalam Pusal 9 wyat (1) buruf c, buruf d, borat f fatan buruf b-uniek Penggunsan Secora Komersial dipidana pridana penjarn paling lama 3 (gx) takun dan/ataa pian der pling bampak. ¥p500.000,000,00 (lima ratus jan rupia) a dean tampa hak dam/atan tanpa isin Pencipta akan ee ae ere eet aera ae sdimasud dalam ae a a)h hurufa, inufb, huraf «, dan/atan buruf g-untule Secara Kimersial dipidana dengan jibe. patil alg ae 8 rapt) tahun danfstm pidana denda paling banyak Bp1,000.000.000,00 (satu miliar eupiah} 4. Setiap Orang yang memenuhi unsur sehayaimana dimaksad re ayat (3) yang dilskokan dalara bentuk rane diana den pidana pena paling lama 10 (sepatuh) tahan’ dan/atan onlean denda paling bamyalt Rpd.000.000,000,00 (empat miliar rapiah), Diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Kenangan Thatan Aluntan Indamesia Grha Akuntan, jalan Sindanglaya No, 1 Menteng, Jakarta 10310 “Telp: (021) 31904232 Bax : (021) 3900016 Ennail:jai-infaitiaiglabal.orid, dsalsitiziglobalorid. Novernber 2015,PROPERTI INVESTASI PENGANTAR Dewan Standar Akuntansi Keuangan telah mengesahkan penyesuaian atas PSAK 13 tentang Properti Investasi pada tanggal 18 November 2015. Jakarta, 18 November 2015 Dewan Standar Akuntansi Keuangan Djohan Pinnarwan Ketua Danil S. Handaya Wakil Ketua Patricia Anggota Lianny Leo Anggota ‘Teguh Supangkat Anggota LB. Aditya Jayaantara Anggota P.M. John L. Hutagaal Anggota Keistianto Andi Handoko- Anggota Indra Wijaya Anggota Singgih Wijayana Anggota Friso Palilingan Anggota Hak Gipta @ 2015 IKATAN AKUNTAN INDONESIA - Ditirang mevago-taypi afew memparhanyiak v Ponyoausin PEAK 12IKHTISAR RINGKAS Secara umum perbedaan antara PSAK 13 (Penyesuaian 2015): Properti Investasi dengan PSAK 13 (Penyesuaian 2014): Properti Investasi adalah sebagai berikut: Klasifikasl Tidak diatur, PSAK 13 (Pemyemualan 2015) menghlarifikad balrwa propertl sebagal PSAK 13 dan PSAK 22 saling mempengaruhl. PSAK propertl 13 dalam paragraf 4 memperjetas habia paragrat Investad atau 07-14 membedakan antara properti Lavestasl propertl yang dan propert! yang digunakan sendiel. Selain itu, penyusun laporan keuangan al men, sendiri Peres pean dalam FAK 2 gals ail (Paragraf 144) propert investasl merupakan konabinas! blanks ak Cn ©2015 IKATAN AKUNTAM INDONESIA. Dibra memfeepista manpanayah ilPROPERTI INVESTASI Ponyoauaian PEAK 18 PERBEDAAN DENGAN IFRSs PSAK 13 (Penyesuaian 2015): Properti Investasi mengadopsi seluruh pengaturan dalam Annual Improvements to IFRSs 2011 = 2013 Cycle (IAS 40 Investment Property), per efektif 1 Juli 2014, kecuali: 1. JAS 40 paragraf 85C tentang tanggal efektif tidak diadopsi karena tidak relevan. 2. JAS 40 paragraf 85D tentang tanggal efektif. Fait Cinta 2076 IKATAN AKUNTAN INDONESIA « Dilan memfoimkqn atau mernpararyak ixPROPERTI INVESTASI PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI KEUANGAN 13 PROPERTI INVESTASI PSAK 13 (Penyesuaiant 2015): Properti Investasi disajikan dalam format yang disesuaikan dengan format yang digunakan IFRS. Kalimat yang digaris bawah adalah kalimat yang ditambahkan, sedangkan kalimat yang dicoret adalah kalimat yang dilapuskan. Untuk paragra/-paragraf yarig tidak diamandemen dapat mengacu ke PSAK 13 (Penpesuaian 2014): Properti Ievestasi. PENDAHULUAN Klasifikasi Properti sebagai Properti Investasi atau Properti yang Digunakan Sendiri 6. Hak atas properti yang dikuasai oleh lessee melalui sewa operasi dapat dikelompokkan dan dicatat sebagai properti investasi jika, dan hanya jika, properti tersebut akan meienuhi defistisi properti investasi dan lessee menggunakan model wilai wajar sebagaimana diatur di paragraf 33-55 untuk aset tersebut. Alteraatif pengklasifikasian ini dinungkinkan untuk dilakukan bagi setlap properti secara individual. Akan tetapl, sekali alternatif Klasifikasi iti dipitih watuk satu kak atas properti tertentu yang dikuasai dengan cata sewa operast tersebut, maka seluruh properti yang diklasifikasikan sebagai properti investasi dicatat dengan menggunakan wodel wilai wajar. fika alternatif Klasifikast ini dipitih, maka setiap hak kepemilikan diungkapkaw sebagaimana disyaratkan oleh paragraf 74-78. 14. Pertimbangan diperlukan untuk menentukan apakah suatu properti memenuhi kriteria sebagai properti investasi. Entitas mengembangkan kriteria sehingga dapat digunakan sebagai kebijakan yang konsisten sesuai dengan definisi properti investasi dan pedoman terkait di paragraf 07-13. Paragraf 75(c) mensyaratkan entitas untuk mengungkapkan kriteria tersebut ketika pengklasifikasian sulit dilakukan. 144, Pertimbangan juga diperlukan untuk menentukan apakah akuisisi properti investasi merupakan aluisisi aset atau kelompok aset atau kombinasi bisnis dalam ruang lingkup PSAK 22: Kombinast Bisnis, Ponjoausion PEAK 12 uy“132, KETENTUAN TRANSISL Model Biaya Kombinasi Bisnis S4A. PSAK 13 (Penyesuaian 2015): Properti__Investasi menambahkan paragraf 14A dan judul sebelum paraoraf 06. Entitas menerapkan paragraf tersebut secara prospeltif untuk alanisisi properti investasi yang dinwulai dari periode awal diadopsinya paragraf tersebut. Sebagai akibatnya, akuntansi untuk akuisisi properti investasi pada periode sebelumnya tidak disesuaikan. Namun, entitas dapat memilih untuk menerapkan paragraf tersebut pada setiap akuisisi_properti investasi_yang terjadi_sebelum_dimulainya_periode tahun buku pertama atau setelah tanggal efektif, jika dan hanya jika, informasi yang diperlukan untuk menerapkan paragraf tersebut untuk transalsi awal tersedia untuk entitas. TANGGAL EFEKTIF 85C. Dikoson: 85D. PSAK 13 (Penyesuaian 2015): Properti _Investast menambahkan judul sebelum paragraf 06 dan sesudah paragraf 84 dan. menambahkan paragraf 14A dan 844, Entitas menerapkan_paragraf tersebut untuk periode tahun buku yang dimulai pada atau setelah tanggal 1 Januari 2016. Penerapan dini diperkenankan, Jika entitas maka fakta tersebut diungkapkan. Hak Cipta ©2015 IKATAN AKU CUNTAM INDONESIA. 7 Maren emnoke-kop atou memparban we ek