Be aT) de Chile Ba orp: ne_ 45°F / ANT: CONSTRUCCION —CUARTELES «DE CARABINEROS. MAT: REMITE ANEXO PARA DEMOLICIONES DE TERMINOS DE REFERENCIA LICITACIONES: DE OBRAS DE CARABINEROS. INCL.: Documento que indica. SANTIAGO, NOV, 2012 Wov, DE: JEFE DE DIVISION DE EDIFICACION PUBLICA A: DIRECTORES REGIONALES DE ARQUITECTUTA Adjunto tengo el agrado de remitir modelo de ANEXO TERMINOS DE REFERENCIA PARA DEMOLICIONES, a fin de anexarlos a los TDR de Proyectos de Arquitectura y Especialidades concurrentes de Proyectos de Carabineros contratados por el sistema de Pago Contra Recepcién. Saluda atentamente a Usted. DIRECCEON NACIONAL DE ARQUITECTURA * DEPU - Secretaria * Oficina de Partes y T. DA wn Go Tasm ,ANEXO TERMINOS DE REFERENCIA PARA DEMOLICIONES GENERALIDADES. Se consulta el desmonte y destronque de la arborizacién existente y las demoliciones necesarios para dejar el terreno apto para iniciar las faenas de construccién. Se demoleran todas las fundaciones, subterréneos, pavimentos, radieres y estructuras en general que interfieran la edificacion_planificada. Asimismo, se retiraran las canalizaciones, camaras y cajas de instalaciones eléctricas, corrientes débiles y sanitarias de agua, gas y alcantarillado. El material re-utilizable proveniente de las demoliciones, no se aceptara su empleo en la obra definitiva. Se deberd considerar todas las disposiciones que exigen la OGUC, decretos y requerimientos municipales y normativa vigente INN para este tipo de trabajos, tales como desratizacin, corte de suministro eléctrico y agua potable, cierros y cuidado de Ios edificios que se mantienen y de las especies arboreas de valor 6 nativas del area que se conserva. PRESCRIPCION DE SEGURIDAD El Contratista establecerd las precauciones necesarias y suficientes para evitar accidentes que puedan afectar a operarios, o a terceros, tanto de la propia empresa como de los subcontratisias, consultores, inspectores u otros. Para ello debera cumplir y velar por el cumplimiento de normas (Capitulo 8 OGUC), prescripciones, directrices y leyes sobre la materia, El Contratisia asumird la responsabilidad expresa por cualquier dafio a personas y a la propiedad objeto del presente contrato, como a la propiedad de terceros, como consecuencia de la ejecucién de la presente obra. Las obras de demolicién deberan respetar las normas vigentes sobre la materia, en particular los Art 5.8.3 y 5.8.12 de la OGUC. Para la faena de demolicién, se instalaraén todas las indicaciones y sefalética reglamentaria para todo el personal de obra, debidamente visadas por un Prevencioncita de Riesgos, como asimismo para el ingreso y egreso de vehiculos de carga, dando cumplimiento con los procedimientos indicados para tales efectos en los servicios respectivos.Todos los operarios que laboren en la faena deberan contar con los implementos de seguridad, ejecutando las labores de acuerdo al plan de desarme programado en condiciones estrictas de seguridad. Todos los equipos y maquinaria que empleara el Contratista, seran los mas adecuados para la mejor ejecucién de la demolicién, especialmente en el aspecto seguridad, PRESCRIPCION PARA LA CONDUCCION DE LA OBRA El Contratista debe inspeccionar el terreno, como asimismo realizar las prospecciones necesarias para lograr e| conocimiento total de las condiciones de la obra respecto del lugar de emplazamiento, Sera responsabilidad del Contratista tomar conocimiento de las condiciones de accesibilidad y el estado en que se encuentra el ferreno, no pudiendo alegar posteriormente desconocimiento de ello. Por las caracteristicas de la obra, el Contratista administrar cuidadosamente la faena, delimitando claramente funciones y responsabilidades de su personal. GASTOS ADIGIONALES APROBACION DE PERMISO DEMOLICION. El Permiso de Demolicién sera gestionado por el municipio, mientras que la tramitacion y cancelacién del permiso de demolicién respectivo seré de cuenta del Contratista. Ademds de todos los permisos respectivos, el Contratista, previo al inicio de faenas, dara aviso por escrito a todos los vecinos que resulten, de una u otra manera, afectados por las obras, informando los trabajos y procedimientos a realizar, el calendario de ejecucion, horarios de faena, circulacién de camiones, asi como también las medidas de mitigacién que se implementaran. CERTIFICADO DE DESRATIZACION. Previo al inicio de la faena, el Contratista tramitara de su cuenta y entregara a la ITO, el Certificado de Desratizacion respectivo.OBRAS DE DEMOLICION ESCARPE. Debera eliminarse toda la tierra con contenido organico en la base completa de la edificacién a una profundidad minima de 15 om. y en un perimetro de 2 m. del contorno del edificio. DEMOLICION. La demolicién se efectuard de acuerdo a al Plan de Demolicién presentado por el Contratista, en el cual se sefialard la metodologia a empleer, indicando las etapas, procedimientos y horarios de trabajo, privilegiando en todo momento la seguridad de la faena y su entorno. Antes de comenzar las obras de demolicién, Carabineros de Chile, deberé haber retirado todo el equipamiento como antenas, grupo electrégeno, estanques y otros de su interés. A la fecha de entrega de terreno al Contratista, no debera quedar ningtin equipamiento descrito. En el caso de terrenos que incluyan edificios con estructura de acero recuperable, se contempla su desarme con el propésito de reciclar los elementos que lo componen. De esta manera el desarme se realizara de manera programada, marcando las piezas con pintura resistente a la intemperie para su futura reconstruccién, procediendo de manera de no afectar los materiales factibles de reutilizar. El Contratista entregaré para tales efectos un plano de desmontaje con la individualizacion de las piezas desarmadas con sus respectivas marcas. La demolicién se realizaré desde el centro de la manzana hacia las calles laterales, manteniendo hasta una etapa final los edificios perimetrales hacia la calle, de manera que funcionen como una barrera para contener el ruido y el polvo hacia las calles laterales. Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material, se adoptarén las siguientes medidas entre otras sefialadas en los reglamentos correspondientes, considerando al menos lo que sigue: a. Regar el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el perfodo en que se realicen las faenas de demolicién. b. Lavado del lodo de las ruedas de los vehiculos que abandonen la demolicion. c. Evacuar los escombros desde los pisos altos mediante un sistema que contemple las precauciones necesarias para evitar emanaciones de polvo y los ruidos molestos. d. Mantener adecuadas condiciones de aseo del espacio piiblico que enfrenta la obraSe procedera de manera de no producir contaminaciones de ningun tipo, tanto en la faena de demolicién como en la manipulacién y traslado de los materiales y desechos resultantes. EI material de escombro de las faenas de demolicién, deberan retirarse para ser levados a un botadero. Los escombros deberdn conducirse hasta el lugar de carga mediante rampas, tolvas, sacos, etc. prohibiéndose arrojarlos desde lo alto. El sistema de provision de agua para el riego sera de costo de la empresa contratada. Para ello podré construir la red distribucién interna provisoria con remarcador. Todos los gastos de instalacién, el consumo y el posterior levantamiento det empalme y red provisionales serdn de cargo de Contratista, y su cancelacién sera requisito para la recepoién de la obra Se ejecutardn cierros provisorios, apuntalamientos necesarios, colocacién de alzaprimas u otras obras que aseguren un desarme sin ningiin tipo de riesgo y se ejecutaran cierros _provisorios, apuntalamientos necesarios, colocacién de alzaprimas u otras obras que aseguren un desarme sin ningtin tipo de riesgo. En el caso de las construcciones ubicadas inmediatas hacia los edificios que permanecen, del propio establecimiento o vecinos, su tratamiento se definira en obra por un’Ingeniero Civil estructural responsable contratado por la empresa y que avale mediante informe dirigido al mandante y suscrito en el libro de obras, las decisiones adoptadas en obra, resguardando en todo momento la seguridad de los usuarios. Las construcciones que permanecen, inmediatas al 4rea de trabajo, que resulten dafiadas producto de las obras, seran reparadas por cuenta del Contratista Las instalaciones existentes deberan ser convenientemente desconectadas o bloqueadas, con la sefializacién correspondiente si es necesario, de manera de evitar contaminaciones 0 fugas. A finalizar las faenas, el terreno se entregara totalmente despejado, nivelado y compactado, teniendo como referencia el nivel de suelo natural RETIRO DE ESCOMBROS. Todo el material reutilizable proveniente de las demoliciones indicado en partida anterior, quedara a disposicién de Carabineros, previo acuerdo entre la partes, lo cual sera indicado en libro de obras. La IFO, indicara para este efecto, los materiales afectos a esta medida. Las materiales obtenidos reutilizables definidos en partida anterior, seran retirados por carabineros. Para tal efecto, todos losmateriales retirados de {a obra deberan quedar debidamente registrados y entregados formalmente a la IFO, realizando una descripcién detallada de la especie, cantidad y estado. El listado deberd ser suscrito por el Contratista y el IFO. En general todo el material desechable proveniente de las demoliciones sera retirado de la faena y llevado a lugares autorizados. Los camiones deberdn salir con su carga totalmente cubierta y bien amarrada. Los escombros seran llevados a botadero autorizado. TRATAMIENTO DE ESPECIES ARBOREAS Y VEGETACION EN GENERAL Todo arbol, arbusto o planta de valor existente en el establecimiento, de acuerdo a indicaciones de la ITO, deberan ser protegidos y mantenidos hasta el término de la obra y entrega a explotacion ASEO Y ENTREGA FINAL Durante la faena y el término de ella, el Contratista velard por el aseo de vias usadas para el acarreo de materiales, y se preocupara que el entorno no sea contaminado por elementos y restos provenientes de la obra. Una vez desmontadas las instalaciones de apoyo, seran extraidos escombros, restos de materiales y excedentes, tanto del establecimiento como de fas calles perimetrales. Las reas intervenidas se entregardn totalmente aseadas, libre de escombros. Las areas en jas cuales se encontraban los edificios demolidos hasta las bases, deberan entregarse perfectamente despejadas, libres de irregularidades, instalaciones expuestas u otros. No se recibird la obra si la I.F.O considera insuficiente el aseo 0 no se hayan retirado todos los elementos considerados en la demolicién, asi como la entrega de los materiales reutilizables.