vl QAGNOSTICO Ve LAB LUNVILIUNED ALIVALED ve Ss “ PoriSeg, ESARKOLLO DE LA CIUDAD. AS} Hi8HO, 86 DESCRIBE £05. FLANES LE DESARROLLO URBANO OEFIMEN EL 245, PROFOSICIONEE DE DESAKROLLO URBANO TAKA CRECIMIENTO DE LA POBLACION ¥ COND CONTROLAKLO, DELIMITAN LAS ZONAS RECKEACIONALES, LOCAL EAN LAS AREAS PARA sé VICi0s PIBLICO5: EQUCACIONALES, ABISTENCIALE6, S0CIO-CULTURALES -¥ AEGUAN “wh FORHA DETALLADA EL U0 QEL SUELO DELIMITANOD 445 ZONAS KES/LENCIALES, INDUSTKIALES ¥ COMERCIALES, ADEVKS DE CONTENER EL ThAZADO Y CARACTERIETICAS DE LAS VAS, ORDENANZA DE ZON/F/CACION CONSTITUYE EL MECAN/SHO JUKIOICO QUE REGLAMENTA DENTRO OL LIMITE URBANO, EL CRECIMIENTO DE LA POBLACION, EN CUANTD A 805 QUE SE PERMITEN CONETRUIR, ACTORS DE LAS EDIFICACIONES, AREAS LE LAS PARCELAS ¥ EN GENERAL, TOD LO KELACIONALO CON LOS W605 DEL SUELO: KESIDENCIAL, COMERCIO, INDUSTRIAS ¥ SERVICIOS COWMUNMLES, 1A ORDENANZA DE ZON/FICACION ESTA FORMADA POR EL TEXTO DEL ARTICULADO, LAS TABLAS DE U805 ¥ REQUISITOS ¥ POR L038 DOCUMENTOS DEL FLAN DE DESARROLLO URBANO, A SABERs L05 PLANS DE: DESARROLLO URBANO, ZONIFICACION , V/ALIDAD, FRIORIDADES ¥ POR EL AWAL/5/5 05 FROX/M0S VEINTE (20) ANOS ¥ LAS PRIORI OADES DE INVERSIONES FPUELICAS 0 FRIVADAS INCLU IIS DENTRO GEL FLAN. PLANO DE ZONIFICACION RI VIVIENDA UNIFAMILIAK AISLADA JAR AISLADA, PAREADA, CONTINUA R3_——_VIVIENDA UNIFAMILIAK ~ BIFAMILIAK AIDLADA, PAREADA, CONTINUA . R3-AC VIVIENDA HUCTIFAMILIAN AREA CENTRAL UBL —_VIVIENDA. PROARESIVA sl 9EKVI G09 INDUSTRI ALES : ADHINISTRATIVOS CULTURALES ¥ ReLIG/0605 a ZE KINDER a ZE EDUCACION PASICA oO ZE EDUCACION DIVERSIFICADA ZA CENTRO ASISTENCIAL ZV ZONA VERDE CD CAMPO DEPORTIVO 26 ZONA CEMENTERIO. AP AREA De PROTECGON CALLED PRINGIPALES ee CALLED LOCALES —— UNITE URBANO AR AR AREA DE RESERVA.jd 120 up [ua 350, seccidN Tivo 1 (vias secuNDARIAS caLes) 30 190 | pe zi secci0w TIPOZ ( VIAS PRINCIPALES) seccin 110 3 VIA INTERECOMUNAL REGLAMENTACION LA REGLAMENTACION DE ZONIFICACION, VA ACOMPANADA DE CUADKOS QUE CONTIENEN LAS VAKIABLES URBANAS O REQUSITOS ESTADLECIDOS FARA CADA ZONA COHO SONs DENSIDAD BRUTA (HAB/HA) 2 EN Miz YOS DESARROLLOS £5 EL NUMERO DE HABITANTES AS/6NADOS FOR HECTAREA A URBANIZAR 4/0 CAA 20000 HETROS CUADKADOS LE TERKENOW ESTE TERKENO TIENE 1400 HAS. CON UNA DENS/DAD ORUTA MAXIMA DE 150 HAB/UA, DE ACUERDO AL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO. POGLACION DE LA URBANIZACItite 14 1150 2100 1 of EL PROHEDIO POR FAVILIA ES DE 440 HAB SEGUN EL CENSO, PUEDO CONSTRUIR. 2100 BAB & 44 HAB/VIV = 47? VINENDE = TEESEDIFICACION AISLADA: £6 LA QUE NO ESTA ADOSADA A O7KA EDIFICACION POR NINGUNO DE Los LINDEROS OF LA PARCELA, EDIFICACIONES PAREADAS: 20N 145 EDIFICACIONE ADOSADAS POR UNO DE £05 COSTADOS VIVIENDA UNFAMILIAR AISLADA _, VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA EDIFICACIONE S CONTINUAS: 20N LAS QUE E5TAN ADOSADAS POR AIBOS COSTADOS (LNIFAMILIAR CONTIMUA ). DENSIOAD NETA (Me fH): £5 LA RELACION PORCENTAJE DE UBICACION: PROPORCION ENTRE LA POBLACION (MOMEKO DE HAB/TANTES ) ¥ ENTRE EL AREA OCUPADA POR El EDIFICIO ¥ EL El AREA NETA RESIDENTIAL ( HECTAKEAS) LE UN AREA DE LA PARCELA. DESARROLLO. — ~ ST AREA GOUFADA _ 1201K2_ » 49 AREA PARCELA G00n2 EQUIVALE 0.20 AL 207% PORCENTAJE DE CONSTRUCCION: PROPORCION ENTRE El AREA DE CONSTRUCCION ¥ EL AREA OE LA PAKCELA. = REIDENCIAL EL DESARROLLO TIENE 7094) M8 OE AREA WETA RESIDENCHL 709 HELTAREAS POBLACION (HAB) 2/00 © AREA META RESICENGAL (MA) FOG 286 HAG AREA MINIMA DE FARCELA: AREA MINIMA DE TERRENO DONDE 5& FERHITE CONSTAUR 2E ACUEROO A LA REGLAMENTACION, EVEHFLO8 LA KEGLA MENTACION POLKIA, CONTEMALAR 7202. COMO -PARCELA MINIHA FARA V/VIENOA a/ROGRESIVA, ON. ARCA CONTRO 1200", AREA PARCELA —~ 0ODy 2 EQUMALE AL 200% >Seemann RET/ROS ¥ ESTACIONAIIENTOS RETIRO: LISTANCIA MINIMA QUE DEBE EXISTIR ENTRE UN ESTACIONAMIENTO FRIVADO: ESPACIO LINDEKO LE UNA FAR CELA ¥ DESTINADO FUERA DE LA VIA PUBLICA LA CORKESPONDIENTE FACILE PARA ESTACIONAR . POR LO GENERAL, 2 LA EDIFICACIIN RETIRO DE FRENTE: ENTKE EL ALINENUENTO DE LA CALEK LA FACHADA PRINCIPAL RETIRO ESPECIAL: ENTAE 205 ELIFICACIONES QUE FORMAN UN CONJUNTO> al al al ay 1KO 2E FRENTE 2CONSULTA PRELIMINAR: anes of IMIGIAR UN FROVECTO CONSULTE A LA INGENIERIA MUNICIPAL OE LA ALCALDIA, LLENE LA PLANILLA Cow T0008 LOS DATOS: DIRECCION DEL TERRENO, WUHERO CATASTRAL , FROPIETAKIO DEL TERKENO, SUPERHOE, DQMENGAONES 2&2 FRENTE(S), LATERALES, 7ONDO, 20703 DEL DOCUMENT LE PROPIEDAD Keg STRADDs NUMERO, FOLIO, FROTOCOLO, ToffO. ANEXAR PIANO DE SITUACION DEL TEKRENO, SOLVENMCLA LE KENTAS MONICIPALES ¥ FOTOCOPIA DEL BOLUIENTO DE FROPIEDAD e VAKIAEL ES UKBANAS 1 oneccow QE DESARROLLO URBANO, KESPONDE A LA CONSULTA FRELIMINAR ASIGMANDOLE LAS VAR/ABLES UREAAS FUNOAMENTALES, QUEDANDO ESTABLECIDOS. EL UD PORCENTAVE DE UB/CACION, PORCENTAJE BKUTO LE CONSTRUCCION , FORCENTAJE NETO DE CONSTRUCHUN, KETIKOS DE FRENTE , FONDOY LATERALES DEL TERKENO. EJEHPLO: A LA CONSULTA PRELIMNAK DEL TERRENO UBICADO EN Lh CALLE SAN HARTIN LA OFICINA DE PLANEAMENTO URBANO RESPONDIO:"LUE¢0 QE VISTO YAWALIZADD EN AlUSTE A LAS ORDENANZAS VIGENTES SOBRE ZONIFICACION URBANA ¥ EES VIALES ¥ EDUA- CIONALES PARA LA CIUDAD, FARA LA PARCELA DE TERRENO EN CUESTION ESTA PREVSTO LO SIUENTE: 4e ZONIFICACION: KR ViVicwon HULTIFAMILAR 1 es | Coe | ea ae | VARGAS aa ( SUCRE ~ . on, 2. U50: VIVIENDA MULTIFAMILIAK 3, PORCENTAJES: 3,1 UBICACION PLANTA OAJA: 357% OTROS FIG0S 20% 3.2 CONSTRUCCION: L10% 4. RETIROS MINIHOS DE CONSTRUCCION : 41° FRENTE : 6.00 METROS 42 LAD05 4.00 METROS 4.3 FONDO : 400 HETROS 5. ESTACIONAMIENTO: UNO(1) POR UNIDAD DE VENDA EL QEGAKROLLO DE LA FARCELA QUEDA SUED AL CUPL HUENTO DE LA5 VARIABLES URDAMAS FUNDAMENTALES Qe A TRAVES DEL PRESENTE SE LE NFURHA ¥ AL CUNALI- MINTO DE T0002 LOS DEMS REQUISITOS QUE E5TACLEE ZA ORDENANEZA GODKE ZONIFICACION VIGENTE! LA REPUESTA FUE DADA SEGIN LA TABLA LE 050, ZONA aaR6. VIVIENDA MULTILAHILIAR ceusioao| en | CW Agta #RtaTE | PORCENTAJES 2 | RET/KOS TIPO. |_era_|asovmane|cownironio | niuina | minino | vovcacoy ew ranra| cus, reemre | cavos | rowoo HAB/WA | HB Me Me 13 SAJA_| OTRAS TOTAL HS. MT. ATS. MULKEATHiAR | pie 700 | 2 40 00 | 19 a | 4 140 6 2 4 AU TIFAHILIAR | ie mm | 2 4% | 100 | o 4 | 4 440 4 4 4 snUcTiFAmiciag) tion | 1050 | 2 4 | 100 | 4% 4% | 9 mo | 6 | 4 4 ‘THEA 2 tay | 10 | ® 4) | 200 | » o | a 20 6 8 8 CN: CONSTRUCCION NETA A, 606 COMPLEMENTAKIOS 4. COMERCIO LOCAL, VER REGLAMENTACION CORRESPONDIENTE 1. EDIFICACIONES DOCENTES, CULTURALES ( M1U8E05, &/- PLIOTECAS ¥ SALAS DE KEUMIONES) KELIGIOSAS, AgI5- TENCIALES, ADMINISTRATIVAS CON FINES DE U504 UTILIDAD PUBLICA NO COMERCIALES DE CARACTER. OFICIAL, 3 HOTELES, VER REGLAMENTACION B. U$0S INCOMPATIELES 4 CUALQUIER TIPO DE INDUSTKIA 2. SERVICIOS MEZCLADOS CON VIVIENDAS A ESCALA SUPERIOR A LA LOCAL. C. ESTACIONAHIENTOS ESPACIO PARA UN (1) VEWICULO DENTIRO CEL AREA DE LA PARCELA FOR CADA UNIDAD 2 VIVIENDA D. VER DISPOSICIONES GENERALES, CAPITULO V, 7A INFORMACION COMPLEHENTARIA DE LAS DISPOSICIONES GENERALES SON DE INTERES PARA ESTE PROYECTO + ARTICULO 44 QUE EXIGE VIVIENDA DE CONSERJE DE 40112 NO COMPUTADLE, AKTICULO 45 que ESTABLECE 6.00? PARA uUE6O DE NINOS POR Ghd WVIENDA ; ARTICULO 49 SOBRE 205 VOLADOS PéfH/TIO; ARTICULO 52 CONTEMPLA LAS AREAS KO CONPUTACLES PAKA 05 EFECTOS DEL PORCENTAUE DE CONSTRUCHO,AREAS NO COMPUTABLES: NO SERAN COMPUTALLES PARA LOS EFECTOS DEL PORCENTAUE DE CONSTRUCCION: ALERTE ESTANGUES DE AGUA, DEFOBITOS FARA GAB, SALA DE HAGUISAS 2E LOS ASCENSORES, CUARTO DEL HIDRONEUMATICO P DE TRANSFORNALORES, AABILLOS, ESCALERAS, F060 LE LOS ASCENGORES, CONSERJERIA, SALA 2E REUNIONES, SOTHO PARA E57A CONAMMENTO, WN AREA AbKIOUAL OE £oarte FADO Cot BALCON 0 INTEGRADO AL APARTANENTO, WW AREA ADICIOWAL DE 6.004? &/ LA COKIN CON LAS AREAS DE LAVANDERO ¥ FLANCHA TIENEN #400H 0 15, QENSIDAD NETA: SE CONTKILA A TRAVES DEL NOHERO 28 DORHITORIOS, NO SE /NCLUYEN LOS DE SERVIC. PONIFICACIONES ESPECIALES PENT HOUSE: EN LAS ZONAS HULTIFAHILIARES SE PERMITE UNA VIIENDA DE 150.M2 FOR FARCELA ¥ OTKA ADIIONAL FOR CADA VEZ QUE BE CUHPLA CON EL AREA HINIHA DE FARCELA EXI6/D4 EN LA ZONA. EVENFLO LA FPARCELA ESTA EN ZONA Rb, BONIFICACION UNA (1) VIVIENDA PORK ER LA FAKCELA MULTIAMILIAR ¥ 006 (2) VIVIENDAS POR TENER LA FARCELA 4520/72 QUE 21VILIOO ENTRE LA FARCELA HUMIHA DE 6001 MOS Ds 1530 = 600 = 2.55 , PARA UN TOTAL DE BX/5OM* fd = 450 M2 LE BOMIFICACIN CONDICIONES DE bISENO: DE ACUERDO AL OFC 2E LA OFICINA DE PLANEAMIENTO URDANO ¥ LAS DISPOSICIONES GENERALES CONTEMPLADA EN LA ORDENANZA SODRE ZONIFICACION URBANA, Ex PROYECTO A DESARROLLAR EN UN TERRENO DE 1530 He Wee CUMPLIR CON: 1 PORCENTAJE DE UBKACION : 35% ELAREA DE CONSTRUCCION DE LA PLANTA BAJA NO PUEDE SER SUPERIOR A: 535.50 HM? SS 100% = 530K" 35 x/530. 2 = Se = &: = ax X= 8,504 X= 22 41530 = 0,35x 1530 = 535.507" 100 2. PORCENTAJE DE UBICACION OTRA FLANTAS TREINTA (30 %) EL AREA DE CONTRUCCION DE LAS OTRAS HLANTA®S NO DEDEN SER SUPERIORES Az 459 Ht EQUIVALE A HULTIFLICAR 0.20x1530= 459 3 PORCENTAJE DE GONSTRUCCION: 210% EQUIVALE A MULTIPLICAR 21041530 = 32194" 4. AREA NETA DE CONSTRUCCION: £5 LL AKEA COMPUTABLE QUE SE FUEDE VENDER DE WN EDIFKD, EQUIVALENTE AL PORCENTAJE DE CONSTRUCCIIN Hike LiS BONIFICACIONES POR PARCELA MULTIPUMUM, POR LAS YECES QUE LA PARCELA SEA MAYOR QUE LA HUNIMA, POR TENER BALCONES, POR AREA DE SERVICIO HAYOR A 1400 H ESTO ME VA A Feat OM EDIFICIO DE 48 APARTAMENTOS DE 87 17? CAlM tb @ Pana- AREA LE CONSTRUCCION POR APARTAHENTO 4 AREA QE CONSTRUCGION FOR PLANTA = 382,45 1 as op id 2. AREA OF CIRCULATION 26.00 . AREA COMPUTABLE POR PLANTA 348,45? APARTAMENTD APARTAMENTOS 4.00 4 3 | de \ < AREA DE CONSTRUCCION DE 87,41M* ES MENOK QUE EL AREA HAXINA PERH/TIDA 88.31 1% se ] AREA COMPUTABLE = 87.11 x 48 P75 = 416128. 1> Le AREA NETA FOR _ POR PLITA 248.9517? po yy AUBL 18 < 4056 88 AREA COMPUTABLE 1. POR 210% DE CONSTRUCCION 3.213 He 2. BONIFICACION POR SER LA oe DORHITORIO Z t 450K 3. DONIFICACION POR SER Ll ) PARCELA HULTIFAHILIAR LA FARCELA 2,55 VECES | MAYOR QUE LA TINIMA 00 Bon APARTAMENTO_ 2662 11° _ mmoneDin ~ aBAPrs = 7 917t AREA POR APARTAMENTO ESTUDIO SOCIAL DORHITORIO AREA DE CIRCULACION 3400 MZ 1. AREA PROMEDIO 76.31 HE 2 BONIFICACION POR BALCON 6.00 MZ 3. BONIFICACION AREA DE SERVICIO 6.00 MZ mL OSC~™~COCOCOOSSCB AREA MAXIMA DE CONSTRUCCION COMPUTABLE 46 4°15 x 86,3) = 4030.58 H2 ©DENSIDAD NETA: INDICE FAMILIAR PROMEDIO = 4.40 HAB/WW CENSO INDICE FOR DORM/TORIO= 4.40% 3.00= 446 HABITANTES POBLACION POR APARTAMENTO= 446 x2= 2.90 HAL/WY POBLACION EDIFIC/O= 2.92 x 4B APTS = 140 HABITANTES DENSIDAD NETA ZONA K& = 1050 HAB/UA AREA, PARCELA = /530 He POLLACION PARCELA: SEN 10.000H2 <= MEO. A207 0 45302 2 X= Tagg = OH 48 APTS x 2.92 HAB/AFT = 140 HAB < 160 HAB- NOTAs ESTE EJEHPLO SE BAB EN LA TABLA LE U906: K6 VIVIENDA MULTIFAHILIAR, ORDENANZA DE ZONIFICACIOY DE LA CIUDAD DE HARACAY NUEVOS DESARROLLOS UN GRUPO DE CASAS NUEVAS TIENE NECESIDAD DE INSTALACIONES COHUNALES COMO SON: 205 CAMPOS DE JUEGOS, EL FRE-ESCOLAR , LA ESCUELA, LA CASA CUNA, LA GUARDERIA, CENTRO “PARRORUIAL ¥ COMER (0s a GACETA OFICIAL 33189 DEL COLE MGOSTO DE 1985, ESTABLECE MEDIANTE TABLAS EL CALUO DE LAS AREAS COMUNALES MINIHAS POR CADA HABITANTE. " TABLAS DE AREAS MINIMAS PARA U505 COMUNALES. A> AHBITO URBANO PRIHAR/O EQUIPAHIENTO 80 EspeciFico GENERICO POBLACION —IbICe EN REFERENCAL = M*/UAB RECKEACION PARQUE VECINAL 400 40 VERDE TERRITORIAL 200 CAMPO LE MEGS 4 A 5 ANOG 500 080 6 A10 ANOS 4.000 5 1 A 15 ANOS 2.000 04) DEPORTE ENTRENAMHINTO = 3.500 2.60 6,5 EDUCACION PRE ESCOLAR 4400 0.86 BASICA 4500 2.00 265 ASISTENCIAL CASA CUNA 2.000 00 GUARDERIA 2.000 095, 025 0/0 ASOCACION DE VECINOS 10.000 020 CULTURAL CENTRO FARKOGUAL = 10.000 om 045 EcONGMICO COMER CIO 2H INDUSTRI 4 EXFENDID DE GHBOLINA = 3000) (4) DAN LUGAR AL AREA MAXIMA DE EQUIPAMIENTO ELONOIHICO — = s5> AMBITO URBANO INTERMEDIO. ADMINISTRACION DE SERVICIOS (ty 160.000 OF POBLICA DE VIGILANCIA Y SEGORICAD CA 450.000 0.06 OFICINNG SECTORIZADAS (3) 450.000 0.04 cquiaiienro Usb EspeciFico POBLACION INDICE EW LOGICA ADMINIGTRATIVA(A) 450,000 are GENEKICO KEFERENGIML — HE/HNO. OF . SOES DE —_DEFOGITO DE AGUA 470000 03 RECREACION ARGUE COFUNAL 70.000 00 INFRA-ESTRUTURA, SAO-ESTAGION ELECTRIGA © 400.000 0.07 DEPORTE oe COMPETENCIA = 1.000 0.50 ESTAGION DE RADIO 490.000 a0 450 CENTRAL TELEFONICA © 270000 ot ELUACION — EDUCHCION MEDIA 20000 on periTO PE MATERIALES =— @50000 0.04 EDUCACION ESPECIAL = 150.000 02 GARAGES 250-0 405 OTRA EDUCACION 490.000 ato ; . 030 ; 22 ECONOHICO —INDUSTRIA 50.00 i ABIGTENCIAL — ANCIANATO 50.000 0.08 COHERGIO ; 50.000 2.50 (5) ORFELINATO 00.000 008 BBTACIONES DE SERVICIO. 90.040 a5 (6) COHEDOR POPULAR "0000 0.02 MERCADO POPULAR 5000 0.10 (2) CORKE0S, INOS, CANTY, CADAFE,, CVP. AMBUATORIO 25,000 020 (2) BONDERDS, CUERFOS POLICIALES, INGPECTORIA DE TRANSITO HOSPITAL LOCAL 50.000 0.4 (2) UEFATURA ‘clit, NOTARIA, REGISTRO - Oz) GUARTEL De POUCA, RETEN PILICIAL, CANCEL ; socio SALA DE EXPOSICION 100.000 aoe () Los CoeridleNTes FARA EQUIFAMIeNTO Econonico INcICAY CUTURAL — TEATRO 151000 0.02 EL AREA MAXIMA P/ELIOTECA COMUNAL © 50000 002 _ ASOCIACION WUVENIL = 5000 0.03 NOTAS LO5 INDICES SENALADNS FARA L06 US0S ESPECIAICOS PALA ; 50.000 019 PUEDEN VARIAR SIEMPRE QUE E MANTEM(A EL INDICE PROMOCION S0clo-QLTURAL 150.000 0.10 RERUEKIDO FARA CADA- EQUIFAHIENTO GENERIC O- 04 @C- AMBITO URBANO GENERAL EQUIPAMIENTO U80 ESPECFICO GENERICO RECREACION PARQUE URBANO VARDIN BOTANICO UAROIN Z00L06/C0 EDUCACION — EDUCACION SUPERIOR ASISTENCIAL ALBERSUE, JOIENES INADAPTADOS HOSPICIO, INDOMICILIA DOS HOSTERIA, JOVENES TRANSEINTES INTERNADOS ¥ KESIDENCIS HOSPITAL ZONAL HOSPITAL ESPECIALIZADO $000 CORTURAL HUSEO OE ARTE SALA DE CONCIERTO BIBLIOTECA CENTRAL OTROS EQUIPAMIENTOS ABOCIACIIN SOCIAL ASOCIACION GREMAL OIRA ASOCIACION PAA FERIA INDICE EX M/W 050 ato 0.10 0.80 100 0/4 B02 Oof Oe 020 ol) a of O04 6.03 003 0.02 ot 0,06 Or ESTADIO OE GRAN COMPETENCIA 340 096 ADHINISTRACION PUBLICA 00 ees DE TERMINAL DE PASAJE RDS Ou WPRAESTRITNS. CEMENTERIO 4% VIVERO 010 PLANTA OE TRATAMIENTO DE Agi an PANTA LE ABAS NEBRAS 40 KELLEND SANITARID 400 4.45 ECONOMICO ~—- INDUSTRIA 500 COMEKCIO 2H) 720 NOTAS LAS CARACTERISTICAS PROPIAS DE CAD’ CiuoAD DEFINIRAN 109 EQU/FAMIENTOS GENERALES, AUMENTANDO 0 DBHINUYENDO £05 INDICES DE ESTE CUADRO, 1) 105 COEFICIENTES FARA EL EQUIFAMIENTO ELONCHICO INDICAN EL AREA HAXIMA DISTRIBUCION PORCENTUAL DE POBLACION 10,08 Jo 8,43 fo 12.627 6% % IM Yo ENTKE 0 9 3 ANOS ENTIRE 46 ANOS ENTRE 7 YZ ANOS ENTRE 13195 ANOS ENTIRE 16116 ANOS GUARDERIA EDUCACION PRE-GSCOLAR EDUCACION BASICA tu, on EAA EDUCAGION BASICA Seu ETAPA EDUCACION ONERSIFICADA 3yore EDIFICACIONES ESCOLARES. PRE-ESCOLAR HINIHO 60 ALUMNOS ESCUELA PRIMARLA MINIHA Yo (BASICA tra ¥ Zon ETAPA) 750 ALUMNOS ESCUELA BASICA MINIHA (PASICA 30a ETAPA) 250 ALUHNDS BRCUELA DNVERSIFICADA HUMIMA 750 ALUHNOS EvERCICIO 4: SE TIENE UNA POBLACION DE 1500 HAD. DETERMINAR LA FOBLACION ESCOLAR ¥ EL NOMERD DE ED/FICACIONES PRE-ESCOLAR 5/ LE CADA 100 HADITANIES 849 TIENEN LOAD’ PARA PRE-ESCOLAR (849 2) 100 = 849 #500 © = 1900649 _ x x x= 17 Nios PRIMARIA (BASICA AKA 1 204 ETAPA) 9/ 06 CUA 100 HABITANTES 72,62 DEMANOAN ESCUELA PRIMARK/A (2.62%). 10 = 1262 1500x1262 1500 2 x X= ag ESCUELA DASICA (SRA. ETAPA) 5/05 CADA 10 HAOITANTES 6,96 SON JOYENES MIRE 13 ¥ 15 ANOS QUE DEMANDA ESCUELA BASICA BtA- ETAPA. ( 6,% %) = 189 ALWHNDS 10 — 6.96 ADORE yy grynyyy 00 I = 104 ALbHINes HAY 127 MNOS COMO PARA CONETRUIR UNA ESCUELA FRE-ESCOLAR PARA 120 NUHOS HAY 189 ALUMNOS PARA PRIMARIA (ASICA TAY Wh ETAPA ) ¥ 104 FARA ESCUELA BABICA OKA. ETAPA, SUMALOS REPRESENTA 293 ALUHNOS COMO PARA CONSTRUIR UNA EDIFICACION PARA 250 ALUHNOS. 8/ ENGLOEAMOS TOON LA FODLACION EN EDAD ESCOLAR 127 + 189 + 104 = 400 ALUHINDS , POCLACIOY PARA CONSTRUIR UNA UNIDAD EDUCAT/ VA UNIDAD EDUCATIVA: AZAKCA FRE -ESCOLAR BASICA 1RA ETAPA (1K0,200,30 48ADOLE PRIMANA) PASIGA 2A ETAPA (416, 510, 610 ¢RA00 Le PRIMANI) BASICA SKA ETAPA (Fro, 8,90, GRADO OE ESCUELA CAGICA, EQUIVALENTE AL tha Zo ¥ 30 A BACHILLEXATO). CHLO DIVERS/FICADO 51 HAY 74 BIENES POR CALA 100 HADITANTES, FAKA CONSTIRUIR UN CLO PUERSLEICALD OE T5OALUMNOS SE NECES/TA UNA POBLACION DE. 10800 HHO. reySURLY EF TVE TY LEVAIINULLU. A 1A CONSULTA PRELIMINAR QUE HICIHOS PLE ANEXA- We JUNTO Al DOCUMENTO DE PROPIEDAD, UM PLANO be LUcA- LIZACION DEL TERRENO ¥ EL DE TOUKAFIA, 24 UFIEINA MUNICIPAL DE FLANEAMENTO UNEANO ESPON, "EL TERKENO Con UN AREA DE 440000 HE, 5 ENCLENII RESULADO POR LO EAGHEN TEs UBD REEIDENCIAL PACA Mh DESARROLLO (MD-3) ¥ COM UWA DENEIDAD BfYTA HEXWH LE 150 HABWWh. LE ACUERDO AL PAN DE ORDA CMH URBAMISTICA BE REGIEh POR LA TDMA 26 ARE HINA PARA LED6 COMUNALES, AIND/TO UREAND PRUYA DEBERA COMPLIR CON LOS SUGWENTES RETIN: fh (AWA INTERCOMUMAL PERFIL 1 (20.00 HTP, 1s EBM, DESDE EL EIE DE LA VIA), POR LA WA LETE DEL Ub DEL TERKENO PERFUL f ( 23.10 HI. DEL LINDERD EDIFICABLE, BECUN 5E /WDICA, EN PLANO FPF ANEXO5. KETIKO QEL KD 25.00 MTS DEL BORDE PARA EFECTOS LE COALQUIER DESARROLLO DEBE FPAESENTAR LAG CONSTANGIAS. DE CAPACIDAD DE LO8 seRING ACUEDUCTOS, CLOACAS , ELECTRICIOAD"SERVICIOS COMUNALES. runs cx cucuo xe 105 SERVICIOS COMUNALES APLICAHOS £06 INDICES HMB. CONTEMPLADO® EN LA GACETA OFICIAL N° 33189 DEL 200e AGO6TO DE 7985, AMBIENTE URBANO FRIMAKIO, (AKA WA POBLACION REFERENCIAL HEMOR 0 lel A £100 HADITN- 7&6, VALORES PARA: 500, 1000, 1500 ¥ 2000 MABITANTES, 60 Eepechco POBLAGION , INDICE _ DEHANDA be. PROYECTO” H2/HAB ~ SERVICIO HE RECREACION: VERDE TERRITORIAL 2,400 200 4,000 H2 CAMPO DE JUEGDS . 145 ANOS 1.100 060 4680. HL UMM AREAS TERRENO AFECTADMS FUR RET/RO DEL KO ¥ ~~ 6 A 10 ANOS 2.100 065 426 He PLAN DE VIALIDAD URBANA PERFILES 192 = A 48 ANOS 2.100 040 840 He EDUCACION: POBLACION PRE ESCOLAR 1400 065 42h0 Ht DAGICA 1100 200 4200 He AREA DEL TERRENO 1A HECTAREAS ASISTENCIAL DENS/DAD DRUTA 150 HAD/HA CASA CUA 2100 010 210 He POBLACION (14x150) 2100 HABITANTES GUARDER/A, 2100 015 919 - ; ECONOMICO INDICE FAMILIAR (CENG0) == 4.40 HAB/ FAMILIA COMERCIO 2100 18927 © 5.985 4 PORLACION RESUHEN DE AREAS AREA OE SERVICIOS MUMERO DE WMENDIS=—7 Or rari RECKEACION 3085 1Z+ — COMUNALES EDUCACION. 5,565 Ne. _ vivlewons=—2100 HME _ 4. vivicwpas ASISTENCIAL 505 HE 18,160 HE Ty 44 HAB/W LOMERCIO 5.985 42 181 HAD.(ee fly / 7, ‘J bf Ay, “ / oj Ue } lo) 666g ok } : | + ONIFAHILIAR CONTIGPERFIL DE UNA CALLE= 5 un CORTE VERTICAL Pak EL EAE. EL CONDO 5 EL ERFIL DE LA CALLE 0, 05 von DE DISINNGIA PROGREGIA Y TERREMD $6 TOMARON DE LA PMA DE VALID SORE TOFOGANFIA ORIGINAL , KAGIMTE, ANGLED F LAs AMENTES 28 CALCHLARIN : s/ AW IL F Jie MNT 26 LA VihO ee : = = se ous con &1 Pooh : ; ) e ] ( |\ \ PERFIL PEL TERKEND ESCALAS OE Diuio 1. v5 / V% HIRIQONTAL 121000 | ry | . whe | verricke 439 5 | s| FERTIL DE LA MASAMI | LS) Adie | d 3.00 Too DATUM 450 [tse ail il DISTANCIA 4299 50.61 3895 58.97 56.65 1892 BLD 2266 4 ' 4 (as 8 8 = S = = 3 =H PROGRESIVA = g gs § = = & gs s = e = 8 & 8 se TERRENO 8 5 & & 5 5 3 & 8 2 § 2 5 = = 5 = 3 RASANTE & é e § & @ 2 $8 eanqueo © = 8 § & 28 28 i } — + +—F +$—+— TERRACEO 3 : \ oo 4COTA: ALTURA DE IN PUNTO SORE El NIVEL DE O10 PANO DE REFERENCIA. COTA SOGKE Et. NIVEL DEL HAR. DATUHM = COTA TOMADA COND DASE PARA GRAFICAR ON PERFIL DISTANCIA: LONG/TUD ENTRE 00S PUNTOS. PROGRESIVA: LISTANCIA QUE AUHENTA CON RELACION AL PONTO DE INTERSECCION TOHADO Cono ORIGEN. TERRENO: COTA DE LA CURVA DE NIVEL EV LA INTERSECCION CON EL Ed DE LA A RASANTE = /NCLINACION DE LA LIVEA DEL FERFIL LONGITUDINAL DE UNA CALLE, IDENTIFICADA FIR COTAS EN LAS INTERSECCIONES:DE WAG, CURVAS LE VEL ¥ ELE DEVAS ¥ EN LOS CAMBIO DE PEMDIENTE. PENDIENTE - PROPORCION ENTRE LA DIFERENCIA DE COTAS ENTRE 005 PINTOS. ¥ LA DISTANCIA. ENTRE Vid VIS LA DIFERENCIA DE LAS COTAS £5: 458,05 — 45266= 0591 ¥ LA DBTANGA 1189076 1A PROPORCION £5 = 222 3 _ ac Pa Ba TTS = NOME S6LkE ceuresins = FENDIENTE = 0,447 ® FOR CENTO {j PEHA — PENDIENTE = 447 Jo FOR Mil ellie £5 LA PENDIENTE DEL TERKENO. BANQUEO= NIVELAK UN TERKEND HEDANTE CORTES ¥ SAQUES DE TIERRA. TERRACEO- NIVELAR UN TERRENO RELLENANOO, CAMBIO DE KAGANTE= PUNTO DONDE VARIA EL VALOR ¥ SENTIDO DE LA PENDIENTE DE UNA CALE ELKCIUOS: SE CONTEMPLA DANQUEAR 0,25 N76 EN LOS VERTICES V4 7 V5, EN EL VERTICE V#7 LL DANQUED £5 DE 0.27 M5 DETER. 1s ASANTE LE 105 VERTICES ¥ LA FENDIENTE DE LA VA. RASANTE = TERRENO — PANQUED VY = 458.25 — 027 = 456.00 WIS = 45466 — 025 = 457.4/ Vie = 496.90 — O47 = 45667 DIFERENCIA DE COTAS RASANTE (175) PENDIENTE = ~eraniaa (975) SS 457, PENOENTE Vide Vi5-= TAM APEM OFF — anne = 447 Too POR HH = QHNF DARGA AM -ABNT _ O78 _ FENDIENTE VISAVIF = F324 [9056 TS = 000d = 3 Fo AR I = 09% ARUN aM 191.89 ES LA FROGRESIVA DEL VERTICE Vio s 251.45 E5 LA DIFERENCIA ENTRE LAS PROGKESIAS W5-W2.,a | CINTA METRICA 6 Qe oMta 2 See ee MATERIALES Y LQUIPO PARA NIVELAD Y REPLANTEAR CUCRDA DK (NAYLO.O GUARAL ESTACAS 0 CABILLAS A == J MANDADRIA, WIVEL DE ALDARIL PLOMADA pico cuves ae PALA ‘HAUGUERA TRAUSPAREUITE vara 4 as “2 2D > Y LATA DE 20 LITROS, cAL IN PoLvo = @BEER EE EREEREEEEEEEESE NIVELANDO EL TERRENO CON UA MANGUCDA TRANSDARENTE. RQUE LIS ALTURAS DC 10S WIVELES SOBRE LAS BARRAS 0 JALONES, MIDALAS COU LA CINTA METRICA LA DIFCRENCW LS EL DESNIVEL. CHUPAR HASTA QUE SALGA EL. AGUA ¥ MO QUEDEN BURBUJAS.COMO PONER A ESCUADRA UNA ESQUINA. 4 CON LA CiUTA METRICA. CRUCLTA BESS Pee ese bae ew es se we a a= =BEE EEE RE RSE RSE SSS SS REE DCPLANTLO | TS TRASLADAR AL TERREUO ASU TAMA MATUAL EL BLAO INDICADO £4 OL PADEL. REDLAUTEO DE LA CASA QUE APARECE EW) LAS LAMIUAS + rear A 24 % POUR A ESCUADRA Li TSQUIMAS ¥ LOS: Tivogtes, ‘SE DIC EU LA LAMINA: 52 auiucacion cou LA ACERA, VEREDA © EL CEUTRO DE patties apt CRUCETA= 8 5 we = oS 3 5 B ~ EPLANTEO DE COLUMWAS Y PARCDES.ACONDICIONAMICNTO DEL TCRRENO. KL NIVEL DE LA CASA DIBE QuiDAR INTOC 10 ¥ 20 CENTIMETAOS MAS ALTA QUE LOS PATIOS Y JARDINES. PUESTO A, CSCUADRA EL TERRENO ¥ DETCRMIMADA LA ALTURA DEL TSO © WIVEL DE LA CASA, CLIMINO BIEN DL. MONTE ¥ LO DEJO LIBRE De TWds, ¥ BASUDA, Si TL TERRENO £5 DLAMUDO EXCAVO BRIMERO -TObK, SomErIC UkOs 15 CENTIMETROS.,Y DESPUES, seo is eal 60 cls. Se s ‘ BOS co cue ne [PROFUUDIDAD. PUEDO “HACER LOS; CIMIENTOS CoRRIDOS DE HORMIGON CicLdpen ( LiniwA 59), 0 RELLENAR ESTAS ZMWAD. UNOS: 45 :CeNTIMETROS CON PIEDRA PICADA, GRaNiZ6N ¥ ARENA BIEN APIZDNADA, Y ARHAR LA LZ5A:DE FUNDRCION DE AGUERDO A LA LAMINA 56. . : 7 HERE RSRERB EERE ERE EEES