Anexa nr.t la HCL./ £4) 30,95 dors REGULAMENT PRIVIND PROCEDURA DE DECONECTARE/DEBRANSARE, DE LA SISTEMUL DE ALIMENTARE CENTRALIZATA CU ENERGIE TERMICA IN MUNICIPIUL TULCEA 1. DOMENIUL DE APLICARE 1.1 Prezentul Regulament pune la dispozitia consumatorilor care vor sé st desprinda de la SACET al municipiului Tulcea., conditiile generale si particulare de debrangare in confarmitae ou legislatia in vigoare. 2. DOCUMENTE DE REFERINTA ZA Legea nr. 325/ 2006 privind Serviciul Public de Atimentare cu Energie Termica; 2.2 Legea nr. 230/ 2007 privind infiinjarea, organizarea si functionarea asociatiilor de locatari; 23 H.G. e.1588/ 2007 pentru aprobaree Normelor Metodotogice de aplicare a lesii 230/207, 2.4 Legea nr. O/ 1995 privind Calitatea in Constructi «2.5 Hotérarea Cosiliului Local nr, 60/2011 care stabileste zonele unitare de incdilzire din municipiul Tulcea; 2.6 Ordinul ANRSC 91/ 2007, pentru aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termic’. 3. DEFINITH Si PRESCURTARI 311 Definitii 3.11 Bransament termic ~ legitura fizic& dintre o rejea termicd si instalagiile proprii ale unui utilizator: 3.1.2 Debransat ~ Persoan’ fizicd sau juridica care solicits desprinderea de la serviciul de furnizare a incaiziri $i a apei calde de consum de la sistemul de alimentare centralizatdi cu energie termicd (SACET), 3.13 Deconeciare- ansamblul lucrarilor efectuate de citre furnizor,la limite instalayiilor dintre coloanele principale de alimentare si instelajiile propeii ale apertamentului); 3.1.4 Furnizor ~ persoana juridica (SC Energoterm SA Tulcea si SC Dalkia SA Tulcea) care asigurit pe bbaze contractuate, comercializanes energiei termice intre producitor’ s) milizaiori; 3.1.5 Consumator - acea persoand fizica sau juridicd, care in baze unui contract sau convengie de furnizare, beneficiz2i de serviciul public de alimencare cu enerwie tecenicd ; 3.6 Condominiu — imobil, bloc de locuinte, cladire, proprietate imobiliard din care unele pari sunt proprietati individuale, reprezentate de apartamente sau spafii cu alta destinatie decat cea de locuinta. iar restul, din parti aflete in proprieiate comuna 3.1.7 Grupuri de masurare a enorgiei termice ~ ansamblul format din debitmetru, termorezistenye $i integrator, supus controlalui metrologic legal. care masoara cantitatea de energie termicé furnizatd unui utilizator: 3.2 Prescurtari 3.2.1 SACET ~ Sistemul de Alimentare Centralizatd cu Energie Tecamicd, 3.2.2 A.N.RS.C. ~ Autoritatea National de Reglementare a Serviciilor Comunitare de Utilitali Publice; * 3.2.3 A.N.RE, - Autoritatea Nationala de Reglementare in domeninl Energetic;4, DESCRIEREA PROCEDURII 4.1. Procedura de debrangare se aplica in cazut renuntari la serviciul de fumizare a incdlzirit sia apei calde de consum de la sistemul de alimentare centralizati cu energie termicé (SACET) si are la baza Legea nr, 325/206, HCL 60/2011 @ Cosiliului Local Tulvea si reglementarile autorititilor nationale in domeniv, astfel = Legea nr, 325/2006 privind Serviciul Public de Alimentare cu Energie Termicd - Art. 30 , stabileste condifiile cumulative de debransare pentru cele trei lipuri de consumaiori - HCL 60/2011 al Cosiliului Local Tulcea privind stebilirea zoncle unitare de incdlzire pentru municipiul Tulcea doz] “Se stabileste zona uritaré de incdlzire, areaful geografic al municipiului Tulcea in care imobilele, indiferent de tipul si destinatia lor sunt brangate ta Sistemul de Alimentare Contralizati cu Energie Termica al Municipiului Tulcea exploatat de S.C Energoterm S.A. i $.C.Dalkia Tulcea, conform Anexei nr.) parte integrantd din prezenta hotisire.” + Ordinul A.N.R.S.C nr.91/2007 pent aprobarea Regulamentului-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termica art. 250. 5. ETAPELE PROCEDURII DE DEBRANSARE. 5.1 intocmirea dosarul SaL.1 Solicitantul formuleazd o cerere (F1) catre presedintele asociajiei de propictari prin care ist exprim’ doringa de a se debranga de la sistemul de alimentare cu agent termic gi solicitd elibererea unei adeverinfe din care sa re itelor Ja plata energiei termice (F3). Cererea va fi insofiti: de Acceptul scris al proprietavilor (F2) a spatiilor cu destinajie de locuint3 sau cu alt& destinatie cu care cel care doreste debrangarea are pereft comuni sav plangee corrune, din care si rezulte ca sunt de acord cu debrangarea gi cunosc influentele debrangarii asupra conditiilor de confort si de mediu din spatiile pe care le detin in proprietate: 5.1.2 Dupé primitea, analizasea $i centralizares tuturor dosarefor de debrangare, pregedintele asociatiei va emite citre operatorul SACET 0 adresa (Fa), formular prin care solicita emiterea referatului tehnic de specialitate (pentru fiecare cerere de debransare se elibereaza un referat tehnic ). Acolo unde eperatoru? SACET are incheiate convenfii individuale de facturare incasare, analizarea 1 centralizarea dosarelor de debrangare se face de catre Asociatia de proprietasi/locatari Asociatia de proprietari/locatari va depune ta sediul operatorului SACET, pana ta data de {4 august adress de solicitare a Referatului Tehnic de Speciatitate (F4) insofita de dosarele dé debrangare, 5.3 Condifiile tehnice de modificare a instalatiei in vederes aprobarii debrangasii consumatorului de la sistemul centralizat de alimentare cu energie termic& sunt reglementate de urmatoarele acte normative Ordinul ne. 91/2007- Art. 248 lit p); Legea nr. 10/1995 - Art. 25 lit.d) sili) 52 COMPLETARKA si VERIFICAREA DOSASRULUI $21 Operatorul SACET, verifica pentru aprobare, dosarul depus de asociatia de proprietariflocatari, in penioada 16 august-3 | august, dosar care trebuie s4 confind urmatoarele documente = cerere de deconectare(F1), - acceptul locatasilor direct invecinagi (F2), -adeverinta ca imobilul nu inregistreaza debite restante la plata energici termice (F3);, - dovada proprictitii centralei termice de apartament, de scar sau de bloc, aceasta fiind singura sursa altemativa de caldura acceptata 5.2.2 Dupa verificarea dosarelor, operatorul SACET va elibera un Referat tehnic de specialitate Golicitat de Asociajia de proprietari), care sa cuprindd estimarea si prezentarca efectelor modificanit in 2cauza asupra instalatiilor interioare/publice afectate. Condijiile tehnice de debransare/deconectare a utilizatorilor de energie termica se vor stabili de furnizor prin Referatul tehnic de specialitate eleborat pentru fiecare imobil in parte, cu respectarea normativelor tehnice in vigoare si a reglementarilor emtise de ANRSC (Ordinului nr. 91/2007 privind Regulamentul ~ cadrv al serviciului public de alimentare cu energie lermica) . Eliberarea referatului tehnic de specialitate se va face contra cost, pana la data de 10 septembrie, solicitantul va comanda unui proiectant autorizat in instalaii ire vor fi cuprinse urmatoarel $.2.3. in cazul aprobarii deconectit termice elaborarea proiectului tehnic in 2) _proicet pentru: echilibrarea hidrauticd 2 noului sistem de incalzire, rezultat ca urmare a modificdrii instalatiei initiale: ) _dimensionare grupuri de masurare a energiei termice, in vederea inlocuirii, daci este cazul; ©) evaluarea diminuarii necesarului de caldurd produsa prin desprinderea de la sistemul centralizat de inedlzire: 4) modul de repartizare a consumurilor de incdlzire din cadrul Asociatiei (condominiului) dupa efectuarea desprinderii de la sistemul centralizat de incalzire: ©) _ evaluarea tuturor efectelor produse de desprinderea de la sistemul centralizat de incalzire si modalitijile prin care efectele negative vor fi corectate; Proiectul va fi verificat de un verificator autorizat. Proiectul tehnic emis in conformitate cu Referatul Tehnic se va depune la Asociatia de Proprictari/Locatari, aceasta aviind obligatia de el depune la operatorul SACET pani la data de 30 septembrie. 5.2.4 Asociatia de proprietarifocatari va preda catre operatorul SACET, pana la data de 30 septembrie proiectele tehnice verificate 5.25 Daca dosarul este complet $i respect HCL 60/2011 al Consitiului Municipal Tulcea, operatorul SACET DA aviz favorabil solicitérii de debransare, daci documentatia NU respect conditiile din prezenta proceduré, dosarul este dupi caz returnat pentru completare sau NU primeste aviz favorabil. 5.2.6 In cazul eprobarii deconectirii, prin hotirdrea adunirii generale se va stobili si modul de determinare a consumurilor individuale si @ cotelor parti din consumurile totsle ce vor fi suportate in continuare de proprietarul apartamentului deconectat, conform legislatici in vigoare, $2.7 Asociatia de proprietari, prin reprezentantul sév legel va solicita modificarea contractului de furnizare ai energiei termice, prin act adijional, ca urmare a modificarii puterii termice instalate in condominiu; 5.2.8 in cazul in care un agent economic doreste si renunte la energia termic furnizataé in sistem centralizat, acesta irebule s@ respeciate clauzele din coniractul de furnizare referitoare la condifiile in care Se poate rezilia contractul si s& parcurgd aceiasi pasi pentru debrangere, enunjaji in cap.4-5 din prezenta procedura. 5.3 EXECUTAREA LUCRARILOR DE DEBRANSARE 5.3,1 Executarea lucrarilor de debransare se realizeazi numai in perioada opririi incalzirii 1a nivelul municipiului, dar nu mai tarziu de 20 octombrie, a anului in curs. 5.3.2. Lucriirile au la baza graficele de executie convenite intre operatorii SACET si executant;53.3 Lucritile lo instalagiile comune de incalzire din condominiu sunt executate in beza documentayiei tchnice de modificare a instalatie’ de inodlire, verificatd posrivit tegli. de catre Cieme autorizate gi agreste de clitre operatorii SACET . 53.4 Executantul are obligatia de a anunta operatorii SACET de inceperea lucritilor iar acesta are obligatia dea desemna un responsebit cu urmirirea hnerériis . de 5.3.5 Deconcctarca efectiva se va executa numai in cazul obtinesii unui aviz favorabil al solicit debrangare, dupa achitarea integral a costurilor de deconecatre si nu mai tarziu de 20 octombrie. 5.3.6 Luoririle de deconectare se executi de catre persoane fizice autotizate sau firme autorizate in baza avizului de deconectare/debrangare emis de operaiorul SACEY. 5.3.7 La finalizarea lucririlor de debrangare, se efectueazi receptia luerdrilor in conformitate cu legea, iar furnizorul de utilitati va proceda la sigilarea i 6, RESPONSABILITATI 6.1 Asociatia de preprietariflocatari: 6.1.1 Transmite solicitantului nomenclatorul de acte necesar completarii desaruluis 6.1.2 Blibereezd wate actele necesare pentru Intoemirea dosarului de deconectare/debrangare: 6.1.3 Verifici componenja dosariui: 6.1.4 Supune spre aprobare adunarit generale » ascciagiet de propictariflocatari, dosarul de deconectare/debransare: 6.1.5 Depune deserul complet la sediul furnizorului: 6.1.6 Anunfé in scris cu 30 de zile inainte de debransare, autoritatea administrativa publica locala- Biroul Asociatiei de Locstari si operatorit SACEY de solicitarca de debransare;, 6.1.7 Informeazé locatatii de oprirea furnizarii apei valde de consum, precumn si petioada de desfigurare a lucrarilor: 6.1.8. Solicitd la furnizor modificarea contractului de fumizare a energivi termice, prin act adiional 62 Solicitant: 62.1 Depune dosarul de debransare completat in conformitate cu prezenta procedura, ta asociatia de proprietari/locatari: 6.2.2 Permite accesul in locuinja, personatului autorizat ab operetorutui SACET pentru verificarea lyerdrilor: 6.2.3. Suporta in totalitate costuril -4 urmare a solicitarii de debransare. 6.3 Operatorul SACET in vigoare: 6.3.1 Verificd si avizeaz4 documentatia tehnicd, in cazul in care corespunde cu legisla 6.3.2 Emite aviz ~ pozitivinegativ - pentru solicitarea de debransare. in functie de legislatie: 63.3 Urmareste lucrarile de execuie, receptionea7a gi pune in funcfiune noua instalatie: 63.4 Modi nal fi contractul de furnizare a enetgiei termice. prin act adi 47. INREGISTRARI 7A Dosarde debrangare 7.2 Referat tebnic de specialitate 3 Proiect de debransare 74 Avia de debrangare/deconectare 7.5 Proces verbal de receptie a lucrarii de modificare a instalatiei 8. SANCTIUNI 8.1 incdlcarea prevederilor prezentului Regulament atrage dupa sine rispunderea disciplinara, materialé, civild, contravenjionala sau penalé dupa caz. 3.2 Constitue contraventii in domeniul serviciilor energetice de interes local urmétoarele fapte: a) Executarea lucrarilor de debrangare fara a respecta prevederile prezentului regulament; b) — Modificarea instalatiilor de incalzire centrala fird documentatia tchnic& legal aprobaté; ©) Golirea instalatiilor in vederea executirli unor modificari (inclusiv debrangare) sau reparatii fra acceptul scris al operatorului si al Asociajiei de proprietari, cu exceptia cazurilor de fora majora: 4) Poluarea aerului din faja geamurilor apartamentelor din condominium, cu gazele arse evacuate necorespunzator: ©) —_Executarea lucrarilor de instalare a centralelor termice la nivel de condominiu (scara sau bloc), respectiv a sistemelor individuate de producere a energie termice si/sau apei calde menajere, fSrd respectarea prezentului regutament de catre persoanele fizice gi juridice autorizate Tn acest sens, respectiv executarea acestor lucrari de persoane neautorizate 8.3 Contraventiile prevazute la punctu! 8.2 se sanctianeaz dupa cum urmeaz’: a) cuamendade la 1.500 RON le 2.000 RON peniru faptele previzute fa lita. b. sid b) cu amenda de la 1,000 RON la 1.500 RON si contravalozrea agentului termic pierdut pentru fapta previzuti la lite). c) cu amenda de fa 2.000 RON Ia 2.500 RON pentru fapta prevazuti la lite). 84 — Constatarea contraveniiilor prevazute la punctual 8.2 si aplicarea sanc{iunilar prevazute la punctul 8.3 se face de cétre imputernicitul primarului. 9, DISPOZITI] FINALE $I TRANZITORIL 9.4 In cazul in care rata debrangarilor atinge procentul de 80% la nivel de condominiu sau depaseste acest procent furnizarea energiei termice in sistem centralizat se poate sista. 92 La solicitarea de debransare total a unui condominium (scari de bloc), udresa esocialici de proprictari va fi tnsojita de: ~ cererile de debrangare ale tuturor proprietarilor condominjului (completate de fiecare proprietar)- adeverinta eliberatd de asociatic cum cd nu integistrazd debite restante Ia plata agontului termic pentru fiecare proprietar in parte. 9.3 in cazul garsonierelor confort It sau 11 ce au © suprafaté sub 25 m” ma este nevoie de preventarea dovezii privind sursa alternativa de incilzire si proiectul tehnic. 9.4 Proprietarii care au incheiate Conventii de facturare individualé a consumuritor de energie tehnicd vor solicita adeveringé care atesta lipsa debitelor restante de la Cenvrele de incasare ale operatorului SACET, la care sunt arondati gi o vor depune la Asociatia de proprietari/locatari din care fac parte in vederea completarii dosarului de debransare 9.5 — Prezentul regulament nu se aplicd in cazul debrangaritor iniyiate de furnizora! de agent termic in sister centralizat ca urmare a neplaitii contravalorii cheltuielilor cu energia termicé. 9.6 — in cazul schimbarii proprietarului unui apartament debransat, acesta trebuie si prezinte Ia operators! SACET pentru actualizarea Procesului verbal de debransare in termen de 60 de zile de ts semnarea contractului de vanzere- cumplirare. Nota: Procedura poate fi moditicata daca, pe parcurs, apar noi acte normative in domentu sau precizari ale institutilor statului (protectia mediubu, inspecioratyl de stat in construct, ete.)