Professional Documents
Culture Documents
ДЕЛ I
ОПШТИ ОДРЕДБИ
Области на примена
Член 1
Работи
Член 2
(1) При изработката на документацијата за просторно и урбанистичко планирање, содржината
и стандардите на плановите се пропишани со Законот за просторно планирање и Правилникот
за стандарди и нормативи за урбанистичко планирање, како и Правилникот за поблиската
содржина, размер и начин на графичка обработка на урбанистчките планови.
Целта на услугите е изработка на просторни планови кои ја одредуваат организацијата,
користењето и намената на просторот и одредуваат стандарди и упатства за планирање на
просторот и заштитата на регионите, на Град Скопје, општините и градовите, и развојот на
професионална основа за издавање на решенија за локациски услови за градба
Дефинирање на услови
Член 3
Поимите кои се употребени во овој правилник го имаат следното значење:
8. Надзор над изведбата на работите е вид на стручна услуга која обезбедува надзор над
градбата, а може да се состои од: стручен надзор дефиниран со Законот за градење и
контрола на исполнувањето на договорните обврски од страна на изведувачот и
инвеститорот и превземање на соодветни мерки за нивна реализација.
3. Времен објект е монтажно и демонтажен или типски објект кој се поставува на градежно
неизградено земјиште, заради привремена употреба на просторот, до реализацијата на
урбанистички план за градежното земјиште на кое е поставен времениот објект. Времен објект
се поставува заради вршење на :
- сообраќајни дејности (привремени паркинзи и природни патеки);
- туристички, културни, спортско-рекративни забавани дејности (инфорамтивни паноа,
платформи за спортски, културни, туристички и забавани настани, придружни објекти во
функција на спортски настани);
- градежни дејности (објекти за потребите на градилишта кои поради видот на градежниот
објект, при организацијата на градилиштет зафаќаат површини надвор од градежната парцела
и објекти потребни при организација на градилиштата кои немаат градежна парцела –за
сообраќајни траси и објекти и други инфраструктурни градби) и
-објекти кои се во функција на граничните премини.
4.Урбана опрема претставува опрема која се поставува на градежно изградено и уредено
земјиште. Под урбана опрема во смисла на овој закон се смета опрема за продажба на билети
за јавен превоз, весници, сувенири, цвеќиња, сладолед, телефонски говорници, автобуски
постојки, типски објекти за обезбедување кои се функција на дипломатско-конзуларните
претставништва, на објектите на органите на државна управа и на резиденцијалните објекти и
јавни санитарни јазли, летни тараси со или без настрешници, платформи за јавни
манифестации на копно и водена површина, покриени и непокриени шанкови, самостоечки
рекламни паноа, клупи и корпи за отпадоци.
11. Опрема се поединечни уреди, процесни инсталации и други производи од кои се состои
постројката или самостојно се вградени во градбата и служат за технолошкиот или друг процес,
согласно со намената за градбата;
НАДОМЕСТОК
1. површина на просторот,
2. број на населението,
3. бројот и големината на населбите,
4. степен на централизација на населбите, (степен на развој на населбата)
5. Оценка за општествените вредности на просторот,
6. Изграденост,
7. одредени променливи влијанија.
(2) Секоја основна карактеристика има соодветна таблица, а бројот на пресметковните единици
(PЕ) се чита од таблицата или линеарно се интерполира помеѓу соседните вредности.
(3) Цената се определува со собирање на пресметковните единици добиени според единечните
карактеристики, односно според таблиците за цените на услугите за секој вид на документација
за просторното планирање, преку писмен договор во кој договорните страни се договараат во
рамките на најниската и највисоката стапка за надомест специфицирана во табелите.
каде што:
(5) Секој утврден недостаток на технички и научни податоци дополнително го проширува обемот
на работа на планерот. Планерот врз основа на професионалното искуство и анализа на
процесите во просторот, треба и мора да бара од развојните субјекти да направат такви
истражувања. Планер е извршител кој ги надополнува потребните податоци и ја координара
изработка на дополнителната документација од повеќе извршители. Овие работи можат да
бидат договорени слободно или може да се пресметаат како надоместок за потрошено време,
според член 8 на овој Правилник.
(6) Во рамките на цената на надоместокот утврдена со примена на критериумите за одредување
на цени на услуги за изработка на просторни планови, содржано е и учеството во расправите во
текот на изготвување на просторниот план на седниците на органите на управа, единици на
локални самоуправи, дирекции и правни лица со јавни овластувања кои обебезбедаваат
податоци и документи за потребата за изработка на просторниот план.
(7) надоместокот за основните работи каде што збирот на пресметковните единици е помал од
оние наведени во поедините табели, може според член 8 од овој Правилник да се пресмета како
еднократен или временски надометок. Неговата вредност не може да биде поголема од
најголемиот надоместок за најниската сума од пресметковните единици наведени во поединечни
табели.
(8) Ако збирот на пресметковните единици за просторните планови е поголем од оние наведени
во поединечните табели, надоместокот може да се договори слободно.
(1) Временскиот надоместок се пресметува врз основа на цените на час според став 2 на овој
член и според претходна проценка на потрошено време како фиксен или највисок износ. Во
случај кога претходната проценка на трошоците за временски надоместок не е можно, тогаш тој
треба да се пресметува според реално потрошеното време, врз основа на час, според ставот 2
на овој член.
(2) Ако работата на извршителот или неговите соработници се пресметува според потрошеното
време, тогаш за секој час може да се пресмета следниот износ:
Останати трошоци
Член 9
Исплата на надомест
Член 10
Даноци
Член 11
Пресметаните трошоци врз основа на кои се пресметува цената на услугата како и цената на
услугите од овој Правилник не го вклучуваат данокот на додадена вредност (ДДВ).
Ако за иста градба, на барање на нарачателот се прават повеќе идејни или основни проекти
заради суштински различни барања, во тој случај за најобемниот идеен или основен проект
можат целосно да се пресметуваат процентите за таа фаза на работа, додека за останатите
варијанти се пресметува половина од вредноста.
Идеен проект
Член 13
(1) Идеен проект е збир на меѓусебно усогласени графички прикази и документи со кои се
утврдуваат основните облици, функционалните и техничките решенија на градбата и се
прикажува поставеноста на градбата во локацијата.
Ако нарачката опфаќа повеќе градби кои не се извведуваат истовремено, туку се изведуваат
постапно и во поголеми времнески интервали, во тој случај, за работите кои се поврзани со
целиот комплекс, надоместокот се пресметува врз основа на целокупните пресметани трошоци.,
Надоместокот за останатите работи, се пресметува според пресметковните трошоци на
единечните фази на градба.
1. Ако нарачката вклучува повеќе еднакви, сосема еднакви или главно еднакви градби кои ќе се
градат истовремено или на истото место под еднакви градежни услови или типски проектирани
или сериски градби, за секое повторување ќе пресмета 40% од вкупната цена на проектот. За
еднакви градби, се сметаат оние градби кои се изработуваат според исти проекти. За сериски
градби се сметаат градби кои главно се изведуваат според ист проект.
2. Ако повеќе нарачатели од еден извршител имаат нарачка за градби кои се еднакви, сосема
еднакви или главно еднакви и кои ќе се градат истовремено или на истото место под еднакви
градежни услови, се применува точка 1 од став 1 од овој член, а изврштелот цената на услугата
ја намалува и распоредува рамномерно на сите нарачатели.
3. Ако барањето вклучува работа која веќе била предмет на друго барање со договорени странки
за градба према еднаков или сосема еднаков проект се применуваат одредбите од точка 1 од
став 1 на овој член, ако работа не се врши во исто време или на истото место.
(1) Ако во исто време се извршуваат повеќе работи на градбата од типот на реконструкција,
надградба, доградба или внатрешна архитектура, пресметката се утврдува за секоја работа
поединечно а надоместокот се пресметува одвоено.
(1) за извршување на работи за семејна куќа со бруто развиена површина до 150 м2, цената на
услугите се намалува за 30% според овој Правилник.
ПРОСТОРНИ ПЛАНОВИ
А. ОПШТИ
Целта на услуги
Член 18
(1) Целта на услуги е изработка на просторни и урбанистички планови кои ја одредуваат
организацијата, користењето и намената на просторот, стандарди и упатства за планирање и
заштитата на просторот, на општините, на Град Скопје, општини и градови, и развојот на
професионална основа за издавање на Решение за локациски услови.
(2) Одредбите од овој дел се однесуваат на изработка на следниве просторни и урбанистички
планови и други стручни работи од областа на планирањето:
1.Просторен план на Р.Македонија,
2. Просторен план за регион,
3. Просторен план на општината, на општините во градот Скопје и на градот
Скопје
4. Просторен план за подрачја од посебен интерес за Р.Македонија,
5. Генерален урбанистички план на град Скопје и останати општини,
6. Детален урбанистички план,
7. Урбанистички план за село(рурално подрачје),
8. Урбанистички план надвор од населено место,
9. Архитектонски урбанистички проект,
10.Државна Урбанистичка Планска документација,
11.Локална Урбанистичка Планска документација,
12.Планска програма за изработка на Урбанистички План.
(3) Содржината и стандардите за изработка на Просторни и урбанистички планови пропишани
со Законот за просторно планирање (сл.весник на Р.М бр.91 од 23.07.2009г) и Правилник за
стандарди и нормативи за урбанистичко планирање(сл.весник на РМ бр.51/05).
Претходни Работи
Член 19
Делумно планирање
Член 20
1. Појдовни точки
а) Определување, анализа и опис на состојбата со Изработка на секторски и
нумерички и статистички податоци во текстот, графички други студии и експертизи,
прикази и картограми: природни карактеристични особини обезбедување на
на подрачјето, начини на користење на просторот, статистички податоци,
изградени објекти, сообраќај и и инфраструктура, податоци за состојбата на
состојбата на екоструктура и структура на крајбрежјето, сопственоста и корисничко
заштитени природни богатства и културно наследство, право.
демографски и економски карактеристики, социјални
активности, водостопански системи, земјоделска и шумска
структура.
б) Собирање и утврдување на обврски и насоки од
важечките документи од просторно планирање
в) Одредување на проблемите, можностите и
ограничувањата на развој во однос на демографски и
економски податоци и индикатори за просторното
планирање.
г) соработка со владини институции и локалната
самоуправа и со администрацијата на правните лица со
јавни овластувања за да се обезбедат информации и
документи од нивниот делокруг за изработка на
просторни планови, и со други физички и правни лица, ако
за тоа носителот на изработка на плановите, оцени дека е
потребно.
Б. Изработка на Планови
Член 24.
25 251- 501- 751- 100 125 150 175 200 2251 250 2751 3001 325 3501 3751 400
0 500 750 100 112 115 117 120 122 - 127 - - 135 - - 0
0 50 00 50 00 50 2500 50 3000 3250 00 3750 4000
8500 1000 10000 11400 12700 1390 1500 16000 16900 17700 18400 19000 1950 19900 20200 2030 20300
0 0 0 0 0
1. Површина на опфат
Број на <50 51 - 101- 151- 201- 251- 301- 351- 401- >450
жители 100 150 200 250 300 350 400 450
РЕ 5000 8500 10500 12000 13200 14100 14800 15400 15800 16100
Број на населени <10 11-25 26-50 51-100 101- 151- 201- 251- 301-
места 150 200 250 300 350
> 150.000 жит. > 30000 жит. 15000-30000 жит. 7000-15000 жит. 1000- 700 жит.
РЕ
1 СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметуваат:
− ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што 300
го опфаќа Просторниот план
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што го 500
опфаќа Просторниот план
6 Документација и истражувања
Член 25
За изработката на Просторен план за подрачја од посебен интерес на Републиката вклучени
се фазите на работа од 1-5 во Табела 3, вреднувани во проценти од надоместокот.
Табела 3. вреднувањето на описот на работа во проценти за надоместокот за изработка на
Просторен план за подрачја од посебен интерес на Републиката
Член 26
Најниските и највисоките стапки на надомест за изработка на Просторен план за подрачја со од
посебен интерес на Републиката, се утврдени во Табела 4.
Табела 4. Цени за изработка на Просторен план за подрачја од посебен интерес на
Републиката
Член 27
1. Површина на опфат
м2 15 25 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600
РЕ 4000 6000 8500 9400 10300 11000 11700 12300 12800 13100 13500 13900 14300 14500
Број на 5 10 20 30 40 50
жители
РЕ 1100 2700 3800 4500 4800 5000
Број на населени 5 10 20 30 40 50 60 70 80
места
РЕ 1200 2500 3600 4500 5400 6200 6900 7500 8000
4. Стапен на развиеност на населбите (пресметано по жители)
> 150.000 жит. > 30000 жит. 15000-30000 жит. 7000-15000 жит. 1000- 700 жит.
6. Документација и истражувања
Член 30
За проценка на надоместок за изработка на Просторен план на општината или градот се
избираат следните основни карактеристики на просторот:
1. Површина на опфат
Кm 2 <15 16- 26- 51- 76- 101- 151- 201- 251- 301- 351- 401-
25 50 75 100 150 200 250 300 350 400 450
РЕ 3500 5000 6000 7000 8000 9000 9900 10700 11400 12000 12400 12600
2.Број на население (во илјади)
Бр. на <10 10,01 20,01 30,01 40,01 50,01 60,01 70,01 - 80,01 90,01- 100,01- 125,01- 150
жители - 20 - 30 -40 - 50 - 60 - 70 80 - 90 100 125 150
OJ 5000 7000 8900 10200 11400 12100 12700 13200 13600 13900 14100 14200 14400
Број на населени <5 6-10 11-25 26-50 51-75 76- 101- 126- 151- 176-
места 100 125 150 175 200
РЕ 3800 4500 5300 6100 6800 7500 8100 8600 9100 9500
РЕ
1 СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметува:
. − ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што 300
го опфаќа просторниот план
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што 500
го опфаќа просторниот план
1. Површина на опфат
ха <500 501- 1001- 2001- 3001- 4001- 5001-6000 6001-7000
1000 2000 3000 4000 5000
РЕ 6000 7000 9000 11000 13000 15000 17000 19000
РЕ
1. СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметуваат:
− ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот 300
што го опфаќа планскиот опфат
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што 500
го опфаќа планскиот опфат
2. НАГЛАСЕН Релеф -се пресметува ако површината на висинска
разлика е > 300 м и зазема повеќе од:
− 50% од површина на опфатот на планот 500
− 75% од површина на опфатот на планот 1000
−> 75% од површина на опфатот на планот 2000
3. Подземни води-
-Високи подземи води 500
-Клизишта на повеќе од 25% од површината на планскиот опфат 500
4. ЗАШТИТА (степен на заштита) - ќе се пресметува ако површината
на заштитените подрачја> 25% од површината на опфатот на
просторниот план: 1000
− националниот парк, природен парк, строги и посебни резервати 1000
− заштитен пејзаж и шумски парк, друго заштитено природно 500
наследство
5. Еколошки обележја
− извор на штетни влијанија на околината (градби за кој е задолжителна
изработка на посебна студија) 500
− градби за кои постои обврска за изработка на студија за влијаније на
животната средина 1000
− крајбрежни подрачја 2000
6. ПОСТОЕЊЕ на специјални корисници
− воени комплекси> 50 ха 500
− туристички локалитети (C и D) класи 500
− туристички места, (Б) класа 1000
− туристички места, (А) класа 2000
7. Транспорт, техничка инфраструктура и енергетика
− автопат 1000
− железничка пруга 1000
− меѓународни нафтоводи и магистрални гасоводи 1000
− меѓународни аеродроми 1000
− далеководи 400 kV и 220 kV 1000
− хидроелектрани и термоелектрани 1000
Надоместок(N) во евра
За d, m и n види Член 4
1. Површина на опфат
ха до 1 1-2 2-5 5- 10- 20- 40- 60- 100- 200- 300- >500
10 20 40 60 100 200 300 500
30 РЕ/ха 15 РЕ/ха
4. Стапен на развиеност на населбите
Големо Повеќе Средно Помалку развиено Мало Останати
развојно развиено развиено подрачје развојно населби
подрачје подрачје подрачје (помал регионален подрачје
центар, со појака и (подрачна
>150.000 жит. >50.000 15.000 - 30.000 послаба област)
жит. жит. развиеност)
RЕ/х
1 СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметуваат: а
. − ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што го 10
опфаќа планскиот опфат
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што го 15
опфаќа планскиот опфат
2 НАГЛАСЕН Релјеф -се пресметува ако површината на висинска разлика е >
. 300 м и зазема повеќе од:
− 50% од површина на опфатот на планот 50
− 75% од површина на опфатот на планот 10
−> 75% од површина на опфатот на планот 20
3 Подземни води
. -Високи подземи води 50
-езерсли води 50
4 ЗАШТИТА (степен на заштита) - ќе се пресметува ако површината на
. заштитените подрачја> 25% од површината на опфатот на просторниот план:
− националниот парк, природен парк, строги и посебни резервати 5
− заштитен пејзаж и шумски парк, друго заштитено природно наследство 20
5 Еколошки обележја
. − извор на штетни влијанија на околината 5
− градби за кои постои обврска за изработка на студија за влијаније на 10
животната средина
− крајбрежни подрачја 15
6 Транспорт, техничка инфраструктура и енергетика
. − автопат, регионален пат 5
− железничка пруга 5
− хидроелектрани и термоелектрани 50
− сообраќајни терминали 15
− железничка станица 10
1. Површина на опфат
ха 50 51- 101- 201- 301- 501- 1001- 1501- 2001- 3001- 4001- 5001- 6001-
100 200 300 500 1000 1500 2000 3000 4000 5000 6000 7000
РЕ/ха 3500 4000 4500 5000 5500 6000 8000 9000 11000 13000 15000 17000 19000
RЕ/х
1 СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметуваат: а
. − ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што 300
го опфаќа планскиот опфат
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што 500
го опфаќа планскиот опфат
2 НАГЛАСЕН Релјеф -се пресметува ако површината на висинска разлика
. е > 300 м и зазема повеќе од:
− 50% од површина на опфатот на планот 500
− 75% од површина на опфатот на планот 1000
−> 75% од површина на опфатот на планот 2000
3 Подземни води
. -Високи подземи води 500
-езерсли води 500
4 Заштита (степен на заштита) - ќе се пресметува ако површината на
. заштитените подрачја> 25% од површината на опфатот на просторниот
план: 1000
− националниот парк, природен парк, строги и посебни резервати 1000
− заштитен пејзаж и шумски парк, друго заштитено природно наследство
500
Напомена: посебни обврски кои произлегуваат од Член 6, став 2- Остварување
на заштитата, од Закон за заштита на културното наследство
5 Еколошки обележја
. − извор на штетни влијанија на околината 500
− градби за кои постои обврска за изработка на студија за влијаније на 1000
животната средина
− крајбрежни подрачја 2000
6 ПОСТОЕЊЕ на специјални корисници
− воени комплекси> 50 ха 500
− туристички локалитети (C и D) класи 500
− туристички места, (Б) класа 1000
− туристички места, (А) класа 2000
7 Транспорт, техничка инфраструктура и енергетика
− автопат, регионален пат 1000
− железничка пруга 1000
− хидроелектрани и термоелектрани 1000
− сообраќајни терминали 1000
− железничка станица 1000
Табела 12. Цена на услугите за изработка на Детален Урбанистички план за село (ДУП за
село)
5 Еколошки обележја
− извор на штетни влијанија на околината 5
− градби за кои постои обврска за изработка на студија за влијаније на 10
животната средина
− крајбрежни подрачја 15
6. Документација и истражувања
1 Недостаток на планска документација (ГУП) 5 РЕ/ха
2 Научна ДОКУМЕНТАЦИЈА (студии, истражувања итн) посебен договор
3 СТРУЧНИ ПОДЛОГИ (секторски планови, секторски посебен договор
студии)
4 ПОТРЕБА од валоризација на ДОКУМЕНТАЦИЈА посебен договор
5 Неопходноста за комплексни ИСТРАЖУВАЊА посебен договор
6 Идејно решение за Градот и негова инфраструктура посебен договор
B.7. ИЗРАБОТКА НА УРБАНИСТИЧКИ ПЛАН ВОН НАСЕЛЕНО МЕСТО
(чл.13 од законот за Просторно и Урбанистичко планирање Сл.Весник на Р.М бр:91/09)
30 РЕ/ха 15 РЕ/ха
4. Стапен на развиеност на населбите
Големо Повеќе Средно Помалку развиено Мало Останати
развојно развиено развиено подрачје развојно населби
подрачје подрачје подрачје (помал регионален подрачје
>150.000 >50.000 жит. 15.000 - 30.000 центар, со појака и (подрачна
жит. жит. послаба развиеност) област)
РЕ/
1. СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметуваат: ха
− ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот 10
што го опфаќа планскиот опфат 15
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што
го опфаќа планскиот опфат
2. НАГЛАСЕН Релеф -СЕ пресметува ако површината на висинска
разлика> 300 м и зазема повеќе од:
− 50% од површина на опфатот на планот 50
− 75% од површина на опфатот на планот 10
−> 75% од површина на опфатот на планот 20
3. Подземни води-
-Високи подземи води 50
4. Заштита (степен на заштита) - ќе се пресметува ако површината на
заштитените подрачја> 25% од површината на опфатот на просторниот
план: 5
− националниот парк, природен парк, строги и посебни резервати 20
− заштитен пејзаж и шумски парк, друго заштитено природно наследство 50
5. Еколошки обележја
− извор на штетни влијанија на околината 5
− градби за кои постои обврска за изработка на студија за влијаније на 10
животната средина
− крајбрежни подрачја 15
6. Транспорт, техничка инфраструктура и енергетика
− автопат,регионален пат 5
− железничка пруга 5
− хидроелектрани и термоелектрани 50
− сообраќајни терминали 15
− железничка станица 10
6. Документација и истражувања
ПЕ/х
1. СЕИЗМИЧКА ЗОНА - се пресметуваат: а
− ако површината на VIII сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што го 10
опфаќа планскиот опфат
− ако површината на IX сеизмичката зона зафаќа > 50% од просторот што го 15
опфаќа планскиот опфат
2. НАГЛАСЕН Релеф -СЕ пресметува ако површината на висинска разлика>
300 м и зазема повеќе од:
− 50% од површина на опфатот на планот 50
− 75% од површина на опфатот на планот 10
−> 75% од површина на опфатот на планот 20
3. Подземни води-
-Високи подземи води 50
5. Еколошки обележја
− извор на штетни влијанија на околината 5
− градби за кои постои обврска за изработка на студија за влијаније на 10
животната средина 15
− крајбрежни подрачја
6 Транспорт, техничка инфраструктура и енергетика
. − автопат,регионален пат 5
− железничка пруга 5
− хидроелектрани и термоелектрани 50
− сообраќајни терминали 15
− железничка станица 10
6. Документација и истражувања
6. Документација и истражувања
1 Недостаток на планска документација (ГУП) 5 РЕ/ха
2 Научна ДОКУМЕНТАЦИЈА (студии, истражувања итн) посебен договор
3 СТРУЧНИ ПОДЛОГИ(секторски планови, секторски студии) посебен договор
4 ПОТРЕБА од валоризација на ДОКУМЕНТАЦИЈА посебен договор
5 Неопходноста за комплексни ИСТРАЖУВАЊА посебен договор
6 Идејно решение за Градот и негова инфраструктура посебен договор
1. Архитектонски проекти,
2. Проекти за внатрешна архитектура
3. Проекти за пејсажна архитектура
(3) Архитектонското проектирање на градби содржи 6 фази на изработка, и тоа 3 фази како
основни задачи за изработка на архиткетонкси проект за градба, и три фази како дополнителни
задачи за изработка на проект за градба/
1. Идеен проект
1. 1. Проверка на проектна програма и Снимки на постојна состојба
задача
Анализа на локација
Објаснување на поставената задача
Технолошки проекти
Советување за севкупните потреби за
извршување на работи Составување на просторни програми
Поомош/асистенција во одбирот на Составување на фујкционални програми
проектанти од другите струки
Испитување на влијанието врз околината
Сумирање на резултатите
Испитување на еколошките аспекти на
градбата
1. 2. Идејно решение
Идејното решение е прва фаза од идејниот
проект и претставува основа за изработка на
идејниот проект
Идејното решение пртставува избор на
најповолните варијанти од понудените можни.
Кои во текот на проектната работа се
проверуваат
Идејното решение претставува графичка
проверка на концептот или на проектната
програма
Идејното решение ги содржи следните
лементи:
-основни податоци за поставување на
градбата во просторот
-основни податоци за просторнит егабарити
на градбата
-основна функционална и организациона
шема
-основни елементи на обликувањето
-основни елементи за квантификација
(површини, волумени)
1. 3. Изработка на идеен проект Испитување на можните решенија во случаи
на нагласено различни барања
- Анализа на подлогите и условите,
усогласување на целите, Проширување на проектната програма од
- Детален преглед на елементите на идејното решение/решенија според посебни
проектната програма преку проверка на барања
алтернативните решенија со анализи, скици
или објаснувања Подготовка на финансиски план
-Усогласување со проектните решенија од Аанализа на трошоците за градба, трошоци
другите фази за користење и економичност
- Појаснување и толкување на урбани,
композициони, функционални, градежно Учество во обезбедувањето на кредити
физички, стопански, енергетски, биолошки и
еколошки елементи Изработка на предпонуди за градба
- Сумирање на заклучоци
Изработка на просторни прикази со
користење на посебни техники
2. Основен проект
Разработката на одобрениот идеен проект Анализа на алтернативи /варијанти и нивно
(постепена графичка разработка на проектот, вреднување.
земајќи ги предвид урбанистичките,
функционалните, обликовните, техничките, Пресметка на економичност.
економските, како и постигнување повисок
степен на енергетска ефикасност и еколошки Предмер и предсметка на трошоците
стандарди во соработка со другите проектни составени од конечни количини на
фази. материјали, или прикажани преку каталошки
прегледи со соодветна спецификација
Вклучување и усогласување на проектните
решенија од другите фази
Технички опис со објаснувања за нивото на
обезбеденост на посебните услови на
градбата.
Изработка на сите графички прилози за
основниот проект во мерка која соодветствува
на големината на градбата.
Разработка на проектот за добивање на
потребните согласности и дозволи според
постојните прописи.
Буџетските трошоци во согласност со
"Додаток А"
Усогласување на сите проектни подлоги
Основниот проект содржи текстуален и
графички дел.
Во текстуалниот дел се претставени сите
информации кои се однесуваат на
инвеститорот, проектантот и градбата
(наслов, лиценца, овластувања, локациски
услови, проектна задача и др.), описни
прикази, економски елементи на проектот
(технички опис) со подвлекување на
стандардите и техничките нормативи.
Графичкиот дел од осовниот проектт содржи
ситуација, сите основи, каркактеристични
пресеци, изгледи, и др. За значајни и
посложени градби оснвните проекти се
дополнуваат со посебни графички прилози
кои подетално го објаснуваат основниот
проект.
Сите делови од основниот проект мораат да
бидат потполно усогласени меѓусебно, и со
останатите фази на основниот проект
2. 1. Предмер и пресметка
Изработка на пресметка на потребни Составување на опис на работите врз основа
количини како основа за составување на опис на градежна книга
на трошоците со примена и на другите струки
во проектирањето Составување на алтернативни описи на
работите за поединечни видови работа
Изработка на пресметка со опис на
поединечни ставки од работите, со попис на Составување на споредбени прегледи на
работите според видот и групите на работи, трошоците со оценка на проеткните решенија
односно, според општите и посебните услови на останатите струки во проектирањето
за поеднечни видови работа.
Усогласување и координација на описот на
работите на другите струки во проектирањето
2. 2. Градежна дозвола Учество во добивањето на осгласности од
соседите
Предавање на проектот за добивање на
градежна дозвола Разработка на материјалот за посебните
испитувања
Стручна и организациона подршка на
нарачателот во случаи на жалбени, тужбени
или друг вид постапки
Промени во проектот за добивање на
градежна дозвола како резултат на
околности за кои не е одговорен
извршителот
Прибавување на дозволи за на таков начин
променет проект
3. Изведбен проект
Подетално разработувбање на делови од Составување на описот на работите според
основниот проект со дополна на изведбени градежните книги и дневниот преглед на
детали и останати технички решенија извршени работи
потребни за изведба на градбата (графички
прилози за изведба, изведбени и занаетчиски Составување на споредни извештаи на
детали и др. Сите делови на овој проект, цртежите во изведба со оценка на
треба да бидат меѓусебно усгласени и импликациите од проектните решенија на
усогласени о со останатите проектни фази. другите фази
Изработка на изведбениот проект: Суперпонирање на техничката документација
( постепена разработка на основниот проект) од основниот проект со документацијата од
со прилози кои се однесуваат на оптимизација изведбениот проект заради проверка на
на градбата, на делови од градбата кои го веродостојноста на документацијата.
надминуваат вообичаениот обем на проектна
Изработка на преглед на количини
работа. Ова со цел постигнување повисок
степен на енергетска ефикасност и еколошки Проверка и прифаќање/одбивање на проекти
стандарди во соработка со другите проектни на трето лице , кои предходно не
фази. учествувале во проектирањето, односно
Детална разработка на графички прилози за утврдување на компатибилноста на тие
градбата со сите потребни податоци за проектни интервенции со изведбениот
градење во мерка од 1:50 до 1:1, со проект (на пример работилнички
соодветните текстуални описи црежи,планови од дабавувачот за
поставување итемелење на опремата) ако
Разработка на подлогите од основниот проект работите се однесуваат на позиции кои не
заради интегрирање на сите други проектни биле опфатени со предмерот и пресметката.
фази и вклучување на нивните проектни
решенија.
Дополнување на изведбениот проект во текот
на градењето.
1.2. Други задачи за изработка на архитектонски проект за градбата
Основни работи Дополнителни работи
1а. Проект за подготвителни работи
Анализа и опис на локацијата
Технолошки проект за приклучоци и
внатрешна инфраструктура
Прилагодување на технологијата кон
проектната програма
Подготовка на функционалната
организациона шема
Истражување за влијанието врз
непосредната околина
Испитување на реченијата за можните
влијанија врз животната средина
2а. Проект на изведена состојба
Изработка на проектна документаицја Корегирање и дополна на описот на работите
дополнета со сите промени настанати од според градежната книга и дневен преглед на
различна природа во текот на извршени работи
реализацијата на изведбениот проект.
Во случај кога градбата е изведена во
целост според основниот проект, без
промени во текот на градење, основниот
проект истовремено претставува и проект
на изведена состојба.
3а. Проект за употреба и одржување
Изработка на проект за употреба и За 1, 2 и 3 категорија (обврзен) за 4 и 5
одржување се прави врз основа на категорија објекти (се прави на барање на
претходно изработен проект на изведена инвеститорот)
состојба.
Обврските во однос на оваа категорија на
проект, е дефинирана во став 2, член 52 ,
глава 5 од ЗЗГ.
Утврдување на пресметковните трошоци на градбата за работите на архитектонско
проектирање на градби
Член 45
(3) Пресметковните трошоци врз основа на кои се одредуваат процентите за основните работи,
се добиваат со собирање на цените на градежните работи, занаетчиските работи, внатрешните
инсталации, и вградената опрема.
(4) Како основни работи кои се однесуваат на архитектонското проектирање, кои не можат да се
земат предвид во одредувањето на цената на работите се сметаат:
Член 46
0,63 3,11 3,80 3,80 4,72 4,72 6,11 6,11 7,03 7,03 7,74
1,00 2,94 3,55 3,55 4,38 4,38 5,61 5,61 6,42 6,42 7,05
1,60 2,77 3,32 3,32 4,06 4,06 5,14 5,14 5,86 5,86 6,41
2,50 2,62 3,11 3,11 3,77 3,77 4,73 4,73 5,37 5,37 5,86
4,00 2,47 2,91 2,91 3,49 3,49 4,34 4,34 4,90 4,90 5,33
6,30 2,34 2,73 2,73 3,24 3,24 3,99 3,99 4,49 4,49 4,86
10 2,21 2,55 2,55 3,01 3,01 3,66 3,66 4,10 4,10 4,43
16 2,08 2,38 2,38 2,79 2,79 3,36 3,36 3,74 3,74 4,03
25 1,97 2,24 2,24 2,59 2,59 3,09 3,09 3,43 3,43 3,68
40 1,86 2,09 2,09 2,40 2,40 2,83 2,83 3,13 3,13 3,34
63 1,76 1,96 1,96 2,23 2,23 2,60 2,60 2,87 2,87 3,05
100 1,83 2,07 2,07 2,39 2,39 2,62 2,62 2,78
160 1,92 2,19 2,19 2,39 2,39 2,53
250 1,78 2,02 2,02 2,19 2,19 2,31
400 1,65 1,85 1,85 2,00 2,00 2,10
За V, m, n види член 5.
Проценти на цените на услугите за поединечни фази на проектирањето
Член 48
(1) Цената на услугите која е пресметана според Табела 13 од член 47 се дели на поединечни
цени на проектирањето според Табела 14
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува извршител кој не го работел основниот
проект, тогаш нарателот на изведберниот проект му плаќа 10% од вредноста на изведбениот
проект на претходниот извршител.
Други услуги поврзани со архитектонското проектирање
Член 49
3. Проектантски надзор
Отстапувања и коментари
Член 50
(3) Кога се работи за комплексни градби како што се: станбени населби, болнички, индустриски и
складишни комплекси, школски комплекси и кампуси, земјоделски стопанства и сл., секја
поединечна градба се пресметува посебно во делот на пресметките на трошоците и процентите,
а посебно се одредува цената на диспозициското решение на комплексот.
Цел на услугата
Чл. 52
1. Проверка на задачата
2. Идејно решение
3. Идеен проект
4. Одобрение за реализација
5. Основен проект
6. Изведбен проект
7. Предмер-Пресметка
8.Предмер-пресметка
Изработка на предмер-пресметка како Составување на алтернативни описи на
основа зa составување на опис на работа за поедини типови на работа
работите како цена на чинење со
примена на проектните решенија заедно Составување на паралерни прегледи на
со останатите струки(фази) на предмери со оценка за проектните
проектирање решенија ос останатите струки (фази) на
проектот
Изработка на предмер со описи за
поедини позиции на работи , со опис на
работа според видот и групата на работи
заедно со општите и посебните услови за
поедини типови на работа
Усогласување и координација на описите
на работите од др.струки во
проектирањето.
(2) П
ресметковните трошоци се одредуваат според начинот на утврдување на трошоците во
Прилог А од овој Правилник.
1.Степен на сложеност 1 :
1.Степен на сложеност 2 :
5.Степен на сложеност 5 :
0,63 ,72 ,09 7,09 7,63 7,63 8,30 8,30 9,23 9,23 10,19
1,00 4,98 6,16 6,16 6,62 6,62 7,20 7,20 7,99 7,99 8,80
1,60 4,32 5,35 5,35 5,74 5,74 6,24 6,24 6,90 6,90 7,58
2,50 3,78 4,67 4,67 5,01 5,01 5,44 5,44 6,01 6,01 6,58
4,00 3,28 4,06 4,06 4,34 4,34 4,71 4,71 5,19 5,19 5,67
6,30 2,86 3,54 3,54 3,78 3,78 4,09 4,09 4,50 4,50 4,91
10 2,49 3,08 3,08 3,28 3,28 3,55 3,55 3,90 3,90 4,24
16 2,16 2,67 2,67 2,84 2,84 3,07 3,07 3,37 3,37 3,65
25 1,89 2,33 2,33 2,48 2,48 2,68 2,68 2,93 2,93 3,17
40 1,64 2,02 2,02 2,15 2,15 2,32 2,32 2,53 2,53 2,73
63 1,43 1,76 1,76 1,87 1,87 2,02 2,02 2,20 2,20 2,37
Член 57
(1) Цената на услугите пресметана према таблица 15 од член 56 се дели на поедини фази на
проектирање према таблица 16
1. Проверка на задачата 2
2. Идејно решение 4
3. Идеен проект 9
4. Одобрение за реализација 0
5. Основен проект 45
7. Изведбен проект 35
8. Предмер-Пресметка 3
(1) Ако нарачателот со извршителот договара само една фаза за проектирање, процентот
утврден за таа фаза се зголемува за 30%
(2) Во случај изведбениот проект да го работи проектант кој не го работел основниот проект,
на проектантот на основниот проект му припаѓа надокнада од 10% од цената за услугата
пресметана за изработка на изведбениот проект и трошковник за потврдување складност на
изведбениот со основниот проект.
Член 58
Обединување на сите прилози (од сите врсти работи и од сите фази) предмет на договорот
за распишување тендер за изведување.
Собирање понуди.
Испитување и вреднување на понудите вклучувајки го и подготвувањето на споредбениот
преглед на цени за поедини видови работи со учество на проектантите во сите фази..
3. Проектански надзор
Отстапувања и забелшки
Член 59
(2) Р
аботите на архитектонското проектирање за пејсажно уредување содржат 8 основни фази
на изработка Во рамки на поедините фази на изработка на просторниот план се обавуваат
следните работи:
1.проверка на задачата
Снимање на постојана состојба и
Разјаснување на поставената задача.
собирање податоци за земјиштето
Советување за вкупните потреби зa извршување
на работите. Дефинирање на проектна
Асистенција и предлагање при одлучувањето за програма
избор на проектанти од останатите струки (фази).
Составување на функционална
Сумирање на заклучоци. програма.
2.Идејно решение
Идејното решение е првата фаза од идејниот
проект и претставува основа за изработка на
идејниот проект
идејното решение претставува избор на
најповолната варијанта од можните решенија кои
се проверуваат во текот на изработката
3.Идеен Проект
Анализа на подлогите заедно со условите и Испитување на можни решенија
барањата со темелно различни барања.
Усогласување на бараните цели (граничните Проширување на предпроектниот
услови и спротиставените цели) матерјал према посебни барања.
Составување на проектански каталог на целите Правење план за финансирање
(програмски цели)
Правење анализа за трошоци за
Разработка на проектниот концепт изградба
вклучувајќи истражувања на алтернативни Спроведување на предпонуда за
решенија со еднакви барања, заедно со графички изведување
прикази и анализи пр. Содржински прикази,
Изработка на просторни прикази
линиски скици кои евентуално би биле опишани
со посебни техники , на пр.3Д
со краток опис.
приказ перспектива, примероци
Интегрирање на решението со проектанти од макети.
други струки (фази ) на проектот
Правење временски и
Разјаснување и толкување на урабанистички, организационен план.
обликовни, функционални и технички услови,
како и градежно – физички, стопански, биолошки
и еколошки односи, процеси и услови.
Припремни разговори со министрествата и сите
останати стручни учесници во проектирањето со
можност да добие дозвола
а)Припремна фаза
Детална инвентаризација на постоечкото
зеленило и тоа по сорти на дрва и грмушки,
нивниот распоред во просторот во соодветен
размер.
Анализа на постоечка вегетација во смисла на
нејзино понатамошно користење.
Анализа и вреднување на останатите природни
услови релевантни за уредување на отворени
(надворешни ) површини (тло, подземна вода,
ветер и и останати климатски фактори),
вклучувајќи го и дефинирањето на границата и
на опфатот и ускладување на ситуацијата со
околните структури.
Член 62
Член 63
1. Степен на сложеност Ι:
надворешни површини со посебни топогравски или просторни односи покрај приватни јавни
градби, зелени појаси внатре во просторот на стамбените населби, обликување пешачки зони
со озеленување (променади и шеталишта), пешачки улици и зони, едноставно озеленување на
терасасти кровови, површини за заштита на типот на постројката со различни обликовни
барања или поврзување на различни заштитни функции, спортски терени, терени за игра,
голф, отворени базени, спортски сали, театри на отворено, гробишта, паркиралишта, школски
градини, патеки и подрачја за запознавање на природата, паркови, надворешни површини на
станбени дворови и блокови, детски игралишта.
5. Степен на сложеност V:
Редуцира
на вредност
при Степен на сложеност
пресметков
ни трошоци
(V)
I II III IV V
Од дo од дo oд дo oд дo oд дo
m 4,14 5,06 5,06 6,33 6,33 8,18 8,18 9,41 9,41 10,3
n 0,072 0,110 0,110 0,146 0,146 0,181 0,181 0,206 0,214 4
0,219
3 3 3 7 7 7 7 9 7 5
0,63 4,28 5,32 5,32 6,77 6,77 8,90 8,90 10,3 10,3 11,4
1,00 4,14 5,06 5,06 6,33 6,33 8,18 8,18 6
9,41 9
9,41 4
10,3
1,60 4,00 4,80 4,80 5,91 5,91 7,51 7,51 8,54 8,51 4
9,33
2,50 3,87 4,57 4,57 5,53 5,53 6,92 6,92 7,79 7,73 8,46
4,00 3,75 4,34 4,34 5,16 5,16 6,36 6,36 7,06 6,99 7,63
6,30 3,62 4,13 4,13 4,83 4,83 5,85 5,85 6,43 6,43 6,90
10 3,51 3,93 3,93 4,52 4,52 5,38 5,38 5,84 5,74 6,24
16 3,39 3,73 3,73 4,21 4,21 4,94 4,94 5,30 5,19 5,63
25 3,28 3,55 3,55 3,95 3,95 4,56 4,56 4,84 4,72 5,10
40 3,17 3,37 3,37 3,68 3,68 4,18 4,18 4,39 4,26 4,60
За v,m, n види чл.5
(1) Цената на услугите пресметана според таб.17 чл.64 се дели на поединечна фаза на
проектирање според табела 18.
(2) Ако нарачателот договара со извршителот само една фаза на проектирање, процентите за
таа фаза се зголемуваат за 30%
(3) Во случај изведбениот проект да го изработува проектант кој не го изработил основниот
проект, на проектантот на основниот проект му припаѓа надокнада од 10 % од цената на
услугите пресметана за изработка изведбен проект и трошоци за работите при утврдување
на ускладеноста на изведбениот со основниот проект.
3. Проектански надзор
Отстапувања и забелшки
Член 67
Проектот за конструкција при високо градбата содржи приказ на исправно техничко решение
за одреден тип на конструкција , која се предвидува да се извезува. Работата на изработката
на проектот за конструкцијата е содржана со потребната соработка при архитектонско
проектирање , посебно при изборот на поставката и димензиите на конструкцијата . Проектот
на конструкцијата при високоградба е усогласен со соодветен архитектонски проект од
високоградбата и тоа како во поглед на предвидените матерјали за конструкцијата , така и во
поглед на бараните облици , димензии и пресметковни сили потребни за нормална функција
на градбата.
1.Проверка на задачата
Проектантот на архитектурата
2.Идејно решение
3.Идеен проект
5.Главен проект
7.Изведбен проект
8.Трошковник
(3)Во основните работи спрема табелата од Став 2 од овој член,вклучени се сите работи кои се
за одредено ниво на разработка на проектот,согласно прописите потребни за исполнување на
важни потреби за градбата според законот за градење.
1.Степен на сложеност I
2.Степен на сложеност II
-ѕидани градби со носиви ѕидови кои се протегаат до темел,без доказ за хоризонтални сили
-прости сводови
4.Степен на сложеност IV
-носива сложена рам конструкција на градби во облик на tornjа чија механичка отпорност и
стабилност и укрутување се докажуваат со посебни пресметковни методи
5.Степен на слoженост V
Табела 19. Процент за пресметка на цената на услуга за основните работи при проектирање на
конструкциите од високо градба
0,63 1,46 2,35 2,35 3,05 3,05 3,90 3,90 4,88 4,88 5,84
1,00 1,34 2,11 2,11 2,72 2,72 3,45 3,45 4,31 4,31 5,17
1,60 1,23 1,90 1,90 2,43 2,43 3,05 3,05 3,81 3,81 4,56
2,50 1,14 1,71 1,71 2,17 2,17 2,70 2,70 3,39 3,39 4,06
4,00 1,04 1,54 1,54 1,93 1,93 2,39 2,39 2,99 2,99 3,58
6,30 0,96 1,38 1,38 1,73 1,73 2,12 2,12 2,65 2,65 3,17
10 0,88 1,24 1,24 1,55 1,55 1,87 1,87 2,35 2,35 2,48
16 0,81 1,11 1,11 1,37 1,37 1,66 1,66 2,07 2,07 2,48
25 0,75 1,00 1,00 1,23 1,23 1,47 1,47 1,84 1,84 2,21
40 0,68 0,90 0,90 1,09 1,09 1,30 1,30 1,62 1,62 1,95
63 0,63 0,81 0,81 0,98 0,98 1,15 1,15 1,44 1,44 1,73
100 0,58 0,73 0,73 0,87 0,87 1,01 1,01 1,27 1,27 1,53
160 0,53 0,65 0,65 0,78 0,78 0,89 0,89 1,12 1,12 1,35
250 0,49 0,59 0,59 0,70 0,70 0,80 0,80 0,99 0,99 1,20
400 0,45 0,53 0,53 0,63 0,63 0,70 0,70 0,88 0,88 1,06
За V,m i n види член 5.
(1) Цената на услуга пресметана спрема табелата 19 од член 73 се дели на одделни фази во
проектирањето спрема табелата 20
Табела 20. Вреднување на основните работи во процентуален надомест за изработка на
конструктивниот проект од високо градба
1. Проверка на задачата 2
2. Идејно решение 4
3. Идеен проект 9
4. Локациска дозвола 0
5. Глевен проект 45
6. Градежна дозвола 2
7. Изведбен проект 35
8. Трошковник 3
ОТСТАПКИ И ПРИМЕДБИ
Член 75
-кога се работи за градба која е културен споменик односно graditeljseke baŠtine зголемувањето
изнесува од 30-50%
%
Вид на Дуктилност на конструкцијата
конструктивниот
материјал
ниска средна висока
Армиран бетон,челик 25 25 35
Зидови,дрво 15 15 25
Во наведените случаи цената на услуга се договара слободно или како временски надомест.
(3) Кога станува збор за комплексни градби како што се станбени населби,болнички индустриски
и магацински комплекси,универзитетски комплекси и универзитетски градови,земјоделски
површини и слично,секоја поединечна градба од комплексот се смета за посебна градба од
гледна точка на пресметковните трошоци и нормативи.на ист начин се постапува и кога се
работи документација за дилатациски единици кои се изведуваат како посебни проекти.
Содржина на услуга
Член 77
1.Проверка на задачата
2. Идејно решение
4. Локациска дозвола
Добивање на локациска дозвола
7. Изведбен проект
Изработка на плановите и шема на
Разработка на главниот проект во однос на спојување, изработка на omadnih листа, се
проектите на другите струки за монтажните елементи на
конструкцијата
Содржи : нацрти на конструкцијата со насоки за
вградување на монтажните делови на Работи кои произлегуваат од промена на
конструкцијата, нацрти на армирањето, нацрти проектот кои не се договорени
на металната конструкција, двената Нацрти на армиранобетонските делови
конструкција, т.е. други конструктивни детали кои не се потребни на градилиштето, како
потребни за градење, работни нацрти за додаток на изведбениот проект
метална и дрвена конструкција, нацрти на
армиранобетонски монтажни елементи и
пренапрегнати делови на конструкцијата,
планови за отплата, составување на детални
листи за потребните градежни материјали со
искажување на количината на потребните
градежни материјали ( на пр. челик или
арматура и сл. )
8. Трошковник
1. Степен на сложеност I:
5. Степен на сложеност V:
0,63 4,21 5,27 5,27 6,34 6,34 7,40 7,40 8,45 8,45 9,53
1,00 3,85 4,78 4,78 5,72 5,72 6,65 6,65 7,58 7,58 8,52
1,60 3,52 4,33 4,33 5,16 5,16 5,97 5,97 6,78 6,78 7,60
2,50 3,23 3,95 3,95 4,67 4,67 5,39 5,39 6,10 6,10 6,82
4,00 2,95 3,58 3,58 4,21 4,21 4,84 4,84 5,46 5,46 6,08
6,30 2,70 3,26 3,26 3,81 3,81 4,36 4,36 4,90 4,90 5,45
10 2,47 2,95 2,95 3,44 3,44 3,92 3,92 4,39 4,39 4,87
16 2,25 2,68 2,68 3,10 3,10 3,51 3,51 3,93 3,93 4,34
25 2,07 2,44 2,44 2,81 2,81 3,17 3,17 3,53 3,53 3,90
40 1,89 2,21 2,21 2,53 2,53 2,85 2,85 3,16 3,16 3,48
63 1,73 2,01 2,01 2,29 2,29 2,57 2,57 2,84 2,84 3,11
100 1,58 1,82 1,82 2,07 2,07 2,31 2,31 2,55 2,55 2,79
160 1,44 1,66 1,66 1,87 1,87 2,07 2,07 2,27 2,27 2,48
250 1,32 1,51 1,51 1,69 1,69 1,87 1,87 2,05 2,05 2,23
400 1,21 1,36 1,36 1,52 1,52 1,67 1,67 1,83 1,83 1,99
630 1,10 1,24 1,24 1,38 1,38 1,51 1,51 1,65 1,65 1,78
1000 1,01 1,13 1,13 1,24 1,24 1,36 1,36 1,47 1,47 1,59
За V, m i n види член 5.
(1) Цената на услугата пресметана спрема табела 23 од член 80, се дели на поединечни
фази во проектирањето спрема табела 24.
Табела 24. Вреднување во проценти на надоместот за изработка на основните работи
во поектите на инженерски градби
1. Проверка на задачата 2
2. Идејно решение 3
3. Идеен проект 10
4. Локациска дозвола 2
5. Главен проект 45
6. Градежна дозвола 2
7. Изведбен проект 30
8. Трошковник 6
3. Проектантски надзор
Ако надзорот над изведбата не е договорен со извршителот со кој се договорени
работите од фазите во проектирање од 1 до 8, со извршителот мора да се договори
дополнителен надомест за работата на проектантски надзор во поглед на деталите од
изведбата. Надоместот се договара слободно или како временски надомест.
Отстапки и примедби
Член 83.
зидови, дрво 11 11 19
(3) Кога станува збор за комплексни градби како што се индустриски и складишни
комплекси, земјоделски, стопански и слично, секоја поединечна градба од комплексот се
смета за посебна градба од стојалиште на пресметковните трошоци и нормативи. На ист
начин се постапува и кога се работи за проект dilatacijske единица која се изведува како
посебен проект.
Б.4. Проекти на водовод и канализација од високоградба
Цел на услугата
Член 84.
Содржина на услугата
Член 85.
2. Идејно решение
7. Изведбен проект
Разработка на резултатите од фазите на
работење 3 и 4 ( постепена разработкаи
Проверка и прифаќање на плановите за
графички приказ на решението ) земајќи ги во
оплата на носивата конструкција, како и на
предвид сите специфични услови, како и
монтажните и работилничките нацрти
проектите од останатите струки како делови од
заради складност со проектите
проекто на целата градба, се до конечно
Изработка на приклучување на
изведбено решение.
производните средства и опрема кои ги
Графички приказ на постројките со димензии (
набавува нарачателот
без монтажни и работилнички нацрти )
Изработка на плановите за utora i otvora
Доработка на изведбените нацрти според
резултатите nuđenja
8. Трошковник
1. Степен на сложеност I:
• Едноставни ( прости ) инсталации за водовод и канализација во фамилијарни и
викенд згради , септички јами.
2. Степен на сложеност II:
• Инсталации за водовод и канализации во станбени и индустриски објекти,хидро и
противпожарна прежа и хидрофорски постројки во станбените и индустриските
објекти.
3. Степен на сложеностIII:
• Инсталациите за водовод и канализација во репрезентативни градби
(болници,хотели,базени,објекти повисоки од 60метри лаборатории и др.) и
хидрофорски постројки во објектите со сложена изведба, градежен дел за мрежата
за снабдување на технолошки потрошувачи во индустријата, индустриски пумпни
станици и сл.
1. Цената на услугата пресметана според табелата 26 од член 89, се дели ппо пооделните
фази на проектирање според табела 27
Табела 27. Вреднување на основните работи во проценти за надомест за изработката
2. Идејно решение 5
3. Идеен проект 10
4. Локациска дозвола 3
5. Главен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведбен проект 30
8. Трошковник 7
3. Проектантски надзор
Отстапки и примедби
Член 92.
Содржина на услугата
член 94
Обиколка на теренот
2. Идејно решение
Технички опис
Проценка на трошоците
Проекти на одводнување
Технички опис
Преговори со властите
1.За фазите на работа 1до 6 према предсметката на трошоците, а ако истата не постои
према проценката на трошоците.
2.За фазите на работа 7 и 8 према понудените трошоци, а ако не постојат према
пресметката на трошоците.
3.Пресметковните трошоци за надзор може да се утврдат според конечните трошоци , а ако
истите на постојат по тие од понудата.
Член 95
(1) Степенот на сложеноста за работите при градба на железничка пруга се одредува врз
основа на следните проценки описно изложени во следните точки:
3. вклопување во околината 15
Степен на сложеност
Намалена
вредност I II III IV V
на од до од до од до од до од До
буџетските
трошоци(V) м 5,87 6,27 6,27 7,24 7,24 8,39 8,39 9,42 9,42 10,44
н 0,1905 0,1835 0,1835 0,1982 0,1982 0,2185 0,2185 0,2307 0,2307 0,2412
0,63 6,41 6,83 6,83 7,93 7,93 9,28 9,28 10,48 10,48 11,67
1,00 5,87 6,27 6,27 7,24 7,24 8,39 8,39 9,42 9,42 10,44
1,60 5,37 5,76 5,76 6,59 6,59 7,57 7,57 8,45 8,45 9,32
2,50 4,93 5,30 5,30 6,03 6,03 6,87 6,87 7,62 7,62 8,37
4,00 4,51 4,86 4,86 5,50 5,50 6,20 6,20 6,84 6,84 7,47
6,30 4,13 4,48 4,48 5,02 5,02 5,61 5,61 6,16 6,16 6,70
10 3,79 4,11 4,11 4,58 4,58 5,07 5,07 5,54 5,54 5,99
16 3,46 3,77 3,77 4,18 4,18 4,58 4,58 4,97 4,97 5,35
25 3,18 3,48 3,48 3,82 3,82 4,15 4,15 4,48 4,48 4,80
40 2,91 3,19 3,19 3,48 3,48 3,75 3,75 4,02 4,02 4,29
63 2,67 2,93 2,93 3,18 3,18 3,39 3,39 3,62 3,62 3,84
100 2,44 2,69 2,69 2,90 2,90 3,07 3,07 3,25 3,25 3,44
160 2,23 2,47 2,47 2,65 2,65 2,77 2,77 2,92 2,92 3,07
250 2,05 2,28 2,28 2,42 2,42 2,51 2,51 2,63 2,63 2,76
400 1,88 2,09 2,09 2,21 2,21 2,27 2,27 2,36 2,36 2,46
630 1,72 1,92 1,92 2,02 2,02 2,05 2,05 2,13 2,13 2,21
1000 1,57 1,77 1,77 1,84 1,84 1,85 1,85 1,91 1,91 1,97
За В,м и н види член 5
(1)Цената на услугите која е пресметана според Таблицата 29 во членот 97,се дели на поедини
фази на проектирање според Таблица 30.
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува проектант кој не го работел основниот
проект, тогаш нарачателот на изведберниот проект му плаќа 10% од вредноста на изведбениот
проект на претходниот извршител.
Други услуги поврзани со проектирањето и изградбата на железничкиот сообраќај
член 99
3. Проектантски надзор
Отстапувања и коментари
Член 100
(1) При ремонт на двоколосечни пруги ставките утврдени на основа на одердбата од член 97.
Се зголемуваат за 50%,за вториот колосек
(2) Чворовите не се предмет на заетничките ставки.Нивната цена за проектирање се договара
слободно.
Б.6.Градежни проекти за патишта
Цел на услугата
член 101
Опис на услугите
член 102
1. Проверка на задачата
Одбирање и посета на слични
Разјаснување на проектната задача градби
Обиколка на теренот
2. Идејно решение
Анализа на основата
Изработка на топогравски и
Усогласување на замислите со крајните услови хидролошки подлоги
кои се зададени посебно во просторните планови
и тоа за стартегијата и програмските просторни Геотехнички истражуачки работи за
уредувања на Државата, просторните планови на потребите на идејниот проект
општините и градовите, и ГУП.
Изработка на сообраќајно -
Испитување на можните решенија и нивното техолошка студија
влијание на градежно и конструктивно
обликување, разновидност, економична и Изработка на претходна студија за
еколошка издржливост оправданоста
Технички опис
Проценка на трошоците
Проекти на одводнување
Технички опис
Преговори со валстите
Член 103
1. Степен на сложеност Ι:
• Едноставни сообраќајници,пешачки премини и велосипедски патеки,едноставни
сообраќајни површини,паркингплацеви надвор од населба.
2. Степен на сложеностΙΙ:
• Сложени патни сообраќајници,паркингплацеви во населби, патишта надвор од населби
без посебни зададени услови, патишта надвор од населби во рамничарски терени, главни
и споредни патишта во новоизградени населби едноставни клучки во ниво
3. Степен на сложеностΙΙΙ:
4.Степен на сложеностΙV:
5.Степен на сложеност V:
Степен на сложеност
Намалена I II III IV V
вредност
на од до од до од до од до од До
буџетските м 5,87 6,27 6,27 7,24 7,24 8,39 8,39 9,42 9,42 10,44
тошоци(V)
н 0,1905 0,1835 0,1835 0,1982 0,1982 0,2185 0,2185 0,2307 0,2307 0,2412
0,63 6,41 6,83 6,83 7,93 7,93 9,28 9,28 10,48 10,48 11,67
1,00 5,87 6,27 6,27 7,24 7,24 8,39 8,39 9,42 9,42 10,44
1,60 5,37 5,76 5,76 6,59 6,59 7,57 7,57 8,45 8,45 9,32
2,50 4,93 5,30 5,30 6,03 6,03 6,87 6,87 7,62 7,62 8,37
4,00 4,51 4,86 4,86 5,50 5,50 6,20 6,20 6,84 6,84 7,47
6,30 4,13 4,48 4,48 5,02 5,02 5,61 5,61 6,16 6,16 6,70
10 3,79 4,11 4,11 4,58 4,58 5,07 5,07 5,54 5,54 5,99
16 3,46 3,77 3,77 4,18 4,18 4,58 4,58 4,97 4,97 5,35
25 3,18 3,48 3,48 3,82 3,82 4,15 4,15 4,48 4,48 4,80
40 2,91 3,19 3,19 3,48 3,48 3,75 3,75 4,02 4,02 4,29
63 2,67 2,93 2,93 3,18 3,18 3,39 3,39 3,62 3,62 3,84
100 2,44 2,69 2,69 2,90 2,90 3,07 3,07 3,25 3,25 3,44
160 2,23 2,47 2,47 2,65 2,65 2,77 2,77 2,92 2,92 3,07
250 2,05 2,28 2,28 2,42 2,42 2,51 2,51 2,63 2,63 2,76
400 1,88 2,09 2,09 2,21 2,21 2,27 2,27 2,36 2,36 2,46
630 1,72 1,92 1,92 2,02 2,02 2,05 2,05 2,13 2,13 2,21
1000 1,57 1,77 1,77 1,84 1,84 1,85 1,85 1,91 1,91 1,97
За В,м и н види член 5
Стапки на цените на услугите за поедини фази на проектирањето
член 106
5. Основен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведбен проект 10
8. Предмер и Пресметка 7
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува извршител кој не го работел основниот
проект, тогаш нарачателот на изведберниот проект му плаќа 10% од вредноста на изведбениот
проект на претходниот извршител.
3. Проектантски надзор
Отстапувања и коментари
Член 108
1. Проверка на задачата
Сумирање на резултатите
2. Идејно решение
Проценика на трошковите
5. Главен проект
Собирање на плановите од
Понатамошна разработка на проектниот концепт земјишните книги,катастарски планови
(етапна разработка на графички решениа), земајќи и други службени матерјали
во обзир се за специфичните услови на струките и
прилозите на проектантите од другите струки се до Изработка на конечни студии за
конечното решение оправданост
Пресметка на трошоци
Член 111
• За фазите на работа 1до 6 према предсметката на трошоците, а ако истата не постои према
проценката на трошоците.
• За фазите на работа 7 и 8 према понудените трошоци, а ако не постојат према
пресметката на трошоците.
• Пресметковните трошоци за надзор може да се утврдат според конечните трошоци , а ако
истите на постојат по тие од понудата.
1. Степен на сложеност I:
• Обично скеле,
• Дрвени мостови со систем на едноставна греда,
• Цевни бетонски премини
• Своџени бетонски премини
• Армиранобетонски плочести премини со систем на едноставна греда
5. Степен на сложеност V:
Степен на сложеност
Намалена
вредност I II III IV V
на од дo oд дo oд дo oд дo oд Дo
буџетските
тошоци (V) м 3,85 4,53 4,53 5,81 5,81 7,04 7,04 7,86 7,86 8,61
н 0,3734 0,3452 0,3452 0,3218 0,3218 0,2587 0,2587 0,2438 0,2438 0,2310
0,25 6,47 7,30 7,30 9,07 9,07 10,07 10,07 11,02 11,02 11,86
0,40 5,43 6,21 6,21 7,80 7,80 8,92 8,92 9,82 9,82 10,64
0,63 4,58 5,31 5,31 6,74 6,74 7,93 7,93 8,79 8,79 9,58
1,00 3,85 4,53 4,53 5,81 5,81 7,04 7,04 7,86 7,86 8,61
1,60 3,23 3,85 3,85 4,99 4,99 6,23 6,23 7,01 7,01 7,73
2,50 2,74 3,30 3,30 4,32 4,32 5,55 5,55 6,28 6,28 6,97
4 2,30 2,80 2,80 3,72 3,72 4,92 4,92 5,60 5,60 6,25
6,3 1,94 2,40 2,40 3,21 3,21 4,37 4,37 5,02 5,02 5,63
10 1,63 2,04 2,04 2,77 2,77 3,88 3,88 4,48 4,48 5,06
16 1,37 1,74 1,74 2,38 2,38 3,44 3,44 4,00 4,00 4,54
25 1,16 1,49 1,49 2,06 2,06 3,06 3,06 3,58 3,58 4,09
40 0,97 1,27 1,27 1,77 1,77 2,71 2,71 3,20 3,20 3,67
63 0,82 1,08 1,08 1,53 1,53 2,41 2,41 2,86 2,86 3,31
100 0,69 0,92 0,92 1,32 1,32 2,14 2,14 2,56 2,56 2,97
160 0,58 0,79 0,79 1,13 1,13 1,89 1,89 2,28 2,28 2,67
250 0,49 0,67 0,67 0,98 0,98 1,69 1,69 2,04 2,04 2,41
400 0,41 0,57 0,57 0,84 0,84 1,49 1,49 1,82 1,82 2,16
630 0,35 0,49 0,49 0,73 0,73 1,33 1,33 1,63 1,63 1,94
1000 0,29 0,42 0,42 0,63 0,63 1,18 1,18 1,46 1,46 1,75
За V,м и н види член 5
Стапки на цените на услугите за поедини фази на проектирањето
член 114
5. Главен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведбен проект 30
8. Пресметка и предмер 6
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува извршител кој не го работел основниот
проект, тогаш нарачателот на изведберниот проект му плаќа 10% од вредноста на изведбениот
проект на претходниот извршител.
3. Проектантски надзор
Отстапувања и коментари
Член 116
Стапките утврдени врз основа на одредбата од членот 113 се менуваат само во следните
случаеви и тоа:
Цел на услугата
Член 117
Содржина на услугата
член 118
1. Проверка на задачата
Обиколка на теренот
2. Идејно решение
Анализа на основата
Проценка на трошоците
Технички опис
6. Градежна дозвола
Преговори со валстите
Член 119
1.уредување на земјиштето
2.јавен приклучок
3.интерни приклучоци и надворешни уреди
4,Мерка за регулација на сообраќајот за време на градбата
5. пеместување и поставување на водни инсталации
6.опрема и уреди по патот
7.машински уреди кои служат во полза на инжинерската градба
За железнички да да
сообраќај
За мешовит да да
сообраќај
За градски подземен да да да да да
сообраќај
За пешачки да да да
сообраќај
За бродски сообраќај да да да
За сместување на да
подземи гардски
Тунели со посебни Подземни галерии да
намени
Хангари(авиони,подм да да да да да
орници)
Подземни скривници да да да да да
Подземни гаражи и да да да да да
магацини
Степен на сложеност
Намалена
вредност на I II III IV V
буџетските
од До oд дo oд дo oд дo oд Дo
тошоци (V)
м 4,40 5,46 5,46 6,52 6,52 7,58 7,58 8,64 8,64 9,71
н 0,1936 0,2093 0,2093 0,2211 0,2211 0,2300 0,2300 0,2370 0,2370 0,2429
1,00 4,40 5,46 5,46 6,52 6,52 7,58 7,58 8,64 8,64 9,71
1,60 4,01 4,94 4,94 5,88 5,88 6,81 6,81 7,73 7,73 8,66
2,50 3,68 4,50 4,50 5,33 5,33 6,14 6,14 6,96 6,96 7,77
4,00 3,36 4,08 4,08 4,80 4,80 5,51 5,51 6,22 6,22 6,94
6,30 3,08 3,71 3,71 4,34 4,34 4,97 4,97 5,59 5,59 6,21
10 2,82 3,37 3,37 3,92 3,92 4,47 4,47 5,01 5,01 5,55
16 2,57 3,05 3,05 3,53 3,53 4,01 4,01 4,48 4,48 4,95
25 2,36 2,78 2,78 3,20 3,20 3,62 3,62 4,03 4,03 4,44
40 2,15 2,52 2,52 2,89 2,89 3,25 3,25 3,61 3,61 3,96
63 1,97 2,29 2,29 2,61 2,61 2,92 2,92 3,24 3,24 3,55
За железнички да да
сообраќај
За мешовит да да
сообраќај
За градски подземен да да да да да
сообраќај
За пешачки да да да
сообраќај
За бродски сообраќај да да да
Вертикални отвори да да
Комунални тунели Каналски да да да
За сместување на да
подземи гардски
Тунели со посебни Подземни галерии да
намени
Хангари(авиони,подм да да да да да
орници)
Подземни скривници да да да да да
Подземни гаражи и да да да да да
магацини
Табела 38. Стапки за пресметување на цена на услугите за основните задачи при проектирање
на тунел
Степен на сложеност
Намалена
вредност на I II III IV V
буџетските
од До oд дo oд дo oд дo oд Дo
тошоци (V)
м 4,40 5,46 5,46 6,52 6,52 7,58 7,58 8,64 8,64 9,71
н 0,1936 0,2093 0,2093 0,2211 0,2211 0,2300 0,2300 0,2370 0,2370 0,2429
1,00 4,40 5,46 5,46 6,52 6,52 7,58 7,58 8,64 8,64 9,71
1,60 4,01 4,94 4,94 5,88 5,88 6,81 6,81 7,73 7,73 8,66
2,50 3,68 4,50 4,50 5,33 5,33 6,14 6,14 6,96 6,96 7,77
4,00 3,36 4,08 4,08 4,80 4,80 5,51 5,51 6,22 6,22 6,94
6,30 3,08 3,71 3,71 4,34 4,34 4,97 4,97 5,59 5,59 6,21
10 2,82 3,37 3,37 3,92 3,92 4,47 4,47 5,01 5,01 5,55
16 2,57 3,05 3,05 3,53 3,53 4,01 4,01 4,48 4,48 4,95
25 2,36 2,78 2,78 3,20 3,20 3,62 3,62 4,03 4,03 4,44
40 2,15 2,52 2,52 2,89 2,89 3,25 3,25 3,61 3,61 3,96
63 1,97 2,29 2,29 2,61 2,61 2,92 2,92 3,24 3,24 3,55
(1) Цената на услугите пресметана според табелата, 38. од член 121 се дели на фази на
проектирање според табела 39.
Табела 39. Вреднување на основните задачи во проценти при проектирање градежни проекти за
тунел
5. Главен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведбен проект 20
8. Пресметка и предмер 7
(2) Ако клиентот договори со извршителот само една фаза од проектирањето, процентите
утврдени за оваа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Ако изведбениот проект го изработува проектант кој не го направил главниот проект, на
проектантот на главниот проект му припаѓа надокнада од 10% од цената на услугите кои се
наплаќаат за изработка на изведбениот проект и трошоци за работата на усогласување на
изведбениот со главниот проект.
Останати усуги поврзани за проектирање на тунели
Член 123
2. Надзор на изградба
Надзор на изградбата ја врши овластен инженер.
Опис на работата и начинот на пресметување на цената на услугите се во Глава IV од овој
Правилник во членовите од 225. до 229.
3. Проектен надзор
Ако надзорот на изградба не е договорен со извршителот кој ги договорил фазите на работа на
проектирање од 1 до 8, мора да се договори со извршителот дополнителна надокнада за работа
на проектен надзор во однос на деталите на изведбата. Надокнадата се договара слободно или
како временска надокнада.
Отстапувања и забелешки
Член 124
(1) За тунели пократки од 500 метри, процентите утврдени со член 121 се зголемуваат за 28%, а
за тунели подолги од 1.000 метри, нормативите и постапките утврдени на начинот од член 121.
се зголемуваат за секои наредни 100 метри за процент определен со примена на формулата:
100 x 2,5 x
p= − ,
1000 100
каде што:
x – должина на тунел во метри над 1.000 метри
(2) При изработка на документацијата за два паралелно одвоени тунели со исти елементи,
пресек, нивелација и со иста намена, за вториот тунел се зема 50% од вредноста на
нормативите на првиот тунел.
(3) Проектирање на оние тунели кои не можат да се определат со степен на сложеност и намена
наведени во член 120, се договараат слободно.
B.5.5. Градежни проекти езерски и речни градби
Цел на услугата
Член 125
(1) Опис на работата за проектирање езерски и речни градби ги вклучува работите кои се
однесуваат на нови изградби, реконструкција и одржување. Основните задачи се сумирани во
фазите на работа од 1 до 8
(2) Опис на работата се состои од следново:
1. Проверка на задачата
Сумирање на резултатите
2. Идејно решение
Проценка на трошоците
Пресметка на трошоци
Табела 40. Бодови според степенот на сложеност кај проектирањето езерски и речни градби
Бр. Обележје на проценката бодови
1. Ниво на сложеност I:
(1) Цената на услугите пресметана според табелата, 41. од член 129 се дели на поедини фази
на проктирање според табела 42.
Табела 42. Проценка на основни задачи во процентот на трошоци за изработка
градежни проекти на езерските и речни градби
2. Идејно решение 5
3. Идеен проект 10
4. Решение за локациски услови 3
5. Главен проект 45
6. Градежна дозвола 3
7. Изведбен проект 25
8. Пресметка и предмер 7
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектирањето, процентите
утврдени за оваа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Ако изведбениот го изработува проектант кој не го направил главниот проект, на проектантот
на главниот проект му припаѓа надокнада од 10% од цената на услугите кои се наплаќаат за
изработка на изведбениот проект и трошоци за работата на усогласување на изведбениот со
главниот проект.
Други услуги поврзани со градежно проектирање на езерски и речни градби
Член 131
2. Надзор на изградба
Надзор на изградбата ја врши овластен инженер.
Опис на работата и начинот на пресметување на цената на услугите се во Глава IV од овој
Правилник во членовите од 225. до 229.
3. Проектен надзор
Ако надзорот на изградба не е договорен со извршителот кој ги договорил фазите на работа на
проектирање од 1 до 8, мора да се договори со извршителот дополнителна надокнада за работа
на проектен надзор во однос на деталите на изведбата. Надокнадата се договара слободно или
како временска надокнада
Отстапувања и забелешки
Член 132
Цел на услугите
Член 133
(1) Опис на работата на проектирање на хидротехнички градби опфаќа работи кои се однесуваат
на нова градба, реконструкција и одржување. Основните работи се сумирани во фазите на
работа од 1 до 8
(2) Опис на работите се состои од следново:
1. Проверка на задачата
Сумирање на резултатите
2. Идејно решение
Идејното решение ги вклучува проверка на
условите(теренски и останати), поставување и
анализи, можни варијанти решенија и одбирање на
најповолните варијанти
3. Идеен проект
Проценка на трошковите
Пресметка на трошоци
Табела 43. Бодови според степенот на сложеност кај проектирањето хидротехнички градби
1. Степен на сложеност I:
− површинско наводнување – гравитациски довод со обложни или подземни цевководи,
− регулирање на рамнински и брдски водотоци,
− заштита од ерозија,
− санација на лизгање на земјиште,
− рибници на пастрмка,
− одбранбени насипи, оризови полиња со планирање на земјиште.
5. Степен на сложеност на V:
− вештачки дожд со стационарен систем "капка по капка".
(6) Следните хидротехнички градби кои бараат посебно проектирање се категоризираат обично,
според обемот на карактеристики за проценка, во следните степени на сложеност:
1. Степен на сложеност I:
− нетипизирани градби со хидротехнички одводи и доводи (zapornice)
− пумпи со плитко специјално фундирање,
− сложени водозафати,
− сифони и премини низ големи водотоци,
− хидрочворови итн
Табела 45. Проценти за пресметка на цена на услуги за основните работи при проектирање
хидротехнички градби
(1) Цената на услугите пресметана според табелата 44. И 45. од член 137. се дели на поедини
фази на проктирање според табела 46.
Табела 42. Проценка на основни задачи во процентот на трошоци за изработка
градежни проекти на хидротехнички градби
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектирањето, процентите
утврдени за оваа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Ако изведбениот проект го изработува проектант кој не го направил главниот проект, на
проектантот на главниот проект му припаѓа надокнада од 10% од цената на услугите кои се
наплаќаат за изработка на изведбениот проект и трошоци за работата на усогласување на
изведбениот со главниот проект.
Отстапки и забелешки
Член 140
Содржина на услугите
Член 142
(1) Опис на работата проектирање на овие градби вклучува и работи на извршителот кои се
однесуваат на новоградбата, реконструкција и одржување. Основните работи се сумирани во
фазите на работа од 1 до 8
(2) Опис на работите се состои од следново:
1. Проверка на задачата
3. Идеен проект
Изработка на топогравски и
Анализа на основата хидролошки подлоги
Усогласување на целните замислите со крајните
услови кои се зададени посебно во просторните Геотехнички студии за потреба на
идеен проект
планови,стратегијата и програмите за просторно
уредување на Државата,просторно планирање на
општина, просторно планирање на општини и Изработка на сообраќајно технолошки
градови, генерален урбанистички план како и со студии
урбанистички планови за уредување и детални
планови за уредување. Изработка на претходни студии за
оправданост
Испитување на можните решенија и нивното
вијаније на градежно и конструктивно обликување, Изработка на планови на постоечки
разноврсност, економичност и еколошка подобност инсталации
Технички опис
Хидраулични пресметки
Проценка на трошоци
8. Пресметка
1.За фазите на работа 1до 6 према предсметката на трошоците, а ако истата не постои
према проценката на трошоците.
2.За фазите на работа 7 и 8 према понудените трошоци, а ако не постојат према
пресметката на трошоците.
3.Пресметковните трошоци за надзор може да се утврдат според конечните трошоци , а
ако истите на постојат по тие од понудата.
5. Степен на сложеност V
− многу сложени градби на vodopskrbnim системи
− водова кула
− сложени пумпни станици (водовод и канализација)
− сложени уреди за подготовка на вода за пиење
− сложени уреди за обработка (прочистување) на отпадни води (механичко и биолошко
искористување на продуктите)
− големи резервоари и други градби врз сложени темели
(1) Цената на услугите која е пресметана според табелата, 47. Во членот 145 се дели на
поедини фази на проектирање според табела 48.
Табела 48. Вреднување во проценти на основни задачи од надоместокот за проектирање, за
изработка на проекти за надворешна водовод и канализација
2. Идејно решение 10
3. Идеен проект 15
4. Решение за локациски 3
услови
5. Основен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведбен проект 20
8. Предмер и Пресметка 7
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува проектант кој не го работел основниот
проект, тогаш нарачателот на изведберниот проект му плаќа 10% од вредноста на изведбениот
проект на претходниот извршител.
Други услуги поврзани со проектирање и градба на надворешен водовод и канализација
Член 147
3. Проектантски надзор
Содржина на услугата
член 149
Цена на услугите
член 150
Член 154
(1) Цената на услугите за основните видови работа кои се однесуваат на проценката на тлото
и советувањето при темелењето се одредуваат према претсметковните трошоци за градење,
према степенот на сложеноста на која темелењето и припаѓа како и према таблицата со
проценти за вредноста на услугите.
1. Степен на сложеност Ι:
• Г
радби со мала чувствителност при лизгање на земјиштето со изедначен начин на
темелење кај скоро подеднакви градби на тлото и карпестата маса со подеднаква
носивост (иста сила) и подднаков стабилен пад во изградбата на површината;
2. Степен на сложеност ΙΙ:
• Г
радби со мала чуствителност на свлечиште и различен начин на темелење или со многу
различно оптеретување на тлото во внатрешното подрачје на градбата кај скоро
подеднакви градби на тлото со изедначена носивост и подеднаков стабилен пад во
изградбата на површината;
• Г
радби со мала чуствителност на свлечиште и изедначен начин на темелење кај
неизедначени градби на тлото со различна носивост и различност во стабилниот пад
во изградбата на површината.
• С
влечиште во внатрешноста на градежната површина,
• Н
а градби осетливи на свлечиште и градби со мала осетливост на свлечиште и со
различен начин на темелење или со многу различно оптеретување на тлото во
внатрешната површина на градбата кај неусогласени градби на тло со различна
носивост и различно свлечиште во внатрешноста на граджната површина,
• Г
радби со мала чуствителност на свлечиште и изедначен начин на темелење кај
неизедначените градби на тлото со различна носивост и различно свлечиште во
внатрешноста на граджната површина
• Г
радби со многу голема чуствителност на свлечиште кај неизедначените градби на тлото
со различна носивост и различно свлечиште во внатрешноста на граджната површина
• Н
а градби кои се чуствителни и малку чуствителни на свлечиште со различен начин на
темелење или со многу различно оптеретување на тлото во внатрешноста на граджната
површина кај неизедначените градби на тло со многу различна носивост и различно
свлечиште во внатрешноста на граджната површина
5. Степен на сложеност V:
• Г
радби со многу голема чуствителност на свлечиште кај неизедначените градби на тлото
со многу различна носивост и различно свлечиште во внатрешноста на граджната
површина
Степен на сложеност
Намалена I II III IV V
вредност на
буџетските од до од до од до од до од до
тошоци(V) м 0,55 1,01 1,01 1,44 1,44 1,90 1,90 2,34 2,34 2,79
н 0,482 0,515 0,515 0,532 0,532 0,544 0,544 0,550 0,550 0,556
0,63 0,69 1,28 1,28 1,85 1,85 2,44 2,44 3,01 3,01 3,60
1,00 0,55 1,01 1,01 1,44 1,44 1,90 1,90 2,34 2,34 2,79
1,60 0,44 0,79 0,79 1,12 1,12 1,47 1,47 1,80 1,80 2,15
2,50 0,35 0,63 0,63 0,89 0,89 1,15 1,15 1,41 1,41 1,67
4,00 0,28 0,50 0,50 0,69 0,69 0,89 0,89 1,09 1,09 1,29
6,30 0,23 0,39 0,39 0,54 0,54 0,70 0,70 0,85 0,85 1,00
10 0,18 0,31 0,31 0,42 0,42 0,54 0,54 0,66 0,66 0,77
16 0,15 0,24 0,24 0,33 0,33 0,42 0,42 0,51 0,51 0,60
25 0,12 0,19 0,19 0,26 0,26 0,33 0,33 0,40 0,40 0,47
40 0,09 0,15 0,15 0,20 0,20 0,25 0,25 0,31 0,31 0,36
63 0,07 0,12 0,12 0,16 0,16 0,20 0,20 0,24 0,24 0,28
100 0,06 0,09 0,09 0,12 0,12 0,15 0,15 0,18 0,18 0,22
160 0,05 0,07 0,07 0,10 0,10 0,12 0,12 0,14 0,14 0,17
250 0,04 0,06 0,06 0,08 0,08 0,09 0,09 0,11 0,11 0,13
400 0,03 0,05 0,05 0,06 0,06 0,07 0,07 0,09 0,09 0,10
630 0,02 0,04 0,04 0,05 0,05 0,06 0,06 0,07 0,07 0,08
За (V),м и н види член 5
ГЕОДЕТСКИ РАБОТИ
Општо
член 157
Содржина на услугата
член 159
(2) Покрај овие основни работи може да се договорат и дополнителни работи, кои слободно
договораат.
4. Податоци за исколчување
Изведба на пресметка на оптимирање во
кругот на градежната
Пресметување на геометриски односи на
деталите врз база на проектот и изработка на геометрија(искористеност на
подлога за исколчување плохи,размакнати плохи)
5. Исколчување на потребите за
проектирање
Член 160
(1) Цената на услугите за основните видови работа при мерење кои се однесуваат на потребите
за проектирањето се одредуваат према претсметковните трошоци за градење, према степенот
на сложеноста на која мерката за потребите за проектирањето како и според таблицата со
проценти за вредноста на услугите.
1. Степен на сложеност Ι:
• М
ногу висок квалитет на постоечката картогравска документација
• М
ногу мали барања на точности
• В
исок квалитет на постоечките положбени и висински точки
• М
ногу мали препреки поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• М
ногу мали препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• М
ногу мали препреки поврзани со сообраќајот
• М
ногу ниска топогравска густина
• Д
обар квалитет на постоечката картогравска документација
• М
али барања на точности
• Д
обар квалитет на постоечките положбени и висински точки
• М
али препреки поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• М
али препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• М
али препреки поврзани со сообраќајот
• Н
иска топогравска густина
• З
адоволувачки квалитет на постоечката картогравска документација
• П
росечни барања на точности
• З
адоволувачки квалитет на постоечките положбени и висински точки
• П
росечни препреки поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• П
росечни препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• П
росечни препреки поврзани со сообраќајот
• П
росечна топогравска густина
• Н
еадекватен квалитет на постоечката картографска документација
• Н
адпросечни барања на точности
• Н
еадекватен квалитет на постоечките положбени и висински точки
• н
адпросечни препреки поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• Н
адпросечни препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• Н
адпросечни препреки поврзани со сообраќајот
• Н
адросечна топогравска густина
5. Степен на сложеност V:
• Н
едостатен квалитет на постоечката картографска документација
• М
ногу високи барања на точности
• Н
едостатен квалитет на постоечките положбени и висински точки
• М
ногу високи препреки поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• М
ногу високи препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• М
ногу високи препреки поврзани со сообраќајот
• М
ногу високи топографска густина
(2)Ако може да се применат критериуми од повеќе степени на сложеност и поради тоа постои
двоумење во врска со степенот кои работи треба да се доделат тогаш е потребно да се
пресметаат бодовите според описот во став 3 на овој член.Мерката се поставува во степенот на
сложеност спрема збирот на бодови за оценување.
0.63 2,67 3,15 3,15 3,63 3,63 4,11 4,11 4,60 4,60 5,08
1 2,32 2,72 2,72 3,13 3,13 3,53 3,53 3,94 3,94 4,34
1.6 2,01 2,35 2,35 2,69 2,69 3,03 3,03 3,36 3,36 3,70
2.5 1,76 2,04 2,04 2,33 2,33 2,61 2,61 2,90 2,90 3,18
4 1,52 1,76 1,76 2,00 2,00 2,24 2,24 2,47 2,47 2,71
6.3 1,33 1,53 1,53 1,73 1,73 1,93 1,93 2,12 2,12 2,32
10 1,16 1,32 1,32 1,49 1,49 1,65 1,65 1,82 1,82 1,98
16 1,00 1,14 1,14 1,28 1,28 1,42 1,42 1,55 1,55 1,69
25 0,88 0,99 0,99 1,11 1,11 1,22 1,22 1,34 1,34 1,45
40 0,76 0,86 0,86 0,95 0,95 1,05 1,05 1,14 1,14 1,23
63 0,66 0,74 0,74 0,82 0,82 0,90 0,90 0,98 0,98 1,06
100 0,58 0,64 0,64 0,71 0,71 0,77 0,77 0,84 0,84 0,90
160 0,50 0,55 0,55 0,61 0,61 0,66 0,66 0,72 0,72 0,77
250 0,44 0,48 0,48 0,53 0,53 0,57 0,57 0,62 0,62 0,66
400 0,38 0,42 0,42 0,45 0,45 0,49 0,49 0,53 0,53 0,56
За (V),м и н види член 5
4. Податоци за исколчување 5
6. Профил на теренот 10
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од геодетските работи,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
Отстапувања и коментари
Член 164
(2) Ако некој договорот опфаќа предмер на повеќе градби , тогаш цената на услугите за
предмерот се пресметува за секоја градба посебно.
Содржина на услугата
член 166
(2) Покрај овие основни работи може да се договорат и дополнителни работи, кои слободно
договораат.
Испитување на количината
4. Геодетски надзор при изведба на
градбата Воспоставување на геометриско
информациски состав на градбата
Надзор на градбата и мерењата nasumce, на
оплатата и изградените делови
Планирање и изведба на долгорочен
Изработка на протокол за мерење геодетско-технички надзор на градбата во
рамки на контрола на изведба на
Мерења на поместување и деформација градежните работи
насумце на конструктивно најзначајните точки
на објектот кој се гради Мерење во полза на превземањето на
градежните работи ако се поставени
посебни геодетско-технички услови
(1) Цената на услугите за основните видови работа при мерење кои се однесуваат на потребите
за изведба на градбата се одредуваат према претсметковните трошоци за градење, према
степенот на сложеноста на која мерката за потребите на изведба на градбата како и според
таблицата со проценти за пресметка на цената на услугите.
1. Степен на сложеност Ι:
• М
ногу мали потешкотии поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• М
ногу мали препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• М
ногу мали препреки поврзани со сообраќајот
• М
ногу мали барања за точност
• М
ногу мали барања во врска со геометријата на градбата или проектите
• М
ногу мали многу нарушувања поврзани со градежните операции
• С
о мали потешкотии поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• С
о мали препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• С
о мали препреки поврзани со сообраќајот
• С
о мали барања за точност
• С
о мали барања во врска со геометријата на градбата или проектите
• С
о мали нарушувања поврзани со градежните операции
• П
росечни потешкотии поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• П
росечни препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• П
росечни препреки поврзани со сообраќајот
• П
росечни барања за точност
• П
росечни барања во врска со геометријата на градбата или проектите
• П
росечни нарушувања поврзани со градежните операции
• Н
адпросечни потешкотии поврзани со природата на теренот и можноста за пристап
• Н
адпросечни препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
• Н
адпросечни препреки поврзани со сообраќајот
• Н
адросечни барања за точност
• Н
адросечни барања во врска со геометријата на градбата или проектите
• Н
адросечни нарушувања поврзани со градежните операции
5. Степен на сложеност V:
(2)Ако може да се применат критериуми од повеќе степени на сложеност и поради тоа постои
двоумење во врска со степенот кои работи треба да се доделат тогаш е потребно да се
пресметаат бодовите според описот во став 3 на овој член.Мерката се поставува во
степенот на сложеност спрема збирот на бодови за оценување.
до 10 бодови
2.За препреки поврзани со изграденоста и вегетацијата
до 10 бодови
3. За сообраќајни препреки
до 10 бодови
4 За барање на точности
до 10 бодови
5.За барања во врска со геометријата на градбата или проектите
до 15 бодови
6. За нарушувања поврзани со градежните операции
(3)Ако нарачателот договара со извршителот само една фаза од геодетските работи, стапките
за основните фази, се зголемуваат за 30%
Отстапувања и коментари
Член 171
Е.МАШИНСКИ ПРОЕКТИ
Е.1 Проект на машински инсталации и уредувања
Цел на услугата
член 173
(1)Под инсталации и уреди се подразбираат оние енергетски инсталации и уреди кои се
вградени во објектот како негов интегрален дел во физичка смисла и дека заедно со него ја
постигнува примарна цел на градењето. Тоа се на пример инсталации за греење, локалната
климатизација, вентилација, плинска инсталација, разводи, доводи за масло и сл, вклучувајќи
котли, резервоари за нафта, компресорници, ладилници, регулаторни станици, топлински
разменувачи, генератори на воздухот, и др, но кога е интегриран во просторот и конструкцијата
на градбата.
(2) Кај индустриските градби или кај многу сложените и комплексни градби на општи и посебни
јавни намени (на пример, болници, библиотеки, и сл) поединечна инсталација, како што е на
пример- локалната екстракција и сл, може да биде поради својот карактер и посебноста
третирана како енергетско прострење. Таквата инсталација или уред, односно просторење,
потчинета е на технологијата на работа во тој простор и во случај таква конкретна работа
престане да се извршува, ова просторење може да се отстрани без какви било последици за
стабилноста на структурата или функцијата на градбата.
1. Проверка на задачата
Анализа на составот(разјаснување на
Разјаснување на поставената задача, можните состави кон корисност, трошоци,
опремување на градбата со инсталација во економичност, изведба и еколошка
соработка со нарачателот и проектантот на подробност за околината)
градбата со особено внимание на основните
технички и проблеми на економичноста Испитување на податоците, анализа и
оптимализација на пр.за енергетски
Сумирање на резултатите штедлива еколошки подобна градба
2. Идејно решение
1.За фазите на работа 1до 6 кон предсметката на трошоците, а ако истата не постои кон
проценката на трошоците.
2.За фазите на работа 7 и 8 кон понудените трошоци, а ако не постојат кон пресметката на
трошоците.
3.Пресметковните трошоци за надзор може да се утврдат според конечните трошоци , а ако
истите на постојат по тие од понудата.
1. Степен на сложеност Ι:
Степен на сложеност
Намалена
I II III
вредност на
буџетските од до од до од до
тошоци
(V) м 6,96 8,92 8,92 10,86 10,86 12,80
н 0,185 0,21 0,21 0,242 0,242 0,261
1. Проверка на задачата 2
2. Идејно решение 5
3. Идеен проект 10
5. Главен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведен проект 30
8. Предмер и пресметка 7
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува проектант кој не го работел основниот
проект, тогаш на проектантот на основниот проект му припаѓа надомест о 10% од цената на
услугата пресметана за изработка на изведбениот проект и трошковник за работата за
потврдување на складноста меѓу изведбениот и главниот проект.
3. Проектантски надзор
1. Проверка на задачата
Разјаснување на проектната задача Одбирање и посета на слични градби
Сумирање на резултатите
2. Идејно решение
3. Идеен проект
Изработка на топогравски и
Анализа на основата
хидролошки подлоги
Усогласување на замислите со крајните услови кои
се зададени посебно во просторните планови, Точна пресметка за посебни градежни
планирање на околината, детални просторни делови
планови, како и локални и меѓумесни
Изработка на претходна студија за
инфраструктурни планови оправданост на градбата
Проценка на трошоците
Пресметка на трошоци
1.За фазите на работа 1до 6 кон предсметката на трошоците, а ако истата не постои кон
проценката на трошоците.
2.За фазите на работа 7 и 8 кон понудените трошоци, а ако не постојат кон пресметката на
трошоците.
3.Пресметковните трошоци за надзор може да се утврдат според конечните трошоци , а
ако истите на постојат по тие од понудата.
Член 184
1. Степен на сложеност I:
5. Степен на сложеност на V:
0,63 4,22 5,27 5,27 6,34 6,34 7,40 7,40 8,46 8,46 9,53
1,00 3,86 4,79 4,79 5,72 5,72 6,65 6,65 7,58 7,58 8,52
1,60 3,52 4,34 4,34 5,16 5,16 5,97 5,97 6,78 6,78 7,60
2,50 3,23 3,95 3,95 4,67 4,67 5,39 5,39 6,10 6,10 6,82
4,00 2,95 3,58 3,58 4,21 4,21 4,84 4,84 5,46 5,46 6,08
6,30 2,70 3,26 3,26 3,81 3,81 4,36 4,36 4,90 4,90 5,45
10 2,47 2,96 2,96 3,44 3,44 3,92 3,92 4,39 4,39 4,87
16 2,25 2,68 2,68 3,10 3,10 3,52 3,52 3,93 3,93 4,34
25 2,07 2,44 2,44 2,81 2,81 3,17 3,17 3,54 3,54 3,90
40 1,89 2,21 2,21 2,53 2,53 2,85 2,85 3,16 3,16 3,48
63 1,73 2,01 2,01 2,29 2,29 2,57 2,57 2,84 2,84 3,11
100 1,58 1,83 1,83 2,07 2,07 2,31 2,31 2,55 2,55 2,78
160 1,44 1,65 1,65 1,86 1,86 2,07 2,07 2,28 2,28 2,48
250 1,32 1,51 1,51 1,69 1,69 1,87 1,87 2,05 2,05 2,23
400 1,21 1,37 1,37 1,52 1,52 1,68 1,68 1,83 1,83 1,99
630 1,11 1,24 1,24 1,38 1,38 1,51 1,51 1,65 1,65 1,78
1000 1,01 1,13 1,13 1,24 1,24 1,36 1,36 1,47 1,47 1,59
За V,м и н види член 5
1. Проверка на задачата 2
2. Идејно решение 6
3. Идеен проект 14
5. Главен проект 40
6. Градежна дозвола 3
7. Изведен проект 25
8. Предмер и пресметка 7
(2) Ако нарачателот договори со извршителот само една фаза од проектната документација,
процентите утврдени за таа фаза се зголемуваат за 30%.
(3) Во случај кога изведбениот проект го изработува проектант кој не го работел основниот
проект, тогаш на проектантот на главниот проект му припаѓа надомест 10% од цената на
услугата пресметана за изработка на изведбениот проект и пресметка за работата за
потврдување на складноста меѓу изведбениот и главниот проект.
Отстапувања и коментари
Член 188
(1) Стапките утврдени во член 185 се менуваат во случај на реконструкција на постројките, или
кога дел од постоечката инсталација задржува, а додава некои нови, зголемување ќе изнесува
од 25% до 50%.
Општо
Член 189
Цел на услугата
Член 190
Со овие проекти се опфатени сите електрични инсталации за различна намена кои се физички
интегрирани во градбата и заедно со неа ја остваруваат намената на градбата. Тоа се на
пример: осветлување и приклучници, инсталација за заштита од атмосверски празнења,
телекомуникациски инсталации, инсталации од компјутерски мрежи, озвучување, сигнализација
и сл.
Содржина на услугата
Член 191
Член 192
(1) Описот на работите при проектирање на електрични инсталации ги опфаќа работите кои се
однесуваат на нови постројки, реконструкција и одржување. Основните работи содржани се во
фазите на работите од 1 до 8.
2.Идејно решение
3. Идеен проект
5. Основен проект
6. Дозвола за градба
7. Изведбен проект
8. Трошковник
Член 193
1. заштитните мерки при градењето преку зима и останатите додатни мерки (“ПрилогА“, група
трошоци 600)
Член 194
Член 195
Таблица 59. Проценти за пресметка на цените за услугите за основните работи при проектирање
на електротехничките инсталации
За V, m и n, види член 5
Член 196
(1) Цените на услугите пресметани според таблицата 59 од член 195.се делат на поединачни
фази на проектирање според таблица 60.
(3) Во случаи кога изведбениот проект го изработува проектант кој не го изработил основниот
проект, на проектантот на основниот проект му припаѓа надокнада од 10% од цената за услугите
пресметани за изработка на изведбениот проект и трошковник за работите за потврдување на
усогласеноста на изведбениот проект со основниот проект.
Член 197
3. Прoктански надзор
Ако надзор над градбата на инсталациите не е договорен со извршителот кој го има договорено
за фаза на проектирање од 1 до 8, мора писмено да се договори додатно плаќање за работите
за надзор во поглед на поединачни изведби, т.н. проектански надзор. Додатно плаќање се
договара слободно или како временско плаќање.
Одстапувања и примедби
Член 198.
Г. ТЕХНИЧКИ ЕЛЕБОРАТИ
Општо
Член 199
Цел на елаборатот
Член 201.
(1) Елаборат за топлинските особини на градбата содржи графички и текстуален дел.
Текстуалниот дел содржи општи податоци за градбата и локација на градбата ( начин на геење,
климатска зона и др.), потоа попис на применети важечки прописи и норми ( за топлинска
заштита на објектот и др.), потребни технички пресметки со оценка за задоволување на
важечките прописи. Со пресметка за поедини градежни елементи се проверуваат и одредуваат
бараните особини и тоа: коефициент на одведување на топлина, дифузија на водена пареа,
топлинска стабилност во летниот период, површинска кондензација, топлинска работа и др.
Описно се дава и приказот на застаклените елементи против сончевото зрачење. Графичкиот
дел на елеборатот содржи шеми на дифузија на водената пареа, по потреба графикон на
температурната карактеристика, како и евентуално каректеристични градежни елементи кои се
пресметуваат во елаборатот, со означените положби на приложените градежни детали.
(2) Работи за изработка на елеборатот за топлински особини ги опфаќаат следните работи:
Изработка на нацрти
Член 202
Член 203.
Градбите се класифицирани како градби од високоградба Глава III, Архитектонски проекти, член
46. на овој Правилник.
Член 204.
Најнизок и највисок процент на цени за услуга за основни работи кои се однесуваат на работите
за изработка на елаборат за топлински особини на градбите утврдени се во таблица 62.
За V, m и n види член 5.
Цел на елаборатот
Член 205
Содржина на услугите
Член 206.
Член 207
(2) Пресметковни трошоци врз основа на кои се одредуваат процентите се добива со збир на
цените на градежните работи, монтажерските работи и вградената опрема, внатрешната
инсталација и вградената опрема (вградени ормари, клупи во амфитеатар, седишта во
салите и сл.)
Член 208.
(1) Степен на сложеност кај градежната акустика се одредува на основа на следните проценки:
1. Степен на сложеност I:
• Стамбени згради, домови, школи, управни згради и банки со просечни исталации и завршни
работи
2. Степен на сложеност II:
Член 209
Табела 64. Проценти за одредување на цена на услугите за основните работи при изработка на
елаборатот за акустични карактеристики на градбата
За V, m, n види член 5.
Цел на елаборатот
Член 210
Содржина на елаборатот
Член 211
Цена на услугата
Член 212.
Цена на услугите се договара слободно
Цел на елаборатот
Член 213
Содржина на елаборатот
Член 214
Цена на услугата
Член 215
Цела на услугата
Член 216
Елаборатот за безбедност и здравље при работа, според Законот и прописите ги дава сите
технички решенија за примена на правилата за заштита при работа, кои се предвидени во
посебните проекти. Во смисол на попис овој елаборат за безбедност и здравље при работа
треба да се изработи за сите градби наменети за работа со нивни припадни помошни простории
(складови, санитарни простории, амбуланти, простории за одмор и др.) комуникациски
површини, инсталации и уреди.
Содржина на услугата
Член 217
(1) Со насловот и регистрација на проектната организација елаборатот за безбедност и
здравље при работа содржи попис на применети мерки за безбедност и здравље при
работата. Зависно од видот на градбата приказ на мерките, тенатски поделен, ги содржи
овие вообичајни описни делови:
1. воочени опасности и штетности,
2. локација на објектот и сообраќајници,
3. работни простории и комуникации
4. инсталации,
5. противпожарна заштита,
6. конструкции и материјали,
7. осветлување и проветрување,
8. заштита од бучава и др.
(2) Според прописите, елаборатот за безбедност и здравје при работа мора да се приложи
изјава со кој се докажува дека таа документација ги содржи техничките решенија за
примена на правилата за безбедност и здравје при работа, кое проектираната градба мора
да ги задоволи кога ќе биде во употреба. Оваа изјава ја дава проектант, после извршената
контрола на таа документација.
Цена на услугата
Член 218
Цел на услугата
Член 219.
Член 220
Цена на услугата
Член 221
Цел на услугата
Член 222.
Овој проект е во согласност со Законот за заштита од експлозивни материи и прописи врз
основа на законот и се изработува засебно за објекти каде што постои опасност од експлозии во
процесот на работа. Со проектот се дава приказ на предвидениte решенија во проектната
документација, со кои се води сметка за важечките прописи од ова подручје. За да се постигне
тоа неопходно е да се izvr{i класификациja на површините по зони на опасност, што mu
овозможува на проектантот за електри~ni instalacii napravi избор на правилно решение и опрема.
При тоа освен за прописите treba da се води сметка уште и за сигурност на вработените лица,
заштита на градбата како и за оптималните инвестициони трошоци.
Содржина на услугата
Член 223
При класификација на површините неопходно е да се има разработен технолошки проект
(технолошка шема, диспозиција на градбата, диспозиција на опремата во загрозенатa градба).
Врз основа на податоците од тој проект се дава преглед и карактеристика на опасните материи и
се класифицираат изворите на опасност од гледиште на експлозија. Користејќи ги вака
систематизирани податоци и важечките прописи се конструираат зони на опасност на основите и
потребните вертикални пресеци. Проектот со тоа не е завршен, но тоа е веќе подлога за
продолжеток на изработка на проектната докуметација, посебно делот за електрика. По
изработка на посебните проекти, овој проект може да се заврши со краток осврт на применети
решенија во проектната докумантација од аспект за заштита од експлозија. Ова посебно се
однесува на избор на решенија и опрема во електропороектот, начин на вентилирање,
лоцирање на разни испусни места итн. По потреба се осврнува и на атестите за електроопрема
и евентуални договори со меродавни институции, посебно за увезена опрема.
Цена на услугата
Член 224
Цена на услугата се договорува слободно.
Цел на услугата
Член 222-а.
Овој проект е во согласност со Законот за складирање и заштита на запалivи течности и гасови,
и прописи врз основа на законот, и се изработува засебно за објекти каде што се користат
запалivи течност или гасово, при што и постои опасност од експлозии во процесот на работа. Со
проектот се дава приказ на предвидени решенија во проектната документација, со кои се води
сметка за важечките прописи од ова подручје. За да се постигне тоа неопходно е да се
класифициraat површините по зони на опасност, што овозможува на проектантот за електри~ni
instalacii da napravi избор на правилно решение и опрема. При тоа освен за прописите се води
сметка уште и за сигурност на вработените лица, заштита на градбата како и за оптималните
инвестициски трошоци.
Содржина на услугата
Член 223-а
При класификација на површините неопходно е да се има разработен технолошки проект
(технолошка шема, диспозиција на градбата, диспозиција на опремата во загрозенат градба).
Врз основа на податоците од тој проект се дава преглед и карактеристика на опасните материи и
се класифицираат извори на опасност од гледиште на експлозија. Користејќи ги вака
систематизирани податоци и важечките прописи се конструираат зони на опасност на основите и
потребните вертикални пресеци. Проектот со тоа не е завршен, но тоа е веќе подлога за
продолжеток на изработка на проектната докуметација, посебно електро делот. По изработка на
посебните проекти, овој проект може да се заврши со краток осврт на применети решенија во
проектната докумантација од аспект за заштита од експлозија. Ова посебно се однесува на
избор на решенија и опрема во електропороектот, начин на вентилирање, лоцирање на разни
испусни места, начин на претакање на запалivata течност или гас, постапка во случај на
опасност итн. По потреба се осврнува и на атестите за електроопрема и евентуални договори со
меродавни институции, посебно за увезена опрема.
Цена на услугата
Член 224-а.
Цена на услугата се договорува слободно.
ГЛАВА IV
Цел на услугата
член 225
Целта на спроведување на техничкото советување на инвеститорот, осносно надзор за
инвеститорот е да пред и во текот на изведување на работите ја осигура реализацијата на
концепцијата на градба утврдена со градежната дозвола и осигура изведбени работи во склад
со важечките проописи. Организирањето на услугите, техничкото советување на инвеститорот
и надор зависи од видот на објект (работи), неговата сложеност и големина. Од тоа зависи и
назначувањето на едно или повеќе лица одговорни за спроведување на надзорот и техничкото
советување на инвеститорот (надзорен инженер). Во надзорот може повремено да се вклучат
специјализирани стручњаци од предметната струка или специјалзирани устаниви за решавање
на одредени проблем, ако за тоа се укажи потреба.
- о
рганизирање на геотехничко испитување на теренот
- о
рганизирање на изведба на потребни геодетски работи
- о
рганизирање на снимање на теренот и инфраструктурните позици на инсталациите на
локација
- о
рганизирање и спроведување на натпревар со анализа на пристигнатите понуди
вклучувајќи го предлогот на изведувачот со кој што треба да се склучи договор а спрема
оценката на најповолниот
- и
зработка и предлагање на оперативниот систем на изведувачките работи во склад со
усвоениот мрежен план во договор со стручните служби на инвеститорот
- и
зработка на предлог договор за градба со општи и посебни услови
- у
својување на оперативниот план како составен дел од договорот за градба
- в
оведување на изведувачот во работа и организирање на сите учесници во изградбата на
задачи за реализација
- о
рганизирање изработка на идејни решенија
- д
обивање на сите потребни согласности и добивање на локациска дозвола
- о
рганизирање на изработка на идеен проект, добивање на сите потребни согласности и
добивање на начелна градежна дозвола
- о
рганизирање на изработка на главен и изведбен проект
- д
обивање на сите потребни согласности и добивање на градежна дозвола
- д
обивање на употребна дозвола
- п
римопредавање на објектот на инвеститорот
- с
ледење на објектот во гарантниот рок
- п
роверува дали се изведуваат работите во склад со градежната дозвола и важечките
прописи
- ј
а кординира работата на сите учесници во градбата, кои се во непосредна договорна
обавеза со инвеститорот
- н
адзорот го спроведува секојднево и ажурно во склад со динамиката на изведувачките
работи
- п
однесува извештаи до инвеститорот за состојбата на работите во врска со трошење на
средствата, роковите и квалитетот на изведените работи
- д
авање на правилни налози за изведување на одредени работи на изведувачот, во случај
на потреба на отклонување на недостаток, а поради спречување на тешки последици кои
би настанале со неизведување на тие работи
- и
зработка на пропишан извештај за технички преглед и учество во постапката за технички
преглед
(2) Содржината на услугата на надзор покрај законските обврски опфаќа и проверка на:
- т
рошење на средствата по намена, динамика и висина (контрола: мерење, градежни книги,
ситуации, пресметка на разлика во цени, пресметка на непредвидени и накнадни работи,
реализација на планираната финансиска динамика, потрошени средства во однос на
предвдените од инвестициониот програм, режиски саати на работниците и механизацијата;
превземање на одредени мерки ако се оцени дека ќе дојде до пречекорување на
инвестициската вредност),
- о
држување на договорените рокови (утврдување на роковите на почеток, следење на
одвивањето на работите према оператвниот план, како и интервенирање во случај на
одстапки од планот, контрола дали градлиштето располага со работници со потребната
кваливикациона структура и потребна механизација према оперативниот план, контрола,
меѓурокови и сл.),
- к
валитет на работите (визуелен преглед, контрола и преглед на документацијата со која
изведувачот го докажува квалитетот во поглед на резултатите на испитување и
зачестеноста, преглед на работата на теренските лаборатории на изведувачот, присуство
при земање на примероци за испитување, превземање на работи, преглед на погонот на
изведувачот и производителот надвор од градилиште како што се армирачките
работилници, бетонски и асфалтни бази, сепарации и др., превземање на опрема,
организирање на контролни испитувања, по потреба организирање на прегледи по
специјализирани струќни лица, превземање на мерки за одстранување на недостатоци и
др.),
- и
зградба спрема градежната дозвола и изведбениот проект (контрола на висински коти
димензии, габарти на тлоцрт, радиуси, употреба на материјали спрема проектот,
спроведување на концепцијата на објектот спрема проектот, тумачење на нејаснотиите од
проектот, решавање на одделни детали и сл.),
- о
станато (контрола на внесување на податоци во градежниот дневник, заверување на
ситуации, разни извештаи и анализи, средување на документацијата на градилиште за
технички преглед, координирање на работата на поодделни учесници во изградбата,
учество во постапката за примопредавање и конечната пресметка како и извршување на
други работи ако за тоа е овластен од нарачателот.
Цена на услугата за работите на надзорот и техничкото советување на
инвеститорот
член 229
(1) Цената на услугата за работите на надзорот и техничкото советување на инвеститорот се
одредува спрема пресметаните трошкови за градба и спрема табела 65.
Табела 65. Проценти за надзор и техничко советување на инвеститорот
ГЛАВА V
член 230
За потребите за пресметка н атрошковите на градба ќе се користи "Прилог А" кој е составен
дел на овој Правилник.
член 231
член 232
член 233
Овој Правилник стапува на сила осмиот ден од неговото објавување во "Народни Новини"
број:
Скопје, 00.05.2010
Претседател на Комората на овластини архитекти и инжењери на Република Македонија
Д-р Страхиња Трпевски, диа
Прилог А
Додаток на Правилникот за цените на услугите на Комората на овластени архитекти и
инженери на РМ за пресметување на трошоци
ТРОШОЦИ ВО ВИСОКОГРАДБА
Содржина:
1. Подрачје на примена
2. Поими
2.1 Трошоци во високоградба
2.2 Планирање на трошоците
2.3 Пресметка на трошоците
2.4 Контрола на трошоците
2.5 Управување со трошоците
2.6 Показател на трошоците
2.7 Поделба на трошоците
2.8 Групи на трошоци
2.9 Вкупни трошоци
3. Пресметка на трошоците
3.1 Елементи за пресметка на трошоците
3.2 Типови на изработка на трошоците
4. Поделба на трошоците
4.1 Расчленување на трошоците
4.2 Расчленување на трошоците според изведбата
4.3 Приказ на расчленетоста на трошоците
1. Подрачје на примена
3. Пресметка на трошоците
3.1.2 Прикажување
3.1.3 Начин
3.1.4 Потполност
Ако градежниот зафат се состои од повеќе временски или просторно одвоени делови, за секој
дел треба да се состави одделна пресметка на трошоци.
Ако трошоците се предизвикани од вонредни услови на местото на градба ( пр. терен, земјиште,
околина), со посебни барања во проектот или заради барања надвор од одредена намена на
градбата, тие трошоци треба посебно да се прикажат во соодветни групи на трошоци.
3.1.10 Данок
- проектни подлоги, пр. изработени целосни нацрти на идејниот проект и/или нацрти на
главниот проект ( во мерка према видот и големината на градежниот зафат), во дадени
случаи и детален проект на просторните целини кои повеќе пати се повторуваат
- пресметка на количините на соодветните единици на групата на трошоци
- објаснување пр. опис на поединости во систематската поделба на трошоците кои не се
видливи од нацртот и од пресметковната подлога, ама се важни за пресметката и
проценката на трошоците.
Во пресметката на трошоците потребно е да се пресметаат вкупните трошоци спрема групите
на трошоци најмалку до II. ниво на поделба на трошоците.
4. Поделба на трошоците
4.1 Расчленување на трошоците
Поделбата на трошоците спрема делот 4.3 предвидува три нивоа на поделба на трошоците.
Нивоата се означени со троцифрени редни броеви.
100 земјиште
400 градба-инсталации
Според потреба овие групи на трошоци се делат на групи на трошоци од 2 и 3 ниво на делење
на трошоците.
Во продолжение според оваа норма можат да се вршат повеќе поделби спрема техничките
прописи или според условите за градба или според положбата на објектот односно на
земјиштето. Потоа потребно е трошоците да се подредат во целина за доделување за изведба
на градбата со што можат да се споредуваат понудите, договорите и пресметките со
предпресметките на трошоците.
100 Земјиште
трошоци за уредување на
128 земјиштето и регулација на
меѓите
132 Откуп на вистински права Откуп на товарот и ограничуваањта пр. право на пат
332 Неносиви надворешни ѕидови3 Надворешни ѕидови, парапети, исполни но без облога
420 Греење
Инсталации за обработка на
430 Постројки со и без функција за вентилирање
воздух
Менувачи ан фреквенција
449 Јака струја, останато
Pretvarači frekvencija
Телекомуникациски и Поодделни постројки содржат разделувачи, кабли и
450
информациски инсталации водови кои им припаѓаат
kabele i vodiče
Автоматски станици, опрема за следење, уреди за
481 Состав на автоматиката програмирање, сензори, комуникациски разделници,
софтвер за автоматика
Начин на осигурување на
513 Садење на растенија, геотекстил, исплетени делови
градбата
524 Паркиралишта9
526 Игралишта
Уреди за колосек
527
Kolosiječni uređaji
Градежни конструкции со
530
надворешно уредување
534 Рампи, скали, трибини Рампи за деца и инвалиди, скали, трибини за гледање
Објекти на водоградби
538 Бунари, базени, регулација на потоци
Objekti vodogradnje
Инсталации на надворешно
549
уредување-останато
Опрема зо надворешно
550
уредување
Опрема за надворешното
559
уредување-останато
610 Опремување
Намештај на пр. за седење и лежење, ормани, регали,
Општо опремување маси; текстил, на пр. завеси, слободно поставени
611
теписи, постелнина; куќни и стопански апарати,
постројки за градини и чистење
Подготовки за проектирање на
720 објектот
Подготовка за проектирање на
729 објекти-останато
731 Згради
Надворешно уредување
732
Внатрешна архитектура
733
Носечки конструкции
735
Инсталации
736
Работи на архитектите и
739 инженерите-останато
Физика на градбите-топлинска
741 заштита
759 Уметност-останато
760 Финансирање
769 Финансирање-останато
3. во дадениот случај можат да се спојат групите на трошоци 332, 332 и 333 односно 341,342
и 343; спојувањето треба јасно да се обележи