Scribd Logo
Upload

Welcome to Scribd!

  • Contracte Speciale Nou Cod Civ Sinteze A Teoretice Teste Grila Si Spete Florin Motiu 2011 B PDF

    Uploaded by

    sibila85
    15 views108 pages

    Original Title

    147222598-Contracte-Speciale-Nou-Cod-Civ-Sinteze-a-Teoretice-Teste-Grila-Si-Spete-Florin-Motiu-2011-b.pdf

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Available Formats

    PDF or read online from Scribd

    Did you find this document useful?

    Is this content inappropriate?

    Report this Document

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    15 views108 pages

    Contracte Speciale Nou Cod Civ Sinteze A Teoretice Teste Grila Si Spete Florin Motiu 2011 B PDF

    Uploaded by

    sibila85

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Download as PDF or read online from Scribd
    Flag for inappropriate content
    of 108
    Lect. univ. dr. Florin MOTTU Facultatea de Drept si Stinge Administrative Universitatea de Vest din Timigoara Judecitor la Curtea de Apel Timgoara CONTRACTELE SPECIALE in NOUL Cop cIviL Sinteze teoretice, teste grild si spete Universul Juridic Bucuresti -2011- Edit de S.C. Universul Juridie SRL Copyright © 2011, S.C. Untversul Juri S.RL. Toate dreprile asupra prezenoi ei S.C. Universul Juridie SRL. \icio pate din acest volum nu poate fi copaté fir acordul sri al S.C. Universal Juridie SRL. in NIGIUN EXEMPLAR DIN PREZENTUL TIRAJ NU VA Fi COMERCIALIZAT DECAT INSOTIT DE SEMNATURA SI ‘STAMPILA_EDITORULUI, APLICATE PE INTERIORUL ULTIME! COPERTE. Deerirea CIF a Dibner Naan MOTI, FLORIN ‘Contractele specie i Noul Cod ii: sinter teoretice, teste grit spe’ Tloin Mog -Bacaret Univers Sua, SBN 978.975-127-6036 : Rom 347 44999079) fel/tane 021.314.935.135 tel 0732,320.068 Smal redacteeuniversuljurdic.ro DEPARTAMENTUL telefon: 021.314.93.18; 0726.990.18% DISIRIBUTIE® tel fax: 021-314.93.16 mall: distributieBuniversuljuridicro EDACTIE: www.universuljuridic.ro (COMENZI ON-LINE, (CU REDUCER! DE PANA LA'15% I. CONTRACTUL DE VANZARE-CUMPARARE 4. Definite: ~ legal: at 1650 Cod evil: = ‘contractul prin care vanzatoral transite sau, dup az se bligh s transmité cumplrttorula proprietates unui bun i simul ‘nui pref pe care curpratorl se obligi sl plates, Trensmiterea propre sau aaltr dopa In schimbul un re ~ contract ip art 1681 Cod evi 2. Caractere juridie: except ~ solemn ~dreptri eal Iserise in CF art, 1244; ~ contracele electonice —art 1245; ‘be carate einalagmatic ~ obliga zcipeoce i interdrpendente; € comutatv — la momental incheierti sale, exstens drepturilor si obligajlor parlor ete cova, iar intinderea acestora este ‘eterna sa termini, ‘cts oneroe~ evan reciprooe; fe transla de proprietate a 1674 ‘dace vali inches = aac vénzitorul epropriotar Gack fuel exist = dacdtucral este cert = dacd na exit clad contra 3. Pactul de optiune dete at, 1278 gi 1668 Cod evi ~ insti juridicé nous ‘este un act bilateral; nu poate fi revoeat prin voina unilateral a obligatu 6 CONTRACTELE SPECIALE IN NOUL COD CIVIL. «treba si confnd tote elementtevitruli contract, 4 contactl poate finckeiat prin simpla excreta de eats ‘benefice &opyunit in sensu accep ‘bu individal dterminat, ~ similarate cu promisiunes wnilateralé de vinzare ~ regim Judie dite, ~ insofit de o clauza de inalionabitate lege « banu teen {éterminat; Incloare: anulare aetuli; ~ publisateobligtorie prin sstemul de carte fanciar atunc ‘fod pactal areca obioct deep tabulre, ~ ature juridich dreptlui de optiune — drept potestatv; confer ttularuu un drept asupea une sits juriice nu asupra ‘ui bun, 4. Promisiunea unilaterala de vanzare = promistines dea vinde un bun accept; pre} determina; cord ulterior pentru eumpéare; : ~ obligaie de a face; netranslaivt de propabate: ~ delimitare de oferta gi de vinzare; contract unilateral; ~efece: a executarea abigail, », desfinjrea convene, eu daune terse; «© hott judecitoreased cares st le de contact; = termen special de preserpie al rept la actiume de 6 ual de la data la are contract reba facie. ‘. Promisiunea unilateralé de cumparare = promitenul se obligi ca, fm cazl in care benficirul se va ‘otis vind un anumit bun int-an ani terme, el sl eampere: ~ dc mai inante ca promisiunea si f fost exeoutats, eretoral ‘iu instrineaza bunul om consiuie un dept real asupra cesta, ‘obligiia promitentului se considera stnsd ~ art 1669 alin, 3 Cod iil Coniractl de vinzare-cunpirare 1 6. Promisiunea bilateral de vinzare-cumparare = prositentl se obliga ch va vind, iar beneficial se obligh ct va cumpira un anumit bun la un pre detemminat, contract cae vf perfectat in vitor, ~anteconrac; obliga de a face; —aotanlatva de proprieate; se poste not in cartes fancinrt — at. 906 God civil ~aracter consensual; “efecto a. executarea; b-rezolujunea, cu daume-nterese; ©. hotrire judecstoreased care sk fn loc de contracts fect constitu de dreptur, — termen special de prescrip al dreptlui la aciume de 6 Tuni de a data la care coatrseeul reba inci, Dreptul de preemptiune — art. 1750-1740 Cos civil, ~ proprietaral unui bun se obligh $8 acorde preferinié unei ‘snumnitepersoane (preemptor) daca se va hot a vind luerls — variant a promisiuni wilterate de vinzare, = unifcare dispocitt legate ~ pactl de refering si dreptul de reempyiune; natura egal sau conventional; caractere:inivieblg incestbl; ~ Vinzarea cite unter) ~valabil8 numa sub condiiasuspensivi neexercitiri dreptului de preempyiune de etre preempter, “condi de exercise ‘© vdzitorul este oblignt si nodfce de indatspreemploruli ‘xprinsul contract incheist ev un te, >. preemptora ~comunicarea eat vinzStr a acordulu situ de incheiacoutractu de vanzare, plus coosemarea pref Ia Aisporta vanzitorului: «teren de exeritare:~bunu mobile cel mut 10 zie; ~ bunt imobile ~ el mult 30 de ile; ~ efecte ~ art. 1733 Cod civil ~ prin exereitarea deepal de preempfiune contractul de vinzare se consider’ inchelat. inte preemptor gi vinzdtor fn conditile cuprinse in contac incheiat Cu ‘eral, far aces in um contact se desinfeta retoactiv, 8 CONTRACTELE SPECIALE IN NOUL COD CIVIL ~ concurs inte rai mul titular ~ 1734 Cod vil ~ comiractl de vinzare se considera incbeat: ‘cu ttlarul dreplu legal de preempfine, stun cénd se “fl in concurs i ttlar si or dzeprrtconvenionale de une; + cu dilarul dreptulu legal de preempfune ales de vanzitor, ‘lad seafa n concurs eu al titular ai unor dept legate e preempriune; «daca burl est imobil cu ttularl crept conventional de Dreempfiune care a fost mai nti insers tn carta funeart, tune! cénd acesa se afd Tn concurs eu alt ilar ai usor repr convengioale de reemptiune; 4. daca banal exte mobi, cu tularal dreptfui conveasions de preempfiune avind data ceri cea mai veehe, atunci ind Seesta se aflt in concurs ow alli ttulan ai unor dreptur Convenfcnale de preempriune rep convesonal de preemapyiune pent un imobil~notat ink; saoatea preemptoruli — stingers dreptlui convenjonal de preempfiune excep’ constituirea pe un anumitermen; wtept de preempfine de nar legal ‘2 art 1746 Coa civil ~ dreptul de preemptune al coproprie- {aslor gi vecinilor ix cazul vanzari trenuritor forestire proprette privat bt 37 din Leges nr. 33/1994 ~ dept special in favourea expropriataus - notiicre de cite exproprator,tenmen de2Tuni de exercitare; pet nu mai maze decstdespagubizensetualizat; THcaleare ~ fontul propretar xe poste substitu: tn drepturile ccumpiritorulus plitind acest preu, precum gi cheitucile ‘ovazionate de vinzare; att 45 alin, 5 din Logee ne, 26/1996 — drept special in favoarce stats — pidur care consti enclave fa fondu forester proprette publica stu sau sunt Iimitofe acestis; Contractal de vinzare-cunparare 9 — oferta seri; termen de decadere de 30 de ze; nealeare— nulitate absolut Go at. 1821 din OLUG. sx. 40/1999 ~ arept special de pretmpfiune in favoaten chiraguli tn toate cazusile In care proprstaral vrea 4 vands locuinta inchiat; 60 de ile; ~inetleace~ reparae io natur; Legea nr. 10/2001; “at 17 ~ institutt publico, wnt de tevajimint, unit sanitare, agsziminto. social-ulturale, sedi de partige police, fambaside ~ inde zile de la notiicare; dact au contact de Snorer vali “art 42 ~dejinitri actual sau chiro, dacs ta vali 8. Condi de yalditate ~ an. 1179 Cod evils =o aura lia si mora. 9. Consimtamfintal -acorul de voin al pao; ~ Torne de exprimare — verbal, seis sau print-un comportament cere na land nici Indoialt supra integiel de a produce efectle Jurdice corespunzitoar; “condi de Ia persoan cu discernamant; — eri ~ inten de a produce cect jurdice;, ~exprizat in cunogtinis de eauza, liber — sn ie alterat pein vei de consimpionnt, stare deft ipsa discemamintului~ nlite rlativ, 10. Capacitatea ~ art 1652 Cod civil ~rogula pot cumpara gi vide toca arora mule este ori prin eg. capactaten de exercitn ~ doping: at de dspoziti; ‘Minor sub (4 ani gi interzgi judecdtoreti — prin representa esl, 10 CONTRACTELE SPECIALE IN NOUL. COD CIVIL. minori inte 14 i 18 ani ~ inchee personal contactele, Inst X ncuviiares. crottorior legal fi, in anumite casi, "co autorzarea instant de tutld, ~ posiblitatca dobndini capaci de exerci atcipate; ~ sanciune:nuliatea relative 1, cepacia de losin naps spice acini de cumpara 1 itr buna cr fst sina evn sulin 2. py uocle, carton gi ans provi buna pesmi pe ci erecta tie st 3. Niwioar pub, juscrncn, paced ainl ven, exert jeer sau ale wemeee pe ne Potente cone vss fous ps camel i seas Ee ca bjt hums p creamed san si Enc supercars Mae asta ecw eer exec asa, not conse frit rst in nsolen deed Inge de compte tn esi chcamsetoe it a sou ata it bol ep igs eld extn proce cept 9 teint cu va exten nines an 165 alin 2 Cad ov sine deporte exe emis * cumpirreadrpeilrsoccesoale oa ctl din tip popcat dela omen sas cores 2 Smparea unl det tgs vedas Ine oy See eae eat imine ce np 8 deat io; cpt ares ut penn spare a ‘ipo boa! In Teac cre Sd ta ion 5. teem a. 44 Conse ~ diopters 9 spar dea obind) cepa de popcee Pe aye Snare psn moe eps Contract de vineare-cumparare u = Legea nt, 312/2005 ~ dobindirea prin acte jurdice inte vii a repli de proprietate privat asupraterenlor de cite celfen ston apaizi, precum de etre persoanlejuridce sine; 8) cetieant! unui stat membre al Uniunii Europene eau al ‘Spujiuiui Economic European, apatidal ew domsciul iat-ve stat ‘membru sau tn Rominia, persoana juried consti in confor. nitate cu legislaia unui stat membru ~ dreptul de propia asupa terenurilor agricole, padurilor st teenurlor foresters le implinives unui termen de 7’aoi de le data aderisi Rominiei la Uniunes European (1 iaruaie 2014); excepfie ~ dela data aderarii Roménie ln Uniunes European’ femnierit care desfigoara setvitiiindependente si sunt cedeal ai Statelor membre sau spatii cu domi inteun stat membru, care Ii stabilese resedinja in Romania, sau apatizi cu domiciled 1a Romi is: ') persoanele de ta tit. a) — dreptul de propriate asupra torenurilor pent reyeinge secundare, respectv sei seoundar, Ia impliniea woul termen de 5 ani de la data aderini Rominiel Is ‘Uniunea Europeans (1 ianuarie 012); ‘©) persoanele de la lit) ~ dreptl de propretate asap ator ‘erenut in acles conti cu cele prevEzute de lege pentru cee roméai si pentru persoanele juridice romdine de Ia data aderi (1 inuarie 2007); 4) cetijeanul stain, spatridul si persoana juried apeinind satelor care nu sunt membre ale Uniuai Europene sau ale Spatial Economie European ~ drepul de proprietate asupraterenuior, io condiile reglementate prin trate iterafionsle, pe bazt de eciprociate ~ incapacitate a vind: |. persoanele previzute Ia an. 1654 alin. 1 nu pot si vind’ bbunurite propripentr un pref care consi int-o sum de Bani provenita Gin vinzarea or expiatarea bun su patrimoniul pe ‘are administreazd ora cdru administrare o supravegbeaass scopul incapacity — provenizeadetumdtil puter de roprezentare sau de angajare a fondurior pe care le adninsteaza de 2 (CONTRACTELE SPECIALE IN NOUL COD CIVIL lt nel non eo leer ine ar eb ke = sfiunea ~ ni este expres stabil; nlitate relalivd sau sbsolut, dupa natura intcresulu lezat; 2. sunt interzise contraciele fn care, In schimbul une presi promise de persoanele previzate In at. 1684 alin. 1, celatl parte se bli si pliteasedo sunt de bani; “ crideabild— mu are nimie in comun cu vinzarea-cumpiraree; —e lege frend ~ interdiciaaetuli prin care col insstenat ‘vanzarea unui lurufaciliteaza cumparareaacestuis de eatre un te lin prefevantajos,primind peatrs aceasth prestaje un comision din partes telus, art 1686 Cod civil ~ insdmisbitatea actunii fa anulare fora de incapabi 11, Oblectut: ~ at, 1225 $i 1226 Cod civil ~ dnnee intr obec con- tescul gi obict obligate 1 Bunul vindut: ~obiectul obliga vinzitomui, bunuile~ erie, corporal sau necarporale, care conte ‘biectal unui dept patimonial; ~ condi: 4s fie in crcuttaleiil— at, 1229 gi 1688 Cod civil, —b. bunurle proprietate publict « starulul sau unitiilor aministratv-eitriale; inalienabile, imprescriptbile gi insesizabile; ~ bunurle din domenil privat al statului gal unitiilor ed nistraty-eritoral ~ supuse elpociilordrepelui comun, ~ sestringeri — bunurile monopol de stat ~ Legea nr. 31/1996; ‘uma de persoane fzice su juridice aurizate; arme, iui, explo condi specile previzate de lege; CContractal de vanzare-cumparare 8 Contract de Vier CPPS = inalicnsblitatoa convenjionnlé ~ valabili_mumai dact se fotemeiaad pen interes setios gi legis sub rezcrva respecte ‘odin public gi bunelor moravarl; caratertemporar, wart, 677 Cod civil ~clniza de inalienablitate ~ numai penzu 0 rat de col nut 49 de ani gi dad exist un interes srios gi legis ~ instanga de judecath poate lipsi de efecte claza de inaiens- bittate autorind propretaral st dispuns de bun dct interesul care 2 justifieatclsuza de inaiensiltate a bonulu edispicut sau dae un [teres superior opus, areptl de propritate restrctionstprnt-0 biltate pote f transmis mort causa, penta opovabiiate,clauza de inaienabiltatetrcbuie 38 fe sup formaltilor de publicitate previte de lege: ~sancionare: 1. dropl de a pretinde daune-interese; 2 renlujiunea contactului in eazul inde imei de inaie- nabilitte, 3. anwlarea actu de Tnstrtinare subseevent Incheiat cu nerespesarea clazz lanes de inaliens- 2s este sau a posta ext cu certtudine in itor. 1659 “acta exist comtactal nu produce eect jurdice “pier in parte ~ anularea contractulu su reducerea preuluis logere de cite cumplritor; alegerea si nu fie abuzils scul pei fortite~de vinzito, Vinzares bumurloevitoare~ valabili;neexceuares obliga ~ ispundere contractual excepfie~ empl rel speraae (aestrie) wintericeres pactelor ssupra moytenilor nedeschise; sunt ‘valabilecontactele de vanzare-cumpézare a unei most 23. fe dterminat sau determinabil ~ ar. 1226 buausicete~precizareeeracere individual; “bonus gnerice indicare specie i cantteeaitate; = moment: la Sncheieres contractului sau elemente penta a f

    You might also like