Professional Documents
Culture Documents
Bảng kê Condotel tham khảo
Bảng kê Condotel tham khảo
Số
STT Loại Phòng Phòng View
ngủ
Mức
Mức tiền
tiền lệ
lệ phí môn
phí môn
bài
bài
Giá bán
Số Tổng doanh thu
phòng dự
lượng cho thuê/ năm
kiến
căn (biến động)
/đêm/căn
14 ### 15,120,000,000
168 ### ###
136 ### 85,680,000,000
7 ### 10,080,000,000
4 ### 7,200,000,000
329 ###
Lợi nhuận
trước thuế Tổng Lợi Lợi nhuận
phân bổ nhuận trước trước thuê
Thuế
trên căn trước thuế phân
GÍA TÍNH môn bài
Tổng giá trị Condotel phân bổ trên bổ/Condotel
CAM KẾT
HĐMB trong 5 giá bán căn sau khi chia
LỢI NHUẬN (KH Cá
năm đầu Condotel/căn 85%/căn từ
Nhân)
3,650,618,956 3,318,744,505 CKLN### từ482,413,082
năm thứ 6 năm thứ 6 trở 300,000
368,546,008
10%/năm###/
3,650,618,956 3,318,744,505 trở đi đi
482,413,082 368,546,008 300,000
căn
4,124,647,282 3,749,679,347 ### 545,053,821 416,466,173 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,072,239,095 3,702,035,541 ### 538,128,311 411,168,158 300,000
4,124,647,282 3,749,679,347 ### 545,053,821 416,466,173 300,000
3,732,083,152 3,392,802,865 ### 493,178,214 376,781,334 300,000
3,650,618,956 3,318,744,505 ### 482,413,082 368,546,008 300,000
3,650,618,956 3,318,744,505 ### 482,413,082 368,546,008 300,000
3,650,618,956 3,318,744,505 ### 482,413,082 368,546,008 300,000
3,650,618,956 3,318,744,505 ### 482,413,082 368,546,008 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,112,461,497 3,738,601,361 ### 543,443,523 415,234,295 300,000
4,165,393,762 3,786,721,602 ### 550,438,287 420,585,290 300,000
3,768,603,992 3,426,003,629 ### 498,004,281 380,473,275 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,768,603,992 3,426,003,629 ### 498,004,281 380,473,275 300,000
3,768,603,992 3,426,003,629 ### 498,004,281 380,473,275 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,686,325,144 3,351,204,676 ### 487,131,497 372,155,595 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,841,645,627 3,492,405,115 ### 507,656,409 387,857,153 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,841,645,627 3,492,405,115 ### 507,656,409 387,857,153 300,000
4,192,906,247 3,811,732,952 ### 554,073,940 423,366,564 300,000
4,192,906,247 3,811,732,952 ### 554,073,940 423,366,564 300,000
4,192,906,247 3,811,732,952 ### 554,073,940 423,366,564 300,000
4,246,886,724 3,860,806,113 ### 561,207,220 428,823,523 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,757,737,523 3,416,125,021 ### 496,568,325 379,374,769 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,878,166,467 3,525,605,879 ### 512,482,476 391,549,094 300,000
4,233,128,649 3,848,298,772 ### 559,389,152 427,432,701 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,829,149,903 3,481,045,366 ### 506,005,154 386,593,943 300,000
3,829,149,903 3,481,045,366 ### 506,005,154 386,593,943 300,000
10,676,682,391 9,706,074,901 ### ### 1,078,820,264 300,000
10,678,644,101 9,707,858,274 ### ### 1,079,018,576 300,000
8,631,010,208 7,846,372,916 ### ### 872,020,496 300,000
8,631,010,208 7,846,372,916 ### ### 872,020,496 300,000
8,631,010,208 7,846,372,916 ### ### 872,020,496 300,000
8,631,010,208 7,846,372,916 ### ### 872,020,496 300,000
8,631,010,208 7,846,372,916 ### ### 872,020,496 300,000
10,488,122,662 9,534,656,965 ### ### 1,059,758,506 300,000
10,871,014,262 9,882,740,238 ### ### 1,098,465,536 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,878,166,467 3,525,605,879 ### 512,482,476 391,549,094 300,000
3,878,166,467 3,525,605,879 ### 512,482,476 391,549,094 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
3,793,443,713 3,448,585,194 ### 501,286,740 382,984,356 300,000
5,468,295,065 4,971,177,332 ### 722,610,908 552,297,345 300,000
5,468,295,065 4,971,177,332 ### 722,610,908 552,297,345 300,000
5,468,295,065 4,971,177,332 ### 722,610,908 552,297,345 300,000
5,468,295,065 4,971,177,332 ### 722,610,908 552,297,345 300,000
5,468,295,065 4,971,177,332 ### 722,610,908 552,297,345 300,000
15 Tổng lợi
Giá 15 LÃI SUẤT
nhuận căn
Voucher NGÂN
Condotel sau
đêm HÀNG TẠM
khi cộng 15
nghĩ/căn TÍNH
voucher đêm
Condotel 7%/NĂM
nghĩ/căn
### 421,046,008 ###
### 421,046,008 ###
### 468,966,173 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 463,668,158 ###
### 468,966,173 ###
### 429,281,334 ###
### 421,046,008 ###
### 421,046,008 ###
### 421,046,008 ###
### 421,046,008 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 467,734,295 ###
### 473,085,290 ###
### 432,973,275 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 432,973,275 ###
### 432,973,275 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 424,655,595 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 440,357,153 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 440,357,153 ###
### 475,866,564 ###
### 475,866,564 ###
### 475,866,564 ###
### 481,323,523 ###
### 431,874,769 ###
### 431,874,769 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 444,049,094 ###
### 479,932,701 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 439,093,943 ###
### 439,093,943 ###
### 1,131,320,264 ###
### 1,131,518,576 ###
### 924,520,496 ###
### 924,520,496 ###
### 924,520,496 ###
### 924,520,496 ###
### 924,520,496 ###
### 1,112,258,506 ###
### 1,150,965,536 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 444,049,094 ###
### 444,049,094 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 435,484,356 ###
### 604,797,345 ###
### 604,797,345 ###
### 604,797,345 ###
### 604,797,345 ###
### 604,797,345 ###
Movenpick Resort Waverly Phu Quoc
Bảng tính giá tham khảo
Giá trị 20% tiền thu nhập tiền thuê đã trừ thuế được cấn trừ vào 95% giá trị căn 747,720,272
Condotel (Khoản ứng trước)
Thuế TNCN và thuế VAT 74,772,027
Thuếtrịmôn 300,000
Giá 20%bài
tiền thu nhập tiền thuê đã trừ thuế được cấn trừ vào 95% giá trị căn
Condotel 672,648,245
(Khoản ứng trước) sau khi trừ thuế TNCN, Thuế VAT và Thuế môn bài
Giá trị căn Condotel sau khi trừ Khoản ứng trước 2,766,865,007
Thuế VAT 373,860,136
Giá trị căn Condotel phải thanh toán sau khi trừ khoản ứng trước 3,140,725,143
Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền cọc
1
(bao gồm tiền cọc)
Dự kiến vào ngày 31/01/2020 2
Dự kiến vào ngày 30/03/2020 3
Dự kiến vào ngày 30/05/2020 4
Dự kiến vào ngày 30/07/2020 5
Dự kiến vào ngày 30/09/2020 6
Dự kiến vào ngày 30/12/2020 7
Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày CĐT thông báo bàn
8
giao Giấy Chứng nhận
Tổng cộng
V. Phương thức thanh toán chuyển tiền trước tiến độ (VPBank/ Techcombank)
Chuyển trước 95% giá trị
Thời điểm Đợt 1
Tổng cộng
u Quoc
o
M220
Cá nhân
47.66
45.49
3,738,601,361
373,860,136
4,112,461,497
tiến độ
Theo CSBH
3,738,601,361
373,860,136
4,112,461,497
hông thường
Tỷ lệ thanh toán Số tiền thanh toán
(đã bao gồm VAT) (VNĐ)
20% 822,492,299
15% 616,869,225
20% 822,492,299
10% 411,246,150
10% 411,246,150
10% 411,246,150
10% 411,246,150
5% 205,623,075
4,112,461,497
VPBank/ Techcombank)
3,906,838,422
Tỷ lệ thanh toán Số tiền thanh toán
(đã bao gồm VAT) (VNĐ)
20% 822,492,299
10% 411,246,150
65% 2,673,099,973
5% 205,623,075
4,112,461,497
Movenpick Resort Waverly Phu Quoc
Bảng tính giá tham khảo
IV. tiền
Giá trị 20% Chương trìnhtiền
thu nhập ứng trước
thuê thuthuế
đã trừ nhập tiềncấn
được thuê
trừ cam kết trong
vào 95% giá trị5căn
nămcondotel Tham gia
(Khoản ứng trước) 747,720,272
Thuế TNCN và thuế VAT 74,772,027
Thuế
Giá trịmôn
20%bài
tiền thu nhập tiền thuê đã trừ thuế được cấn trừ vào 95% giá trị căn Condotel 300,000
(Khoản ứng trước) sau khi trừ thuế TNCN, Thuế VAT và Thuế môn bài 672,648,245
Giá trị căn Condotel sau khi trừ Khoản ứng trước 3,065,953,116
Thuế VAT 373,860,136
Giá trị căn Condotel phải thanh toán sau khi trừ khoản ứng trước 3,439,813,252
IV. Phương thức chuyển tiền theo tiến độ thông thường
V. Phương thức thanh toán chuyển tiền trước tiến độ (VPBank/ Techcombank)
Chuyển trước 95% giá trị 3,267,822,590
V. Phương thức thanh toán chuyển tiền trước tiến độ (VPBank/ Techcombank)
Chuyển trước 95% giá trị 3,622,704,719
Tỷ lệ thanh
toán Số tiền thanh toán
Thời điểm Đợt 1
(đã bao (VNĐ)
gồm VAT)
Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền cọc
1 20% 762,674,678
(đã bao gồm tiền cọc)
Trong vòng 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ tiền cọc
2 10% 381,337,339
Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày đến hạn chuyển tiền
3 65% 2,478,692,702
lần 2
Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT gửi văn bản thông
báo bàn giao GCN nhưng không chậm hơn thời điểm bàn giao 4 5% 190,668,669
GCN
Tổng cộng 3,813,373,388