Auto final

OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA CLAUDIA SOFÍA

MOLINA RIVERA. LA DÉCIMA CALLE TRECE GUIÓN SESENTA
Y SEIS, EDIFICIO LAS HORTENSIAS, ZONA NUEVE,
GUATEMALA. GUATEMALA CINCO DE NOVIEMBRE DE DOS
MIL DIECIOCHO.-----
SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las Diligencias Voluntarias
Extrajudiciales de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR
que ante mis oficios promueve la señora PAULA DALILA
MORALES RECINOS.-------------------------------------------------------------
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DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: Que con fecha
diecinueve de septiembre de dos mil dieciocho, la señora PAULA
DALILA MORALES RECINOS requirió mis servicios profesionales,
solicitando la constitución de patrimonio familiar como beneficiarios a
su cónyuge CHRISTOPHER ANTONIO ARTEAGA DE LEÓN, y a
su hijo JOSÉ ROBERTO ARTEAGA MORALES, sobre el inmueble
de su propiedad, identificado con la inscripción registral número
quinientos tres (503), folio veintisiete (27), del libro cuatrocientos
cincuenta y dos (452) del departamento de Guatemala la cual está
ubicada en la décima avenida cinco guión cincuenta y tres, de la
zona cinco de esta ciudad, este bien consiste de habitación de dos
niveles, construcción de ladrillo, con el área, medidas y colindancias
que le aparecen en su respectiva inscripción, según consta en
certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de
la Zona Central, de fecha dos de marzo de dos mil tres, con
matricula fiscal número cuarenta mil ochocientos diez guión G
(40,810-G) y que de acuerdo con valuación reciente practicada por
la sección de Avalúos de la Dirección General de Catastro y Avalúos
de bienes Inmuebles, del Ministro de Finanzas Públicas, tiene un
valor estimado de SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES
(Q.75,000.00). Asimismo, el requirente hace constar que el bien
inmueble identificado se encuentra libre de gravámenes,
anotaciones o limitaciones, como consta en la documentación
presentada.----------------
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha diecinueve de
septiembre de dos mil dieciocho, se dictó la primera resolución, en la
cual se tuvieron por iniciadas las diligencias, dejándose agregados al
expediente los documentos presentados, ordenándose la
publicación e los edictos y dar oportunamente la intervención a la
Procuraduría General de la Nación. DE LAS PRUEBAS RENDIDAS:
I) DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida e matrimonio de los
esposos PAULA DALILA MORALES RECINOS y CHRISTOPHER
ANTONIO ARTEAGA DE LEÓN, inscrito bajo el número quinientos
quince (515), folio noventa y ocho (98), del libro treinta y dos (32) de
matrimonios, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional
de las Personas de esta ciudad, de fecha diez de septiembre del
presente año; b) Certificación de la partida de nacimiento del menor
JOSÉ ROBERTO ARTEAGA MORALES, número dos mil quinientos
(2,500), folio treinta y tres (33) del libro setenta y seis (76) del libro
cincuenta y tres guión N (53-N) de nacimiento de esta ciudad,
extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas, de fecha tres de septiembre del presente año; c)
Certificación del Registro de la Propiedad de la Zona Central en la
que consta que la señora PAULA DALILA MORALES RECINOS es
propietaria del inmueble identificado con el número quinientos tres
(503), folio veintisiete (27), del libro cuatrocientos cincuenta y dos
(452) del departamento de Guatemala, la cual está ubicada en la
décima avenida cinco guión cincuenta y tres, de la zona cinco de
esta ciudad, este bien consiste de habitación de dos niveles,
construcción de ladrillo; d) Certificación extendida por el Directo de
Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del Ministerio de Finanzas
Públicas, de fecha dos de marzo de dos mil tres; e) Testimonio
autorizado por e Notario Luis Alejandro Santa Cruz Girón, de fecha
uno de marzo de dos mil tres; f) Acta Notarial de declaración jurada,
de fecha diecinueve de septiembre de dos mil dieciocho, autorizada
por la infrascrita Notaria, en la que consta la declaración del
promoviente de que sobre los demás bienes inmuebles de su
propiedad no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones. II)
PUBLICACIONES: Obran en el expediente la publicación de los
respectivos edictos en el Diario Oficial y en el Diario La Hola, de
fecha veinte y treinta de septiembre y diez de octubre de dos mil
dieciocho; III) AUDIENCIA A LA PROCURADURÍA GENERAL DE
LA NACIÓN: Asimismo, consta que la Procuraduría de la Nación, al
evacuar la audiencia que s ele confirió para que rindiera su dictamen
sobre el fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con
fecha diecisiete de octubre de dos mil dieciocho, opinó que procede
acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se dicte la
presente resolución aprobando estas diligencias y que se otorgue la
escritura respectiva.-------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que el artículo veinticuatro de la Ley Reguladora
de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria,
establece que salvo lo que permitan las leyes especiales para la
constitución de un patrimonio familiar, la solicitud puede presentarse
ante Notario, para cuyo efecto se llenarán los requisito s que
establece el artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código
Procesal Civil y Mercantil y que son aplicables las disposiciones del
Código Civil excepto en lo que se refiere a la aprobación, y el
artículo veinticinco del citado cuerpo legal, establece que si la
solicitud se encontrare bien documentada, el Notario dispondrá la
publicación en el Diario Oficial y en otros de mayor circulación, por
tres veces, en el término de treinta días y que según el artículo
veintiséis pasado el término de las publicaciones sin que se hubiera
presentado oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la
Nación y que llenados los requisitos anteriores, el Notario autorizará
la escritura, la cual será firmada por la persona que constituye el
patrimonio familiar en su carácter de fundador. En la escritura se
expresarán los nombres de los beneficiados, bienes que comprende,
valor y tiempo de duración. ------------------------------------------
CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos
exigidos por la ley y no habiéndose presentado objeción alguna por
parte de la Procuraduría General de la Nación, es procedente dictar
la resolución que en derecho corresponde.-----------------------------------
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FUNDAMENTO LEGAL: Artículos 352 al 362 y 368 del Código Civil;
444 al 446 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al 5, 24 al 27 del
Decreto 54-77 del Congreso de la República;--------------------------------
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POR TANTO: Con base en los antecedente considerados y pruebas,
opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y leyes
citadas, al resolver: DECLARO: I) Con lugar las presentes
diligencias voluntarias de CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO
FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad de la señora PAULA
DALILA MORALES RECINOS inscrito en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central con el número quinientos tres (503),
folio veintisiete (27), del libro cuatrocientos cincuenta y dos (452) del
departamento de Guatemala, la cual está ubicada en la décima
avenida cinco guión cincuenta y tres, de la zona cinco de esta
ciudad, este bien consiste de habitación de dos niveles, construcción
de ladrillo, con el área, medidas y colindancias que le aparecen en
su respectiva inscripción, según consta en certificación extendida
por el Registrador General de la Propiedad de la Zona Central, de
fecha dos de marzo de dos mil tres, con matricula fiscal número
cuarenta mil ochocientos diez guión G (40,810-G) y que de acuerdo
con valuación reciente practicada por la sección de Avalúos de la
Dirección General de Catastro y Avalúos de bienes Inmuebles, del
Ministro de Finanzas Públicas, tiene un valor estimado de SETENTA
Y CINCO MIL QUETZALES (Q.75,000.00), el cual se encuentra libre
de gravámenes, anotaciones o limitaciones, como consta en la
documentación presentada; II) Como fundador y administrador del
patrimonio familiar se reconoce a PAULA DALILA MORALES
RECINOS, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge el señor
CHRISTOPHER ANTONIO ARTEAGA DE LEÒN y a su hijo JOSÉ
ROBERTO ARTEAGA MORALES. III) El valor del patrimonio
familiar se establece en SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES
(Q.75,000.00). IV) El tiempo de vigencia que regirá para el presente
patrimonio familiar es de DIEZ (10) AÑOS, es decir, hasta que su
hijo menor de edad, alcance la mayoría de edad. V) Otórguese la
escritura que en derecho corresponde, en la cual deberá
transcribirse este auto. VI) Extiéndase en duplicado copia legalizada
para los efectos de inscripción. VII) Oportunamente remítase el
expediente al Director del Archivo General de Protocolos para su
conservación y custodia. NOTIFÍQUESE.-------------------------------------
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En la ciudad de Guatemala, el cinco de noviembre de dos mil
dieciocho, siendo las nueve horas, en mi oficina profesional, ubicada
en la décima calle trece guión sesenta y seis, edificio las hortensias,
zona nueve, de esta ciudad, notifiqué personalmente a la señora:
PAULA DALILA MORALES RECINOS el contenido de la resolución
de fecha de hoy, quien de enterada sí firmó, entregándoles copia de
la misma. DOY FE.—---------------------------------------------------------------
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Ante mí: