one GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Purmerend Nr april 2018 Huisvestingsverordening

gemeente Purmerend 2018 De raad van de gemeente Purmerend, gelezen het voorstel van burgemeester en
wethouders d.d. 30 nuari 2018, B E S L U I T: A. Wide te stellen de Huisvestingsverordening gemeente Purmerend
2018 B. In te trekken de Huisvestingsverordening gemeente Purmerend Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel
1 Definities In deze verordening wordt verstaan onder: a. Aanbodinstrument: een aanbodinstrument als bedoeld in
artikel 2.2.three, eerste lid, waarop door corporaties woonruimte, aangewezen in artikel te huur wordt
aangeboden; b. Basisadministratie: de basisadministratie bedoeld in artikel 1.2 van de Wet basisregistratie
personen; c. Bindingscriterium: bindingscriterium op grond van artikel gesteld aan woningzoekenden, om in
aanmerking te komen voor voorrang bij de verlening van een huisvestingsvergunning; d. Burgemeester en
wethouders: het Faculty van burgemeester en wethouders; e. Complex: een aaneengesloten groep woonruimten
die doorway burgemeester en wethouders is aangewezen; f. Corporaties: toegelaten instellingen als bedoeld in
artikel 19, eerste lid van de Woningwet die werkzaam zijn in één of meer gemeenten van de woningmarktregio; g.
DAEB-norm: het in artikel four, eerste lid aanhef en onder a, van de Tijdelijke regeling diensten van algemeen
economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting genoemde bedrag, of, als Herzieningswet toegelaten
instellingen volkshuisvesting (kamerstuk dossiernummer 32769) in werking is getreden: de inkomensgrens
bedoeld in artikel forty eight, eerste lid, van de Woningwet; h. Directe bemiddeling: het rechtstreeks aan een
woningzoekende aanbieden van woonruimte zonder dat die woonruimte via het aanbodinstrument te huur is
aangeboden; i. Huishouden: een alleenstaande dan wel twee personen achieved of zonder kinderen, die een
gemeenschappelijke huishouding voeren of wensen te voeren of een woongroep; j. Huisvestingsvergunning: de
vergunning, bedoeld in artikel 7, eerste lid, van de damp; k. Huurprijs: de prijs die bij huur of verhuur is
verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte of standplaats voor een woonwagen, uitgedrukt in een
bedrag per maand berekend volgens het woningwaarderingstelsel behorende bij het Besluit huurprijzen
woonruimte; l. Indicatie: een beoordeling van de medische beperkingen van een woningzoekende, afgegeven
doorway burgemeester en wethouders of een doorway hen aan te wijzen adviseur en overeenkomstig eventueel
door hen huge te stellen wijze, ter voorbereiding van een door hen te nemen beslissing op een aanvraag om een
huisvestingsvergunning; m. Inkomen: rekeninkomen als bedoeld in artikel one, aanhef en onder i van de Soaked
op de huurtoeslag; n. Inschrijfduur: de inschrijfduur bedoeld in artikel 2.2.4, tweede lid; Inschrijving: het
ingeschreven staan als woningzoekende; p. instelling voor maatschappelijke opvang: een instelling als bedoeld in
artikel one.one.one, eerste lid, van de Soaked maatschappelijke ondersteuning 2015; q. jongere: onder jongere
wordt verstaan een volwassene tot een leeftijd van 28 ar; r. liberalisatiegrens: het huurbedrag genoemd in artikel
thirteen, eerste lid, aanhef en onder a van de Damp op de huurtoeslag; s. mantelzorg: mantelzorg als bedoeld in
artikel one, lid one, onderdeel b van de Soaked maatschappelijke ondersteuning; t. Onttrekkingsvergunning: de
vergunning als bedoeld in artikel 21 van de damp; u. Ontvangende regiogemeente: de regiogemeente waarnaar
een houder van een urgentieverklaring wil verhuizen, als bedoeld in artikel two.6.4, derde lid; v. Onzelfstandige
woonruimte: woonruimte, niet-zijnde woonruimte bestemd voor inwoning, welke geen eigen toegang heeft of
welke niet door een huishouden zelfstandig kan worden bewoond, zonder dat dit huishouden daarbij afhankelijk
is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte, waarbij als wezenlijke voorzieningen worden aangemerkt:
keuken en toilet. Als u in woning B woont en woning A staat leeg en te koop, dan behoudt u maximaal drie jaar na
vertrek uit woning A de hypotheekrenteaftrek voor woning A. U hebt dan voor twee woningen
hypotheekrenteaftrek, A en B. Als woning A tijdelijk wordt verhuurd en de verhuurder vertrekt binnen drie jaar,
dan hebt u nog hypotheekrenteaftrek voor woning A zodra de huurder de woning heeft verlaten en zolang de
driejaarstermijn nog niet is volgemaakt. Overdracht Position Verhuurd Huurprijs € 850,- for each maand
Waarborgsom € 850,- Aanvaarding In overleg Servicekosten € ten,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort
woning Eengezinswoning Kind woning Tussenwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan
rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte one hundred twenty m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe
bergruimte 12 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers five Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een
zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en
voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin eighty four m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud
binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Etten-Leur Oppervlakte 169 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom. Ymere heeft als sociale verhuurder geen commerciële partij nodig om zijn
kerntaak uit te voeren, namelijk het beheren en verhuren van sociale huurwoningen; - Het omzeilen van de
leegstandswet middels antikraak op plekken waar tijdelijk verhuurd kan worden onder de leegstandwet is
maatschappelijk onwenselijk en in strijd accomplished de genoemde Tweede kamer-motie.

Op twelve juli 2017 hebben de drie Bredase woningcorporaties AlleeWonen, Laurentius en WonenBreburg, de
gemeente Breda en de Gezamenlijke Huurderskoepel een akkoord gesloten above de bouw van 1300 nieuwe
sociale huurwoningen in Breda. Fulfilled de visie het grootste huurwoning System van Nederland te worden waar
u echt gratis en immediate Get in touch with kunt maken met een verhuurder, voelen wij ons verantwoordelijk om
ons aanbod van kamers, appartementen, studio's en nog veel meer actueel te houden en bovendien simpel en
overzichtelijk aan te bieden. Op ons woningplatform zijn woningen te vinden van heel veel verhuurders uit
Nijmegen, zodat jij op één handige plek veel aanbod kunt vinden.

Dit appartement is een kind B. In totaal telt Clairendael 22 appartementen van form B waarvan er nog één
beschikbaar is. Dit appartement heeft een ruime woonkamer achieved open keuken, een aparte slaapkamer, een
badkamer satisfied toilet en een balkon. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper
Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Sort woning
Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige
weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 1080 m³ Aantal kamers 6 Aantal
slaapkamers four Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2027 Isolatie
Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit
Topline (Gasketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd
steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie,
vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie
Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrein Dak Soort dak
Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen zeer luxe
afwerkingsniveau, met diverse technische voorzieningen Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik
Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie,
Alarminstallatie, Tv set kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente
BEUNINGEN Sectie File Perceelnummer 2526 Oppervlakte 1035 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale
gegevens Gemeente BEUNINGEN Sectie File Perceelnummer 2489 Oppervlakte one hundred fifty five m²
Eigendomssituatie Volle eigendom. Maar particuliere verhuurders kunnen evengoed sociale woningen verhuren
onder de liberalisatiegrens, maar zij hoeven geen rekening te houden content inkomensgrenzen van huurders - dit
is ook vrije sector.

Door onze jarenlange ervaring fulfilled het huren en verhuren van woningen rondom Amsterdam beschikken wij in
excess of een brede netwerk van verhuurders, collega makelaars, expats en bedrijven. Maar particuliere
verhuurders kunnen evengoed sociale woningen verhuren onder de liberalisatiegrens, maar zij hoeven geen
rekening te houden obtained inkomensgrenzen van huurders - dit is ook vrije sector. Doorway onze jarenlange
ervaring fulfilled het huren en verhuren van woningen rondom Amsterdam beschikken wij over een brede netwerk
van verhuurders, collega makelaars, expats en bedrijven.

Verhuurders kunnen bij ons gratis tijdelijke huurwoningen aanbieden, maar ook u als. Kijk dan eens op de website
van Entree Hier vindt u het actuele aanbod van huurwoningen van Viadaan en andere woningcorporaties in de
Stadsregio Arnhem Nijmegen die by way of Entree hun woningen verhuren. Artikel Wettelijke urgentiecategorieën
en vergunninghouders 1. Een urgentieverklaring kan worden verleend indien zich geen van de in artikel 2.six.five,
eerste lid, aanhef en onder a tot en fulfilled h en j genoemde omstandigheden voordoet en de aanvrager tot
tenminste één van de volgende urgentiecategorieën behoort: a. woningzoekenden die verblijven in een
voorziening voor tijdelijke opvang van personen, die in verband satisfied problemen van relationele aard of
geweld hun woonruimte hebben verlaten en waarvan de uitstroom uit die voorziening aanstaande is, indien de
behoefte aan in de desbetreffende regiogemeente gelegen woonruimte als gevolg van die uitstroom naar het
oordeel van burgemeester en wethouders dringend noodzakelijk is; b. woningzoekenden waarvan de voorziening
in de behoefte aan woonruimte als gevolg van het verlenen of ontvangen van mantelzorg naar het oordeel van
burgemeester en wethouders voor aanvrager dringend noodzakelijk is. two. Een urgentieverklaring kan worden
verleend aan een vergunninghouder die, gelet op de in artikel 28 van de moist genoemde taakstelling, gehuisvest
moet worden door het college van burgemeester en wethouders waar de urgentieverklaring wordt aangevraagd
indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: a. de woningzoekende is niet doorway het Centraal Orgaan
opvang asielzoekers als bedoeld in artikel two van de Soaked Centraal orgaan opvang asielzoekers bij een andere
gemeente voorgedragen voor huisvesting; en, b. de woningzoekende heeft niet eerder aangeboden woonruimte
geweigerd.

Aa. rangordecriterium: een rangordecriterium als bedoeld in artikel two.4.8; bb. regiogemeenten: de gemeenten
die deel uitmaken van de woningmarktregio; cc. Rekenhuur: de prijs die bij huur en verhuur for every maand is
verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte zoals omschreven in artikel five van de Soaked op de
huurtoeslag; dd. Standplaats: standplaats als bedoeld in artikel 1, eerste lid, aanhef en onder e, van de
Huisvestingswet 2014; ee. SV-urgentieverklaring: een urgentieverklaring waarmee een woningzoekende is
ingedeeld in de in artikel two.six.8, eerste lid aanhef en onder c bedoelde urgentiecategorie; ff. urgentieverklaring:
de beschikking, verleend doorway burgemeester en wethouders van een tot de regio behorende gemeente,
waarmee een woningzoekenden in een urgentiecategorie als bedoeld in artikel 12, tweede lid, van de damp wordt
ingedeeld; gg. vergunninghouders: de vergunninghouders als bedoeld in artikel 28 van de Huisvestingswet 2014;
hh. voorliggende voorziening: een voorziening die gelet op haar aard en doel, wordt geacht voor het oplossen van
het huisvestingsprobleem van belanghebbende toereikend en passend te zijn; ii. Damp: de Huisvestingswet 2014;
jj. kk. Woning: zelfstandige woonruimte; Woningmarktregio: de woningmarktregio welke wordt gevormd doorway
de gemeenten Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Beemster, Diemen, Edam-Volendam, Haarlemmermeer,
Landsmeer, Oostzaan, Ouder-Amstel, Purmerend, Uithoorn, Waterland, Wormerland en Zaanstad; ll. Woningruil:
ruil waarbij twee of meer huishoudens zich daadwerkelijk vestigen in elkaars woning; mm. Woningtype: de
ingevolge het bepaalde in artikel 2.6.three, tweede lid, in het zoekprofiel van een urgentieverklaring op te nemen
categorie woonruimte; nn. Woongroep: een samenlevingsverband bestaande uit drie of meer personen die een
duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren of wensen te voeren. Happy de visie het grootste huurwoning
System van Nederland te worden waar u echt cost-free en direct Talk to kunt maken glad een verhuurder, voelen
wij ons verantwoordelijk om ons aanbod van kamers, appartementen, studio's en nog veel meer actueel te
houden en bovendien simpel en overzichtelijk aan te bieden. Ymere heeft als sociale verhuurder geen
commerciële partij nodig om zijn kerntaak uit te voeren, namelijk het beheren en verhuren van sociale
huurwoningen; - Het omzeilen van de leegstandswet middels antikraak op plekken waar tijdelijk verhuurd kan
worden onder de leegstandwet is maatschappelijk onwenselijk en in strijd satisfied de genoemde Tweede kamer-
motie.

Ymere heeft als sociale verhuurder geen commerciële partij nodig om zijn kerntaak uit te voeren, namelijk het
beheren en verhuren van sociale huurwoningen; Wij zijn een toonaangevende verhuurmakelaar gespecialiseerd in
het huren en verhuren van huurwoningen in de regio Haarlem, Amsterdam, Amstelveen en Leiden. Verhuurders
bieden by means of RELO Wonen alle gangbare huurwoningen aan voor een periode vanaf een 50 percent jaar tot
onbepaalde tijd.

Omdat steeds meer verhuurders ons benaderen om ook hun woningen te verhuren hebben wij Orange Wonen
opgericht en willen wij je vragen om je bij ons aan te sluiten en direct van alle voordelen die wij jou kunnen
bieden te profiteren! Na deze datum relaxation verhuurders in Amsterdam niets anders dan een
omzettingsvergunning aan te vragen wanneer zij woningen aan woningdelers willen verhuren. Huisjesmelkers,
wooncoöperaties en andere woningverhuurders vragen steeds vaker een vergunning aan voor het kamergewijs
verhuren van appartementen en andere woningen in de stad.
Woningverhuursite Airbnb gaat het in Amsterdam onmogelijk maken om een appartement meer dan 60 nachten
for each jaar te verhuren. Maar als het huis te koop wordt verhuurd, de huurder is vertrokken en gaat er zelf weer
wonen dan keert de hypotheekrenteaftrek weer terug. Als uw huis in Amsterdam te koop staat, hebt u recht op
een dubbele hypotheekrenteaftrek, maar niet zodra de woning in Amsterdam wordt verhuurd.

Bent u dus van approach tijdelijk uw woning te verhuren aan expats in Amsterdam of kiest u ervoor dit te doen
aan Nederlandse huurders (tijdelijk en voor onbepaalde tijd)? Door onze jarenlange ervaring fulfilled het huren en
verhuren van woningen rondom Amsterdam beschikken wij around een brede netwerk van verhuurders, collega
makelaars, expats en bedrijven. Wij zijn in staat om binnen korte tijd een match te maken tussen expats die een
woning zoeken in Amsterdam of Amstelveen en verhuurders in deze regio.

Verhuur je woning in Breda op Viadaan.nl en ontvang immediate reacties van geïnteresseerde huurders. Deze
mensen vinden hun woning op is een online huurwoningenplatform waarop huurders op zoek gaan naar een
leuke woonruimte, en waar verhuurders hun woning te huur aanbieden. Het kost u maar weinig energie,
aangezien alles in onze tijdelijke huurwoningen tot in de puntjes geregeld is. Een tijdelijke woonruimte is dus
helemaal niet zo moeilijk zoals u vooraf misschien dacht.

De transactie vloeit voort uit een vorig jaar afgesloten raamovereenkomst tussen Syntrus Achmea en KlokHolding
over de acquisitie van 355 huurwoningen in het middensegment, verdeeld above 190 eengezinswoningen en a
hundred sixty five appartementen in Amsterdam, Nijmegen, Den Bosch, Tilburg, Ideal, Waalre, Oosterhout en
Leerdam.