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    Juicio Agrario 1102/2014 Dictamen Pericial Topografico Indice 00 _Dictamen topografico Exp. 1102-20011 — Copia Certificada TUA 44 01 Plano informativo Poligono JMPS con ejidos colindantes 02 Plano informativo Poligono de acuerdo al plano y Acta de posesién y deslinde. 03 Plano informativo comparativo Poligono Plano Definitivo vs Plano 02.Dic.2006 [04 Plano Informativo Poligono Fuhrken Chellet titulo 79152 colindante IMPS, 05 Plano Informativo Poligono Fuhrken — 09 fracciones 06 Plano informativo Poligono ‘i 07 Plano informativo Predio Fuhrken y Ejido JMPS i 08 Plano informativo ubicacién Poligono Gzz Aviles y Ejido JMPS 09 Plano informativo superficie complemento de Delimitacién, Destino y Asignacién de tierras 20.Nov.11 10 Plano informativo superficie complemento vs Poligono Fhurken 000455 JUICIO AGRARIO: 1102/2014, ACTOR: ING. GERARDO JORGE COROIL GARZA, REPRESENTANTE DEL GRUPO, ALFIL CONSTRUCCIONES 8. A, DEC. V. POBLADO: JOSE MARIA PINO SUARE; MUNICIPIO: TULUM ESTADO: QUINTANARGO ry ead 7 if Lic, RAPAEL GARCIA SIMERNAN & te DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO aa WJ Pag, CON SEDE EN CHETUMAL, aD. "QUIITANA ROO. Tez al ‘> “SURRINARIA BABEL GAMBOA ESTRELLA, Mexicana por nacimiento y ascendengg= ‘AVES arlad legal, en mi carécier de apoderado legal del Procurador Agraro yc DASE A sci sg Brocurauria Agraria en el Estado de Quintana Roo, personal RETA Rian aon autos del expediente al cubto cto, con el debido re (CHET OMMAaptéo Relongo: En atencién al acuerdo de fecha diez de diciembre de dos mil quince, por medio cual se eutoriza fa prérroga solicitada por la suscrita, para efecto de que el perito Ce: Alberto Valdez Morales, emita su dictamen periial; al respecto, se adjunta al prese en sobre cerrado, el dictamen emitido por el Ing. Cesar Alberto Valdés Movales. cumplimiento al acuerdo antes clade, or lo anteriormente expuesto y fundado 2 Usted C. Magistrado del H. Tribunal Unitario Agrar, solicito etentamente se sirva UNICO... Tenerme por presentados en términos del presente escrito, y ecordar cconforme lo solicitado, ‘Chetumal, Estado de Quintana Roo., a25 de enero de 2016. PROTESTO LO NECESARIO, Lic, MARIA ISABEL GAMBOA ESTRELLA PROCURADURIA SEDATU Sas Mew AGRARIA p56 OFICINA, DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL BIRECCION GENERAL DE CONCILIACION, ARBITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES. DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. JUICIO AGRARIO No. 1102/2014 POBLADO: __N.C.P.E, JOSE MARIA PINO SU/ MUNICIPIO: TULUM ESTADO, QUINTANA ROO. gice itn ee eo ae Sa [sas my + ‘0. ef ‘ sTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO 0 ITO 44, CON SEDE EN LA CIUDAD DE IAL, QUINTANA ROO. ebecagos asl, 2 ©. CESAR ALBERTO VALDES MORALES, ingeniero topégrafo y fotogramatrista, frito adscrlo a la Direccién General de Concliscién, Arbitraje y Servicios Periciales de la Procura ‘Agraria en Oficins Centrales designado por ta Delegacién de la Procuraduria Agraria, en el estado de Quintana Roo y del Procurador Agratio, asi mismo designado de oficio a la Asamblea General de Ejidstarios del N.C.P. E. José Maria Pino Suérez, municipio de Tulum, estado de Quintana Roo y Noterio Pablico numero 48, en el estado de Quintana Roo, dentro del visio ‘Agraria al rubro citado, comparezco a preseniar el diclamen pericial en materia de topogratia ol cual versaré sobre los puntos que a continuacion se seftalan: ANTECEDENTES |. Se me pide omitir dictamon poricial on materia de topografia, dando respuesta a cada tuna de las preguntas formuladss, en los términos siguiantes: CUESTIONARIO QUE DEBERA TOMARSE EN CONSIDERACION AL MOMENTO DEL DESAHOGO DE LA PRUEBA PERICIAL EN MATERIA DE TOPOGRAFIA EN EL JUICIO AGRARIO 1102/2014 QUESTIONARIO ROPUESTO POR LA PARTE ACTORA QUE DEBERAN RESPONDER LOS PERITOS A GFECTO DE RENDIR SU DIGTAMEN PERIGIAL, pp 00457 PROCURADURIA AGRARIA OFICINA DEL C.SUBPROGURADOR GENERAL DIRECCION GENERAL DE CONCILIACION, ARGITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES. DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES, SEDATU 1. Que el perio identinque y defina el poigono del edo José Maria Pino Suérez, municipio de Tulum, tomando en consideracisn los vertices y collndancias comunes, conteridas en los ‘espectivos planos de Cartficacién de sus efdos vecinos, TULUM y CHUNYAXCHE dolerminando su ubicacién, extensién superficial, vérliee, linderoe y oolindencias, slaborandh el plano correspondiente igada a la Red Nacional Activa y exarese las razones \ecnicas de sus conclusiones, 2 Que identiique el perto el poligano del elise José Maria Pino Susrez, municipio ‘Cozumel, ney municipio de Tulum, de conformidad con au carpeta basica, ospociicar on et acta de posestin y desiinde de fecha 22 de abni da 1981, y su plano defn oterminando con realidad fisica su ubicacion, extension superficial, verti, tinder calindantes, elaborando el plano correspondiente en coordenadas geodésicas igadas a iz red geodésica nacional activa y que exprese las razones teenicas de sus conclusiones 3. Que determine centcamente el perio, sel plano arbiraio resutate de a dein de ieras de dicho nileo agraro, que concluye con la celebracin de la Asamblen Delimtacién, Destine y Asignacin de Tlerras de Tecra 02 00 deere del ao 2008, 35.—~S ajsia@ la arpata basic del edo José Maria Pino Suére, relative a con el Acta le Posesién y Deslinde de fecha 22 de abril de 1981 y el plano defintvo, olaborando el pla Nba correspondiente en coordenadas geodésicas igadas aia red geodésica nacional sca, y “gus exprese las razones tdenicas de aus conclsiones. eam, tin pth ones tees ica Ee Kaoru ap seers Sse tones foxmeny amnesic Fas peers Sealey caer = B= inszripeipn y certtieacién 2, neem 5. Que identfique el perito el poligono del predio “Punta Piedra’, con una extension 181-20-00 ha, Exp. No. 127288, con titulo de propiedad No, 79152 de fecha 18 de mayo o> 1991, derwvado del Decreto de Terrenos Nacionales publicado en al Diario Oficial do k 22 de julio de 197, lecalizados en ol municipio de Tulum, antes municipio de Co: expedido a favor de Enrique Humberio Funrken Cheliet, doterminando su ubicacte Ris" extension superfcil, vrloss,linderos y colindantes, elaborando el plano vg R en coordenades geodésicas,” ligadas & la red geocesica nacional acti y exprose . Fazones técnicas de las conclusiones. j sv ©. Que identifaue et perto las nueve tracsiones, praducto de Ie subdivisién dal poligono de! presio “Punta Piedra’, derivado del Exp. No. 127285, con titulo de propiedad No. 79152 de {fecha 16 de mayo de 1991, derivado del Decreto de Terranos Nacionales, publicade en Diario Oficial do la Federacion de fecha 22 de julio de 1971, localzado en el municiote de ‘Tulum, antes municipio de Cozumel, expedido a favor de Enrique Humberto Eunrkes Ghelet, determinando sus respectivas. ubicaciones, extensiones tertovales, verices linderosy colindantes, elaborando loc planes correspondienies ‘en eoordo"kidne oodesioas ligades a le red geodésica nacional activa y exprese las razones tecnica de las conctusiones, 7. Que identfique ol peo el poligano del edo Tulum, munieioio de Tulum, antes muniigio (ig, Selidarlad, de conformidad con el plano resuitante ds Ia Certincacion realeada por ol INEGI, dentro del programa PROCEDE, delerminando eu ubicaclén, entenciOn sacerreat viérlices, lindaros y colindantes, elaborando el plano correspondiente. en coordenags Sodgelgas lgacas ala red geodésica nacional activa y exprese las razones teenie de i 8. Que identiique el perito el poligono del elo Churyaxche, municipio de Felipe Camilo Pusrio, de conformidad con el plano resuitante de la Certifcaciin realizada por el INCI, entro del programa PROCEDE, deteminando su ublcaciin, extensin superficial wérices 0 5 SEDATU 04 B@mB procurADURIA a AGRARIA OFICINA DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION GENERAL DE CONCILIACION, ARBITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES, DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. linderos y colindantes, elaborendo el plano correspondiente en coordenadas geodésices ligedas a le red geodésica nacionel aciva y expresa las razones. ISonicas ds los conelusiones, 9 Que identiique el perto el poligono det predio “Punta Piedra", con una extension de 49-89-09, Ha; Exp. No. 52660 con titulo de propiedad No, 673, iocaizedo en ef muniip de Tulum, antes municipio de Cozumel, expedido el 27 de diciembre de 1948, por el C. Li Miguel Aleman Valiés, Precidenie Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, favor del ©, Antonio Gonzslez Avilés, determinando su ubioacién, extensién superlc, verti, Inderos y colindantes, elaborando el plano correspondianio en coordenadas, eodésicas, ligedas & la red geodésica nacional activa y exprese las razonas tecnicas ‘sus conclusiones. eEfernee «em foal Sell as ee ee a ig caborand i plano, comespontients on ooderades cendéaes asa ea FREE cya eee epee, goal } i phan <1 perto qué relacién existe entre el poligono perimetral del elido José Maria Pi | Gefen, cota souin geo puntos onal are lial oo i Feceraen ot (cemice do 19737 can enveg fica deca syn st Act do posses 9 Basins 9 gio Jost gore Pino Susrez, como lerenos nacionaes (pantanosoe). ‘oO wt BE MOUR veto io wee 12 (conta ono plano dette ei NCP J B bare, mute de Cazumel hoy Tuun, edad de Gnara Roo esas SpuTfo tino ene! eso José Maria Pho Suaren’ Tum y'el rea, eae ta Propiedad de Grupo All Constusrones sa. de cy ests fe recone 6 och ‘eno del plano racutante do a Dainacin, Desin yAelgnaion oe Vorcs da wore de nove del 2011, clebrada on acho niles ogra 28. «ar posva la pregunta anterior (pregunta nimero 28), que el perio determine ai la ‘superficie del precio, "Punia Piedra" traccién nueve, on una extensién de 50-00-00, amparada con la eseritre publica nimero 7832, velumen 29-6, @ favor de Grupo Al consiruccidnes s.a. de cv. fue incluida dentro del plano interno complomenta’ de limitacién, Destino y Asignacién, hoy Tulum, estado de Quintana Roo, celebrada gia 20-de noviembre del 2041, $30. Que tiga el perto silos trabajos de Cerifcacién, cslebrado al interior del N.C.PLE, Jose Maria Pino Suérez. municipio de Tulum, estado de Quinlana Roo de fecha 20 ve Noviembre del 2011, No se acslaion cabalmente a acta de. elecucian y el plano definitive ol nicles agra actor 51. Que slebore et perto un plano de conjunto con todos ls potigonos referidas anteriormente, «en un sistema de coordenadas geadésicas homologo, igado a la red geadésica nacional activa 22. Cue amita’el perite «us conclusiones ylo consideracionss. 89. Que explique o! pento ia ciencia.o melodologia tdonioa qua fue adopiada para la realizacién (de los trabajos y conelusiones que le fueron encomendadas, (Que cinita et perito su dictamen, SEDATU Bey pRocURADURIA Beimg AGRARIA OFICINA DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION " GENERAL DE CONCILIACION, AREITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES, DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. CUESTIONARIO ADICIONAL PROPUESTO POR LA PARTE ACTORA GRUPO ALFIL CONSTRUCCIONES S.A. DE CV. 35. Cue el parte identfique_y defina la colindancia Este del N.C.P.E, José Marla Pino Sudrez, tomendo como base los once planos interes, resultanies de la Delimitacén, Destino y Asignacién ce Tierras al interior del ejdo aprobadcs en Asamblea celebrada al dis dos de ‘ciembre del dos mi sels, en la que icha Asamblea, acapta en su acta que esta colindancla es ci limite de las tisras de su propiedad detarminando superficie ‘ole! y SSC. ‘colindancias, elaborando un plano en coordenadas goedscicasligadse a la rod goodies nacional activa. y exprede las razanes de sus conclisiones, 4, Con feche 18 de agosto de 2015, me constitul en ese H. Trivunal Unitario Agratio, donde %B, Sceple y protesté el cargo de perito en materia de topografia por la Delegacién de lapse © Procuraduria Agraria, en el estavo de Quintana Roo y del Proourador Agraro, asi misma ~ designado de oficio @ la Asambiea General de Ejidatarios del N.C.P. E. José Maria Pino ‘Suarez, municipio de Tulum, estado ce Quintana Roo y Nelario Piiblica nimero 48, en j ‘ € ANTECEDENTES. szdo de Quiniana Roo, cuya compareconcia se levanié el acta corresponclenteh! {] efectuando la revision del expediente en coment. no 44 Bal Ie#, Medias Rédelucion Prasidencial de fecha 08 de ootubre de 1973, publicada en of Dias ‘L, Stilt is Fecerecon a 11 do cisomore cel mmo ato. vole concosio por ese tp +» Geiadbn, al pblad José Maria Pino Suirez, mnicpo de. estado de Quintana Reo, un Supericie de. 10,408-73-33 hectareas: benefclanco a 47 campesinos capaciacogy sjpcutandose en su totaled ol 22 de abr de 1081, le ls En el poblado N.C.P-E. José Marla Pino Suarez, municipio Soliderided, ested de Quintand Roo, se reelzwon trabajo toicos py, dena da rowama do Cerca do =f Ejidales y Titulacién de Solares Urbancs (PROCEDE], aprobandose los. proctucl Sertograficas de diches trabajos en Asamblea de Delimitacion, Destino y Asignaciin de, Tierres Ejidoles de fecha 02 de diciembre de 2008, por una eupertic total 10,016-31-57.01 hectareas, CONSIDERACIONES PRIMERA. Mo traslade al ejido denominado N.C.P.E. José Maria Pino Suarez, Municiplo Tulum, estado de Quintana Roo, donde efectué el recaride y los trabajos de campo, fos cuales s@ efectuaron por angulos intaiores y el método topogrético Biresto, Las lecturas de campo obtenidas en los vertices fueron procesacias on el equipo de eémpulo por al mblodo de ediculo de polgonales corradaa a part ootdenadas en Proyaccién Universal Transverse de Mercator (UTM) Dature ITREGD, SEDATU BW procurapuala 00045? lew aGRARIA OFICINA, DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION "GENERAL DE CONCILIACION, AREITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES, DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. SEGUNDA. El levantamienté topografico descrto se efectué con apoyo de un equipc GPS system 500, marca Leica de cos bandas por el método Estatico Rapido y méttica de 50 metros. Con base en los antecedentes vel caso, los razonamianios cilad {evantamiento topografio efectuado, a mi leal saber y entender erito el siguiente DICTAMEN. CUESTIONARIO OFRECIDO POR LA PARTE ACTORA: Ba Respocto cela pfeguntaseialada con el numeral 4). Respondo: ioe CerBierando los detos do acta de eecuciony dealings do foc 22 de ab do 1981 y cq RE Uelptf cl cio de Jose Maria Pro Suares, pwnd s rater raonca wanes oe Soa ela 4e Wdenitear ls vertices. y colndancias, Ue aouerdo al scta anior menchesda \ohiergn constoracon los eabaos We certcacon dats del ef6o de Tem eee Tully bat oho de Chunyaxce, munis ca‘Carte Poane an ee akeer ea GHD ee et Maria Pio Suarez, que son zt, 23.24, 08 y 12, cl poigow se have weal aU Megat odmero 07. con su wien supe veal, conic sletes aaron = ALGRDRE:_sag,9lico de Tulum, municipio de! mismo nombre, YET ER erenos Naconsiea do a Revers de a Blstta de Stn Kean 208m tereros naconalespartenosce ESTE: on el edo de Ghunyexchen, minichio de Fel Cano Puen Respecto de Ia pregunta cefialada con el numeral 2). Respondo: Dentro del plano informative nimero 02, se iustra el pollgono del elido de José Maria Pino Suire, Imanicipo de Tulum, de acuerdo al acta de posesion y desine de fecha 22 de abil de 1981 y 6 Su plano defintivo, on donde se observa que cicha paligonal tiene ervores tanto de cordcier angular y ineslment, por lo gue no es posible delerminar su supertie con procistn, ve auc ‘derive en una poligonal ablarta, Respecto de fa progunta sefialada con numeral 3). Respondo: Dentro del plano informative numero 03, 86 puede observar la comparacién enire el plano Fesultante del ADDAT de fecha 02 de diciembre del 2006, inscritos en el RAN de fact Of ae marzo del 2009, conteniéa en ef fol 23TM00000276, la polgonal resultado del acto oe PPosesin y Deslinde de fecha 22 de abil de 1981, por lo que pademos deduct ques + De los planos del ADOAT, sun cuando dice que colinda con terrenos nacionales Panlanosos en su lado ESTE, sl se construye oon los datos de sus cuadion se construcci6n de la hoja complementeria, esta colncancla os con el Mar Cori, ~ virco 122 no esi on fa ubcac6n que le correspond, ye que debe sor comtn con el Varios 07 del efdo de Tulum, SEDATU BER procurapuRiA00463 Gilg AGRARIA OFICINA DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION "GENERAL OE CONCILIAGION, ARBITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES. DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. + Se idontfean dos vértices on los planos de! ADDAT, el 8701 y 8623, a los que si les ubica gon sus respectivas coordenades, esios se localzan en’ la Zona Federal Maritime Terresire (Mar Caribe), + No respecta la ubicacion de sus vértiess 22 y 23 que debe ser comin el primero de estos, on el ej de Chunyaxche y el segundo como punta trina Gon es edo antes referda y el ‘fide de Tulum Respecto dela pregunta sefalada con ef numeral 4), Respon: E! plano del N.C.P-E. Jose Maria Pino Suérez, que forme parte del anexo ténico del Acs Asamblea del 02 de diciembre del 2000, no fueron respectadas las Normas y Lineamiontos, ue ta poligonal resultado de cichos rabejos véeniees y aprobada ‘on le asamblea oft mencionads, no se apege a la Carpsta bésic del ejido aH Respecto de la pregunta sefialada con numeral §). Respondo: e El poligeno del precio “Punta Piedra’, tiulado al C. Enrique Furnken Chelle, se tustra en ol informative 04, con las siguientes eolindancias: q AL.NORTE: con élfifindo Legal da poblado de Tulum, estado de Quintana Roo, exc: asi con Terrenes Nacionales (Reserva de la Bosfera de Sian Kaen), f,,con terreno Utulada a Antonio Gonzalez Aviles, y UETigon el ejdo José Maria Pino Suarez ile analvea de 125-85-72.70 he, ee © Prim {8 neve fracciones producto ce la subdhsion el poigono "Punta Piedra @ fevor de Enc "apmberto Fuhrken Chelle, se lustra en al plane informatio mero 05. ST bspsét® do la pregunta sefialada con el numeral 7). Respondo: iG E! poligone del edo do Tulum, municipio de Tulum, se lustta ene! plano informative 01, several plone eo de cafeacen ‘en of PROGEDE,Tevando cabo fe VnIeSC p8 Py ‘campo do los vertices trinos ntmeras 1519 y 07, que son véricge en comun con las eldos de J Maria Pino Suarez y Chunyaxche, ol prmero: y el segundo con el ejdo oss Maria Fino Sta @l precio Punta Piedra fitulado a Enrique Furhken Chellt en su véitice némero 1, sehalad ‘mojonera del Rancho Punta Piedra, en el plano definlive y en acta de ejecucién de In emoiccon al aio Tulum Rospecto de Ia progunta sefialads con el numeral 8). Respondo: 1 poligono del elido de Chunyaxchen, municipio de Felipe Carrillo Puerto, se fustra en ol pleno informative 01, de acuerdo al plano interno-de la certffcacién en el PROCEDE. llevando a cabo ta verifcacion en campo del vétice.trino nimero 4, que es vértice comin con el vértice 23 del eldo de José Marla Pino Suarez y el vértce 1513, del ejdo de Tulum Rospecto de la pregunta sefialada con numeral 9). Respondo: ‘Tomando como base los datcs del expedient nimaro 52660, con titulo de propiedad nimero 673 e fecha de 1948, donde se title una superficie de 49-69-09 hectaress @ Anlonio. Gonullor ‘Ales, esl como a trabajos técricos llevados on campo, se slaboré el plano. informatie Ob, donde se iusira la propiedad de Antonio Gonzalez Avies. Respecto do Ie pregunta sefialada con el numsral 10). Respondo: I poligond Gel predio “Punta Piedra’ Fraccion 9, Propiedad de la empresa grupo Alfil Gonstrucciones 8.2. de cv. s0 ist en el plano informativo nimero 08, con la siren calindancis! SEDATU procurADURiA 0464 AGRARIA OFICINA DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION GENERAL. DE CONCILIACION, ARBITRAJE ¥ SERVICIOS PERICIALES. DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. ‘AL NORTE: oon la fraccién No. 8 de la subsivision dal predio Punta Piedra, ttulade @ Enrique ‘Humberto Furicen Chetet, ALSUR: Terrenos Naciongles (Resorva de la Biosfera de Sian Kaen), ALESTE: Precio "Punta Piedra’ de Antonio Gonzalez Aviles, ALOESTE: conelejido de José Maris Pino Sudrez, Respecto do la pregunta softalada con el numeral 41). Responde: De acuerdo al andliss practicado a la documentacién que obfa en el expadiente, esi como a los, Plans informativos elaborados: La relacién que guardan ambos poligonos, eS quo. str tolindanies, Respecto de la pregunta seftalada con el numeral 12). Respondo: La'alctn que guaran ol peigona Puna Pes undo s Enis Humberto Furkon Chott, =") nal Spied sou At onus gran co suas dgro as oc ey in Stain dt prmoro(raccon No) cameo usbotn el otne eae EE Respecto dela pregunta sefalada con ol numeral 13). Respond: Como se ilustra. egypt piano informative 02, del poligono de dotacién de tierras al N.C.P.E. Jose ‘Marie Pino Suarez; Jnunicipio de Tulum, estado de Quintana Roo, de acuerdo a su carpeta basil a sige noel 22.2, hec tenor na 122 no ren ores pp [ 8 a nae. ta pregunta eefatada con ol numeral 14), Respond i a Dalaba os datn que conlene el excadana 12758 de a ao le Gu e pred “P Pidira" a.Enrique Humberto Furhken Chelle, y al andisis de los plans infornatner olaoors sexier qu ol poco Punta Padre, 20 ereuerta otedo eles apace Sea set Cig plot Nara te Sez yo siete tances tone Oncor ere ee cn dle riggers nian 08, i é — Ge Fecha do 1948, donde se titula una superficie de 49-82-09 hectéreas a Antonio Gor ‘Aviles, asi como a trabajes técnicos llevados en campo, se elabord el plano. informative donde se lista la propiedad de Antonio Gonzalez Avis ie RosiféctBtde“f pregunta sefiatada con ol numeral 15). Respondo: & ‘Tomardo como base os datos del expediente mimero 52660, con titulo de propieded nlmerofh73 3 Respocto de la pregunta sefiatada con el numeral 16). Respondo: De ecuordo al expetiente de tiulacion de terrence nacionales numero 50660 y el titulo ndmero 873, asi como a los trabejos de campo realizados, al terreno titulado al C. Antonio Gonediee Avies, si collndan con el Mar Caribe, como se lustra en el plano informetivo ncmero 08 v 03, Respecto de la pregunta sefialada con el numeral 17). Responci Del andlisis practicado a los documentos aviatentes en el expedicnle que se acta, aC. Antonio Gonzalez Avis, la Secretaria de la Reforma Agrara fo tiula en 1948, lerenos nacionales por luna superficie de 49-69-09 has: y al N.C/PE. José Maria Pino Sutrez, por Resoluclen Presicencial se le dota una superficie de 10,409-73-23.00 has, de terenos bales, solcitados por ‘campesinos de Tabasco en 1977, dicha Resolucin Presidencial ee elecuta ol 22 de abri as 1261 Debido @ que son dos acciones agrarias diferentes el terreno titlado al C. Antonio Gonzalez Aviles, no fue entregado en la ejecucién de fecha 22 de abril de 1984, como ferrenos del ello 4 Joss Maria Pino Suarez. Respocto de Ia pregunta sefelada con la numeral 18). Respond: Del andlisis practicado e los documentos existantes on ol expedionle que se actia, eC. Enrique Furhken Chettel, solicto en 1962, la compra de 200-00-00 has, a la Secretaria de la Revormna ‘Agraria, del predio denominado “Punta Piedra’, siendo titdados 161-20.00. has, de SEDATU 00046 GPP rrocurapuria Gihed acraria OFICINA, DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION GENERAL DE CONCILIAGION, ARBITRAJE Y SERVICIOS. PERICIALES, DIRECCION DE SERVICIOS PERIGIALES. ‘acionales en 1991, dicha superficie fue reconocide como pregio colindante por el_ejido José Maria Pino Suarez, on el desiinde del predio "Punta Piedra’ levado a cabo al ano 1988, y como ‘se hace mencién on la respuesta anterior, al eid de José Maria Pino Suirez, por Resolucion Presidencial se le dota una suporicie de 10,409-73-29 has, de terrenos baldias, solicitados por, campesinos de Tabasco en 1871, dicha Rasolucién Presidenclal se ejecuta el 22 ce abri de 16 ‘Y debido a que sen dos acciones agrarias diferentes el predio denominado "Punta Fiedra” tila «IC, Enrique Furhken Chollet, no fue entragado en Ia ejecucién de fecha 22 de abril de 198 ‘coma texrenos del ejido de José Maria Pino Suarez. Respecto de la progunta sefalada con la numeral 1). Respond Boi respuctafesalaatarorse crcuy gue a ropes a Encue Fron Chelle tr pred denorsnaco “Pua Pe nofusantopao Gr elecuaon ce toca 22 ae {Br coms toners eofce de osh Mariano Sure, hore en, len el pedo erga dh grupo Ali Constucsones 8 de etl msatn nove, Ge i vsti cel prose Puss? Piedra"; se determina que dicha superficie no fue entregado en Ia ejecucién de fecha 22° ah abril de 1981, hn EE Respecto de I progunta sofainda con la numeral 20) Responder > De ta respugaeazaa si pregunta mero 2, dal presente cuestonaro, co concuye quo oe trabaioe do ctificaion de foc 02 do ciaembr te 2008, dentro Gol nies aprane Nic £ fF José Merla Pino Suarez, no se apegaron cabalmente al acta de ejecucion y deslinds de f 22 d¢ abil ce 1981 y @ su plano definitve correspondiente sSpetio de Ia pregunta sefalada con fa numeral 21). Respond: de acuerdo al plano interno inscrito en el Registro Agrario Nacional de fecha t@0 Go! 2000, go lustra en el plana infarmativo 03, cuyes colndancias son ak {AL NORTE: con gjdo de Tut, munidplo de Tdum, Quinine Roo AD SUR: [errenos Nacionales (Terenos de la Biosfera de Sian Kaan), dt ‘i R5HS RES Uatovon (sonun plano nsec) a ALOeRuRbOn eco co Chunjexthe, munpio de Folge Cartilo Puerto, Guintene Roo ¢% ee gt SS: Respecto de la pregunta sefialada con la numeral 22). Respondo: De acuerdo a los trabajos lécnicos realizados en Ios terrenos ttulages a los C.C. Antonio Gonzala ‘Aviles y Envique Furhken Chelle, se ubice el camino denominado Tulum Punts Allen, entre ambes propiedades hasia el arco da Sian Keen, y después del arco hacia el sur el camino antes ‘encionedo se encuentra entre fertenos no anttcadoe que 69 Ublean dentro de Ie Reserva de la Biosiera do Sian Kaan Respecto de la pregunta sefialada con la numeral 23), Respondo: En el plano informetivo riimero 08, se iustra et poligono del N.C.P-E: de acuerdo a los planos interes, resullante del Acta de Delimtacién, Destino y Asignacion de Tlerras, de fecha 20 de Poviembre del 2011 y de acuerdo a ls trabajos reaizados en campo, cuyes colindancias sor AL NORTE: dol vértce 20000 al vérice 122, con el edo de Tulum, municipio de Tulum, Quinta Roo; y de este vértice 122 2 otro 122 que fue recorride con une distancia ee 159,00 ines hace celeste, en relacién a su ubscacién real, colina con el funco legal del poblado de Tulum. AL SUR: oon Terrenos Nacionales (Lerrenos de la Reserva de a Biosfera de Sian Kaan.) AL ESTE: con a Zona Federal Merfima Terresire cal Mar Caribe, AL OESTE: terreros del N.C.P.E, José Maria Pino Sudre2, delimitados an al ADDAT de fecha (2 1 diciembre del 2006, (area parcslaca zone 1) Respecto de In pragunta sofialada con In numeral 24), Respondo: ‘Nisma respuesta @ la pregunta nimero 21, del presente cuestionario. PROCURADURIA AGRARIA SEDATU 4g, OFICINA, DEL C.SUBPROCURADOR GENERAL DIRECCION GENERAL DE CONCILIACION, ‘ARBITRAJE Y SERVICIOS PERICIALES. DIRECCION DE SERVICIOS PERICIALES. Respecto de Ia pregunta sefialada con la numeral 25). Respondo: En el plana infrmativo nimero 10, se lustra la posicién del predio "Punta Piedra’ titulade « favor {8 Enrique Furhken Chelle, del cual se desprence la racclén nimero nueve, propiedad de grupo All Construcclones s.a, de cv: y el pligona de la superficie delmitada en el ADDAT de fet 20, {de noviembre del 2011, del N.C.P.E. Jose Marfa Pino Suarez, munispio de Tulum, Quintana fen donde se observa que el predio "Punta Piedra" fraccién nueve, si fue inclulda indebldamghte eniro del plano interna que Corresponde a dieha delimiacion Respecto de Ia pregunta seflalada con la numeral 26). Respondo: Mismas respuesta a la pregunta nimara 23, del presente cuestionari, Respecto de Ia progunta sofialada con Ia numeral 27). Respondo: Del andlisis practicado sl expediente nimero 127285, del cual se le tila la super 4161-20-00 has, al C. Enrique Furhken Chellet; se deduca que dicho precio si es colindante H lado ESTE, dei N.C.P.E, José Maria Pino Suarez, como se ilustra en los planos informativos “< fnomero Of y 07 Respecto deta pregunta zefalada con la numeral 28). Respond De acuerdo al plane Dette, el vériea nimere 122, no pants tino onto ol NCE Mara Pio Stagg aco co Tatum y el prosio-Punia Fede Froccon nacre” Giche vérice nero 122, si presenia tn desplazaminto haca el Este {159.00 meto eyerdo al plano\resuarte del ADDAT de fecta 20 de rovimie del 20", colbrase sai porrio anes mencion, como te absera ono plane informative nie 08 koe Red ect dela progunta soRelada con i numeral 23), Rosponde: gate nito moncion en ta respuesta enteror al vérice nuns 152, sve despazaco hey By 7 ‘una dltancia de 180.00 maties, por lo que en los trabajos para la dein oe GBODAT Ge fecha 20 de noviembre del 2611, el predio “Punta Piecra’ fraccién nueve, fue JifSiuidaindebidamante deniro de la supericiedelimitada al interior del N.C.P-. Jose Marie {Ger uplaEle Toum, ctntane ce, come sours ene! pane nrréwe oe enecss do ia pregunta sefiaiads con la numeral 30), Respondo: e 78 andi praciondo los documentos y pianos que cbvan deni dl expodiento, se co" que los trabajos realzados pare Delmtacin, Destin y Asignaciin de Metta al inser tet N.G.PE, Jose Marla Pho Susrez, municipio de Tulim, de fecha 20 de nowenone do aon oe Fespacto su carpeta bésiea (cia de ejecuccn y plano defitve), Ya que como se observa one plano informativo nimero 7 y 08, ise rspata la Ubleacon Gel verdoe Womare 125, wee ance, ia colncancia hacis ol ESTE, que debe ser con terenos naconales pantanases, corto sofele carpet bésice del ej en mencién Respecto de Ia pregunta sefialada con la numeral 31). Respondo: Se anexa al presente diclamen, plano informatio numars 08, come mosaico. Respecto de la pregunta sefialada con la numeral 22). Respondo: En base 8 los aniscedentes y consideracionos antes desortes, el N.CP-E José Marie Plo ‘Suarez, Municipio de Solidaridad, estado de Quintana Roo, no eolinda en su lado ESTE con el Mar Carlbe, como se puede abservar en los planos informativos, anexas al presente

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