OP[TINSKA UPRAVA PO@AREVAC va{ broj : 04-350-

532/2002
od
21.08.2002.god.
- Odeqewe za urbanizam, komunalne, na{ broj : 2639
i imovinsko pravne poslove - od
22.08.2002.god.

JP Direkcija za izgradwu op{tine Po`arevac, po podnetom Zahtevu Odeqewa za

urbanizam, komunalne i imovinsko - pravne poslove Op{tinske uprave Po`arevac broj 2639 od
22.08.2002.god. za ime To{i} Saja iz Maqurevca, Ko~e Popovi}a b.b. , na osnovu ~lana 38.
Zakona o planirawu i ure|ewu prostora i naseqa ( Sl. gl. Republike Srbije 44/95), Pravilnika o
op{tim pravilima urbanisti~ke regulacije i parcelacije( Sl.Gl. Republike Srbije br. 37/98, od
21.10.1998. godine) , i uslova na terenu, daje

URBANISTI^KO – TEHNI^KE USLOVE

Za ure|ewe prostora na katastarskoj parceli br. 1666 k.o. Maqurevac u Maruqevcu. Ovim
Uslovima ure|uje se prostor radi izgradwe stambenog objekta spratnosti P+1, gabarita 11.0m
h 12.0m.
Ovi URBANISTI^KO – TEHNI^KI USLOVI, sastavni su deo URBANISTI^KE DOZVOLE.

USLOVI ZA URE\EWE LOKACIJE I GRADWU OBJEKTA

1. Podaci o korisniku zemqi{ta i investitoru radova

TO[I] SAJA iz Maqurevca, ulica Ko~e Popovi}a b.b.

2. Podaci o lokaciji

Katastarska parcela broj 1666 KO Maqurevac u Maqurevcu ukupne veli~ine 3785 m2 .

3. Stawe na terenu i novoplanirano stawe

Prema postoje}em stawu na licu mesta je formirano seosko doma}instvo, sa stambenom

zgradom starijeg datuma i pomo}nim objektima potrebnim seoskom doma}instvu.

USLOVI ZA GRA\EWE OBJEKTA

- Objekat gradwe ( novogradwe ) je stalnog karaktera .

- Spratnost objekta gradwe je P+1.
- U jednom od pomo}nih objekata postoji podrum , pa se zbog toga ne}e graditi nov u
objektu gradwe.
- Dimenzije objekta je u svemu prema ucrtanim uslovima regulacije i locirawa na kopiji
plana placa br.953/2/2002-791 od 16.08.2002.god.
 - Objekat gradwe mora dr`ati uspostavqenu gra|evinsku liniju , u svemu prema ucrtanim
uslovima regulacije i locirawa na prilo`enom planu postoje}eg stawa parcele ( razmera
1 : 500 ), koju je uradila JP Direkcija za izgradwu
- Krov objekta gradwe mo`e biti dvoslivan, troslivan, ~etvoroslivan ili slo`en.
- Kota prizemqa objekta gradwe mo`e biti najvi{e 120 cm od terena

USLOVI ZA URE\IVAWE GRA\EVINSKE PARCELE

- Parcela je ure|ena
- Dvori{te parterno uraditi i prikladno ozeleniti u delu gde je lociran novi objekat gradwe
- Oko objekta izvesti propisan trotoar , tako da se omogu}i slivawe atmosferilija i odvo|ewe
prema dvori{tu, tj. zelenoj povr{ini
- Odvo|ewe atmosferskih voda sa predmetnog objekta re{iti putem oluka i odvodnih
olu~nih cevi, tako da ono ne sme da smeta ili ugro`ava susedne parcele.

USLOVI ZA PRIKQU^KE NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU

Objekat mora biti prikqu~en na elektri~nu , vodovodnu i kanalizacionu mre`u. Na parceli

postoji hidroforsko postrojewe , pa }e prikqu~ak novog objekta biti ostvaren putem istog, dok
}e kanalizacija biti prikqu~ena na novu septi~ku jamu ( sengrub) propisno izvedenu.
U tom smislu investitor mora pribaviti potrebne uslove i saglasnosti od Javnih Preduze}a:
- JP “ Elektromorava “ Po`arevac

POSEBNI USLOVI
- Objekat gradwe omalterisati produ`nim malterom,
- Fasadu obojiti postojanim svetlim bojama,
- Dozvoqena je primena fasade opeke , prirodnog ili ve{ta~kog kamena i sl.,
- Za krovni pokriva~ upotrebiti kvalitetan savremeni falcovani crep,
- Objekat gradwe na prikladan na~in termi~ki i zvu~no izolovati

URBANISTA, RUKOVODILAC SEKTORA ZA URBANIZAM

________________________________ _______________________________________
Dragan Feldi}, dipl.in`.arh. Milo{ Garda{evi}, dipl. in`. arh.
ZAMENIK DIREKTORA,

_________________________________
Sa{a Isakovi}, dipl. in` . arh.