BO XAYDUNG CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM se Doc lap - Tu do - Hanh phic $6: 49 /QD-BXD Ha Noi, ngay AS thanglnam 2017 QUYET DINH Cong bé Dinh mire chi phi quan ly dir dn va tu van dau tu xay dyng BQ TRUONG BO XAY DUNG C&n cit Nehi dinh sé 62/2013/ND-CP ngay 25/6/2013 cia Chinh pha quy inh chitc ning, nhiém vy, quyén han va co cdu t6 chite ctia BG Xay dug; Can eit Nabi dinh sé 32/2015/ND-CP ngay 25/3/2015 cla Chinh phi ve quan ly chi phi dau tr xy dymg; Can ett Nghi dinh sé 37/2015/ND-CP ngay 22/4/2015 cia Chinh phi quy inh chi tiét v8 hop déng xay dung; Can cit Nghj dinh sé 46/2015/ND-CP ngay 12/5/2015 cia Chinh pha vy quan ly chit lugng va bao tri cng trinh xy dung; Can ett Nghi dinh s6 59/2015/ND-CP ngay 18/6/2015 cia Chinh pha ve quan ly du 4n dau we xay dung; C&n cit Nehj dinh sé 63/2014/ND-CP ngay 26/6/2014 cha Chinh phi quy inh chi tiét thi hanh mot s6 diéu cha Luat Du thdu vé Iya chon nha théu; C&n cit Nghj dinh sé 15/2015/ND-CP ngay 14/2/2015 cia Chink phi ve dau tu theo hinh thire d6i téc cng tu; Can cit Nghi dinh sé 136/2015/ND-CP ngay 31/12/2015 cia Chinh phi huéng dan thi hanh mét sé diéu cla Luat Dau tu; Theo 42 nghj cia Vy tréng Vu Kinh té xéy dymg va Vién truéng Vién Kinh té xay dung, QUYET DIN) Dieu 1. Céng bé Dinh mite chi phi quan ly dy dn va tw-vdn dau tu xay dymg kém theo Quyét dinh nay dé cae co quan, t6 chitc, cd nhan cé lin quan xe dinh chi phi quan ly dy 4n va tu van dau tu xay dung trong ting mie dau nr xay dyng, dy ton xy dung c6ng trinh, xa djnh gid g6i thdu va quan ly chi phi déu tu xay dyng cdc dy 4n thuge déi trgng dp dung cla Nghj dinh sé enPhapLuat.Vn LawSoft + tei: +84-8-332/2015/ND-CP ngay 25/3/2015 cia Chinh phi vé quan ly chi phi dau tu xay dung. Dieu 2. Quyét dinh nay c6 higu Ive thi hanh ké tir ngay 04/3/2017 va thay thé Quyét dinh s6 957/QD-BXD ngay 29/9/2009 cia BO truéng B6 Xay dung cOng bé Dinh mite chi phi quan ly dy dn va tu vn dau tu xdy dumg céng trinh. L- Noi nhGn: ~ Thi tuéng, cde Phé Tht tuéng Chinh pha; ~ Céc BG, co quan ngang BG, co quan thude Chinh phi; - HDND, UBND eéc tinh, think phd true thuge TW; - Van phong TW Dang va cdc ban cla Dang; ~ Van phong Quéc héi; - Vin phéng Chinh phi; ~ Van phéng Chi tich nude; - Toa dn nhan dan t6i cao; - Vign Kiém sét nhin dan téi cao; + Co quan TW céc doan thé; ~ Cuc Kiém tra van ban QPPL - B6 Tu phép; + CacTép doan kinh t8, TCT Nha nude; + Cac S& XD; = Céng béo, Website CP, Website BXD; ~ Lara: VP, VKT, Vu KTXD. enPIypLuat.vn s = 3 Q & aINH MUC CHI PHI QUAN LY DY AN VATU VAN DAU TU XAY DUNG (Kém theo Quyét dinh sé: 79/OD-BXD ngay 15/02/2017 cia BG trvéng BG Xdy dung) PHAN I: BINH MUC CHI PHi QUAN LY Dy AN 1. Huéng din 4p dung djnh mite chi phi quan ly dy 4n L. Dinh mite chi phi quan ly dy an dau tu xay dung (sau day viét tht 1a dinh mire chi phi quan ly dyn) cdng bé tai Quyét dinh nay 1d co $6 dé xée dinh chi phi quan ly dyr an trong ting mic dau tu xay dung, dy toan xy dung cong trinh, Chi phi quan ly dy an 1a céc chi phi can thiét dé chit déu tu t6 chite thuc hign céc céng vige quan ly dy 4n tir giai dogn chuan bj dy 4n, thye hign dy an va Két thae x4y dung dua céng trinh cia dy an véo khai thde str dung (khéng bao gdm chi phi d8 Co quan nha nude 06 tham quyén thy cac cng viée quan ly dyr an déi véi cée dy dn dau tu x4y dung theo hinh thire déi tae c6ng tu - PPP) nhu quy dinh tai diém a khodn 1 Diéu 3 Théng ty sé 06/2016/TT-BXD ngay 10/3/2016 cia BG truéng Bd Xay dung huéng dan xéc dinh va quan ly chi phi dau tu xay dung. 2. Chi phi quan ly dy an xde dinh theo dinh mic chi phi quan ly dy an cong bé tai Quyét dinh nay bao gdm tién hrong cua cén b} quan ly dy dn; tien céng tri cho ngudi lao dong theo hyp déng; céc khoan phy cAp hong; ticn thudng; phic Igi tap thé; céc khoan ding gép (bao hiém x hi; bao hiém y bao hiém that nghiép; kinh phi cng doin, trich nép khdc theo quy dinh © phap luat déi véi cd nhan duge hong lwong tir du in); (mg dung khoa hoe cong nghé, quan ly hé théng théng tin cdng trinh, dio tao nang cao nang yc can b> quan ly dy 4n; thanh tofn cdc dich vy céng c6ng; vat tw van phong phim; thong tin, tuyén truyén, lién lac; t6 chic hdi nghi ¢6 lién quan dén dy dn; céng tac phi; thué mu6n; stra chita, mua sim tai sin phuc vu quan ly dy 4n; chi phi khae va chi phi dur phong. 3. Chi phi quan ly dy an trong tong mite dau tu xdc dinh theo dinh mite ty 1g phan tram (%) (cong bé tai bing s6 1 trong Quyét dinh nay) nhdn véi chi phi xdy dung va chi phi thiét bj (chua c6 thué gid tri gia tang) trong téng mite dau tu xdy dung cia dy 4n duge duyét. Chi phi quan ly dr dn trong du todn céng trinh hodc dur toan géi thau (trudng hop dy an dugc quan ly theo cde géi thdu) xée dinh theo dinh mitc ty 1é phin tram (%) (cling dinh mite wy 1¢ % sit dung 4¢ tinh jenPhapLuat.vn s = 3 Q & achi phi quan ly dy dn trong tong mite dau tu duge duyét) nhdn véi chi phi x4y dung va thiét bj (chua co thué gid tri gia ting) cla dy toan céng trinh hode cia dy toan goi thdu. Riéng chi phi quan ly dy dn trong giai doan chudn bi dau tw duge xéc dinh bang dy toén phi hgp voi nhiém vy chudn bi dy én. Chi phi quan ly dy én trong giai doan nay la mt phan ciia chi phi quan ly dy an xéc dinh theo Dinh mite chi phi quan ly dy 4n cng bé tai Quyét dinh nay. Truong hop dur 4n duge quan ly theo hinh thite chit dau tu sir dung bd may chuyén mén tryc thuge c6 dui diéu kién ning lyre dé quan ly dy an, chi phi quan ly dy an xde dinh theo dinh mite va digu chinh véi hé s6 k = 0,8. 4, Trudng hop thué tw van quan ly dy dn, chi phi thué tu vén quan ly’ dv dn xac dinh bang dir toan trén co sé ndi dung, khéi long céng viée quan ly du 4n duge théng nhat gitta chi dau tu voi nha thau tu van quan ly dy dn va ede ché 49 chinh séch cé lién quan. Trong trursng hop nay, chi phi thué tw van quan ly dy an céng voi chi phi quan ly dy dn ciia cha dau tu khéng vuot chi phi quan ly dy an xéc dinh theo dinh mite céng bé tai Quyét dinh nay. 5. Chi phi quan ly dy an cia cic dy an dau tu xay dung trén bién: dio; dy an trai dai doc theo tuyén bién giéi trén dat lign, dy dn tai vang 06 didu kién kinh té - x& hi dic biét khé khin theo quy dinh ctia Chinh phi: xdc din! theo dinh mirc céng bé tai Quyét dinh nay va diéu chinh véi hé s6 k = 1,35. Chi phi quan ly dy dn ciia cdc dy n trai dai theo tuyén trén dia ban tir hai tinh tro: len xc dinh theo dinh mite céng bé tai Quyét dinh nay va diéu chinh voi hé sé k 1,1. Truéng hop dy an gém cde c6ng trinh riéng biét dugc xay dung trén dia ban nhiéu tinh khéc nhau thi chi phi quan ly dy 4n dugc xéc dinh theo quy mé chi phi xay dung va chi phi thiét bj trong dy toan ciia tig céng trinh dugc duyét (khéng nhan vdi hé s6 k = 1,1). 6. Trudng hgp chi phi thiét bj chiém ty trong > 50% téng chi phi xéy dung va thiét bi trong tong mite dau tu duge duyét thi digu chinh dinh mite chi phi quan ly dy an voi hé s6 k = 0,80. 7. Truong hgp dir An bao gém cae dy an thinh phan thi chi phi quan ly dy 4n duge xée dinh riéng theo quy mé cia timg dir an thinh phn 8. Trudng hgp tng thdu thyc hign m6t s6 céng vige quan Iy dy an thude trach nhiém cia chit dau tu thi tong thau duge huéng mét phan chi phi quan ly dy 4n tuy thugc nhiém vy do chi dau tur giao. Chi phi téng thdu thye hién cdc enPhapLuat.Vn s = 3 Q & acéng viée quan ly dy an do chu dau tu va téng thau thoa thuan tir nguén kinh phi quan ly dy 4n va duge xc dinh trong gid hop dong tong thau. 9. Truéng hgp dy én c6 quy mé chi phi nim trong khoang quy m6 chi phi cong bé tai Quyét dinh nay thi dinh mite chi phi quan Iy dy an xée dinh theo céng thite sau: N=N,- MM GG) 0 Gy Trong dé. Nj: Dinh mite chi phi quan ly dy 4n theo quy mé chi phi xy dung va chi phi thiet bi can tinh; don vi tinh: ty 16%; : Quy mé chi phi xy dung va chi phi thiét bi cAn tinh dinh mite chi phi quan ly dy an; don vj tinh: gid tris = Ga: Quy mé chi phi xy dung va chi phi thiét bj cn duéi quy mé chi phi cin tinh dinh mite; don vi tinh: gia tris ~ Gy: Quy mé chi phi xay dumg va chi phi thiét bj cdn trén quy mé chi phi cn tinh dinh mirc; don vi tinh: gia tri; = Ng: Dinh mite chi phi quan ly dy an tong ting voi G,; don vi tinh: ty 1é Y% = Ny: Dinh mite chi phi quan ly dy an tong tg voi Gy; don vj tinh: ty 1é % 10. Trudng hgp dy an c6 quy mé chi phi (chi phi xy dymg va chi phi thict bi) l6n hon quy mé chi phi theo huéng din tai Quyét dinh nay thi lap dy todn 4c xe dinh chi phi quan ly dye an 11. Truéng hgp Ban quan ly dy dn 6 dit ning Iue dé thye hign céng vige tur van quan ly dur 4n cho céc dy én Khée hode thye hign mot s6 cng vige tur van thi chi phi thuc hign cde céng vige trén duge tinh bé sung vio chi phi cua Ban quan ly duran. Vie quan ly str dung chi phi cua céc céng vige néu trén thyc hign theo hudng dan hién hanh. 12. Trudng hop cdn phai thué tu van nude ngoai quan ly dy én di voi cdc dy an sir dung vén nha nude ngoai ngan sich, du én dau tw x4y dung theo hinh thite di tae cong tu (PPP) thi chi phi thué tu van nude ngoai quan ly dy an xc dinh theo dy ton phi hgp véi nhigm vy quan ly dy an va cdc quy dinh hign hanh cé lin quan. Trong trxéng hgp nay chi phi quan ly dy én bao gém ca chi jenPhapLuat.vn s = 3 Q & aphi thué tr van nuée ngoai quan ly dy an thy hién cOng viée tr van quan ly dy an xée dinh khong vugt qua 2,5 lan mite chi phi tinh theo dinh mite céng bé tai Quyét dinh nay. 13. Vige quan ly, sir dung chi phi quan 1y dy én thye hign theo huéng din cita BO Tai chinh trén co sé dy toan hing nim phi hgp v6i nhiém vy, cong viée quan ly dyr an thy hign va cac ché 49 chinh sdch c6 lign quan. www. ThuVienPhapLuat.vn LawSoft + tei: +84-8-3:Aron Teer AMOLA NYT MMM 5 6LZE OL6E RK PBt PL = YOGMET “Sup Suom uorp Suou uoU wy eA donysu Suu Suorp ovis ‘gnmp 4 Sup ey ‘dSrygu Bugo ‘Bunp uyp yup Bago r80] ovo eno uv sip 4] uenb 1yd typ on quig oowp quip ox yuu ue ‘Bugyd donb yuu Bugo Woy eno uy aip AI ueN WY ID AHO 14D 7 “ P “ “ 7 J “ ‘ . i e qenp | spo | 90c'0 | Gor'o | OLs‘o | 9s8'0 ) Oco'L | PIZT ) 98M | cist | C60) wee | £92 | cy Sum ey yun BUD) * A “ bt Pe A ‘ “ “ . a ‘ ug Sugu ugua ipqd BA siz'o | reo | 19r'0 | cr9'o | peo | girt | goer | tot | 61st | ssez | Le9'% asiqu Suqu yon 3u99 |? osz'o | szc'o | sero | 909'0 | oreo | 90 | osz'r | coott | ier | sez'z| l6r'z | 9e6'% | Buom ovr yun suo | ¢ soco | zaco ) cisco | cio | tot | cect | sist ) 06st | rzo'z | 9197) oce'z | esh'c ) doqdu sup qn Bug |Z ozo | cos’o | osp'o | cc9'0 ) z16'0 | OBIT | zbbT | 96L'1 | 1261 | 98h'2] Pele | eBze ump uyp yun Bug> | 1 voor | ooo'ez | oovror | coors | oo0'z | oot | os | 007 oor os | oz | ors yun Bugs reoq | LL | (Bugp 4) (LOD gmp 99 enyp) iq agIHD WHA yD EA Swap Lex Ud 1D ~% HAL HUN la wg uy ap s{ uenb yd trys onw quig =] 9s Surg, yud qyp ony quig “1PHAN I: DINH MUC CHI PHI TU VAN DAU TU XAY DUNG 1. Huéng din chung 4p dung djnh mic chi phi tu vn dau tu x4y dung 1. Dinh mite chi phi tu van dau tu xdy dumg (sau day viét tat la dinh mitc chi phi tu van) cOng bé tai Quyét dinh nay sit dung 48 xéc dinh chi phi cée cng vige tir van trong téng mite dau tw xay dymg, dy todn xay dug va ki co so dé xéc dinh gid g6i thdu tu van phil hgp véi trinh ty du tu xay dmg. Gia hop ddne fr van xée dinh trén co so két qua Iya chon nha thdu tr van pha hop véi quy dinh cia phap luat vé dau thau. 2. Chi phi tur van x4c dinh theo dinh mite chi phi tu van céng bé ta dinh nay bao gém cac khodn chi phi: Chi phi chi tra cho chuyén gia true tiép thuc hign cong vige tr van; chi phi quan ly ca t8 chtte tw van; chi phi khac (g6m ca chi phi mua bao hiém tach nhigm nghé nghiép); thu nhap chiu thud tinh truéc nhumg cha gdm thué gid tri gia ting. Trrdng hop ap dung m6 hinh thong tin cong trinh (viét tat 1a BIM) trong qua trinh the hién céng viée tur van thi bé sung chi phi nay bang dur todn. 3. Dinh mite chi phi tw van dugc xac dinh theo logi cng trinh quy dint tai Khoin 2 Diu 5 Luat Xay dung sé 50/2014/QHI3 ngay 18/6/2014; cdp cong trinh theo huéng dan cia BO Xay dung vé phan cap céng trinh x4y dune va hudng din 4p dung trong hoat dong dau tu xdy dung. Riéng chi phi tu van ciia céng trinh quéc phéng, an ninh xéc djnh theo dinh mie chi phi tu van cha cic loai céng trinh dan dung, cOng nghigp, ha ting ky thuat, giao thong, néng nghicp va phat trién néng thén tuong img. 4. Chi phi tu van xae dinh trén co sé dinh mite ty 16 phan tram (%) céng bé tai Quyét dinh nay tuong tg voi quy mé chi phi xay dumg, quy mé chi phi thiét bi ho&c quy mé chi phi xay dyng va chi phi thiét bj. Truong hop quy mo chi phi xy dyng, quy mé chi phi thiét bj hoc quy mé chi phi xay dung va thidt bj ctia dy dn, cong trinh, géi thu nam trong Khoang quy m6 chi phi cong bé tai Quyét dinh nay thi dinh mite chi phi tur van durge ngi suy theo céng thitc (1). 5. Can cit digu kign cu thé cua dy 4n, ctia céng trinh, chit dau tur xem xét quyét dinh vige 4p dung, van dung dinh mic chi phi tu van theo céng bé tai Quyét dinh nay. Trudng hop van dung dinh mite chi phi tu van khéng phii hop hodc dir an, céng trinh, goi thau c6 quy mé 1én hon quy mé theo huéng dan tai Quyét dinh nay thi chi dau tu t6 chite lap dy todn dé xac dinh chi phi. enPhapLuat.Vn LawSoft + tei: +4-8-396. Déi voi céc cong viée tu van chua cé dinh mic chi phi cong bé thi van dung mire chi phi cla cae dy 4n, cng trinh tong ty da thye hign (khi xéc dinh tng mite dau tr, dy toan xay dung) hoje lap dy toan dé xéc dinh chi phi theo huéng dan trong phy luc kém theo Quyét dinh nay, 7. Chi phi tur vin xéc dinh theo dinh mite céng bé tai Quyét dinh nay cha gam chi phi 46 lap hé so bing tiéng nude ngoai. Chi phi lap ho so bing tiéng nade ngoai duge bé sung vao chi phi tr van va xée dink bing lap dy toan nhung tdi da khong qué 15% chi phi tu van xc dinh theo dinh mite céng 6 tai Quyét inh nay. 8. Trung hop phai lap thém hd so tur van theo théng Ié quéc té, lap bao céo riéng theo yéu cdu ciia nha tai tro déi voi cdc dy an vay vn nude ngo: thi chi phi cho cdc cng viée trén x4c dinh bing dir ton phi hp véi ndi dung yéu cau cila tig céng viéc. 9. Truong hop 4p dung déng théi cae hé sé diéu chinh dinh mite chi phi tr van thi nhan cdc hé sé diéu chinh véi dinh mife chi phi tr van. mét sé céng viée 10. Trung hop thué cé nha, t6 chite te van thy hi tu van theo yéu cdu ciia co quan quan ly nha nude trong qua trinh kiém tra cong tée nghiém thu céng trinh xéy dyng thi chi phi thué cd nhan, té chite tur van xe dinh bing dy toan ph hyp vi ngi dung, pham vi céng vige tw van can thuc hién. 11. Truéng hgp can phai thué tu van nude ngoai thyc hign mot sé cong vige tu van cia cde dy an sir dung vén ngan sich nha mide, vén nha nude ngoai ngan sach, cdc dy 4n dau tu x4y dung theo hinh thie d6i tac céng tu (PPP) thi chi phi thué tu van nudc ngoai xdc dinh cy thé nhu sau: - Truéng hop thué t6 chire tu van trong nuée phéi hop véi chuyén gia tu n nuée ngoai dé thye hién céng vige tu van thi chi phi thué tr vin xéc dinh bing dy toan chi phi. Trong trudng hgp nay, chi phi thué chuyén gia tr van nue ngoai cng véi chi phi thué tu van trong nude khéng vugt qué 2,0 lin mite chi phi tinh theo dinh mic céng bé tai Quyét dinh nay, - Truéng hop thué 16 chite tu van trong nude va t6 chire tr van nude ngoai phdi hgp thyc hign céng vige tu van thi chi phi thué tw vn xéc dinh bang dr toan chi phi. Trong trang hgp nay, chi phi thué «6 chite tu vn nude ngoai cOng v6i chi phi thué t6 chite tu van trong nude khOng vugt qua 2,5 lan mite chi phi tinh theo dinh mire céng bé tai Quyét dinh nay. 9 enPhapLuat.Vn LawSoft + tei: +84-8-3- Trudng hop thué t6 chite tu van nude ngoai thyc hign toan bd cong viée tur van thi chi phi thué t6 chite tu van nude ngoai x4c dinh bing dy toan nhung khéng vugt qué 3,0 lan mite chi phi tinh theo dinh mitc céng bé tai Quyét dinh nay. 12. Phi tham dinh dy 4n dau tu xay dung, thiét ké xay dug va dy ton xay dung ctia co quan chuyén mén vé xAy dung, cia co quan chuyén mén true thude nguéi quyét dinh dau tur xde dinh theo huéng din cla B6 Tai chinh. 13. Trudng hop sin pham tu van da hoan thanh nhung khéng duc sit dung (khong do 16i ciia nha thu tu van) thi cha dau tur thanh toan chi phi tu van da thc hign theo théa thudn trong hop dong. Trudng hop nha thau tu van phai lam lai hoa stta d0i, bé sung céng viée tr vin da hoan thanh theo yéu edu cla chi dau tur (khéng do Idi cua nha thau tu vdn) thi chu dau tur thanh ton chi phi dé thyc hign cac céng viée nay trén co $6 théa thuan trong hop déng tu van xy dung gitta cho dau tu v6i nha thau tw vin trong tmg véi khéi hong cng viee tur van phai lam Iai hodc stra a4i, bd sung. 14, Trudng hop lap bao cdo nghién ciru kha thi tai dia diém chura cé quy hoach chi tit xay dumg ty 18 1/900 duge duygt, chit dau tur 8 ehtte lap ouy hoach chi tiét téng mat bing cia dyn voi ty 1é 1/500 lam so’ sé dé trinh co quan c6 tham quyén vé quy hoach chap thudn thi chi phi lap quy hoach chi tiét ting mit bing ty 1 1/500 xée dinh theo dinh mite chi phi quy hoach theo huéng dir ctta Bé Xay dymg. Trong truéng hgp nay, chi phi lap béo cdo nghién etru kha thi xc dinh theo dinh mite chi phi cong bé tai Quyét dinh nay va diéu chinh voi hé sb k= 0,85. Il. Hwéng dan ap dung dinh moe chi phi lp béo cdo nghién etru tién kha thi, kha thi, bao cdo kinh té - ky thuat 1. Chi phi lép bao céo nghién citu tién kha thi x4c dinh theo dinh mite ty Ig phan tram (%) (cong bé tai bang s6 2 trong Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xy dung va chi phi thiét bj (chua cé thué gia trj gia ting) uéc tinh theo sudt vén dau tu hode dit ligu chi phi cia céc dur n cé tinh chat, quy mé tuong ny da howe dang thyc hign. 2. Chi phi lap béo cao nghién ciru kha thi xdc dinh theo dinh mite ty 1é phan tram (%) (céng bé tai bang s6 3 trong Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xfy dung va chi phi thiét bj (chua co thué gia tri gia ting) trong so bé téng mire dau ty cla bio cdo nghién ciru tién kha thi durge duyét hodc ude tinh theo sudt 10 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & avén dau tu, dir ligu chi phi eda cac dy dn cé tinh chat, quy mé tuong ty di hoae dang thyc hién (trong trusng hop dy én khéng phai lap béo cdo nghién cau tién kha thi). 3. Chi phi lap bao cdo kinh té - ky thuat xac dinh theo dinh mite ty 1¢ phan trim (%) (cng bé tai bang s6 4 trong Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xy dung va chi phi thiét bi (chura c6 thué gid tri gia ting) dy kién theo suat vén diu tu hoe dit ligu chi phi cia cae dy an co tinh chat, quy mé tuong ty da hoge dang thye hign. 4. Chi phi lap 48 xudt dy n adi voi c4c dy an dau tu theo hinh thtre doi tac cOng tu (PPP) xc dinh nhu sau: - Chi phi lap 48 xudt dy 4n nhém A, B xac dinh bang 40% chi phi lap bio cao nghién ctu kha thi eda dyr an c6 quy mé tuong img xéc dinh theo dinh mic ty 16 phan trim (%) cong bé tai Quyét dinh nay. = Chi phi lap 48 xudt dy an déi véi cdc dy An nhém C xée dinh bing 80% chi phi lap bao cdo nghién ciru kha thi cia dy én c6 quy mé trong img xac dinh theo dinh mite ty 18 phan trim (%) cng b6 tai Quyét dinh nay. 5. Chi phi lp béo cdo nghién ctu tién kha thi, bao cao nghién ciru kha th cla cde dy an quan trong quéc gia duge diéu chinh véi hé sb k= 1,1. 6. Chi phi lap bao cdo nghién ciru kha thi va lép bao céo kinh té - ky thudt ciia mét sé du 4n durge diéu chinh nhu sau: - Dy dn cai tao, stra chita, mé rong cé tinh toan két ndi v6i cng trinh hién cé:k=1,15. ~ Du 4n dau tu gdm nhiéu céng trinh riéng biét duge xay dung trén dia ban tir hai tinh tré Ién: k = 1,1. - Sir dung thiét ké mau, thiét ké dién hinh do co quan c6 thém quyén ban hanh: k = 0,80. - Sir dung thiét ké lap lai hodc sir dung lai thiét ké: k = 0,80. 7. Chi phi digu chinh bdo céo nghién cttu tién kha thi, bao cdo nghién ecru kha thi, bdo cdo kinh té - ky thudt dau tu xay dung xée dinh bang dy toan theo hung dan tai phy luc kém theo Quyét dinh nay, enPhapLuat.Vn s = 3 Q & aIL Dinh me chi phi Bang s6 2: Dinh mite chi phi lp bao céo nghién ciru tign kha thi = 3 5 . Don vj tinh: TY _ Chi phi xay dyng va chi phi thiét bj (chwt}6 thué GTGT) (ty déng) 1T Logi céng trinh ie = sis | 20 | 50 | 100 | 200 | soo | 1.00] 2000 | 5.000 | 10.000 | 20.000 | 30.000 1 | Céng trinh dan dung 9,668 | 0,503 | 0,376 | 0.240 | 0,161 | 0,100 | 0,08 0.073 | 0,050 | 0,040 | 0,026 | 0,022 2. | Cong trinh cdng nghiép 0,757 | 0,612 | 0,441 | 0,294 | 0,206 | 0,163 0,074 | 0.057 | 0,034 | 0,027 3. | Céng trinh giao thng 0413 | 0345 | 0.251 | 0,177 | 0,108 0,036 | 0,029 | oo19 | 0.016 4 | Cong trinh néng nghigp vA 0,566 | 0,472 | 0,343 | 0,216 | 0,144 0,048 | 0,039 | 0,025 | 0,021 phat trién néng thén | al 5 | Cong trinh ha tang ky thuat | 0,431 | 0,360 | 0,262 | 0,183 | 0,112 | 0,074 | 0,068% 0,055 | 0,038 | 0.030 | 0,020 | 0,017 H 12Bing sé 3: Dinh mite chi phi lp bao co nghién ecru kha thi uVienPha Don vi tinh: 1% e i (chwa £6 thué GTGT) (ty déng) TT Loai céng trinh & 7 peer <15 | 20 | 50 | 100 | 200 | soo _ 1.000 2.000 | 5.000 | 10.000 | 20.000 | 30.000 1 | Cong trinh din dung 1,114 | 0,914 | 0,751 | 0,534 | 0,402 | 0,287 0,246 3 0,209 | 0,167 ) 0.134 | 0,102 | 0,086 2 | Céng trinh céng nghiép 1,261 | 1,112 | 0,882 | 0,654 | 0,515 | 0,466 | 0.4043 0,315 | 0,248 | 0,189 | 0,135) 0,107 = i 3. | Céng trinh giao thing 0,689 | 0,628 | 0,501 | 0,393 | 0,271 | 0,203 | 0,17 3 0,151 | 0,120 | 0,097 | 0,075 | 0,063 Céng trinh néng nghiép va ae : 4 | pndttrin ndng thon oa | oss | 0,685 | 048 | 0361 34 0201 | 0.161 | 04129 | 0,100 | 0,084 5. | Cong trinh ha tang ky thuat 0,719 | 0,654 | 0,524 | 0,407 | 0,280 | 0,211 0.18 0,158 | 0,127 | 0.101 | 0.078 | 0,065 13 & me: Dinh mite chi phi Kip béo cdo kinh té - kj thuat = 3 5 Don yj tinh: TY If % Chi phi xy dung va chi phi (hide bi (chua 6 thug GIGT) (fy dong) TT Loai céng trinh er : z a Sag s 1 | Cong trinh dan dung 65 47 2 42 36 = 2 | Cong trinh cong nghigp 67 48 43 38 3. | Céng trinh giao thong 54 36 27 25 4 | Cong tinh néng nghigp va phat eign 62 a4 39 36 ndng thon 5 | Cong trinh ha ting ky thugt 58 42 34 3.0 Lieu ¥ khi inh mie nhung tdi thiéu khéng nhé hon 5.000.000 déng. 14 dung dinh mite chi phi lap béo cho kink 16 - k§ thugt: Chi phi lap béo céo kinh té - kj thuat xac dinh theoIV. Huéng din dp dung dinh mite chi phi thiét ké x4y dung 1. Chi phi thiét ké x4y dung xac dinh theo huéng dan tai Quyét dinh nay 8 hoan thanh cdc céng viée thiét ké gm: Thuyét minh thiét ké, cdc ban vé thiét ké, lap du ton xay dung, lap chi din ky thuat, lép quy trinh bao tri céng trinh, gidm sét téc gia va mua bao hiém trich nhigm nghé nghigp. 2. Chi phi thiét ké x4y dyng xéc dinh theo dinh mic chi phi ty 1@ phan tram (%) (cOng bé tir bang s6 5 dén bang sé 14 trong Quyét dinh nay) nhan voi chi phi xay dung (chwa c6 thué gid tri gia ting) tuong tng véi loai, cép ciia ting céng trinh trong tong mite dau tu duge duyét. 3. Chi phi thiét ké xay dung x4c dinh theo c6ng thite sau: Cu=CaxNixk Q) Trong do: ~ Cy: Chi phi thiét ké xay dung; don vi tinh: gid tri; - Cyat Chi phi xay dung tuong img véi loai, cp cla tig céng trinh trong téng mirc dau tu duge duyét; don vi tinh: gid tri; ~ Nj Dinh mite chi phi thiét ké theo céng bé; don vi tinh: ty 1 %; ~ k: Hé sé diéu chinh dinh mic chi phi thiét ké; 4. Chi phi thiét ké xy dung tinh theo dinh mite ty 18 phan tram (%) cong bé tai Quyét dinh nay da gém chi phi lap dy toan xay dung. Chi phi l§p dy (oan xfy dumg chiém khoang 12% ciia chi phi thiét ké xay dung. 5, Dinh mite chi phi thiét ké xdy dung diéu chinh trong cac truong hop sau: 5.1. Céng trinh sita chita hod céng trinh cai tao hoc céng trinh nang cp céng trinh mé rng: - Thiét ké sita chita hodic cai tao ho’c nang cap: cdu chiu lye ciia cong trinh: k = + Truéng hop thiét ké khéng thay doi enPhapLuat.Vn s = 3 Q & a+ Trudng hop thiét ké c6 thay déi két cdu chju Ie (khéng gim méng céng trinh) cua céng trinh hoi thiét ké cai tao, nang cép day chuyén céng nghé, bé sung thiét bj: k = 1,2. + Truong hop thiét ké c6 thay déi két cdu chju lye va mong céng trinh hodc hang mue c6ng trinh: k =1,3. - Thiét ké mé rong c6 tinh todn két néi voi day chuyén céng nghé cia céng trinh hién co: k = 1,15 5.2. Thiét ké xy dung céng trinh xay dung trén bién, céng trinh ngoai hai dao, thiét ké day chuyén céng nghé cé hé thong diéu khién ty dng hoa SCADA (System Control and Data Acquisition), DCS (Distributed Control System): k = 1,15. 5.3. Trudng hgp sir dung thiét ké mu, thiét ké dién hinh do co quan 6 tham quyén ban hanh; thiét ké céng trinh lap lai trong mét cum céng trinh hodc trong mét dir én hoje sir dung lai thiét ké, chi phi thiét ké xc dinh theo cone thire sau: Cx = Cra XN; x (0,9 x k+ 0,1) GB) Trong dé: - k: H@ s6 diéu chinh gidm dinh mite chi phi thiét ké do: + Sur dung thiét ké mau, thiét ké dién hinh: Céng trinh thir nhdt: k = 0,3¢ cOng trinh thir hai tré di: k = 0,18. + Thiét ké céng trinh Lp Iai trong m6t cum céng trinh hodc trong mot dy dn hoic sir dung lai thiét ké: Cong trinh thir nhét: k = 1 (khong digu chinh); cOng trinh thtt hai: k = 0,36; cng trinh thit ba tro di: k = 0,18. - 0,1: Chi phi giam sat téc gia (10%). 6. Khi da 4p dung hé sé diéu chinh dinh mitc thiét ké stra chita, cai tao, nang cp, mé rong céng trinh tai myc 11 dén myc 15 thi khong dp dung hé s6 diéu chinh dinh mite stra chia, cai tao, nang cdp, mé rong theo hudng dan tai diém 5.1 myc 5 néu trén, 7. Khi can phai thiét ké rigng phan san nén cia dy an khu kinh té, khu cong nghiép, khu du lich, khu 46 thi méi thi chi phi thiét ké san nén cia cde dye enPhapLuat.Vn g = = 3 Ba & a4n néu trén tinh bing 40% dinh mite chi phi thiét ké céng trinh giao thong dp Iv. 8. Trudng hop 4p dung hinh thite tng thiu thiét ké thi chi phi quan Iy cla téng thiu thiét ké duge trich tir chi phi thiét ké cia cfc nha thaw phy trén co so théa thudn gitta cdc bén. 9. Dinh mite chi phi thiét ké xay dung chwa gdm chi phi dé thye hign cdc cOng viée sau: - Khao sdt xay dung phuc vu thiét ké; - Dua tim, médc thiét ké cong trinh ra thyc dia; - Do dac, dinh gid hién trang cdng trinh phuc vu thiét ké stra chita, cai tao, nang c4p, mé rong; - Thiét ké di doi; thiét ké bién phap pha dé c6ng trinh; ~ Thiét ké ché tao thiét bj (trir thiét ké thiét bi co khi cdng bé tai bang TLI); ~ Thiét ké hé théng diéu khién thong minh cia toa nha; - Lam mé hinh hoc thi nghiém mé hinh thiyy lye céng trinh; - M6 ta dja chat trong qué trinh xay dung céng trinh thuy dign, thuy loi; - Lap bao cdo tac dong méi trudng, lap cam két bao vé moi trong; - Lap bao céo dnb gia dng dat cdng trinh (theo yéu cdu phai lap bao cto rigng); - Lap cde bao céo, hd so théa thudn chuyén nganh theo yéu cdu cita chi dau tu (néu 06); - Mua bin quyén thiét ké. Chi phi dé thye hign cdc cong viée néu trén xdc dinh theo cde vn ban hung dan tuong ting hoac xac dinh bang lp dy toan chi phi. 10. Chi phi digu chinh thiét ké xay dung hoje diéu chinh dy toan xay dung xdc dinh bang du todn theo huéng din tai phy luc kém theo Quyét nay, Thiét ké xdy dung cong trinh 43 ky hop d6ng thi thyc hién theo théa thudn trong hgp dong da ky gira cac bén enPhapLuat.Vn s = 3 Q & a11. DINH MUC CHI PHi THIET KE CONG TRINH DAN DUNG Bing sO 5: Dinh mite chi phi thiét ké kj thudt cia céng trinh dan dung cé yéu cau thiét ké 3 buée Don yj tinh: Ty 1¢ % la phi xy dung (chua c6 Cap céng trinh thué GTGT) (ty ddng) [Cp age viet] Capt cépu | cépit | Cépiv 10.000 061 0455 0,50 0,44 4 8.000 0,68 0.61 0.55 0.48 4 5.000 0,89 0,80 0.73 0.64 3 [ 2.000 116 1,05 0,94 0.83 = 1.000 1,36 1,22 Lil 0,98 erg 500 1,65 1,50 137 1,21 089g 200 1,96 178 1,62 1,43 106 | 100 2,15 1,94 177 157 130 § 50 2,36 2,14 1,96 174 148 20 2,81 2,55 2,33 2,07 131 S10 3,22 2,93 2,67 __236 £ & Bang s6 6: Dinh mite chi phi thiét ké ban vé thi céng cia cong trinhdin = dung cé yéu cau thiét ké 2 bude . Don yj tinh: Ty 2 Chi phi xay dung (chura c6 i Cap cong trinh $ thué GTGT) (ty dng) [Cp aie bi | cépt cap | Cépm | Cipiv & 10.000 oi | 080 0,72 0.63 Gn 8.000 099 | 0,90 0,82 0,72 - | 5.000 128 | 116 1,06 0,94 : 2.000 1,65 1st | 136 120 | 1.000 193 1,76 1.61 ee 500 239 217 1,98 175 1,30 200 2,83 2,57 2.34 2,07 151 100 3.10 2,82 2,54 2,25 1,86 50 341 | 3,10 2,80 2.48 212 20 4,05 3,66 3,33 2,95 2,55 S10, 4,66 4,22 3,85 3,41 2,92 18M61 sé lieu js khi dp dung dink mite chi phi thiét ké cng trinh dén dung: 1) Chi phi thiét ké xy dung cong trinh dan dung 06 yéu cau thiét ké 3 bude la téng chi phi thiét ké ky thuat va chi phi thidt ké ban vé thi cong; trong 6, chi phi thiét J thuat xac dinh theo dinh mirc tai bang 86.5, chi phi thiét ké ban vé thi céng xéc dinh bing 55% theo dinh mic tai bang s6 5. 2) Chi phi thiét ké ban vé thi céng cng trinh dan dung c6 yéu cau thiét ké 2 buse xac dinh theo dinh mite tai bang sé 6. 3) Dinh mite chi phi thiét k& cia mét 6 edng trinh din dung duoe div chinh véi hg s6 k ~ 1,2 gdm: San van dong quéc gia, sn thi du quée gia; nha thi dau thé thao quéc gia; Trung tim h6i nghj quéc gia; Bao ting, thu vién, trién lam, nha trumg bay quéc gia; Nha Quéc hdi, phi Chi tich, try sé Chinh phi, tru so Trung wong Ding; Tru sé lim vige ciia cfc BO, Ng’inh, Uy ban nhan dn thinh pho tryc thuéc Trung wong va cp hinh chinh tong duong; nha ga hing khéng. 4) Trung hgp céng trinh din dung c6 chi phi thiét bi cdng trinh > 50% t6ng chi phi xdy dung va chi phi thiét bi trong dy toan céng trinh thi chi phi thict ké cong trinh dén dung nay duge x4e dinh bing ¢4p tri sé dinh mic ty 1é phan tram (%) theo chi phi xy dug va chi phi thiét bj (chua c6 thué gid tri gia ting) tai bang sé 5 hotic bang s6 6 va bing DDI dusi day. Bang DD1: <5 15 | 25 | so | 100 | 200 | 500 1.000 | 3.000 TYE % 0,6 | 05 | 0,45 | 04 | 0,36 | 0,33 | 0,28 | 0,22 | 0,16 enPhapLuat.Vn12, BINH MUC CHI PHi THIET KE CONG TRINH CONG NGHIEP Bang sé 7: Dinh mite chi phi thidt ké ky thugt cia céng trinh céng nghiép c6 yéu edu thiét ké 3 bude Don vj tinh: Ty 1g % Chi phi xay dyng (chura 6 Cap céng trinh | thué GTGT) (7 ding) |CAp age bist] Cap I Cap It cipmt | cap iy 10.000 0.70 0,58 0,48 0.42 -_g 8.000 0,79 0,65 0,53 047 _ 4 | 5.000 097 0.80 0,66 0,58 | 2.000 1,30 1,09 0,90 0,79 ig 1.000 1,54 1,28 1,05 0,93 a 500 1,76 146 1,20 1,06 200 1,92 1,60 1,32 LIT 100 2,13 177 1,46 1.27 [ 50 2,34 1,93 1,59 140 | 20 2,73 2.27 1,86 165 LE <10 2,96 2,47 2,03 1,78 Bang s6 8: Dinh mite chi phi thiét ké ban vé thi cong cia céng trinh céng nghigp c6 yeu cdu thiét ké 2 bude Don vj tinh: Ty 16 Chi phi xy dyng (chua c6 Cap cong trinh thué GTGT) (t¥ ding) [Cp aie vigt] Capt capt | cépur | cp iy 10.000 1,04 0,88 072 0,64 : 8.000 [1,21 102 0,82 0,72 7 5.000 eeeleeas3 1,26 1,04 091 7 2.000 2,03 1,70 142 1,25 - 1,000 2,40 2,01 1,66 147 See ee 500 2,75 2,28 1,90 1,68 1,22 200 3.01 2,50 2.03 1,79 1,47 100 3,32 277 2,24 1,99 1, 50 3,66 3,02 2.43 2,16 1,89 20 4.27 3.57 2,90 2,57 2.25 <0 4,70 3,87 3.13 2,78 2.46 20M6t sé lu ¥ khi dp dung dink mite chi phi thiét ké cng trinh cong nghigp: 1) Chi phi thiét ké xdy dung céng trinh cong nghigp c6 yéu cu thiét ké 3 bude la tong chi phi thiét ké ky thuat va chi phi thiét ké ban vé thi cong; trong 6, chi phi thiét ké ky thuat xc dinh theo dink mite tai bang s6 7, chi phi thiét ké ban vé thi cong xéc dinh bang 60% theo dinh mirc tai bang sé 7. 2) Chi phi thiét ké ban vé thi céng céng trinh cong nghigp c6 yéu cdu thiét k& 2 bude xac dinh theo dinh mite tai bang sé 8. 3) Dinh mate chi phi thiét ké cia mot s6 céng trinh cdng nghigp sau dire digu chinh véi cdc hé sé: ~ Céng trinh khai the mé va ché bién khodng san: + COng trinh mé than 16 thién, m6 quang 16 thién: cp I: k = 1,2; cp II] k= 1,35. + Céng trinh mé than ham 16, mé quiing hdm 1d, nha may sang tuyén than, nha may tuyén/lam gidu quang: cap I: k =1,2; edp II: k = 1,45; cp III: k = 1,6 + Dinh mie chi phi thiét ké quy dinh cho thiét ké céng trinh khai thac than quing theo 16 bang. Truéng hop thiét ké cong trinh Khai thac than, quang theo 1d giéng (giéng nghiéng, giéng dig) duge diéu chinh voi hé sé k= 1,3 + Dinh mite chi phi thiét 0 d6i vai céng trinh m6 than 16 thién, mo quang 16 thién duge diégu chinh véi hé s6 k = 3,0; 46i voi thiét ké mé than him 10, mé quing ham ld duge diéu chinh véi hé sk = 1,5; éi véi cong trinh nha may sang tuyén than, nha may tuyén/lam gidu quang durge digu chinh véi hé sé k =1,2. céng trinh stra chia, + Dinh mite chi phi thiét ké céng trinh sta chia, mé rng tram bién dp, dinh mite chi phi ké tinh nhu husng dai voi cong trinh xay dung méi va duge digu chinh véi cdc hé sé: cp diic bigt: k = 1,1; cap I: k = 1,3; cde edp con lai: k = 1,5. Cong trinh nhiét dién: cp dc bigt: k = 0,8; cp I: k = 0,95; edp I: k = 1,15; cdp 1: k = 1,3. = Céng trinh thuy ign: cap dic biét: k = 1,0; ep I: k = 1,25 edp I: k = 1,44; cap III: k= 1,59. = Céng tinh tram bién dp: cép dic bidt: k= 1,95; cp 1, edp I: k = 2,03; cp II, cdp IV: k = 2,15. 21 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & a- Céng trinh dudng day (trén khong): cdp dac biét: k = 0,64; cdp I: k = 0,76; cap Il: k = 0,85; cp III, cap IV: k = 0,93. - Dinh mite chi phi dudng day > 2 mach, dung day phin pha d6i ap dung theo dinh mite cia during day tai dign trén khéng cling cdp dién 4p va duge digu chinh véi hg s6 sau: dung day tir 2 dén 4 mach: k =1,1; duéng day > 4 mach: k = 1,2; duéng day phan pha, cp dign 4p 20K V+SO0KV: k = 1,1; duéng day 06 nhiéu cdp dign dp tir 35KV tre én: k= 1,2. - Dinh mite chi phi thiét ké cdc cOng trinh tram cit, tram tu ba, tram do dém véi cdp dién ap < 35KV ap dung nhur bién dp c6 cing cp dign ap. - Dinh mite chi phi thiét ké tram bid c6 cp dign dp SOOKV tinh nhu dinh mite chi phi thiét ké tram bién ap c6 cing cdp dién ap. inh mite chi phi thiét ké cia tram - Tram bién p dang kin - tram GIS, ep dién dp dén 220KV: diéu chinh voi hé s6 k = 1,35 so voi dinh mite ty 1é chi phi thiét ké cua tram bi thuéng cting cap dign dp. ap thong - Tram bién 4p dang hop bo - tram Compact, cdp dign ap dén 220K V diéu chinh véi hé 36 k = 1,2 so vi dinh mite chi phi thiét ké ciia tram bién 4p thng thudng cling cap dién dp. - Khi thiét ké kho’ing vugt tuyén cha dudng day tai dign c6 yeu edu phai c6 thiét ké rigng: diéu chinh v6i hé s6 k= 1,2 cia phan vugt tuyén ~ C6ng trinh nha may xi mang: cap I: k=1,2; cap I: k = 1,42; cdp IIL: k 1,58. - COng trinh san xudt hoa chat: + Hod chat co ban: cp I: k = 1,2; cp II: k = 1,43; cp Il: k = 1,6. - Céng trinh hoa my pham: cAp II: k=1,2; cp II: k = 1,34, + Hod chat sin xudt phan bon Uré, DAP, MPA, SA, NPK phitc hop: cdp I: k=1,2; cp I: k = 1,35; cdp I: - Céng trinh kho xdng dau ip I: k = 1,2; cap IL: k = 1,36; cp IIT: k = 1,5; ~ C6ng trinh kho chira khi hod léng, tram chiét khi héa long: cap I: k = 1,18; cap II: k= 1,36. 4) Dinh mite chi phi thiét ké céng trinh cép ngim co yéu cau thiét ké 2 bude xdc dinh theo dinh mite ty 18 phan tram (%) tai bang CN1 dudi day nhén v6i chi phi xdy dung va chi phi thiét bi (chua cé thué gid tri gia tang). Trang 22 enPhapLuat.Vn LawSoft + tei: +4-8-39hop cng trinh cap ngim c6 yéu cau thiét ké 3 buée thi dinh mite chi phi didu chinh hé sé k = 1,15. Bang CNI: Don vi tinh: Ty 1 % ‘hi phi XD va TB (ty ddng)| <5 15 25 50 100 200 500 Cfp dign ap | Cap ngim dign ap < See : L 1,30 1,20 1,10 95 0,85 a ee 1,70 40 095 | 5 —_ - z ee z Cip ngam dig 6+) so | 160 | 145 | 130 | 120 | 105 | 095 | HOKV =z (Cap ngam dién 4p ay 4 83 5 ee 165143 | a7 | tt6 105 | 0,94 | 0, i z 5) Truéng hop céng trinh hoa chat, khai théc than, quing, xi mang va céng trinh tram bién 4p ¢6 chi phi thiét bi 2 50% téng chi phi xdy dyng va chi phi thiét bj trong dy toan xay dug céng trinh thi chi phi thiét ké cde céng trinh nay duge xée dinh bing cap tri sé dinh mite ty 1¢ phan trim (%) theo chi phi x4 dung va chi phi thiét bi (chua cé thué gid tri gia tang) tai bang s6 7 hoac bang 8 va bang CN2 dudi day. Bang CN2: 848-3930 3: Don vj tinh: Chi phi thiét bj (ty ddng) 1T Céng trinh <5 | 15 | 25 | 50 | 100 | 200 | 500 | 1 [Céng trinh hoa chat 1,10 | 1,00 | 0,90 | 0,85 | 0,80 | 0,70 | 0,60 (Céng trinh khai théc than, | 2 See quiing (mé vat ligu): = M6 16 thién 0,95 | 0,85 | 0,80 | 0,75 | 0,70 | 0,60 | 0,55 = M6 him 1d 1.15 | 1,00 | 0,95 | 0,90 | 0,80 | 0,75 | 0.65 3_Céng trinh SX xi mang ~ [- | - 415 [1,10 [1,05 | 1,07 [4 [Cong trinh tram bién ap 0.73 | 0,65 | 0,56 | 0,51 | 0,48 | 0.42 | 0,37 6) Chi phi thiét ké cng trinh dign hat nhan xéc dinh bang dy toan 2313. BINH MUC CHI PHI THIET KE CONG TRINH GIAO THONG Bang s6 9: Dinh mite chi phi thiét ké ky thuat cia céng trinh giao thang cé yeu clu thiét ké 3 bude Don vj tinh: Ty 18 % Chi phi xay dyng (chua c6 | Cép cong trinh thué GTGT) (ty dbng) [Cp aie bigt] Cap 1 Cap IL Capt | Cipiv | ___ 10.000 0,45 0,28 0,25 0.21 a 8.000 0,51 0,34 0,29 025 | 5 5.000 0,68 0,44 0,39 032 | a 2.000 |_0,92 0,58 0,51 0,43 aE 1.000 1,08 0,68 0,60 0.48 0,43 500 1,24 0,81 070 | 058 0,49 _200 [136 0,95 077 | 068 0,59 100 1,50 1,05 0,84 0.74 0,69 : 50 1,68 113 0,92 081 0,76 20 1,92 139 1,08 0,93 = <10 2,05 1.44 119 1,05 0,95 Bang sé 10: Dinh mite chi phi thiét ké ban vé thi cong cia cdng trinh giao théng cé yéu cau thiét ké 2 bude Don yj tinh: Ty 12% LPawSoft 1 Chi phi xay dung (chwa c6 Cép cong trinh thué GTGT) (ty déng)—|CAp aie bigt| Capt Cp I CAp 11 Cap 1V 10.000 0,66 0,49 0,36 0,29 : 8.000 0,75 061 02 0333 7 5.000 1,02 0.79 0,56 0,45 7 2.000 1,32 1,03 0.72 0,59 1.000 1,52 121 085 07 : 500 178 1,38 101 0,82 O71 200 1,95 1,51 1,10 097 0,83 100 2,15 1,67 1,20 1,06 0.98 - 50 |__ 2.36 1,83 1,32 17 1,08 i 20 2,76 2,15 1,55 137 1,26 <10 [3.01 2.27 1,67 148 [137 24M6t sé luu ¥ khi dp dung dink mite chi phi thiét ké céng trink giao thong: 1) Chi phf thiét ké xy dung c6ng trinh giao thong 06 yéu cau thiét ké 3 bude la téng chi phi thiét ké kj thudt va chi phi thiét ké ban vé thi cOng; trong do, chi phi thiét ké kj thuat xéc dinh theo dinh mite tai bang s6 9, chi phi thiét ké ban vé thi cdng xéc dinh bing 55% theo dinh mirc tai bang s6 9. 2) Chi phi thiét ké ban vé thi céng céng trinh giao théng co yéu cau thiét ké 2 bude xdc dinh theo dinh mic tai bang 36 10. 3) Dinh mite chi phi thiét ké cia mot s6 céng trinh giao thong diéu chinh voi cic he + Céng trinh him giao théng dudng bé, ham duéng sat, nit giao kde mite: cp I: k = 1,5; cdp II: k = 1,65; cap IIT, cap IV: k = 1,86. 0 sau: + Céng trinh cai tgo, sita chita dudng sit, clu during sit: k = 1,5. Truong hop chi phi xay dung cai tao, sira chita di voi cong trinh cdu dung sit va cong trinh dudng giao cia dudng sit cé gia tri < 1 ty dng: k = 3,3. + Céng trinh khu bay (dudng cét ha cdnh, duéng Jan, sin 46 may bay) cap dic biét: k = 1,35; cap I: k= 1,56. 25 enPhapLuat.Vn g = = 3 Ba & a14. DINH MUC CHI PHi THIET KE CONG TRINH NONG NGHIEP VA PHAT TRIEN NONG THON Bang sé 11: Dinh mire chi phi thiét ké ky thudt ciia céng trinh néng nghiép va phat trién néng thén cé yéu cau thiét ké 3 bude Don vj tinh: TY 18 % | chi phi xy dung (chua e6 Cép cng trinh thué GTGT) (ty ddng) [Cp aye vigt] Apt Cin | cin | capi | 10.000 0,58 0,52 0,42 or |; 8 8.000 0,66 059 049 043 3 5.000 0,85 077 0.67 059 | 5 2.000 113 1,02 087 0,77 2 1,000 1,30 117 1,05 0,90 a 500 Ls4 | 139 1,22 1,06 5 200 1,83 1,66 151 124 i 100 1,98 1,78 1,61 1,43 1,12 o 50 2,20 1,99 1,80 1,60 a a 20 2,60 2,36 2,14 1,90 £ L <10 2,98 2,70 248 | 2. e hidt ké ban vé thi cong cita cong t . néng nghiép va phat trién néng thén cé yéu cau thiét ké 2 bude € Bon yjtinh: THIS % Chi phi xy dung (churac6 |_ 7 Cp cng trinh e thué GTGT) (ty ddng) [Cap age Digt| _CApT cipu | cépmt | cipiy 10.000 0,83 0,74 0,58 0.51 - 8.000 095 0,85 0,69 0.60 7 5.000 1,22 1,10 0,96 0,83 2.000 1,58 1,43 1.25 1,10 : 1.000 187 1,69 1,48 129 - 500 2.21 2,00 | 1,73 1,52 114 200 2,60 2,36 2,15 1,79) Lat 100 2,85 2,57 2,34 2,07 1,61 50 3.17 2,87 2,62 231 1,82 20 3,75 3,40 3,11 2,76 2,19 [ie 10 429 3,89 3,53 313 248 | 26M6t sé luu § khi dp dung djnh mice chi phi thiét ké cong trinh néng nghiép va phat trién nong thon: 1) Chi phi thiét ké xy dug cong trinh nong nghigp va phat trién néng thon c6 yéu cu thidt ké 3 bude la téng chi phi thiét ké ky thuat va chi phi thiét ké ban vé thi céng; trong d6, chi phi thidt ké ky thuat xac dinh theo dinh mic tai bang s6 11, chi phi thiét ké ban vé thi cong xc dinh bing 55% theo dinh mite tai bang s6 11 2) Chi phi thiét ké ban vé thi cng céng trinh néng nghigp va phat tricn ndng thén c6 yéu cau thiét k6 2 bude xéc dinh theo dinh mic tai bing s6 12. 3) Dinh mire chi phi thiét ké cua mOt sé c6ng trinh néng nghigép va phat trién néng thén digu chinh voi cdc hé s6 sau: - Thiét ké cai tao, sita chita, mo rong céng trinh néng nghiép va phat tricn 1,5. néng thén: k - Thiét ké khoan phut xir ly nén va than c6ng trinh thity I9i thude loai nao duge tinh nhu trj sé dinh mic quy dinh cho c6ng trinh thiy Igi loai 46, nhung tinh theo chi phi x4y dymg cia phan khoan phut. - Kénh dan dong, tuyén éng dan nusc: k = 0,8. - Dudng him thay céng, tuy nen dn dong, céng dan dong: k = 1,1. - Thiét ké ngo vét: kénh muong thity lgi, kénh tudi, kénh tigu k = 0,8 ctia inh mite chi phi thiét ké céng trinh thity loi cdp TV 06 yéu cau thiét ké 2 bude = Cong trinh dap, tran xa la, twong chin thudc cng trinh dau méi thily loi cap dic biét: k = 1,0; cp I: k= 1,15 cdp I: k= 1,2; edp IIL, cp IV: k= 1,35. 4) Déi véi cOng trinh thay loi cé yéu cdu thiét ké ché tao thiét bi co Khi (cita van, thiét bj déng m6, luéi chin réc, thiét bi tha phai,...) thi chi phi thiét ké thiét bi co khi xée dinh theo dinh mite ty 16 phan tram (%) chi phi thiét bj tai bang TL: 27 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & aBang TL1: Don vj tinh: TY 18% Chi phi thiét bi 4p cong trinh (chua c6 thué GTGT) . Ff (6) dong) Cp dic biét va clip I Cap IL, cp II va cp 1V 500 0,75 0,62 200 0,89 0,74 100 1,07 0,90 50 1,42 1,23 20 1,46 1.29 5 2,53 2,26 s2 2.89 2,58 28 84-8-3930 32 LawSoft * 115, BINH MUC CHI PHi THIET KE CONG TRINH HA. TANG KY THUAT Bang s6 13: Dinh mirc chi phi thiét ké ky thufit cua cng trinh ha tang ky thuat 6 yeu chu thiét ké 3 bude Don vi 18 % Chi phi xay dung (chua c6 - Cép céng trinh thué GTGT) (ty ding) [Cp dc diet) CApI chptt | Capit | Capiv 10.000 0.43 0,33 0.29 0,25 Sane 8.000 0.48 0,39 034 0.29 & 5.000 0,61 0,53 0,47 041 He “2.000 0,83 0,75 0,66 0.56 = 1,000 0,97 0,90 0,78 Ue 0,58 is 500 1,14 1,04 0,91 0,80 0,70 «~B 200 1,36 1,28 1,3 0,97 080 if 100 1,48 1,38 1,22 1,07 092 |E 50 1,63 133 | 136 119 iol 20 1,94 1,83 1,62 1339 123 Bi <10 2,22 2,09 1,86 1,62 1.45 Bang s6 14: Dinh mute chi phi thiét ké ban vé thi cOng cia cong trinh hating = = kj thuat c6 yeu cdu thiét ké 2 bude * Don vj tinh: TY 16% = Chi phi xay dung (chura co Cép eéng trinh ¢ thué GTGT) (t¥ dng) |Cfp age diet] CAp1 cipt | cépm | ciprv 10.000 0,63 0,49 0,43 0,36 oy 8.000 0,70 0,58 051 044 7 5.000 0,90 0,79 0,70 0,61 Hae 2.000 119 1,07 0,92 081 5 1.000 1,39 1,28 1,14 1,02 7 500 1,64 1.49 1,32 1,16 098 | 200 1,95 1,82 1,58 139 115 100 21 | 1,99 177 1,55 135 | 50. 235 2,21 197 | _472 149 20 2,79 2,63 2,33 2,01 1,76 <10 3.23 | 3.01 2,68 2,36 207 | 29M6t sé leu ¥ khi dp dung dink mice chi phi thiét ké cong trink ha tang kp thuat: 1) Chi phi thiét ké xy dung cng trinh ha ting ky thudt c6 yéu cdu thiét ké 3 bude 1a téng chi phi thiét ké ky thudt va chi phi thidt ké ban vé thi cong; trong 46, chi phi thiét ké ky thugt xée dinh theo dinh mite tai bang s6 13, chi phi thiét ké ban vé thi céng xéc dinh bing 55% theo dinh mite tai bing sé 13. 2) Chi phi thiét ké ban vé thi cOng cng trinh ha tang ky thudt ¢6 yéu clu thiét ké 2 bude xéc dinh theo dinh mitc tai bang sé 14. 3) Dinh mite chi phi thiét ké ctia mot sé céng trinh ha tang ky thudt dicu chinh vi cae hé sé: - Céng trinh nha may nude; xir ly nude sach; tram bom nude thd, nude sach hode ting 4p (khéng bao gom tuyén dng): cap I: k = 1,2; cdp Il: k = 1,3; cp Mk k= 1,44, - Céng trinh tram bom nude mua; xi ly nude thi tram bom nude thai (khéng bao gdm tuyén ng); xi ly bin; xtr ly chat thai ran: cdp I: k = 1,15; cdp I: k= 1,25; edp THI: k= 1,35. enPhapLuat.Vn LawSoft + tei: +84-8-3: - Céng trinh tuyén dng cép nude, thoat nude: k = 1,2. - Tuyén éng cp nude vugt sng: k = 1,2 cia phan vugt song. 4) Dinh mite chi phi thiét ké cia cong trinh dang cét, tru, thap thu phat s6ng vién théng, truyén thanh, truyén hinh diéu chinh véi cdc hé s6 k= 1,2 5) Dinh mic chi phi thiét ké céng trinh Théng tin - Truyén thong theo huéng dan tai bang HTKT1 dudi day: Bang HTKT1: Bon vi tinh: Ty 18% Chi phi xay dung va thiét bj (chwa c6 thué GTGT) Céng trinh (ty déng) ss | 10 | 15 | 25 [so | 100 | 200 | 500 [Cong trinh cap chén tryc tiép 1.83 | 1,40 | 1,30 | 1,10 | 0,95 | 0,80 | 0,70 | 0.60 (Cong trinh tuyén cép chn qua song | 1,90 | 1,50 | 1,40 | 1,30 | 1,10 | 1,00 | 0,90 | 0,70 (Cong trinh hao ky thuat, cng cap | 2,10 | 1,60 | 1,50 | 1,35 | 1,15 | 1,05 | 095 | 0.80 - Dinh mite chi phi thiét ké céng trinh Théng tin - Truyén théng 6 bang HTKT1 huéng dan cho céng trinh cap III, adi véi cng tinh cp IV: k = 0,9. - Dinh mic chi phi thiét ké cong trinh tin higu va lap dat may théng tin dudng sit, céng trinh thong tin dién luc ap dung dinh mite tai bang HTKT1. Déi 30véi truéng hop chi phi xay dung va thiét bj < 1 ty déng thi dinh mite chi phi thiét ké diéu chinh vai hé sé k = 1,3. 7) Dinh mite chi phi thiét ké cong trinh may théng tin theo huéng dan tai bang HTKT2 dudi day: Bang HTKT2: Don vj tinh: TY 1é % Chi phi xay dung va thiét bj (cha c6 thué GTGT) meee (ey dong) Céng trinh T T ss | 10 | 1s | 25 | 50 | 100 | 200 | soo (Cac loai tong dai host, Ve 199 | 975 | 0,60 | 0,50 | 0.45 | 0,35 | 0,25 | 0,15 tinh, dc lap [Cac loai ting dai MSC] IBSC, tuy hap thué bao] 0,90 | 0,70 | 0,55 | 045 | 040 | 030 | 020 | 0.10 Inhén tin s z z a = 3 5 Hg thong thiét bi truyen din) 55 | og | 0,60 | 0,50 | 0,40 | 0,30 | 0,20 | 0,10 lauang, Hé théng truyén dan vi ba 1,70 | 1,40 | 1,30 | 0,80 | 0,60 | 0,45 | 0,30 | 0,15 [Mang vin théng néng thon | 2,80 | 1,75 | 1,40 | 0,90 | 0,65 | 0,50 | 0,35 Mang Internet, Voip, thiét bi Imang NGN 1,00 0,75 | 0,60 | 0,50 | 0,40 | 0,30 | 0,20 | 0,10 6 théng tiép dat chéng set ( (oa tnigrbi) 215 | 1,05 | 085 | 0,65 | 0,55 | 0,35 | 0,25 | 0,20 [Tram thong tin vé tinh Vsat | 1,80 | 1,30 | 1,10 | 0,90 | 0,70 | 0,50 | 0,35 0,20 | 1,25 | 0,70 | 0,50 | 0,35 | 0,30 | 0,25 | 0,20 ) 0,10 [Tram BTS, CS, dign thoail Ine 4-8-3930 3: LawSoft + 1 8) Dinh mite chi phi thiét ké mét s6 cng trinh may théng tin huéng dan tai bing HTKT2 trén day duoc diéu chinh voi hé sé nhu sau: &t bi déng b6, khéng phai thiét ké day chuyén céng nghé diéu chinh voi ké sé k = 0,60. ~ Céng trinh thiét ké mé rong khéng phan biét mé rng phai thém gid hay card (trit lp dat tram mdi), diéu chinh hé s6 k = 0,40. inh lp lai trong m$t cum céng trinh hoac trong mot du an, ap & xay - Céng trinh sit dung thi - Cong dyng huéng din tai diém 5.3 - Huéng dn ép dung dinh mite chi phi thiét dung tai Quyét dinh nay. Riéng céng trinh (hoc tram) lap lai tt thir 11 tr6 di, diéu chinh véi hé s6 k = 0,10. 31V. Huéng din 4p dung djnh mirc chi phi thdm tra bao cdo nghién ctru tidn kha thi, kha thi, bdo cdo kinh té - ky thuat 1. Chi phi tham tra Béo cdo nghién citu tién kha thi xéc dinh theo dinh mite ty 1é phan tram (%) (cong bé tai bang s6 15 trong Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xay dung va chi phi thiét bj (chua cé thué gia tri gia ting) wéc tinh theo sudt vn dau tu, dir ligu chi phi cia cée dy 4n cé tinh chat, quy m6 tong ty da hofc dang thie hién. 2. Chi phi tham tra Bao cdo nghién citu kha thi xdc dinh theo dinh miic 1g phan tram (%) (cng bé tai bang sé 16 trong Quyét dinh nay) nhan vdi chi phi xay dung va chi phi thiét bi (chua c6 thué gia tri gia tang) trong so b6 tng mirc dau tr cla bao cdo nghién ctu tién kha thi duge duyét hole ude tinh theo sudt von dau tu, dit ligu chi phi ca ede dy an c6 tinh chat, quy m6 tong tyr dd hoac dang thyc hign (trong trudng hop dy an khéng phai lap béo cdo nghién cifu tign kha thi). 3. Chi phi tham tra béo cdo kinh té - ky thuat xdc dinh trén co sé dinh mite chi phi thm tra thiét ké va dinh mite chi phi thm tra dur todn theo céne bé tai Quyét dinh nay nhan véi chi phi xAy dug (chua cé thué gid tri gia tang) trong bao cao kinh té - ky thuat va didu chinh véi hé 6 k = 1,2. 4. Chi phi thim tra Béo cdo nghién etru kha thi diéu chinh, tng mite dau tu didu chinh, Béo céo kinh té - ky thudt didu chinh xde dinh bing dy toan theo huéng dan tai Quyét dinh nay. 32 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & aBang s6 15: Dinh mac chi phi thm tra bao cdo nghién ciru tién kha thi q 3 Tr Logi céng trinh Chi phi xay dung va thiét bj (chua c6 thu’ Mot sé lun ¥ khi dp dung dink mic chi phi thdm tra béo cho nghién cteu tién kha thi: <1s | 20 | so | 100 | 200 | soo | 1.000 | 200 | 5.000 | 10.000 | 20.000 | 30.000 | [Conguimnaandyeg | oo71 | 0059 | 0048 | 0034 | 0025 | opis | avis | 12 | 0.009 | 0007 | 0.005 } 0,004 2 | Congwrinh cong nghigp | 0,098 | 0.083 | 0,067 | 0,049 | 0,037 | 0,028 | 0,025 | @20 | 0,015 | 0,010 | 0,007 | 0,005 3 | Céngitrinh giao thing | 0,084 | 0,049 | 0,039 ) 0,030 | 0,020 | 0,013 | 0011 | Gos | 0,007 | 0,005 ] 0,004 | 0,003 Géng tinh ndng nghigp 3 | do 4 Sepkatnta nomen” | 2064 | 0058 | 0047 | 0033 | oat | dors | e013 | got | oo09 0,006 | 0,005 | 0,004 5 | Cong twink ha t8P@ KF) oo56 | ost | 0,041 | 04032 | 0021 | 0.013 | 0.012 TEoro | 0,008 | 0,005 | 0,004 | 0,003 = a - Chi phi tham tra béo cdo nghién céu tién kha thi xe dinh theo dinh mite tai bang 15 néu trén duge phan chia nhu sau: + Tham tra thiét ké so bd: 35%. + Tham tra so bé ting mirc dau tu: 35%. + Tham tra cdc ndi dung cdn lai ctia dur an: 30%.q = Bang s6 16: Dinh mirc chi phi thdm tra bao cao nghién etru kha thi : Bon vj tinh: TY 18% Chi phi xiy dyng va thidt bi (chwa c6 thud GGT) (y dng) so0_| 100 | 200 | soo | 1.000 | 3.000 | 5.000 | 10.000 | 20.000 | 30.000 : % 1 | Cong trinh dan dung 0,204 | 0,168 | 0,138 | 0,097 | 0,070 | 0,046 | 0,041 | Bos 0,026 | 0,019 | 0,015 | 0,012 TT | Loai céng trinh 1 sis | 20 2 | Cong trinh céngnghigp | 0,281 | 0,238 | 0,190 | 0,141 | 0,107 | 0,080 | 0,070 | 0,044 | 0,029 | 0,020 | 0,015 3 | Cong trinh giao thong | 0,153 | 0,139 | 0,112 | 0,087 | 0,058 | 0,036 | 0.032 0,020 | 0,014 | 0,010 | 0,009 4 | Cong trinh néng nghiép Z | vva phat trién néng thén 5 Cong ‘rink a tne KF) 9160 | tas | 0.116 | 0,092 | 0,060 | 0,037 | 0,034 0,182 | 0,167 | 0,133 | 0,094 | 0,068 | 0,044 | 0,037 0,026 | 0,017 | 0,014 | 0,010 0,022 | 0,015 | 0,010 | 0,009 M6t sé lu § khi dp dung dinh mice chi phi tham tra béo céo nghién cteu khé thi: ~ Chi phi tham tra béo cdo nghién citu kha thi xée dinh theo dinh mite tai bang 16 néu trén duge phan chia nhu sau: + Tham tra thiét ké co so: 35%. + Tham tra tong mite dau tu: 35%. + Tham tra céc ndi dung cdn lai cua dur an: 30%. - Truéng hgp dy an cé yéu cau phai t cng nghé cita dir an thi chi phi tham tra thiét ké cong nghé duge bd sung bang 20% ciia chi phi thém tra bao cdo nghién ciru kha thi. 34VI. Huéng dan ap dyng djnh mic chi phi thm tra thiét ké xy dung 1. Chi phi tham tra thigt ké xay dung xéc dinh theo dinh mic ty 1¢ phan tram (%) (cong b6 tai bang s6 17 trong Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xy dmg (chwa cé thué gid tri gia tang) cla céng trinh trong téng mite dau tu duge duyét. Trudng hgp cng vige thiét ké thye hign theo goi thdu thi chi phi thm tra thiét ké xée dinh theo dinh mite ty Ie phan trim (%) (cng bé tai bang 6 17 cia Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xéy dung (chua cd thué gia tri gia ting) trong g6i thau duge duyét. 2. Chi phi tham tra thiét ké xdy dung digu chinh duge xée dinh bing dur ton nhu huéng dan tai Quyét dinh nay. jenPhapLuat.vn g = = 3 Ba & a 35q = Bang s6 17: Dinh mite chi phi thdm tra thiét ké xay dung : Bon vi tinh: TY 18 % Chi phi xy dyng (chwa c6 thué GIG) trongjng mite @iu tu dirge duyét Loai céng trinh hoe gia g6i thau duc duyst (tf dng) <10 20 50 100 200 500 | #000 2.000 5.000 8.000 10.000 Céng trinh dan dung 0.258 | 0223 | 0,172 | 0,143 | 0,108 | 0.083 Goes | 0,044 | 0033 | 0.028 | 0,026 Céng trinh céng nghigp 0290 | 0.252 | o1s2 | 146 | 0,113 | 0087 | 066 | 0,053 | 0,038 | 0031 | 0,028 T Ts, Céng trinh giao thong 0.170 | 0147 | 0,113 | 0,084 | 0.073 | oss | Yoa2 | 003s | 0024 | 0,020 | 0017 Cong trinh rong nghigp va 0,189 | 0,163 | 0,125 | 0,093 | 0,073 Fas} 0035 | 0026 | 0022 | ooi9 phat trién néng thon i 2 | Jt : 7 T Cong trinh ha tang ky thuat 0,197 | 0,172 | 0,133 | 0,099 | 0,076 &46 | 0,04 | 0,029 | 0,024 | 0,021 = M6t sO luu ¥ khi dp dung djnh mite chi phi thim tra thiét ké xay dung: - Chi phi tham tra th sta céng tinh cé sir dung thiét ké ién hinh, thiét ké mau do co quan cé thim quyén ban hanh digu chinh véi hé sé k = 0,36 déi véi cng trinh thir hai trd di. - Chi phi tham tra thiét ké cng trinh san nén tinh bang 40% chi phi tham tra thiét ké cOng trinh giao théng. - Chi phi tham tra thiét ké xc dinh theo dinh mic ty Ié phan tram (%) nhung t6i thiéu khéng nhé hon 2.000.000 ding. 36VII. Huéng din ap dung dinh mie chi phi thdm tra dy toan xay dyng 1. Chi phi thim tra dy ton xay dung xéc dinh theo dink mite ty 18 phén tram (%) (cong bé tai bang s6 18 trong Quyét dinh nay) nhan véi chi phi xy dung (chua cé thué gia tri gia tng) cla céng trinh trong tong mirc dau tu duge duyét. Trudng hop tham tra dy toan goi thdu thi cOng xay dng thi chi phi tham tra dy todn xdc dinh theo dinh mite ty 1é phin tram (%) (céng bé tai bang s6 18 cia Quyét dinh nay) nhan voi chi phi xdy dung (chwa c6 thué gid tri gia ting) trong géi thau duge duyét. 2, Trudng hop chi phi thiét bi > 25% téng gia tri chi phi xdy dung va chi phi thiét bj trong dyr toan xay dymg c6ng trinh thi chi phi thm tra dy todn xdy dung duge diu chinh véi hé sé k = 1,2. 3. Chi phi tham tra dy todn x4y dung, didu chinh; dy toan géi thau thi cong xdy dung diéu chinh; dy toan géi thdu mua sim vat tu, thiét bi lip dat vao cong trinh; dy toan goi thdu ww van; dy toan géi thdu hén hgp xdc dinh bang dy (oir theo huéng dan tai Quyét dinh nay. 37 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & aBang s6 18: Dinh mite chi phi thdm tra dy toan xiy dung q = Don vi Chi phi xay dung (chwa ¢6 thug GTCT) trongiding mite dau tu duge duyét Loai céng trinh hodc gid géi thau duye d 8 (tf dbng) <10_| 20 so_| 100 | 200 | soo fo00 | 2.000 | 5.000 | 8.000 | 10.000 Céng trinh dan dung 0.250 | 0219 | 0,166 | 0,140 | 0,105 | 0077 | G64 | 0043 | 0032 | 0027 | 0025 Cong trinh céng nghiép 0282 | 0244 | 0,185 | 0141 | 0,108 | 0083 | G62 | 0050 | 0034 | 0,030 | 0,027 Céng trinh giao théng 9,166 | 0142 | 0,106 | 0,082 | 0,069 | 0.052 goa | 0034 | 021 | oo1s | oo16 Cong trinh ndng nghigp va 0,183 | 0,158 | 0,119 | 0,092 | 0.070 | 0053 | €o4o | 0,034 | 0,024 | 0021 | ovis phat trign ndng thon \ien e zi = Cng trinh ha ting ky thut ort | 0166 | 0,128 | 0,095 | 0,072 | 0, Gas | 0,037 | 0026 | 0,022 | 0,020 M6t sé lieu ¥ khi dp dung dink mute chi phi tham tra dy todn xdy dung: - Déi véi céng trinh cb yéu cau thiét ké 3 bude néu c6 yéu cau thdm tra dy todn thiét ké ky thuat va tham tra dy todn thiét ké ban vé thi céng thi chi phi thim tra xée dinh riéng cho timg dir toa theo dinh mire cong bé tai bing sé 18. - Chi phi th quan cé tham quyén ban hanh diéu chinh véi hé s6 k= 0,36 d6i voi cong trinh thir hai tre di. ~ Chi phi thm tra dy todn g6i thau san nén tinh bing 40% dinh mite chi phi thdm tra dy todn g6i thau giao théng. ~ Chi phi thm tra dur toan xée dinh theo dinh mite ty 1 phan tram (%) nhung téi thiéu khéng nhé hon 2.000.000 dang 38 dy toan dy toan xay dung céng trinh déi véi céng trinh co sir dung thiét ké dién hinh, thiét ké mau do coVIII. Huéng din 4p dyng dinh mie chi phi Ip hd so mai thu, danh gid hd so dy thu 1. Chi phi fap hé so-mdi thu, dnb gid hé so dy thau tu vn xée dinh theo dinh mite ty 18 phin tram (%) (cng bé tai bang sé 19 trong Quyét dinh nay) nhan voi gia géi thau tu van (chua c6 thué gid tri gia ting) duge duyét. 2, Chi phi lap hé so mai thdu, danh gid hd so dy thau thi cong x4y dime xe dinh theo dinh mite ty 16 phan trim (%) (cng bé tai bang s6 20 trong Quyét dinh nay) nhan véi gid géi thdu thi cong xy dung (chua ¢6 thué gid tri gia ting) duge duyét. 3. Chi phi lap hd so moi thau, dénh gid hd so dy thau mua sim vat tu, thiét bj xdc dinh theo dinh mic ty Ié phan tram (%) (cong bé tai bang sé 21 trong Quyét dink nay) nhan véi gié goi thdu mua sdm vat tu, thiét bi (chura co tri gia tang) duge duyét. 4, Trong giai doan xac dinh tng mite dau tu, d6i voi céc dy an dy kicn duge trién Khai thyec hign theo cde goi thau khde nhau, 48 dy trit kinh phi lap ho so méi thau, dénh gid hé so dy thau tu van, thi céng xay dyng va mua sdm thiét bi cOng trinh ciia du dn thi chi phi lap hd so mdi thau, dénh gia hd so dye thau c6 thé duge ude tinh theo dinh mite ty 1¢ phin tram (2%) (ebng bé tai bang sé 19, bang s6 20 va bang s6 21 ciia Quyét dinh nay) tuong tmg vi quy mé chi phi tw van, chi phi xay dung hode chi phi thiét bj cia timg géi thau dy kién sé duoe phan chia. 5. Chi phi lap hd so moi quan tam, dénh gid hd so quan tim hoc chi phi lap hé sor mai so tuyén, danh gia hd so dye so tuyén xéc dinh bing 30% chi phi Hap hé so moi thdu, dah gia hd so dy thiu cua géi thu thi cong x4y dyng, mua sim vat tu, thiét bj va tu van xd dinh theo dinh mite cong bé tai Quyét dinh nay. 6. Chi phi lip hd so yéu cau va danh gid hd so dé xuat xéc dinh bing 60% chi phi lap hd so m@i thau, danh gid hd so du thdu cia géi thu thi céng xdy dung, mua sim vat tu, thiét bj va tu van xde dinh theo dinh mtrc céng bé tai Quyét dinh nay. 7. Chi phi lap hd so moi thau, dinh gid hé so dy thiu g6i thau hon hop xac dinh bang dy todn theo huéng dan tai Quyét dinh nay. 39 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & aBang s6 19: Dinh mite chi phi lp hd so mai thu, d4nh gid hd so dy thau tw yan www. ThuVienPha fEtteui period ace at phi tu van (chua c6 thué GTGT) cia gia géi thiu : tuvan duge duyét (ty ding) pate ee Hay 20 Py 100 THR % 0816 | 0,583 20389 | os | 0176 | 0114 Lucu § khi ép dung dinh mice chi phi lp hé so moi thau, dénh gid hé so die shdutve van: Dinh mite chi phi lap hé so moi thdu va danh gid ho so du thdu tu van tinh theo dinh mite tai bang s6 19 duoc phan chia nS sau: - Lap hé so mai thdu: 45%; - Danh gia hé so dy thau: 55%. LawSoft + 40Bang s6 20: Dinh mic chi phi lap hd so mai th4u, danh gid hd so dy thu thi ong XAy dung wwe§ThuVienPha Don vj tinh: Ty 16% Chi phi xay dyng (chwa c6 thué GIG) cia Ba g6i thu duge duyét (ty dong) Tr Logi céng trinh — 7 <10 20 50 100 | 280 500 1.000 | 2.000 : a eee 1 | Céng trinh dn dung 0432 | 0346 | 019s} 0,127 0,057 | 0,040 | 0,032 2 | Cong tinh cdng nghigp ose | 9379 | oa | ona | 0,067 | 0,052 | 0,041 3. | Cong trinh giao thong o346 | 0237 | 0,151 0,09 0,043 | 0,029 | 0,023 4) Cong trinh nong nghigp va phat trien | 9.36, | 9.302 | 0,166 | 0,094 | a6 | 004 | 0031 | 0.026 nong thon eS 5 | Cong trinh ha ting ky thuat o3ss | og25 | 072 | 0,106 ogo | 0052 | 0,038 | 0,028 : S Lucu § khi dp dung dink mite chi phi lap hé so méi thu, danh gid hé so dy thaw thi cong xay dymg: Dinh mite chi phi lap hd so mai thau va dénh gid hd so dy thau thi cong xay dung tinh theo dinh mite tai bang s6 20 duge phan chia nhur sau - Lap hé so moi thau: 45%: - Danh gia hd so du thu: 55%. 41ThuVienPha Bang s6 21: Dinh mite chi phi lp hé so’ moi thu, danh gia hd so dy thu mua sim vat tu, thiét bi C Don vi tinh: Ty If % c Chi phi vat tur, thiét bj (chua c6 thué GTGT) céa gid goi thin duge duyét (ty ding) 1T Logi cong trinh = 4 <10 20 50 100 300 500 1.000 | 2.000 1 | Cong tinh din dung 0,367 0,346 0,181 0,113, Qo2 0,081 0,055 0,043, p= 2 | Cong trinh cong nghigp 0,549 0,494 0,280 | 0,177 ogs2 | 0,123 0,084 0,066 * | 3. | Cong trinh giao thong 0,261 0230 | 0,131 0,084 oor 0,056 0,040 | 0,032 4 | Cong tink néng nghigp va phét triéa| 9561) oo4s | 0140 | 0,090 rm 0,061 | 0,050 | 0,037 ndng thon | 5 | Céng trinh ha ting ky thugt 0302 | 0,260 0,186 0,102 | ae 0,069 0,054 oar | Litu ¥ khi dp dung dinh mite chi phi lap hé so moi than, dénh gid hé so de thdu mua séim vit tw, hiét bi: Dinh mite chi inh theo dinh mic tai bang sé 21 duge phan chia nhu sau: phi lap hé so mii thau va danh gia hé so dy thau mua sim thiét - Lap hd so mai thdu: 45%; - Danh gia hé so dy thau: 55%, 421X. Huéng din Ap dung ajnh mite chi phi gidm sat 1. Chi phi giam sat thi céng xay dumg xéc dinh theo dinh mite ty 1 phan tram (%) (cong bé tai bang s6 22 trong Quyét dinh nay) nhan véi gid g6i thdu thi cOng xay dung (chwa cé thué gid tri gia ting) duge duyét. 2. Chi phi gidm sat 14 xc dinh theo dinh mie ty 16 phan tram (%) (c6ng ba tai bang s6 23 trong Quyét din nay) ahin voi gid g6i thau mua sim vat tu thiét bi, lap dat thiét bj vao céng trinh (chua cé thué gid tr gia tang) duge duyét. 1é phan tram (%) (cong b6 tai bang s6 24 trong Quyét dinh nay) nhén v6i gié 201 thau khao sat xéy dung (chua c6 thué gia tri gia tng) dugc duyét. 4, Trong giai doan xéc dinh ting mite dau tu, 61 voi cde dy an dy kién dugc trién khai thuc hién theo cdc géi thau khac nhau, dé dy tra. kinh phi sat thi céng xay dung, gidm sat dp dat thiét bi cla dy An thi chi phi gidm sat 0 thé dugc wc tinh theo dinh mite ty 1é phan trim (9%) (cng bé tai bang s6 22 va bang sé 23 cia Quyét dinh nay) trong tmg véi quy mé chi phi xay dung howe chi phi thiét bj cia timg goi thau dy kién sé duge phan chia. 5. Chi phi gidm sat thi céng xy dung, giém sat lip dat thiét bi c céng trinh xay dung trén bién, ngoai hai dio, céng trinh trai dai theo tuyén doc bign gidi trén dat lign va céng trinh tai ving 06 didu kign kinh té - xa hGi dic bigt kh6 khan theo quy dinh ciia Chinh phi duge diéu chinh voi hé s6 k = 1,2 6. Chi phi gidm sat thi cong xay dung, ca sat lip dat thiét bj tinh theo dinh mic c6ng bé tai Quyét dinh nay chua bao gdm chi phi dé thué hoc xy dyng van phng lam viéc tai hign trudng cia nha thdu ty van gidm sat. Chi phi thué hode x4y dung vin phong lam viée tai hign trudng cia nha théu tw van gidm st duge xac dinh theo quy dinh hign hanh. 43 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & aBang s6 22: Dinh mite chi phi giém sit thi cong x4y dung uVienPha Don vi tinh: Ty 1 % Chi phi xay dyng (chwa c6 thué GTGT) cia gia g6i thavthi eéng xay dung duge duyét (ty dng) 1T Loai cong trinh - T 3 <10 20 50 100 200 | 500 | Zo000 | 2.000 | 5.000 | 8.000 | 10.000 1 | Céng trinh dan dung 3.285 | 2,853 | 2.435 | 1,845 | 1,546 | Liss &797 | 0694 | 0,620 | 0530 | 0,478 ee 2. | Céng trinh céng nghigp 3,508 | 3,137 | 2,559 | 2,074 | 1,604 | 1,301 | 4823 | 0,716 | 0,640 | 0,550 | 0,493 3. | Céng trinh giao thong 3,203 | 2,700 | 2,356 | 1,714 | 1,272 | 1,003 £31_| 9936 | 0550 | oso | 0.438 ‘Céng trinh néng nghiép va Seat 4 | phittién none thon 2,508 | 2.292 | 2075 | 1,545 | 1,189 | 0.950 | oat 9550 | 0.490 | 0420 | 0378 | 5 | Cong tinh ha ting ky thuat 2,566 | 2,256 | 1,984 | 1,461 | 1,142 | 0,912 foes Fosoo | o4s2 | 0390 | 0350Bang s6 23: Dinh mite chi phi gidm sat lip dat thiét q 3 Ez Don vj tinh: TY 1G % hi thiét bj (chwra 6 thue GTGTyciia gid got thaw 1T Loai cong trinh mua sim vit tu, thiét bj Lip dt vao céng (rah durge duyét (ty ddng) 4 <0 20 50 100 | 200 | 500 | 1800 | 2000 | 5.000 | 8.000 | 10.000 1} Cong trinh dan dung og44 | 0,715 | 0,596 | 0,394 | 0,305 } 0261 076 } 0,153 | 0,132 | 0,112 | O,110 2. | Cong trinh cng nghiép 1,147 | 1,005 | o9ss ] ogi | 0490 | 0422 056 | 0309 | 0,270 | 0,230 | 0,210 3 | Céng trinh giao thing 0677 | 0580 | 0486 | 0320 | 0261 | 0217 gh46 | 0,127 | 0,110 | 0,092 | 0,085 a 5 > 4g | Cong trinh nong nghiép va os | 0585 } 0,520 | 0,344 | 0,276 | 0,232 | O59 | 0,138 | 0,120 | 0,098 } 0,091 phat trién néng thon a = 5. | Cong trinh ha ting ky thugt 0803 | 0690 | 0575 | 0383 | 0,300 | 0261 | (73 | 0150 | 0,126 | 0,105 | 0,095 45Bang s6 24: Dinh mite chi phi gidm sat cong tac khao sit xy dung q = Chi phi khao sit x4y dung (chwa e6 thué GTGT) cia gid goi thdu khiio sat xdy dung duge duyét (ty déng) <1 20 50 Ty1e% 4,072 2,707 2,381 46 84-8-3930 3: LawSoft = 1X. Huéng din 4p dyng djnh mite chi phi quy adi vin dau tw xay dyng 1. Chi phi quy déi vén dau tw xay dung xac dinh theo dinh mic ty 1¢ phan trim (%) (cong bé tai bing sé 25 trong Quyét dinh nay) nhan voi gid tri tong mic diu tu (chua cé thué gid tri gia tang) duge duyét. 2. Chi phi quy déi vn diu tr xay dung xac dinh theo dinh mite chi phi cong bé tai Quyét dinh nay tuong img vi du n c6 thoi gian dau tu xay dung < 5 nam, Déi véi cdc dur an c6 thei gian xay dung kéo dai hon 5 nam duge dicu chinh véi cdc hé s6 sau: - Thi gian dau tu xay dung > 5 nim dén 7 nam: k = 1,1; - Thoi gian dau tu xay dying > 7 nam: k = 1,2. Bang s6 25: Dinh mire chi phi quy d@i vén dau tu xéy dung jenPhapLuat.vn Gia trj téng mite G4u tw (chua cé thué GPGT) durge duyét (ty déng) <100 | 300 | 300 | 1.000 } 2.000 | 5.000 | > 10.008 Tye % 0,109 | 0,065 | 0,053 | 0,037 | 0,034 | 0,025 47 g = = 3 Ba & aXI. PHY LUC HUONG DAN XAC BINH DU TOAN CHI PHi TU’ VAN 1, Nguyén tic xae h dy toan chi phi tu van 1.1, Dy ton chi phi tu van dau tu xay dung (sau day viét tt la dy toan chi phi tur van) theo huéng dan tai Quyét dinh nay sir dung dé xc dinh chi phi cia cae céng vigc tu van chua cé dink mite chi phi cng bd hode da cé dinh mite chi phi céng bé nhung chua phit hop. Dy todn chi phi tur vin lam co sé dé xdc dinh gid géi théu tw van, dy toan géi thdu tw vdn phi hop véi trinh tw diu tu dung 1.2, Nha thau tu van can ctr pham vi céng viée tr van quy dinh trong hd so yéu cau, hd so méi thau, diéu kién nang luc, kinh nghiém thuc té cia nha thau dé xéc dinh chi phi tr vin phi hop véi quy dinh cia php luat v8 déu thau hign hanh. 2. NOi dung dy to4n chi phi tu van Dy toan chi phi tu vn gém cdc khodn chi phi: Chi phi chuyén gia, chi phi quan ly, chi phi khéc, thu nh§p chiu thué tinh truéc, thué gid tri gia tang va chi phi dy phong. Dy toan chi phi tu van duoc téng hop nhw sau: TT | Khoan myc chi phi Didn gid Gib tH iy nieuw (aéngy yy 1 | Chi phi chuyén gia Cog Pea Xéc dinh theo ty 1 % chi phi | | 2. | Chi phi quan ly chuyén gia tai myc 3.2 cq 3. | Chi phi khac Ck Thu nap chju thud z Ae ay tate 6% x (Cog+Cql) TN 5. | Thué gid tri gia tang % x (Ceg+Cql+TN+Ck) VAT 6 | Chi phi dy phong % x (Cog+Cql+Ck+TN+VAT) Cdp Téng cong: | Ceg+Cql+Ck+TN+VAT+Cdp Cty 48 www. ThuVienPhapLuat.Vn LawSoft + tei: +84-8-3:3. Huéng dan chi tiét xae djnh dy todn chi phi tw van 3.1. Chi phi chuyén gia (Ccg): Can cir vao sé Irgng chuyén gia, thoi gian lam viée ctia chuyén gia (sé hung thang - ngudi, ngay - ngudi hoge gid - ngudi) va tién Ivong ciia chuyén gia. a) Sé lugng chuyén gia, thdi gian lim viée ctia chuyén gia (gdm cic ky sur, kign trie sur, chuyén gia, ky thudt vién...) duge xée dinh theo yéu cdu cy thé vé ndi dung, khdi lugng céng viée, tién 46 thye hign cia timg loai cong viée tw van, yéu cdu vé trinh 46 chuyén mén, kinh nghigm cia timg logi chuyén gia (w van... Viée dy kién sé long, loai chuyén gia va thdi gian thyc hign ciia timg chuyén gia pha duoc thé hign trong dé cuong, phuong én thu hign cng vige tu vn, 8 cutong, phuong én thuc hign cng vige tu van phai phd hop véi pham vi cong vige, khoi rong cong vige, noi dung, tién dO thyc hign cita cng vige tu yan can lap dy toan. ) Tién Iuong chuyén gia tw van duge xéc dinh trén co sé mite tién lwong chuyén gia trén thi truéng hoic theo quy dinh cia B6 Lao dong Thuong binh va Xi hdi tuong img véi trinh d6 chuyén mén, kinh nghiém cita chuyén gia tu van 3.2. Chi phi quan ly (Cal): Chi phi quan ly 18 Khodn chi phi lién quan dn hoat déng quan ly cita 18 chite tir vin gdm: Tién Inong ctia bd phn quan IY, chi phi duy tri hoat déng cia té chite tur van, chi phi van phong lam vige, chi phi bao higm trich nhigm nghé nghiép... Chi phi quan ly xe dinh bing ty 1¢ phan tram (%) chi phi chuyén gia, cy thé nhu sau: | Chi phi chuyén gia (ty déng) <1 15<5 25 | TY 18 % 35 50 45 3.3. Chi phi khdc (Ck): gdm chi phi vin phong pham; chi phi khau hao thiét bi; phan bé chi phi mua phdn mém tg dung cdng nghé méi, tién tién, Ap dung mé hinh théng tin cong trinh (BIM) (néu c6); chi phi hoi nghi, h6i théo va cdc khoan chi phi khac (néu 06). - Chi phi hdi nghi, hdi théo: Dy kién trén co sé nhu cdu can thiét cia timg loai cong viée tu van. - Chi phi van phong phdm: Dy kién trén cor sé nhu cau van phong pham can thiét cia timg loai cng vie tw van. - Chi phi khdu hao thiét bi: Du kién theo nbu céu, s6 Iuong thiét bj, thoi gian str dung thiét bi dé thuc hign céng vige tur van, Gia thiét bj Ia mac gia phd bién trén thj trudng, ty 1é khdu hao thiét bj xdc dinh theo quy dinh hién hanh. 49 enPhapLuat.Vn s = 3 Q & a- Chi phi 4p dung mé hinh théng tin céng trinh (BIM) va céc khoan chi phi khéc (néu c6): Xéc dinh theo dir kién nhu cdu can thyc hign ciia timg loai céng viéc tu van. 3.4. Thu nh@p chju thué tinh trude (TN): Xée dinh bing 6% cia (Chi phi chuyén gia + Chi phi quan ly). 3.5. Thué gid tri gia ting (VAT): Xéc dinh theo quy dinh d4i véi timg loai cOng viée tu van. 3.6. Chi phi dy phong (Cdp): La khoan chi phi cho nhing phat sinh trong qué trinh thyc hign céng vige tr van. Chi phi dy phong xdc dinh téi da khong qué 10% so véi toan bé cac khoan chi phi ndi trén. ww. ThuVienPhapLuat.vn LawSoft + tei: +84-8-3: 50