Logo projektantske firme Podaci o projektantskoj firmi

(adresa, tel,..)

INVESTITOR:
Ime prezime
adresa

IME PROJEKTA
k.č. XXX
K.O. XXX

Razina obrade : IDEJNI PROJEKT

Broj projekta : XX/2014

Projektant: : Ime projektanta, dipl.ing.arh.

Direktor: : ime i prezime,

Zagreb, mjesec i godina.

 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

SADRŽAJ

I. OPĆI PRILOZI

II. TEHNIČKI OPIS

III. GRAFIČKI PRILOZI

0.1 izvod iz katastra 1:2880

0.2 situacija na PGP-u 1:500
0.3 situacija ZOP 1:1000
0.4 situacija 1:200/1:250/1:500

1.1 tlocrt temelja 1:100

1.2 tlocrt prizemlja 1:100
1.3 tlocrt kata 1:100
1.4 tlocrt krova 1:100
1.5 presjek 1:100
1.6 pročelje jug i zapad 1:100
1.7 pročelje sjever i istok 1:100

2
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

INVESTITOR: Ime prezime

adresa

IZRADIO: ime projektnog ureda

adresa

I. OPĆI PRILOZI

RAZINA PROJEKTA: IDEJNI PROJEKT

DATUM IZRADE: mjesec, godina

3
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

Nakon naslova OPĆI PRILOZI, na ovom mjestu se u projektnoj

dokumentaciji ubacuju službeni dokumenti vezani uz:

- dokazi investitora o vlasništvu parcele na kojoj se radi projekt

4
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

INVESTITOR: Ime prezime

adresa

IZRADIO: ime projektnog ureda

adresa

II. TEHNIČKI OPIS

RAZINA PROJEKTA: IDEJNI PROJEKT

DATUM IZRADE: mjesec, godina

5
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

1. OPĆENITO

Ovo idejno rješenje sastavni je dio zahtjeva za ishođenje lokacijske dozvole za obiteljsku kuću
u xy mjestu, na k.č. xxxx u k.o. xxxx.

2. POSTOJEĆE STANJE

Prema izvadku iz zamljišne knjige, parcela k.č. xxxx, ukupne površine xxxxm2, a od toga je
xxxxm2 građevinskog zemljišta.
Uz parcele se nalaze postojeće instalacije vodovoda struje i plina na koje će se priključiti
novoizgrađeni objekt prema posebnim uvjetima dobivenim od nadležnih komunalnih organizacija.

3. ELEMENTI LOKACIJSKE DOZVOLE

3.1. ZONA OBUHVATA

U zoni obuhvata uključena je katastarska čestica k.č. xxxx površine xxxxm2 od toga je xxxxm2
građevinsko zemljište na kojoj je predviđena gradnja obiteljske kuće;u KO (naziv katastarske
općine)

3.2. OBLIK I VELIČINA GRAĐEVINSKE PARCELE

Oblik i veličina građevinske parcele namijenjene izgradnji obiteljske kuće vidljiva je na grafičkim
prilozima.
Parcela je pretežno (opisati kakve konfiguracije: dali je ravna, ili je u nagibu prema,… kojoj strani
svijeta,.. i sl.). Veličina parcele predviđene za gradnju obiteljske kuće je površine xxxxm2, a od
toga je xxxxm2 građevinskog zemljišta.
Građevinska parcela je (opisati kakvog oblika: pravokutnog, kvadratičnog, nepravilnog,
longitudinalnog,…) oblika, proteže se u smjeru (koje strane svijeta). Pristup na parcelu je sa (koje
strane: sjeverne, južne, istočne zapadne,…) strane.

3.3. SMJEŠTAJ GRAĐEVINE NA PARCELI

Smještaj građevine na parceli prikazan je grafičkim prilozima na situaciji.

Građevina se sastoji od: (opisati koliko funkcionalnih cjelina, te njihovu međusobnu povezanost.
Opisati smještaj objekta na parceli, tj. na kojem je dijelu parcele, koliko je udaljen od koje granice
parcele, na kojem dijelu parcele se nalazi vanjski prostor dnevnog boravka, zašto baš tamo,
orjentacije,…

3.4. NAMJENA GRAĐEVINE I PROGRAMSKI PODACI

Građevina je namijenjena obiteljskom stanovanju.

Visina zgrade je (opisati od koliko se etaža sastoji)

Podrum (ukoliko postoji) Opisati gdje se nalazi, (ispod čitavog prizemlja, ili dijela prizemlja),
namjenu, vezu sa ostalim dijelom zgrade, postoji li prirodno svjetlo,ventilacija,…

Prizemlje
Opisati od ulaza (na kojoj strani svijeta se nalazi), pa preko komunikacija svaki prostor koji se
nalazi u prizemlju, (logikom kretanja kroz prizemlje).
Opisati poziciju vertikalne komunikacije (ukoliko je objekt katnica), pristup,…
Opisati vezu sa vanjskim prostorima, kakvi su vanjski prostori, na kojoj strani svijeta, čemu služe,
postoji li zaštita od sunca i/ili kiše,…

6
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

Kat
Opisati kat kao funkcionalnu cjelinu, te prostorije koje se nalaze na katu, njihove orijentacije, ev.
vanjske prostore i njihovu namjenu.

PROGRAMSKI PODACI

NAZIV PARAMETARA PARAMETRI PO PROJEKTU

POVRŠINA GRAĐEVNE ČESTICE xxxx.xxm2

TLOCRTNA POVRŠINA xxx.xxm2
IZGRAĐENOST GRAĐEVNE ČESTICE xxx.xx%
Tlocrtna povr./pov.gr.čestice
KOEFICIJENT ISKORISTIVOSTI GRAĐEVNE x.xx
ČESTICE (ki)
pov.BTTO/pov.gr.čestice
POVRŠINA ZELENILA U PRIZEMLJU xxxx.xxm2
UDIO ZELENILA NA PARCELI xx.xx%
VISINA Po+Pr+1
UKUPAN BROJ PARKIRALIŠNIH MJESTA x

BRUTTO POVRŠINE

BRUTTO
POVRŠINE

PODRUM xx.xxm2

PRIZEMLJE
vanjski natkriveni prostori xx.xxm2
vanjski natkriveni prolaz xx.xxm2
zatvoreni prostori xx.xxm2
vanjski bazen xx.xxm2
PRIZEMLJE UKUPNO xxx.xxm2

KAT
vanjski nenatkriveni prostor xx.xxm2
vanjski natkriveni prostor xx.xxm2
zatvoreni prostor xx.xxm2
KAT UKUPNO xxx.xxm2

BTTO PODZEMNO xx.xxm2

BTTO NADZEMNO xxx.xxm2
BTTO UKUPNO xxx.xxm2

7
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

3.5. ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE GRAĐEVINE

Samostojeća obiteljska kuća u (navesti mjesto u kojem se nalazi), te opisati na koji način
je baš takav projekt i takva njegova pozicija na parceli najbolja za zatečeno stanje (orjentaciju
parcele, oblik parcele, konfiguraciju terena, pristup na parcelu)
Opisati kvalitete zatečene parcele i obrazložiti zašto baš takvo arhitektonsko rješenje najbolje
odgovara zadanoj parceli.
Opisati zašto je prostorna organizacija objekta (arhitektonsko rješenje) najbolja za takvu,
zadanu parcelu, kako je oblikovanjem postignuta maksimalna kvaliteta unutrašnjeg i vanjskog
prostora. Postoje li neki akcenti na objektu, ako postoje i zašto – što se time htjelo postići.
Opisati koncept dnevnog i noćnog (spavanje) korištenja prostora u kući. Opisati, ovisno o
orijentaciji mogućnosti osunčanja pojedinih vanjskih i unutarnjih prostora kuće. Opisati otvore,
vizure, parapete, zaštitu od sunca.
Opisati krov/krovište.
Arhitektonsko oblikovanje građevine prikazano je priloženim idejnim arhitektonskim
rješenjem. Predviđena je izgradnja uporabom tradicionalnih i suvremenih građevinskih materijala i
elemenata.

3.6. UREĐENJE PARCELE

Opisati što je vrijedno na parceli (ima li vrijednog zelenila). Na kojji način će se zasaditi i kakva
vrsta bilja na pojedinim dijelovima parcele. Nakon završenih radova uredit će se preostali dio
parcele, oblikovat će se pristupne staze i zasaditi autohtone biljke.

3.7. MJESTO I NAČIN PRIKLJUČENJA NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU

Obiteljska zgrada priključit će se na postojeću komunalnu infrastrukturu prema posebnim uvjetima

komunalnih poduzeća.

3.8. PROMET U MIROVANJU

Na parceli su smještena sva potrebna parkirališna mjesta. Predviđena su xxx parkirališna mjesta.

4. VODOOPSKRBA
(tekstualni dio daje projektant vodovoda, te se onda ubacuje na ovom
mjestu)

5. ODVODNJA
(tekstualni dio daje projektant odvodnje, te se onda ubacuje na ovom
mjestu)

6. GRIJANJE/HLAĐENJE I PRIPREMA PTV

(tekstualni dio daje projektant strojarskih instalacija, te se onda ubacuje
na ovom mjestu)

7. ELEKTROINSTALACIJE
(tekstualni dio daje projektant električnih instalacija, te se onda ubacuje
na ovom mjestu)

8
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

8. KONSTRUKTIVNI SISTEM

Objekt je katnosti Po+Pr+kat.

Gradnja predviđena zidanjem (navesti opeka, koja…, ili neki drugi sistem, dimenzije)
Nosivi zidovi predviđeni su kao (navesti opeka, koja…, ili neki drugi sistem, dimenzije), stropna
konstrukcija je armirano betonska ploča (navesti debljinu), a pregradni zidovi (navesti opeka,
koja…, ili neki drugi sistem, dimenzije). Temeljne trake su predviđene od armiranog betona.
Krov/krovište (navesti kakvo koje dimenzije).

Projektant:

Ime Prezime, dipl.ing.arh.

9
 Podaci o projektantskoj firmi
INVESTITOR: ime i prezime, adresa, OIB
(OIB, logo, adresa, tel,…)
GRAĐEVINA: NAZIV GRAĐEVINE
br.projekta: XX/2014
PROJEKTANT: IME PREZIME, dipl.ing.arh.
DATUM: mjesec, godina.

INVESTITOR: Ime prezime

adresa

IZRADIO: ime projektnog ureda

adresa

III. GRAFIČKI PRILOZI

RAZINA PROJEKTA: IDEJNI PROJEKT

DATUM IZRADE: mjesec, godina

10