sąsiedzkich.

Kiedy niepotrzebne jest zgłoszenie budowy ogrodzenia?

W czerwcu 2015 r. weszła w życie kolejna nowelizacja prawa budowlanego,

pozwalająca na znaczne uproszczenie procedur przy stawianiu nieskomplikowanych

obiektów budowlanych, do których zalicza się między innymi budowę ogrodzenia

między sąsiadami.

Według nowych przepisów budowlanych zawartych w Ustawie prawa budowlanego:

 Nie jest już wymagane zgłoszenie budowy ogrodzenia, którego wysokość nie przekracza

2,2 m od poziomu gruntu. Przepisy budowlane dotyczące ogrodzeń tyczą się

nie tylko płotów dzielących dwie sąsiednie działki budowlane, ale również tych

od strony ulic, dróg i pozostałych terenów publicznych (które do tej pory obejmowały

specjalne przepisy).

 Nie trzeba też zgłaszać żadnych remontów oraz przebudów istniejących płotów. Prace

te można wykonywać bez urzędowych formalności.

Kiedy potrzebne jest pozwolenie na budowę

ogrodzenia?
Pozwolenie na budowę ogrodzenia między sąsiadami oraz w innych przypadkach jest

nadal wymagane w sytuacji, gdy:

 wysokość płotu przekracza 2,2 m;

 ogrodzenie dzieli dwie działki o znacznej różnicy wysokości; w takiej sytuacji zachodzi

konieczność wykonania muru oporowego, zapobiegającego osuwaniu się

ziemi; zezwolenie na budowę ogrodzenia według przepisów wydaje właściwe starostwo

powiatowe lub urząd miasta.

Pozwolenie na budowę ogrodzenia – kiedy jest wymagane?

Odległość ogrodzenia od drogi gminnej

Jeżeli ogrodzenie przylega do drogi lub ulicy, prawo reguluje nieco więcej kwestii,

mówiąc, że żaden element ogrodzenia nie może wystawać poza obręb działki

oraz przekraczać linii rozgraniczających ulicę.

Warto sprawdzić w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,

czy w przyszłości planowana jest rozbudowa drogi (jej poszerzenie). Jeśli tak, dobrze

jest odsunąć nieco ogrodzenie, aby w przyszłości uniknąć konieczności jego rozbiórki.

Jeżeli ogrodzenie znajduje się na skrzyżowaniu dróg, konieczne może się okazać

“ścięcie” narożnika, aby ułatwić przejazd i widoczność kierowcom jeżdżących tam

pojazdów.

Zgodnie z najnowszym prawem budowlanym z 2019 r. i Art. 29. 1. Prawa

Budowlanego nie jest wymagane pozwolenie na budowę jakichkolwiek ogrodzeń,

nieprzekraczających 2,2 m

Odległość ogrodzenia od działki sąsiada

Jeżeli sąsiednia działka jest własnością prywatną, idealnym rozwiązaniem jest

postawienie płotu w osi granicy działek, ale w praktyce nie zawsze jest to możliwe.

Niekiedy sąsiedzi nie wyrażają zgody na wspóln

Ecksmdcldsvm Jk Bjh B
Jhbu Jbhj Bu Jbj Hb
Jh Jhb Jhb Jh Bj
Hbj B Jhb Joh boju