Marija Kušter Marić

Pregledi konstrukcija zgrada

 Prije provedbe vizualnog pregleda:
Trajnost konstrukcija I
 Prikupiti nacrte (primjerice od vlasnika)
 Odrediti statički sustav te osnove dispozicije
VJEŽBE  Utvrditi kritične dijelove konstrukcije
 Utvrditi dopuštena korisna opterećenja i rezerve
(mogućnost preopterećenja)
PREGLEDI I OŠTEĆENJA  Utvrditi da li su izvedene odreñene nadogradnje
ili bilo kakve intervencije na konstrukciji
KONSTRUKCIJA ZGRADA

Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada

Osnove dispozicije
Osnove dispozicije

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Statički sustav

1
 Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada
Osnove dispozicije
Utvrditi kritične dijelove konstrukcije
- nosivi elementi: ploča, greda,

stup, zid, temelj

- nenosivi elementi: fasada,

pokrov, oprema

Statički sustav

Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada

Utvrditi dopuštena korisna opterećenja i rezerve (mogućnost Utvrditi da li su izvedene odreñene nadogradnje ili bilo
preopterećenja): kakve intervencije na konstrukciji:
- prenamjene prostora, rušenje/dodavanje zidova,

- iz dostupne projektne dokumentacije pronaći korisna stupova, dizanje kata, sanacije oštećenih dijelova
opterećenja prema kojima je grañevina dimenzionirana

- ova opterećenja usporediti s onima kojima je grañevina

trenutno izložena

- saznati da li su postojala kakva izvanredna opterećenja

tokom korištenja grañevine, kakve mjere su poduzete
tijekom takvih opterećenja i kako se je grañevina ponašala

2
Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada
 Provedba vizualnog pregleda: Utvrditi vrste konstrukcijskih oštećenja
 Stanje konstrukcije
 Utvrditi vrste konstrukcijskih oštećenja
oštećenja od prekomjernog
 Ustanoviti pojavu prekomjernih deformacija
opterećenja – izvijanje i izbočavanje
konstrukcije
 Utvrditi degradaciju (propadanje) materijala od kojeg je
konstrukcija izvedena
 Opterećenje konstrukcije
 Utvrditi bilo kakvu promjenu uporabe koja može imati
za posljedicu preopterećenje
 Nadogradnje ili izmjene
 Utvrditi svaku nadogradnji ili izmjenu na konstrukciju

koja može imati za posljedicu preopterećenje ili bilo

kakav drugi negativan utjecaj na konstrukciju

Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada

Utvrditi vrste konstrukcijskih oštećenja Prekomjerne deformacije konstrukcije
pukotine u zidu
propadanje zbog neodržavanja slijeganje poda zgrade

3
Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada
Degradacija materijala od kojeg je konstrukcija izvedena : Degradacija materijala od kojeg je konstrukcija izvedena :

korozija armature: korozija armature:

Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada

Degradacija materijala od kojeg je konstrukcija izvedena : Degradacija materijala od kojeg je konstrukcija izvedena :

korozija konstrukcijskog čelika: korozija konstrukcijskog čelika:

4
Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada
Degradacija materijala od kojeg je konstrukcija izvedena :
 Potencijalni problemi:
truljenje drveta (plijesan, gljivice):  Konstruktivni elementi nisu dostupni za pregled

Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada

 Potencijalni problemi:  Potencijalni problemi:
 Potreba osiguranja pristupa uklanjanjem arhitektonskih ili  Potreba osiguranja pristupa uklanjanjem arhitektonskih ili
dekorativnih elemenata na temelju iskustva i stručnog znanja dekorativnih elemenata na temelju iskustva i stručnog znanja
Priprema: UTVRðIVANJE KRITIČNIH ELEMENATA Priprema: UTVRðIVANJE KRITIČNIH ELEMENATA

5
Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada
 Rezultat pregleda – izvještaj  Podijeliti na elemente:
 JASAN i S ODGOVARAJUĆIM  Krov (izvana, unutarnji prostor)
ZAKLJUČCIMA  Vanjski zidovi
 Ne samo nizanje fotografaija, već  Unutarnji zidovi
odgovarajući komentari te preporuke  Stropovi
 Stepeništa
 Podrum

Oštećenja konstrukcija zgrada

Drveni nosači

Oštećenja konstrukcija
zgrada

Oštećenja od kukaca (termiti)

6
Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

Drveni nosači

Drveni nosači

Truljenje drva Oštećenje od Oslabljenje

(na mjestu požara presjeka
oslanjanja)

Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

Drveni nosači Zidovi

Raspucavanje Pukotine:
slijeganje (najčešće)

7
Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

Zidovi / temelji

Korozija armature
Razorno djelovanje vode

Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

Vlaga

Slijeganje

8
Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

9
Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

Oštećenja konstrukcija zgrada Oštećenja konstrukcija zgrada

10
Oštećenja konstrukcija zgrada
Deformacije zidanih objekata
uzrokovane deformacijom temelja
Uzroci deformacija
 Početno slijeganje
 Temeljna tla sa visokim udjelom organske
tvari
 Sezonska promjena tla
 Utjecaj vegetacije na grañevine
 Neravnomjerno slijeganje
Deformacije zidanih
objekata uzrokovane
deformacijom temelja
Početno slijeganje
 Pojavljuje se na kohezivnim tlima
 Slijeganje najveće u početku, smiruje se
nakon 10-20 godina
 Uobičajne pukotine od 5mm
 Moguće i veće pukotine, ali u tom slučaju
potrebna je sanacija pukotina ili
poboljšavanje temeljnog tla
11
Početno slijeganje Tla sa visokim udjelom organske tvari
 Humus, treset...
 Uklanjanje humusa do dubine od 150-225mm
 Pukotine i deformacije su nejednoliko
rasporeñene po grañevini

Deformirana zgrada temeljena na

glinovitom tlu, na koju je djelovalo početno
slijeganje tla

Sezonsko kretanje Sezonsko kretanje

 Glinena tla  Veličina razlike izmeñu hladnog/vlažnog i vrućeg/suhog
vremena ovisi i o veličini deformacije
 Vrlo važan udio vode
 Smrznuto izdizanje tla

Ljeto  kontrakcija Zima  ekspanzija

Visoka razina
Plitko temeljenje
podzemne vode
Temeljno tlo se širi zimi uslijed povećane količine vode i smrzavanja vode u tlu. Ljeti se
tlo skuplja uslijed manje količine vode. Promjene na temeljnom tlu utječu na temelje.

12
Sezonsko kretanje Utjecaj vegetacije
 Agresivno ponašanje korijena biljaka

Vrsta drva Vjerojatnost oštećenja obližnjih

zgrada
Hrast 1 Vrlo vjerojatno
Jablan 2
Jasen 3
Vrba 4

Pojavljivanje Brijest 5 Malo vjerojatno

pukotina nakon
dugog razdoblja
velikih vrućina

Utjecaj vegetacije Utjecaj vegetacije

Pukotine
su šire na
gornjem
dijelu. Korijen drveta crpi
podzemnu vodu. Zona
utjecaja je jednaka površini
korijena, gdje je polumjer
R=2H, H= visina drveta.
Slijeganje temeljnog tla
prema dolje uzrokovano je
smanjenjem vlage iz gline.

Korijen drveta raste do ispod temelja te odiže temelj. Pukotina nastaje na temelju te
se nastavlja prema gore.

13
 Utjecaj vegetacije Neravnomjerno slijeganje
 Uklanjanje drveća stvara nove probleme  Pojedini dijelovi zgrada imaju nezavisno kretanje
Prednja dogradnja: Stražnja dogradnja:
Temeljno tlo: glina lakša konstrukcija s lakša konstrukcija s
više prozora više prozora
Pukotine
su šire na
Posjećeno donjem
drvo dijelu.

Razina terena

Neravnomjerno slijeganje može Pliće temeljenje

Površina na kojem je bio korjen apsorbira vodu i glineno tlo se širi prema van i prema
biti vertikalno (gore-dolje) i/ili dogradnje
gore. Povećanjem volumena glinenog tla podižu se temelji prema gore.
rotacijsko
Pukotina nastaje na temelju te se razvija prema gore.

Neravnomjerno slijeganje Neravnomjerno slijeganje

14
Slijeganje ispiranjem tla Slijeganje ispiranjem tla
 Puknuti drenažni sustav uzrokuje curenje  Agresivno ponašanje vegetacije koje dovodi
vode u okolno tlo do problema ispiranja tla
 Ispiranje sitnijih čestica tla u nekoherentnim
tlima (nevezana tla: šljunak, pijesak i njihove
mješavine)
 Problemi kod koherentnih tla (vezana tla:
prah, glina, organsko tlo) postaju osjetljivija
na vremenske uvjete s porastom udjela vode

Zemljani nasipi Zemljani nasipi

 Nestabilna tla dok se tijekom vremena ne
stabiliziraju
Inicijalni profil tla Profil tla nakon 20-25 godina
 Upotreba pilona (npr. stari kamenolom ili usjek) Klizište može biti nepredvidivo i u
narednim godinama
 Poboljšavanje tla

Piloti do dubine nosivog (stabilnog tla)

15
Problemi uzrokovani rudarskim Problemi uzrokovani rudarskim
radovima radovima
 Slijeganje ovisi o vrsti mineralnog tla

 Brzi i dugi period slijeganja

Urušavanje garaže ispiranjem naslaga gipsa

Problemi uzrokovani rudarskim

radovima

Deformacije zidanih
objekata uzrokovane
deformacijom zidova

Slijeganje ulice i do dva metra uzrokovano

iskapanjem ruda

16
Deformacije zidova - uzroci Loša gradnja

Izvijanje vanjskog zida –

novogradnje je toliko
izraženo da zahtijeva
popravak. Linija izmeñu
novog zida i susjednog
(postojećeg) zida pokazuje
da je deformacija zahvatila
čitavu visinu zgrade.

65 66

Nedovoljna debljina zida Manjak bočnog upora i oslonca

67 68

17
Učinak izmjena Pritisak drugih elemenata

69 70

Preopterećenje Gubitak veze izmeñu materijala

71 72

18
 Oštećenja horizontalnih serklaža,
Toplinske deformacije lukova i nadvratnika
Vlak uslijed
zagrijavanja

Vlak uslijed
zagrijavanja Tlak uslijed
hlañenja
73 74

Oštećenja horizontalnih serklaža, Oštećenja horizontalnih serklaža,

lukova i nadvratnika lukova i nadvratnika

Ulegnuće nadvoja izazvalo je

pucanje zida.

Drveni klinovi umetnuti su Kameni nadvoj je oštećen

kao privremeno riješenje za uslijed neravnomjernog
sprječavanje daljnjih slijeganja tla.
deformacija

75 76

19
Oštećenja horizontalnih serklaža, Oštećenja horizontalnih serklaža,
lukova i nadvratnika lukova i nadvratnika
Drveni nadprozornik
poput ovoga (lijevo) je
zaštićen samo tankim
slojem žbuke.
Raspad žbuke može
dovesti do ubrzanog
propadanja
nadprozornika.
Prodiranje vode
(desno) dovelo je do
truljenja ugrañenog
drvenog
nadprozornika.
Propadanje
nadprozornika
uzrokovalo je
77
deformaciju vidljivu na 78
slici.

Korozija čeličnih i željeznih komponenti

Bočni pritisak na potporne zidove
zidova

79 80

20
Bočni pritisak na potporne zidove Pregledi konstrukcija zgrada

Opći podaci o grañevini

Naziv i lokacija
Broj katova / zasebnih cjelina i sl.
Opis uvjeta uporabe konstrukcije, dominantnih opterećenja i sl.
Povijest održavanja, ako je poznata

81

Pregledi konstrukcija zgrada Pregledi konstrukcija zgrada

Analiza opterećenja konstrukcije
Da li opterećenja na konstrukciju odgovaraju namjeni grañevine?
Da li je zamjetna bilo kakva promjena u namjeni grañevine, koja
može imati za posljedicu preopterećenje odnosno negativan
utjecaj na sigurnost i uporabljivost konstrukcije?
Analiza dogradnje / izmjena konstrukcije
Zapisi i nacrti (ako postoje) ili rekonstrukcija izvedenih radova
(pregled, mjerenja, razgovor s upraviteljima, korisnicima i sl.)
Da li je potrebno ukloniti izmjene?

21
Pregledi konstrukcija zgrada
Analiza oštećenja
Zapisi o svim uočenim oštećenjima (pukotine, pretjerane
deformacije, slijeganje, odlamanje ili ljuštenje betona, korozija
čelika, truljenje drveta i sl.)
Raširenost oštećenja, mogući uzroci i ocjena oštećenja
Pregledi konstrukcija zgrada
Druge provjere
Posebno agresivan okoliš
Posebna opterećenja / opasnosti uporabe
Problemi u održavanju, raniji popravci
Izgradnja u neposrednoj okolini koja može utjecati na stanje
konstrukcije
Pregledi konstrukcija zgrada
Ocjena oštećenja
Da li se radi o:
Nekonstruktivna oštećenja
Oštećenja koja zahtijevaju popravak i/ili monitoring
Sumnja na oštećenja od značaja za sigurnost konstrukcije –
detaljan pregled i hitna intervencija
Preporuke za popravke i/ili monitoring
Pregledi konstrukcija zgrada
Zaključci
Zaključak o stanju konstrukcije:
Opterećenja, nadogradnje / izmjene, oštećenja
Ukupna stabilnost i otpornost konstrukcije
22
 Pregledi konstrukcija zgrada 1. Općenito o parkirnim garažama

Parkirne garaža jedne od najugroženijih grañevina

konstantna izloženost pokretnim opterećenjima,
Nacrti i fotografije vremenu, kemikalijama za odleñivanje i ralicama

Svi nacrti i fotografije moraju imati: PROGRAM ODRŽAVANJA

Potpis produljenje životnog vijeka konstrukcija i smanjenje troškova popravka
Objašnjenja potrebno je poznavanje mehanizma degradacije, praćenje i vizualni
Pozivanje u tekstu pregled te na kraju projektiranje procesa popravka
Odgovarajuće odabrati fotografije najvećim dijelom vezan za betonsku kolničku ploču
(reprezentativne, ne stavljati sve fotografije)

2. Program održavanja Ciljevi procjene stanja:

I. dokumentiranje trenutnog stanja i procjena utjecaja propadanja
II. odrediti uzroke i opseg propadanja
Program održavanja prilog završnoj verziji glavnog projekta sa svim III. opisati razne alternativne smjerove aktivnosti
dimenzijama i osobitostima konstrukcije IV. procjena učinaka tih aktivnosti

poznavanje MEHANIZMA DEGRADACIJE PREVENTIVNO ODRŽAVANJE

sanacija i zaštita elemenata
VIZUALNI PREGLED – bilježiti, mjeriti, ocjenjivati i arhivirati regularno čišćenje površine od krhotina i nečistoća,
čišćenje kolničkih površina s vodom od kemikalija za odmrzavanje,
PROCJENA STANJA popravljanje konstruktivnih razdjelnica i spojnica…
ukoliko je vizualnim pregledom uočeno uznapredovalo propadanje i
neobjašnjiva oštećenja
istraživanje na terenu, laboratorijsko istraživanje, studiju i prezentaciju

23
3. Dotrajavanje konstrukcija Ljuštenje i raspucavanje betona
zbog učestalog ponavljanja ciklusa smrzavanja i odmrzavanja
gubitak čvrstoće i nosivosti
Oštećenja konstrukcije odlomljavanje dijela površine (dubina pukotine 25 mm)
kombinacija svojstava konstrukcije i vanjskih utjecaja mjera zaštite: uvlačenje zraka beton, korištenje agregata koji su
osnovni uzrok – VODA I SOL! otporni na smrzavanje, niski v/c omjer i površinska zaštita hidrofobnih svojstava

Mrlje na površini betona

Osnovni mehanizmi dotrajavanja parkirnih garaža:
mrlje tamnijih boja
•KOROZIJA ARMATURE oštećenja armature uzrok: korozija/slaba svojstava betona uz nepogodne vremenske uvjete
•ALKALNO – AGREGATNE REAKCIJE potrebna sanacija
•KEMIJSKE REAKCIJE oštećenja betona
•PROCES SMRZAVANJA I ODMRZAVANJA Pukotine
mehaničke prirode, temperaturne promjene, utjecaja leda ili neki drugi
kemijski i biološki utjecaji
neželjeno prodiranje vode i nastanak korozije – SANACIJA!
Konstruktivne pukotine – zbog nepravilne izvedbe i njege elementa
Pukotine koje su nastale za vrijeme uporabe – najčešće zbog temp. promjena

Korozija
kvalitetan beton daje armaturi PASIVNU ZAŠTITU u normalnim
uvjetima okoline (pH>12)
pada prirodne pasivnosti = pojava korozije
preduvjeti za pad prirodne pasivnosti su: karbonatizacija i povećana
koncentracija klorida
elektrokemijski proces koji povećava unutarnje naprezanje –
RASPUCAVANJE i otpadanje zaštitnog sloja
pukotine II s armaturom i smeñe mrlje na površini

24
 Razdjelnice i zaštita od vode
Razdjelnice i zaštita od vode

radi sprečavanja nepredviñenog pucanja ploča od stezanja i temp. promjena

Konstrukcijske razdjelnice
spojni dijelovi izmeñu dva elementa npr. stupa i kolnika
monolitno ponašanje
životni vijek ovakvih razdjelnica je od 7 do 10 godina

Kontrakcijske razdjelnice
postavljaju se na točno odreñenim mjestima u kontroliranim uvjetima
kako bi spriječili nastanak pukotina
životni vijek od 7 do 10 godina

Izolacijski sastavi i razdjelnice protiv širenja

postavljaju se cijelom dužinom kolnika
prilagoñavaju se temp. i sličnim pomacima

Betonski vodootporni premaz

smanjenje propusnosti površine betona (voda, kloridnih ioni)
5 – 7 godina, češće na mjestima ulaska i izlaza iz garaža
Ispitivanja nepropusnosti:
1) varijanta: ispitivanja u laboratoriju (uzimanje uzoraka) – mjerenje konc.
kloridnih iona ako je procijenjena učinkovitost u opadanju,
potrebna je zamjena (3 – 5 godina)
2) varijanta: ‘’WATER-UPTAKE’’ test – mjerenje vodenog stupca u cjevčici
postavljenoj na kolničkoj površini (1 – 3 godine)

Elastomerne membrane
najčešće se koriste u parkirnim garažama (10 godina)
onemogućeno prodiranje vode
najučinkovitija zaštita od vode

25
 Kolnička ploča
4. Radovi održavanja najveći dio programa za održavanje jer je ona najizloženija
pregled je potrebno provoditi SVAKE godine
redoviti pregledi, popravci i održavanje elemenata radi uspostavljanja pukotine/oštećenja potrebno je odmah sanirati
osnove funkcionalnosti parkirnih garaža izbjegavati sanaciju katranom ili asfaltnim materijalom
najbolji oblik sanacije – napraviti rupu oko pukotine, potom ju ispuniti
Održavanje – rutinsko čišćenje, izvoñenje pravilne odvodnje padalina, čišćenje materijalom kojem je baza portland cement i na kraju koristiti
snijega i kontrola leda specijalizirane membrane
sanirati mjesta na kojim se zadržava voda
čišćenje se treba obavit jedanput mjesečno
1.ciklus čišćenja – u proljeće zbog taloženja soli i ostalih kemikalija na kolniku Grede, stupovi i zidovi
2.ciklus čišćenja – u jesen kako bi se uklonile sve prljavštine i krhotine smanjenje stabilnosti i nosivosti konstruktivnih elemenata
(priprema za zimu) mjesta na kojim se zadržava voda, izloženost solima/kemikalijama…

Kritična mjesta (ulazak i izlazak iz garaže, mjesta na koji se zadržava voda) – Stubišta i dizala
češće i temeljitije održavanje slaba drenaža izmeñu zidova i jezgre dizala, izloženost atmos.
utjecajima, udarci, korozija
učestaliji vizualni pregledi i antikorozivni premazi

5. Posebni radovi (čišćenje snijega i proces odleñivanja)

oprema za uklanjanje snijega(tzv. ralice) može oštetiti betonsku površinu

Kako bi se izbjegla ova učestala oštećenja:
• čišćenje snijega ralicom potrebno je izvršavati s kvalificiranim ljudima
• na mjestima razdjelnica ili u njihovoj neposredno blizini potrebno je postaviti
SIGNALIZACIJU
• oštrica s tvrdom gumom, ili podizači oštrica smanjuju mogućnost oštećenja
• izbjegavati ostavljanje snijega u obliku velikih gomila pored rubnjaka
• svakog proljeća potrebno je izvršiti pregled kojim bi utvrdili nastala oštećenja

različite vrste soli koriste se da odleñivanje cesta

natrijev klorid (kuhinjska sol, halit, sola za ceste), kalcijev klorid,
amonijev nitrat, kalcij magnezij acetat, urea

Uz sol se još koristi i zagrijani pijesak ili smjesa pijeska i kalcij magnezij acetata!
zaštiti sve elemente odvodnje te prvom prilikom isprati kolnik s velikom
količinom vode

26
 Pregled – MARTIĆEVA javna garaža
6. Protokol vizualnog pregleda i primjeri
prva javna garaža u Zagrebu, izgrañena1991. godine
kapacitet: 370 mjesta
Vizualni pregled – sadržava pregledavanje konstrukcije, uočavanje, upisivanje
i ocjenjivanje neispravnosti Lokacija
sheme svakog kata parkirnih garaža s dimenzijama – potrebno skicirati
i opisati uočena oštećenja
osoba kojoj su poznata oštećenja betona i armature
stručna osoba s minimalno 3 – 5 godina iskustva

Kolnička ploča Stupovi i zidovi (strop)

kolnik u vrlo dobrom stanju, nema pukotina niti značajnijih oštećenja
potrebna zamjena BETONSKOG PREMAZA
nedostatak elastomerne membrane (potpuno istrošen sloj)
izolirajući sastavi obavljaju svoju funkciju
nema mjesta na kojim je vidljivo zadržavanje vode
primijećene su vertikalne pukotine na zidu
potporni stupovi i zaštitne razdjelnice su u jako dobrom stanju
na stropu se vidi gubitak zaštitnog sloja (izložena armatura) te prodor
vlage koja upućuje na početak procesa korozije

27
HVALA NA PAŽNJI

28