Professional Documents
Culture Documents
Garis Panduan Awam Swasta JPM PDF
Garis Panduan Awam Swasta JPM PDF
GARIS PANDUAN
KERJASAMA AWAM-SWASTA
Keluaran
UNIT KERJASAMA AWAM-SWASTA
JABATAN PERDANA MENTERI
Hak Cipta Terpelihara. Tidak dibenarkan mengeluar ulang mana-mana bahagian dan isi
kandungan dokumen ini dengan apa jua bentuk dan cara yang bertujuan mendapat
keuntungan sebelum mendapat izin bertulis daripada pengeluar.
Ketua Pengarah
Unit Kerjasama Awam-Swasta
Jabatan Perdana Menteri
Aras 14, Blok Menara
Lot 2G6, Presint 2
No 18, Persiaran Perdana
62652 PUTRAJAYA
2
KANDUNGAN
Muka Surat
PENGENALAN 4
RANGKA KONSEP 5
PRINSIP PEMBAYARAN 6
ASPEK PERUNDANGAN 12
SENARAI LAMPIRAN:
3
PENGENALAN
2. Tujuan dokumen ini ialah untuk memberi penjelasan kepada agensi mengenai
prinsip-prinsip asas dan prosedur PPP yang telah dirangka oleh Kerajaan sebagai
panduan melaksanakan pendekatan ini. Dalam hubungan ini, dokumen ini
mengandungi maklumat mengenai perkara-perkara berikut:
Bagi projek yang tidak memenuhi andaian umum seperti di para 3 di atas, agensi
perlulah merujuk kepada Unit Kerjasama Awam-Swasta, Jabatan Perdana Menteri
(UKAS, JPM).
4
RANGKA KONSEP
5. Konsep pelaksanaan PPP di bawah seliaan UKAS, JPM adalah satu lagi kaedah
perolehan Kerajaan berasaskan kepada prinsip sesuatu kemudahan awam dibina,
diselenggara dan dibiayai sepenuhnya oleh pihak swasta tanpa sokongan dan
sumbangan kewangan oleh Kerajaan. Dalam hubungan ini, implikasi kewangan kepada
Kerajaan adalah berbentuk bayaran sewa/perkhidmatan sepanjang tempoh konsesi.
Pindahan hak milik aset selepas tempoh konsesi adalah merupakan suatu pilihan dan
bukan pra-syarat atau kemestian.
5
PRINSIP PEMBAYARAN
6
KRITERIA PENILAIAN PROJEK
7
dikenakan adalah setanding dengan harga pasaran atau sekurang-
kurangnya menunjukkan penjimatan;
(viii) projek yang menjana third party revenue yang boleh dikongsi dengan
Kerajaan; dan
(i) peneraju utama SPV bagi projek PPP perlu mempunyai kedudukan
kewangan yang mantap serta mempunyai sumber kepakaran
pengurusan dan teknikal yang berkaitan;
(iv) syarikat SPV perlu mempamerkan tahap inovasi yang sesuai yang
dapat menyumbang kepada kualiti perkhidmatan yang disediakan
serta memberi nilai ekonomik kepada pembeli perkhidmatan.
8
STRUKTUR PELAKSANAAN PROJEK
11. Struktur pelaksanaan projek PPP akan melibatkan beberapa pihak yang
berkepentingan seperti berikut:
Syarikat kontraktor pembinaan
Syarikat pengurusan fasiliti
Institusi pembiaya kewangan projek
Lain-lain pelabur
Institusi
hutang Pembiayaan
Pembayaran
Syarikat
Kementerian/ ekuiti Kontraktor
Agensi SPV
Pengguna Perkhidmatan
Syarikat
ekuiti Pengurusan
Pelaksanaan di Fasiliti
bawah kontrak
Lain-lain
ekuiti Pelabur
Kontraktor Pengurus
Pembinaan Fasiliti
9
PERANAN AGENSI PELAKSANA
12. Agensi pelaksana perlu terlibat sepenuhnya dan secara aktif dari awal peringkat
perancangan projek bagi memastikan pelaksanaan serta pemantauan projek dapat
berjalan dengan berkesan. Agensi pelaksana juga terlibat sepenuhnya dalam
perundingan teknikal dan kewangan serta syarat dan terma perjanjian konsesi. Bagi
memastikan syarikat konsesi mematuhi syarat dan terma perjanjian serta piawaian,
kualiti dan masa perkhidmatan seperti ditetapkan melalui KPI, agensi berkenaan perlu
mewujudkan satu unit khas yang bertanggungjawab mengawal selia dan memantau
pelaksanaan dan penyelenggaraan projek secara berterusan. Bagi memastikan
keupayaan agensi pelaksana mengawal selia dan memantau pelaksanaan projek,
usaha perlu diambil bagi meningkatkan pengetahuan, kemahiran dan pengalaman
tenaga kerja yang terlibat dengan projek yang akan dilaksanakan.
10
diperluaskan merangkumi tender bagi projek-projek PPP. Lembaga
berkenaan bertanggungjawab melaksanakan semua proses pembidaan
dan memperakukan tiga (3) syarikat yang telah disenarai pendek kepada
Jawatankuasa PPP di UKAS, JPM untuk pertimbangan dan pemilihan
syarikat terbaik. Jawatankuasa PPP di UKAS, JPM, yang turut dianggotai
oleh agensi pelaksana bertanggungjawab terhadap proses rundingan
syarat dan terma perjanjian dengan syarikat yang terpilih.
Kementerian/agensi pelaksana perlu mematuhi peraturan dan tatacara
perolehan seperti mana yang terkandung dalam Arahan Perbendaharaan/
Pekeliling Perbendaharaan/Surat Pekeliling Perbendaharaan Tatacara
Penyediaan, Penilaian dan Penerimaan Tender yang sedang
berkuatkuasa. Semua kos yang berkaitan penyediaan dokumen
pembidaan, taklimat dan penjelasan lanjut berhubung penawaran bidaan
hendaklah ditanggung sendiri oleh syarikat yang terbabit.
11
ASPEK PERUNDANGAN
12
PROSEDUR PEMPROSESAN DAN PELAKSANAAN
15. Carta aliran kerja pemprosesan dan pelaksanaan projek PPP adalah seperti
berikut:
Ya
10 Tandatangan perjanjian
11 Pelaksanaan projek
13
PANDUAN PENYEDIAAN RANGKA KERJA PROJEK PPP
16. Rangka Kerja (Business Case) Projek PPP ialah dokumen yang menerangkan
mengenai projek secara terperinci untuk penilaian UKAS, JPM yang mengandungi
perkara-perkara berikut:
14
iii. Taraf Rangka Kerja PPP dan lampiran-lampirannya dari peringkat draf,
adalah SULIT dan oleh itu hendaklah dipastikan kawalan dan
keselamatannya mengikut ARAHAN KESELAMATAN Kerajaan.
iv. Ukuran kertas ialah A4 dan ditaip mengikut jarak (spacing) satu (single)
dengan menggunakan komputer. Saiz font yang seragam iaitu Arial saiz
12 hendaklah digunakan dalam penyediaan Rangka Kerja PPP.
18. Pihak swasta adalah dipelawa untuk mengemukakan cadangan projek PPP
melalui Kementerian/agensi yang berkaitan. Sebarang pertanyaan hendaklah diajukan
kepada:
Ketua Pengarah
Unit Kerjasama Awam-Swasta
Jabatan Perdana Menteri
Aras 14, Blok Menara
Lot 2G6, Presint 2
No 18, Persiaran Perdana
62652 PUTRAJAYA
15
LAMPIRAN 1
16
LAMPIRAN 2
CONTOH FORMAT MUKA HADAPAN
RANGKA KERJA PROJEK PPP
SULIT
KERAJAAN MALAYSIA
PROJEK :
JANUARI 2009 *2
SULIT
Catatan :
17
LAMPIRAN 3
CONTOH FORMAT
RANGKA KERJA PROJEK PPP
SULIT
1. PENGENALAN
Latar Belakang Projek
Skop Projek
Penyataan Masalah
2. OBJEKTIF
3. JUSTIFIKASI
4. KETERANGAN PROJEK
Spesifikasi Output
Mekanisme Pembayaran *2
Matriks Agihan Risiko
Tempoh Masa Pelaksanaan
t.t. *3
Ketua Setiausaha
Kementerian Pengajian Tinggi*4
SULIT
18
Catatan :
19