Ne 193 -2019-viVIENDA Lima, 06 JUN. 2019 VISTOS; el Informe N° 03-2019-VIVIENDA-VMCS-DGPPCS-DEPPCS/jgm-apc- amu de la Direccién de Ejecucién de Programas y Proyectos en Construccién y Saneamiento; el Informe N° 140-2019-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS de la Direccién General de Programas y Proyectos en Construccién y Saneamiento; el Informe N° 442- 2019-VIVIENDA/OGAJ de la Oficina General de Asesoria Juridica; y, CONSIDERANDO: Que, el numeral 2.1 del articulo 2 del Decreto Legislativo N° 973, Decreto Legistativo que establece el Regimen Especial de Recuperacién Anticipada del Impuesto General a las Ventas (en adelante, el Decreto Legislativo N° 973), establece el Regimen »\ Especial de Recuperacién Anticipada del Impuesto General a las Ventas (en adelante, el G).)Régimen), consistente en la devolucién del IGV que gravé las importaciones y/o / adquisiciones locales de bienes de capital nuevos, bienes intermedios nuevos, servicios y “== contratos de construccién, realizadas en la etapa preproductiva, a ser empleados por los y; beneficiarios del Régimen directamente en la ejecucién del compromiso de inversion del Proyecto y que se destinen a la realizacidn de operaciones gravadas con IGV o a exportaciones, Que, el numeral 3.1 del articuio 3 del Decreto Legislative N° 973, establece que pueden acogerse al Régimen, las personas naturales 0 juridicas que realicen inversiones en cualquier sector de la actividad econémica que genere renta de tercera categoria;en tanto que el numeral 3.2 del articulo 3 de la citada norma establece los requisitos para acogerse a dicho Régimen, los cuales son. a) la realizacién de un proyecto en cualquier sector de la actividad econémica que genere renta de tercera categoria, cuyo compromiso de inversion no podra ser menor a Cinco Millones de Délares de los Estados Unidos de ‘América (US$ 5'000,000.00); y, b) que el proyecto requiera de una etapa preproductiva igual 0 mayor a dos afios, contado a partir de la fecha del inicio del cronograma de inversiones. Asimismo, el numeral 3.3 del articulo 3 de la norma en mencién, dispone que mediante Resolucién Ministerial del sector competente se aprobara a las personas naturales 0 juridicas que califiquen para el goce del Régimen, asi como los bienes, servicios y contratos de construccién que otorgaran la Recuperacién Anticipada del IGV, para cada proyecto; Que, del mismo modo, segun el numeral 7.1 del articulo 7 del Decreto Legislativo N° 973, los bienes, servicios y contratos de construccién cuya adquisicion dara lugar a la Recuperacién Anticipada del IGV serén aprobados para cada proyecto en la Resolucion Ministerial respectiva; en tanto que en e! numeral 7.3 de su articulo 7 dispone que los bienes, servicios y contratos de construccién cuya adquisicién dard lugar al Régimen, son aquellos adquiridos a partir de la fecha de la solicitud de acogimiento al mismo, en el casode que a dicha fecha la etapa preproductiva del proyecto ya se hubiere iniciado; o a partir de la fecha de inicio de la etapa preproductiva contenida en el cronograma de inversion del proyecto, en el caso de que éste se inicie con posterioridad a la fecha de solicitud; Que, el numeral 2.2 del articulo 2 de! Reglamento del Decreto Legislative N° 973, aprobado por Decreto Supremo N° 084-2007-EF y sus modificatorias (en adelante el Reglamento), establece que la relacién de bienes de capital, bienes intermedios, servicios y contratos de construccién se establece para cada proyecto y debe aprobarse en la Resolucién Ministerial a que se refiere dicho Decreto Legislativo; Que, el numeral 4.5 del articulo 4 del Reglamento establece que el Sector competente, en un plazo maximo de veinte (20) dias habiles, contado a partir del dia {siguiente de recibido el Informe de PROINVERSION, sobre la base de lo informado por (a)})PROINVERSION y por el Ministerio de Economia y Finanzas, evalua y emite opinion sobre /-/la solicitud para acogerse el Régimen; para lo cual verifica el cumplimiento de los requisitos de acogimiento y que los bienes, servicios y contratos de construccién solicitados son / necesarios y se encuentran directamente vinculados en la ejecucién del proyecto; Que, el numeral 5.2 del articulo 5 del Reglamento dispone que la “Resolucién Ministerial que emita el Sector competente debe sefialar: (i) la(s) persona(s) natural(es) o Juridica(s) a la que se le aprueba la aplicacién de! Régimen; (i) el monto del Compromiso de Inversién a ser ejecutado, precisando, de ser el caso, el monto de inversién de cada etapa o tramo; (ii) el plazo de ejecucién del Compromiso de Inversién; (iv) el periodo de muestras, pruebas o ensayos, de ser el caso; (v) los requisitos y caracteristicas que debe ‘cumplir ef Proyecto; (vi) la cobertura del Régimen, incluyendo Ia lista de bienes de capital, bienes intermedios, servicios y la lista de contratos de construccién que se autorizan’, Que, adicionalmente, el numeral 5.3 del articulo 5 del Reglamento dispone que el onograma de ejecucién de inversiones, asi como el detalle de la lista de bienes de capital, nes intermedios, servicios y de la lista de los contratos de construccién que apruebe la Resolucién Ministerial, se publican como anexos de la citada resolucién; Que, en el presente caso, mediante el Informe Técnico Legal N° 05-2019/DSI! de 23 de abril de 2019, PROINVERSION declaré la admisibilidad de la solicitud de acogimiento al Régimen, presentada por la empresa Edificios Santa Cruz S.A.C. con fecha 12 de abril de.2019, para el desarrollo del proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz’, al haber realizado la verificacién de los requisitos establecidos en el numeral 4.2 del Reglamento. Asimismo, a través del Informe N° 182-2019-EF/61.01 del 10 de mayo de 2019, el Ministerio de Economia y Finanzas remite la lista de servicios y contratos de consiruccién, sefialando que la misma coincide y se encuentra comprendida dentro de los. cédigos sefialados en el Anexo 2 del Reglamento, y que son susceptibles de acogimiento al Régimen por parte de la empresa Edificios Santa Cruz S.A.C. para el desarrollo del proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz”BUCA DEL neg Que, mediante el Informe Técnico N° 77-2019-DS! del 6 de mayo de 2019 y el Informe Legal N° 71-2019-DSI del 14 de mayo de 2019, PROINVERSION ha concluido que la solicitud de acogimiento al Régimen presentada por la empresa Edificios Santa Cruz S.A.C. cumple con los requisitos establecidos en el numeral 3.2 del articulo 3 del Decreto Legislative N° 973 y se encuentra adecuada a los requerimientos de dicho Decreto Legislativo; precisando que el monto del compromiso de inversién asciende a la suma de USS 15'213,522.00, que el plazo de ejecucién del compromiso de inversién se cuenta a partir del 12 de abril de 2019 hasta el 30 de abril de 2021, teniendo en cuenta como inicio la fecha de presentacién de la solicitud det inversionista; Que, mediante el Informe N° 140-2019-VIVIENDA-VMCS/DGPPCS de la Direccién General de Programas y Proyectos en Construccién y Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento, sustentado en el Informe N° 03-2019-VIVIENDA- \VMCS-DGPPCS-DEPPCS/jgm-apc-amu de la Direccién de Ejecucién de Programas y Proyectos en Construccién y Saneamiento, ei Sector emite opinién y concluye que la solicitud de acogimiento al Régimen presentada por la empresa Edificios Santa Cruz S.AC. para el desarrollo del proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz”, cumple con los requisitos establecidos en ei numeral 3.2 del articulo 3 del Decreto Legislativo N° 973; precisando en su contenido que la inversion se ejecuta una sola etapa y que el proyecto no contempla una etapa de pruebas, muestras 0 ensayos; Que, asimismo, la Direcoi6n General de Programas y Proyectos en Construccién y +) Saneamiento del Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento concluye en que los servicios y contratos de construccién identificados en el Anexo | del Informe N° 182-2019- EF/61.01 del Ministerio de Economia y Finanzas, son necesarios para la ejecucién de! proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz” y se encuentran vinculados al mismo; De conformidad con lo dispuesto en fa Ley N° 30156, Ley de Organizacién y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento; su Reglamento de ‘S/Organizacion y Funciones, aprobado por Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA, / modificado por el Decreto Supremo N° 006-2015-VIVIENDA; el Decreto Legislativo N° 973, Decreto Legisiativo que establece el Régimen Especial de Recuperacién Anticipada del Impuesto General a las Ventas; y, su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 084- 2007-EF y sus modificatorias; SE RESUELVE: Articulo 1.- Aprobacién de ia empresa calificada y de las listas Aprobar como empresa calificada, para efectos del articulo 3 del Decreto Legislativo N° 973, ala empresa Edificios Santa Cruz S.A.C., por el desarrollo del proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz’, asi como aprobar ia Lista de Servicios y Contratos de Construccion que, como Anexo |, forma parte integrante de ia presente Resolucién Ministerial.Articulo 2.- Monto del compromiso de inversion Establecer que el monto del compromiso de inversién a cargo de la empresa Edificios Santa Cruz S.A.C. por el desarrollo del proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz’, asciende a la suma de US$ 15°213,522.00 (Quince Millones Doscientos Trece Mil Quinientos Veintidés y 00/100 Délares de los Estados Unidos de América) sin IGV. Articulo 3.- Plazo de ejecucién del compromiso de inversion Establecer como plazo de ejecucién del compromiso de inversion a cargo de Edificios Santa Cruz S.A.C., dos (02) afios y dieciocho (18) dias, contados a partir del 12 de abril de 2019 hasta el 30 de abril de 2021 Articulo 4.- Requisitos y caracteristicas del proyecto Para efectos del numeral 3.2 del articulo 3 del Decreto Legislative N° 973, el proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz” generara renta de tercera categoria; el compromiso de inversién para la ejecucién de dicho proyecto es superior al monto minimo de Cinco Millones de Délares de los Estados Unidos de América (USS 5’000,000.00), sin IGV; y, que tal proyecto cuenta con una etapa preproductiva minima de dos afos. Articulo 5.- Cobertura del régimen El Régimen Especial de Recuperacién Anticipada del Impuesto General a las Ventas a que se refiere el numeral 2.1 del articulo 2 del Decreto Legislative N* 973 y normas reglamentarias aplicables, consiste en la devolucién del IGV que grav6 las importaciones y/o adquisiciones locales de los servicios y contratos de construccién, realizadas en ia etapa preproductiva, que se sefialan en el Anexo | de la presente Resolucién Ministerial; y siempre que se utllicen directamente en la ejecucién del sompromiso de inversién del proyecto denominado “Proyecto Santa Cruz”, durante el riodo sefialado en el articulo 3 de la presente Resolucién Ministerial Articulo 6.- Publicacién y difusién Encarguese a la Oficina General de Estadistica e Informatica la publicacién de la presente Resolucién Ministerial y su Anexo, asi como del Cronograma de Ejecucién de Inversion (Anexo II) en el Portal Institucional del Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento (www vivienda.gob.pe), el mismo dia de su publicacién en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y publiquese.ANEXO | SERVICIOS Tem [emu | DESCRIPCION 16512. Seguros Generales T[Senscios de soguro '6520_Reaseguros Z_[Senvcios de reaseguio 5619 _Otras actividades sui 05 de ina actividades de servicios finaneloros '3_|[Senviio de gestion fnanciora 16910 Actividades juridicas [Servet de asesoria legal 6920 _Actividades de contabilidad, teneduria de libros y auditor; consultoria fiscal 3__[Senic® de asesora contable TH10_Actividades de arquitoctura e ingoniera y acividades conevas de consultora Weniea [Senet de elaboracion de estudios de pre-factolicad yfactbiicad z 7_[Senvicio de consultoria en LEED 3 [Senco ce argutectura (9 [Senco de disero en seguridad 70_[ Service ecisero estructural “1 Servico e ciseio de instalaciones 72 [Servic Ge asesoria pars [a elaboration Ge eeiudo Ge SuSIoS 13. [Servic de topogratia 74 [Servic para eaboracion Ge Estudio de Impacto Vial 75 [Servic para elaboracion de estudio Ge tratico vertical “8_[Servicio de compatiitzacion 61M 7 [Servicio de supervison de obra 78 [Servicio de Gerenciamiento de proyectos 7310_Publicidad TB [Servis de ceeno comercial, publendad y markeing ‘B130_Actividades do paisajismo y servicios de mantonimianto Conaxas i_|Sencio de elaborecion de estusio de Palsaismo y Rlego CONTRATOS DE CONSTRUCCION em] civ | DESCRIPCION. [a100 — Construccion de ediicios [Contato ce obra a suma alzada: Obra Gui, cmenlactn y estuclras [4821 Instalaciones elécticas. 7 nstalStiones y equpamiento elec ico: Sistemas Ge auiomaizacon [4322 Instalaciones de fontaneria, ealefaecion y aire acondicionado 3_|Sistoma HVAG, torre de eniramiento y exractores: sistema contra ncendios 4329 _Otras instalaciones para obras de construccion "F_[Sistoma ce transporte vertical -4330_Terminacién y acabado de edificios 3 [Bue eanina y senalzacion‘CRONOGRAMA DE EJECUCION DE INVERSION ‘CRONOGRAMA DE EJECUCION DE INVERSION $15,285.42 Empresa: Eficios Santa Cruz S.A.C. [Nombre del Proyecto: Santa Cruz Inversion: US815,265,422, sin TGV (expresado en déiares de los Estados Unidos de Norteamérica) Fecha deinicio: 01/20/2018 = Fecha de término: 30/04/2021 [SERVICIOS GENERALES ‘Seve de Esructuacn Je rove de Twesn 75000, ‘Seve de asso y constr el Proyecto teal (seo y arautectra) 673,08 Savets Lgaes(erecuat muncpa, soca, eg, tua) 36,00 Servi de Gesin faoncer 180000 Serio de Gereci de proyecto y sperisién de ore 250,000 Serio de Back oie (entabis) 783900 Serco de dso comercial publodd y marketing ‘5000 Senace de segues asia 14,000,000) Be aa ‘SeapsT aT 85,000. zi, ae 26 230 TT ‘Coat de ora a sua aaa con manejo de pars ainsradas 10280000] | zi8so 670,14 613.296 663,057 67806 738,354 738,58 738,394 38,194 41,18 301,792 206926 191.209 734930, 520,00 ‘Geta de sub obras Muro Corea Vie, ‘azsncco | | 250,000 1465803 e" asaa3 "fas esas 15,855, 14535 : 125,000 {Cenvato de sub obra: Stara de Ae Aconlconad, vetlacn y ovasnalacenes Mecinleas “soo00] | 120,000 00 "p00 = “loco 7o.c00 oieoo 60,000 Contato de sub ors: Sterns HVAC = tre de enraietoy extractors ters 10.000, soa00 17500 7300 7500 500 7500 : 15,000 [Contato se su bra suminiaroeineslacn de Sub tac Esra y grupo electrgeno 20000 soa0o : 23167 - Bier : - Bier 267 Beas 25/000 ‘rrato de so ora: Sistemas de Seguro, Sccests, OV, Agomotzncn de Sena, Informs $000 60,000 35,000, Be 235000 : S| 00) 35,000 4351000 : = sooo CConat de suo obra: Sama de roeadoresydetectores de humo para Sstona ConvaInane 3s0000 000 20833 5 403 : 5 jos ang [as : : 3s.000, Conrato de sub br: Ascensoresy esclrs Mecinas 00000] | 100,000 38333 533 55.33 Sass ans Ee xo] ontrato de ub ob: linaasy sates 350,000 0/000 50000 50300 50/000 55,000 43,000 Soon 15,000, TOTAL 5265422] [973,312 703,514 1,090,542 682,457 3,449,522 780,751 1,309,670 751,754 1,304,670 436,518 768,108 949,323 657,549 248,330 40,650 936,087|ANEXO I ‘CRONOGRAMA DE EJECUCION DE INVERSION ‘CRONOGRAMA DE EJECUCION DE INVERSTON #1526522 Empresa: Edfios Santa Cruz S.A.C- ‘Nombre del Proyecto: Santa Cruz Inversién: U5$25,265,422, sin TGV (Gxpresado en déiaes de fos Estados Unidos de Norteamérica) Fecha de inicio: 01/10/2018 = Fecha de término: 30/08/2024 [SERVICIOS GENERALES Tas ‘Servi de Esrucuracen de proyecto Ge wera 15000 5 : Servic de asesoriay carats del Proyeco egret y arate) 673}08 sro 7038314287 ‘Servicios Leoles (erat, muna, socetar, rear za) 6,000, : 5 : : ‘Servic de Gest fanciers 180.000, : : is : : 2 és : Service de Geren de proyecto supers decbra 250,000 5 F 5 E 5 : 12500 : 5 12500, Servic de Back offce (contbiad) 2.800 00 soo 300 500 300 300 soo 00 500 soo 500 ‘50 ‘500 Servic de dst comer uBiidd y marketing 48.000 1,000 : : 16.000 Servi de segues uss] : : : : 2 : wee z - ‘CONTRATOS DE CONSTRUCHION 34,000,000) = = = = = = = = = = = se,n00 —aae-662 aes “Contato de obra sua lade con mane de prides aniades 0,250,000 - 5 5 : . e 5 5 080,000 218662 218,682 {conato e sub br: uo Cortina y Vers 1230000 : g 5 : 5 : Contato ce sub obra: Sistema de Ae Aconcionad, vention y ors italacones Mecinicas ‘00,000 : : : : 5 Conzats desu obra: Sstema HVAC” tore de eran exracoes ners 150500, : : : : : : : : 5 Contato e sb bre! sums enstacén de Su snc En y gro lerégeno 250,000 : 5 5 5 5 : S Contato de sb obra: Seemas de Sera, Aecesos, CCTV, Autntzacon oe Stra, Informs 300,000 : : : : : : : Contato ce sub ob: Stems de rcesdoesydetecores de humo para el Sstema Cons Incendo 350,000 : : : : : 5 : 5 : iS Contato de sb br: Asceoores Esralres Mecca $00,000 : : 5 : : = : 5 F ‘Contato e 5 obra: minora y sofas. 350000 : : z e : 5 3 ‘TOTAL is265622 6.900300 “soo 13300 ——as,500 ——zaa00 39995 ati 17,063 15,157 407.881 2720015 48.812 754,819)va Lani i