SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADOY REGISTRO FORMATO DE CALIFICACION MATRICULA INMOBILARIA: 140-7044. CODIGO CATASTRAL: 01-04-0689-001 1-000. UBICAGION: CARRERA 100 NUMERO 14-04 CONJUNTO RESIDENCIAL CARACOLI (IV Elapa) - MANZANA H LOTE 13. --- MUNICIPIO: MONTERIA (CORDOBA). - - - -- NUMERO ESCRITURA 2.435 DIA 05 - MES wovmsinna’ AflO 2009 NOTARIA DE ORIGEN: TERCERA (3a.)- CIUDAD: MONTERIA--- CODIGO —_NATURALEZA JURIDICA DEL ACTO viacto ESPECIFICACION 0718 GANCELACION DE PATRIMONIO DE FAMILIA ~~ - ~~~ ~~ 0125 COMPRAVENTA $31,500,000 , PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO. IDENTIFICACION LUIS FELIPE ARGUMEDO GONZALEZ 78.711.943- MARY ESNEI SUAREZ GIRALDO 26,215.85" ESCRITURA PUBLICA NUMERO: 00S JIL CUATROCILWDOS TREINTA Y CHICO 76 2d35 Je = = q yen laciudad Ge Monterla, cabecera del Circulo Notarial del mismo nombre, gy el Departamento de Cérdoba de la Republica de Colombia, al (us) \ } usw’ -( 97) dia(s) det mes de NOVIaID ~ ~ dot ato DOS NIL WP NUEVE (2009), ante mi, 1cuen Puen vais, - Notario “ Tercera -- -del Circulo de Monteria, en ejercicio del cargo comparecié con minuta~ presentada’ via email LUIS FELIPE ARGUMEDO GONZALEZ, vardn, mayor de edad, vecino de esta ciudad, de estado civil solerd, ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO Escaneado con CamScannerpatina SEXTO: Que a paitir de la fecha de la fuma de esta escitura el inmueble objeto de la presente cancelacian de pattimonio de familia queda sometide a las reglas del derecho cumin y pour disponer de é! come a bien tenga can el lleno de las fonnalidades legales. -- VENTA, Comparecié nuevamente LUIS FELIPE ARGUMEDO GONZALEZ, de nes civiles ya anoladas; quien obra en este acto en su propio condi nombre y representacién y quien en adelante se lamara EL VENDEDOR, y manifest6: PRIMERO: Que transfiere por medio de este nstrumento, a titulo de venta pura y simple que cause enajenacién perpelua a favor de la sefiora MARY ESNEI SUAREZ GIRALDO, mujer, mayor de edad, de estado civil casada con sociedad conyugal vigente, ‘con domicilio y residencia en la ciudad de Monteria, identificada con la cédula de ciudadania numero 2.215.855 expedida en Tietralla-Cordoba, quien en adelante se Hamara LA COMPRADORA, el derecho de dominio propiedad y pasesiGn que tienen y ejerce sobre el siguiente bien inmueble: Se trata de un lole de terreno urbano y la casa de habilacién sobre el construida, ubicada en el CONJUNTO RESIDENCIAL CARACOLI (IV Elapa), identificado con ta nomencialura urbana néinero 14-04 de la camera 10BW, manzana H ole 13, cuyos finderos que te corresponden son: NORTE: con el lole numero 14 de Ja manzana H, midiendo calarce (14) metros lineales; SUR: can el late numero 10 de la manzana H de la misma urbanizacidn, midienda catorce (14) metros Imeales; ESTE: con lole numero 20, de la manzana H, midiendo siole (7) mettus lineales de la misma urbanizacién; y por el OESTE: con ta via publica carrera 10BW, midiendo siele (7) metros fneales. El inmueble [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO Escaneado con CamScannerrontta distinguida con la Matricula inmobitarta ‘objeto do esto contialo so 0 nomera 140-7044 be Ja Oficina de Registra de Instrumentos Pablicas de Montorla of dia 26-10-1990 y ta ficha catastral nimero 01-04-0609-0011- 000.* Este lote’de terreno cuenta con una cabida superficiaria de naventa y ‘ocho metros cuadrades con (90 mts2). - oo SEGUNDO.“ Que fa venta se hace como cucrpo cieilo y en ella se inctuyen lodas las mojoras, anexidades y construcciones que tiene el inmueble. -- -- TERCERO + Quo el referido inmueble fue adquirido por LA VENDEDORA por compraventa realizada a ta sociedad C. CASTRO E HJOS SOCIEDAD EN COMANDITA SIMPLE,” mediante escritura pobiica némero Mil ‘Trescientos novenla y tres (1.393) de fecha catorce (14) de Octubre del afia mil navecientas naventa y ocho (1996) de la Notarla Tercera del Circulo Notarial de Monteria“en los téminos alli consignados, debidamente registrada a folio de matricula inmobiiaria pumero 140-77044 de la oficina do registro de instrumentos publicos de Montera, registrada ef 26-10-1998, segdn fa anotacién numero 2 Rad. 1999-10870. CUARTO. Que el vendedor garantiza que el inmueble objeto de esta venta es de su exclusiva propiedad, que lo pasee regular y pacificamente, no lo ha enajenado a ninguna otra persona y se halla libre de hipotecas, uso, usufructo, censo, embargo, demanda, condiciones _resalutorias, arrendamiento por escrilura publica, palrimonio de familia, lo misma que de mitaciones en el dominio y goce, que se encuentra a paz y salvo por toda clase de impuestos, tasas o conlribuciones de caracter Municipal, Departamental, o Nacional. QUINTO.) ALCALDIA DE MONTERIA - SECRETAIIA DE WACIENDA HACE CONSTAR: Que el predio con las siguieites caracteristicas: Referencia Catasttal No, 0104060901100. Direccién del Predio: K 11DW 14-04- Nombre del Propietatto: ARGUMEDO GONZALEZ LUIS-FELIPE- Se encuentra a PAZ ¥ SALVO por Concepta de contibucion por Valuizaciin - Fecha de expediciin: O4- 41-2008.- Valido Hasta: 31-12-2008, -- Declaracién Juramentada Extraproceso de fecia 14 de julio de 2,009-- === Declaracion Juramentada Extrgproceso do fectia 1 do jlo de 2,009----- q Esta escrilura esta conlenida en su original en 4 Thojas Notariales distingsidas con lus imeros + si-4645005;AindAS606, MAAREASBOT, MiANG4'2CR- EL COMPARECIENTE: y og f C Tage Meg" 0p Pale Re ons oo ez Rec: LACOMPRADORA: tide: wi ‘SHEI'SUAREZ GIRALDO [ESTE PAPEL NO TIENE COSTO ALGUNO PARA EL USUARIO Escaneado con CamScanner