‘Zona Registra N° VIL sunarp ):) cues ESQUELA DE OBSERVACIO! AREA PROPIEDAD INMUEBLE (PI 004) Nro de TITULO 2019-02198057 Fecha de Presentacion 16/09/2019 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 05/12/2019 Fecha de Vencimiento 12/12/2019 *Con prorroga automatica segtin Art. 28 del RGRP PRESENTANTE: JOSIMAR EDU AVILA ESCALANTE A. ANTECEDENTI “Antecedente Registral: P.E. N° 02008253 - predios *Acto Solicitado y Documentacién presentada: Independizacién y adjudicacién de predio ubicado Av. 28 de Julio y Jr. Martires del 1 de Mayo del Barrio Colpa, Distrito de Huayucachi, provincia de Huaneayo, de un sirea de 384.85 m2 a favor de Gloria Rosa Canchanya Viuda de Oroya, para la cual se adjunt6, parte notarial de escritura publica de fecha 2/8/2018. extendida por el Notario de Huancayo. Ciro Alfredo Galvez Herrera, certificado negativo de zona catastrada, plano de ubicacién, localizacién, v plano perimétrico, memoria deseriptiva B. IDENTIFICACION DE DEFECTOS: De Ia documentacién adjuntada se advierten las siguientes observaciones subsanables que se indican a continuaci6n: ASPECTO TEC Mediante Informe Técnico N° 20909-ZRVIII-SHYO/UREG-CAT, de fecha 25/10/2019, emitido por la Arq, Aldo Liliana Isabel Paredes Ugarte recepeionado con fecha 28/10/2019 se advierte las observaciones técnicas siguientes: 2.2 Aspectos de Cardcter Técnico Operat 2.21 Graficado el poligono del predio a partir de las coordenadas UTM DATUM PSAD 56 consignados en el plano, se advierte que no ex posible precisar la ubicacion del predio en consulta porque el predio en consulta se encuentra desfasado de su ubicacion geogréjfica 22.2 No obstante, se advierte que el esquema de localizacion es muy general, el dmbito en consulta debe ser mayor "si el predio, corresponde a un lote ristico, deherd de presentarse el plano_de_ubicacién, donde se_grafique referencias fisicas y detalles topogrificos no perecederos que existieran en el lugar; asimismo el drea del predio a evaluar deberd estar expresada en hectéreas y con una aproximacién a cuatro decimales...". segiin la Directiva N° (002-2014-SUNARP-SN aprobada por Resolucion del Superintendente Nacional de los Registros Pidblicos N° 120-2014-SUNARP-SN del 30.05.14. [Le subssnaciin debe eféctuarse dentro del plazo previsto en el aficulo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 1 de 2sunarp oa Za Regt Vi ESQUELA DE OBSERVACIO! AREA PROPIEDAD INMUEBLE (PI 004) Nro de TITULO 2019-02198057 Fecha de Presentacion 16/09/2019 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 05/12/2019 Fecha de Vencimiento 12/12/2019 *Con prorroga automatica segtin Art. 28 del RGRP En atencién a lo observado por el area de catastro de esta entidad, cuyo informe técnico es vinculante para quien suscribe, sera necesario que adjunte nuevos documentos técnicos que subsane 0 observado por area de catastro.- Se deja constancia, que al reingreso, el titulo serd remitido al Area de Catastro, para la evaluacin técnica de conformidad con el articulo 11° del Reglamento de Inscripcién del Registro de Predios, para su informe técnico. C.- CITA LEGAL: Art, 2011 del Cédigo Civil Articulo 31, 32 del Reglamento General de los Registros Piblicos aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN Art. 11 del Reglamento de Inscripeiones del Registro de Predios Derechos Pendientes de Pago S/ 0.00 Huaneayo, 28 de Octubre de 2019, [Le subsanacion debe eféet ase dentro del plazo previsto en el artculo 25° del Reglamento General de los Restos bliss, cuyo TUO fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN. publado en el Diario Ofeal el Peruano ef 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsto en el aticulo 142" y siguientes de i norma antes eitada Pagina Numero 2 de 2