Professional Documents
Culture Documents
Enregistrement LF 2020 AR
Enregistrement LF 2020 AR
باسم الشعب
إنربٌسالحكومة،ربٌسمجلسالوزراء،
-بناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌة،
53المإرخفً
-70
1385الموافق 10ٌولٌوسنة 1965ورقم
11ربٌعاألولعام
-وبمقتضىاألمرٌنرقم -65 182المإرخفً
ٌ21ولٌوسنة1970والمتضمنٌنتؤسٌسالحكومة،
1390الموافق
18جمادىاألولىعام
1973والمتضمنإلؽاءالقانونرقم-62
1393الموافق 5ٌولٌوسنة
29المإرخفً 5جمادىالثانٌةعام
-73
-وبمقتضىاألمررقم
.1962
31دٌسمبرسنة1962والرامًإلىالتمدٌد،حتىإشعارآخر،لمفعولالتشرٌعالنافذإلىؼاٌة
31دٌسمبرسنة
157المإرخفً
1975والمتضمنالموافقةعلىالقوانٌن
دٌسمبرسنة
27ذيالحجةعام 1395الموافق 30
-وبمقتضىاألمررقم -75 87المإرخفً
الجبابٌة،
ٌؤمربماٌلً:
المادة األولى :إناألحكامالملحقةبهذااألمر،تشكلقانونالتسجٌل.
أدناه،منالنصوص
وٌمكنأنٌشملقانونالتسجٌل،فضبلعنأحكامهالتشرٌعٌة،ملحقاتنظٌمٌاٌتكون،بعدالتقنٌنطبقاألحكامالمادة 2
المتعلقةبهوالمتخذةعلىشكلمراسٌموقراراتتمنشرهافًالجرٌدةالرسمٌةللجمهورٌةالجزابرٌةالدٌمقراطٌةالشعبٌة.
المادة :2 إنالنصوصالتشرٌعٌةوالتنظٌمٌةالمعدلةأوالمتممةلؤلحكامالمتعلقةبرسومالتسجٌل،تكونعندالحاجةموضوعتقنٌنبواسطة
مراسٌمتتخذبناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌة.
المادة :3ٌنشرهذااألمروكذاقانونالتسجٌلفًالجرٌدةالرسمٌةللجمهورٌةالجزابرٌةالدٌمقراطٌةالشعبٌة.
حرربالجزابرفًدٌسمبرعام .1976
هواري بومدٌن
الفهرس
مواد القانون
الباب األول
1إلى15مكرر تحدٌد الرسوم المطبقة وطرق تسجٌل العقود
1إلى 8 القسماألول-طرٌقةتحدٌدرسومالتسجٌلالمطبقة ...................................................
9و 10 القسمالثانً-طرٌقةتسجٌلالعقودالمدنٌةوالعقودؼٌرالقضابٌة...................................
11و 12 القسمالثالث-الحداألدنىللتحصٌل ..................................................................
القسمالثالثمكرر-الوثابقالمثبتةللنقل .............................................................. 12مكررو12مكرر 3
12مكرر4إلى12مكرر 6 -3طرٌقةتسجٌلنقلالملكٌةالشفوي(ملؽى)… ............…….……...
القسمالثالثمكرر
القسم الرابع -طرٌقة تحدٌد رسوم التسجٌل المطبقة على النقل المقرون لؤلموال المنقولة
13 والعقارٌة………………………………………………………………………
من14إلى15مكرر القسمالخامس-طرٌقةتسجٌلالعقودالموثقة ........................................................
الباب الثانً
من16إلى57 تحدٌد القٌم الخاضعة للرسوم النسبٌة والتصاعدٌة
17و18 القسماألول-اإلٌجارات. ..............................................................................
19 القسمالثانً-مبادلةالعقارات .........................................................................
20 القسمالثالث-القسمة. .................................................................................
من21إلى 23 القسمالرابع-الرٌوع. ................................................................................
24 القسمالخامس-الشركات ..............................................................................
من25إلى 35 القسمالسادس-نقلالملكٌةلقاءعوضومجانا ......................................................
من36إلى 46 القسمالسابع-نقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة ...........................................................
من47إلى 51 القسمالثامن-الخزاناتالمإجرة،الظروؾالمختومةوالعلبالمقفولةالمودعة ...................
52 القسمالتاسع-األموالالمتلفةأوالمتضررةنتٌجةالكوارثالطبٌعٌةأو الوقابعالحربٌة………
53و 54 القسمالعاشر-ملكٌةالرقبةوحقاالنتفاع .............................................................
من55إلى57 القسمالحاديالعاشر-القٌمالمحددةبموجبالتصرٌحاتالتقدٌرٌةلؤلطراؾوعقودالتوثٌق …...
الباب الثالث
من58إلى 74 آجال تسجٌل العقود والتصرٌحات
من58إلى 63 القسماألول-العقودالعمومٌةوالعقودالعرفٌة .......................................................
64 القسمالثانً–الوصٌة(.ملؽى) .........................................................................
من65إلى 71 القسمالثالث-نقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة ...........................................................
من72إلى 74 القسمالرابع-أحكاممشتركة .........................................................................
الباب الرابع
من75إلى 80 المصالح المختصة بتسجٌل العقود ونقل الملكٌات
من75إلى 79 العقودونقلالملكٌاتؼٌرنقلالملكٌاتعنطرٌقالوفاة............................
القسماألول-
80 القسمالثانً-نقلالملكٌةمنطرٌقالوفاة ............................................................
الباب الخامس
من81إلى 92 دفع الرسوم
من81إلى 83 القسماألول-المدٌنونبالرسوم .......................................................................
من84إلى 90 القسمالثانً-الدفعالجزبًأوالمإجل ...............................................................
91و92 القسمالثالث-المساهمةفًالدفع ......................................................................
الباب السادس
من93إلى 122 العقوبات الجبائٌة
2
من93إلى100 القسماألول-عدمالتسجٌلأوالتؤخٌرفًالتسجٌل،اإلؼفاالتوالتصرٌحاتالخاطبة…………
من101إلى 112 القسمالثانً-عدمكفاٌةالثمنأوالتقدٌرات ..........................................................
من113إلى 117 القسمالثالث-اإلخفاء..................................................................................
118و118مكرر القسمالرابع-حقالشفعة(ملؽى) .....................................................................
من119إلى 121 القسمالخامس-الؽشالجبابً..........................................................................
122 القسمالسادس-منعالمراقبةالجبابٌة(ملؽى) .........................................................
الباب السابع
من123إلى189 التزامات الخاضعٌن للضرٌبة وأعوان الدولة العمومٌٌن
من123إلى 129 القسماألول-العقودالناتجةعنعقودسابقةوالعقودالمقدمةإلىالقضاء… ...……………..
130و 131 القسمالثانً-إٌداعنسخةثانٌةمنالعقودالعرفٌةلدىمصلحةالتسجٌل ............................
القسمالثالث-الكشؾالواجبتقدٌمهإلىمصالحنقلملكٌةمسحاألراضًعندإعدادالعقود
132 المعلنةأوالناقلةأوالمنشبةللملكٌةالعقارٌة(ملؽى) .................................................
من133إلى137 القسمالرابع-توكٌدالصدق............................................................................
138 القسمالخامس-تارٌخومكانوالدةاألطراؾوجنسٌتهم .............................................
من139إلى 152 القسمالسادس-حقاإلطبلع ..........................................................................
153 القسمالسابع-اإلٌداعلدىمصلحةالتسجٌلللكشوؾاإلجمالٌةللعقودواألحكام …………….
القسمالثامن-فهارسالموثقٌنوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبطوكتاب
من154إلى162مكرر اإلدارات..................................................................................................
من163إلى 170 القسمالتاسع-البٌعالعمومًللمنقوالت................................................................
من171إلى174 االلتزاماتالخاصةالتًتهمنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة… ..……………...
القسمالعاشر-
175و 176 القسمالحاديعشر-وثٌقةالتؤمٌنضدالسرقةوالحرٌقالموقعةمنقبلأشخاصمتوفٌن…....
القسم الثانً عشر -السندات أو المبالػ أو القٌم المودعة -المبالػ المستحقة بسبب الوفاة-
من177إلى 179 المودعلدٌهمأوالمدٌنٌن ......................................................................
التزامات
من180إلى 188 القسمثالثعشر-التزاماتمفتشًالتسجٌل ..........................................................
189 القسمالرابععشر-الشهاداتالفردٌةللوفاة...........................................................
الباب الثامن
من190إلى 205 التقادم واسترداد الرسوم
من190إلى 196 القسماألول-استردادالرسوم ..........................................................................
197إلى 205 القسمالثانً-التقادم(ملؽى) .............................................................................
الباب التاسع
من206إلى 264 تحدٌد الرسوم
207 القسماألول-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره10دج(ملؽى).....................................
من208إلى 210 القسمالثانً-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره1.500دج ........................................
211 القسمالثالث-العقوداألخرىالخاضعةلرسمثابتقدره500د.ج(ملؽى)……………… ..
212 القسمالرابع-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره3.000دج .......................................
212مكرر القسمالرابعمكرر-العقودالخاضعةلرسمثابتقدره1,5ملٌوندج ..............................
من213إلى216 القسمالخامس-رسمالتسجٌلالقضابً ................................................................
217 القسمالسادس-المتروكاتمنأجلأعمالالتؤمٌنأوالمؽامرةالكبرى… ....……………..
218و 219 القسمالسابع-التنازلعناألسهموالحصصفًالشركات ..........................................
من220إلى 222 القسمالثامن–اإلجارة ..................................................................................
223و224 القسمالتاسع-اختٌارالمزاٌدالحقٌقًأوالصدٌقأوالتصرٌحبهما .................................
225 القسمالعاشر–الدٌون .................................................................................
3
226و227 القسمالحاديعشر-مبادالتالعقارات ................................................................
228 القسمالثانًعشر-نقلملكٌةالمحبلتالتجارٌةوالزبابنلقاءعوض ..............................
229و 230 القسمالثالثعشر-بٌعالعقارالشابع ...................................................................
من231إلى 243 القسمالرابععشر-نقلالملكٌةمجانا ...............................................................
من244إلى 247 القسمالخامسعشر-القسمة ..........................................................................
248إلى251مكرر1 القسمالسادسعشر-الشركات .........................................................................
القسم السابع عشر -البٌوع والعقود األخرى الناقلة للملكٌة أو حق االنتفاع ألموال عقارٌة أو
عقارٌةأولمحبلتتجارٌةأولزبابنوكذلكللتنازلعنحقاإلجارةلقاءعوض ......... من252إلى261مكرر
حقوق
القسم الثامن عشر -البٌوع و ؼٌرها من العقود الناقلة للملكٌة لقاء عوض لمنقوالت وأشٌاء
من262إلى 264 منقولة................................................................………………………….
الباب العاشر
من265إلى 269 العقود التً ٌجب تسجٌلها على الحساب أو الخاضعة لتأشٌرة خاصة
القسماألول-رسمالتسجٌلالقضابًعلىالحسابفًالدعاويالمدنٌة…....……………...
265
265مكرر رسمالتسجٌلالقضابًعلىالحسابفًالدعاويالجنابٌة ....................
القسماألولمكرر-
266 القسمالثانً-صحٌفةالسوابقالقضابٌة...............................................................
من267إلى267مكرر 3 القسمالثالث-البلدٌات ..................................................................................
268 القسمالرابع-اإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌة.............................................................
269 القسمالخامس-مراجعةالدعاويالجنابٌةوالجنحٌة .................................................
الباب الحادي عشر
من270إلى347مكرر 5 اإلعفاءات
الباب الثانً عشر
من348إلى351 أحكام مختلفة
الباب الثالث عشر
352و353 الرسوم الخاصة المترتبة عن نقل الملكٌة لقاء عوض (ملغى)
الباب الثالث عشر مكرر
من1-353إلى 16-353 رسم اإلشهار العقاري
من1-353إلى4-353 القسماألول-اإلجراءاتالخاضعةللرسم............................................................
5-353و 6-353 القسمالثانً–اإلعفاءات ...............................................................................
من7-353إلى 12-353 القسمالثالث-تصفٌةالرسمودفعه ....................................................................
القسمالرابع-أحكاممختلفة ............................................................................ من13-353إلى 16-353
الباب الرابع عشر
من354إلى 367 تحصٌل الرسوم
من354إلى365مكرر القسماألول-المتابعاتوالدعاوي ....................................................................
366و 367 الضماناتواالمتٌازات...............................................................
القسمالثانً–
الباب الخامس عشر
من368إلى373 رسوم التوثٌق (ملغى)
4
الباب األول
تحدٌد الرسوم المطبقة وطرق تسجٌل العقود
القسم األول
طرٌقة تحدٌد رسوم التسجٌل المطبقة
المادة األولى:تحصلرسومالتسجٌلحسباألسسوتبعاللقواعدالمحددةبموجبهذاالقانون.
المادة :2تكونرسومالتسجٌلثابتةأونسبٌةأوتصاعدٌةتبعالنوعالعقودونقلالملكٌةالخاضعةلهذهالرسوم.
المادة :3ٌطبقالرسمالثابتعلىالعقودالتًالتثبتنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعأوالتمتعلمدىالحٌاةأولمدةؼٌرمحددةألموالمنقولةأو
عقارٌةواللحصةفًشركةوالقسمةأموالمنقولةأوعقارٌة،وبصفةعامةٌطبقهذاالرسمعلىجمٌعالعقوداألخرىالتًتقدمطواعٌة
إلجراءالتسجٌلحتىولوكانتمعفاةمنه.
()1
212منهذاالقانون .
208إلى
206والموادمن
وٌحصلهذاالرسمحسبالمعدالتالمحددةبموجبالمادة
المادة :4 ٌإسسالرسمالنسبً أو الرسمالتصاعدي بالنسبة لنقلالملكٌة أو حقاالنتفاع أو التمتع باألموال المنقولة أوالعقارٌة سواء بٌن
رإلٌهافًالمادة 221أدناهوالعقودالمثبتةإمالحصةفًشركةأوقسمةأموالمنقولة
األحٌاءأمعنطرٌقالوفاةوكذلكبالنسبةللعقودالمشا
أوعقارٌة.
منهذاالقانون.وٌفرضهذانالرسمانعلىالقٌم.
264
216إلى
وإنمعدالتالرسمالنسبًوالرسمالتصاعديمحددةبموجبالموادمن
المادة :5إنالنظامالجبابًالمطبقوالقٌمالخاضعةللرسم،ٌحددعندتارٌختحققالشرطوذلكفٌماٌخصنقلالملكٌاتواالتفاقاتالمقٌدة
بشرطموقؾ.
المادة :6عندما ٌتضمن عقد تدبٌرٌن ٌختلفان فً التعرٌفة ولكن ،نظرا الرتباطهما ،لٌس من طبٌعتهما أن ٌترتب عنهما الحق فً تعدد
الرسوم،فإنالتدبٌرالذيٌكونأساسالتحصٌلالرسمهوالتدبٌرالذيٌتضمنالتعرٌفةالقصوى.
المادة :6عندماتوجدفًأيعقدسواءكانمدنٌاأوقضابٌاأوؼٌرقضابٌاعدةتدابٌرمستقلةأومنؼٌرالبلزمأنالتكونبالضرورة
إحداهامشتقةمناألخرى،فإنهٌترتبعلىكلتدبٌررسمخاصحسبنوعه،وتحددحصةهذاالرسمبموجبالمادةمنهذاالقانونالتً
صنؾضمنهاالتدبٌرأوالتًٌتعلقبها.
أعبله،التدابٌرالمستقلةأوؼٌرالخاضعةللرسمالنسبًفًالعقودالمدنٌةأو
المادة :8تعفىمنتعددالرسومالمنصوصعلٌهافًالمادة 7
القضابٌةأوؼٌرالقضابٌة.
وعندماٌتضمنعقدعدةتدابٌرمستقلةفتعطى إحداهاالحقفًالرسمالنسبً،واألخرىفًالرسمالثابت،فإنهالٌحصلأيشًءبالنسبة
لهذهالتدابٌراألخٌرةماعداتطبٌقالرسمالثابت،كحدللتحصٌلأدنىإذاكانمبلػالرسومالنسبٌةالمستحقةأقل.
القســـم الثانً
طرٌقة تسجٌل العقود المدنٌة والعقود غٌر القضائٌة
المادة :3 تسجلالعقودالمدنٌةوالعقودؼٌرالقضابٌةعلىالنسخاألصلٌةأوالبراءاتأواألصول.وتخضعأٌضاإلىالتسجٌلعلىالنسخ
األصلٌةأواألصول،العقودالقضابٌةفًالقضاٌاالمدنٌةواألحكامفًالقضاٌاالجنابٌةوالجنحٌةوالمخلفات.
ؼٌرأنهفٌماٌخصالعقودباستثناءالعقودالعرفٌةواألحكامالمشارإلٌهافًالمقطعٌنالسابقٌن،تلخصمسبقامنقبلالمحررٌنعلىكشؾ
وتعطىالحق،عنداالقتضاء،فًإعدادمستخرجاتتحلٌلٌةمنقبلهإالءالمحررٌن.
وتقدمهذهالجداولوالمستخرجاتإلىمصلحةالتسجٌلفًنفسالوقتالذيتقدمفٌهالنسخاألصلٌةأوالبراءات.
وٌرفضاإلجراءعندمخالفةذلك.
المادة :10 الٌترتبأيرسمتسجٌلفٌماٌخصالمستخرجاتأوالنسخأوصورالعقودالتًٌجبتسجٌلهاعلىالنسخاألصلٌةأواألصول.
القسم الثالث
الحد األدنى للتحصٌل
المادة :55تجبرالمبالػالمتخذةكؤساسلوعاءالضرٌبةإلىعشرٌةالدٌناراألعلى.
وفٌماٌخصأيفرضللضرٌبةأوالرسم،مهماكانتطبٌعتهاماعداالرسومالثابتنوعها،فإنمبلػفرضالضرٌبةأوالرسمالواجب
0,10دجالكسورالتًتساويأوتفوق
0,05دجو تحسببـ
اتخاذهٌجبرللدٌناراألعلى،التإخذبعٌناالعتبارالكسورالتًتقلعن
0,05دج.
()2
500دج،كلمانتجعنتطبٌقالتعرٌفةتحصٌلٌقلعنهذاالمبلػ .
ٌحددالحداألدنىلتحصٌلالحقالنسبًوالحقالتصاعديﺒ
500دج،الحداألدنىمنالرسومالزابدةوالؽراماتالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونوالتًٌكونمبلؽهاٌقلعنهذا
المادة :12ٌحددﺒ
الرقم.
5
وعندماٌنتجعنتطبٌقأحكامهذاالقانونوجوبأداءؼرامةمساوٌةألربعةأضعاؾالحقوقأوالرسوم،فإنمبلػهذهالؽرامةالٌمكنأن
5.000دج )1(.
ٌكونأقلعن
القسـم الثالث مكرر
الوثـائق المثبتة للنقل
المادة 51مكرر:ملؽاة )2(.
المادة 12مكرر:3ملؽاة )2(.
()9
القسم الثالث مكرر 9
طرٌقة تسجٌل نقل الملكٌة الشفوي
المادة 12مكرر :4ملؽاة )4(.
المادة 12مكرر :5ملؽاة )4(.
()5
المادة 12مكرر :6ملؽاة.
القسم الرابع
طرٌقة تحدٌد رسوم التسجٌل المطبقة علىالنقل المقرون لألموال المنقولة و العقارٌة
المادة : 13عندماٌتضمنعقدناقلللملكٌةأوحقاالنتفاعأمواالمنقولةوعقارات،فإنرسمالتسجٌلٌدفععنالمبلػكلهحسبالمعدلالمحدد
للعقاراتمالمٌكنقداشترطثمنخاصبالنسبةلؤلشٌاءالمنقولة،وأنالتكونهذهاألشٌاءقدتمتعٌٌنهاوتقدٌرهامادةبمادةفًالعقد.
القسم الخامس
طرٌقة تسجٌل العقود الموثقة
المادة :51ٌثبت تسدٌد الرسوم المترتبة على العقود المبرمة فً إطار قانون األسرة ،وٌتم ضمن الشروط المحددة فً المادتٌن 153و
188منهذاالقانون.
()6
تلخصهذهالعقودفًكشوؾٌعدهاالموثقونوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالمختصون .
14أعبله ،التً تم تلخٌصها مسبقا فً الكشوؾ المعدة من طرؾ
المادة :15تسجل العقود الموثقة ،ؼٌر العقود المشار إلٌها فً المادة
المحررٌنعلىالنسخاألصلٌةأوالبراءات .
وٌجبإٌداعهذهالكشوؾلدىمصلحةالتسجٌلفًنفسالوقتالذيتقدمفٌهالدفاتروالنسخاألصلٌةأوالبراءات،عندمخالفةذلك،ٌرفض
التسجٌل..
المادة 51مكرر:ٌجبأنتكونالعقودالموثقةوؼٌرالقضابٌةمفصلةوتشتملعلىالمعلوماتالضرورٌةلكًتتمكناإلدارةمنالتدقٌقفً
مدىصحتهاوالتؤكدمنأنكلالحقوقالمستحقةللخزٌنةقدتمسدادهامنالمكلفٌنبؤدابها .
وٌجبأنتبٌن،زٌادةعلىالحالةالمدنٌة،رقمشهادةالمٌبلدالمسجلفًالسجلالخاصلبلدٌةاألطراؾالمعنٌٌنأورقمالتعرٌؾالجبابًلكل
شخصمسجلفًالفهرسالوطنًلؤلعواناالقتصادٌٌنواالجتماعٌٌن .
()7
وفًحالةعدمتوفرذلكٌرفضاإلجراء.
الـــباب الثانً
تحدٌد القٌم الخاضعة للرسوم النسبٌة والتصاعدٌة
المادة : 57 إنقٌمةالملكٌةوحقاالنتفاعباألموالمنأينوعأوالمبالػالتًتكونأساسالوعاءالضرٌبة،تحددطبقاألحكامهذاالبابمن
أجلتصفٌةودفعالرسمالنسبًأوالرسمالتصاعدي.
الــــــقسم األول
اإلٌجـــــــارات
المادة : 56بالنسبةلئلٌجاراتالتًتكون مدتهاؼٌرمحددة،فانالقٌمةالمشارإلٌهافًالمادة 16أعبلهتحددبرأسمالمكونمنعشرٌن
ضعؾللرٌعأواإلٌجارالسنويوكذلكاألعباءالسنوٌةمعإضافةاألعباءاألخرىفًالرأسمالومدخوالتالنقودإناشترطذلك .
وفًجمٌعالحاالتعندماالتكوناألعباءمقدرةفًالعقدنفسهأوفًأسفله،فتحددفورابثلثالثمن .ففًهذهالحالةٌجدالطرفاننفسهما
6
محرومٌننهابٌامنإمكانٌةاعتباربؤنهذاالتقدٌرالجزافًمجاوزللحد.ومنجهةأخرىتبقىاإلدارةمفوضةإلعدادعدمكفاٌةهذاالتقدٌر
الجزافً.
وإذاكانثمناإلجارةأوالرٌعمشروطا دفعهعٌناأوعلىأساسسعربعضالمنتوجات،فانهٌتمتصفٌةالرسمالنسبًحسبقٌمةالمنتوجات
ٌومإبرامالعقدوالمحددةبموجبتصرٌحتقدٌريللطرفٌن.
المادة : 58إن القٌمة المشار إلٌها فً المادة 16أعبله تحدد برأسمال مكون من عشرة أضعاؾ الثمن واألعباء السنوٌة مع إضافة مبلػ
مدخوالتالنقودواألعباءاألخرى،عنداالقتضاء،وذلكبالنسبةلئلٌجاراتلمدىالحٌاةمندونالتمٌٌزبٌناإلٌجاراتالتًتمتعلىرأس
أوعدةرإوس.
وتقدراألعباءالسنوٌةواألشٌاءالعٌنٌةمثلماهومنصوصعلٌهفًالمادة17أعبله.
القسم الثانً
مبادالت العقارات
المادة :53 إنالعقاراتمهماكاننوعهاتقدرحسبالقٌمةالتجارٌةالحقٌقٌةعندتارٌخنقلالملكٌةتبعاللتصرٌحالتقدٌريلؤلطراؾوذلك
منأجلتصفٌةدفعالرسومعلىالمبادالت.
ؼٌرأنهإذاكانتالعقاراتالتًتمنقلملكٌتها(خبللالسنتٌناللتٌنسبقتاأوصاحبتاعقدالمبادلة)موضوعمزاٌدةإمامن قبل سلطةالعدالة
وإماطوعٌةمعقبولالؽٌر،فانالرسومالمستحقةالٌمكنأنتحسبعلىمبلػٌقلعنثمنالمزاٌدةمعإضافةجمٌعاألعباءالنقدٌةمالم
ٌثبتبؤنماتضمنتهالعقاراتقدطرأتعلٌهتؽٌٌراتخبللفترةقابلةأنتعدلالقٌمة.
القسم الثالث
القســــمـة
المادة :20ٌصفىالرسمعلىمبلػاألصولالصافٌةالمقسمةبالنسبةلقسمةاألموالالمنقولةوالعقارٌةبٌنالشركاءفًالملكأوالشركاءفً
اإلرثوالشركاءمعالؽٌر.
القسم الرابع
الرٌـــــــــــــوع
16أعبلهتحددبرأسالمالالمإسسوالمتصرؾفٌهوذلكبالنسبةلتؤسٌسالرٌوعسواءكانت
المادة :15إنالقٌمةالمشارإلٌهافًالمادة
دابمةأمعمرٌةأوالمعاشاتلقاءعوض.
المادة :11إنالقٌمةالمذكورةتحددبرأسالمالالمإسسمهماكانالثمنالمشروطللنقلأواالهتبلكوذلكبالنسبةللتنازالتأونقلالرٌوع
أوالمعاشاتالمذكورةواهتبلكهاأوإعادةشرابها.
-1 فٌماٌخصالرٌوعوالمعاشاتالمحدثةمندونذكرالرأسمالونقلهاواستهبلكهافإنالقٌمةالمذكورةتحددبالنسبةلرأسمال
المادة :23
مكونمنعشرٌنضعفاللرٌعالدابمومنعشرةأضعاؾللرٌعالعمريأوالمعاشًومهماٌكنالثمنالمشروطللنقلأواالهتبلك.
2-ؼٌرأنهعندماٌتماالهتبلكأوإعادةالشراءلرٌعأومعاشمإسسمجانا،لقاءالتخلًعنرأسمالٌفوقرأسالمالالمكونمنعشرٌن
ضعفا للرٌع الدابم ومن عشرة أضعاؾ للرٌع العمري أو المعاشً ،فانه تستحق تكملة لرسم التنازل على الفرق بٌن هذا الرأسمال والقٌمة
المفروضةعندالتؤسٌس.
3-لٌسهناكأيتمٌٌزبٌنالرٌوعالعمرٌةوالمعاشاتالمحدثةعلىرأسواحدوالمحدثةعلىعدةرإوسبالنسبةللتقدٌر.
4 - إنالرٌوع والمعاشاتالمشروط دفعها عٌنا أو على أساسسعر بعض المنتوجات تقدر بالنسبة لنفسرإوس األموال حسب التصرٌح
التقدٌريلقٌمةالمنتوجاتعندتارٌخالعقد.
القسم الخامس
الشركات
المادة :11إن الرسم ٌصفى على المبلػ الكلً للحصص المنقولة والعقارٌة بعد طرح الخصوم بالنسبة لعقودتكوٌن شركات أو تمدٌدها أو
دمجهاالتتضمننقبللؤلموالالمنقولةأوالعقارٌةبٌنالشركاءأواألشخاصاآلخرٌن.
القسم السادس
نقل الملكٌة لقاء عوض ومجانا
16أعبله تحدد بالثمن
المادة :11بالنسبةللبٌوعوأنواعنقل الملكٌة األخرى ألموالمنقولة لقاء عوض ،فإن القٌمةالمشار إلٌها فً المادة
المصرح به ومبلػ األعباء التً ٌمكن إضافتها إلى الثمن أو تحدد بتقدٌر من األطراؾ إذا كانت القٌمة الحقٌقٌة تفوق الثمن المضاؾ إلٌه
األعباء.
المادة : 17 إنالقٌمةالتًتكونأساساللضرٌبةبالنسبةلنقلالملكٌةمجاناألموالمنقولةودٌونآجلةورٌوعومعاشات،تحددبموجب
أدناه.
42 التصرٌحالمفصلوالتقدٌريلؤلطراؾمندونطرحاألعباءماعداتطبٌقأحكامالمواد30و32و33ومن35إلى
أعبلهتحدد بالثمن المعبر عنه مع إضافة كل األعباء النقدٌة وكذلك جمٌع التعوٌضات
16 المادة : 27إن القٌمة المشار إلٌها فً المادة
7
المشروطةلصالحالبابعأوالتنازلبؤيصفةوأليسببكانوذلكبالنسبةللبٌوعوالمزاٌداتوالتنازالتوإعادةالبٌوعوالعقارالشابعوجمٌع
العقودالمدنٌةأوالقضابٌةاألخرىالتًتتضمننقلملكٌةالعقاراتأوحقاالنتفاعبهالقاءعوض.
وعندماٌشملنقلالملكٌةفًآنواحدالعقاراتبطبٌعتهاوالعقاراتبالتخصٌصفانهٌجبأنتكونالعقاراتبالتخصٌصموضوعثمنخاص
وتعٌٌنمفصل.
المادة : 28 فٌماٌخصتصفٌةدفعالرسومعلىنقلالملكٌةمجانابٌناألحٌاءأومنطرٌقالوفاةفانالعقاراتمهماكانتطبٌعتهاتقدر
حسبتصرٌحالقٌمةالتجارٌةالحقٌقٌةعندتارٌخنقلالملكٌةبناءعلىالتصرٌحالمفصلوالتقدٌريلؤلطراؾمندونطرحاألعباء،ماعدا
تطبٌقالمادة35وماٌلٌهامنهذاالقانونفٌماٌخصهذهاألعباء.
ؼٌرأنه،إذ اكانتالعقاراتالتًتمنقلملكٌتهاخبللالسنتٌناللتٌنسبقتاأوصاحبتاعقدالهبةموضوعمزاٌدة،إمامنقبلسلطةالعدالة
وإماطواعٌةمعقبولالؽٌر،فإنالرسومالمستحقةالٌمكنأنتحسبعلىمبلػٌقلعنثمنالمزاٌدةمعإضافةجمٌعاألعباءالنقدٌةمالم
ٌثبتبؤنماتضمنتهالعقاراتقدطرأتعلٌهتؽٌٌراتخبللفترةما،قابلةأنتعدلالقٌمة.
المادة :13 فٌماٌخصالقٌمةالمنقولةمنكلنوع،فإنرأسالمالالذيٌكونأساسالتصفٌةودفعرسومنقلالملكٌةمجانابٌناألحٌاءأوعن
108منهذاالقانون.
طرٌقالوفاة،ٌحددبموجبالتصرٌحالتقدٌريلؤلطراؾطبقاللمادة،26أعبله،ماعداتطبٌقالمادة
المادة :30ٌخضعلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالسنداتالعمومٌةواألسهموالحصصفًالشركاتوالدٌونوبصفةعامةجمٌعالقٌم
المنقولةالوطنٌةأواألجنبٌةمهماكاننوعهاالناتجةعنتركةتخضعللقانونالجزابريأوعنتركةأجنبًمقٌمفًالجزابر.
المادة :31إننقلملكٌةاأل موالالمنقولةاألجنبٌةالمادٌةبٌناألحٌاءبصفةمجانٌةأولقاءعوضعندماٌتمبموجبعقدمبرمفًالجزابر،
ٌخضعلرسومنقلالملكٌةضمننفسالشروطكمالوكانموضوعهاأموالجزابرٌةمننفسالنوع.
-1إنقٌمةملكٌةاألموالالمنقولةمنأجلتصفٌةودفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةتحددكماٌلً،ماعداإثباتالعكس:
المادة :91
-°1عنطرٌقالثمنالمعبرعنهفًعقدالبٌععندماٌتمذلكالبٌععلناخبللالسنتٌنمنالوفاة.
-°2 فً حالة عدموجود عقد بٌع ،عن طرٌقالتقدٌر الموجود فً الجرودالمقدمة ضمناألشكال المشار إلٌها فً المادة 57أدناهخبلل
الخمسسنواتمنالوفاةبالنسبةلؤلثاثوعنطرٌقالتقدٌرالموجودفًالجرودوالعقوداألخرى،إذاتمإبرامهاضمننفساألجلبالنسبة
لؤلموالالمنقولةماعداالتطبٌقالخاصألحكامالفقرة-2أدناه.
عندعدموجودأسسللتقدٌرمبٌنةفًالمقطعٌنالسابقٌن.
-°3عنطرٌقالتصرٌحالمفصلوالتقدٌريلؤلطراؾ
10بالمابةمن
ؼٌرأنهبالنسبةلؤلثاثومندونأنتثبتإدارةالضراببوجوده،فإنالقٌمةالمفروضةعلٌهاالضرٌبةالٌمكنأنتقلعن
مجموعالقٌمالمنقولةوالعقارٌةاألخرىللتركةمعمراعاةإثباتالعكس .
فٌماٌخصالمجوهراتأواألحجارالكرٌمةأواألشٌاءالفنٌةأوتكوٌنالمجموعاتفإنالقٌمةالمفروضةعلٌهاالضرٌبة،معمراعاةأحكام
-2
الفقرةاألولىأعبله ،الٌمكنأنتقلعن 60بالمابةمنالتقدٌرالذيتمإجراإهفًالعقودأواتفاقاتالتؤمٌنضدالسرقةأوضدالحرٌق
السارٌةالمفعولعندٌومالوفاة،والتًأبرمهاالمتوفىأوزوجهأوأسبلفهبؤقلمنعشرسنواتمنفتحالتركةماعداإثباتالعكس.
وإذاوجدتعدةوثابقبإمكانهاأنتتخذمنأجلالتطبٌقالجزافً،فانهذااألخٌرٌحسبعلىأساسمتوسطالتقدٌراتالموجودةفًهذه
الوثابق.
-3التطبقأحكامهذهالمادةعلىالدٌونوالرٌوعواألسهموالسنداتالعمومٌةوؼٌرهامناألموالالمنقولةالتًلهاقٌمةوطرٌقةتقدٌرها
محددةبموجباألحكامالخاصةبهذاالقانون.
المادة :99ملؽاة )*(.
المادة :91إنرسومنقلالملكٌةبٌناألحٌاءأوعنطرٌقالوفاة،تحصلعلىرأسالمالالمعبرعنهفًالعقدالذيهوموضوعهوذلك
بالنسبةللدٌوناآلجلة.
ؼٌرأنهبالنسبةلرسومنقلالملكٌةمجانافإنهاتصفىحسبالتصرٌحالتقدٌريلؤلطراؾفٌماٌخصالدٌونالتًٌوجدإنإزاءهاالمدٌنفً
حالةإفبلسأوحالةتسوٌةقضابٌةأوإعسارفًوقتإبرامعقدالهبةأوفتحالتركة.
وكلمبلػالتركةتمتحصٌلهمنالمدٌنبالنسبةللدٌنبعدالتقدٌروزٌادةعنه،ٌجبأنٌكونموضوعتصرٌح.وتطبٌقعلىهذهالتصرٌحات
المبادئالتًتضبطتصرٌحاتنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةبصفةعامةوالسٌمابالنسبةلآلجالوعقوباتالتؤخروالتقادموٌإجلاستحقاق
الضرٌبةفقطإلىٌومتحصٌلالكلأوالبعضمنالدٌنالذيتمتحوٌله.
المادة :91عندماٌكونالورثةأوالموصىلهممثقلٌنبوصاٌاخاصةبمبالػمنالنقودالوجودلهافًالتركةوكانواقددفعواالرسمعلى
مجموعأموالهذهالتركةنفسها،فانهالٌترتبنفسالرسمعلىالوصاٌا،وبناءعلىذلكفإنالرسومالتًتمدفعهامنقبلالموصىلهم
الخاصٌنٌجبخصمهامنالرسومالمترتبةعلىالورثةأوالموصىلهم .
القسم السابع
نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
المادة :97 تخصمالدٌونالتًهًعلىعاتقالمتوفىبالنسبةلتصفٌةودفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة،والتًٌثبتوجودهابصفة
8
قانونٌةٌومفتحالتركةبموجبسنداتقابلةأنتكونكإثباتضدالمتوفىأمامالعدالة.
إذاتعلقاألمربدٌونتجارٌة،فٌثبتوجودهاطبقالقواعدالقانونالتجاري .
ٌمكنأنتنتجعنالدفاترالتجارٌةأومنالتعامبلتالتجارٌة )1(.
وإذاكاناألمرٌتعلقبدٌنٌثقلتركةآلتإلىشخصملكٌةرقبتهاوآلخرحقاالنتفاع،فانرسمنقلالملكٌةٌحصلمنأصولالتركةمع
أدناه .
53 تخفٌضالدٌنضمنالشروطالمحددةفًالمادة
()2
50.000دج .
المادة :96تحددأصولالتركةبتطبٌقتخفٌضٌقدرﺒ
121من قانون الضرابب المباشرةوالرسوم المماثلة
المادة :98إن الضراببالتً تم إعدادها بعد وفاةالمكلؾ بالضرٌبة بمقتضىالمادة
وكذلكجمٌعالضرابباألخرىالمترتبةعلىالورثةعنطرٌقالمتوفى،تشكلدٌناٌخصممنأصولالتركةمنأجلتحصٌلرسومنقل
الملكٌةعنطرٌقالوفاة.
المادة :93ملؽاة )3(.
المادة :10كل دٌن ٌكون لعون التسجٌل رأي فٌه بؤن اإلثباتات ؼٌر كافٌة ،ال ٌخصم من أصول التركة من أجل تحصٌل الرسم ماعدا
األطراؾفعلٌهمأنٌلجبواإلىاالسترجاععنداالقتضاءخبللأجلاألربعسنواتالمحددةبموجبالمادة205منهذاالقانون.
وتتقادمالدعوىمنأجلإثباتالصورٌةبعشرسنواتابتداءمنٌومتسجٌلالتصرٌحبالتركة.
وٌقبلالورثةأوالموصىلهم،خبللأجلاألربعسنواتالمحددبموجبالمادة 126منقانوناإلجراءاتالجبابٌة ،بؤنٌطالبوابناءعلى
اإلثباتاتالمنصوصعلٌهافًالمادة 126منقانوناإلجراءاتالجبابٌة،بخصمالدٌونالمعدةبموجبعملٌاتاإلفبلسأوالتسوٌةالقضابٌة
أوبموجبالتسدٌدالنهابًللتوزٌعمنطرٌقالمساهمةالبلحقةللتصرٌحوالحصولعلىاسترجاعالرسومالتًٌكونونقددفعوهابالزٌادة )4(.
()5
المادة :15ملؽاة.
المادة :11ؼٌرأنهالتخصم:
) 1الدٌونالمستحقةمنذأكثرمنثبلثةأشهرقبلفتحالتركةمالمتقدمشهادةمنالدابنتثبتوجودهذاالدٌنعندذلكالوقتمنحٌثالشكل
وتبعاللقواعدالمحددةفًالمادة38مكرر1جمنقانوناإلجراءاتالجبابٌة.
)2الدٌونالتًأبرمهاالمتوفىلصالحالورثةأواألشخاصالوسطاء.
ؼٌرأنهعندماٌبرمالدٌنبموجبعقدرسمًأوبموجبعقدعرفًمثبتالتارٌخقبلفتحالتركةالعنطرٌقوفاةأحداألطراؾالمتعاقدة،
فمنحقالورثةوالموصىلهمواألشخاصالمعتبرٌنكوسطاءأنٌثبتواصحةهذاالدٌنووجودهٌومفتحالتركة.
)3الدٌونالمعترؾبهامنطرٌقالوصٌة.
) 4دٌونالرهنالعقاريالمضمونةبموجبقٌدفاتأوانهمنذأكثرمنثبلثةأشهرمالمٌكناألمرٌتعلقبدٌنؼٌرمستحقوأنأيوجودلم
41أعبله،وإذاكانالقٌدلمٌفتأوانهوكانالمبلػقدتمإنقاصه،فإنهٌتمخصمالفابض
ٌثبتهالدابنضمناألشكالالمنصوصعلٌهافًالمادة
فقطعنداالقتضاء.
) 5الدٌونالناتجةمنسنداتأبرمتفًالخارجأوأحكامصدرتفًالخارجمالمتنفذفًالجزابر،والدٌونالعقارٌةالتًهًرهنفقطعلى
عقاراتموجودةفًالخارجوأخٌراالدٌونالتًتثقلالتركاتاألجنبٌةمالمتكنقدأبرمتفًالجزابرواتجاهجزابرٌٌنأواتجاهشركات
أجنبٌةتعملفًالجزابر.
()6
)6الدٌونحسبرأسالمالوالفوابدالتًتوفرفٌهاالتقادممالمٌثبتبؤنالتقادمقدانقطع .
المادة :19ملؽاة )7(.
المادة :11ٌعتبرمنالناحٌةالجبابٌةكجزءمنتركةحقاالنتفاع،إلىأنٌثبتالعكس،كلقٌمةمنقولةأومالمنقول أوعقارتعودملكٌة
حقاالنتفاعبهإلىالمتوفىوملكٌةالرقبةإلىورثهالمحتملٌنأوفروعهمنهمأوالموهوبلهمأوالموصىلهمبموجبوصٌةأوإلىأشخاص
وسطاءمالمتكنهناكهبةقانونٌةوأنهذهالهبةقدتمتمنذأكثرمنثبلثةأشهرقبلالوفاة.
ؼٌرأنهإذاكانتملكٌةالرقبةتعودإلىالوارثأوإلىالموهوبلهأوالموصىلهأوإلىشخصوسٌط،نتٌجةبٌعأوهبةقبلبهاالمتوفى،
فإنرسومنقلالملكٌةالتًٌجبدفعهامنقبلمالكالرقبةوالمثبتةتخصممنضرٌبةنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالواجبةاألداءبسببدمج
األموالفًالتركة.
المادة :11تفترضكجزءمنالتركة،إلىأنٌثبتالعكس،منأجلتصفٌةودفعرسومالملكٌةعنطرٌقالوفاة،األسهموالحصصفً
الشركاتوجمٌعالدٌوناألخرىالتًكانٌملكهاالمتوفىأوحصلمداخلٌهاأوبسببهاقدقامبؤيعملٌاتمنذأقلمنعامقبلوفاته.
( )1انًادج :36يعذنح تًىجة انًادتيٍ 22يٍ ق.و نسُح 2211و 17يٍ ق.و نسُح .2218
( )2انًادج :37يعذنح تًىجة انًادتيٍ 64يٍ ق .و نسُح 1979و 20يٍ ق .و .نسُح .2000
( )3انًادج :39يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح) .
( )4انًادج :42يعذنح تًىجة انًادتيٍ 22يٍ ق.و نسُح 2211و 18يٍ ق.و نسُح .2218
( )5انًادج :41يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح) .
( )6انًادج :42يعذنح تًىجة انًادتيٍ 64يٍ ق .و نسُح 1981و 19يٍ ق.و نسُح .2218
( )7انًادج :43يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
9
إنإثباتالعكسالٌمكنأنٌنتجمنالتنازللقاءعوضألحدالورثةالمحتملٌنأوفروعهمأوللموهوبلهمأوالموصىلهمبموجبوصٌةأو
إلىأشخاصوسطاء،مالمٌكنهذاالتنازلقداكتسبتارٌخاحقٌقٌاستةأشهرعلىاألقلقبلفتحالتركة .
ففًالحالةالمشارإلٌ هافًالمقطعالسابقحٌثالتركةلمتقبلكإثباتمعاكس،فإنرسومنقلالملكٌةلقاءعوضالتًدفعهاالمتنازللهوالتً
تمإثباتها،تخصممنضرٌبةنقلالملكٌةمنطرٌقالوفاة،الواجبةاألداءبسببدمجاألموالفًالتركة.
المادة :17إنكلالسنداتأوالمبالػأوالقٌمالموجودةلدىالمودعلدٌهمالمعٌنٌنفًالفقرةاألولىمنالمادة177منهذاالقانونوالتًهً
موضوعحساباتمشاعةأوجماعٌةبالتضامن،تعتبرمنأجلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة،كملكٌةمشتركةللمودعٌنوتابعة
لتركةكلوا حدمنهمعنحصةكاملةماعداحالةإثباتالعكسالمحتفظبهاإلىإدارةالضراببوالمكلفٌنبالضرٌبةوالناتجةبالنسبةلهإالء
اآلخرٌنإماعنطرٌقالبٌاناتالموجودةفًعقداإلٌداعوإمافًالسنداتالمنصوصعلٌهافًالمادة)2-42أعبله.
القسم الثامن
الخزانات المؤجرة -الظروف المختومة
والعلب المقفولة المودعة
المادة :16 إنالمبالػأوالسنداتأواألشٌاءالموجودةفًخزانةمإجرةبصفةمشتركةإلىعدةأشخاصتعتبرفًحالةعدمإثباتالعكس
ملكٌة مشتركة لهإالء األشخاص و خاصة بحصة كاملة من التركة وذلك من أجل تحصٌل الرسوم فقط وٌطبق هذا التدبٌر على الظروؾ
المختومةوالعلبالمقفولةلدىأصحابالبنوكولدىأيشخصٌستلمعادةظروفامننفسالنوع .
المادة :18 الٌمكنفتحأيخزنةأومقصورةخزنةمإجرةمنقبلأيشخصبعدالوفاةسواءمنقبلالمإجرأومنقبلأحدالمإجرٌنإال
بحضورالموثقالذيأستدعًلهذاالؽرضمنقبلجمٌعذويحقوقالتركةأوالموثقالذيٌعٌنهربٌسالمحكمةفًحالةعدماالتفاقوبناء
)أٌامكاملةمسبقا
علىطلبأحدذويالحقوق،وٌخبرالموثقالمدٌرالوالبًللضراببالمختصإقلٌمٌابالمكانوٌوموساعةالفتحثمانٌة( 8
بواسطةرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلملكًٌتمكنأحدأعوانمصلحةالتسجٌلمنالحضور.
وبعدفتحالخزنةٌتمإعدادمحضربنسختٌنمنقبلالموثقوٌتضمنالتعدادالكاملوالمفصللجمٌعالسنداتأوالمبالػأوأيشًءموجودفً
الخزنة،وتقدمالنسخةالثانٌةمنالمحضرإلىعونإدارةالضرابب )1(.
المادة :13كلشخصعلىعلمبالوفاةسواءكانالمإجرأمأحدالمإجرٌن،قامبفتحالخزانةأوعملعلىفتحهامندونمراعاةشروط
48أعبله،ترتبعلٌهشخصٌارسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةوالعقوباتالمستحقةبسببالمبالػأوالسنداتأواألشٌاءالموجودةفً
المادة
الخزانةماعدارجوعهعلىالـمكلؾبالـضرٌبةفٌماٌـخصهذهالرسوموالـعقوباتعنداالقـتضاء،وٌـكونفـضبلعنذلكخاضـعالـؽرامة
تـتراوحمن25.000دجالى250.000دج )2(.
وٌجبعلىالوارثأوالموصىلهأوالموهوبلهدفعهذهالؽرامةبالتضامنمعالشخصأواألشخاص المذكورٌنفًالفقرةالسابقةإذا
أؼفلفًتصرٌحهالسنداتأوالمبالػأواألشٌاءالمذكورة.
المادة :10كلهٌبةتقومعادةبتؤجٌرالخزناتأوالمقصوراتالتًتحتويملىخزنات،ٌجبعلٌهاأنتقومبماٌلً:
)1تقدٌمتصرٌحإلىمصلحةالتسجٌلالتابعةلمحلإقامتهاوعند االقتضاءإلىالمصلحةالمختصةلكلوكاالتهاأوفروعهاالتًتقومبتؤجٌر
الخزنات .
) 2مسك دفتر أبجدي ؼٌر خاضع للطابع ٌذكر فٌه اللقب واالسم والمهنة والسكن ومحل اإلقامة الحقٌقٌٌن لجمٌع الشاؼلٌن للخزنات ورقم
الخزنةالمإجرةمعبٌاناألوراقالثبوتٌةالمقدمة.
)3تقدٌمالدفاتراألبجدٌةأوالسجبلتأوالدفاترالصؽٌرةعندكلطلبإلىأعوانإدارةالتسجٌل.
وتطبقأحكامالمادتٌن139و143منهذاالقانونفًحالةرفضتقدٌمالوثابقالمشارإلٌهافًهذهالمادة.
49أعبلهتطبقعلىالظروؾالمختومةوالعلبالمقفولةالمودعةلدىأصحابالبنوك المادة :15إناألحكامالموجودةفًالمادتٌن 48و
ولدىأيمنٌستلمعادةظروفامنهذاالنوع.
وٌخضعاألشخاصالمذكورونإلىااللتزاماتالمنصوصعلٌهافًالمادة50أعبله.
القسم التاسع
األموال المتلفة أو المتضررة نتٌجة الكوارث الطبٌعٌة أو الوقائع الحربٌة ( )3
المادة :11 إناألموالالمنقولةالمادٌةوالعقارٌةوالمحبلتالتجارٌةالمتلفةأوالمتضررةنتٌجةالكوارثالطبٌعٌةأووقابعالحربوتابعة
لتركاتمفتوحة،تخضعلقواعدالتقدٌرالمحددةبموجبمرسومٌتخذبناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌةمنأجلتصفٌةرسمنقلالملكٌةوتحصٌلها
منطرٌقالوفاة )4(.
القسم العاشــــــر
ملكٌة الرقبة و حق االنتفاع
المادة :19إنقٌمةملكٌةالرقبةوحقاالنتفاعلؤلموالالمنقولةوالعقارٌةتحدد،منأجلتصفٌةودفعالرسومعلىالنحوالتالً:
10
)1بالنسبةلنقلالملكٌةلقاءعوضلؤلموالؼٌرالدٌونأوالرٌوعأوالمعاشات،بالثمنالمعبرعنهمعإضافةجمٌعاألعباءالنقدٌةماعدا
101و113منهذاالقانون .
تطبٌقالمادتٌن
) 2بالنسبةلنقلالملكٌةبٌناألحٌاءمجاناأوبالنسبةلنقلالملكٌةالذيٌتمعنطرٌقالوفاة،فاناألموالالمشارإلٌهاأعبلهتقدر علىنحو
الطرٌقةالتالٌة:إذاكانعمرالمنتفعأقلمنعشرٌنسنةكاملة،فإنحقاالنتفاعٌقدربسبعةأعشارملكٌةالرقبةمقابلثبلثةأعشارالملكٌة
التامة،ومثلماٌجبأنتقدرحسبقواعدالتسجٌل.وزٌادةعنهذاالعمرفإنهذهالنسبةتنقصمنأجلحقاالنتفاعوتزدادمنأجلملكٌة
الرقبةبعشرعنكلفترة 10سنواتدونتجزبة.وابتداءمنسبعٌنعاماكامبلمنعمرالمنتفع،تحددالنسبةبعشرواحدفٌماٌخصحق
االنتفاعوتسعةأعشارفٌماٌخصملكٌةالرقبة.ومنأجلتحدٌدقٌمةملكٌةالرقبةفإنهالتؤخذبعٌناالعتبارإالحقوقاالنتفاعالمفتوحةٌوم
نقلملكٌةهذهالرقبة.
إنحقاالنتفاعلفترةمحددةٌقدربعشرٌن()10/2منقٌمةالملكٌةالتامةلكلفترةعشرسنواتلمدةحقاالنتفاعمندونتجزبةوذلكبؽض
النظرعنعمرالمنتفع.
) 3بالنسبة للدٌون اآلجلةو الرٌوعالدابمة أو ؼٌرالدابمةوالمعاشاتالمحدثة أو المنقولة أليسببكان ومن أجلإهتبلك هذه الرٌوع أو
المعاشات،بحصةمنقٌمةالملكٌةالتامةٌتمإعدادهاتبعاللقواعدالمبنٌةفًالفقرة)2أعبلهحسبرأسالمالالمحددبموجبالمواد21
و22و23و34و225(المقطع)2منهذاالقانون.
والٌترتبأيشًءمنأجلاتحادحقاالنتفاعبالملكٌةعندماٌتمهذااالتحادعنطرٌقوفاةالمنتفعأوانقضاءالوقتالمحددفٌماٌخصمدة
حقاالنتفاع .
المادة :11إنالوثابقوالتصرٌحاتالخاضعةألحكامالفقرتٌن2و3منالمادة53أعبلهٌجبأنتتضمن،تحتطابلةالعقوباتالمنصوص
-99أوال– 1فًحالةإعطاءبٌاناتؼٌرصحٌحة،تارٌخومكانوالدةالمنتفعوإذاكانتالوالدةقدتمتخارجالجزابر علٌهافًالمادة
فإنه،فضبلعنذلك ،ٌتثبتمنهذاالتارٌخقبلالتسجٌل،وفًعدمذلكفتحصلالرسومالمرتفعةجداالتًٌمكنأنتكونمستحقةللخزٌنة
ماعدااستردادتحصٌلالفابضفًأجلاألربعسنواتالمحددةبموجبةالمادة205منهذاالقانونبناءعلىتقدٌمشهادةالمٌبلدوذلكفًحالة
ماإذاتمتالوالدةخارجالجزابر.
القسم الحادي عشر
القٌم المحددة بموجب التصرٌحات التقدٌرٌة لألطراف وعقود التوثٌق
المادة :11ٌجبأنٌكونالتصرٌحوالتقدٌرمفصلٌن،وذلكفًجمٌعالحاالتالتًتحصلفٌهاالرسومحسبتصرٌحتقدٌريلؤلطراؾ.
المادة :17 إذالمتكنالمبالػوالقٌممحددةفًعقدأوحكمٌعطًالحقالنسبًأوالتصاعدي،فانهٌنبؽًعلىاألطراؾأنٌتبلقواالنقصقبل
التسجٌلبواسطةتصرٌحتقدٌريمصدقفًأسفلالعقد.
1-322-)منأجلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعن المادة :16إنالجرودالتًٌقومبهاالموثقونتكونمماثلةللجرودالمشارإلٌهافًالمادة
طرٌقالوفاةعندماتوفرفٌهاالشروطالتالٌة:
)1إعدادالجردمنقبلالموثقٌنبمحضرالورثةأوممثلٌهم .
)2البٌاناإللتزامًفًالعقدللمعلوماتالتالٌة:
لمتخلفٌنأوالمتؽٌبٌنإذاكانوامعروفٌن.
أ-أسماءوصفاتوسكنجمٌعالورثةالحاضرٌنأوممثلٌهمأوا
ب-تفصٌلجمٌعاألشٌاءالمنقولةالناتجةعنالتركةوتقدٌركلشًءفٌها.
ج-تعٌٌناألنواعنقدا.
د-التصرٌحالمقدمبالنسبةللدٌونوالقروضالتًتركهاالمتوفى.
ذكرالقسمالذيأداهالوارثالذيكانتتحتتصرفهاألموالالموروثةمنذالوفاةوأنهلمٌختلسمنهاأيشًءولٌسلهعلمباختبلسأي
ه-
شًء.
مٌنوقتإعدادالجردفانالعقدٌمكنإتمامهفٌماٌخصتعدادالورثةبموجبعقدرسمًٌعدهالموثق.
وإذاكانالورثةؼٌرمعلو
تمإعدادهفٌمابعدمنطرؾالبلدٌةوضمناألشكالالمنصوصعلٌهافًالمقطعاألول
إنعقدالجردالذيلمٌتمإعدادهبعدالوفاةٌمكنأنٌ
المادة،ففًهذه ،الحالةٌجبأنٌصادقعلٌهبعدالتحقٌقعنداالقتضاء،منطرؾربٌسالمحكمةربٌسالمحكمةبمحضرجمٌع
منهذه
األطراؾالمعنٌٌن .
الباب الثالث
آجال تسجٌل العقود و التصرٌحات
القسم األول
العقود العمومٌة و العقود العرفٌة
64أدناه .
المادة :18ٌجبأنتسجلعقودالموثقٌنفًأجلشهرابتداءمنتارٌخهاباستثناءالحالةالمنصوصعلٌهافًالمادة
وتسجلعلىالخصوصفًاألجلالمنصوصعلٌهفًالمقطعأعبلهالعقودالتالٌة:
)1العقو دالتًتتناولنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعلؤلموالالعقارٌةوالمحبلتالتجارٌةوالزبابنأوالتنازلعنإٌجارأوعناالستفادةبوعد
11
باإلٌجارٌتضمنالكلأوالبعضمنالعقار.
)2العقودالتًتتضمننقلحقالتمتعباألموالالعقارٌةوالمحبلتالتجارٌة.
) 3العقودالتًتتناولتكوٌنشركةومدأجلهاودمجهاأوحلهاوزٌادةأواهتبلكأوتخفٌضرأسمالهاوكذلكالتنازالتعناألسهموالحصص
فًالشركة.
)4العقودالتًتتناولقسمةومبادلةاألموالالعقارٌةبؤيصفةكانت.
المادة :13إنالعقودالموثقةالتًتفتحالحقفًالرسومالثابتةتقدممنأجلتؤشٌرةالتسجٌلخبللالشهرالذيٌلًشهرإعدادهذهالعقود،
وٌتمتحصٌلالرسومعنطرٌقوضع طوابعمنفصلةمنقبلمحررالكتابةعلىالنسخاألصلٌةلهذهالعقودوتكونهذهالطوابعمساوٌةلمبلػ
الرسومالثابتةالمنصوصعلٌهامنأجلالعملٌاتالتًتثبتها.
المادة :70ٌجب أن تسجل عقود الموثقٌن وأعوان التنفٌذ التابعٌن لكتابات الضبط وكذلك القرارات القضابٌة خبلل الشهر الذي ٌلً شهر
إعدادها .
تقدمالعقودوالقراراتالقضابٌةالخاضعةلرسمالتسجٌلالقضابًمثلالعقودالموثقةالخاضعةللرسمالثابت،إلىالمراقبةالقانونٌةفًاآلجال
المحددة،وتكونمرفقةبجدولٌعدفًنسختٌنتودعإحداهمالدىمفتشٌةالضرابب،واألخرىترجعإلى المودعالذيٌلزمعندانقضاءكل
ثبلثةأشهر،أنٌقدمإلىتؤشٌرةربٌسمفتشٌةالضرابب،الفهرسالذيسجلتفٌهبصفةمنتظمةكلالعقودوالقراراتالموجودةفًجداول
( )1
األشهرالسابقةوالشهرالجاري.
فعالرسومبوضعختمنديعلىالعقودوالسنداتواألحكاموٌحملعبارة"رسمالطابعالمحصللصالحالخزٌنة".
ٌثبتد
المادة :75ٌجبأنتسجلالعقودالتًتتضمننقلالملكٌةأوحقاالنتفاعلؤلموالالمنقولةفًأجلشهرابتداءمنتارٌخها.
64منهذاالقانون.
61و
60و
59و
58و
المادة :71لٌسهناكأجلمحددفٌماٌخصتسجٌلجمٌعالعقودؼٌرالعقودالمذكورةفًالمواد
أعبلهعلىالصفقاتواالتفاقاتالمشهورةكؤعمالتجارٌةتمالقٌامبهاأوأبرمتتحتتوقٌعخاصوٌترتب
62 المادة :79تطبقأحكامالمادة
علٌهاالرسمالنسبًالمإسسبموجبالمادة(262المقطعاألول)منهذاالقانون.
القسم الثانً
الوصــــــــــــٌـــة
()2
المادة :71ملؽاة.
القسم الثالث
نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
66إلى71أدناه،والتًٌجبعلىالمادة :71إناألجلالمحددلتسجٌلالتصرٌحاتماعدااألحكامالخاصةالمنصوصعلٌهافًالموادمن
( )3
الورثةأوالموصىلهمتقدٌمهاعناألموالالمستحقةلهمأوالتًانتقلتعنطرٌقالوفاة،ٌحددبسنةواحدةابتداءمنٌومالوفاة.
المادة :66ملؽاة )4(.
()4
المادة :76ملؽاة.
()4
المادة :78ملؽاة.
المادة :73فٌماٌخصجمٌعاألموالالموصى بهاإلىالوالٌاتوإلىجمٌعالمإسساتالعمومٌةاألخرىأوذاتالنفعالعام،فإناألجل،فٌما
ٌخصدفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة،الٌسريمفعولهبالنسبةلجمٌعالورثةأوالموصىلهمالمعنٌٌنبالتركة،إالابتداءمنالٌوم
الذي تبتفٌه السلطةالمختصةفًالطلب بالترخٌص بقبول الوصاٌامن دون أنٌإجل دفع الرسوم إلى ما بعد سنتٌن ابتداءمن ٌوم وفاة
صاحبالتركة.
ٌجبأنتطبقعلىكلالتركةالتًتتضمنأمواالموصىبهاإلىالوالٌاتوالمإسساتالعمومٌةاألخرى،أوذاتالنفعالعام،-
المادة :60
أحكامالمادة 69أعبلهالمتعلقةباألجلالذيٌجبخبللهعلىالورثةأوالموصىلهمالمعنٌٌنبالتركةأنٌدفعوارسومنقلالملكٌةعنطرٌق
الوفاةعنهذهاألموال .
وال ٌسري هذا األجل بالنسبة لكل وارث إال ابتداء من الٌوم الذي تبت فٌه السلطة المختصة فً الطلب بقبول الوصاٌا دون أن ٌإجل دفع
الرسومإلىمابعدسنتٌنابتداءمنٌوموفاةصاحبالتركة.
69أعبلهوأحكامهذهالمادةبممارسةحقاالمتٌازالخاصبالخزٌنةوالمنصوصعلٌهفًالمادة366منهذاالقانون. التخلأحكامالمادة
65منهذاالقانون
المادة :65إناألموال،المشارإلٌهافًالمادة 52أعبله،تذكرعلىسبٌلالبٌانفًالتصرٌحالمنصوصعلٌهفًالمادة
معمراعاةتحدٌداألجلالذيٌجبأنٌقدمخبللهالتصرٌحالتكمٌلًلهذهاألموالالمتضمنتقدٌرها.
( )1انًادج :60يعذنح تًىجة انًادتاٌ 120يٍ ق.و نسُح 1994و 40يٍ ق.و نسُح .1996
()2انًادج :64يهغاج تًىجة انًادج 15يٍ ق .و نسُح .2224
( )3انًىاد يٍ :65يعذنح تًىجة انًادج 65يٍ ق .و نسُح .1979
( )4انًىاد يٍ 66إنى :68يعذنح تًىجة انًادج 65يٍ ق .و .نسُح 1979و يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
12
وتطبقأحكامالمقطعأعبلهعلىاألموالمنكلنوعالمتنازلعنهاأوالموصىبهالصالحالخدماتاالجتماعٌةأوالثقافٌةأوهٌباتأخرى
معترؾبنفعهاالعام )1(.
القسم الرابع
أحكام مشتركة
المادة :61 إنٌومتارٌخالعقدأوٌومفتحالتركةالٌإخذبعٌناالعتبارضمناآلجالالمحددةبموجبالموادالسابقةمنأجلتسجٌلالعقودو
التصرٌحات.
المادة :69تفتحمكاتبالتسجٌلللجمهور،حسبالساعةالتًتحددهااإلدارةكلٌومباستثناءماٌؤتً:
-أٌامالجمعةوالسبت؛
()2
المحددةبموجبالقانون؛
أٌاماألعٌاد -
هاإلدارةمنأجلالقفلالشهريللمحرراتالحسابٌة.
عنداالقتضاء،بعدظهرالٌومالذيتحدد -
وتعلقأٌاموساعاتاالفتتاحوالؽلقعلىبابكلمصلحة.
المادة :61إناآلجالالمحددةبموجبهذاالقانونمنأجلتسجٌلالعقودوكذلكمنأجلدفعالحقوقوالرسومالخاصةبها،ومنأجلإٌداع
التصرٌحاتالخاصةبها،تمددإلىؼاٌةٌومالعملاألولالذيٌلً،عندماٌنقضًالٌوماألخٌرمناألجلفًٌوممنأٌامالؽلقالمنصوص
علٌهافًالمادة73أعبله .
الباب الرابع
المصالح المختصة بتسجٌل العقود و نقل الملكٌات
القسم األول
العقود ونقل الملكٌات غٌر نقل الملكٌات عن طرٌق الوفاة
المادة :61) 1الٌمكنللموثقٌنأنٌسجلواعقودهمإالفًمكتبالتسجٌلالتابعللدابرةأوعنداالقتضاء،فًمكتبالوالٌةالذيٌوجدبها
مكتبهم .
) 2وٌسجلأعوانالتنفٌذالتابعونلكتاباتالضبطعقودهم،إمافًالمصلحةالتابعةلمحلإقامتهموإمافًالمصلحةالتابعةللمكانالذيتمفٌه
إعدادهذهالعقود .
)3وٌسجلكتاب الضبطوكتاباإلداراتالمركزٌةوالمحلٌةالعقودالتًٌجبعلٌهمإخضاعهالهذااإلجراءفًمكتبالتسجٌلالتابعللدابرة،أو
عنداالقتضاء،فًالمكتبالموجودفًنطاقالوالٌةالتًٌمارسونبهامهامهم )3(.
المادة :76 إنمحاضرالبٌعالعمومًوبالمزادلؤلثاثواألمتعةوالسلعوالخشبوالفواكهوالمحاصٌلوؼٌرهامناألشٌاءالمنقولة،الٌمكن
163منهذاالقانون .
تسجٌلهاإالفًالمصالحالتًتمتفٌهاالتصرٌحاتالمنصوصعلٌهافًالمادة
()4
المادة | :77ملؽاة.
المادة 66مكرر:ملؽاة )5(.
ٌمكنتسجٌلالعقودالمبرمةفًالخارجفًجمٌعمصالحالتسجٌلبدونتمٌٌز.
المادة :78
المادة :79 الوصاٌاالتًتمتفًالخارجالٌمكنتنفٌذهاعلىاألموالالموجودةفًالجزابرإالبعدتسجٌلهافًالمصلحةالتًٌتبعلهامحل
سكنىالموصً،إذااحتفظبؤحدوإالفًمكتبمحلسكناهاألخٌرالمعروؾفًالجزابر.وفًحالةماإذاكانتالوصٌةتشملتدابٌرخاصة
بعقاراتموج ودةفًالجزابر،فٌجب،فضبلعنذلك،أنتسجلفًالمكتبالذيٌتبعلهموقعهذهالعقاراتمندونأنٌترتبعنذلك
ازدواجالرسوم.
القسم الثانً
نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
المادة :80ٌسجلنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةفًالمكتبالذيٌتبعلهمحلسكنىالمتوفى،مهماكانتحالةالقٌمالمنقولةأوالعقارٌةالتً
ٌجبالتصرٌحبها.
وعندعدموجودمحلسكنىفًالجزابر،فانالتصرٌحٌتمفًالمكتبالذيٌتبعلهمكانالوفاةوإذالمتكنالوفاةقدوقعتفًالجزابر،ٌتم
التصرٌحفًالمكاتبالتًتعٌنهاإدارةالضرابب.
13
البـاب الخـامس
دفــــــــــع الرســـــــــوم
القسم األول
المدٌنون بالرسوم
المادة :85إنرسومالعقودوعقودنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةتدفعقبلالتسجٌلحسبالمعدالتوالحصصالمحددةبموجبهذاالقانون.
وال ٌمكن ألحد أن ٌخفض من الدفع وال أن ٌإجله تحت ذرٌعة النزاع فً الحصة وال ألي سبب كان ماعدا اللجوء إلى االسترجاع عند
االقتضاء.
(*)
المادة :82ملؽاة .
المادة :83ٌكون األطراؾ متضامنٌن إزاء الخزٌنة من أجل تسدٌد الرسوم البسٌطة والزابدة المترتبة على األحكام التحكٌمٌة والقرارات
القضابٌة.
القسم الثانً
الدفع الجزئً أو المؤجل
المادة :81إنالرسم المنصوصعلٌه فً المادة 250من هذاالقانون ٌمكن تسدٌده على ثبلث دفعاتمتساوٌة بناء على الطلب الصرٌح
للشركةالمدٌنةوالمقدموالموقعفًأسفلالعقدالمثبتإلنجازالعملٌة.
وتسددالدفعةاألولىعندتسجٌلالعقد،أماالدفعتاناألخٌرتانفتستحقانمنسنةإلىسنةوٌجبدفعهماخبللالعشرٌنٌوماالتًتلًكل
استحقاقسنوي،تزادفٌهمافابدةتحددﺒ5.%
والٌمكنقبولطلبالتجزبةعلىدفعاتإالإذاكانمصحوبابعرضضماناتكافٌة .
إنهذهالضماناتالتًهًمستقلةمناالمتٌازالممنوحبموجبالمادة366منهذاالقانون،تشملإمارهوناعلىعقاراتوإمارهوناحٌازٌة
علىمحبلتتجارٌةأوقٌممنقولة.وٌجبأنتكونقٌمتهامساوٌةلمبلػالرسومالمإجلةعلىاألقل.وٌجبأنتحققهذهالضماناتفًأجل
أقصاهستةأشهرابتداءمنتسجٌلالعقدمالمٌسقطالحقفٌها.
إندفعالرسومالمإجلةٌمكنكذلكأنٌضمنعنطرٌقتقدٌمكفالةمصرفٌة.
فًالحاالتالمنصوصعلٌهافًهذهالمادة.
أدناه
،وتطبقأحكامالفقرات4(المقطعالرابع)و5(المقطعالثانً)و6و8منالمادة87
المادة :81ٌدفعالورثةأوالموصىلهمرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة .
وٌكونالورثةالشركاءمتضامنٌن.
أعبله،الٌمكن
المادة :87إندعوىالتضامنمنأجلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالممنوحةللخزٌنةبموجبالمادة 85
ممارستهاضدالورثةالشركاءالذٌنٌستفٌدونمناإلعفاءالمنصوصملٌهفًالمادة236منهذاالقانون.
-1 ٌمكنتسدٌدمبلػرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة،بناءعلىطلبكلموصىلهأوأيأحدمنالورثةالشركاءعلىعدة المادة :86
أقساطمتساوٌة،بحٌثٌحلأجلالقسطاألولثبلثةأشهرعلىاألكثربعدتارٌخالقرارالذيٌمنحأجلالدفعالمطلوبمندونأنٌتمدفعما
تبقى،بعدأكثرمنخمسسنواتمنانقضاءاألجلمنأجلتقدٌمالتصرٌحبالتركة.
-2تحدٌدهذهاألقساطباثنٌن،عندماالتتجاوزرسومنقلالملكٌة 5بالمابةمنالحصصالصافٌةالتًتلقاهاإماالورثةالشركاءالمتضامنون
10بالمابةمننفسالحصصوهكذادوالٌك،ٌرفعباثنٌنتدرٌجٌا وإماكلواحدمنالموصىلهم،وتحددبؤربعة،عندماالتتجاوزهذهالرسوم
عدداألقساطكلماتجاوزتالرسوممضاعؾجدٌدٌقدرب،%5وذلكبدونأنتتجاوزعدداألقساطعشرة،وأنالتفوقالمدةبٌنكلقسط
ستة()6أشهرعلىاألكثر .
-3تحسبالفوابدعلىالرسومالمإجلةحسبالمعدلالمحددبموجبالمادة 84أعبله،وتضاؾإلىكلقسطوتدرجفًدفاترالحساباتفً
نفسأبوابالمٌزانٌةالتًتدرجفٌهاالرسومالتًتنطبقعلٌها.
ٌقدمطلباألجلإلىمفتشالتسجٌلللمكتبالذيٌجبأنٌصرحلدٌهبالتركةوالٌقبلهذاالطلبإالإذاكانمرفقابتصرٌحالتركة
4 -
كاملةوبانتظاموإذاقدمالمدٌنونالضماناتالكافٌة.
وإنهذهالضماناتالتًهًمستقلةعناالمتٌازالممنوحبموجبالفقرةاألولىمنالمادة366منهذاالقانون،تشملإماالرهنالقانونًعلى
عقاراتالتركةالمشارإلٌهافًالفقرة 2منالمادةالمذكورة،وإماالرهونعلىأيعقاراتكانتإمارهونحٌازٌةعلىمحبلتتجارٌةأو
قٌممنقولة .
ٌجبأنتكونقٌمتهامساوٌةلضعؾدٌنالخزٌنةعلىاألقل.
إندفعالرسومالمإجلةٌمكنأنٌضمنكذلكعنطرٌقتقدٌمكفالةمصرفٌة .
تستطٌعإدارةالضراببأنتطلبضماناتإضافٌة،فًأيوقتكان،إذارأتذلكضرورٌا.وإذالمٌستجبالمدٌنبالضرٌبةخبللأجل
شهرللطلبالذيقدملهذاالؽرضبموجبرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلم،فانالرسومتصبحواجبةاألداءفورا.
14
-5إنالرهنالقانونًالممنوحللخزٌنةعلىعقاراتالتركةٌؤخذمرتبتهمنٌومتسجٌلهفًالمحافظةالعقارٌةضمنالكٌفٌةوالطرٌقةالمحددة
بموجبالقانون.
توقعالعقودالمثبتةلتؤسٌسضماناتوشطبتسجٌلاالمتٌازاتوالرهونالحٌازٌةوتحقٌقأواسترجاعالقٌمالمنقولةالمقدمةكضمان،بالنسبة
لئلدارة،منطرؾمفتشالمكتبحٌثتكونالرسومواجبةاألداء.تكونهذهالعقودمعفاةمنرسومالطابعوالتسجٌل.تخفضرسومالتوثٌق
والرهونبمقدارالنصؾ.
-6فًحالةالتؤخٌرفًدفعأيقسطمستحقمناألقساط،فإنالرسومالموقوفةتصبحواجبةاألداءفورامندونأيإنذار.
ٌجةاإلؼفاالتأوعدمالكفاٌةالمبلحظٌن.
-7التطبقأحكامهذهالمادةعلىالرسومالمستحقةنت
-8ٌمكنأنتسددمسبقاالرسومالمإجلة.فًهذهالحالة،التستحقالفوابدإالإلىؼاٌةٌومالدفع.
-1 كلذيحقآلتإلٌهعنطرٌقالتركة،أموالفًملكٌةالرقبة،ٌستطٌعفًحدودالحصةالنسبٌةلملكٌةالرقبةالقٌمةالخاضعة المادة :88
للضرٌبة،أنٌإجلدفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةوالتًهومدٌنبهاإلىؼاٌةانقضاءأجلالٌمكنأنٌتجاوزستةأشهر،ابتداءمن
ٌوماتحادحقاالنتفاعبملكٌةالرقبة.
-2إناالستفادةمنهذاالتدبٌرمشروطبتؤسٌسضمانالشروطالمحددةبموجبالمادة87أعبله.
،366بالرهنالقانونًعلىالعقاراتالمإسسبموجب -3تحتفظالخزٌنةباإلضافةإلىاالمتٌازالممنوحلهابموجبالفقرةاألولىمنالمادة
الفقرة2منالمادةالمذكورةوذلكمنأجلضمانالرسومالمإجلةبمقتضىهذهالمادة.
84أعبله.وتدفعهذهالفوابدسنوٌا،وٌستحقالقسطاألول،سنةبعد -4إنالمبالػالتًأجلدفعها،تعطًفوابدحسبالمعدلالمحددفًالمادة
انقضاءاألجلتقدٌمالتصرٌحبالتركة.
-5فًحالةا لتؤخرفًدفعالفوابد،فإنالرسومالموقوفةتصبحواجبةاألداءفورامندونأيإنذار.واألمركذلك،فًحالةالتنازلالكلًأو
الجزبًمنقبلالمالكعنملكٌةالرقبةالتًآلتإلٌه .
88أعبله،ٌمكنإعفاإهمندفعالفوابدالتًنصعلىدفعهافً المادة :83إنصاحبالحقالذيٌستعملالحقالمنصوصعلٌهفًالمادة
4من تلك المادة ،ولكن رسوم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة المستحقة ،تإسس عند إذن على القٌمة الخاضعة للضرٌبة للملكٌة التامة
الفقرة
لؤلموالالتًتلقاهاالمدٌنبالضرٌبةٌومفتحالتركة.
وفًحالةعدمدفعالرسومالمإجلةخبللالستةأشهرالتحادحقاالنتفاعبملكٌةالرقبةأوالتنازلالكلًأوالجزبًعنهذهاألخٌرةمنقبل
مالكالرقبة،تضاؾإلىالرسومالمستحقةفوابدالتوثٌقالمحسوبةطبقاللمعدلالمحددفًالمادة84أعبله.
المادة :30إذاكانتتركةتشتملإماعلىدٌونذاتآجالاسمٌةمستحقةبمقتضىعقودتوثٌقٌةأوحكموحلأجلهابؤكثرمنخمسسنوات
بعدالوفاة،وإماعلىمبالػأورٌوعأورواتبمتؤتٌةمنعقودتؤمٌنموقعةمنقبلالمتوفى،فإندفعرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاة
الخاصةبهذهالدٌونأوالمبالػأوالرٌوعأوالرواتب،ٌمكنأنٌإجلإلىؼاٌةتارٌخحلولاآلجالأواالستحقاق،إذاطلباألطراؾوذلكمن
15سنة.
دونأنٌتؤخردفعماتبقىإلىأكثرمن
وفًحالةعدمالدفععندتوارٌخحلولاآلجالأواالستحقاق،فإنالرسومالمإجلةتعطًالفوابدحسبالمعدلالمحددبموجبالمادة84أعبله.
366من هذا
و ٌعفى األطراؾ من تقدٌم ضمان ،ولكن الخزٌنة تحتفظ باإلضافة إلى االمتٌاز الممنوح لها بموجب الفقرة األولى من المادة
منالمادةالمذكورة.
القانون،بالرهنالقانونًعلىالعقاراتالمإسسبموجبالفقرة2
وفضبلعنذلك،فًحالةالمفاوضةفًالدفعالمعجلأوالمادةشراءالكلأوالبعضمنالدٌنأوالمبالػأوالرٌوعأوالرواتب،فإنماتبقى
دفعهمنالرسومالمإجلةٌكونواجباألداءفوراعلىالمبلػالكلًلهذهالدٌونأوالمبالػأوالرٌوعأوالرواتب.
القسم الثالث
المساهمة فً الدفع
المادة ٌ :35تحملالرسومالمفروضةعلىالعقودالمدنٌةوالقضابٌةالتًتتضمننقلالملكٌةأوحقاالنتفاعبالمنقوالتأوالعقاراتكماهً
محددةبموجبهذاالقانون،بالتضامنمعأطراؾالعقدالتًٌتعٌنعلٌهاإجراءتوزٌععادلومنصؾ .
ؼٌرأنهعندماٌستفٌدأحدطرفًالعقد،المشتريأوالبابع،منإعفاءبموجبحكممنأحكامهذاالقانون،الٌتحملإالنصؾحقنقلالملكٌة
الذيٌتحملهالطرؾاآلخر )1(.
المادة :31ؼٌرأنهتحصلمناألطراؾالمعٌنةالرسومالمستحقةعلىاألحكاموالقراراتالنهابٌةوالعقودالمبرمةفًإطارقانوناألسرة )2(.
الباب السادس
العقوبات الجبائٌة
القسم األول
عدم التسجٌل أو التأخٌر فً التسجٌل ،اإلغفاالت والتصرٌحات الخاطئة
المادة :39 ٌتعٌنملىالموثقٌنوالمحضرٌنومحافظًالبٌعبالمزاٌدةالذٌنلمٌسجلواعقودهمفًاآلجالالمقررة،أنٌدفعواشخصٌاؼرامة
( )1انًادج :91يعذنح تًىجة انًادتيٍ 32يٍ ق .و .نسُح 1994و 5يٍ ق .و .خ .نسُح .1994
( )2انًادج :92يعذنح تًىجة انًادج 42يٍ ق .و .سُح .1986
15
ٌحددمبلؽهاعنكلمخالفةكماٌؤتً :
،%منالحقوقالمتملصمنها،إذاكانالتؤخٌرفًالتسجٌلٌتراوحمابٌنٌومواحدوثبلثٌنٌوما.
-10
%عنكلشهرأوجزءمنشهرالتؤخٌر،إذاكاناإلٌداعقدتمبعدالٌوماألخٌروذلكدونأنٌتعدىمجموعاإللزام
-تلجبةمالٌةمقدرةﺒ
3
المالًوالؽرامةالجبابٌةالمشارإلٌهماأعبلهكحدأقصىنسبة.%25
ؼٌر أن الموثقٌن الموظفٌن وكتاب الضبط وأعوان تنفٌذ كتابات الضبط وكتاب اإلدارات المركزٌة والمحلٌة ،الذٌن لم ٌسجلوا عقودهم فً
اآلجالالمقررة،ٌتعرضونلعقوباتتؤدٌبٌةتمارسهاعلٌهمالسلطةالمختصةالتًٌنتمونإلٌها،دونالمساسباحتمالتطبٌقعقوباتأخرى
منصوصعلٌهافًالقوانٌنوالتنظٌماتالمعمولبها )1(.
،61العقود المتضمنة نقل
93على األطراؾ التً لم تسجل فً اآلجال المنصوص علٌها فً المادة
المادة 93مكرر :تطبق أحكام المادة
الملكٌةأوحقاالنتفاعلؤلموالالمنقولة )2(.
المادة :94ؼٌرأنهناكاستثناءألحكامالمادةالسابقةبالنسبةلعقودالمٌزانٌةالتًتتمفًجلسةعلنٌةلئلدارات،عندماالٌودعاألطراؾمبلػ
الرسومالمحددةبموجبالقانونفًأٌديالكتاب.ففًهذهالحالة،ٌتابعالتحصٌلضداألطراؾمنقبلمفتشًالتسجٌلوٌتحملاألطراؾ
زٌادةعنذلك،الرسمالزابد.
ولهذاالؽرض،ٌقدمالكتابإلىمفتشًالتسجٌلخبللالعشرةأٌامالتًتلًانقضاءاألجل،خبلصاتمصادقعلٌهامنطرفهموالخاصة
بعقودلمتقدملهمبصددهارسوممنقبلاألطراؾوذلكتحتطابلةالعقوباتالتؤدٌبٌةمنقبلالسلطةالمختصةالتًٌتبعونها .
المادة :31 عند عدم التسجٌل فً األجل المحدد لعقود أو محاضر بٌع ؼنابم أو حطام سفٌنة ٌعدها موظفو اإلدارة البحرٌة ،تطبق علٌهم
93أعبله.
العقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادة
94أعبله،التًتنصبالنسبةللمزاٌداتالتًتتمفًجلسةعلنٌة،
المادة :96تطبقعلىكتابالضبطوموظفًاإلدارةالبحرٌةأحكامالمادة
علىتقدٌمخبلصةإلىمفتشالتسجٌلمنأجلإبراءذمةالكتاب،عندماالٌودعاألطراؾالرسوملدىالكتاب .
المادة :36ملؽاة )3(.
المادة :38إنالورثةأوالموصىلهمالذٌنلمٌقدموا،خبللاآلجالالمنصوصعلٌهافًالتصرٌحاتبؤموالهمالمنقولةلهمعنطرٌقالوفاة،
ٌدفعون تعوٌضا ٌحدد معدله ﺒ %1عن كل شهر أو جزء من شهر التؤخٌر ،ومستحق ابتداء من الٌوم األول من الشهر الذي ٌلً تارٌخ
استحقاقٌةالرسومالتًٌتعلقبها.والٌمكنأنٌقلهذاالتعوٌضعن5.000دج.
وإذالمٌعطًالتصرٌحالحقفًأيرسم،ٌدفعالورثةأوالموصىلهمؼرامةتهدٌدٌة قدرها 100دجعنكلشهرأوجزءشهردونأن
تقلعن500دج.
وٌتحملاألوصٌاءوالممثلونالشرعٌوناآلخرونشخصٌاالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمقطعٌنأعبله،عندماٌهملونالتصرٌحاتخبلل
اآلجال )4(.
المادة :33أوال-ٌعاقببؽرامةتساويضعؾالمبلػاإلضافًللرسومالمستحقةمندونأنتقلهذهالؽرامةعن5000دج:
1-كلبٌانؼٌرصحٌحلهانعكاسعلىمبلػالرسومفًعقدهبةبٌناألحٌاءأوفًالتصرٌحبالتركةوعلىالخصوصالبٌاناتالمتعلقة:
-بدرجةالقرابةبٌنالواهبالمتوفىوالورثةالموهوبلهمأوالموصىلهم؛
بؤسماءوألقابوتارٌخومكانوالدةكلمنالورثةأوالموهوبلهمأوالموصىلهمأوالمنتفعون.
-
-2كل تصرٌح ٌقدم من أجل تحصٌل رسوم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة ونتج عنه بصفة ؼٌر قانونٌة تخفٌض دٌن .وٌجب على الدابن
المزعومالذيأثبتبصفةخاطبةوجودهذاالدٌنأنٌدفعالؽرامةبالتضامنمعالمصرح.
-3كلمخالفةألحكامالموادمن 175إلى 179و 232و 237منهذاالقانون.وفضبلعنذلك،ٌجبعلىالمودعلدٌهمأوالحابزٌن
المدٌنٌنالذٌنخالفواأحكامالمادتٌن177و178أنٌدفعواشخصٌاالرسومالمستحقةماعداحالةالرجوععلىالمدٌنبالضرٌبة.
-4كلإؼفالٌبلحظفًتصرٌحبتركةلمتعطًالحقفًأيرسم.
()5
ثانٌا -ٌطبقمبلػأدناه5.000دج،فًحالةعدماستحقاقأيمبلػإضافًللرسمنتٌجةالمخالفة.
المادة :500تعد الؽرامة الخاصة باإلؼفاالت المعترؾ بها فً التصرٌحات باألموال المنقولة عن طرٌق الوفاة ،رسما زابدا على الرسم
98أعبله ،عندما ال ٌثٌر اإلؼفال
المستحق بالنسبة لؤلشٌاء المؽفلة ،دون أن ٌقل هذا الرسم عن 1000دج .ؼٌر أنه ،تطبق أحكام المادة
()6
المسجلالشكفًحسننٌةالمصرحٌنبها.
( )1انًادج :93يعذنح تًىجة انًىاد 4يُق.و.خ نسُح 34 ،1991يٍ ق.و نسُح 31 ،1993يٍ ق.و نسُح 42 ،1994يٍ ق.و نسُح 1996و 22يٍ ق .و نسُح .2222
( )2انًادج 93يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 23يٍ ق.و نسُح .2222
( )3انًادج : 97يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )4انًذج :98يعذنح تًىجة انًادتيٍ 65يٍ ق و نسُح 1981و 21يٍ ق.و نسُح .2222
( )5انًادج : 99يعذنح تًىجة انًادج 21يٍ ق.و سُح .2000
( )6انًادج :122يعذنح تًىجة انًادتيٍ 171يٍ ق.و نسُح 1985و 21يٍ ق.و نسُح .2000
16
القسم الثانً
عدم كفاٌة الثمن أو التقدٌرات
المادة :505ملؽاة )1(.
المادة :501ملؽاة )2(.
المادة :509ملؽاة )3(.
المادة :104ملؽاة )4(.
المادة :105ملؽاة.( )4
المادة :106ملؽاة.( )4
( )5
المادة :107ملؽاة.
()6
المادة :508ملؽاة.
المادة :503الٌطبقالرسمالزابدإالإذاكانالنقصانفًتقدٌراألمبلكالمصرحبهاناتجاعنعقدسابقللتصرٌحوذلكبالنسبةلؤلمبلك
أعبله .وإذا كان ،بالعكس،العقد الحقا لهذا التصرٌح،فإنه الٌحصل إال رسم بسٌط على الفرق
32 التًٌجب أنتحددقٌمتها طبقاللمادة
الموجودبٌنتقدٌراألطراؾوالتقدٌرالموجودفًالعقود.
المادة :550عندإثباتإؼفالأوعدمكفاٌةفًتصرٌحبتركة،ٌكونهناكرفعفًالقٌمةالخاضعةللضرٌبةللمنقوالتتبعاللجزافًالذي
°منهذاالقانون،وٌإخذبعٌناالعتبارهذاالرفعمنأجلحسابتكملةالرسمالبسٌطو 32 - -1 3
،%10المحددبموجبالمادة قدره
العقوبة.
أعبله،ٌنتجعنها،فضبلعنتكملةالرسومالبسٌطةالمستحقة،تطبٌقرسمزابدٌتحملهشخصٌا المادة :555كلمخالفةألحكامالمادة 29
أطراؾالعقدأواألشخاصالمعٌنونفًالمادة171منهذاالقانونفًحالةالتصرٌحبالتركة.
إنالحقوقوالرسوموالعقوباتالمترتبةعلىنقصاناألثمانأوالتقدٌرالمسجلٌنعلىنقلملكٌةعقاراتأوحقوقعقارٌةلقاء
المادة :112
عوضوعلىنقلملكٌةمحلتجاريوزبابنلقاءعوض،تستحقعلىأطراؾالعقدبصفةمشتركةوبالتضامن.
القسـم الـثالـث
اإلخــــــــــــفـــــاء
المادة 559-1: ٌكونباطبلوعدٌماألثركلاتفاقٌهدؾإلىإخفاءجزءمنثمنبٌععقاراتأوتنازلعنمحلتجاريأوزبابنوكلجزء
منفارقناتجعنتبادلأوقسمةبتمامهأوجزءمنهٌتضمنأمواالعقارٌةأومحبلتجارٌاأوزبابن.
2-ٌمكنإثباتإخفاءالثمنبشتىوسابلاإلثباتالمقبولةفًمادةالتسجٌل.
3 - كلإخفاءفًثمنبٌععقاراتأوتنازلعنمحلتجاريأوزبابنوالفارقالناتجعنالتبادلأوقسمة،ٌعاقبعلٌهبؽرامةتساوي
ضعؾالحقوقوالرسومالمتملصمنهامندونأنتقلهذهالؽرامةعن 10.000دجوٌدفعالؽرامةاألطراؾالمتضامنونماعداتوزٌعها
بٌنهمبالتساوي.
4 -ٌتعٌنعلىالموثقالذيٌعمللحسابهالخاص،والذيٌتلقىعقدبٌعأومبادلةأوقسمة،أنٌقومبتبلوةهذاالعقد علىاألطراؾ،وذلك
تحتطابلةؼرامةمالٌةتقدربـ500دج.
وٌ شٌرفًالعقدبؤنهذهالتبلوةقدتمتوٌإكدتحتطابلةنفسالعقوبة،حسبمعلوماته،بؤنهذاالعقدلمٌعدلوؼٌرمتناقضمعأيسند
مضادٌحتويعلىزٌادةفًالثمنأوالمعدل.
ٌبةٌخضعشخصٌا.زٌادةعن
كلشخصتمالتؤكدبؤنهكانشرٌكابؤيطرٌقةكانتفًممارساتتهدؾإلىالتملصمندفعالضر
-5
العقوباتالتؤدٌبٌةإذاكانموظفامإهبللتلقًالعقودإلىؼرامةتساويأضعاؾالحقوقوالرسومالمتملصمنهامندونأنتقلهذهالؽرامة
عن10.000دج.
6-إنالموظفٌنالمشارإلٌهمفًالمقطع 5أعبله،المتهمٌنبؤيطرٌقةكانت،بؤنهمشركاءفًالمناوراتالتًتهدؾإلىالتملصمندفع
123و 124من قانون العقوبات ،فً
الضرٌبة ٌعزلون ،فً حالة العود ،من دون المساس بتطبٌق العقوبات المنصوص علٌها فً المادتٌن
حقهم )7(.
أعبله،التطبقعلىالمزاٌداتالعمومٌةمادامتتتعلقبالقراءةعلىاألطراؾالمذكورٌن
المادة :551إنأحكامالمقطع4منالمادة
113
منالمادةالمذكورةوباإلشارةفًالعقودلهذهالقراءة.
فًالمقاطع2و3و4
المادة :551تطبقأحكامالمادة 113أعبلهعلىعقودالتنازلعنحقفًاإلٌجارأواالستفادةمنوعدباإلٌجارعلىالعقاركلهأوجزء
( )1انًادج :121يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح) .
( )2انًادج :102يعذنح تًىجة انًىاد 118يٍ ق.و نسُح 40 ،1985يٍ ق.و نسُح 1991و 32يٍ ق.و نسُح 1994ويهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )3انًادج :103يعذنح تًىجة انًادج 119يٍ ق.و نسُح 1985ويهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )4انًىاد يٍ 124إنى : 126يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )5انًادج :127يعذنح تًىجة انًادتيٍ 59يٍ ق.و .نسُح 1982و 43يٍ ق.و نسُح 1996ويهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )6انًادج :128يعذنح تًىجة انًادج 44يٍ ق.و نسُح 1996ويهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )7انًادج :113يعذنح تًىجة انًىاد 5يٍ ق و خ نسُح 128 ،1991يٍ ق.و نسُح 1996و 21يٍ ق.و نسُح .2222
17
منه.
أعبله،والذيٌهدؾ
المادة :557عندماٌبلحظوجودسندعرفًمضاد،ؼٌرالسنداتالمضادةالمتعلقةباإلخفاء،المشارإلٌهفًالمادة 113
إلىزٌادةفًالثمنالمشترطفًعقدعمومًأوفًعقدعرفًمسجلسابقا ،تطبقؼرامةمساوٌةلضعؾالعقودوالرسومالمتملصمنهامن
لهذهالؽرامةعن10.000دج )1(.
دونأنتق
عندماٌعترؾبصفةودٌةأوٌثبتقضابٌابؤنالطابعالحقٌقًلشروطالعقدأواالتفاققدتمإخفاإهتحتمظهرشروطتعطً
المادة :556
الحقفًرسومأقلارتفاعا،فإنهٌترتبعنذلكرسمزابدمضاعؾوٌتحملهذهالعقوباتجمٌعاألطراؾالمتعاقدٌنبصفةتضامنٌة.
القسم الرابع
حـق الشفعة
المادة :118ملؽاة )2(.
المادة 118مكرر:ملؽاة )3(.
القسم الخامس
الغش الجبائً
المادة :553 -1فضبلعنالعقوباتالجبابٌةالمطبقة،ٌعاقبكل منتملصأوحاولالتملصكلٌاأوجزبٌامنوعاءالضرٌبةأوتصفٌتهاأو
20.000دج،وحبسمن
دفعالضراببأوالرسومالتًهوخاضعلهاباستعمالهطرقاتدلٌسٌة،بؽرامةجزابٌةتتراوحمن 5.000دجإلى
سنةإلىخمسة()05سنوات،أوبإحدىهاتٌنالعقوبتٌنفقط.( )4
ؼٌرأنه،ال ٌطبقهذاالتدبٌرفًحالةاإلخفاءإالإذاكانهذااإلخفاءٌفوقعشرالمبلػالخاضعللضرٌبةأومبلػرسمٌساويأوٌفوق
1.000دج.
ومنأجلتطبٌقالفقرتٌنالسابقٌن،تعتبر،علىالخصوص،كمناوراتتدلٌسٌةقٌامالمكلؾبالضرٌبةبتنظٌمإعسارهأوالقٌامبمناوراتأخرى
علىعرقلةتحصٌلأينوعمنالضراببأوالرسومالتًهومدٌنبها.
-2تتابع المخالفات المشار إلٌها فً المقطع األول أعبله ،بهدؾ تطبٌق العقوبات الجزابٌة أمام الجهة القضابٌة المختصة ،وفقا للشروط
المنصوصعلٌهافًالمادة104منقانوناإلجراءاتالجبابٌة )5(.
-1تطبقعلىالشركاءفًالجرابمنفسالعقوباتالمطبقةعلىمرتكبًهذهالجرابمأنفسهممندونالمساس،عنداالقتضاء، المادة :510
بالعقوباتالتؤدٌبٌةضدالموظفٌنالمإهلٌنلتلقىالعقود.
والتعرٌؾالخاصبالشركاءفًالجناٌاتوالجنحالمذكورةفًالمادة42وماٌلٌهامنقانونالعقوباتٌطبقعلىالشركاءفًالجرابمالمشار
إلٌهافًالمقطعاألولالسابقالذكر.
وٌعتبركشركاء،علىالخصوص،األشخاص:
-الذٌنتوسطوا،بصفةؼٌرقانونٌة،فًتحوٌلقٌممنقولةأوتحصٌلقسٌماتفًالخارج.
-الذٌنحصّلواباسمهمقسٌماتتعودإلىالؽٌر .
2 -تنتجعنالعودالمحددفًالفقرة 3أدناه،بحكمالقانون،مضاعفةالؽرامةالمقررةللجرٌمةاألولى،سواءكانتهذهالؽراماتجبابٌةأو
جزابٌة.
ؼٌرأنه،فٌماٌخصالعقوباتالجبابٌةفًحالةالرسومالمتملصمنها،فإنالؽرامةالمطبقةتكوندابمامساوٌةألربعةأضعاؾهذهالرسوم
مندونأنتقلعن5000دج )6(.
وتضاعؾعقوباتالحبسالمقررةللجرٌمةاألولى.
6أدناه.
وإنلصقونشرالقرارالقضابًٌإمربهما،فًحالةالعود،ضمنالشروطالمحددةفًالفقرة
3 -ٌكون فً حالة العود ،كل شخص أو شركة محكوم علٌه بإحدى العقوبات المنصوص علٌها فً هذا القانونٌ.رتكب خبلل أجل خمس
سنواتبعدقراراإلدانة،جرٌمةتطبقعلٌهانفسالعقوبة.
-4التطبق،فًأيحالمناألحوال،أحكامالمادة53منقانونالعقوبات،علىالعقوباتالمنصوصعلٌهافًمادةالضرابب.وٌمكنتطبٌقها
فٌماٌخصالعقوباتالجزابٌةباستثناءالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمقطعالرابعمنالفقرة2وفًالفقرة6منهذهالمادة.
-5إنالعقوباتالمقررةمنأجلقمعالجرابمفًمادةالضراببتجمعمهماكاننوعها.
6 - فٌماٌخصالجرابمالتًتنطويعلىعقوباتجزابٌة،تستطٌعالجهةالقضابٌةالمختصةأنتؤمربؤنقرارهاٌجبأنٌنشربرمتهأو
بملخصفًالجرابدالتًتعٌنهاوٌلصقفًاألماكنالتًتبٌنها،والكلٌكونعلىنفقةالمحكومعلٌه.
18
المادة :515 -1 إناألشخاصأوالشركاتالمحكومعلٌهملنفسالجرٌمة،ٌجبعلٌهمأنٌدفعوامتضامنٌنالعقوباتالمالٌةالمحكومبها
علٌهم.
-2كل حكمأوقرارحكمبهملىمخالؾبالؽراماتالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونٌجبأنٌتضمنأٌضاالحكمبدفعالرسومالتًمن
المحتملأنٌكونقدتمتدلٌسهاأوتعرٌضهاللخطر.
-3إنالؽراماتالمالٌةالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونٌنتجعنها،عنداالقتضاء،تطبٌقأحكامالمادة 599منقانوناإلجراءاتالجزابٌة
المتعلقةباإلكراهالبدنً.
وٌحددالحكمأوقراراإلدانةمدةاإلكراهالبدنًبالنسبةلمجموعالمبالػالمستحقةبرسمالؽراماتوالدٌونالجبابٌة.
4 -عندماترتكبالجرابممنقبلشركةأوشخصمعنويآخرتابعللقانونالخاصفإنعقوباتالحبسالمطبقةوكذلكالعقوباتالتبعٌة،
ٌحكمبهاعلىأعضاءمجالساإلدارةأوالممثلٌنالشرعٌٌنأوالمإسسٌنللشركة.
وٌحكمفًآنواحدبالؽراماتالجزابٌةعلىأعضاءمجلساإلدارةأوالممثلٌنالشرعٌٌنأوالمإسسٌنوعلىالشخصالمعنوي،واألمركذلك
بالنسبةللعقوباتالجبابٌةالمطبقة.
القسم السادس
منع المراقبة الجبائٌة
()1
المادة :511ملؽاة.
الباب السابع
التزاماتالخاضعٌن للضرٌبة وأعوان الدولة العمومٌٌن
القسم األول
العقود الناتجة عن عقود سابقة والعقود المقدمة إلى القضاء
المادة :519الٌمكنللموثقٌنوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبطوالموظفٌنالعمومٌٌناآلخرٌنوالسلطاتاإلدارٌةأن
ٌعدواأوٌحررواعقدابمقتضىأونتٌجةعقدآخرخاضعلزوماإلىالتسجٌلعلىصورةأوعلىاألصلالمرفقبالصورةكماالٌمكنأن
ٌودعلدٌهمأوأنٌس لموهعلىشكلبراءةأوملخصأونسخةأوإرسالقبلأنٌدمػأوٌسجلبصفةقانونٌةحتىولوكانأجلالطبعأو
التسجٌللمٌنقضًبعدوإالوقعواتحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها 500دج،بالنسبةللموثقٌنالذٌنٌعملونلحسابهمالخاصوالذٌنٌطالبون
شخصٌابدفعالحقوق.
تستثنىمنذلكاألوراقوالعقوداألخرىمنهذاالنوعالتًتبلػإلىأطراؾأوتتمبواسطةملصقاتوإشهارات.
ؼٌرأنالموثقٌنٌستطٌعونأنٌحررواعقودابمقتضىأونتٌجةعقودٌكونأجلتسجٌلهالمٌنقضًبعدولكنشرٌطةأنٌكونكلعقدمن
هذهالعقودمرفقابالعقدالذيأشهرفٌهإلٌهوأنٌكونخاضعافًنفسالوقتمثلهإلىإجراءالتسجٌلوأنٌكونالموثقونمسإولٌنشخصٌا
لٌسفقطعنرسومالتسجٌل،بلأٌضاعنالؽراماتالتًٌكونخاضعالهاهذاالعقد،ماعدارجوعهمعلىاألطراؾ.
ٌثبتدفعرسمالطابعبوضعختمنديعلىالعقودٌحملعبارة"رسمطابعمحصلللخزٌنة" )2(.
المادة :511ملؽاة )3(.
المادة :511 تذكرفًجمٌعنسخالعقودالعمومٌةأوالمدنٌةأوالقضابٌةالتًٌجبتسجٌلهابناءعلىنسخهااألصلٌة،مخالصةالرسومبكتابة
حرفٌةوكاملةلهذاالدفع .
وٌذكرنفسالبٌانفًالنسخاألصلٌةللعقودالعمومٌةأوالمدنٌةأوالقضابٌةأوؼٌرالقضابٌةالتًتعدبمقتضىعقودعرفٌةأومبرمةفً
الخارجوالتًتخضعللتسجٌل .
ٌعاقبعلىكلمخالفةٌرتكبهاالموثقالذيٌعمللحسابهالخاص،بؽرامةمالٌةقدرها500دج .
( )5
المادة :517ملؽاة.
المادة :516ٌجبأنٌحتويكلعقدٌتضمنإٌجارمنالباطنأوحلوالأوتنازالعنإٌجارأمبلكمنقولةلوقتؼٌرمحدودوأمبلكعقارٌة
500دج )6(.
تجارٌة،علىاالستنساخالحرفًلعبارةتسجٌلاإلٌجارالمتنازلعنهكلٌاأوجزبٌاوهذاتحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها
المادة :518كلماأتخذقرارعلىعقدمسجلٌذكرذلكفًالقرارمعبٌانمبلػالرسومالمدفوعةوتارٌخالدفعوتعٌٌنالمكتبالذيدفعتله
هذهالرسوم،وفًحالةاإلؼفالٌطلبمفتشالتسجٌلالرسمإذالمٌسجلالعقدفًمكتبه،ماعداإرجاعالعقدالذيأتخذمنأجلهالقرارفً
األجلالمحددإذاكانقدثبتالتسجٌل.
وتطبقاألحكامأعبلهكلماقررحكمأوقرارتحكٌمًعقوبةعلىعقدمسجلوكانقدقدمللتسجٌلفًاألجلالمحددله .
المادة :513 إنالسلطاتالقضابٌةالتًتقدملهاالعقودالخاضعةإلجراءالتسجٌلفًأجلمحددولكنلمتسجل،ٌجبعلٌها،إمابناءعلى
( )1انًادج :122يعذنح تًىجة انًادج 21يٍ ق.و نسُح ،2000و يهغاج تًىجة انًادج 200يٍ ق.و نسُح (2002تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )2انًادج :123يعذنح تًىجة انًىاد 43يٍ ق.و نسُح 6،1986يٍ ق.و.خ نسُح 45 ،1991يٍ ق.و نسُح 1996و 21يٍ ق.و نسُح .2000
( )3انًادج :124يعذنح تًىجة انًىاد 44يٍ ق.و نسُح 7 ،1986يُق.و.خ نسُح 1991و 21يٍ ق.و نسُح 2000ويهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح) .
( )5انًادج :126يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح) .
( )6انًادج :127يعذنح تًىجة انًادتيٍ 9يٍ ق.و .خ .نسُح 1991و 21يٍ ق.و .نسُح . 2222
19
طلبالنٌابةالعامةوإماتلقابٌا،أنتؤمربإٌداعهذهالعقودلدىكتابةالضبطلكًٌتمتسجٌلهافورا .
وٌعطىعقدللنٌابةالعامةفٌماٌخصطلبها .
القسم الثانً
إٌداع نسخة ثانٌة من العقود العرفٌة لدى مصلحة التسجٌل
المادة :590 إناألطراؾالذٌنٌحررونعقداعرفٌاخاضعاللتسجٌلفًأجلمحدد،ٌجبعلٌهمأنٌحرروانسخةثانٌةإماعلىورقعادي
وإماعلىنصؾورقةمننفسالحجمعلٌهاطابع،ضمنالشروطالمنصوصعلٌهافًالمادة54منقانونالطابع.
وتكونعلىهذهالنسخةالثانٌةنفسالتوقٌعاتالموجودةعلىالعقدنفسهوتبقىمودعةلدىمكتبالتسجٌلحٌثتتماإلجراءات .
وٌمكنأنتسلمنسخةأومستخرجمنالنسخةالثانٌةالمودعةلدىالمكتب،ضمنالشروطالمحددةبموجبالمقطعاألولمنالمادة 183من
هذاالقانون .
المادة :595إذاكانالعقدالعرفًالواجبتسجٌلهم حررابلؽةأخرىؼٌراللؽةالوطنٌة،فٌجبأنٌكونمصحوبابترجمةكاملةتتمعلى
نفقةالطرؾالملتمسومصادقةمنطرؾمترجممعتمد.وفًهذهالحالة،تبقىالترجمةمودعةلدىالمكتبوتكونبمثابةالنسخةالثانٌة
المنصوصعلٌهافًالمادة130أعبله،وهًتخضعلضرٌبةالطابع،أوتعفىمنه،حسبماإذاكانالعقدنفسهخاضعاأواللهذهالضرٌبة،وإذا
كانالعقدالعرفًمحرراباللؽةالوطنٌةولكنموقعابلؽةأجنبٌة،فٌجبأنتتمترجمةالتوقٌعاتمنقبلمترجممعتمدعلىالعقدنفسهوعلى
النسخةالثانٌةالمودعةفًالمكتب،وهذهالترجمةالتعطًالحقفًأيرسمإضافًللطابع .
القسم الثالث
الكشف الواجب تقدٌمه إلى مصالح نقل ملكٌةمسح األراضً عند
إعداد العقود المعلنةأو الناقلة أو المنشئة للملكٌة العقارٌة
المادة :591ملؽاة )1(.
القسم الرابع
توكٌد الصدق
المادة :133كلتصرٌحبنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةٌقدمهالورثةأوالموصىلهمأواألوصٌاءأوالمتصرفونالشرعٌون،ٌنتهًبالعبارة
التالٌة:
134من قانون
« ٌإكد المصرح صدق وصحة هذا التصرٌح وٌإكد ،فضبل عن ذلك ،تحت طابلة العقوبات المنصوص علٌها فً المادة
التسجٌل،أنهذاالتصرٌحٌتضمنالمبلػنقداوالدٌونوالقٌمالمنقولةاألخرىالتً،حسبمعلوماته،كانتملكاللمتوفىكلٌاأوجزبٌا».
وٌجبأنتكتبهذهالجملةعلىهذاالنحوبخطالمصرح .
وعندماٌإكدالمصرحأنهالٌعرؾأوالٌستطٌعالتوقٌع،فانالمفتشٌقرألهالعبارةالواردةفًالفقرةالثانٌةمنهذهالمادةوكذلكأحكام
134أدناه،وٌثبتفًأسفلالتصرٌحبؤنهذهاإلجراءاتقدتمتوأنالمصرحقدأكدأنتصرٌحهصحٌحتمامالصحة. المادة
وفًكلعقدٌكونموضوعهإمابٌععقاروإمابٌعمحلتجاريأوأسهم،أوحصصفًشركة،وإمامبادلةأوقسمةلعقاراتأولمحبلت
تجارٌة،ٌتعٌنعلىكلبابعأوشاريأومقاٌضأومتقاسمأوعلىأوصٌابهمأومتصرفٌهمالشرعٌٌن،أنٌصرحواللموثقالقابمبالتحرٌر
بؤنهذاالعقدٌعبرعنكاملالثمن(أوالمعادل)المتفقعلٌه )2(.
المادة :134إنالشخصالذيٌقدمالتوكٌداتالمذكورةفًالمادة 133أعبلهبصفةمؽشوشةٌعاقببالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادة
119منهذاالقانون.
عندما ٌصدر التوكٌد المؽشوش من واحد أو عدة ورثة شركاء متضامنٌن أو إذا كان التصرٌح قدمه وكٌل ،تطبق على الورثة المتضامنٌن
اآلخرٌنأوالموكلنفسالعقوبات،إذاتبٌنبؤنهمعلىعلمبالؽشوإنهملمٌتممواالتصرٌحفًأجلستةأشهر.
وإن العقوبات الجنحٌة ،المنصوص علٌها فً هذه المادة ،تجمعمع العقوبات الجبابٌة المنصوص علٌها فً هذاالقانون والتً تقمعاإلؼفال
واإلخفاء .
المادة :135 ٌشرع فً المبلحقات بناء ملى شكوى إدارة التسجٌل خبلل األربع سنوات التً تلً التوكٌد المؽشوش وذلك ضمن الشروط
المحددةبموجبالمادة2-119منهذاالقانون.
أعبله،ٌتعٌنعلىالموثقالذيٌتلقىعقدبٌعأومقاٌضةأو
4 113المقطع
المادة :136بؽضالنظرعنااللتزامالذيتفرضهعلٌهالمادة
قسمة،أنٌتلوعلىاألطراؾأحكامالمادتٌن133و134أعبله،وكذاأحكامالمادتٌن123و124منقانونالعقوبات.
ٌجبذكرهذهالتبلوةصراحةفًالعقدمنطرؾالموثق،الذيٌعمللحسابهالخاص،تحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها500دج )3(.
133و 136من هذاالقانون على عقودالتنازل عن الحقفً اإلٌجار أو االستفادةمن وعد باإلٌجار
المادة :137تطبق أحكامالمادتٌن
ٌتضمنالعقاركلهأوجزءمنه .
20
القسم الخامس
تارٌخ ومكان والدة األطراف و جنسٌتهم
المادة :138ٌجب أن ٌذكر فً أي عقد أو تصرٌح ٌقدم للتسجٌل تارٌخ ومكان والدة األطراؾ وجنسٌتهم ،وذلك تحت طابلة رفض
اإلجراءات.
و بالنسبة ألصحاب بطاقة التعرٌؾ الوطنٌة ،فان هذا البٌان ٌكون متبوعا بذكر رقم هذه البطاقة ومكان تسلٌمها .وفضبل عن ذلك ،فان
المصرحٌنالمولودٌنبالخارجٌجبعلٌهمأنٌقدمواكلوثٌقةأخرىأوبٌانتطلبهإدارةالضرابب.
القسم السادس
حق اإلطالع
المادة :593ملؽاة )1(.
( )1
المادة :510ملؽاة.
( )1
المادة :141ملؽاة.
( )1
المادة :511ملؽاة.
()2
المادة 142مكرر:ملؽاة.
( )3
المادة :519ملؽاة.
()4
المادة :511ملؽاة.
()4
المادة :511ملؽاة.
()5
المادة :517ملؽاة.
()6
المادة :516ملؽاة.
()7
المادة :518ملؽاة.
()7
المادة :513ملؽاة.
( )8
المادة :510ملؽاة.
()8
المادة :515ملؽاة.
()8
المادة :511ملؽاة.
القسم السابع
اإلٌداع لدى مصلحة التسجٌل للكشوف اإلجمالٌة
للعقود واألحكام
9منهذاالقانون،ٌعدهاالموثقونوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعونلكتاباتالضبط
المادة :519إنالكشوؾالمشارإلٌهافًالمادة
وكتاباإلداراتالمركزٌةأوالمحلٌة،علىاستماراتتسلمهاإدارةالضراببمجانا.
وٌذكرونفٌها:
1-تارٌخورقمالعقودواألحكامالموجودةفًالفهرس.
-2ألقابوأسماءاألطراؾومسكنهم.
3-نوعالعقودأواألحكام.
4-المبالػأوالقٌمالخاضعةللرسوم.
5-مبلػالرسومالثابتةأوالرسومالنسبٌةالمستحقةوالمتضمنةقراربمبلػالرسومالمدفوعةموقعابصفةقانونٌة.
هذاالقانونوتكونمرفقةبماٌلً:
وتودعهذهالكشوؾلدىمكتبالتسجٌلالمختصفًاآلجالالمحددةبموجب
-1النسخاألصلٌةأوالبراءاتالخاصةبالعقودوالمسجلةفٌها .
-2دفعالرسومالمستحقة.
( )1انًىاد يٍ 139إنى :142يهغاج تًىجة انًادج 200يٍ ق و نسُح (2002تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )2انًادج 142يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 46يٍ ق.و .نسُح 1996و يهغاج تًىجة انًادج 21يٍ ق.و نسُح .2211
( )3انًادج :143يعذنح تًىجة انًادتيٍ 47يٍ ق.و 1996 .و 21يٍ ق.و .نسُح 2222ويهغاج تًىجة انًادج 200يٍ ق و نسُح (2002تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )4انًادتاٌ 144و : 145يهغيتاٌ تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )5انًادج : 146يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )6انًادج : 147يهغاج تًىجة انًادج 200يٍ ق و نسُح (2002تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )7انًادتاٌ 148و : 149يهغيتاٌ تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )8انًىاد يٍ 152إنى :152يهغاج تًىجة انًادج 200يٍ ق و نسُح (2002تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
21
3 - بالنسبةلكلعقدعداالعقودؼٌرالقضابٌةأواألحكامالتًمنطبٌعتهاأنتسجلفًالفهرسالعامأوالتًهًموضوعمراقبة،ملخص
تحلٌلًع لىاستمارةتسلمهااإلدارةمجانا،تلخصفٌهألحكامالربٌسٌةللعقدأوالحكموٌحررفًنسختٌنعندماٌتضمنالعقدأوالحكمإمانقل
أوإنشاءملكٌةعقارٌةأومحلتجاريأوعناصرمحلتجاري،وإمابٌعأسهمأوحصصفًشركةوإمانقلملكٌةحقالتمتعبهذهاألموال
نفسها.
4-الوثابقالمقدمةخبللسٌرالدعوى.
القسم الثامن
فهارس الموثقٌن وكتاب الضبط وأعوان التنفٌذ التابعٌن
لكتابات الضبط وكتاب اإلدارات
المادة :511ٌمسكالموثقونوالمحضرونالقضابٌونومحافظوالبٌعبالمزاٌدةوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعونلكتاباتضبطوكتابات
اإلدارات،فهارسذاتأعمدةٌكتبونفٌهاٌومابعدٌوممندونتركبٌاضوالفصلبٌنالسطور،وحسباألرقام،ماٌؤتً:
)1بالنسبةللموثقٌن،جمٌعالوثابقوالعقودالتًٌتلقونهافًشكلنسخأصلٌةأوبراءاتتحتطابلةؼرامةمالٌةقدرها25.000دجعنكل
إؼفال.
)2بالنسبةلكتابالضبط،جمٌعالعقودواألحكامالتًٌتعٌنتسجٌلنسخهااألصلٌةبمقتضىأحكامهذاالقانون.
)بالنسبةألعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبط،جمٌعالعقودواألوراقالتًٌتلقونهاأوٌبلؽونها.
3
61أعبله.
)4بالنسبةللكتاب،عقوداإلداراتالواردةفًالمادتٌن58و
)5بالنسبةللمحضرٌن،كلالعقودوأوراقالتبلٌػالتًٌتلقونهاأوٌبلؽونها،تحتطابلةؼرامةقدرها25.000دجعنكلإؼفال.
كلالمحاضرالمسلمةوكلالعقودالمسجلةحسبالمبٌعات،تحتطابلةؼرامةقدرها25.000دجعن
)6بالنسبةلمحافظًالبٌعبالمزاٌدة ،
كلإؼفال .
تثبتكلمخالفةبموجبمحضر )1(.
المادة :511كلمادةمنالفهرستتضمنماٌلً :
)1الرقم؛
)2تارٌخالعقد؛
)3نوعالمادة؛
)4ألقابوأسماءاألطراؾومسكنهم؛
)5بٌاناألموالومكانهاوثمنها،عندماٌتعلقاألمربعقودٌكونموضوعهاالملكٌةأوحقاالنتفاعأوالتمتعبعقارات؛
)6عبلقةالتسجٌل.
وٌجبأنٌذكرفًفهرسالموثقٌن،فضبلعنذلك،ماٌلً:
)1شكلالعقد،بمعنىهلهونسخةأصلٌةأومحتفظةبصورتهلدىالموثق؛
)2المبلػالمسلؾأوالمتنازلعنهأوالمنقول،إذاكاناألمرٌتعلقبالتزامأوتنازلأونقل.
ملؽاة )2(.
المادة :517
154إلى156أعبله،ٌمسكالموثقوندفتراٌومٌاودفتراإلٌداع
المادة :516فضبلعنالفهرسوالسجلالمنصوصعلٌهمافًالموادمن
السنداتوالقٌمٌرقمهماوٌوقعهماربٌسالمحكمة.
وٌجبأنٌذكرفًدفترالٌومٌةٌومابٌوموحسبترتٌبالتارٌخمندونتركبٌاضوالنقصانوالنقلعلىالهامش،علىالخصوص:
)1أسماءاألطراؾ؛
)2المبالػالتًهًفًحوزةالموثقوالجهةالمخصصةلهاوكذلكاإلٌراداتمنكلنوعوخروجاألموال.وكلمادةلهارقمترتٌبًوتتضمن
اإلحالةإلىصفحةالدفتراألستاذحٌثتمترحٌلإمااإلٌراداتوإماالمصارٌؾ.
وٌذكر فً دفتر إٌداع السندات والقٌم ٌوما بٌوم وحسب ترتٌب التوارٌخ من دون ترك بٌاض وال نقصان وال نقل على الهامش ،على
الخصوص،باسمكلزبون،دخولوخروجالسنداتوالقٌملحاملهاأواالسمٌةمعبٌانأرقامهاوتسجٌلها.
وٌخضعدفترالٌومٌةودفتراإلٌداعإلىتؤشٌرةمفتشالتسجٌلضمنالشروطالمنصوصعلٌهافًالمادة158أدناه.
المادة :518ٌقدمالموثقونوكتابالضبطوكتاباإلداراتخبللاألٌامالعشرةاألولىمنشهرٌناٌروأبرٌلوٌولٌووأكتوبرمنكلسنة،إلى
مفتشًالتسجٌلالتابعٌنلمقرإقامتهم،فهارسهملٌإشرواعلٌها،وٌذكروافًتؤشٌراتهمعددالعقودالمسجلة.
( )1انًادج :154يعذنح تًىجة انًىاد 48يٍ ق.و نسُح 12 ،1986يُق.و.خ نسُح 21 ،1991و 24يٍ ق.و نسُح 2222و 21يٍ ق.و نسُح .2218
( )2انًادج :156يهغاج تًىجة انًادج 26يٍ ق.و نسُح .2213
22
ٌثبتبمحضرعدمالقٌامبهذاالتقدٌمفًاآلجالالمحددة،معتطبٌقؼرامةمالٌةموحدةقدرها 500دجعلىالموثقٌنالذٌنٌعملونلحسابهم
الخاص،مهماكانتمدةالتؤخر )1(.
المادة :513ملؽاة )2(.
المادة :570 إنالفهارسالخاصةبالموثقٌنوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذالتابعٌنلكتاباتالضبط،ٌرقمهاوٌوقعهاربٌسالمحكمةالتابعة
للمكانالذيٌوجدبههإالءالموظفونالعمومٌونوأماالفهارسالخاصةبكتاباإلداراتفٌرقمهاوٌوقعهاربٌساإلدارة.
المادة :575فضبلعنالواجبات المتعلقةبهم،بمقتضىالمواد 154وماٌلٌهامنهذاالقانون،فإنالموثقٌنوكتابالضبطوأعوانالتنفٌذ
التابعٌنلكتاباتالضبط،ٌمسكون،تحتطابلةالعقوباتالمنصوصعلٌهافًالمادة154أعبله،وفًسجلؼٌرمدموغٌرقمهوٌوقعهربٌس
المحكمة،فهارسذاتأعمدةٌكتبونفٌهاٌومابٌوممندونتركبٌاضوالكتابةبٌنالسطوروحسبترتٌباألرقام،جمٌعالوثابقوالعقود
واألوراقواألحكاموالقراراتالمعفٌةمنإجراءاتالطابعوالتسجٌل.
وكلمادةمنهذاالفهرستشمل :
-1رقمها؛
-2تارٌخالعقد؛
-3نوعها؛
4-ألقابوأسماءاألطراؾومسكنهم .
وكلعقدٌكتبعلىالفهرسٌجبأنٌكونمصحوبابرقمهالترتٌبً.
المادة :571إن الموثقٌن وكتاب الضبط وأعوان التنفٌذ التابعٌن لكتابات الضبط ٌقدمون تحت طابلة نفس العقوبات ،السجل المفهرس
161أعبلهإلىمفتشالتسجٌلالتابعلمحلإقامتهملكًٌإشرعلٌهوٌذكرفًتؤشٌرتهرقمالعقداألخٌرالمسجل .المنصوصعلٌهفًالمادة
وٌتمهذاالتقدٌمفًأولٌوممنكلشهر.
المادة 571مكرر :ٌتعٌن على كل شخص طبٌعً أو معنوي ٌقوم بعملٌة الوساطة من أجل شراء عقارات أو محبلت تجارٌة أو بٌعها ،أو
ٌشتريعادةباسمهنفسالممتلكات،لتصبحملكه،إلعادةبٌعهاكماٌلً:
) 1أن ٌصرح فً مدة شهر ،ابتداء من بداٌة العملٌات المذكورة أعبله ،فً مكتب التسجٌل أٌن ٌوجد مقر إقامته أو أحد فروعه أو إحدى
وكاالته،عنداالقتضاء.
)2أنٌمسكفهرسٌنبؤعمدة،ؼٌرخاضعٌنللطابع،ٌحددشكلهماعنطرٌقالتشرٌعالساريالمفعول،ٌكتبفٌهماٌومابعدٌوممندون
تركبٌاضوالفصلبٌنالسطوروحسبترتٌباألرقامكلالحواالتووعودبالبٌعوالعقودالناقلةللملكٌةوعموماكلالعقودالمرتبطةبمهنة
الوسٌطأوبصفتهكمالك.وٌخصصأحدالفهرسٌنلعملٌاتالوسٌطواآلخرللعملٌاتالممارسةبصفةالمالك.
()3
142مكرر،منأجلممارسةأعواناإلدارةالجبابٌةحقاالطبلع.
)3أنٌتقٌدبؤحكامالمادة
القسم التاسع
البٌع العمومً للمنقوالت
المادة :579 ال ٌمكن بٌعاألثاث واألمتعة والسلع واألخشاب والفواكهوالمحاصٌلوجمٌع األشٌاء األخرى المنقولة ،عبلنٌة وبالمزاد ،إال
بمحضروبمساعدةالموظفٌنالعمومٌٌنالمإهلٌنللقٌامبذلك.
والٌمكنأليموظؾعمومًأنٌقومببٌععلنًوعنطرٌقالمزادألشٌاءمنقولةمندونأنٌقدممسبقاالتصرٌحإلىمكتبالتسجٌلالتابع
للدابرةالتًٌتمفٌهاالبٌع.
المادة :571ٌحرر التصرٌح فً نسختٌن وٌإرخه وٌوقعه الموظؾ العمومً أو الضابط العمومً.وٌتضمن هذا التصرٌح أسماء وصفة
ومسكنالموظؾوالملتمسوالشخصالذيٌبٌعأثاثهوبٌانالمكانالذيٌتمفٌهالبٌع،وبٌانالٌوموساعةافتتاحالبٌع.والٌصحهذاالتصرٌح
إالألثاثالشخصالمذكورفٌه.
وٌودع التصرٌح بمكتب التسجٌل وبسجل بدون مصارٌؾ .تقدم إحدى النسختٌن المحررة على ورق مدموغ وعلٌها تؤشٌرة التسجٌل إلى
الموظؾالعمومًأوالضابطالعمومًالذيٌجبعلٌهأنٌرفقهبمحضرالبٌع.أماالنسخةاألخرىالمحررةعلىورقؼٌرمدموغفتحفظفً
مكتبالتسجٌلخبللأجلعشرة()10أٌامقبلتارٌخإفتتاحجلسةالبٌع،تحتطابلةؼرامةقدرها50.000دج.( )4
المادة :571كلشًءٌرسىعلٌهالمزادٌذكرفورافًالمحضروٌكتبالثمنبالحروؾكماٌكتبباألرقامخارجالسطر.وكلجلسةٌقفلها
الموظؾالعمومًوٌوقعها .
عندماٌتمالبٌععلىإثرجرد،وٌذكرذلكفًالمحضرمعبٌانتارٌخالجردواسمالموثقالذيقامبهومخالصةالتسجٌل.
المادة :577إنمحاضرالبٌعالٌمكنتسجٌلهاإالفًالمكاتبالتًقدمتفٌهاالتصرٌحاتوذلكطبقاألحكامالمادة76أعبله .
( )1انًادج :158يعذنح تًىجة انًىاد 49يٍ ق.و .نسُح 13 ،1986يٍ ق.و .خ .نسُح 1991و 21يٍ ق.و .نسُح .2000
( )2انًادج :159يعذنح تًىجة انًىاد 50يٍ ق.و نسُح 14 ،1986يُق.و.خ نسُح 1991يٍ 21يٍ ق.و نسُح 2000و يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح) .
( )3انًادج 162يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 48يٍ ق .و نسُح .1996
( )4انًادج :164يعذنح تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2218
23
بموجبالمادة61
وٌحصلرسمالتسجٌلعلىمقدارالمبالػالتًٌحتويعلٌهاكلٌةمحضرالجلساتالذيٌجبتسجٌلهفًاألجلالمحدد
أعبله.
تثبتالمخالفاتلؤلحكامالمبٌنةأعبلهبمحضرٌحرر:
المادة :576
-منكلموظؾعمومًقدٌقومببٌعدونأنٌقدمأيتصرٌحعنذلك؛
-منكلموظؾلمٌرفقالتصرٌحبمحضرالبٌع؛
-عنكلمادةموضوعالمزادلمتذكرفًمحضرالبٌعزٌادةعناسترجاعالرسم؛
-عنكلتزٌٌؾلنفسالموادموضوعالمزادوالمذكورةفًالمحضرفضبلعناسترجاعالرسموعقوباتالتزوٌر؛
-عنكلمادةلمٌكتبثمنهابالحروؾفًالمحضر.
()1
كماٌثبتبمحضرالمخالفاتاألخرىألحكامهذاالقانونالمرتكبةمنطرؾالموظفٌنالعمومٌٌنفضبلعناسترجاعالرسومالمستحقة.
المادة 576مكرر:ملؽاة )2(.
المادة :168ٌرخصألعوانالتس جٌلبؤنٌنتقلواإلىجمٌعاألماكنالتًٌجريفٌهاالبٌعالعلنًوبالمزادوأنتقدملهممحاضرالبٌعونسخ
التصرٌحاتالمسبقة.وٌحررونمحاضرالمخالفاتالتًتعرفواعلٌهاوأثبتوها.وٌمكنهمأٌضاأنٌطلبوامساعدةممثلعمومًللمكانالذيتم
فٌهالبٌع.
وهكذا،تتمالمبلحقاتوالدعاوىوبالكٌفٌةالمنصوصعلٌهافًالبابالرابععشرمنهذاالقانون .
وٌمكنقبولالدلٌلبالبٌنةفٌماٌخصالبٌوعالتًتمتمخالفةلؤلحكامالسابقة.
(163المقطعالثانً)أعبله،الموظفونالعمومٌونالذٌنقامواببٌعأثاثعمومً
المادة :573ٌعفىمنالتصرٌحالمنصوصعلٌهفًالمادة
وببٌعاألمتعةالمقدمةعلىسبٌلالرهنإلىمإسساتالقروضالمإهلة.
المادة :560 تكلؾإدارةالتسجٌلوالطابع،بالرؼممنجمٌعاألحكامالمخالفة،بتقدٌرالمحبلتالتجارٌةالمحجوزةمنقبلقابضًالضرابب
المختلفة.
القسم العاشر
االلتزامات الخاصة التً تهم نقل الملكٌة عن طرٌق الوفاة
المادة :565إن الورثة أو الموصى لهم وأوصٌاءهم ٌجب علٌهم أن ٌقدموا تصرٌحا مفصبل ٌوقعونه على استمارة مطبوعة تقدمها إدارة
الضراببمجانا.
ؼٌرأنه،فٌماٌخصالعقاراتالتًتوجدفًدابرةمكاتبأخرىؼٌرالمكتبالذيقدمفٌهالتصرٌح،فانالتعٌٌنوالشمولأوالمساحةوكذلك
القٌمةٌكونمفصبلبصفةمتمٌزةبالنسبةلكلمكتبتوجدفًنطاقههذهاألمبلك،علىاستمارةتقدمهاإدارةالضراببوٌوقعهاالمصرح.
171أعبله،ٌكونمفتشالتسجٌلمإهبللٌطالببرسمنقلالملكٌةعن
المادة 565مكرر:فًحالةعدمتقدٌمالتصرٌح ،المشارإلٌهفًالمادة
طرٌقالوفاةالتًتمتتصفٌتهاتلقابٌاعلىأساسعناصرالتركةالموجودةفًحوزتهولٌسبرفعهاأوتخفٌضهاحسبالتصرٌحالواجب
تقدٌمه )3(.
171أعبله،اسمولقبكلواحدمنالورثةأوالموصىلهموتارٌخ المادة :561ٌجبإنٌذكرفًالتصرٌحالمنصوصعلٌهفًالمادة
ومكانوالدتهم.
وإذاحصلتالوالدةخارجالجزابر،فضبلعنذلكٌتثبتمنهذاالتارٌخقبلتسجٌلالتصرٌح،وفًعدمذلك،تحصلالرسومالمرتفعةجدا
والتًتكونمستحقةللخزٌنة،ماعداردالمقبوضزٌادة،ضمنالشروطالمحددةفًالمادة205منهذاالقانون.
وتطبقأحكامالمادة203منهذاالقانونعلىكلبٌانؼٌرصحٌحفًالبٌاناتالمنصوصعلٌهافًهذهالمادة.
171أعبله،تحررفًنسختٌنعندما
المادة :569إنتصرٌحاتنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالمنصوصعلٌهافًالمقطعاألولمنالمادة
ٌصلالمالاإلجمالًللتركةإلى10.000دج.
المادة :561ٌستطٌع أعوان مصلحة التسجٌل الذٌن لهم على األقل رتبة مراقب ،أن ٌطلبوا من الورثة وذوي الحقوق التوضٌحات وكل
اإلثباتاتفٌماٌخصالسنداتوالقٌمالعقارٌةؼٌرالمذكورةفًالتصرٌحوالداخلةضمنإطارأحكامالمواد45و46و47أعبله.
وعندماٌقدمطلباإلثباتبواسطةرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلم،فٌجبأنٌردعلٌهفًاألجلالمحددمنقبلمصلحةالتسجٌل
والذيالٌمكنأنٌقلعنثبلثٌنٌوما.
وفًحالةعدمالردفًاألجلالمحدد،وإذاكانالردبمثابةرفضعناإلجابة،ٌصبحالدلٌلالعكسًالمحتفظبهفًالمادة 45أعبله،ؼٌر
مقبولمعمراعاةاالسترداداتالتًتظهرفٌمابعدمثبتة.
24
وٌعاقبعنالمخالفاتألحكامهذهالمادةبؽرامةجبابٌةتتراوحمن500إلى5000دج،وذلكمندونالمساسبالعقوباتالمنصوصعلٌها
فًهذاالقانونوالمتعلقةبعدممراعاةااللتزاماتالتًٌنصعلٌهاالقانون )1(.
القسم الحادي عشر
وثٌقة التأمٌن ضد السرقة والحرٌق الموقعة من قبل أشخاص متوفٌن
المادة :561 إنالورثةأوالموصىلهمفًالتصرٌحاتالخاصةبنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةواألطراؾفًالعقودالمثبتةلنقلالملكٌةبٌن
األحٌاءمجانا،ٌجبعلٌهمأنٌخبروافٌماإذاكانتالحلًواألحجارالكرٌمةواألشٌاءالفنٌةأوالمجموعاتالداخلةفًنقلالملكٌة،موضوع
عقدتؤمٌنضدالسرقةأوضدالحرٌقجاربهالعملٌومالوفاةأوٌومالعقد،وفًحالةتؤكدذلك،فٌجبذكرتارٌخالعقدواسمالمإمنأو
عنوانهالتجاريومسكنهوكذلكمبلػاألخطار.
المادة :567إنالشركاتوهٌباتالتؤمٌنالتًتكونقدأمنتضدالسرقةأوضدالحرٌقبمقتضىعقدجار بهالعملوقتالوفاة،حلٌاأو
أحجاراكرٌمةأوأشٌاءفنٌةأومجموعاتموجودةفًالجزابروتابعةلتركةتقومبفتحها،ٌجبعلٌهاأنتقدمإلىمدٌرالضراببللوالٌةالذي
ٌتبعلهمحلإقامتها،خبللالخمسةعشرٌوماالتًتلًالٌومالذيعلمتفٌهبالوفاة،مذكرةتذكرفٌها:
1-اسمالمإمنأوعنوانهالتجاريومسكنه؛
-2اسمولقبالمإمنلهومسكنهوكذلكتارٌخوفاته؛
3-رقموثٌقةالتؤمٌنوتارٌخهاومدتهاوقٌمةاألشٌاءالمإمنعلٌها.
وٌسلمعنذلكوصبل .
()2
وتحررهذهالمذكراتعلىاستماراتمطبوعةتسلمهاإدارةالتسجٌلمجانا.
القسم الثانً عشر
السندات أو المبالغ أو القٌم المودعة المبالغ المستحقة بسبب الوفاة
التزامات المودع لدٌهم أو المدٌنٌن
-1إن اإلدارات العمومٌة والمإسسات أو الهٌبات ،أٌا كانت ،الخاضعة لمراقبة السلطة اإلدارٌة والشركات وأصحاب البنوك
المادة :566
والموثقٌنأوكتاب الضبطالذٌنٌكونونمنالمودعلدٌهمأوالحابزٌنأوالمدٌنٌنبسنداتأومبالػأوقٌمتابعةلتركةقاموابفتحها،ٌجبأن
ٌحررواقابمةبهذهالسنداتأوالمبلػأوالقٌم،قبلالدفعأوالتقدٌمأوالتحوٌلإلىمدٌرالضراببللوالٌةالذيٌتبعلهمحلإقامتهم.وٌسلمعن
ذلكوصل.
2-تحررهذهالقوابمعلىاستماراتمطبوعةتسلمهاإدارةالتسجٌلمجانا؛
3- إنالشركاتأوالصنادٌقأوهٌباتالتؤمٌنالٌمكنهاأنتحررمنالمبلػأوالرٌوعأوالمرتباتأٌاكانتالمترتبةعلٌهابسببأوبمناسبة
وفاةالمإمنله،أوأيمستفٌدٌسكنفًالجزابرأوفًالخارجإذالمتكنبناءعلىتقدٌمشهادةٌسلمهامندونمصارٌؾمفتشالتسجٌل،
ٌثبتفٌهاإماالمخالصةوإماعدماستحقاقٌةالضرٌبةالمترتبةعننقلالملكٌةبسببالوفاة.
ؼٌرأنه،ٌمكنهابناءعلىطلبمكتوبمنالمستفٌدٌن،محررعلىورقؼٌرمدموغ،أنتدفعالكل أوالبعضمنالمبالػالمترتبةعلٌها
كمخالصةلرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةإلىالمفتشالمختصلتلقًالتصرٌحبالتركة.
والتطبقأحكامهذهالفقرةعندماٌكونمجموعالمبالػأوالرٌوعأوالمرتباتأٌاكانت،المترتبةعلىمإمنواحدأوعدةمإمنٌنبسببأو
10.000دج،وٌعودإلىالزوجالذيهوعلىقٌدالحٌاةأوإلىمستحقًاإلرثمنعمودالنسبالذٌنلٌس
بمناسبةوفاةالمإمنله،الٌتجاوز
لهمفًالخارجموطنفعلًأوقانونً.
وهذاالتدبٌرمرتبطبشرطوهوأنٌقدمالمستفٌدمنالتؤمٌنطلبامكتوباٌحتويعلىتصرٌحبؤنمجموعالتعوٌضاتالمذكورةالٌتجاوز
10.000دج )3(.
3منالمادة 177أعبله،تطبقعلىاإلداراتالعمومٌةأوالمإسساتأوالهٌباتأو المادة :568إنتدابٌرالفقرتٌناألولٌتٌنمنالمقطع
الشركاتأواألشخاصالمعٌنٌنفًالمقطعاألولمننفسالمادة،والذٌنٌكونونمنالمودعلدٌهمأوالحابزٌنأوالمدٌنٌنبالسنداتأوالمبالػ
أوالقٌمالتابعةلتركةقاموابفتحهاوآلتإلىواحدأوعدةورثةأوموصىلهمٌكونلهمفًالخارجموطنفعلًأوقانونً.
177أعبله،خبللالثبلثةأشهرعلىاألكثرمنفتححسابعلى المادة ٌ :563جبعلىالمودعلدٌهمالمعٌنٌنفًالمقطع األولمنالمادة
الشٌاعأوجماعًمعالتضامن،أنٌعلموامدٌرالضراببللوالٌةالذيٌتبعلهمحلإقامتهمباسمولقبومسكنكلمودعلدٌهوكذلكتارٌخ
فتحالحساب.
وٌجب علٌهم خبللالخمسة عشرةٌومامنالتبلٌػالذي تقدمه لهم إدارةالتسجٌل،فٌماٌخص وفاة أحد المودع لدٌهم ،أن ٌقدمواإلىمدٌر
()4
الضراببللوالٌةالذيٌتبعلهمحلإقامتهمقابمةالسنداتأوالمبالػأوالقٌمالموجودةٌومالوفاةفًأموالأصحابالحسابالشركاء.
25
القسم الثالث عشر
التزامات مفتشً التسجٌل
الٌستطٌعمفتشوالتسجٌلبؤيحالولوكاناألمرٌتعلقبإجراءخبرة،أنٌإجلواتسجٌلالعقودونقلالملكٌاتالتًتمدفع
المادة :580
رسومهاحسبالمعدالتالمضبوطةبموجبهذاالقانون.
والٌمكنهمكذلكأنٌوقفواأوٌعطلوااإلجراءاتعنطرٌقاحتجازعقودأوأوراق.ؼٌرأنه،إذاكانعقدالٌستلهنسخةأصلٌةأوورقة،
ٌتضمنمعلوماتمنالممكنأنتفٌدفًاكتشاؾرسوممستحقة،فإنالمفتشلهالحقأنٌستخرجنسخةعنهاوأنٌصدقهاطبقالؤلصلمن
قبلالموظؾالذيقدمها.
فً حالة الرفض ،ٌمكنهم االحتفاظ بالعقد طٌلة أربع وعشرٌن ساعة فقط لكً ٌتمكنوا من مراجعته من حٌث الشكل ،ما عدا التكرار عند
االقتضاء.
وٌطبقهذاالتدبٌرعلىالعقودالعرفٌةالتًتقدمإلىالتسجٌل )1(.
المادة :585تنقل تؤشٌرة التسجٌل على العقد المسجل أو على التصرٌح بالتركة أو على مستخرج العقد العرفً المحتفظ به فً مكتب
التسجٌل.
وٌبٌنفٌهالمفتشباألحرؾوتارٌخوصفةالسجلورقمومبلػالرسومالمدفوعة .
وعندماٌتضمنالعقدعدةتدابٌر،تعطىكلواحدةمنهاالحقفًاستحقاقٌةرسمخاص،فإنالمفتشٌذكرهابصفةموجزةفًمخالصتهوٌبٌن
فٌهابصفةمتمٌزةحصةكلرسممدفوع.
المادة :581ٌراقبمفتشالتسجٌلالكشوؾالتًتقدملهتنفٌذالتدابٌرالمادة153أعبلهوٌعطًمخالصةعنالتسجٌل،فٌماٌخصالعقود
181أعبله.
المسلمةمندوناالحتفاظبصورهاوالنسخاألصلٌةطبقاألحكامالمادة
وٌضععلى الوثابقالمقدمةإلىالقضاءتؤشٌرةمإرخةوموقعة،ثمٌرسلهذهالوثابقإلىكتابةالضبطفًأجلأقصاهٌومٌنباستثناءالوثابق
المخالفةللتشرٌعفًمادةالطابعوالتسجٌل.
المادة :589الٌستطٌعأنٌسلممفتشوالتسجٌلمستخرجاتمنسجبلتهمإالبؤمرمنربٌسالمحكمة،عندماالٌطلبهذهالمستخرجاتأحد
األطراؾالمتعاقدةأوذويحقوقهم.
وٌدفعلهم:
-150دج،للبحثعنكلسنةمنالسنواتالمذكورة،مندونأنٌتجاوزاألجربؤيحالمناألحوالبهذاالصدد،500دج.
-250دج،بمناسبةتسلٌمنسخإلىالخواصوفضبلعنالورقالمدموغ،فإنكلكشؾبدأفٌهٌستحقكلٌة .
والٌمكنهمجلبأكثرمنذلك )2(.
المادة -1 :581الٌمكنأليسلطةعمومٌةأنتمنحتخفٌضاأوتخفٌفافًالرسومالمإسسةبموجبأحكامهذاالقانونوفًالعقوباتالمترتبة
والأنتوقؾأوتعملعلىإٌقاؾالتحصٌل،مندونأنتكونمسإولةشخصٌاعنذلك.
-2ؼٌرأنه،فٌماعداحالةالؽشوبناءعلىطلبالمكلفٌنبالضرٌبة،ٌمكنلئلدارةالجبابٌةأنتمنحتخفٌضاأوتخفٌفافًالؽراماتالجبابٌة
المترتبةفًمادةالتسجٌلوفقاألحكامالمادة93منقانوناإلجراءاتالجبابٌة )3(.
المادة :581ملؽاة )4(.
المادة :587ملؽاة )4(.
المادة :187ملؽاة.( )4
المادة ٌ :188تمإثباتتسدٌدالرسومالمستحقةعلىالعقودالمشارإلٌهافًالمادة14أعبلهمنقبلالموظفٌنالعمومٌٌنعلىنسخومسودات
العقودبواسطة تؤشٌرة توضعفً الزاوٌةالعلٌامن الصفحة األولى من هذه الوثابق وتبٌن مبلػ الرسوم الواجبة األداءمتبوعة بالكلمات:"
رسوممسددةعنطرٌقوضعطوابعمنفصلة"وكذلكالرقمالذيسجلبهالعقدفًالفهرسالمطابق .
()5
وبالنسبةللعقودالمسلمةمندوناالحتفاظبصورهاوخاضعةللرسوم،فإنالتؤشٌرةتوضععلىالعقدنفسهضمننفسالشروط .
القسم الرابع عشر
الشهادات الفردٌة للوفاة
المادة :583 ٌقدم رإساء المجالس الشعبٌة البلدٌة إلى رإساء مفتشٌات الضرابب المختصٌن إقلٌمٌا ،بواسطة كشؾ إرسال محرر فً
نسختٌن،الشهاداتالفردٌةللوفاةخبللالعشرةأٌاماألولىلكلشهرفٌماٌخصالوفٌاتالمصرحبهاخبللالشهرالسابق.
26
وتحررهذهالشهاداتكلماحصلتالوفاةعلىاستماراتخاصةتقدمهاإدارةالضراببمجاناوتحتويعلىترقٌمشهريمتمٌزوؼٌرمنقطع.
وٌسلموصلإشعارباالستبلمفٌماٌخصالنسخةالثانٌةمنكشؾاإلرسالالمشارإلٌهفًالمقطعالسابق )1(.
الباب الثامن
التقادم واسترداد الرسوم
القسم األول
استرداد الرسوم
المادة :530الٌمكناستردادالرسومالمحصلةبصفةقانونٌةعلىالوثابقأوالعقودالتًتمإبطالهاأوفسخهافٌمابعد.
وفًحالةإبطالعقدبسببؼبنأوإلؽاءبٌعبسببعٌوبمخفٌة،وفضبلعنذلك،فًجمٌعالحاالتالتًٌكونفٌهاإبطال،فانالرسوم
المحصلةعلىالعقدالذيتمإلؽا إهأوفسخهأوإبطاله،التستردإالإذاكاناإللؽاءأوالفسخأواإلبطالقدتقرربموجبحكمأوقرارحازقوة
الشًءالمقضًفٌهماعداالحاالتالمنصوصعلٌهافًالمادة205أدناه.
وإناإللؽاءأواإلبطالأوالفسخالذيتقررأليسببكان،بموجبحكمأوقرارالٌإديإلىتحصٌلالرسمالنسبًلنقلالملكٌة.
المادة :535 فٌماٌخصنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة،فإنرسومالتسجٌلالمحصلةعلىاالكتساباتالودٌةالتًتمتقبلالتصرٌح
بالمنفعة العمومٌة ترد ،عندما ٌثبت فً اآلجال المحددة بموجب المادة 205أدناه ،بؤن العقارات المكتسبة مذكورة ،فً هذا التصرٌح ،
بالمنفعة العمومٌة أو فً قرارالتنازل .وال ٌمكن تطبٌق استرداد الرسومإال علىقسم العقارات التً اعترؾ بؤنها ضرورٌةمن أجل تنفٌذ
األشؽال.
المادة :531تطبقأحكامالمادة 191أعبلهعلىجمٌعالوثابقوالعقودالمتعلقةباكتسابأرضحتىولوكانتمسورةأومبنٌة،متبوع،من
أجل التنفٌذ ،بمخطط التنظٌم الموافق علٌه بصفة قانونٌة من أجل فتح أو تعدٌل أو توسٌع الشوارع أو الساحات العمومٌة والطرق البلدٌة
والطرقالرٌفٌةالمعترؾبها.
191أعبله والمتعلقة بنزع الملكٌة من أجل المنفعة العمومٌة ،على المخططاتالمادة :539تطبق األحكام المنصوص علٌها فً المادة
والمحاضروالشهاداتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرهامنالوثابقالمحررةتطبٌقالؤلحكامالتشرٌعٌةأوالتنظٌمٌةالمتعلقةباستعمال
الطاقةالمابٌة.
المادة :531تردالرسومالمدفوعةطبقاللمادة 68أعبله،معتخفٌضالرسومالتًأعطتللورثةحقالتمتعفقط،وذلكفًحالةرجوع
الؽابب.
المادة :531 إنلمالكالرقبةالحقفًاستردادمبلػمساويللمبلػالذيٌكونقددفعهبالنقصان،إذاكانالرسمالذيدفعهقدتمحسابهحسب
عمرالمنتفعاالحتمالًوذلكفًحالةحقوقاالنتفاعالمتتالٌةوعندماٌتمفتححقاالنتفاعاالحتمالً.
المادة :537إنعدممراعاةأيشرطمنالشروطالمتعلقةبنظامثمنالبٌعلمحبلتتجارٌةوالذيٌمكنأنٌنتجعنهاإلبطالفًأيحالمن
األحوال،الٌمكنأنٌعللاسترجاعالحقوقوالرسومالتًتمتحصٌلهابعد،أليسببكان.
()1
القسم الثانً
التقـــادم
المادة :536ملؽاة.
المادة :538ملؽاة.
المادة :533ملؽاة.
المادة :100ملؽاة.
المادة :105ملؽاة.
المادة :101ملؽاة.
المادة :109ملؽاة.
المادة :101ملؽاة .
المادة :101ملؽاة .
الباب التاسع
تحدٌد الرسوم
المادة :107تسجلالعقودالمنصوصعلٌهافًالموادمن 208إلى 212منهذاالقانونوتدفعالرسومحسبالحصصالمحددةبموجب
الموادالمذكورة )3(.
27
القسم األول
العقود الخاضعة لرسم ثابت قدره 50دج
المادة :207ملؽاة.( )1
القسم الثانً
العقود الخاضعة لرسم ثابت قدره 5.100دج
المادة :208تخضعللرسمالثابتالمقدرﺒ1.500دج،كلالعقودالتًلمتحددتعرٌفتهابؤيمادةمنهذاالقانون،والتًالٌمكنأنٌترتب
عنهاتحصٌلرسمنسبً )2(.
أعبله،ماٌلً:
المادة :209تسجلأٌضابالرسمالثابتالمنصوصعلٌهفًالمادة208
-1التنازلوالحلولوإعادةالبٌعوإلؽاءإٌجاراتاألموالمنكلنوع،باستثناءاألحكامالخاصةالمنصوصعلٌهافًهذاالقانونوالمطبقة
فٌماٌخصالمحبلتالتجارٌة.
2-تحوٌلالملكٌةمجانا،المتمممنقبلالوالٌاتأوالمجالسالشعبٌةالبلدٌةباسمهٌباتالسكنالمعتدلالكراء.
3-تحوٌلاألموالمنكلنوعالذيٌتمبٌنهٌباتالسكنالمعتدلالكراء .
208أعبله،ماٌلً:
المادة :210تسجلأٌضابالتعرٌفةالمنصوصعلٌهافٌالمادة
-1شهادةالملكٌةالمثبتةلنقلملكٌةالسنداتاالسمٌة؛
-2 العقودالمثبتةلمنحاألصولالصافٌةإلىهٌبةأوعدةهٌباتممنوحلهامنقبلشركةللسكنالمعتدلالكراءمهماكاننوعاألموالالداخلة
فًاألصولالصافٌةالممنوحة .
وٌطبقهذاالتدبٌرعلىشركاتالقرضالعقاري؛
-3العقودالتًتتضمنمنحأعضاءالشركاتالتعاونٌةللسكنالمعتدلالكراء،المنازلأوالمساكنالتًخصصتلهم؛
4- الفسخاالختٌاريأوالقضابًلعقودبٌعمنازلفردٌةذاتكراءمعتدلبناهاالصندوقالوطنًللتوفٌرواالحتٌاطوشركاتالبناءالعقاري
المختصة؛
5-طٌلة مدةتسدٌدالقروضالمبرمةمنأجلبناءمسكن،البٌعالوديللمساكنالفردٌةذاتالكراءالمعتدلوالذيٌهدؾإلىحلولأشخاص
قادرٌنعلىالدفعوتتوفرفٌهمالشروطالمنصوصعلٌهافًالتشرٌعالمتعلقبالمساكنذاتالكراءالمعتدل،محلالمستفٌدٌنمنهذاالتشرٌع
الذٌنٌثبتونعدمقدرتهمبؤنٌسكنوهاأوأنهممحرومونمنالمواردالضرورٌةلمواجهةالتزاماتهم؛
وإناالستفادةمنهذاالتدبٌرمشروطبرخصةمنالوزٌرالمختصبعدأخذرأيهٌبةالمساكنذاتالكراءالمعتدل.
القسم الثالث
العقود األخرى الخاضعة لرسم ثابت قدره 500دج
()3
المادة :155ملؽاة.
القسم الرابع
العقود الخاضعة لرسم ثابت قدره 3000دج
المادة :151تسجلبدفعرسمثابتقدره 3000دج،عقودحلالشركاتالتًالتتضمنأينقلألموالمنقولةأوعقارٌةبٌنالشركاءأو
( )4
األشخاصاآلخرٌن.
القسم الرابع مكرر
العقود الخاضعة لرسم ثابت قدره 5,1ملٌون دج
المادة 151مكرر:ٌترتبعلىمنحالموافقةبهدؾفتحمكتب اتصالؼٌرتجارٌؤوتجدٌده،دفعرسمتسجٌلمبلؽهملٌونوخمسمابةمبةألؾ
دٌنار(1.500.000دج)،بالقٌمةالمقابلةبالعملةالصعبةالقابلةللتحوٌل .
ٌدفعهذاالرسمإلىصندوققابضالضراببالﻤﺨتصإقلٌمٌامقابلتسلٌموصل،عندتسلٌمالموافقةأوتجدٌدها.
ٌسلمالوزٌرالمكلؾبالتجارةالموافقة،بهدؾفتحمكتباتصالؼٌرتجاري،التًتمتدصبلحٌتهالعامٌنقابلةللتجدٌد.
()5
تحددشروطوكٌفٌاتفتحمكاتباالتصالوسٌرهابموجبقرارمنالوزٌرالمكلؾبالتجارة.
28
القسم الخامس
رسم التسجٌل القضائً
المادة : 159أوال-ٌإسسرسمقضابًللتسجٌل،ٌؽطًماٌؤتً:
-1الرسمالقضابًالذيحددهاألمررقم،79-69المإرخفً18سبتمبرسنة،1969الخاصبمصارٌؾالعدالة.
-2رسومكتابةالضبطالمإسسةبموجبالمرسومرقم،69-146المإرخفً17سبتمبرسنة.1969
3-حقوقالطابعوالتسجٌل:
تخضع األحكام والقرارات الصادرة مدنٌا وتجارٌا وإدارٌا ،لرسم التسجٌل القضابً ،عندما ال ٌتضمن أي حكم ٌترتب علٌه رسم نسبً أو
تدرٌجًأوٌكونالرسمالنسبًأوالرسمالتدرٌجًالٌصلإلىمبلػالرسمالمنصوصعلٌهأدناه )*(.
ٌحددمبلػهذاالرسم،بالنسبةلمختلؾالدعاوى،بمافٌهاالقضاٌاالمستعجلةعلىالنحوالتالً:
أمام المحاكم
-دعاوىاألحوالالشخصٌة300................................................................................................دج.
-دعاوىالقضاٌاالمدنٌة500....................................................................................................دج .
-دعاوىالقضاٌاالعقارٌة1.000................................................................................................دج .
-دعاوىالقضاٌاالتجارٌةوالبحرٌة2.500.......................................................................................دج .
1.000دج.
-دعاوىالقضاٌااالستعجالٌة..............................................................................................
-القضاٌااالجتماعٌةالتًترفعهاالهٌباتالمستخدمة1.000....................................................................دج.
-القضاٌااالجتماعٌةالتًٌرفعهاالمستخدمون400...........................................................................دج.
ٌعفىمنذلك،المستخدمونالذٌنٌقلأجرهمعنضعؾاألجرالوطنًاألدنىالمضمون.
أمام المجالس القضائٌة :
-استبناؾفًمواداألحوالالشخصٌة……………………………………500.................................دج.
-استبناؾفًالموادالمدنٌة700................................................................................................دج.
1.500دج.
-استبناؾفًالموادالعقارٌة.............................................................................................
3.000دج.
-االستبنافاتالتجارٌةوالبحرٌة..........................................................................................
2.000دج.
-االستبناؾفًالمواداالستعجالٌة........................................................................................
1.500دج.
-االستبناؾفًالمواداالجتماعٌةالذيترفعهالهٌباتالمستخدمة….……….…………………………..
500دج.
-االستبناؾفًالمواداالجتماعٌةالذيٌرفعهالمستخدمون .............................................................
ٌعفىمنذلكالمستخدمونالذٌنٌقلأجرهمعنضعؾاألجرالوطنًاألدنىالمضمون.
القضاٌا اإلدارٌة :
-القضاٌاالمتعلقةبالصفقاتالعمومٌة5.000....................................................................................دج.
1.000دج.
-باقًالقضاٌااإلدارٌة....................................................................................................
أمام المحكمة العلٌا ومحكمة التنازع ومجلس الدولة :
2.000دج.
-الطعونالشخصٌةوالمدنٌةوالعقارٌة................................................................................
5.000دج.
-الطعونالتجارٌةوالبحرٌة.............................................................................................
االستئناف و الطعون اإلدارٌة :
-قضاٌاالصفقاتالعمومٌة5.000...............................................................................................دج.
1.500دج.
باقًالقضاٌا...............................................................................................................
60منهذاالقانون. ٌإدىهذاالرسمحسبالشروطالتًنصتعلٌهاالمادة
ثانٌا :تقدمكلالعقودالقضابٌةالتًٌترتبعلٌهادفعحقوقنسبٌةأوتدرٌجٌةإلىإجراءالتسجٌلفًشهرتارٌخها.
ؼٌرأنهٌمكنالقٌامبتسلٌم،دوندفعحقوق،نسخمإقتةمنقراراتالعدالةصالحةلمباشرةطرقالطعن.
ثالثا :ملؽى.
(*) انًادج :213يعذنح تًىجة انًىاد 72يٍ ق.و يٍ ق.و نسُح 1988و 63يٍ ق.و .نسُح 1992و 18يٍ ق و نسُح 2001و 35يٍ ق و نسُح 2003و 18يٍ ق.و نسُح .2225
29
رابعا :تخضعالعقودالمذكورةأدناهالتًٌحررهاكتابالضبطإلىالرسمالقضابًللتسجٌلالذيٌسددلدىقباضةالضراببوالمحصلعلى
النسخاألصلٌةوالشهاداتأواألصول )*(:
-1ملؽى.(*)
-2ملؽى )*(.
350دج .
-3األمربالدفع ...............................................................................................................
-4وضعاألختام(التشمٌع)350.................................................................................................دج.
-5محضرالنقل350..............................................................................................................دج.
-6عقدترشٌد500................................................................................................................دج .
1000دج.
-7شهادةتقرٌرالبحروعقداإلٌداع.......................................................................................
5000دج.
8-إٌداععقدالشركات....................................................................................................
2000دج.
9-تؤشٌرةبترقٌمصفحاتالدفاترالتجارٌة….......................……………………………….
500دج .
-10عقدالكفالةالقضابٌة ....................................................................................................
دج،عنكلعقدمنالعقودالمذكورةأدناه:
2000خامسا:ٌقبضمنالطالبلقاءالرسمالقضابًللتسجٌلرسمقدره
-إٌداعالحصٌلةبمافٌهامحضرها؛
-اإلفبلسالمعلن؛
-التسوٌةالقضابٌة؛
-تحوٌلالتسوٌةالقضابٌةإلىإفبلس.
2000دج إلى
وفً حالة مواصلة استؽبلل المحل التجاري أو عقد الصلح التجاري ،ٌمكن رفع الرسم القضابً للتسجٌل المحدد بمبلػ
16000دج،بتقدٌرمنالقاضً.
عبلوةعلىذلك،ٌقبضحقنسبًقدره،%10عنمبالػالدٌونالموجودةالمستردةوحاصلبٌعاألثاثوالسلع،وفًحالةالجمع،ٌقبضهذا
الحقعناألصولالمحققةلفابدةدابنًالكتلة.والٌستحقأيشًءعنأرباحاألسهم.
80.000دج،بتقدٌرٌفرضهالقاضً،
20.000دج،وٌمكنرفعهإلى
وتخضعتصفٌةشركةماعنطرٌقالعدالةلرسمقضابًللتسجٌلقدره
حسبوضعٌةالتصفٌة.
2000دج.وٌدفع
أمابالنسبةإلىالحراساتالقضابٌةوالتركاتالشاؼرةوؼٌرهامناإلداراتالقضابٌة،ٌحددرسمالتسجٌلالقضابًبمبلػ
هذاالرسممنقبلالطرؾالذيٌتولىالتسوٌةالقضابٌةأومنقبلاإلدارةالقضابٌة.
،%لقاءرسماإلدارةعلىالمداخٌلالمقبوضةورسمالتصفٌةعناألصول
وعنهذهاإلجراءاتالمختلفة ،ٌقبض،فضبلعنذلك،حققدره 6
المحققة.كماٌمكنتحصٌلهذاالحقفًحالةمواصلةنشاطاستؽبللفبلحًوتجاريأوصناعً.
ومقابل دفع الحقوق المذكورة أعبله ،ال ٌطالب بؤي شًء بالنسبة إلى العقود والعملٌات والترتٌبات واإلجراءات التً تمت ،لقاء احتٌاجات
التصفٌةالقضابٌةأواإلدارةمنقبلمتولًالحراسة،القٌمأوالمتصرؾ،مثلماهوالشؤنبالنسبةإلىالعرٌضة،ووضعاألختامأورفعها،
والجردوعرٌضةالحكمللحصولعلىترخٌصأوالموافقةعلىحسابات،وكذاأيحكمأوأمرٌتعلقبذلك.
وٌستوجبعكسذلكأيإجراءٌتممعالؽٌر،سواءمنحٌثرفعالدعوىأوالدفاع،قبضالرسمالقضابًللتسجٌلعلىذلكاإلجراء.
سادسا :تخضعالعرابضالمعلنةوؼٌرهامنالعقودالتًٌقومبهااألعوانالتابعونلكتاباتالضبطبدالمنالمحضرٌنالقضابٌٌنومحافظً
البٌعبالمزادلرسمقضابًعنالتسجٌل،ٌحددكماٌؤتً :
-1محضرإثبات350...............................................................................................................دج.
-2تحرٌرمحضرالحجزالتحفظً،وحجزماللمدٌنالتنفٌذيلدىالؽٌروالحجز 350..................................دج.
-3ورقةاحتجاجعلىعدمالوفاءبسندتجارىٌتجاوزمبلؽه5000دج350.............................................دج
-4اإلنذار350.........................................................................................................................دج.
محضرالعروضالفعلٌة350..................................................................................................دج.
- 5
تبلٌػحكمرسوالمزادمعنسخةمنالسند300................................................................................دج .
-6
-7اإلنذاراتاالستجوابٌة350.......................................................................................................دج .
اإلثباتالعاديومحضراإلثباتمعاالستجواب500.......................................................................دج.
-8
-9محضرطردومحضرمحاولةطرد500......................................................................................دج.
(*)انًادج :213يعذنح تًىجة انًىاد 72يٍ ق.و يٍ ق.و نسُح 1988و 63يٍ ق.و .نسُح 1992و 18يٍ ق و نسُح 2001و 35يٍ ق و نسُح 2003و 18يٍ ق.و نسُح 2225و 22يٍ ق.و .نسُح .2215
30
-10اإلنذارباإلطبلععلىدفترالشروطوحضورنشره500................................................................دج.
-11كلاعتراضبٌنأٌديالمستؤجرٌنعلىاإلٌجاراتالزراعٌةواإلٌجاراتالعقارٌةللمحجوزعلٌه500.............دج.
-12التسجٌلفًمكتبرهونالحجزطلبرفعه600.......................................................................دج .
-13تنفٌذالتزاممالًبعقد700.................................................................................................دج.
-14تحصٌلمبالػمالٌةمستحقةأوقبضهامنالمدٌنبموجبحكمأوسندتنفٌذي700....................................دج.
1000دج.
-15تحرٌرأوتبلٌػاألمربنزعالملكٌةالمعادلةلحجزالعقارونشرهفًمكتبالرهون..............................
1000دج.
-16محضرالحجزالعقاري...............................................................................................
-17تحرٌردفترالشروط15000..................................................................................................دج.
سابعا:تخضعالترجماتالتًٌقومبهاالمترجمونالموظفونلرسمقضابًللتسجٌل،ٌقدرﺒ :
-1الترجمةالعادٌة :
-شهاداتووثابقمدرسٌة200.................................................................................................دج .
-وثابقالحالةالمدنٌة200......................................................................................................دج.
-الوثابقاإلدارٌةاألخرى250.................................................................................................دج .
-حواالتالدفعأوسندتجاريأوتؤشٌرات250...............................................................................دج .
-2الترجمةالتقنٌة:
-العقودوالمستندات350........................................................................................................دج .
-األحكاموالقرارات350.......................................................................................................دج.
-3ترجمةإمضاءموقععلىأٌةوثٌقة100....................................................................................دج.
-4المراجعةالرسمٌةلكلترجمةؼٌرالترجماتالتًٌقومبهاالمترجمون المحلفون…200.............................دج.
-5المساعدةالمقدمةفًإجراءكلعقودالضبط،ٌحصلربعالرسمالقضابًالذيٌخضعلهالعقددونأنٌقلعن 200دجودونأن
ٌتجاوز350دج.
ثامنا:ٌتمتطبٌقزٌادةجزافٌةنسبتها50،%دونأنتتجاوزمبلػ1.000دجفضبلعنالرسومالمحددةفًالفقراتمنأوالإلىسابعا
()1
أعبله،بعنوانالعقودالمعفاةمنالطابعالحجمً.
"المادة 159مكرر- تـخضعالـعـقودالمذكورةأدناهالـتًٌـحـررهاكـتـابالضـبطإلىالرسمالقضابًللتسجٌلالمإدىبواسطةوضعطابع
جبابًمنفصلٌوافقالتعرٌفةاآلتٌة :
-1شهادةالجنسٌة...............................................................................30دج .
-2صحٌفةالسوابقالعدلٌة......................................................................30دج.
)(2
تعفىشهاداتالجنسٌةوشهاداتالسوابقالعدلٌةالمسلمةالكترونٌامنهذاالرسم.
( )3
المادة :151ملؽاة.
()4
المادة :151ملؽاة .
المادة :157تسجلالعقودونقلالملكٌاتالمعددةفًالموادمن217إلى264منهذاالقانونوتدفعالرسومعنهاحسبالمعدالتالمحددةبموجبالمواد
المذكورة .
القسم السادس
المتروكات من أجل أعمال التأمٌن أو المغامرة الكبرى
المادة :156تخضعالمتروكاتمنأجلأعمالالتؤمٌنأوالمؽامرةالكبرى،لرسمقدره 2,5.%وٌحصلهذاالرسمعلىقٌمةاألشٌاء
المتروكة.ؼٌرأنه،ٌحصلنصؾالرسمفًحالةالحرب.( )6
القسم السابع
التنازل عن األسهم والحصص فً الشركات
المادة :158تخضعالعقودالتًتتضمنالتنازلعنأسهموحصصفًشركات،إلىرسمقدره2,5.%
وٌصفىهذاالرسمكماهومنصوصعلٌهفًالمادة25منهذاالقانون )7(.
( )1انًادج :213يعذنح تًىجة انًىاد 72يٍ ق.و يٍ ق.و نسُح 1988و 63يٍ ق.و .نسُح 1992و 18يٍ ق و نسُح 2001و 35يٍ ق و نسُح 2003و 18يٍ ق.و نسُح 2225و 22يٍ ق.و .نسُح 2215و 26
يُق.و.خ نسُح .2215
) (2انًادج 2213يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 32يٍ ق.و .نسُح .2222
( )3انًادج :214يهغاج تًىجة انًادج 128يٍ ق.و .نسُح .1984
( )4انًادج : 215يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح ( 2211تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )6انًادج :217يعذنح تًىجة انًادج 17يٍ ق.و .نسُح .2222
( )7انًادج :218يعذنح تًىجة انًادتيٍ 35يٍ ق.و .نسُح 1994و 19يٍ ق .و .نسُح .2222
31
المادة :153 إنالتنازلعناألسهمالعٌنٌةالذيٌتمخبللفترةعدمقابلٌتهاللتداول،ٌعتبرمنالناحٌةالجبابٌةكؤنهٌتناولأمواالعٌنٌةمقدمة
بموجبالسنداتالمتنازلعنها.
ومنأجلتحصٌلالضرٌبة،ٌقدركلعنصرعٌنًبصفةمتمٌزةمعبٌانأرقاماألسهمالممنوحةكمكافؤةلكلواحدمنالعناصر،وعندعدم
وجودهذهالتقدٌراتوالبٌاناتتحصلالرسومحسبالتعرٌفةالعقارٌة.
وتطبقاألحكامالسابقةعلىالتنازالتعنالحصصفًالشركاتالتًٌكونرأسمالهاؼٌرمقسمإلىأسهم،عندماتتمهذهالتنازالتخبلل
الثبلثةأعواممنالتحقٌقالنهابًللحصةالمقدمةإلىالشركة.
ففًجمٌعالحاالتالتًٌنتجفٌهاعنالتنازلعناألسهمأوالحصصفًالشركات،تحصٌلرسمنقلالملكٌةبمقتضىهذهالمادة،فإنمنح
األموالالمقدمةبموجبالسنداتالمتنازلعنها،بدونقٌدأوشرطعلىإثرحلالشركة،الٌعطًالحقفًرسمنقلالملكٌةإالإذاتمنقل
الملكٌةإلىشخصآخرؼٌرالمتنازلله .
القسم الثامن
اإلجــــــارة
المادة :220 إن اإلٌجارات العمرٌة أو ذات المدة ؼٌر المحدودة ألموال عقارٌة تخضع لنفس الحقوق والرسوم المطبقة على نقل ملكٌة
األمبلكالمتعلقةبهابعوض.
تخضعإجبارٌاإلجراءالتسجٌلعقودإٌجارالمحبلتذاتاالستعمالالسكنًوكذاالعقودمنالباطنالمتصلةبهاوبصفةعامةإٌجاراألمبلك
العقارٌةذاتاالستعمالالسكنًباإلضافةللعقودمنالباطنالمتصلةبها.( )1
ٌترتبعلىتسجٌلالعقد،دفعالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة208منقانونالتسجٌل.
المادة :115ٌخضعلحقتسجٌلقدره5،%كلتنازلعنحقفًاإلٌجارأولفابدةوعدباإلٌجارٌتعلقبكلأوبجزءمنالعقار،سواءكان
موصوفابثمنالعتبةأوبتعوٌضالمؽادرةأوبصورةأخرى.وٌحصلهذاالحقعلىمقدارالمبلػأوالتعوٌضالمشروطمنقبلالمتنازل
لصالحهأوعلىالقٌمة التجارٌةالحقٌقٌةللحقالمتنازلعنهالمحددفًالتصرٌحالتقدٌريلؤلطراؾ،إذاكانتاالتفاقٌةالتتناولأيشرط
صرٌحبمبلػأوتعوٌضلصالحالمتنازل،أوإذاكانالمبلػأوالتعوٌضالمشروطٌقلعنالقٌمةالتجارٌةالحقٌقٌةللحقالمتنازلعنه.
ٌكونالحقالمحصلعلٌهبهذهالصورةمستقبلعنالحقالذيٌمكنأنٌستحقمنأجلالتمتعباألموالالمإجرة.( )2
المادة :111بؽض النظر عن جمٌع األحكام المخالفة ،تخضع العقود المتضمنة اإلٌجار أو اإلٌجار من الباطن لمحل تجاري أو محل ذي
استعمالمهنًأوتجاريومحاضرالمناقصاتحولصفقاتالبلدٌات،التًتكونمدتهامحدودةصراحة،لحقنسبًقدره،%2ٌحسبعلى
أساسالثمنالكلًلئلٌجارأوالمناقصةمعزٌادةالتكالٌؾ )3(.
ال ٌمكن فً أي حال من األحوال أن ٌقل هذا الحق المحسوب بهذه الصورة عن الحق الثابت المنصوص علٌه فً المادة 208من قانون
التسجٌل.
الٌخضع لزوماهذاالنوعمنالعقودالتًٌبرمهاالممثلونالشرعٌونللدولةوالوالٌاتوالبلدٌاتوالمإسساتالعمومٌةذاتالطابعاإلداري،
ٌ12ولٌو سنة
أثناء ممارسة مهامهم ،لئلجراء الرسمً المنصوص علٌه فً المادتٌن 5و 6من القانون رقم 27-88المإرخ فً
1988والمتضمنتنظٌمالتوثٌق.
القسم التاسع
اختٌار المزاٌد الحقٌقً أو الصدٌق أو التصرٌح بهما
المادة :119إناالختٌارأوالتصرٌحبالمزاٌدالحقٌقًأوالصدٌقعندماٌسمحبهما،فٌماٌخصالمزادأوعقودبٌعاألموالالمنقولةبعد
األربعوالعشرٌنساعةمنالمزادأوالعقد،ٌخضعانلحققدره2.5 )4(.%
المادة :111ملؽاة )5(.
القسم العاشر
الدٌــــون
المادة ٌ :111خضعنقلالدٌونوالتنازلعنهاوتحوٌلهابمقابللحققدره.%1
وٌحصلهذاالحقعلىالرأسمالالمعبرعنهفًالعقدالذيتناوله )6(.
القسم الحادي عشر
مبادلة العقارات
( )1انًادج :222يعذنح تًىجة انًىاد 18يٍ ق.و نسُح 2222و 19يٍ ق.و نسُح 2225و 19يٍ ق.و نسُح .2212
( )2انًادج :221يعذنح تًىجة انًادج 18يٍ ق و نسُح .2222
( )3انًادج :222يعذنح تًىجة انًىاد 122يٍ ق.و نسُح 64 ،1985يٍ ق.و نسُح 18 ،1992يٍ ق.و نسُح 2222و 22يٍ ق.و نسُح .2212
( )4انًادج :223يعذنح تًىجة انًادتيٍ 36يٍ ق.و نسُح 1994و 17يٍ ق.و نسُح .2222
( )5انًادج :224يعذنح تًىجة انًىاد 26يٍ ق.و نسُح 2222و 22يٍ ق.و .نسُح 2222و يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )6انًادج :225يعذنح تًىجة انًادج 19يٍ ق.و نسُح .2222
32
المادة ٌ :117خضعتبادلاألموالالعقارٌةلحققدره 2,5،%وٌحصلهذاالحقعلىقٌمةحصةواحدةعندماتكونالحصصالمتبادلة
متساوٌةالقٌمة.
وإذاكانفارقأوفابضبٌنحصةوأخرى،ٌحصلأٌضاالحقالخاصعلىالتحوٌبلتبمقابلعنالفارقأوالفابض )7(.
المادة :116ملؽاة )8(.
القسم الثانً عشر
نقل ملكٌة المحالت التجارٌة و الزبائن لقاء عوض
المادة :118ٌخضعنقلملكٌةمحبلتتجارٌةأوزبابنبمقابللرسمقدره5 .%
وٌحصلهذاالحقعلىأساسسعرالبٌع،وشهرةالمحلالتجاريوسعرالتنازلعنحقاإلٌجارواألشٌاءالمنقولة،أوؼٌرهامناألشٌاء
المستعملةفًاستؽبللالمحلالتجاري.
وٌجبأنتكونهذهاألشٌاءموضوعجردمفصلوتقدٌريٌحررفًكشؾمتمٌزعلىاستماراتخاصةتقدمهااإلدارةلدىالمكتبالذي
ٌطلبمنهاإلجراءعلىأنتودعثبلثنسخمنهمحررة .
والتخضعالبضابعالجدٌدةالتًٌجهزبهاالمحلالتجاريإاللحققدره2,5،%علىأنٌشترطفٌماٌخصهذهالبضابع،ثمنخاص،وأن
تكونمعٌنةومقدرةمادةبمادةفًكشؾمتمٌزعلىأنتودعثبلثنسخمنهمحررةعلىاستماراتخاصةتقدمهااإلدارةلدىالمكتبالذي
ٌطلبمنهاإلجراء )1(.
القسم الثالث عشر
بٌع العقار الشائع
()2
المادة :113تخضعلحققدره1,5،%الحصصواألنصبةالمكتسبةعنطرٌقالبٌعالشابعألموالمنقولةؼٌرقابلةللقسمة.
المادة :190تخضعلحققدره3،%الحصصواألنصبةالشابعةألموالعقارٌةمكتسبةعنطرٌقبٌعالعقارالشابعبالمزاد .
( )3
ٌحددهذاالحقبمعدل،%1,5إذاحصلالشراءمنأحدالمشتركٌنفًالشٌوع.
القسم الرابع عشر
نقل الملكٌة مجانا
المادة ٌُ :195حصّلعلىالهباتبٌناألحٌاءرسمتسجٌلقدره .%5
ؼٌرأنالهباتبٌناألحٌاءالواقعةبٌناألصولمنالدرجةاألولىوبٌناألزواج،تستفٌدمناإلعفاءمنرسمالتسجٌل.
فًحالةماإذاكانتالهباتتتمثلفًأسهمأوحصصاجتماعٌة،فإنرسومالتسجٌلتحصّلبالمعدلالمنصوصعلٌهفًالمادة 218منهذا
القانون )4(.
المادة :191ملؽاة )5(.
المادة :199تعفىأٌلولةالمرتباتالعمرٌةبٌناألزواجأوبٌناألقرباءمنعمودالنسب،منرسومالهبةمجانابٌناألحٌاءأوعنطرٌق
الوفاة .
المادة :191إنالعقودالتًتتضمنإماتصرٌحامنقبلالموهوبلهأوممثلٌهوإمااعترافاقضابٌابهبةٌدوٌةتخضعلرسمالهبة .
المادة :191ملؽاة )6(.
المادة ٌ :197حصلحقنقلالملكٌةبسببالوفاةبمعدل5،%حسبكلالحصةالصافٌةالعابدةإلىكلذيحق.
ؼٌرأنالحقالمنصوصعلٌهفًالفقرةأعبله،ٌخفضإلى3،%بالنسبةلؤلصولوالفروعواألزواج .
وتخفضهذهالنسبةإلى3%إذاتعلقاإلرثبؤصولعقارٌةلمإسسة،عندماٌلتزمالورثةبمواصلةاالستؽبلل.
وٌعفىالورثةمناألصولوالفروعوالزوجالباقًعلىقٌدالحٌاةمندفعحقوقنقلالملكٌةبسببالوفاةعلىالسكنالفرديالذيكانٌشؽله
()7
الهالكوعلىملحقاتهالمباشرةأٌضا.
المادة 197مكرر : إن التركات الصادرة من أمبلك مودعة لدى الصندوق الوطنً للتوفٌر واالحتٌاط أو فً حسابات "التوفٌر للسكن" و
المستفٌدمنهااألصولوالفروعأوالزوجالباقًعلىقٌدالحٌاة،تعفىمنرسمنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةالمنصوصعلٌهفًالمادة236
()8
أعبله.
( )7انًادج :226يعذنح تًىجة انًىاد 112يٍ ق.و نسُح 37 ،1983يٍ ق.و نسُح 28 ،1994يٍ ق.و نسُح 1999و 22يٍ ق.و نسُح .2222
( )8انًادج :227يهغاج تًىجة انًادج 123يٍ ق.و نسُح .1985
( )1انًادج :228يعذنح تًىجة انًىاد 59يٍ ق.و .نسُح 38 ،1992يٍ ق.و .نسُح 26 ،1994يٍ ق.و .نسُح 2222و 22يٍ ق.و .نسُح 2222
( )2انًادج :229يعذنح تًىجة انًادتيٍ 39يٍ ق.و .نسُح 1994و 23يٍ ق.و .نسُح .2222
( )3انًادج :232يعذنح تًىجة انًىاد 42يٍ ق.و .نسُح 26 ، 1994يٍ ق.و .نسُح 2222و 22يٍ ق.و .نسُح .2222
( )4انًادج :231يعذنح تًىجة انًادج 11يٍ ق.و .نسُح .2214
( )5انًادج 232يهغاج تًىجة انًادج 26يٍ ق.و نسُح .2222
( )6انًادج :235يهغاج تًىجة انًادج 26يٍ ق.و نسُح .2222
( )7انًادج :236يعذنح تًىجة انًىاد 53يٍ ق.و .نسُح 57 ،1982يٍ ق.و .نسُح 62 ،1986يٍ ق.و .نسُح 1992و 41يٍ ق.و .نسُح 1994و 21يٍ ق.و .نسُح 2222و 14يٍ ق.و .نسُح .2224
( )8انًادج 236يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 85يٍ ق.و نسُح 1978ويعذنح تًىجة انًادج 67يٍ ق.و .نسُح .1981
33
المادة :196ملؽاة )9(.
المادة ٌ :198حددمعدلالتخفٌضمنالضرٌبةالمستحقةالذيٌستفٌدمنهكلوارثﺒ%10عنكلولدفًكفالتهأٌاكانعددأوالده .
تطبقهذهاألحكامأٌضاعلىأوالدالهالكالقصر،حسبالشروطنفسها .
إن االستفادة من هذا الحكممشروطة بتقدٌم إما شهادة الحٌاةمعفاة من الطابعوإجراءات التسجٌل عنكل ولدحً للورثة أو الموصى لهم
وممثلًالذٌنتوفوامنقبلوإمانسخةمنشهادةالوفاةلكلولدتوفًمنذفتحالتركة )1(.
المادة :193 تعفىمنرسومنقلالملكٌةمجانا،الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالمإسساتالعمومٌةالخٌرٌة؛ؼٌرالهباتوالوصاٌاالمشار
إلٌهافًالمادة301منهذاالقانونوشركاتاإلسعاؾالتعاونٌةوؼٌرهامنالشركاتالمعترؾبمنفعتهاالعمومٌةوالتًتخصصمواردها
إلىخدماتالمساعدة .
وٌبتفًصفةالخٌرٌةللهباتوالوصاٌابموجبالقرارالذيٌرخصبقبولتلكالصفة .
المادة :110تعفىأٌضامنرسومنقلالملكٌةمجانا،ماٌلً :
-1الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىهٌباتالشبابوالتربٌةالشعبٌةالمعترؾبمنفعتهاالعمومٌةوالتًتساعدهاالدولة؛
-2الهباتوالوصاٌاالخاصةبمبالػمنالنقودأوبالعقارات،المقدمةإلىالمإسساتالتًلهاالشخصٌةالمدنٌةؼٌرالتًأشٌرإلٌهافًالمادة
301منهذاالقانون،معوجوبتخصٌصهذهالتبرعاتبالنسبةللمستفٌدٌنمنهالشراءأشٌاءفنٌةوأثرٌةأوأشٌاءلهاطابعتارٌخًأوكتب
() 2
أومطبوعاتأومخططاتمخصصةبؤنتكونفًمجموعةعمومٌةأولصٌانةمجموعةعمومٌة؛
-3الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىهٌباتالسكنالمعتدلالكراء؛
-4الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالمإسساتالعمومٌةذاتالنفعالعمومًوالتًتخصصمواردهاللخدماتالعلمٌةذاتالطابعالنزٌه؛
-5الهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالجمعٌاتالثقافٌة؛
-6الهبات والوصاٌا المقدمة إلى المإسسات العمومٌة ذات النفع العمومً و التً تخصص مواردها للخدمات الثقافٌة أو الفنٌة ذات الطابع
النزٌهوالتًتمقبولهالهذاالؽرضمنقبلالوزٌرالمكلؾبالمالٌة؛
-7الهباتوالوصاٌامنكلنوعالمقدمةلصالحالصندوقالوطنًللثورةالزراعٌة؛
-8أمبلكالوقؾ؛
المادة :241إنالرسومالمترتبةعلىمعطوبً،عجزةالحربومعطوبًالعملالذٌنأصابهمعجزبمقدار 60،%علىاألقلفٌماٌخص
الهباتوالتركاتالتًٌتلقونها،تخفضبمعدلالنصؾمندونأنٌتجاوزهذاالتخفٌض5.000دج )3(.
المادة :242تستفٌدمنالتعرٌفةالمطبقةعلىالتركاتالخاصةبعمودالنسب،التبرعاتالمقدمةلمصالحاألوالدالمتروكٌننتٌجةحوادث
الحرب،عندماٌكونونقدتلقوامساعداتوعبلجاتبدونانقطاعطٌلةحداثتهممنقبلناقلالملكٌة.
المادة 242مكرر :تستفٌد،أٌضا،منالتعرٌفةالمطبقةعلىنقلالملكٌةمجانا،كماهومنصوصعلٌهافًالجدول«»1منالمادة236
123منقانوناألسرة )4(.
منالقانون،التبرعاتالمقدمةلصالحاألوالدالمكفولٌنضمنالشروطالمحددةبموجبأحكامالمادة
المادة :243إناألموالالمحبسةالمنقولةمنهاوالعقارٌةأوالمماثلةلهاالقابلةلنقلملكٌتهاعنطرٌقاإلرث،تخضعللرسومالمنصوص
2-53،أعبله.
236منهذاالقانونوالتًتحسبعلىقٌمةحقاالنتفاعلؤلموالالمذكورة،المحددةطبقاللمادة
علٌهافًالمادة
القسم الخامس عشر
القسمة
،%قسمةاألموالالمنقولةوالعقارٌةبٌنالشركاءفًالملكوالشركاءفًاإلرثوالشركاءمعالؽٌر،
المادة :111تخضعلحققدره 1.5
بؤيصفةكانت،مادامتلهامبررات.
وإذاكانهناكرجوعفانالحقعلىموضوعالرجوع،ٌحصلحسبالمعدلالمقرربالنسبةللبٌوع،طبقاألحكامالمادتٌن 245و 246من
قانونالتسجٌل )5(.
المادة 111مكرر:ٌمكنأنتدفعالحقوقالمطبقةعلىاألحكامالقضابٌةالتًتتضمنالمصادقةعلىقسمةعقارقضابً،دفعامإجبلعن
طرٌقسندتحصٌلشخصًأوجماعً.
()6
تحددكٌفٌاتتطبٌقهذهالمادة،عندالحاجة،بموجبقرارمنالوزٌرالمكلؾبالمالٌة .
المادة :245ٌخضعالرجوععنقسمةاألموالالمنقولةلحققدره2.5)7(.%
34
المادة :117إنالرجوععنقسمةاألموالالعقارٌة،ٌخضعلرسمقدره )8(.%5
المادة :116أوال -تعفىمنرسومالتعدٌلعندقسمةتركةتتضمنمنحأحدالشركاءفًالقسمة،كلاألمبلكالمنقولةوالعقارٌة،المشتملة
علىمستثمرةفبلحٌةوحٌدة،قٌمةالحصصواألنصبةمنهذهاألمبلكالتًٌكتسبهاالشرٌكفًالقسمةالمستفٌدحتىمبلػ 500.000دج،
وٌطبقذلكلدىفتحالتركة،إذاكانهذاالمستفٌدٌسكنالمستثمرة،وٌساهمفًفبلحتهافعبل.
ثانٌا :ؼٌرأنهإذاتوقؾالشرٌكفًالقسمةالتًٌستفٌدمنهاشخصٌاعنالزراعةطوالمدةخمس()05سنواتأوتوفًدونأنٌواصلها
أوٌجبعلٌهمدفعالضرٌبةؼٌرالمحصلةفورا.( )1
األولأعبلهورثته،ٌجردالمستفٌدأوورثتهقانونامنحقاالستفادةمنحكمالمقطع
القسم السادس عشر
الشركات
المادة :118 تخضع عقود التكوٌن أو التمدٌد أو التحوٌل أودمج الشركات ،التً ال تتضمن نقل أموال منقولة أو عقارٌة بٌن الشركاء أو
،%دونأنٌقلهذاالحقعن1000دج. أشخاصآخرٌنأوالتكفلبدٌون،لحققدره0.5
ؼٌرأنهفًالحالةالخاصةبشركاتاألسهم،ٌجبأالٌقلهذاالحقعن10.000دج،والٌتعدى300.000دج،وٌصفىالحقمنرأسمال
( )2
الشركة.
أعبله،التتمتصفٌتهإالبالنسبةلجزءمنرأسمالالشركةالذيٌتجاوزرأسمال
المادة :113إنالرسمالنسبًالمإسسبموجبالمادة248
الشركةالمفروضعلٌهالرسمسابقاعندإقفالالسنةالمالٌةللشركةوذلكفٌماٌخصالزٌادةفًرأسمالالشركاتذاتالرأسمالالمتؽٌر.
أعبله،بمعدل،%1عندماٌطبقعلىالعقودالمتضمنةالزٌادةعنطرٌقدمج المادة :110ٌحصلالرسمالمإسسبموجبالمادة 248
األرباحأواالحتٌاطاتأواألرصدةبمختلؾأنواعهمنرأسمالالشركاتأوالجمعٌاتالمإسسةبصفةقانونٌة.
أعبلهعندماتكوناألرباحأواالحتٌاطاتأواألرصدة
ٌبقىالرسمعلىالحصةالمقدمةمستحقاحسبالمعدلالمنصوصعلٌهفًالمادة 248
المدمجةفًرأسالمال،قدتحملتالضرٌبةعلىأرباحالشركات )3(.
أعبله،إدماجاالحتٌاطالخاصبإعادةةتقدٌمرأسمالالمإسساتوالهٌباتالعمومٌة
ؼٌرأنه،ٌعفىمنالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة
248
ٌ12ناٌرسنة،1988المتضمنالقانون
التًٌسريعلٌهاالقانونالتجاري،عندماٌتمهذااإلدماجتطبٌقاللقانونرقم،01-88المإرخفً
.1988
التوجٌهًللمإسساتالعمومٌةاالقتصادٌةوأحكامالمادة13منقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة
كماتعفىالزٌاداتفًرأسمالالمإسساتالعمومٌةعندماتتمفًإطاروضعأحكامالمادة143منقانونالمالٌةلسنة،1991حٌزالتطبٌق.
المادة : 115ملؽاة )4(.
المادة 115مكرر:ملؽاة )5(.
القسم السابع عشر
البٌوع والعقود األخرى الناقلة للملكٌة أو حق االنتفاع ألموال عقارٌة أو حقوق
عقارٌة أو لمحالت تجارٌة أو لزبائن وكذلك للتنازل عن حق اإلجارة لقاء عوض
258أدناه ،المزاٌدات والبٌوع وإعادة البٌوع
المادة : 111تخضع لرسم قدره 5 ،%مع مراعاة األحكام الواردة فً المادتٌن 255و
والتنازالتوإعادةالتنازالتوالسحوبالتًتمارسبعدانقضاءاآلجال المتفقعلٌهابموجبعقودالبٌعمعحقاستردادالبٌوعوفا ًء لبللتزام
وجمٌعالعقوداألخرىالمدنٌةواإلدارٌةوالقضابٌةالتًتنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعبؤمبلكعقارٌةبمقابلمالً .
-83344،المإرخفً21ماٌوسنة،1983والمعدللبعضأحكامالمرسومرقم تخضعالعملٌاتالمنجزةتطبٌقاللمادة2منالمرسومرقم
15-64،المإرخ فً 20ٌناٌر سنة ،1964والمتعلق بحرٌة المعامبلت ،لرخصة الوالً المسبقة بعد األخذ بالرأي التقدٌري للمصلحة
المختصةفًاإلدارةالمالٌة )6(.
المادة :119إنالمزاٌداتالخاصةبإعادةالبٌععلىذمةالمشتريألموالمننفسالنوع،تخضعلنفسالرسمالذيقدره 5،%ولكنفقط
بالنسبةلماٌتجاوزثمنالمزاٌدةالسابقةإذاتمدفعالرسمعنها )7(.
المادة :111ملؽاة )8(.
المادة :111تخضعلرسمقدره 3%منحقوقالتسجٌلالعقودالتًتنقلملكٌةعقاراتتوجدفًبلدانأجنبٌةأوحقاالنتفاعأوحقالتمتع
بها )9(.
( )8انًادج :246يعذنح تًىجة انًادتيٍ 45يٍ ق.و نسُح 1994و 26يٍ ق.و .نسُح .2222
( )1انًادج :247يعذنح تًىجة انًادتيٍ 58يٍ ق.و نسُح 1986و 46يٍ ق.و .نسُح .1994
( )2انًادج :248يعذنح تًىجة انًىاد 113يٍ ق.و .نسُح 39 ،1983يُق.و.نسُح 65 ،1987يٍ ق.و 15 ،1992 .يٍ ق.و.خ .نسُح 35 ،1991يُق.و.خ .نسُح 1993و 25يٍ ق.و .نسُح .2222
( )3انًادج :252يعذنح تًىجة انًىاد 114يٍ ق.و نسُح 42 ،1983يٍ ق.و نسُح 3 ،1987يُق.و.خ 1988و16ق.و.خ نسُح 1991و 23يٍ ق.و نسُح .2211
( )4انًادج :251يهغاج تًىجة انًادج 17يُق.و.خ نسُح .1991
( )5انًادج 251يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 4يٍ ق.و..خ .نسُح 1988ويعذنح تًىجة انًادج 26يٍ ق.و نسُح 1989و يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )6انًادج :252يعذنح تًىجة انًىاد 125يٍ ق.و نسُح 62 ،1985يٍ ق.و نسُح ،1992و 47يٍ ق.و نسُح 1994و 32يٍ ق.و نسُح .1999
( )7انًادج :253يعذنح تًىجة انًادتيٍ 48يٍ ق.و نسُح 1994و 32يٍ ق.و نسُح .1999
( )8انًادج : 254يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )9انًادج :255يعذنح تًىجة انًادتيٍ 49يٍ ق.و نسُح 1994و 29يٍ ق.و نسُح .1999
35
المادة :117-1ٌجب أن ٌدفع لزوماخمس )(5/1ثمن نقل الملكٌة فً جمٌع العقود الموثقة المتضمنة نقل كامبل لملكٌة لقاء عوض أو لملكٌة
الرقبة أو حقا النتفاع لعقارات أو حقوق عقارٌة وكذلكالمحبلت التجارٌة أوالزبابن.
وكذلك،فإنالدفعبمرأىوبٌنٌديالموثقمحررالعقدإلزامًفًجمٌعالقسماتأوفًجمٌعالعقودأوالعملٌاتالتًمنآثارها،المنح،بؤي
وسٌلةكانت،لشرٌكأولشخصثالث،الملكٌةبكاملهاأوملكٌةالرقبةأوحقاالنتفاعلعقاراتأومحبلتتجارٌةتابعةألموالشركة.
وتطبق كذلك ،هذه التدابٌر على العقود المتضمنة التنازل عن أسهم أو حصص فً الشركات وعلى العقود المإسسة أو المعدلة لشركات،
باستثناء العقود أو العملٌات المتضمنة الزٌادة فً رأسمال شركة عن طرٌق دمج االحتٌاطات واألرباح وكذا عقود تؤسٌس الشركات ذات
رأسمالأجنبًشرطتقدٌمشهادةللموثقتثبتإٌداعالتقدٌماتلدىبنكمعتمد .
العقودالموثقةالتًالٌترتبعلٌهاتدفقمالًنقدي،لٌستمعنٌةبهذهاألحكام .
-2إذا كانالثمن أوجزءمنالثمن قاببلللدفع عند أجل ،فإنالدفعٌتم عند حلول كل أجل بٌن ٌدي الموثق محرر العقدإلى ؼاٌة تشكٌل
خمس )(5/1ثمننقلالملكٌةالذيٌجبأنٌحررلزوما.
-3إنالموثقٌنوالموظفٌنالعمومٌٌنوالمودعٌناآلخرٌنالذٌنتلقوااألموالالممثلةخمس) (5/1ثمننقلالملكٌةكإٌداع،الٌمكنهمالتخلً
عناألموالإالضمنالقواعدالمنصوصعلٌهافًالمادة 383منقانونالضراببالمباشرةوالرسومالمماثلةوالتًٌمتدتطبٌقأحكامها
علىجمٌعالحقوقوالرسوموالضراببالسارٌةالمفعولوالتًتتكفلبهامصالحالتحصٌلالمختصة )1(.
)ٌوما،ٌمكنللموثقٌنالتخلًعناألموال
ؼٌرأنه،فًحالةعدمحصولهمعلىردعلىالوضعٌةالجبابٌةللبابعفًأجلأقصاهثبلثٌن( 30
المودعةفًحساباتهمبدفعهاللبابع .
وٌبدأسرٌانهذااألجلابتداءمنالتارٌخالذيٌودعفٌهعلىمستوىمدٌرٌةالضراببللوالٌةطلبالوضعٌةالجبابٌةالذيٌحتويعلىكلالمعلومات
المتعلقةبالصفقة.
إنطلبدراسةالوضعٌةالجبابٌةٌجبأنٌودعمقابلوصلاستبلمفًأجلعشرة()10أٌامبعدإبرامالعقد.تسلمنسخةمنالطلبإلىالبابعبناءًعلى
التماسه.
4 -إنمصالحالتسجٌلترفضاإلجراءبالنسبةلجمٌععقودنقلالملكٌةالمشارإلٌهافً -1أعبله،والتًالتتضمنالبٌانبالدفعبٌنأٌدي
الموثق.
-5كلمخالفةلؤلحكامأعبلهتإديإلىالتحصٌلالفوريمنقبلإدارةالتسجٌللرسممساويلمبلػالثمنفضبلعنالرسومالقانونٌةالمترتبة
علىالعقد .
وٌتابعتحصٌلهذاالرسمبشتىالوسابلوالسٌماعنطرٌقالبٌعبالمزادالعلنًللمالالذيهوموضوعنقلالملكٌةبناءعلىطلبإدارةالتسجٌل،بعد
اإلطبلععلىأمرمنربٌسالمجلسالقضابًالذيٌتبعلهوجودالمالوٌوضعفًأسفلالطلباإلداري .
وفضبلعنذلك،ٌعاقبعننفسالمخالفةبحبسلمدةتتراوحمنشهرإلىخمسسنواتوبؽرامةمن500إلى100.000دج،أوبإحدى
هاتٌنالعقوبتٌنفقط،وذلكمندوناإلخبللبجمٌعالعقوباتالجبابٌةاألخرى.
و تطبق ،أٌضا ،العقوبات المنصوص علٌها فً المقطع السابق على كل شرٌك من دون اإلخبلل بتطبٌق العقوبات التؤدٌبٌة على الموظفٌن
العمومٌٌن.
إنالعقوباتالمنصوصعلٌهافًهذهالمادة،تطبقكذلككلماقدمتإدارةالتسجٌلالدلٌلعلىنقلملكٌةخفٌةتتضمنرسوماعقارٌةوكذلك
محبلتتجارٌةأوزبابن.
المادة ٌ: 116عفى متملكو سكنات باعتهاالهٌباتالعمومٌةللسكنتبعالصٌؽةالبٌعباإلٌجار،منالدفعبمرأىوبٌنٌديالموثقٌنالمكلفٌن
256أعبله.
بتحرٌرالعقودالمتضمنةنقلالملكٌة،وهذابؽضالنظرعناألحكامالمنصوصعلٌهافًالمادة
وٌستفٌد،أٌضا،منهذااإلعفاءمتملكوالسكناتالتً باعتهاالهٌباتالعمومٌةللسكنتبعالصٌؽةالتوفٌرمنأجلالسكن،وذلكشرٌطةتقدٌم
شهادةٌعدهاالصندوقالوطنًللتوفٌرواالحتٌاطٌثبتفٌهاوجودمبلػثمنالسكنالذيٌنويالتنازلعنهكودٌعة عنده.ترفقنسخةمنهذه
الوثٌقةبعقدالبٌعمعفاةمنرسمالطابعوالتسجٌل .
أمافًالبٌوعالمنجزةفًإطارالترقٌةالعقارٌةذاتالطابعالسكنًأساسا،فإنالمبالػالتًٌجبدفعهابمرأىوبٌنٌديالموثق،هًالمبالػالمتبقٌة
البٌعالذيسبقتحدٌدهفًعقدالحفظو/أوفًدفترالشروطأوفًعقدالبٌععلىتصامٌم.
منثمن
()2
وتتوقؾاستفادةالمقاولٌنفًالترقٌةالعقارٌةمنهذااإلجراءعلىتقدٌممستخرججدولالضراببالمصفىالذيلمٌمرعلىتارٌخهشهر.
المادة :118أوال -تعفىمنرسمنقل الملكٌة المنصوصعلٌهفًالمادة 252منهذاالقانون،االقتناءاتالعقارٌةالتًٌقومبهاالشباب
ذووالمشارٌع المإهلونلبلستفادة من إعانة " الصندوق الوطنً لدعم تشؽٌلالشباب " أو " الصندوق الوطنً لدعم القرض المصؽر " أو"الصندوق
الوطنًللتؤمٌنعلىالبطالة"،قصدإنشاءنشاطاتصناعٌة .
تستفٌدأٌضامنهذااإلعفاء،ضمنالشروطنفسها،المشترٌاتالعقارٌةالتًتقتنٌهاالهٌباتالعمومٌةالمإهلةفًمجالالتهٌبةالعقارٌة.
ثانٌا -ٌعفىمن رسم نقل الملكٌة المنصوص علٌه فًالمادتٌن 252و 253من هذا القانون كل ما تقتنٌه الشركاتالتعاونٌة والجمعٌات
( )1انًادج :256يعذنح تًىجة انًىاد 53يٍ ق و نسُح 1996و 23يٍ ق.و نسُح 1998و 26يٍ ق و نسُح 2227و 11يٍ ق.و.خ نسُح 2212و 7يُق.و.خ نسُح 2011و 12يٍ ق .و .نسُح 2214و 27يُق.و.خ .نسُح
2215و 23يُق.و نسُح 2218و 33يٍ ق.و نسُح .2222
( )2انًادج :257يعذنح تًىجة انًىاد 36يٍ ق.و نسُح 1993و 50يٍ ق.و نسُح 1994و 26يٍ ق.و نسُح .2000
36
الثقافٌة والجمعٌات المعترؾ بمنفعتها العمومٌة التً تهدؾ إلى تقدٌم المساعدة أو العمل الخٌري أو الحفاظ على الصحة االجتماعٌة ،من
عقاراتالزمةلسٌرمصالحهاأوخدماتهااالجتماعٌة.
ثالثا-تعفىمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادتٌن252و253منهذاالقانون،عملٌاتالشراءالعقارٌةالتًتقومبهاالجماعات
المحلٌةمنأجلتهٌبةالمناطقلتعمٌرهاحسباألولوٌة.( )3
رابعا–تعفى،أٌضا،منرسمنقلالملكٌةالمذكورأعبله،العقودالتًٌبٌعبمقتضاهادٌوانالترقٌةوالتسٌٌرالعقاريفًالوالٌةللموفرٌنشققا
موجودةفًعماراتجماعٌةومبنٌةضمننطاقالتوفٌرمنأجلالسكن.
خامسا – تعفى،باإلضافةإلىذلك،منرسمنقلالملكٌة المذكورأعبله ،العقودالتًتتضمنبٌعالبناٌاتأوأجزاءالبناٌاتذاتاالستعمال
السكنًأساسا،المنجزةبعنوانعملٌاتالترقٌةالعقارٌةوفقالشروطالمحددةفًالتنظٌمالمتعلقبالترقٌةالعقارٌة.
الٌستفٌدالشخصالواحدمنهذااإلعفاءإالمرةواحدة،ماعدافًحالةإعادةاستعمالحاصلالبٌعفًإطارشراءبناٌةأوجزءمنبناٌة
ذاتاستعمالسكنًأساساتكونقدأنجزتبمقتضىعملٌاتالترقٌةالعقارٌةالمذكورةأعبله.
252منهذاالقانون،كلمنعملٌاتبٌعاألراضًالناجمةعنعملٌةالتجزبة
سادسا-ٌعفىمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة
والمهٌؤةوالصالحةلبناءمساكنخصٌصا.
والٌطبقهذااإلعفاءإالعندماٌتعلقاألمربالعملٌةاألولىلبٌعقطعةاألرضالمعنٌة .
سابعا -تعفىمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة 252منقانونالتسجٌل،عملٌاتبٌعالبناٌاتذاتاالستعمالالربٌسًللسكن
التً تنازلت علٌها الدولة والهٌبات العمومٌة للسكن حسب إجراء البٌع باإلٌجار والسكن االجتماعً والسكن االجتماعً التساهمً والسكن
الرٌفً )1(.
252منهذاالقانون،عقودنقلالملكٌةعنطرٌقالتنازلعناألمبلكالعقارٌة
ثامنا-تعفىمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة
ذاتاالستعمالالسكنً،منقبلالبنوكوالمإسساتالمالٌةوالمقتناةمنطرفهاكضمانلعملٌاتتموٌلاقتناءالسكناتلصالحالخواص )2(.
تاسعا- تعفىمنحقوقالتسجٌل،عملٌاتنقلملكٌةالتجهٌزاتأوالعقاراتالمهنٌةالتًأعادالمقرضالمإجرالتنازلعنهالصالحالمقرض
المستؤجرعنداستعمالهذااألخٌرحقالخٌاربعنوانإعادةالتنازل )3(.
تعفىمنرسمنقلالملكٌةلقاءعوضالذيهوعلىعاتقالمتملك،االكتساباتالتالٌة:
المادة :113-1
-العقاراتالمبنٌةوالمقررهدمها.
-البناءاتالمستعملةللسكنؼٌرالمتممةأوالمخصصةألنتكونصالحةللسكن.
-2هذااإلعفاءمشروطبماٌلً :
)1بؤنٌكونالمتملكشخصاطبٌعٌاوأنالٌكونلدٌهأيعقارٌستعملللسكنفًالمدٌنةالتًٌوجدبها.
)بؤنٌتضمنعقدالتملكالتعهدمنقبلالمتملك :
2
- بؤنٌقومخبللأجلأربعسنواتابتداءمنتارٌخالعقدبجمٌعاألشؽالالضرورٌةحسبالحالةمنأجلتشٌٌدعقارللسكنأواالنتهاءأومن
أجلجعلالعقارصالحللسكن .
-بؤنالٌقومبالبٌعمرةثانٌةلكلالعقارأوجزءمنهالمبنًخبللأجلعشر()10سنوات،ابتداءمنتارٌخعقدالتملك.
)بؤنتخصصالمحبلتالمحدثةهكذاأوالمصلحةأوالمنتهٌة،لسكنالمتملكفٌماٌخصثبلثةأرباعمساحتهاالكلٌةعلىاألقلوأنالتكون 3
موضوعكراءطٌلةعشرسنواتماعداحالةالقوةالقاهرة .
)أعبله،عندانقضاءأجلأربعةأعوام .
4)بؤنٌثبتالمتملكاالنتهاءمناألشؽالالمنصوصعلٌهافً2
،%ؼٌرقابلللتخفٌض،ٌحسبعلى
وإذالمتتوفرفًالمستفٌدٌنمناالكتساباتالمذكورة،الشروطالمبٌنةأعبله،فٌطبقعلٌهمرسمقدره5
مبلػالثمنزٌادةعنرسمنقلالملكٌةالمستحق .
259
المادة :170ٌمكنأنٌمنحتمدٌدقدرهسنةؼٌرقابلةللتجدٌدبالنسبةألجلأربع()04سنوات،المنصوصعلٌهفً)2منالمادة
أعبله،منقبلمدٌرالضراببللوالٌةالمختصإقلٌمٌا .
وٌجب أنٌقدمطلبالتمدٌدخبللالشهرالذيٌسبقانقضاءأجلاألربعسنواتالمشارإلٌهفًالمادة 259أعبله .وٌجبأنٌكونالطلب
معلبلوٌبٌناألجلاإلضافًالبلزملئلنهاءالعاديلؤلشؽالالتًشرعفٌها .
()4
وٌمكنللطالب،عنداالقتضاء،أنٌمارسالطعنلدىالسلطةالعلٌاالمختصة .
المادة :175 إنالعملٌاتمنكلنوعالمنجزةبٌنالبلدٌاتوالؽٌروالمتعلقةباالحتٌاطاتالعقارٌةالبلدٌة،تعفىمنجمٌعالحقوقورسوم
التسجٌلوالطابع .
( )3انًادج : 258يعذنح تًىجة انًىاد 59و 62يٍ ق.و .نسُح 44 ،1986يٍ ق .و .نسُح 51 ،1991يٍ ق و نسُح 1994و35يٍ ق.و نسُح 36 ،1995يٍ ق و نسُح 1997و 32يٍ ق.و .نسُح 1999و 26يٍ ق .و .نسُح
2222و22يٍ ق.و نسُح 2225و 8يُق.و.خ نسُح 2211و 24يٍ ق.و نسُح .2218
( )1انًادج :7-258يحذحح تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2225
( )2انًادج :8-258يحذحح تًىجة انًادج 19يٍ ق.و نسُح .2226
( )3انًادج :9-258يحذحح تًىجة انًادج 14يٍ ق.و نسُح .2228
( )4انًادج :262يعذنح تًىجة انًادج 58يٍ ق.و .نسُح .1989
37
المادة 175مكرر :ٌمكنلؤلشخاصالمشارإلٌهمفًالمادة-2الفقرة(7أ.ب.ج).منقانونالرسومعلىرقماألعمال،أنٌشٌروافًعقد
التملكعندقٌامهمبعملٌةالشراءإلعادةالبٌع،إلىاستعدادهمعلىإعادةالبٌعفًمدةسنتٌنعلىاألكثر،علىأنٌثبتواتقٌدهمبؤحكامالمادة
71(الفقرتٌن1و)2منهذاالقانون.فًهذهالحالة :
-1التحصلرسومنقلالملكٌة،إالعندإعادةالبٌعوبؽضالنظرعننقلالملكٌةالسابق.
-2تبقىالرسومالمستحقةعلىالبابعقابمةعلىعقدالتملك،لكنالتحصلإالعندالبٌعفًأجلالسنتٌنالسابقتًالذكر.
ٌجبأنٌدفعمبلػمناسبلناتجهذاالرسمالمصفى مإقتا حسبسعرالشراءعندتسجٌلعقدالتملككتسبٌقعلىمبلػالرسمعلىالقٌمة
المضافة .
وفًحالةعدمإعادةالبٌعفًأجلسنتٌن،ٌجبعلىالمشتريفًالشهرالذيٌنتهًفٌههذااألجلأنٌدفعرسومنقلالملكٌةؼٌرالمحصلة
عندالشراءمعخصمالتسبٌقالمسددوفقاللفقرةالسابقة )1(.
تمددالسنتانإلىخمسسنوات،عندماٌتعلقاألمربقطعةأرضٌعادبٌعهابعدعملٌةالتجزبةإلىحصص.
القسم الثامن عشر
البٌوع و غٌرها من العقود الناقلة للملكٌة لقاء عوض لمنقوالت و أشٌاء منقولة
المادة :171ٌخضعلحققدره 2,5 %المزاٌداتوالبٌوعوإعادةالبٌوعوالتنازالتوردالبٌوعوالصفقاتوالمعاهداتوجمٌعالعقود،
سواءكانتمدنٌةأوقضابٌة،الناقلةللملكٌةبمقابللمنقوالتوحتىالبٌوعمنهذاالنوعالذيتقومبهالدولة .
إنالمزاٌداتالخاصةبإعادةالبٌععلىذمةالمشتريألموالمنقولة،تخضعلنفسالرسم،ولكنفقطبالنسبةلماٌتجاوزثمنالمزاٌدةالسابقة
إذاتمدفعالرسمعنها .
وبالنسبةللبٌوعالعلنٌةوعنطرٌقالمزاٌدة،التًٌقومبهاالموظفونالعمومٌون،ضمنالكٌفٌاتالمنصوصعلٌهافًالمادة 163وماٌلٌها،
فٌماٌخصالمنقوالتواألمتعةوالبضابع،فٌحصلالرسمعلىمقدارالمبالػالتًٌتضمنهابصفةشاملةمحضرالجلساتالذيٌجبتسجٌله
خبللاألجلالمحدد )2(.
المادة ٌ :179خضعلرسمقدره2،%بٌعالطابراتوالبواخرأوالسفنالتًتستعملفًالمبلحةالبحرٌةؼٌرالٌخوتوسفنالنزهة .
وتخضع لرسم قدره ،%10العقود التً تتضمن نقل ملكٌة الٌخوت أو سفن النزهة ،الشراعٌة وؼٌر الشراعٌة ،بمحرك مساعد أو بدون
محرك )3(.
المادة :171ال ٌخضعإاللرسمنسبًقدره2,5 :%
-1بٌعالمنقوالتوالسلعالذيٌتمبعداإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌةوإعادةاالعتبار.
-2البٌعالعلنًلؤلشٌاءالمقدمةكضمان.
-3البٌعالمتممعلىالرهونالزراعٌةوالفندقٌة.
-4العقودأوالمحاضرالخاصةببٌعالسلعالتالفةعلىإثرحوادثالبحروكذلكبقاٌاالسفنالؽارقة.
-5البٌعبالتراضًللمنتجاتالؽابٌة.
-6مبٌعاتمحاصٌلزراعٌةقبلالجنًواألدواتالمنقولةللفبلحةوؼٌرهامناألشٌاءالتابعةلمستثمراتزراعٌة.
ٌحصلهذاالرسمعلىالسعرالمعلنمعإضافةجمٌعاألعباءالمالٌة.( )4
الباب العاشر
العقود التً ٌجب تسجٌلها على الحساب
أو الخاضعة لتأشٌرة خاصة
القسم األول
رسم التسجٌل القضائً على الحساب فً الدعاوى المدنٌة
المادة :171تقٌدعلىالحسابهذهالقراراتالقضابٌةالتًتستفٌدمنهاالدولةوالوكالةالقضابٌةللخزٌنةوالوالٌاتوالبلدٌاتوالمإسسات
العمومٌةذاتالطابعاإلداري،وتطالباإلدارةالجبابٌةبتسدٌدرسمالتسجٌلالقضابً.
وعلىالعكسمنذلك،ٌستردمبلػرسمالتسجٌلالقضابًللطرؾ الذيقدمتسبٌقامنه،مثلماهوالشؤنبالنسبةإلىالموضوعالربٌسًفً
الحكمباإلدانة.( )5
القسم األول مكرر
38
رسم التسجٌل القضائً على الحساب فً الدعاوي الجنائٌة
المادة 171مكررٌ :مثلرسمالتسجٌلالقضابًالمقٌدعلىالحسابفًالدعاويالمتعلقةبالمخالفاتوالجنحوالجرابمتكلفةكلاألعمالأو
الترتٌباتالمختلفةعموماابتداءمنقرارالحكمباإلدانةحتىتسلٌمالمستخلصاتالتًتنتجعنها .
وٌحددمعدلهذاالرسم،كماٌؤتً :
أمامالمحاكم :
-فًالدعاويالمتعلقةبالمخالفات500..............................................................................دج .
-فًالدعاويالمتعلقةبالجنح800...................................................................................دج .
أمامالمجالسالقضابٌة:
-فًالدعاويالمتعلقةبالمخالفات700...............................................................................دج .
-فًالدعاويالمتعلقةبالجنح1.000...................................................................................دج .
-فًالدعاويالمتعلقةبالجناٌات1500................................................................................دج )1(.
القسم الثانً
صحٌفة السوابق القضائٌة
640من قانون اإلجراءات الجزابٌة،من أجل المادة : 177إن الوثابقواألحكام والقرارات الخاصة باإلجراءالمنصوص علٌهفً المادة
تصحٌحالبٌاناتالمذكورةفًصحابؾالسوابقالقضابٌة،تسجلعلىالحساب.
القسم الثالث
البلدٌات
المادة :176تعفى مإقتا البلدٌات من دفع المبالػ المستحقة للخزٌنة كرسوم للتسجٌل بسبب دعاوى المسإولٌة المدنٌة فٌما ٌخص اإلتبلؾ
واألضرارالناتجةعنالجناٌاتوالجنحالمرتكبةبالقوةأوالعنؾعلىترابهامنقبلتجمعاتأوجماعاتمسلحةأوؼٌرمسلحة،وتسجلعلى
الحسابوثابقاإلجراءاتالمقدمةبطلبمنالبلدٌاتواألحكامالمترتبتسجٌلهاعلىهذهالبلدٌاتوالوثابقوالسنداتالتًتقدمهامنأجل
إثباتحقوقهاوصفاتها،وإنالرسومالتًأجلدفعهاتصبحواجبةاألداءبمجردأنتصٌرالقراراتالقضابٌةنهابٌةتجاهالبلدٌاتالتًتتحرر
منها،عنداالقتضاء.
المادة 176مكرر :تعفىتنازالتالبلدٌاتالمجانٌةلسكنالبناءالذاتًلصالحاألفرادمنرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة252
منهذاالقانون )2(.
،المإرخفً27سبتمبر المادة 176مكرر :3إنالمقاوالتالتًتقومبهاالبلدٌاتحولالمساكنالتًتمنحلهافًإطاراألمررقم 188-67
سنة،1967منرسمنقلالملكٌةالمنصوصعلٌهفًالمادة252منهذاالقانون )3(.
القسم الرابع
اإلفالس والتسوٌة القضانٌة
المادة : 178تسجلعلىالحسابالعقودواألحكامالمتعلقةباإلفبلسأوالتسوٌةالقضابٌةعندماالتكفًاألموالالعابدةلئلفبلسلتحملرسوم
التسجٌل،وتسددالرسومحسباألولوٌةمنالتحصٌبلتاألولىوذلكمندونالمساسبتطبٌقاالمتٌازاتاألخرى.
القسم الخامس
مراجعة الدعاوى الجنائٌة والجنحٌة
المادة :269تسجلعلىالحسابوثابقالدعاوىالتًهًبصددالمراجعةأوالدعاوىالجنابٌةوالجنحٌة،التًتتمبعدقرارسماعالدعاوى.
إنالقرارأوالحكمالنهابًللمراجعةالذيٌقضًبإدانة،ٌضع،عنداالقتضاء،علىعاتقالمحكومعلٌهمالرسومالمسجلةعلىالحساب.
الباب الحادي عشر
اإلعفاءات
المادة : 160إن العقود التً تتم فً قضاٌا حوادث العمل ،تعفى من إجراءات التسجٌل ،باستثناء ،محاضر المصالحة باألحكام وعرابض
االستبناؾوالتنازلعناالستبناؾوالقراراتالتًتمنحللمصابالمستفٌدمرتباعمرٌانقداأوجزءمنرأسالمالالضروريلتؤسٌسهذا
المرتبالعمريوإٌداعالوثابق.وإنالعقودالمعفٌةهكذا،تسجلمجاناعندماٌكونهناكمحلإلجراءالتسجٌل.
وتعفىمنالتسجٌلنسخةالمحضرالخاصبالتحقٌقالذيٌمكنأنٌجرٌهاألطراؾ.
وتطبقأحكامالمقطعاألولمنهذهالمادةعلىجمٌعالعقودالتًتتموتمنحزٌاداتومنحاإلىضحاٌاحوادثالعملأولذويحقوقهم.
المادة :165تعفىالدولةمنجمٌعحقوقالتسجٌلفٌماٌخصالعقودالمتعلقةبالمبادالتوعملٌاتالشراء والتنازل عن األموال من كل نوع و كذلك المتعلقة
باقتسامهذهاألموالمعالخواص )4(.
المادة :161تعفى من رسوم نقل الملكٌة التً هً على عاتق المشتري ،االكتسابات التً تتم بالتراضً لقاء عوض من قبل الوالٌات أو
البلدٌات أو نفقاتالبلدٌاتوالمإسساتالعمومٌة للوالٌة أوالبلدٌة،عندما تكونمخصصة للتعلٌم العام أو اإلسعاؾ أو الحفاظ علىالصحة
( )1انًادج 265يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 129يٍ ق و نسُح 1984و يعذنح تًىجة انًىاد 73يٍ ق .و .نسُح 66 ،1988يٍ ق.و .نسُح 18 ،1992يٍ ق.و .نسُح 2221و 35يٍ ق.و .نسُح .2223
( )2انًادج 267يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 84يٍ ق و نسُح 1978و يعذنح تًىجة انًادج 61يٍ ق و نسُح .1986
( )3انًادج 267يكزر :3يحذحح تًىجة انًادج 68يٍ ق و نسُح 1981ويعذنح تًىجة انًادج 62يٍ ق و نسُح .1986
( )4انًادج :271يعذنح تًىجة انًادج 16يٍ ق.و نسُح .2212
39
االجتماعٌةوكذلكألشؽالالتعمٌروالبناء.
وتطبق هذه األحكام عندما تصدر السلطات المختصة بموجب قرار تنظٌمً طبقا للقوانٌن والتنظٌمات السارٌة المفعول ،حالة االستعجال
للمنفعةالعمومٌةلهذهاالكتساباتمندونأنٌكونهناكلزومللقٌامبإجراءاتالتحقٌق.
المادة 161مكرر :تعفىمنإجراءاتالتسجٌلشهاداتالمٌبلدوالوفاةوالزواجالتًٌتسلمهاضباطالحالةالمدنٌةوكذاالنسخأوالشهادات
التًتسلمعنها )1(.
252منهذاالقانون،المإسساتالمعتمدةفًإطار المادة 272مكرر :3تعفىمنرسمنقلالملكٌةبالمقابلالمنصوصعلٌهبموجبالمادة
21ؼشت سنة ،1982المتعلق باالستثمار االقتصادي الوطنً الخاص بالمناطق الواجب ترقٌتها كما ٌرد القانون رقم 11-82المإرخ فً
تحدٌدهاعنطرٌقالتنظٌم،عندقٌامهابالشراءاتالعقارٌةالمخصصةلنشاطها .
توسع هذهاالمتٌازات لتشمل المإسسات السٌاحٌة الوطنٌة الخاصة المنشؤة فً إطار القوانٌن والتنظٌمات السارٌة المفعول فً المجال
السٌاحً 2(.)
()3
المادة 161مكرر :1ملؽاة.
المادة : 169تعفىأٌضامنإجراءاتالتسجٌلوثابقاإلجراءات(باستثناءاألحكام)بناءعلىطلبالنٌابةالعامة،والتًتهدؾإلى:
-1إصبلحاإلؼفاالتوإجراءالتصحٌحاتفًسجبلتالحالةالمدنٌةللعقودالتًتهماألفرادالمعوزٌنجدا.
-2استبدالسجبلتالحالةالمدنٌةالمفقودةأوالمحروقةنتٌجةحوادثالحربواستخبلؾالسجبلتالتًلمٌتممسكها.
وتسجل"مجانا"األحكامالتًلهانفسالموضوعبناءعلىطلبالنٌابةالعامة .
المادة : 161 تعفى،أٌضا،منإجراءاتالتسجٌلجمٌعالعقودالمتعلقةباإلجراءاتالتًتمالشروعفٌهابناءعلىطلبالنٌابةالعامةوالتً
ٌكونموضوعهاإماإعادةتؤسٌسسجبلتالحالةالمدنٌةالمتلفةأوالمفقودةعلىإثرحوادثالحربوإماتجدٌدأوتتمٌمعقودالحالةالمدنٌة
المتعلقةبالفترةالمنصرمةمنذبداٌةاألعمالالحربٌة.
وإناألحكامالمتخذةفٌماٌخصهذهاإلجراءاتتسجلمجانا.
المادة : 161تعفىأٌضامنإجراءاتالتسجٌلعقوداإلشهادالرسمًالتًٌمكنأنتحلمحلجمٌععقودالحالةالمدنٌةالتًتكونأصولها
قدأتلفتأوفقدتعلىإثركارثةأوحوادثحربإلىأنتتمإعادةتؤسٌسأواسترجاعالسجبلت.
وتطبقهذهاألحكامعلىعقودالحالةالمدنٌةالتًتوجدأصولهاأوسجبلتهافًبلدٌةقدأمربإخبلبهافورامنقبلسلطاتعمومٌةأوفًبلدٌة
تكونقدانقطعتاالتصاالتبهاعلىإثرعملٌةحربٌة .
المادة : 167 تسجل مجانا الوثابقالتً تتضمنها اإلجراءاتالتًشرعفٌها فً حالة التصرٌح بقرٌنة الوفاة أو التصرٌحالقضابً بالوفاة
وكذلكالقراراتوالمستخرجاتوالنسخوالصورالتنفٌذٌةوالصورالتًتسلمعنها.
المادة :166تعفى،منإجراءاتالتسجٌل،مختلؾالعقودواإلجراءاتالمتعلقةبإعادةتؤسٌسالعقودوالوثابقالمتلفةعلىإثرحوادثالحرب.
المادة : 168فضبلعنالعقودواألحكاموالسجبلتالمشارإلٌهافًالمادة 274أعبله،فإنجمٌعالعقودالتًٌجبإعادةتؤسٌسهاعلىإثر
كارثةأووقابعحربٌة،وكذلكجمٌعشكلٌاتاإلجراءاتالتًموضوعهاإعادةالتؤسٌسهذه،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،مالمتكنالرسوم
المطبقةعلىالعقداألصلًؼٌرمسددةبعدفٌماٌخصالعقودالتًتمتإعادةتؤسٌسها.والٌمكنالمطالبةبؤيعقوبةخاصةبالتسجٌلفٌما
ٌخصالوثابقالمشارإلٌهافًالمادة277أعبله.
()4
المادة :163ملؽاة.
()5
المادة : 180تسجلمجاناالشهاداتالموثقةالتًٌتمإعدادهابعدالوفاةوالمثبتةلنقلالملكٌاتالعقارٌة.
المادة : 185تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،المناقصاتوالصفقاتمنأجلالبناءواإلصبلحوالصٌانةوالتموٌناتوالتورٌداتالتًٌجبدفع
ثمنهافًالجزابرمنقبلالخزٌنةالعامة .
المادة :181تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌل،العرٌضةوالحكموؼٌرهمامنالعقودالتًٌمكنأنتنتجعنهامطالباتتخصالمعتوهٌن.
المادة :189إنأحكامالمواد302(المقطعاألول)و334و335و336و337منهذاالقانون،تطبقعلىالهٌباتواألشخاصالمعنٌٌن
بتطبٌقالتشرٌعاالجتماعًالمتخذلصالحاألشخاصالمسنٌن.
وإناإلجراءالمتعلقبالمنازعاتالمتولدةعنتطبٌقالمقطعأعبله،ٌكونمجاناوبدونمصارٌؾ.
وتسلممجاناالوثابقالمتعلقةبهذااإلجراءوتعفىمنرسومالتسجٌل،شرٌطةالرجوعإلٌهصراحة.
( )6
المادة : 181تطبقأحكامالمواد302و334و335و336منهذاالقانونفًمجالالتشرٌعالخاصبالمنحالعابلٌة.
المادة : 181تسجلمجاناالعقودالمتعلقةباالتفاقاتالجماعٌةوإجراءاتتسوٌةالنزاعاتالجماعٌةللعمل.
المادة : 187تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،التعهداتوالتقٌٌداتواإلجازاتوالشهاداتواإلطاراتالمزخرفةوجوازاتالسفرومخالصات
التسلٌؾوالتورٌدوسنداتالمراحلوالمإونةوالسكنوجمٌعالعقوداألخرىالتًتهمجنودالسبلحالبريوالبحريوالجوي.
المادة ٌ :186عفى من رسوم التسجٌل جمٌع العقود والشهادات واألوراق األخرى التً تهم جمعٌات ومنظمات الطبلب والشباب المعترؾ
بمنفعتهاالعمومٌة.
والٌطبقهذاالتدبٌرعلىنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعأوحقالتمتعباألموالالمنقولةوالعقارٌةسواءبٌناألحٌاءأمعنطرٌقالوفاة.
المادة :188تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌلالشركاتأوصنادٌقالتؤمٌنالتعاونًالفبلحً.
المادة :183ملؽاة )1(.
( )1انًادج 272يكزر :يحذحح تًىجة انًادج 130يٍ ق.و نسُح .1984
( )2انًادج 272يكزر :3يحذحح تًىجة انًادج 131يٍ ق.و نسُح 1984و يعذنح تًىجة انًادتيٍ 41يٍ ق.و نسُح 1987و27يٍ ق.و نسُح .1989
( )3انًادج 272يكزر :4يحذحح تًىجة انًادج 126يٍ ق.و نسُح 1985ويهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )4انًادج : 279يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
( )5انًادج :280يعذنح تًىجة انًادج 127يٍ ق و نسُح .1985
( )6انًادج :284يعذنح تًىجة انًادج 63يٍ ق و نسُح .1986
( )1انًادج :289يهغاج تًىجة انًادج 22يٍ ق.و نسُح .2211
40
المادة :130إنالشهاداتوعقوداإلشهادوؼٌرهامناألوراقالمتعلقةفقطبعملٌاتالتؤمٌنفًحالةالوفاةأوالحوادثالناجمةعناألشؽال
الفبلحٌةوالصناعٌة،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل.
المادة : 135ملؽاة )2(.
المادة :131تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌلالعقودالمتعلقةبعملٌاتالقروضالفبلحٌة .
المادة : 139إنالشهاداتوعقوداإلشهادوؼٌرهامناألوراقالخاصةبالهٌباتالعمومٌةللتقاعد،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل.
المادة : 131تعفى كذلك من إجراءات التسجٌل ،الشهادات وعقود اإلشهاد وؼٌرها من األوراق المتعلقة خاصة بتصفٌة ودفع المعاشات
منقبلالدولةكتكملةللمرتباتالعمرٌةالمدفوعةإلىمستخدمًاإلداراتالعمومٌةمنقبلالهٌباتالعمومٌةللتقاعد.
المدفوعة
المادة : 131تعفىمنالتسجٌلشهاداتالحٌاة.
المادة : 137تسجلمجانا،عندماٌتطلباإلجراءذلك،الشهاداتالمثبتةلعدمالدفعالكلًأوالجزبًوالخاصبشروطسٌرالحساباتالتً
ٌمكنأنتتمبموجبصك.
المادة :136إن العقود واألوراق والمحررات واإلجراءات الخاصة بإعداد وإنجاز مشارٌع تهٌبة بلدٌات منكوبة ،تعفى من جمٌع رسوم
التسجٌلفًحالةنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة.
إنالعقودواألوراقوالمحرراتمنكلنوعالمتعلقةبعملٌاتالبناءاتالعقارٌةالتًتتمفًإطارالتوفٌرمنأجلالسكنمنقبل المادة :138
الصندوقالوطنًللتوفٌرواالحتٌاطوكذلكالعقودالمثبتةلقروضخاصةبهذهالبناءات،تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌل.
المادة : 133تعفىمنإجراءاتالتسجٌل:
-1العقودواألوراقالمتعلقةبالتنبٌهاتوالحجوزوالبٌوعالتًموضوعهاتحصٌلالضراببالمباشرةوالرسومالمماثلة؛
-2جمٌععقودالمتابعةأوؼٌرها سواءالمطالبةبهاأمالدفاععنهاوالتًموضوعهاهوتحصٌلالضراببالعمومٌةوجمٌعالمبالػاألخرى
المستحقةللدولةبؤيصفةكانتومنأجلأيهدؾكانولوكاناألمرٌتعلقبالضراببالمحلٌة؛
-3مخالصاتالضراببوالرسوموالدٌونوالمداخٌلالمدفوعةإلىالدولةأوإلىالجماعاتالمحلٌة .
-4أوامرإبراءالذمةأوالتخفٌضواإلعفاءأولتخفٌؾالضراببوالمخالصاتالمتعلقةبهاوالكشوؾومستخرجاتالكشوؾ.
-5الوصوالتالمسلمةإلىالجباةومحصلًالضراببالمختلفةوكذلكحساباتاإلٌراداتأوالتسٌٌراتالعمومٌة.
المادة : 900تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،المخططاتوالمحاضروالشهاداتوالتبلٌؽاتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرهامنالعقود
التًتخصاألضرارالمسببةللملكٌةالخاصةعلىإثرتنفٌذاألشؽالالعمومٌة .
المادة :905إن الوالٌات والمإسسات العمومٌة التابعة للوالٌات والبلدٌات والمإسسات العمومٌة االستشفابٌة والمكاتب الخٌرٌة ومإسسة
الحماٌةاالجتماعٌةلرجالالبحر،تعفىمنرسومنقلالملكٌةمجانافٌماٌخصاألموالالتًآلتإلٌهاعنطرٌقالهبةأواإلرث.
المادة :901تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌلالتبرعاتالتًتقدمإلىهٌباتالتؤمٌناالجتماعً.
المادة :909تعفىمنرسومنقلالملكٌةعنطرٌقالوفاةومنرسومتسجٌلالهباتبٌناألحٌاء،الهباتوالوصاٌالؤلشٌاءالفنٌةوالمعالم
األثرٌة أو األشٌاء ذاتالطابعالتارٌخً والكتبوالمطبوعات أوالمخطوطات ،المقدمةإلى المإسسات التً تتمتع بالشخصٌة المدنٌة ،ؼٌر
المإسساتالمشارإلٌهافًالمادة301أعبله،إذاكانتهذهالمإلفاتأواألشٌاءمخصصةألنتكونضمنمجموعةعمومٌة.
المادة : 901تعفىأٌضامنرسومنقلالملكٌةالهباتوالوصاٌاالمقدمةإلىالمإسساتالعمومٌةذاتالنفعالعامؼٌرالمإسساتالمشارإلٌها
،وإلىالشركاتالخاصةأوؼٌرهامنالتجمعاتالمإسسةبصفةقانونٌة،مادامتهذهالهباتوالوصاٌامخصصةبإرادة
فًالمادة301
أعبله
الواهبأوالموصًالصرٌحة،إلىإقامةنصبتذكاريتخلٌدالحربالتحرٌرالوطنًأوتمجٌدالجٌشنا.
المادة 901مكرر :تعفىمنرسومنقلالملكٌةعنطرٌق الوفاة،المنصوصعلٌهافًالمادة 236منهذاالقانون،الهباتالتًالتتجاوز
دج)المقدمةمنقبلأشخاصطبٌعٌٌنمقٌمٌنلصالحمإسساتمقٌمةومعتمدةللبحثالعلمًأو
قٌمتهاملٌوندٌنارجزابري(1.000.000
جمعٌاتخٌرٌةمصرحبمنفعتهاالعمومٌة .
اتلئلدارةالجبابٌة،وعندماتتمهذهالهباتلفابدةالبحثالعلمً،ٌنبؽًالتصرٌحكذلكللهٌبةالوطنٌةالمكلفةبمراقبة
ٌنبؽًالتصرٌحبهذهالهب
البحثالعلمً )3(.
تعفىمنحقوقالتسجٌلمبادلةالعقاراتالرٌفٌةالتًتتمضمنالشروطالمبٌنةأدناه،عندماتكونالعقاراتالتًتمتمبادلتها
المادة :901
موجودةفًنفسالبلدٌةأوفًبلدٌاتمجاورة .
التطبقمجانٌةالتسجٌل،خارجهذهالحدودإالإذاكانأحدهذهالعقاراتالتًتمتمبادلتها،مجاورالعقارالمبادلٌنالذٌنٌتلقونهفًحالةما
إذاكانتهذهالعقاراتقداكتسبهاالمتعاقدونبموجبعقدمسجلمنذأكثرمنعامٌنأوتلقوهاعنطرٌقاإلرث.
فًجمٌعالحاالتٌتضمنعقدالمبادلةبٌانالسعةورقمالقسموالمكانالمذكوروالصنؾوالنوعومدخولمسحاألراضًلكلعقارمبادل،
وٌودعفًمكتبالتسجٌلمستخرجمندفترمسحاألراضًلؤلموالالمذكورة )1(.
وعندعدموجودمسحلؤلراضً،فإنهتحلمحلهذهالبٌانات،فٌماٌخصالعقاراتالتًتوجدفًأقالٌمكانتموضوعمخططاتنظامٌةمع
جداولبٌانٌةمطابقةتوجدنسخهااألصلٌةفًوثابقالمصلحةالطبوؼرافٌة،شهادةٌسلمهاربٌسهذهالمصلحةٌبٌنفٌهاالبلدٌةالتًتوجدبها
العقاراتوالمركزوالقسموالمكانالمذكوروالرقموالنوعوالسعة.
وفًاألقالٌمالتًالتوجدبهامخططات،فتطلبالشهادةمنالسلطةالبلدٌة،أمارقمالمخططفٌحلمحلهبٌانجدولاألرضوماٌجاورها.
وتسلمهذهالشهاداتبدونمصارٌؾبناءعلىطلبٌصرحفٌهالمبادالنبؤنهماقداتفقانهابٌاعلىالمبادلةولمٌبقىلهماإالإبرامالعقد.
إنالبٌاناتالمحصلعلٌهاهكذا،تذكرفًعقدالمبادلةوتسلمالشهادةإلىمفتشالتسجٌلفًنفسالوقتالذيٌقدمفٌهالعقدلئلجراء.
المادة :907إنالمعدالتوفابضالقٌمةللمبادالتالعقارٌةالرٌفٌةالمحققةضمنالشروطالمنصوصعلٌها فًالمادة 305أعبله،تخضع
للرسمالخاصبنقلالملكٌةالعقارٌةلقاءعوض.
41
المادة :906إنالعقودوالمقرراتوالسجبلتالمتعلقةباإلجراءاتفٌماٌخصاالنتخاباتتعفىمنالتسجٌل.
المادة : 908ٌعفىمنإجراءاتالتسجٌل:
-الشهاداتوالتبلٌؽاتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرهامنالعقودالتًتتملصالحمساعدةالطفولة.
-عندالترشٌدوحساباتالوصاٌاواألوراقوالمحاضروحساباتأشهرالرضاعةوالمعاشات.
-العرابضالخاصةبحماٌةاألطفالالمعرضٌنللمعاملةالسٌبةأواإلهمال.
المادة ٌ :309عفىمنجمٌعرسوم التسجٌل،نقلمحافظالنقودوالعقودواالحتٌاطاتالمنقولةأوالعقارٌةالخاصةبهذهالعقود،عندما
تتملصالحشركةأوعدةشركاتعمومٌةللتؤمٌنمعموافقةالمدٌرالعامللضرابب )2(.
المادة :950 إننقلالكلأوالبعضمنأموالتملكهاهٌبةتقومبؤعمالذاتمنفعةعمومٌةوالذيٌتمتحتأيشكلكانوللصالحالعامأو
إدارةحسنةلفابدةمإسسةمعترؾبمنفعتهاالعمومٌة،الٌترتبعلٌهأداءأيرسمللتسجٌل.
وإناالستفادةمنالتدبٌرالسابقمرهونبشرطٌن،األولأنتبقىاألموالالمعنٌةمخصصةلنفسالهدؾ،والثانًأنٌتمنقلهامنأجلالصالح
العامأومنأجلإدارةحسنة،وٌثبتتحققهذٌنالشرطٌنبموجبقرارمنالوزٌرالمكلؾبالمالٌةالذيٌرخصبنقلاألموالوذلكفًحدود
اختصاصاتهباستثناءاألموالالتًٌتمنقلهابموجبقوانٌنأومراسٌم.
المادة : 955تعفى من إجراءات التسجٌل ،الدبلومات والشهادات المسجلة لدى اإلدارات من قبل األطباء وجراحً األسنان والصٌادلة
والبٌطرٌٌنوعمالالسلكالطبً.
المادة : 951تعفىمنإجراءاتالتسجٌلالمخططاتوالمحاضروالشهاداتوالتبلٌؽاتوالعقودوؼٌرهامن الوثابقالتًلهاعبلقةبعملٌات
نزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة،وذلكباستثناءالقراراتالقضابٌةوعقودالبٌعوالعقودالمحددةللتعوٌضوالمخالصاتالتًٌتمتسجٌلها
مجاناعندماٌكونهناكإجراءللتسجٌل.
أعبله،على جمٌع الوثابق أو العقود المتعلقة باكتساب أراضً ولو كانت مسورة أومبنٌة ،تتم تنفٌذا
المادة : 959تطبق أحكامالمادة
312
لمخططتنظٌمقانونًموافقعلٌه،منأجلشقأوتعدٌلأوتوسٌعطرقأومساحاتعمومٌةأوطرقبلدٌةأوطرقرٌفٌةمعروفة.
المادة :951تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌل،العقودواألوراقوالمحرراتمنكلنوعالتًتخصتحدٌدأصحابالحقفًالتعوٌضات
الخاصةبنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة.
المادة : 951تعفىمنإجراءاتالتسجٌل ،العقودالمحررةتنفٌذاللقوانٌنالمتعلقةباإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌةوالتالًتعدادها:التصرٌحات
بوقؾ الدفع ،الموازنات ،إٌداع الموازنات ،اإلعبلنات وشهادات النشر المتعلقة بالتصرٌح باإلفبلس أو دعوة الدابنٌن ،عقود إٌداع الجرود
والمعامبلت وؼٌرها من العقود ،محاضر الجمعٌات والمبلحظات ومداوالت الدابنٌن ،عقود الدٌون المفترضة ،عقود المنتجات ،العرابض
المقدمةإلىقاضًالتفلٌسة،األوامروالقراراتالصادرةعنهذاالقاضً،تقارٌروحساباتوكبلءالتفلٌسة،جداولالتوزٌع،محاضرالتدقٌق
وتؤكٌدالدٌون،الصلحأوتؤجٌلمٌعادالوفاء .
ؼٌرأنمختلؾهذهالعقودتبقىخاضعةإلجراءاتالفهرسة .
المادة :957ملؽاة )3(.
المادة :956ملؽاة )3(.
المادة :958ملؽاة )1(.
المادة : 953ٌعفىمنرسمالتسجٌلإٌداعالنسخةالثانٌةمنالسجلالذيٌمسكهمحافظوالرهنالعقاريلدىكتابةضبطالمحكمة .
المادة : 910إن عقود األشهاد والرضا ومداوالت المجلس العابلً والتبلٌػ عند االقتضاء والشهادات المثبتة للزواج وعقود اإلجراءات
واألوامرواألحكاموالقراراتالتًتهدؾإلىتسهٌلزواجالمعوزٌن،تعفىمنالتسجٌل.
وٌستفٌدمنتدابٌرهذهالمادة،األشخاصالذٌنٌثبتونفقرهمبشهادةٌسلمهالهمربٌسالمجلسالشعبًالبلديأومحافظالشرطةبعداإلطبلع
علىشهادةعدمفرضالضرٌبةالتًٌعدهاقابضالضراببالمختلفةلبلدٌتهم.
المادة :915تعفىمنكلأنواعالرسوم،إعبلناتأولٌاءالقصرالمعترؾبفقرهم .
وٌطبقنفساإلعفاءعلىالعقودالبلزمةالستدعاءوتؤسٌسالمجالسالعابلٌةوالتصدٌقعلىالمداوالتالمتخذةفًهذهالمجالسفًحالةفقر
القصر.وتعفىهذهالعقودمنإجراءاتالتسجٌلباستثناءمحاضرالمداولةوالقراراتالتًتمنحأوترفضالتصدٌقوالتًتمتسجٌلهامجانا.
وإناألشخاصالذٌنٌطلبالحجرعلٌهموالمحجورٌنٌماثلونالقصرفًنفسالحاالت.
341منهذاالقانونوالمتعلقةبالشركاتالتعاونٌة،علىشركاتاإلسعاؾالخاصةبعمالومستخدمًالمناجم.
المادة :911تطبقالمادة
المادة : 919ٌعفىمنإجراءاتالتسجٌل،التكلٌؾبالحضورووثابقاإلجراءاتواألحكامالصادرةفًقضاٌاالصٌدالبحريالساحلً.
المادة :911 إنعقودالحالةالمدنٌةوؼٌرهامناألوراقالتًتقدمتدعٌمالطلباتالمعاشاتمنقبلرجالالمطافاأوذويحقوقهم،تعفى
منرسومالتسجٌل.
وتطبقنفسالتدابٌرعلىالبحارة .
المادة :911 تعفى من إجراءات التسجٌل جمٌع العقود والمحاضر (ؼٌر عقود ومحاضر أعوان التنفٌذ التابعٌن لكتابات الضبط) واألحكام
الخاصةبالشرطةالعامة.
المادة :917تعفى كذلكمن إجراءاتالتسجٌل ،عقودأعوانالتنفٌذ لكتابات الضبط فًالقضاٌا الجنابٌة و وثابق اإلجراءات أمامالمحاكم
42
الجنابٌة،باستثناءالعقودالخاضعةللتسجٌلعلىالحسابعلىإثروجودطرؾمدنً.
المادة :916تعفىمنالتسجٌلأحكامالمحاكمالجنابٌةبؽٌابالطرؾالمدنً .
المادة :918إنعقودأداءالٌمٌنمنقبلأعوانالدولة،تعفىمنإجراءاتالتسجٌل.
المادة :913تطبقاألحكامالمنصوصعلٌهافًالمادة 312المتعلقةبنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة،علىالمخططاتوالمحاضر
والشهاداتواألحكاموالعقودوالمخالصاتوؼٌرهامنالوثابقالمتعلقةبإنشاءاالتفاقاتالمنصوصعلٌهافًالتشرٌعالجاريبهالعملفٌما
ٌخصالكهرباءوالوقودالسابلوالؽازي.
المادة : 990 إنالشهاداتالبلزمةالتسلٌممنأجلتحصٌلبعضالدٌونالتجارٌةوالدٌونالصؽٌرةحسبإجراءاألمربالدفع،تعفىمن
التسجٌل.
المادة:995تعفىمنالتسجٌل،النسختانمنعقدالشركة،المترجم،عنداالقتضاء،إلىاللؽةالوطنٌةومصادقعلٌهماطبقاألصل،منقبل
السلطةاألجنبٌةالمختصةوالتًٌجبإٌداعهمالدىكتابةضبطالمحكمةمنأجلالتسجٌلفًالسجلالتجاري،منطرؾالشخصالذيٌتولى
إدارةفرعأووكالةمقامةبالجزابرمنقبلكلشركةأجنبٌة.
المادة : 991تعفىمنالتسجٌلإجراءاتإعادةاالعتبارالمنصوصعلٌهافًقضاٌااإلفبلسوالتسوٌةالقضابٌة.
المادة :999إنالعقودواألوراقوالمحرراتمنجمٌعاألنواعالمتعلقةبتسخٌرأموالأوخدماتوالخاصةبتسوٌةمختلؾالتعوٌضات،تسجل
مجانا،عندماٌكونهناكإجراءللتسجٌل.
المادة :991إناألوراقالمتعلقةبتطبٌقتشرٌعالتؤمٌناتاالجتماعٌة،تسلممجاناوتعفىمنرسومالتسجٌلشرٌطةاالستنادإلٌهاصراحة.
المادة :991تعفىمنإجراءاتالتسجٌل،األحكامأوالقراراتوكذلكالمستخرجاتوالنسخوالصورأوالصورالرسمٌةالتًٌتمتسلٌمهاو
بصفةعامة،جمٌععقوداإلجراءاتالتًٌترتبعنهاتطبٌقالتشرٌعفٌماٌخصالتنظٌمونظامالضماناالجتماعً.
المادة :997إنجمٌعالعقودالمتعلقةباكتسابعقاراتوبالقروضالمرخصبهاإلىصنادٌقالتؤمٌناالجتماعً،تعفىمنرسومالتسجٌل .
المادة :996إناإلجراءالمتعلقبالمنازعاتفًقضاٌاالمراقبةوقواعدالمنازعاتوالمخالفاتلنظامالضماناالجتماعًوحوادثالعمل،
مجانًوبدونمصارٌؾ.
المادة :998ملؽاة )2(.
المادة : 993إنأٌلولةالفابضمناألموالالصافٌةمنرأسمالالشركاتالتعاونٌةالفبلحٌةالمنحلةالتًتوجهلزوماإلىخدماتذاتنفععام
زراعًأوإلىتعاونٌاتفبلحٌةأخرى،الٌترتبعنهاأيتحصٌلرسملصالحالخزٌنة.
1396الموافق 23أكتوبرسنة1976
المادة :910إنالتعاونٌاتالعقارٌةالمحدثةفًإطاراألمررقم،92-76المإرخفً 29شوالعام
والمتعلقبتنظٌمالتعاونٌةالعقارٌة،تعفىمنجمٌعالحقوقوالرسومالخاصةبالتسجٌلبالنسبةلجمٌعالعقودالتًستعدهاطبقاللموضوع التً
أنشتمنأجله .
وتطبقنفساإلعفاءاتعلىمساكنالبناءالذاتًالمنجزةفًإطاربرنامجعمومًللسكنالرٌفًوالتًاستفادتمنمساعدةمالٌةأوعٌنٌة
إمامنقبلالدولةوإمامنقبلالجماعاتالمحلٌة.
المادة :915تعفىمنرسومالتسجٌلجمٌعالعقودوالشهاداتوؼٌرهامناألوراقالتًتهمالشركاتالتعاونٌة.
والٌطبقهذاالتدبٌرعلىنقلالملكٌةأوحقاالنتفاعأوحقالتمتعباألموالالمنقولةوالعقارٌةإمابٌناألحٌاءوإماعنطرٌقالوفاة.
المادة : 911ملؽاة )1(.
المادة :919إنالعقودالمثبتةلحلولاتفاقٌة،تعفىمنالرسمالمإسسبموجبالمادة225منهذاالقانون.
المادة : 911-1ت سجلمجاناوثابقاإلجراءاتالخاصةبتسجٌلالرهنالعقاريأوتلقًالكفالة،للمتعلقٌنبنظامالوصاٌاتالشرعٌةوالؽٌاب.
-2 إنالجردالذيٌجبأنٌقومبهالموثقفًموضوعالوصاٌةالشرعٌةٌعفىمنرسومالتسجٌل،عندماٌقلمبلػموجوداتالتركةعن
10.000دج.
ٌ -3سجلمجاناضبطحساباتالوصاٌة(الحساباتالسنوٌةونهاٌةالتسٌٌر).
المادة :911تعفىمنجمٌعرسومالتسجٌل،العقودواألوراقوالمحرراتمنجمٌعاألنواع،المبرمةأوالمحررةفًإطارسٌرالجمعٌات
العابلٌة .
المادة :917ٌسجلمجانانفلالملكٌةبٌنالمبلكٌنالمشاركٌنفًعملٌاتتجدٌدالعمران،والهٌبةالعمومٌةالمكلفةبالتجدٌد.ؼٌرأنه،فٌما
ٌخصالرسومالخاصةبهذهاألموالالمقدمةللمبلكٌنالقدماءمقابلدٌنهمعلىهٌبةعمومٌةمكلفةبالتجدٌد،فإناالستفادةمناإلعفاءالٌمكن
إثارتهاإالفًحدودمبلػالدٌنعلىهذهالهٌبة.
المادة 917مكرر :إذاتمبٌععقاركانمحلوعدبالبٌعبالتجزبةأوبالحصةمنطرؾواحدبناءعلىطلبالمستفٌدمنالوعد،ٌلزمهذا
األخٌربدفعالرسمعلىالقٌمةالمضافةعلىمبلػالمبٌعاتوكذلكعلىثمنتنازلالمستفٌدمنوعدالبٌعالممنوحلمشترٌنلكلجزءأو
43
حصة.وبالمقابلالٌترتبعلىهذهالتنازالتاألخٌرةتحصٌلأيرسمللتسجٌل )2(.
المادة : 916تعفىمن إجراءاتالتسجٌل ،الرسابلواإلشعارات باالستبلم والتخلً والقبول والموافقة المتعلقة بالرهونالزراعٌة والفندقٌة
والمنجمٌة والصناعٌة والسٌما الرهون الخاصة بالدٌوان الجزابري المهنً للحبوب ،و بالسجل الذي قٌدت فٌه هذه الرهون ونسخة تسجٌل
القرضوالشهاداتالسلبٌةأوالخاصةبالشطبالذيٌهمهذهالرهون.
المادة 916مكرر :تعفىمنجمٌعحقوقورسومالتسجٌلواإلشهارالعقاري،كلالشهاداتواألوراقوالوثابقالتًتمإعدادهابموجب
القانونرقم،01،-81المإرخفً 7فبراٌر،1981أوتطبٌقاألحكامالمادة 41منقانونالمالٌةلسنة 2001والمادة 209منقانون
المالٌةلسنة،2002التًكانموضوعهاالتنازلعنالمحبلتذاتاالستعمالالسكنًالتابعةللدولةوالجماعاتالمحلٌةودواوٌنالترقٌةو
التسٌٌرالعقاري )3(.
المادة 916مكرر:9ملؽاة )4(.
المادة 916مكرر:1تعفىمنحقوقالتسجٌلفًإطارتطبٌقالنظامالمذكورفًالمادة138مكررمنقانونالضراببالمباشرةوالرسوم
المماثلة :
-العقودالتًتثبتنقلاألمبلكبٌنالشركاتاألعضاء؛
-العقودالتًتثبتتحوٌلالشركاتقصدإدماجهافًالتجمعات )5(.
المادة 916مكرر :1تعفى من جمٌع حقوق التسجٌل ،العقود المتضمنة تؤسٌس الشركات التً ٌنشبها الشباب ذوو المشارٌع المإهلون
لبلستفادةمنإعانة"الصندوقالوطنًلدعمتشؽٌلالشباب"أو"الصندوقالوطنًلدعمالقرضالمصؽر"أو"الصندوقالوطنًللتؤمٌن
علىالبطالة" )6(.
الباب الثانً عشر
أحكام مختلفة
المادة : 918 إنالحالةالتًنصعلٌهابموجبأحكامهذاالقانونبؤنالعقدٌجبأنٌسجلمجانا،فانهٌمكنإلؽاءهذااإلجراءبموجب
مرسومٌتخذبناءعلىتقرٌروزٌرالمالٌة.
وإنالدفعنقدالرسومالطابعوالتسجٌل،ٌمكنأنٌحلمحلهالتسجٌلعلىالحساب،وذلكضمنشروطمحددةحسبنفساإلجراء.
المادة :349 إنأحكامهذاالقانونالمطبقةعلىنقلملكٌةلقاءعوضأومحلتجاريأوزبابنتطبقعلىجمٌعاتفاقٌاتلقاءعوضوالتً
منشؤنهاأنتسمحلشخصبممارسةمهنةأووظٌفةأوعمل،كانٌشؽلهشخصسابق،حتىولوكانتهذهاالتفاقٌةالمبرمةمعهذاالشخص
أوذوىحقوقهمصحوبةبتنازلعنالزبابن.وتستحقالرسومعلىجمٌعالمبالػالتًٌفرضدفعهاعلىالوارثبفعلاالتفاقٌةتحتأيتسمٌة
كانت،وكذلكعلىجمٌعاألعباءالمترتبةعلٌهبنفسالصفة.
المادة : 910 إنالعقدالمنشاإلجارةطوٌلةاألمدفًالمٌادٌن،حٌثتطبٌقهامنصوصعلٌهبموجبالقانون،الٌخضعإالللرسومالمعدة
لئلٌجاراتذاتالكراءلمدةمحدودة .
جارالطوٌلاألمد،إماحقالمإجروإماحقالمستؤجر،تخضعلؤلحكامالمتعلقةبنقلملكٌة
إنمختلؾنقلالملكٌاتالتًموضوعهاٌتعلقباإلٌ
العقاراتمنهذاالقانون.
المادة : 915ٌمنع مفتشو التسجٌل من القٌام بإجراء تسجٌل العقود العرفٌة ،المتضمنة األموال العقارٌة أو الحقوق المنقولة ،أو المحبلت
التجارٌة أو الصناعٌة أو كل عنصر ٌكونها أو التنازل عن األسهم أو الحصص فً الشركات ،أو اإلٌجارات التجارٌة ،أو إدارة المحبلت
التجارٌةأوالمإسساتالصناعٌة،أوالعقودالتؤسٌسٌةأوالتعدٌلٌةللشركات.
ؼٌر أنه ،ٌمكن القٌام بإجراءات التسجٌل فٌما ٌتعلق بالعقود العرفٌة الخاصة بالرهون الحٌادٌة للمحل التجاري لصالح البنوك و المإسسات
المالٌة )1(.
الباب الثالث عشر
الرسوم الخاصة المترتبة على نقل الملكٌة لقاء عوض
المادة : 911ملؽاة )2(.
( )3
المادة : 919ملؽاة.
()4
الباب الثالث عشر مكرر
رسم اإلشهار العقاري
44
القسم األول
اإلجراءات الخاضعة للرسم
ٌقبضبمناسبةالقٌامبإجراءاإلشهارفًالمحافظاتالعقارٌة،رسمٌدعىرسماإلشهارالعقاري،علىماٌؤتً:
المادة :5-919
بحقملكٌةعقارٌةأوؼٌرهامنالوثابقالخاضعةلئلشهارالعقاري
-)1العقودوالقراراتالقضابٌةالمتضمنةنقبل أوتكوٌنا أوتصرٌحا
بموجبالتشرٌعالمعمولبه،باستثناء،ماأشٌرإلٌهفًالمادتٌن5-353و،6-353أدنا؛
،6أدناه؛
قٌدالرهونالقانونٌةأواالتفاقٌةأوحقوقالتخصٌصالرهنً،باستثناءماأشٌرإلٌهفًالمادتٌن5-353و -353
-)2
()5
االستبدالوالتخفٌضوالشطبالكلًأوالجزبً،باستثناءالكتاباتالمشارإلٌهافًالمادتٌن5-353و،6-353أدناه.
-)3عقود
المادة ٌ :1-919طبقالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة1-353أعبله،كاآلتً:
،تحسبعلىقٌمةالعقارأوالعقاراتالمصرحبهافً الوثٌقةالتًتشهربالنسبةللعقودحتىولوكانتمثقلةبشرطموقؾ،و
)1 1%
وتؤسٌسالحقوقالعٌنٌةالعقارٌةمشاعةأوؼٌرمشاعة وكذاعقودالوعدبالبٌع
والمعاٌنةبٌناألحٌاء،نقلأ
األحكامالقضابٌةالمتضمنةأ
التًٌجبأنٌذكرفٌهاتحتطابلةالرفض،سعرالبٌعالمتفقعلٌهواألجلالمحددمنقبلاألطراؾإلتمامهذاالبٌع؛
،%تحسبعلىقٌمةالعقارأوالعقاراتالمصرحبهافًالوثٌقةالمتعٌنإشهارهابالنسبةللعقودوالقراراتالقضابٌةالتصرٌحٌة
0,50)2
والمزارعةالتًلمتبلػحدها؛
،أ
الكراء
صاالتوالتنازالتعنأ
جور والقسمات واإلٌجاراتوالو
وحقالتخصٌصالرهنًوتجدٌدهاوكذاعقود
واالتفاقٌةأ
،بالنسبةلقٌدالرهونالقانونٌةأ )3رسمثابتقدره ستةأالؾدٌنار( 6.000دج)
االستبدالوالتخفٌضوالشطبالكلًأوالجزبً؛
واالختٌاربالمزاٌدةالحقٌقٌةأو
ٌةعنطرٌقالوفاةوكذاالتصرٌحاتأ )4رسمثابتقدره ألفادٌنار(2.000دج)،بالنسبةلشهاداتنقلالملك
التصدٌقوالتملكبمزادطارئبعدرسوسابقوبالمزاٌداتوعقودالتقسٌمالمثبتةلتخصٌصممتلكاتسبقتملٌكهامعوعدبالتخصٌصو
39
رخصالتجزبةوشهادات التقسٌم والجداولالوصفٌةللتقسٌموأنظمةالملكٌةالمشتركةوشهاداتالحٌازةالمعدةطبقاألحكامالمادة
،المإرخفً18نوفمبر،1990والمتضمنالتوجٌهالعقاري؛ منالقانونرقم 25-90
رسومثابتةكماهًمحددةأدناه بالنسبةلئلجراءاألولفًالسجلالعقاريوالمتعلقبالعقاراتالممسوحةوالتًتشكلترقٌمامإقتاأو
)5
ترقٌمانهابٌا،وهذاعندماٌتمذلكلفابدةذويالحقوقوكذاسنداتالملكٌةالمعدةتطبٌقاللقانونرقم 02-07المإرخفً 27فبراٌرسنة
2007والمتضمنتؤسٌسإجراءمعاٌنةحقالملكٌةالعقارٌةوتسلٌمسنداتالملكٌةعنطرٌقتحقٌقعقاري )6(:
أ -حصص مبنٌة تابعة لعقار مشترك الملكٌة :
الرسم المطبق المساحة
3.000دج 100م 2
أقلمن
4.500دج 200م 2
100م2إلى
من
6.000دج 200م²
أكثرمن
ب -أراضً غٌر مبنٌة أو مبنٌة:
الرسم المطبق
أراضً مبنٌة أراضً غٌر مبنٌة المساحة
6.000دج 3.000دج 1.000م 2
أقلمن
9.000دج 4.500دج 2
3.000م
1.000م2إلى
من
12.000دج 6.000دج 2
أكثرمن3.000م
ج -أراضً فالحٌة:
( )5انًاد ج : 1-353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 10يٍ ق.و .نسُح 2004و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )6انًادج :2 -353يعذنح تًىجة انًىاد 8يٍ ق.و .نسُح 1992و 38يٍ ق.و .نسُح 1997و 24يٍ ق.و .نسُح 1998و 32يٍ ق.و .نسُح 1999و 12يٍ ق.و نسُح 2224و 15يٍ ق.و .نسُح 2228و 23يٍ ق.و .نسُح
.2215
45
)6 رسومثابتةكماهًمحددةأدناهبالنسبةلئلجراءاألولفًالسجلالعقاريالمتعلقبالعقاراتالممسوحةالتًتشكلالترقٌمالنهابًالمعد
مباشرةلفابدةصاحبعقدالملكٌة،الموجودسابقا،والمشهرقانونا.
محددةكملٌؤتً:
أ) قطع مبنٌة تابعة لعقار مشترك الملكٌة:
(*) انًادج :2 -353يعذنح تًىجة انًىاد 8يٍ ق.و .نسُح 1992و 38يٍ ق.و .نسُح 1997و 24يٍ ق.و .نسُح 1998و 32يٍ ق.و .نسُح 1999و 12يٍ ق.و نسُح 2224و 15يٍ ق.و .نسُح 2228و 23يٍ ق.و .نسُح
2215و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )1انًادج :3 -353يعذنح تًىجة انًىاد 39يٍ ق.و .نسُح 1997و 10يُق.و .نسُح 2004و 25يُق.و نسُح . 2218
( )2انًادج :4 -353يعذنح تًىجة انًادج 12يٍ ق.و .نسُح .2224
46
القسم الثانً
اإلعفاءات
المادة :1-919تعفىمنرسماإلشهارالعقاري:
)1جمٌع إجراءات اإلشهار والقٌد التً تقع مصارٌفها على عاتق الدولة والوالٌة والبلدٌة والمإسسات العمومٌة ذات الطابع اإلداري
والموضوعةتحتوصاٌتها؛
)العقودالمحررةواإلجراءاتالمنجزةتطبٌقاللتشرٌعالمتعلقبؤموالاألوقاؾ؛
2
)العقودالمحررةواإلجراءاتالمنجزةفًإطارالتشرٌعالمتعلقبنزعالملكٌةمنأجلالمنفعةالعمومٌة؛
3
)4إجراءاتالتسجٌلواالستبدالوالتخفٌضوالشطبالخاصةباالمتٌازاتالقانونٌة؛
)5كلاإلجراءاتالمطلوبةمنطرؾملتمسالمساعدةالقضابٌة؛( )3
26أوت،2003 ؤلمررقم 03–،11المإرخفً
)6العقودالمتعلقةباقتناءالعقاراتالمنجزةمنقبلالبنوكوالمإسساتالمالٌةالخاضعةل
والمتعلق بالنقد والقرض المعدل و المتمم ،فً إطار اإلٌجار العقاري ،أو أي قرض عقاري موجه لتموٌل االستثمارات المنجزة من قبل
المتعاملٌناالقتصادٌٌن،لبلستعمالالتجاريأوالصناعًأوالفبلحًأولممارسةمهنةحرة؛
)7العقودوالوثابقالمبرمةمنالجمعٌاتالتعاضدٌة؛
)8إشهارالعقودالمتعلقةبتؤسٌساالرتفاق،المقررفًالقانونالساريالمفعولعلىالكهرباءوالؽاز؛
المتضمنةاقتناءالمرقٌنالعقارٌٌنالعمومٌٌنأوالخواصألراضًموجهةإلنجازبرامجالسكنالمستفٌدةمندعمالدولة؛
)9العقود
)10العقود المتضمنة بٌع محبلت ذات استعمال سكنً جدٌدة أنجزها المرقون العقارٌون العمومٌون أو الخواص فً إطار برامج السكن
المستفٌدةمندعمالدولة؛
()4
)11عقودالحلولاالتفاقًفًحقوقالرهنلفابدةالبنوكوالمإسساتالمالٌةفًإطارعملٌاتإعادةالتموٌلالرهنً .
2أعبله:
-353
المادة :6 -353تعفىكذلكمنالرسمالمنصوصعلٌهفًالمادة
) 1القٌودوالتشطٌباتالخاصةبالرهونالقانونٌةالمعدةلفابدةالبنوكوالمإسساتالمالٌة،ضماناللقروضالممنوحةللفبلحٌنالمنتجٌن،لتموٌل
نشاطاتهمالفبلحٌة؛
)2القٌود والتشطٌبات الخاصة بالرهون القانونٌة المعدة لفابدةالبنوك والمإسسات المالٌة،ضمانالقروض بناءالمساكن الممنوحة للخواص
فرادىأومنظمٌنضمنتعاونٌاتعقارٌة.ؼٌرأنالرسمٌحصلتلقابٌافًحالةإعادةالتنازلعنالعقارعلىحاله،دونإنجازهذهالبناءات؛
العقودالمتضمنةبٌعالمساكنمنقبلالهٌباتالعمومٌةالمختصةإلىالمدخرٌنوالمبنٌةفًإطاراالدخارالسكنً؛
)3
)4عقودالمبادالتالمتعلقةباألراضًالفبلحٌةأوذاتالوجهةالفبلحٌة؛
)5عقودالتنازلبٌنالشركاءفًالشٌوعالمتضمنةاألراضًالفبلحٌةأوذاتالوجهةالفبلحٌة؛
)6العقودالمتعلقةبنقلالملكٌة،التًحررتهاالمإسساتوالهٌباتالعمومٌةعلىأساسالتسوٌةفًإطارتطهٌرالممتلكاتالعقارٌة؛
،1990والمتضمنالتوجٌهالعقاري،المعدلوالمتمم،
18نوفمبر
86منالقانونرقم -9025،المإرخفً )7العقودالمعدة،تطبٌقاللمادة
1974والمتضمنتكوٌناحتٌاطٌاتعقارٌةلفابدةالبلدٌات؛
26المإرخفً20فٌفري لتسوٌةالعملٌاتالمبادربهافًإطاراألمررقم -74
269المإرخفً 7ؼشتسنة )8عملٌاتالتنازلعناألمبلكالعقارٌةذاتاالستعمالالسكنًالمنجزةفًإطارالمرسومالتنفٌذيرقم -03
2003،الذيٌحددشروطوكٌفٌات التنازلعناألمبلكالعقارٌةالتابعةللدولةولدواوٌنالترقٌةوالتسٌٌرالعقاريالموضوعةحٌزاالستؽبلل
2004؛
قبلأولٌناٌرسنة
)9عملٌات التنازل عن أصول المإسسات العمومٌة والمإسسات العمومٌة ذات الطابع الصناعً والتجاري المنحلة لفابدة العمال وكذا تلك
المنجزةفًإطارعملٌاتالخوصصة؛( )1
،المإرخفً 27فبراٌرسنة2007،
)10عقودالملكٌةالمبرمة،فًحالةعملٌةجماعٌةللتحقٌقالعقاريفًإطارالقانونرقم 02-07
والمتضمنتؤسٌسإجراءمعاٌنةحقالملكٌةالعقارٌةوتسلٌمسنداتالملكٌةعنطرٌقتحقٌقعقاري؛
)11 اإلجراء األول الذي ٌتم فً السجل العقاري والمتعلق بالمحبلت ذات االستعمال السكنً الممسوحة والتابعة لدواوٌن الترقٌة والتسٌٌر
7ؼشتسنة2003،الذيٌحددشروطوكٌفٌاتالتنازلعن ،المإرخفً
العقاريوالقابلةللتنازلفًإطارالمرسومالتنفٌذيرقم 269-03
األمبلكالعقارٌةالتابعةللدولةولدواوٌنالترقٌةوالتسٌٌرالعقاريالموضوعةقٌداالستؽبللقبلأولٌناٌرسنة )2(.2004
القسم الثالث
تصفٌة الرسم ودفعه
47
المادة ٌ :6-919كتتب،إذاتوجبتطبٌقمعدلنسبً،كماهومنصوصعلٌهفًالمادة 2-353أعبله،ولمٌتم تحدٌدالقٌمةفًالعقدأو
القرارالقضابً،تصرٌحتقدٌريمصادقوموقعمنقبلالطالب،فًالوثٌقةالمعدةلئلشهار،تحتطابلةالرفض.
وٌترتبعلىاإلٌجاراترسمٌطبقعلىمبلػمجموعسنواتاالٌجارالمتداولة.
تطبقعلىملكٌةالرقبةوحقاالنتفاعالمقاممدىالحٌاة،القواعداآلتٌة :
-ٌقدرحقاالنتفاع،إذاكانسنالمنتفعأقلمنعشرٌن()20سنةكاملة،بسبعةأعشار()10/7وملكٌةالرقبةبثبلثةأعشار()10/3من
قٌمةالعقار.
)سنة تنقص هذهالنسبةبخصوصحقاالنتفاعوتزٌدلملكٌةالرقبةبعشر()10/1بالنسبةلكلفترةعشر
إذاتجاوزتالمدةعشرٌن( 20
-
()10سنواتبدونقسمة.،
اعتبارامنسبعٌن(70)سنةكاملةمنعمرالمنتفع،ٌقدرحقاالنتفاعبالعشر()10/1وملكٌةالرقبةبتسعةأعشار(.)10/9
-
ٌقدرحقاالنتفاعالمإسسلمدةثابتةبعشرٌن()10/2منقٌمةالعقاربالنسبةلكلفترةعشر()10سنواتمنحقاالنتفاعبدونقسمةودون
األخذفًاالعتبارعمرالمنتفع.
ٌقدرحقاالمتٌاز المنصوصعلٌهفًالقانونرقم،03-10المإرخفً 15ؼشت 2003الذي ٌحدد شروطوكٌفٌات استؽبلل األراضً
الفبلحٌة التابعة لؤلمبلك الخاصة للدولة،بستةأعشار()10/6منقٌمةالعقار،بؽضالنظرعنالسن )3(.
وبالنسبةللمبادالت،ٌإسسالرسمعلىقٌمةمجملالعقاراتأوالحقوقالعقارٌةالمتبادلة.
ٌإسسالرسمالمستحق،إذاكانأحداألطراؾفًعقدالمبادالتمعفٌا،علىقٌمةالعقارالعابدةللطرؾاآلخر.
ٌصفىالرسمالمستحق،فًحالةتبدٌلعقارمقابلمنقول،علىقٌمةالعقارالمصرحبها.
ٌصفىالرسمالمستحق،بالنسبةلعقودالقسمة،إذاكانأحداألطراؾمعفٌا،علىأساسقٌمةالعقارالعابدةإلىالمشتركٌناآلخرٌنفًالقسمة .
وفًحالةالقسمةالقضابٌة،الٌكونالمتقاسمالذيٌطلبإشهارحصتهفقط،مطالباإالبالرسمالمتعلقبهذهالحصة .
المبالػأوالقٌمالتًتقلعن10دج.
ؽضالنظرعنأجزاء
بالنسبةلتحصٌلرسماإلشهارالعقاري،ب
المادة :8-919فًؼٌابتقدٌمالشهادةالمنصوصعلٌهافًأحكامالمادة 8منالقــانونرقم 09-16المإرخفً 3ؼشتسنة2016
و المتعلقبترقٌةاالستثمار،تخضععقوداالقتناءأواالمتٌازالمعدةفًهذااإلطارلدفعرسماإلشهارالعقاريالمحددةقٌمتهحسبالحالةطبقا
للفقرةاألولىوالفقرة2منالمادة2-353أعبله )4(.
المادة :3-919فًحالةإشهارنفسالعقدأوالقرارالقضابً،أوقٌدنفسالدٌن،أوالقٌامإلىنفساالستبدالأوالشطبالكلًأوالجزبً،أو
إجراءمننفسالنوعفًعدةمحافظاتعقارٌة،ٌمكنأنٌدفعالرسمكامبل،فًالمحافظالعقارٌةالتًطلبفٌهااإلشهاربالدرجةاألولى ،و
فًهذهالحالةالٌدفعإالرسمثابتقدرهألفا دٌنار(2000دج)فًكلمن المحافظاتالعقارٌةاألخرى،شرٌطةأنتكونالمحافظةالتً
طلبفٌهااإلشهاربالدرجةاألولىمعٌنةصراحةفًالطلبالمودعلدىالمحافظاتالعقارٌةاألخرىوأنٌتماالستظهاربالوصلالمثبت
للدفعالكاملللرسم.
ٌتعٌن علىالمحافظالعقاريالذيقام بتحصٌل الرسم،أن ٌسلم للطالب ،فضبل عن اإلٌصال المذكورفً المادة 10-353أدناه ،نسخا من
اإلٌصالالمذكوربقدرماٌطلبمنهذلك )1(.
المادة : 50-919ٌتكفلالطالبأوالمستفٌدمنحقاإلشهار،بدفعرسماإلشهارالعقاري،وٌسددمنقبلالطالبوٌحصلمسبقا منطرؾ
المحافظالعقاريمقابلوصل .
ٌتحملدفعالرسم،المستفٌدمنقرضالضمانفًمجالقٌدالرهونالقانونٌةأواالتفاقٌةأوحقوقالتخصٌصالرهنًوتجدٌدهاوكذاعقود
االستبدالوالتخفٌضوالشطبالكلًأوالجزبًالمدونةعلىهامشالقٌودالموجودة .
ٌدفع الرسمالمطبق علىاإلجراء األولفً السجل العقاري و المتعلق بالعقارات الممسوحة ،عندطلب الحصول علىالدفترالعقاري من
طرؾصاحبهأوممثله.
الٌسترجعالرسموالؽرامةالمسددانإالفًحالةارتكابخطؤمنطرؾالمحافظالعقاري.( )2
المادة :55-919لكلقراررفضإٌداعأوإجراءٌحصلالمحافظالعقاريمبلػألؾدٌنار(1.000دج)ٌسددمنقبلمحررالعقد.
ٌسترجعالمبلػالمحصلبهذهالطرٌقةفًحالةرفضإٌداعأوإجراءؼٌرمإسس )3(.
المادة :51-919الٌمكنأنتقلالقٌمةالمعتمدةكوعاءللرسم،عنداالقتضاء،عنتلكالمعتمدةكؤساسلتصفٌةحقوقالتسجٌل .
إذاثبتفًظرؾأربع() 04سنوات،ابتداءمنتارٌختنفٌذاإلجراء،نقصالمبالػأوالقٌمالتًاستعملتكؤساسلتحصٌلرسماإلشهار
العقاري،وفقالطرقاإلثباتالمعتمدةفًمجالالتسجٌل،ٌحصلتلقابٌافًمكتبالتسجٌلالتابعلئلدارةالجبابٌة،زٌادةعلىالنسبةالبسٌطة
التكمٌلٌة،رسمٌحددمبلؽهبـألفًدٌنار(2.000دج).
( )3انًادج :7 - 353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )4انًادج :8-353يعذنح تًىجة انًىاد 43يٍ ق.و نسُح 1997و 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )1انًادج :9-353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )2انًادج :12 - 353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )3انًادج :11 - 353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
48
وتدفعشهرٌاالمبالػالمحصلةمنقبلمصالحالتسجٌلبصددرسماإلشهارالعقاريتطبٌقاللفقرةالسابقة،إلىحسابالمحافظالعقاري )4(.
القسم الرابع
أحكام مختلفة
159من قانون اإلجراءات الجبابٌة ،المتعلقة بتقادم حقوق التسجٌل ،على تحصٌبلت رسم اإلشهار
المادة :59-919تطبق أحكام المادة
العقاري)5(.
المادة :51-919ملؽاة )6(.
المادة :51-919ملؽاة )6(.
()6
المادة :57-919ملؽاة.
الباب الرابع عشر
تحصٌل الرسوم
القسم األول
المتابعات و الدعاوي
المادة :911 إنالمتابعاتوالدعاويفٌماٌخصالحقوقوالرسومواألتاوىوبصفةعامةجمٌعالضراببوالمبالػالتًٌعودتحصٌلها
عادةإلىإدارةالتسجٌل،وتخضع،مهماكانالمحاسبالمكلؾبها،إلىالقواعدالمبٌنةفًالمواد355إلى365منهذاالقانون،وذلكمع
مراعاةأحكامالمواد38مكرر-1دو38مكرر2الى38مكرر-3همنقانوناإلجراءاتالجبابٌةوالمواد113و115و119و168
(الفقرة )4من هذا القانون ،والمتعلقة بالتصرٌحات الخاطبة أو شهادات الدٌن و باإلخفاء و بالعقوبات الجنحٌة وبالبٌوع العمومٌة
للمنقوالت )7(.
المادة :911إنالنزاعفًتحصٌلرسومالتسجٌل،ٌسوىمنقبلإدارةالضرابب،عندماالٌكونموضوعطعنقضابً .
المادة :917إنالدٌونالمشارإلٌهافًالمادة354أعبله،تكونعندعدمدفعها،موضوعسندتحصٌلشخصًأوجماعًٌعدهمفتشإدارة
التسجٌلوٌنفذهمدٌرالضراببللوالٌة .
وٌمكنوضعالتؤشٌرةالتنفٌذٌةمباشرةعلىجدولالحواصلأوكشوؾالرسوموقتتسلٌمهاإلىالمحاسبٌن .
المادة :916ٌبلػالسندالتنفٌذي :
-إمابواسطةرسالةموصىعلٌهامعإشعارباالستبلم؛
-وإمامنقبلعونمإهللممارسةالمتابعاتبناءعلىطلبالمحاسبالمكلؾبالتحصٌل .
-وإمامنقبلأعوانإدارةالتسجٌل .
وٌكونالتبلٌػملخصا،إذاكاناألمرٌتعلقبسندتحصٌلجماعًأوجدولحواصلأوكشوؾرسومعلٌهامسبقاتؤشٌرةتنفٌذٌة .
وٌتضمنالتبلٌػإنذارابدفعالرسومالمطالببهاوتكونهذهالرسومواجبةاألداءفورا،وٌبقىالسنداألصلًمودعابمكتبالقباضة .
المادة :918عندماالٌتمالتبلٌػإلىالمكلؾبالضرٌبةأووكٌلهالمفوض،علىإثراختفاءأوؼٌابالمكلؾبالضرٌبةالمذكورةعنمنزلهأو
محلإقامتهأومقره،فإنهٌتمتجدٌدالتبلٌػضمنالطرقالتابعةللقانونالعام .
واألمركذلك،فًحالةماإذارفضالمكلؾبالضرٌبةأووكٌلهالمفوضالرسالةالموصىعلٌهاالمقدمةإلٌهما .
المادة :913ملؽاة )1(.
المادة :970ملؽاة )1(.
المادة :975ملؽاة )1(.
( )1
المادة :971ملؽاة.
()2
المادة :979ملؽاة.
()3
المادة :971ملؽاة.
()3
المادة :971ملؽاة .
()3
المادة 971مكرر:ملؽاة.
( )4انًادج :12 - 353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )5انًادج :13 - 353يعذنح تًىجة انًادتيٍ 12يٍ ق.و نسُح 2224و 25يٍ ق.و نسُح .2218
( )6انًىاد يٍ 14-353إنى :16-353يهغاج تًىجة انًادج 11يٍ ق.و نسُح .2224
( )7انًادج :354يعذنح تًىجة انًادج 26يٍ ق.و .نسُح .2218
( )1انًىاد يٍ 359إنى :362يهغاج تًىجة انًادج 222يٍ ق و نسُح(2222تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
( )2انًادج :363يهغاج تًىجة انًادج 59يٍ ق و نسُح .1996
( )3انًىاد 364إنى 365يكزر :يهغاج تًىجة انًادج 200يٍ ق و نسُح (2222تُقم هذِ األحكاو إنى قاَىٌ اإلجزاءاخ انجثائيح).
49
القسم الثانً
الضمانات و االمتٌازات
المادة :977 -1إنللدولةامتٌازابالنسبةلجمٌعالمنقوالتوأمتعةاألثاثالعابدةللمدٌنٌنبالضرٌبة،فٌماٌخصالتحصٌلالمعهودإلىإدارة
التسجٌل بمقتضى هذاالقانون ،ؼٌر تحصٌل الرسومالزابدةوالؽراماتوالعقوبات .ال تخل أحكام المادتٌن 68و 69من هذاالقانون ،بحق
ممارسةهذااالمتٌازالذيٌمارسمباشرةبعدامتٌازالرسومعلىرقماألعمال .
-2 وللخزٌنة،فضبلعناالمتٌازالمشارإلٌهأعبله،أنتستعملالرهنالقانونًعلىعقاراتالتركةلتحصٌلرسومنقلالملكٌةعنطرٌق
الوفاة،وٌسريأثرهذاالرهنمنٌومتسجٌلهفًالمحافظةالعقارٌةضمنالشكلوالطرٌقةالمحددٌنبموجبالقانون.( )1
المادة :976للخزٌنة رهن قانونً على جمٌع األمبلك العقارٌة التابعة للمدٌنٌن بالضرٌبة و ذلك من أجل تحصٌل مختلؾ الضرابب و
الؽراماتالجبابٌةالمشارإلٌهافًهذاالقانون.وٌسريأثرهذاالرهنعندتارٌختسجٌلهفًالمحافظةالعقارٌة.
والٌمكنتسجٌلهذاالرهنإالابتداءمنالتارٌخالذياستحقفٌهالمدٌنبالضرٌبةزٌادةأوعقوبةلعدمالدفع )4(.
الباب الخامس عشر
()1
رسوم التوثٌق
المادة :978ملؽاة.
المادة :973ملؽاة.
المادة :960ملؽاة.
المادة :965ملؽاة.
المادة :961ملؽاة.
المادة :969ملؽاة.
( )4انًادتاٌ 366و :367يعذنتاٌ تًىجة انًادج 133يٍ ق.و نسُح .1985
( )5انثاب انخايس عشز (انًىاد يٍ 368إنى :) 373يهغى تًىجة انًادج 28يٍ ق.و نسُح .2000
50
فهرس
30دٌسمبرسنة1995المتضمن
27المإرخفً
األمررقم -95 قم/ 1996 -102 108
قانونالمالٌةلسنة 1996 -114 115
أمررقم10-01المإرخفً26ؼشت2010والمتضمنقانون ق.م.ت 2010/ 30-28-25
المالٌةالتكمٌلًلسنة .2010
قانون رقم 16 - 11مإرخ فً 4صفر عام 1433الموافق 28 ق.م 2012/ 68-67-49
دٌسمبرسنةٌ،2011تضمنقانونالمالٌةلسنة .2012
قانون رقم 12-12مإرخ فً 12صفر عام 1434الموافق 30 ق.م 2013/ 39-36-38
دٌسمبرسنة،2012ٌتضمنقانونالمالٌةلسنة .2013
قانونرقم08-13مإرخفً27صفرعام1435الموافق30 ق.م 2014/ 67
دٌسمبرسنة،2013ٌتضمنقانونالمالٌةلسنة .2014
51
قانونرقم14-10مإرخ8ربٌعاألألولعام1436الموافق ق.م 2015/ 74-73-68-60
30دٌسمبرسنة،2014ٌتضمنقانونالمالٌةلسنة 2015
أمررقم 01-15مإرخفً 7شوّ العام 1436الموافق 23 ق.م.ت 2015/ 42
ٌولٌوسنة2015ٌتضمنقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة .2015
52
مرسوم تنفٌذي رقم 01-31المؤرخ فً 55أكتوبر سنة ،5331
المتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة .5331
إعفاء العقود المبرمة فً إطار القوانٌن 01 -88إلى 06 -88المؤرخة فً 51جانفً سنة 1988من حقوق التسجٌل
المادة :75تعفىمنكلحقوقالتسجٌل،كلالعقودالتًموضوعهاتكوٌنوتحوٌلودمجحصصمنكلنوعبرأسمال،زٌادةرأسمال،
12
06المإرخةفً -88 01إلًرقم
-88
عقودانفصالأوتنازلعنأسهمأوعنحصصشركةمنشؤةفًإطارتطبٌقالقوانٌنمنرقم
1990والمتضمن
31دٌسمبر سنة
36المإرخفً
-90
148منالقانون رقم
143إلى
،1988وطبقا ألحكام الموادمن رقم
ٌناٌر سنة
12المإرخ فً 7سبتمبر سنة 1991والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً
-91
2من القانون رقم
،1991وكذلك المادة
قانون المالٌة لسنة
86منهذاالقانون .
،1991والمادة
لسنة
األمر رقم 16-31المؤرخ فً 30دٌسمبر سنة 5331المتضمن قانون المالٌة لسنة 1996
إعفاء عملٌات التنازل التً تنفذ فً إطار عملٌات الخوصصة من رسوم التسجٌل
تعفىعملٌاتالتنازلفًإطارعملٌاتالخوصصة،منكلرسومالتسجٌلوالطابع،كماالتخضعأٌضالهذهالرسوم :
المادة :501
-1المزاٌاالمترتبةعنمنحالعمالأسهمامجانا؛
2-فوابضالقٌمةالمحققةعندالتنازلعناألصول.
تحدٌد الغرامة المنصوص علٌها فً المواد 9-559و 1-557من قانون التسجٌل .
منقانونالتسجٌلوالمطبقةفًحالةإخفاءالثمن،بضعؾ
-1165
3و
-113
المادة :508تحددالؽرامةالمنصوصعلٌهافًالمادتٌن
الحقوقالمتملصمنهادونأنٌقلمبلػهذهالؽرامةعن100.000دج.
وتضبطنتٌجةلذلكالموادالمعنٌةفًقانونالتسجٌل.
إعفاء العقود المتعلقة بتعدٌالت القوانٌن األساسٌة لهٌئات التوظٌف الجماعً من حقوق التسجٌل.
المادة :551تعفىمنحقوقالتسجٌلالعقودالمتعلقةبتعدٌبلتالقوانٌناألساسٌةلهٌباتالتوظٌؾالجماعًللقٌمالمنقولةوبتؽٌٌررإوس
أموالها.
تأسٌس رسم ثابت قدره 500.000دج عن كل طلب تسجٌل مادة صٌدالنٌة.
100.000دج) مستحق عن كل طلب تسجٌل مادة
المادة :551ٌإسس لصالح المٌزانٌة العامة للدولة رسم ثابت مقداره مابة ألؾ دٌنار(
صٌدالنٌة.
ٌدفعهذاالرسمبالعملةاألجنبٌةالقابلةللصرؾعندماٌتقدممصنعوهااألجانببطلباتالتسجٌل .
أمر رقم 50-05المؤرخ فً 17غشت 1050و المتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة 1050
المادة :11تعدلأحكامالمادة 47منالقانونرقم 08 - 21المإرخفً 30دٌسمبرسنة 2008المتضمنقانونالمالٌةلسنة 2009وتحرر
كماٌؤتً:
"المادة :47تفتح فوابض القٌم الناتجة عن عملٌات التنازل عن األسهم أو الحصص االجتماعٌة المحققة من طرؾ األشخاص الطبٌعٌٌن
واألشخاصالمعنوٌٌنؼٌرالمقٌمٌن،مجااللئلخضاع،علىالتوالً،بصددالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركات.
وٌحددهذااإلخضاعالضرٌبًبنسبة %20محررةمنالضرٌبة.
من أجل تطبٌق هذا اإلخضاع الضرٌبً ،فإنأحكام المادة 256من قانون التسجٌل المتعلقة بتبربةنصؾ مبلػ التنازل بٌن ٌدي الموثق،تجد
مبررالتطبٌقها".
المادة : 28بؽض النظر عن أي حكم مخالؾ ،ٌمكنأن تقسم وتدفع سنوٌا بناء على طلب المكلؾ بالضرٌبةوعلى مدى مدة عقدا المتٌاز
حقوق التسجٌل وكذاالرسم على اإلشهار العقاري المستحقبمناسبة إعدادعقود االمتٌاز على ممتلكات الدولة فً إطار األمررقم 01 - 03
المإرخفً 20ؼشتسنة 2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم.
ٌحددمعدلحقالتسجٌل،عندماتمارسعملٌةالتقسٌمبـ . %3
ؼٌرأنه،ٌحددهذاالمعدلبـ %4فًحالةماإذاامتدتمدةاالمتٌازإلىماٌفوق 33سنة .
المادة : 30تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتوكذاحقوقالتسجٌل،ابتداءمنتارٌخنشرهذااألمر
فً الجرٌدة الرسمٌة وإلى ؼاٌة 31دٌسمبر سنة ،2015رٌوع وفوابض القٌم لعملٌة التنازل عن األسهم والحصص االجتماعٌة لؤلندٌة
المحترفة فً كرة القدم المشكلة فًشكل شركة.
53
قانون رقم 16 - 11مؤرخ فً صفر عام 1433الموافق 18دٌسمبر سنة ٌ ،2011تضمن قانون المالٌة لسنة 1051
المادة :49تعدل وتتمم أحكام المادة 20من القانون رقم 12 - 01المإرخ فً 27ربٌع الثانً عام 1422الموافق ٌ 19ولٌو سنة 2001
والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة 2001وتحرّر كما ٌؤتً :
"المادة :20تستفٌد اقتناءات التجهٌزات التً ٌنجزها المقرضون اإلٌجارٌون فً إطار عقد البٌع اإلٌجاري المالً المبرم مع المقاول المستفٌد
من االمتٌازات المنصوصعلٌها فً األمر رقم 03 - 01المإرخ فً 20ؼشت سنة 2001والمتعلق بتطوٌر االستثمار ،المعدل والمتمم،
بؤحكام األمر رقم 08-06المإرخ فً ٌ 15ولٌو سنة 2006من االمتٌازات اآلتٌة :
أ -اإلعفاء من الحقوق الجمركٌة بالنسبة للسلع ؼٌر المستثناة ،المستوردة والداخلة مباشرة فً إنجازاالستثمار،
ب -اإلعفاء من حقوق نقل الملكٌة بمقابل بالنسبة لكل االقتناءات العقارٌة المحققة فً إطار االستثمارالمعنً" .
المادة :67تعدل وتتمم أحكام المادة 11من األمر رقم 03- 01المإرخ فً 20ؼشت سنة 2001والمتعلق بتطوٌر االستثمار ،المعدل
والمتمم،وتحرر كما ٌؤتً :
"المادة :11تستفٌد االستثمارات المتعلقة بالنشاطات ؼٌر المستثناة من المزاٌا المنجزة فً المناطقالمذكورة فً الفقرة األولى من المادة 10
أعبله من المزاٌا اآلتٌة :
- 1بعنوان إنجازاالستثمار :
-اإلعفاءمندفعحقوقالملكٌةبعوضفٌماٌخصكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتتمفًإطاراالستثمار؛
-تطبٌقحقالتسجٌلبنسبةمخفضةقدرهااثنانفًاأللؾ(2)‰فٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأسالمال؛
-تكفلالدولةجزبٌاأوكلٌابالمصارٌؾ،بعدتقٌٌمهامنالوكالة،فٌماٌخصاألشؽالالمتعلقةبالمنشآتاألساسٌةالضرورٌةإلنجازاالستثمار ،
-اإلعفاءمنالرسمعلىالقٌمةالمضافةفٌماٌخصالسلعوالخدماتؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار،
سواءكانتمستوردةأومقتناةمنالسوقالمحلٌة؛
اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةفٌماٌخصالسلعالمستوردةوؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار .
- 2بعد معاٌنة مباشرة االستؽبلل التً تعدهاالمصالح الجبابٌة بطلب من المستثمر:
-اإلعفاء،لمدةعشر ) (10سنواتمنالنشاطالفعلً،منالضرٌبةعلىأرباحالشركاتومنالرسمعلىالنشاطالمهنً ،
-اإلعفاء،لمدةعشر ) (10سنواتابتداءمنتارٌخاالقتناء،منالرسمالعقاريعلىالملكٌاتالعقارٌةالتًتدخلفًإطاراالستثمار؛
-اإلعفاء من حقوق التسجٌل ومصارٌؾ اإلشهار العقاري وكذا مبالػ األمبلك الوطنٌة بالنسبة لعملٌات التنازل المتضمنة األصول العقارٌة
الممنوحةبهدؾإنجازمشارٌعاستثمارٌة.
وتستفٌدمنهذهاألحكامأٌضامشارٌعاالستثماراتالتًحصلتمسبقاعلىاالمتٌازبقرارمنمجلسالوزراء".
المادة: 68تعدل وتتمم أحكام المادة12مكرر 1من األمر رقم 03 - 01المإرخ فً 20ؼشت سنة 2001والمتعلقبتطوٌر االستثمار،
المعدلوالمتمم،وتحرركماٌؤتً :
"المادة 12مك ّررٌ :1مكنأنتخصّالمزاٌاالتًٌمكنمنحهالبلستثماراتالمذكورةفًالمادة 12مكرّرأعبلهكبلأوجزءامنالمزاٌا
اآلتٌة :
- 1فًمرحلةاإلنجاز،لمدةأقصاهاخمس)(5سنوات :
أ ( إعفاء و /أو خلوص الحقوق والرسوم والضرابب وؼٌرها من االقتطاعات األخرى ذات الطابع الجبابً المطبقة على االقتناءات سواء عن
طرٌقاالستٌرادأومنالسوقالمحلٌة،للسلعوالخدماتالضرورٌةإلنجازاالستثمار؛
ب ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلالمتعلّقةبنقلالملكٌاتالعقارٌةالﻤﺨصّصةلئلنتاجوكذااإلشهارالقانونًالّذيٌجبأنٌطبقعلٌها؛
ج ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلفٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأسالمال؛
د ( إعفاءمنالرأسمالعقاريفًماٌخصالملكٌاتالعقارٌةالﻤﺨصصةلئلنتاج.
- 2فًمرحلةاالستؽبلل،ولمدةأقصاهاعشر)(10سنواتابتداءمنتارٌخمعاٌنةالشروعفًاالستؽبللالتًتعدّهاالمصالحالجبابٌةبطلب
منالمستثمر:
أ( اإلعفاءمنالضرٌبةعلىأرباحالشركات؛
ب) اإلعفاءمنالرسمعلىالنشاطالمهنً؛
ج) اإلعفاء من حقوق التسجٌل ومصارٌؾ اإلشهار العقاري وكذا مبالػ األمبلك الوطنٌة بالنسبةلعملٌات التنازل المتضمنة األصول العقارٌة
الممنوحةبهدؾإنجازمشارٌعاستثمارٌة.
زٌادةعلىالمزاٌاالمذكورةفًالفقرتٌن 1و 2أعبله،ٌمكنأنٌقرّرالﻤﺠلسالوطنًلبلستثمارمنحمزاٌاإضافٌةطبقاللتشرٌعالمعمولبه.
وتستفٌدمنهذهاألحكامأٌضامشارٌعاالستثماراتالتًحصلتمسبقاعلىاالمتٌازبقرارمنمجلسالوزراء".
54
قانون رقم 12 - 12مؤرخ فً 12صفر عام 1434الموافق 26دٌسمبر سنة ٌ 2012تضمن قانون المالٌة لسنة .2013
المادة 97:تعدّل وتتمم أحكام المادة 9من األمر رقم 03-01المإرخ فً أوّ ل جمادى الثانٌة عام 1422الموافق 20ؼشت سنة 2001
والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمموتحرركماٌؤتً :
"المادة : 9زٌادةعلىالحوافزالجبابٌةوشبهالجبابٌةوالجمركٌةالمنصوصعلٌهافًالقانونالعام،تستفٌداالستثماراتالمحددةفًالمادتٌن
1و 2أعبله،منالمزاٌااآلتٌة:
-1بعنوانإنجازهاكماهًمذكورةفًالمادة13أدناه،منالمزاٌااآلتٌة :
أ-اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةفٌماٌخصالسلعؼٌرالمستثناةوالمستوردةوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار؛
ب-االعفاءمنالرسمعلىالقٌمةالمضافةفٌماٌخصالسلعوالخدماتؼٌرالمستثناةالمستوردةأوالمقتناةمحلٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجاز
االستثمار؛
ج-االعفاءمندفعحقنقلالملكٌةبعوضعنكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتمتفًإطاراالستثمارالمعنً ،
د-اإلعفاءمن حقوقالتسجٌلومصارٌؾاإلشهارالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌةالمتضمنةحقاالمتٌازعلىاألمبلكالعقارٌةالمبنٌةوؼٌرر
المبنٌةالممنوحةالموجهةإلنجازالمشارٌعاالستثمارٌة .
تطبقهذهالمزاٌاعلىالمدةالدنٌالحقاالمتٌازالممنوح .
كماتستفٌدمنهذهاألحكاماالمتٌازاتالممنوحةسابقابموجبقرارمجلسالوزراءلفابدةالمشارٌعاالستثمارٌة .
-2بعنواناالستؽبلل،بعدمعاٌنةالشروعفًالنشاطالذيتعدهالمصالحالجبابٌةبطلبمنالمستثمرمدةسنة ) ( 1إلىثبلث ) ( 3سنوات:
-إعفاءمنالضرٌبةعلىأرباحالشركات،
-إعفاءمنالرسمعلىالنشاطالمهنً.
وٌمكن رفع هذه المادة من ثبلث ) ( 3سنوات إلىخمس ) ( 5سنوات بالنسبة لبلستثمارات التً تنشاأكثر من مابة ) ( 100منصب شؽل
عندانطبلقالنشاط.
كماتطبقهذهاألحكامعلىاالستثماراتالمصرحبهالدىالوكالةالوطنٌةلتطوٌراالستثمارابتداءمن26ٌولٌوسنة .2009
الٌطبقهذاالشرطالمتعلقبإنشاءمناصبالشؽلعلىاالستثماراتالمتواجدةفًالمناطق
المستفٌدةمنإعانةالصندوقالخاصللجنوبوالهضابالعلٌا.
وٌترتبعلىعدماحترامالشروطالمتصلةبمنحهذهاالمتٌازاتسحبها .
تحددكٌفٌاتتطبٌقهذهاألحكام،عندالحاجة،عنطرٌقالتنظٌم ".
المادة :98تعدّلوتتممأحكامالمادة 11مناألمررقم03-01المإرخفًأوّ لجمادىالثانٌةعام 1422الموافقلـ20ؼشتسنة 2001
والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم،وتحرركماٌؤتً:
"المادة :55تستفٌداالستثماراتالمتضمنةللنشاطاتؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالمنجزةفًالمناطقالمذكورةفًالفقرةاألولىمنالمادة 10
أعبله،منالمزاٌااآلتٌة:
- 1بعنوانإنجازاالستثمار :
-اإلعفاءمندفعحقوقالملكٌةبعوضفٌماٌخصكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتتمفًإطاراالستثمار؛
-تطبٌقحقالتسجٌلبنسبةمخفضةقدرهااثنانفًاأللؾ(2)‰فٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأسالمال؛
-تكفلالدولةجزبٌاأوكلٌابالمصارٌؾ،بعدتقٌٌمهامنالوكالة،فٌماٌخصاألشؽالالمتعلقةبالمنشآتاألساسٌةالضرورٌةإلنجازاالستثمار ،
-اإلعفاءمن الرسمعلىالقٌمةالمضافةفٌماٌخصالسرلعوالخردماتؼٌررالمسرتثناةمرنالمزاٌراوالترًتردخلمباشررةفرًإنجرازاالسرتثمار،
سواءكانتمستوردةأومقتناةمنالسوقالمحلٌة؛
-اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌةفٌماٌخصالسلعالمستوردةوؼٌرالمستثناةمنالمزاٌاوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمار .
-اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلومصارٌؾاإلشهارالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌةالمتضمنةحقاالمتٌازعلى األمبلكالعقارٌةالمبنٌةوؼٌرر
المبنٌةالممنوحةالموجهةإلنجازالمشارٌعاالستثمارٌة.
تطبقهذهالمزاٌاعلىالمدةالدنٌالحقاالمتٌازالممنوح.
كماتستفٌدمنهذهاألحكاماالمتٌازاتالممنوحةسابقابموجبقرارمجلسالوزراءلفابدةالمشارٌعاالستثمارٌة.
-2بعدمعاٌنةمباشرةاالستؽبللالتًتعدهاالمصالحالجبابٌةبطلبمنالمستثمر:
-اإلعفاء،لمدةعشر ) (10سنواتمنالنشاطالفعلً،منالضرٌبةعلىأرباحالشركاتومنالرسمعلىالنشاطالمهنً،
-اإلعفاء،لمدةعشر ) (10سنواتابتداءمنتارٌخاالقتناء،منالرسمالعقاريعلىالملكٌاتالعقارٌةالتًتدخلفًإطارأالستثمار .
المادة :93تعدلوتتممأحكامالمادة 12مكرر 1مناألمررقم 01 - 03المإرخفًأوّ لجمادىالثانٌةعام1422الموافقلـ20ؼشتسنة
2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم،وتحرركماٌؤتً:
55
"المادة 12مك ّررٌ:1مكنأنتخصّالمزاٌاالتًٌمكنمنحهالبلستثماراتالمذكورةفرًالمرادة 12مكررّرأعربلهكربلأوجرزءامرنالمزاٌرا
اآلتٌة :
- 1فًمرحلةاإلنجاز،لمدةأقصاهاخمس)(5سنوات :
أ ( إعفاءو /أوخلوصالحقوقوالرسوموالضراببوؼٌرهامناالقتطاعاتاألخرىذاتالطابعالجبابًالمطبقةعلرىاالقتنراءاتسرواءعرن
طرٌقاالستٌرادأومنالسوقالمحلٌة،للسلعوالخدماتالضرورٌةإلنجازاالستثمار؛
ب ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلالمتعلّقةبنقلالملكٌاتالعقارٌةالﻤﺨصّصةلئلنتاجوكذااإلشهارالقانونًالذيٌجبأنٌطبقعلٌها؛
ّ
ج ( إعفاءمنحقوقالتسجٌلفٌماٌخصالعقودالتؤسٌسٌةللشركاتوالزٌاداتفًرأسمال؛
د ( إعفاء من الرسم العقاري فٌما ٌخص الملكٌاتالعقارٌة الﻤﺨصصة لئلنتاج؛
هـ)اإلعفاء من حقوق التسجٌل ومصارٌؾ اإلشهار العقاري ومبالػ األمبلك الوطنٌة المتضمنة حرق االمتٌراز علرىاألمربلك العقارٌرة المبنٌرة و
ؼٌر المبنٌة الممنوحة بعنوان إنجازالمشارٌع االستثمارٌة .
تطبق هذه المزاٌا على المدة الدنٌا لحق االمتٌاز الممنوح .
كما تستفٌد من هذه األحكام االمتٌازات الممنوحة سابقا بموجب قرار مجلس الوزراء لفابدة المشارٌعاالستثمارٌة .
- 2فً مرحلة االستؽبلل ،ولمدة أقصاها عشر)(10سنوات ابتداء من تارٌخ معاٌنة الشروع فً االستؽبللالتً تعدّها المصالح الجبابٌة بطلب
من المستثمر:
أ ( اإلعفاء من الضرٌبة على أرباح الشركات؛
ب( اإلعفاء من الرسم على النشاط المهنً؛
زٌادة على المزاٌا المذكورة فً الفقرتٌن 1و 2أعبله،ٌمكن أن ٌقرّر الﻤﺠلس الوطنً لبلستثمار منح مزاٌاإضافٌة طبقا للتشرٌع المعمول به .
-3دون المساس بقواعد المنافسة،ٌإهل الﻤﺠلس الوطنً لبلستثمار،ولمدة ال تتجاوز خمس ) (5سنوا ت،لمرنحإعفراءات أو تخفٌضرات علرى
الحقوق أو الضرابب أو الرسوم ،بما فً ذلك الرسم على القٌمة المضافة المفروض علىأسعار سلع ناتجة عن االستثمار والتً تدخل فً إطار
األنشطة الصناعٌة الناشبة.
تحدد كٌفٌات تطبٌق هذه المادة عن طرٌق التنظٌم ".
قانون رقم 59 - 08مؤرخ فً 16صفر عام 5191الموافق 90دٌسمبر سنة ٌ ،1059تضمن قانون المالٌة لسنة .1051
المادة : 76تعدلوترتمم أحكرامالمرادة 63مرن القرانون رقرم 02 - 11المرإرخ فرً 24دٌسرمبر سرنة 2002والمتضرمن قرانون المالٌرة لسرنة
2003وتحرر كما ٌؤتً:
" المادة: 63تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركاتلمدة خمس) (5سرنوات،ابترداء مرن أول ٌنراٌر سرنة
، 2014مداخٌلاألسهمواألوراقالمماثلةلهاالمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصرةأومرداخٌلالسرنداتواألوراقالمماثلرةلهراذاتأقدمٌرة
تساويأوتفوقخمس() 5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسروقمرنظم،وكرذانرواتجاألسرهمأوحصرصهٌبرات
التوظٌؾالجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعنااللتزامات
والسنداتالمماثلةواألوراقالمماثلةللخزٌنةالمسعرةفًالبورصةأوالمتداولة فٌسوقمنظمةألجؤلدنىٌقدربخمس()5سنواتوالصادرةخبلل
فترةخمس()5سنواتمنأولٌناٌر2014.وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌةالسندالصادرخبللهذهالمرحلة.
تعفى من حقوق التسجٌل لمدة خمس ( )5سنوات إبتداء من أول ٌناٌر سنة ،2014العملٌات المتعلقة بالقٌم المنقولة المسجلة فً تسعٌرة
البورصةأوالمتداولةفًسوقمنظمة" .
قانون رقم 50 - 51مؤرخ 8ربٌع األول عام 5197الموافق 90دٌسمبر سنة ٌ ،1051تضمن قانون المالٌة لسنة .1051
المادة : 70تعفىالعقوداإلدارٌةالتًتعدهامصالحأمبلكالدولةوالمتضمنةمنحاالمتٌازعلىاألمبلكالعقارٌةالمبنٌةوؼٌرالمبنٌةفًإطار
األمررقم04-08المإرخفًأولسبتمبر،2008الذيٌحددشروطوكٌفٌاتمنحاالمتٌرازعلرىاألراضرًالتابعرةلؤلمربلكالخاصرةللدولرة
والموجهةإلنجازمشارٌعاستثمارٌة،المعدلوالمتمم،منحقوقالتسجٌلورسمالشهرالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌةمعمراعراةالتصررٌح
باالستثمارلدىالوكالةالوطنٌةلتطوٌراالستثمار .
المادة :78تعفىعقوداإلكتسابالوديلعقاراتأوحقوقعٌنٌةعقارٌةتابعةألشخاصطبٌعٌٌنأومعنوٌٌنخاضعٌنللقانونالخاصالبلزمة
إلنجازمشارٌعذاتمنفعةعمومٌة،منحقوقالتسجٌلورسماإلشهارالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌة .
المادة :69تعدل أحكام المادة 63من القانون رقم 11-02المإرخ فً 24دٌسمبر سنة 2002والمتضمن قانون المالٌة لسنة ،2003
المعدلةبموجبالمادة 67منالقانونرقم 08-13المإرخفً 30دٌسمبرسنة 2013المتضمنقانونالمالٌةلسنة،2014وتحرركما
ٌؤتً:
56
" المادة: 63تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتلمدةخمس) (5سنوات،ابتداءمنأولٌناٌرسنة،2013
مداخٌلاألسهمواألوراقالمماثلةلهاالمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومداخٌلالسنداتواألوراقالمماثلةلهاذاتأقدمٌرةتسراويأو
تفوقخمس() 5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفرًسروقمرنظم،وكرذانرواتجاألسرهمأوحصرصهٌبراتالتوظٌرؾ
الجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًأوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعنااللتزامات
والسندات المماثلة واألوراق المماثلة للخزٌنة المسعرة فً البورصة أو المتداولة فً سوق منظمة ألجل أدنى ٌقدر بخمس ( )5سنوات
والصادرةخبللفترةخمس()5سنواتمنأولٌناٌر2013.وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌةالسندالصادرخبللهذهالمرحلة.
تعفى من حقوق التسجٌل لمدة خمس ( )5سنوات إبتداء من أول ٌناٌر سنة ،2013العملٌات المتعلقة بالقٌم المنقولة المسجلة فً تسعٌرة
البورصةأوالمتداولةفًسوقمنظمة" .
المادة :61تعدلأحكامالمادة 9مناألمر 03-01المإرخفً 20ؼشتسنة 2001والمتعلقبتطوٌراالستثمار،المعدلوالمتمم،المعدلة
بموجب أحكام المادة 58من القانون رقم 08-13المإرخ فً 27صفر عام 1435الموافق 30دٌسمبر سنة 2013والمتضمن قانون
المالٌةلسنة2014وتحرركماٌؤتً :
«المادة :3 فضبلعنالحوافزالجبابٌةوشبهالجبابٌةوالجمركٌةالمنصوصعلٌهافًالقانونالعام،تستفٌداالستثمارات المحددةفًالمادتٌن
1و2أعبلهمماٌؤتً :
.1بعنوانانجازهاعلىالنحوالمذكورفًالمادة13أدناه،منالمزاٌااآلتٌة :
أ( اإلعفاءمنالحقوقالجمركٌة،فٌماٌخصالسلعؼٌرالمستثناةوالمستوردةوالتًتدخلمباشرةفًإنجازاالستثمارات؛
ب)الشراء باإلعفاء من الرسم علىالقٌمة المضافة فً ما ٌخص السلعوالخدمات ؼٌر المستثناة المستوردة أو المقتناة محلٌّا التً تدخل مباشرة
فًإنجازاالستثمارات.
ج( اإلعفاءمندفعحقنقلالملكٌةلقاءعوضعنكلالمقتنٌاتالعقارٌةالتًتمتفًإطاراالستثمارالمعنً .
د )اإلعفاءمنحقوقالتسجٌلومصارٌؾاإلشهارالعقاريومبالػاألمبلكالوطنٌةالمتضمنةحقاالمتٌازعلىاألمبلكالعقارٌةالمبنٌةوؼٌر
المبنٌةالممنوحةبعنوانإنجازالمشارٌعاالستثمارٌة .
ٌطبقهذااالمتٌازعلىالمدةالدنٌالحقاالمتٌازالممنوح .
كماتستفٌدمنهذهاألحكام،االمتٌازاتالممنوحةسابقابموجبقرارمجلسالوزراءلفابدةالمشارٌعاالستثمارٌةوكذااالستثماراتالمصرحة
منطرؾالوكالةالوطنٌةلتطوٌراالستثمار.
.2بعنوان االستؽبلل ،بعد معاٌنة الشروع فً النشاط الذي تعده المصالح الجبابٌة بطلب من المستثمر ،لمدة ثبلث ( )3سنوات ،بالنسبة
لبلستثماراتالمُحدِثةحتىمابة()100منصبشؽل:
اإلعفاءمنالضرٌبةعلىأرباحالشركات.
اإلعفاءمنالرسمعلىالنشاطالمهنً.
وتمددهذهالمدةمنثبلث()3سنواتإلىخمس()5سنوات،بالنسبةلبلستثماراتالتً ُتنشؤأكثرمنمابة()100منصبشؽلعندانطبلق
النشاط .
كماتطبقهذهاألحكامعلىاالستثماراتالمصرحبهالدى"الوكالةالوطنٌةلتطوٌراالستثمار"،ابتداءمن26ٌولٌوسنة .2009
الٌطبقهذاالشرطالمتعلقبإنشاءمناصبالعملعلىاالستثمارات المتواجدةفًالمناطقالمستفٌدةمنإعانةالصندوقالخاصبالجنوب
والهضابالعلٌا .
ٌترتبعلىعدماحترامالشروطالمتصلةبمنحهذهاالمتٌازاتسحبهذهاألخٌرة .
تستفٌد االستثمارات فً القطاعات اإلستراتجٌة التً ٌحدد المجلس الوطنً لبلستثمار قابمتها ،من إعفاء من الضرٌبة على أرباح الشركات
والرسمعلىالنشاطالمهنً،لمدةخمس()05سنواتدوناشتراطخلقمناصبشؽل».
شوال عام 1436الموافق ٌ 23ولٌو سنة ٌ ،2015تضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة .1051
أمر رقم 01-15مؤرخ فً ّ 7
المادة :42تعدل أحكام المادة 28من األمر رقم 01-09المإرخ فً 29رجب عام 1430الموافق ٌ 22ولٌو سنة 2009
والمتضمن قانون المالٌة التكمٌلً لسنة، 2009وتحرر كماٌؤتً
"المادة ٌ : 28ترتب على عملٌات التنازل عن عناصراألصول المستفٌدة من إعادة التقوٌمات التنظٌمٌة ،دفع حق تسجٌل إضافً تحدد نسبته
بـ. % 30
ٌإسس هذا الحق على مبلػ فابض القٌمة الناتجعن إعادة التقٌٌم".
تعفى من دفع هذا الحق التنازالت التً تم إعادةاستثمار مبلؽها فً المإسسة.
تحدد كٌفٌات تطبٌق هذه المادة ،عند الحاجة،بقرار من الوزٌر المكلؾ بالمالٌة.
57
قانون رقم 51-57مؤرخ فً 18ربٌع األول عام 5198الموافق 18دٌسمبر سنة 1057
ٌتضمن قانون المالٌة لسنة 1056
المادة :76 تستبدلعبارة"تقدماإلدارةالجبابٌةاستمارةالتصرٌح"بعبارة"تقدماإلدارةالجبابٌةاستمارةالتصرٌحالممكنتسلٌمهاإلكترونٌا"
فًالموادذاتالصلةفًمختلؾالقوانٌنالجبابٌة .
المادة :69تلؽىأحكامالمادة28مناألمررقم01-09المإرخفً29رجب1430الموافق22جوٌلٌة،2009المعدل،المتضمنقانون
المالٌةالتكمٌلًلسنة.2009
المادة :81تلؽىأحكامالمادة57منقانونالمالٌةالتكمٌلًلسنة.2009
قانون رقم 58 -58مؤرخ فً 16دٌسمبر سنة ٌ ،1058تضمن قانون المالٌة لسنة 1053
المادة :11تعدل أحكام المادة 63من القانون رقم 1 -02المإرخ فً20 شوّ ال عام1423الموافقلـ 24دٌسمبر سنة 2002والمتضمن
قانون المالٌة لسنة2003المعدلة والمتممة ،وتحرر كما ٌؤتً:
" المادة : 63تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركاتلمدة خمس ()5سنوات، ابتداء من أول ٌناٌر سنة
، 2019مداخٌلاألسهمواألوراقالمماثلةلهاالمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومداخٌلالسنداتواألوراقالمماثلةلهاذاتأقدمٌة
تساويأوتفوقخمس() 5سنواتمسجلةفًالتسعٌرةالرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقمنظم،وكذانواتجاألسهمأوحصصهٌبات
التوظٌؾالجماعٌةللقٌمالمنقولة .
تعفىمنالضرٌبةعلىالدخلاإلجمالًوالضرٌبةعلىأرباحالشركاتنواتجوفوابضالقٌمةالناتجةعنعملٌاتالتنازلعنسنداتالخزٌنة
والسنداتواألوراقالمماثلةالمسعرةفًالبورصةأوالمتداولةفً سوق منظمة ألجل أدنى ٌقدربخمس()5سنواتوالصادرةخبللفترة
خمس()5سنواتابتداءمنأولٌناٌر2019.وٌشملهذااإلعفاءكلفترةصبلحٌةالسندالصادرخبللهذهالمرحلة .
كما تعفى من الضرٌبة على الدخل اإلجمالً والضرٌبة على أرباح الشركات لمدة خمس ) ( 5سنوات ،ابتداء منأول جانفً سنة،2019
ودابع البنوك ألجل لمدة خمس ) ( 5سنوات فؤكثر.
تعفى من حقوق التسجٌل لمدة خمس ()5سنوات إبتداء من أول ٌناٌر سنة ،2019العملٌات المتعلقة بالقٌم المنقولة المسجلة فً التسعٌرة
الرسمٌةللبورصةأومتداولةفًسوقمنظم .
كما تستفـٌد مداخٌل السـندات المالٌـة الـتً تـسـتحق خبلل 3إلى 5سـنوات والتً تـندرج فً إطار القروض الوطنٌة الصادرة من طرؾ
الخزٌـنـةالعـمومـٌة rمنإعـفاءمنالـضرٌـبةعلىأرباحالـشركات والضرٌبةعلىالدخلاإلجمالً ،لمدةخمس()5سنوات ".
58