Professional Documents
Culture Documents
Колико кошта зидање куће
Колико кошта зидање куће
Зидање куће у Србији може представљати прави изазов. Поред куповине плаца и
материјала, људи који желе да граде кућу се суочавају са преобимном
документацијом. Морате да рачунате да ће вам требати и пуно времена за целу
процедуру.
Зидање куће – да ли знате шта вам је све потребно за овај изазов? Најпре је
потребно да имате власнички лист, јер је то потврда да земљиште припада вама.
Након тога треба да се изврши парцелизација терена да би добили акт о
урбанистичко-техничким условима.
Посао парцелизације обавља Геодетски завод и траје око месец дана. На основу тог
акта треба да се изради идејни, а потом и главни пројекат. Privacy - Terms
Документација коју сте до овог тренутка прикупили мора бити оверена у градском
Секретаријару за урбанизам и цео тај поступак траје око четири месеца, под
условом да је прикупљена сва потребна документација.
Поред овога потребно вам је и следеће: Пријава радова, Пријава завршетка израде
темеља, Пријава завршетка објекта у конструктивном смислу, Доказ о накнади за
склоништа, Уговор са дирекцијом за изградњу града о регулисању накнаде за
уређивање грађевинског земљишта, доказ о уплаћеној такси, …. прикључење
објекта на инфраструктуру, издавање употребне дозволе….
МАТЕРИЈАЛ ЗА ГРАДЊУ
Гвожђе: Између 80 и 100 кг/м3 гвожђа вам треба за градњу. Цена је око 0,7 евра по
килограму.
Грађа: За кућу вам треба око 10м3. То ће коштати око 220 евра по м3. Песак:
Потребно је 20м3. Цена је 11.5 евра по м3.
Креч и цемент: Требаће вам између 6 и 8 тона. Цена је око 115 евра по тони. Privacy - Terms
Кровни покривач: Кровни покривач за кућу од 150 квадрата је око 172-175 м2.
Цена црепа је 5,5 еврa по метру квадратном.
Privacy - Terms
Једноставнија процедура вас чека у случају да је земљиште на коме градите
обухваћено регулационим планом. У том случају, имате увид у регулациони план.
На основу тог увида, Секретаријат за урбанизам издаје акт под називом
„Урбанистичко-технички услови“, и за тај процес ће вам бити потребно од једног
до три месеца. Када добијете потребан акт, можете радити на изради идејног
пројекта, а након тога треба да предате захтев за градњу.
*Цене се односе на градњу куће од 150 квадрата која има подрум од 80 квадрата.
ПДВ је урачунат у цене
ПОТРЕБНА ДОКУМЕНТАЦИЈА:
Privacy - Terms
Извод из листа непокретности 1.140дин (уколико је извод до 5 страна) + 65дин
(свака наредна страница)
Privacy - Terms