定义

TEZ 是一个划定界限的土地，计划发展成为综合旅游综合体，规定承载物业内旅游企业设施和服务的能力;
并按照 R.A.9593 指定为 TIEZA 董事会

根据该区现有的发展情况，TEZ 可分为：

什么是布朗菲尔德旅游区？
它是指由 TIEZA 确定的最少或没有现有基础设施和旅游相关发展的地区，最小面积为五（5）公顷

什么是绿地旅游区？
它指的是由 TIEZA 确定的现有基础设施或旅游相关开发区域，最小面积为五（5）公顷。

谁有资格申请旅游企业区？
具有以下特征的任何地理区域可被指定为旅游企业区域：

a. 该区域能够被定义为一个连续的领土;
b. 它具有历史和文化意义，环境美观，或现有或潜在的综合休闲设施在其范围内或距离合理的距离
内;
c. 它可能通过交通基础设施进行战略性接入，并与公用事业基础设施系统的合理连接;
d. 它必须至少有五（5）公顷，规模足够，以便进一步利用它来引进旅游业和服务业的新投资。但如
果董事会认为足以满足旅游项目的目的，要求和性质，那么在极其有价值的情况下，可能会将不到
五（5）公顷的地区发展为 TEZ。
e. 它处于战略位置，以刺激邻近社区的可持续社会经济发展。
f. 该地区必须位于可以轻松建立管制以减少非法活动的地方。
鼓励农村最不发达地区的经济活动分散化。 “投资优先事项计划”（IPP）中确定的任何一个最不
发达地区的区域，优先考虑作为旅游企业区的指定。

谁有资格申请作为运营商？

任何根据“公司法”及其他有关法律正式注册的实体，或任何地方政府单位（LGU）或政府追求任务的任何
工具

旅游企业区划分

文化遗产旅游区 - 将允许旅游者体验真实地代表居住在该地区，过去或现在的人们的故事的地方，文物
和活动的区域。该地区可能包括但不限于：
a. 文化景观;
b. 历史古迹，区域和区域;
c. 废墟，考古和海域;
d. 与工业，科学和农业遗产有关的网站;
 e. 收藏或集体宣传遗产意义的物品;
f. 历史悠久的地方，包括村庄，小城镇，城市以及具有重大文化遗产资产的较大城市地区;和
g. 博物馆，美术馆，文化中心，工艺品商店，古董店和文化遗址。

健康和健康旅游区 - 将允许游客利用质量，但负担得起的主流，传统或替代医疗服务来治疗疾病和健康
问题的领域，以保持健康和福祉。该地区可能包括但不限于：或提供的企业：

a. 医疗及相关服务;
b. 温泉;
c. 健康农场
d. 咨询康复服务;和
e. 传统菲律宾触摸治疗。

生态旅游区 - 允许游客在特定的自然和/或文化区域内体验一种可持续旅游形式的区域，社区参与，生物
多样性的保护和管理，尊重文化和土着知识体系和做法，环境教育和伦理促进和追求经济效益，丰富东道
社区，满足游客。该地区可能包括但不限于：

a. 风景秀丽的自然或乡村美景;
b. 观察野生动植物的地区
c. 露营，徒步旅行，攀岩，冲刺，潜水，冲浪等类似活动的低影响活动区域;和
d. 观察和与环境有关的传统或本土做法进行互动的场所

一般休闲旅游区 - 可能提供游客密度高的娱乐设施的区域。该地区可能包括但不限于：

a. 高尔夫公园/度假村;
b. 主题公园及娱乐中心;
c. 会议中心;
d. 体育馆/度假村;
e. 活动中心/度假村;
f. 百货公司/餐厅/商店;和;
g. 动物园

混合使用旅游区 - 将允许在一个区域内组合上述区域的一些或所有特征的区域。菲律宾退休当局正式认
证的退休社区和设施可能位于休闲旅游区，健康和健康旅游区和综合旅游区。

投资要求
根据该法所规定的激励措施所需的最低投资额不得少于五百万美元（5,000,000.00 美元），不包括征地
费用。但如果董事会认为足够的目的，要求和性质，在文化遗产旅游区或生态旅游区可以投资少于五百万
美元（5,000,000.00 美元）的非常有价值的案件旅游项目将在其中进行
纪录要求的指定
根据该法所规定的奖励所需的最低投资额不得少于申请时提交以下文件（3 套硬拷贝和软拷贝）：

a. 完成 TIEZA 申请表;
b. 证券登记证，公司章程副本及附则;合营企业合营企业协议副本;
c. 公司简介，载有技术，财务，营销和管理能力/承担拟议项目能力的基本数据/信息;
d. 决议申请人董事会授权向 TIEZA 提交申请和指定其授权代表;其董事，主要官员和主要股东名单，
包括其各自的生物数据。在国家行政机关履行其职责的情况下，和/或地方政府单位，机构负责人
或地方行政总裁授权向 TIEZA 提出申请和指定授权代表的机构;
e. 邻近地图，反映各种土地利用，项目现场五（5）公里半径范围内的重要可验证地标，交通运输和
公用事业基础设施，附近的旅游联络点及距离项目现场的距离;
f. 在建议 TEZ 的整个区域，土地所有权和/或长期租赁协议的证明不少于二十五（25）年;
g. 卫生署卫生旅游区的文化遗产旅游区国民历史研究所（NHI）的背书信，或退休村/社区的菲律宾
退休当局（PRA）;和
h. TIEZA 可能需要的其他支持性文件/文件/许可证，取决于业务的性质和申请人的业务组织类型。

在指定之前提交以下文件（3 组硬拷贝和软拷贝）

a. 有关 LGU 批准发展规划的决议;
b. 经批准的有关 LGU 综合土地使用计划副本;
c. 拟议 TEZ 的土地面积验证报告和技术说明;
d. 环境与自然资源部颁发的环境合规证书（DENR）;
e. 如果拟建区域在保护区范围内，则由有关保护区管理委员会进行清关/许可;
f. 公司（3）年的财务报表;
g. 该地区的发展规划应确定并包括以下内容：
 拟议的经济特区及相邻地区内的旅游联络点和资源;
 符合本规则第二条第二节所列 TEZ 指定要求的特点;
 申请人在该地区投资的金额;
 基础设施发展领域，投资种类，投资性质，保护范围和保护区内允许的可持续发展活动;
 在 TEZ 内经营的公共事业;
 中长期对市场趋势的研究，以及 TEZ 的相应发展战略;
 关于 TEZ 和周边社区发展的经济影响的研究;
 研究 TEZ 及周边社区的承载能力;
 结构设计计划包括应确保该地区和周边环境的可持续发展的措施，包括以下内容：优先纳
入菲律宾设计要素和文化遗产，结构计划，电气，机械，卫生和环境的民用和建筑计划设
计计算，成本估算和规格，财务时间表和施工时间表;
 能源效率和气候变化减缓措施在该地区采用和实施;和
  发展标准合规声明。 TIEZA 应与部门协调制定和实施建设在所有旅游区的所有设施和结
构的运行和维护的开发标准。制定和执行的发展标准，将被用作企图利用“法令”规定的激
励措施的旅游企业的认证依据。这些标准应规定符合当地和国际标准的最低和逐步的经营
质量和效率水平，例如但不限于以下内容：

 基础设施要求
 挫折要求;
 自然资源消耗;
 污水处理系统;
 地表水处理;
 安全防范;
 场地覆盖密度;
 园林绿化;
 视觉安全;
 道路;
 车辆停车场
 废水处理;和
 通风要求。

h. TIEZA 董事会规定的其他要求
 成本效益分析表