Izmjene i dopune ZakonDRSRVWXSDQMXVQH]DNRQLWRL]JUDÿHQLP]JUDGDPD

Bitne promjene:

1. 2PRJXüXMHVHozakonjenje YHüHJEURMD]JUDGD

8RGQRVXQDGDQDãQMH]DNRQVNRUMHãHQMHRPRJXüXMHVHlegalizacija zgrada:

x na SRYUãLQama L]YDQJUDÿHYLQVNRJSRGUXþMDX]DãWLüHQRPREDOQRPSRGUXþMXPRUD
u pojasu do 70 m,
x na poljoprivrednom ]HPOMLãWu kategorije osobito vrijedno obradivo (P1) i vrijedno
REUDGLYR3]HPOMLãWH
x na SRYUãLQDPDgospodarske L]DãWLWQe ãXPHWHãXPDVSRVHEQRPQDPMHQRP

,QDGDOMHQLMHPRJXüe ozakonjenje zgrada:

x QDSRYUãLQDPDL]YDQJUDÿHYLQVNRJSRGUXþMDXQDFLRQDOQRPSDUNXSDUNXSULURGHL
regionalnom parku,
x na planiranim LOL LVWUDåHQLm koridorima L SRYUãLQama SURPHWQLK HOHNWURQLþNLK
NRPXQLNDFLMVNLK HQHUJHWVNLK L YRGQLK JUDÿHYLQD RG YDåQRVWL ]D 5HSXEOLNu
+UYDWVNXWHMHGLQLFHSRGUXþQHUHJLRQDOQHLORNDOQHVDPRXSUDYH
x na SRYUãLQama MDYQHLGUXãWYHQHQDPMHQHXQXWDUJUDÿHYLQVNLKSRGUXþMDQDVHOMD]D
VDGUåDMH XSUDYQLK VRFLMDOQLK ]GUDYVWYHQLK SUHGãNROVNLK REUD]RYQLK RVQRYQR
VUHGQMRãNROVNRYLVRNRREUD]Rvanje), sportskih, kulturnih i vjerskih funkcija, osim
]DQH]DNRQLWRL]JUDÿHQH]JUDGHQDWLPSRYUãLQDPDLXVNODGXVWRPQDPMHQRP
x unutar izdvojenog JUDÿHYLQVNRg SRGUXþMa izvan naselja koje je prostornim planom
SUHGYLÿHQR]DJRVSRGDUVNXQDPMHQXSURL]YRGQMa, ugostiteljstvo i turizam, sport) i
JUREOMDRVLP]DQH]DNRQLWRL]JUDÿHQH]JUDGHXQXWDUWRJSRGUXþMDLXVNODGXVWRP
namjenom,
x SRGUXþMima SRVHEQH ]DãWLWH YRGD XQXWDU ]RQH VDQLWDUQH ]DãWLWH YRGH ]D SLüH X
NRMRM MH SUHPD SRVHEQRP SURSLVX ]DEUDQMHQR JUDÿHnje zgrada za kakvu je
SRGQHVHQ]DKWMHY]DGRQRãHQMHUMHãHQMDRL]YHGHQRPVWDQMX
x na eksploatacijskom polju mineralnih sirovina,
x QDSRVWRMHüRMSRYUãLQLMDYQHQDPMHQHLOLSRPRUVNRPGREUX

Uvjetno ozakonjenje zgrada:

x XQXWDU DUKHRORãNRJ QDOD]LãWD LOL ]RQH NXlturno-povijesne cjeline upisane u Listu

VYMHWVNH EDãWLQH LOL DNR MH HYLGHQWLUDQD RGQRVQR UHJLVWULUDQD NDR SRMHGLQDþQR
kulturno dobro, QLMH PRJXüH LVKRGLWL UMHãHQMD R L]YHGHQRP VWDQMX osim u
VOXþDMHYLPDNDGDVYRMHSRVHEQHXYMHWH]DL]GDYDQMDLVWRJXWYUGLQDGOHåQRWLMHORVD
DVSHNWD]DãWLWHNXOWXUQHEDãWLQH,9
x XQXWDU SRGUXþMD ]DãWLüHQLK X NDWHJRULMDPD VWURJL UH]HUYDW SRVHEQL UH]HUYDW
spomenik prirode, park-ãXPD L VSRPHQLN SDUNRYQH DUKLWHNWXUH QLMH PRJXüH
ishoditi UMHãHQMDRL]YHGHQRPVWDQMXRVLPXVOXþajevima kada svoje posebne uvjete
]DL]GDYDQMDLVWRJXWYUGLQDGOHåQRWLMHORVDDVSHNWD]DãWLtHSULURGQHEDãWLQH$07
x na vodnom dobru, QLMH PRJXüH LVKRGLWL UMHãHQMD R L]YHGHQRP VWDQMX osim u
VOXþDMHYLPD NDGD VYRMH SRVHEQH XYMHWH ]D L]GDYDQMDLVWRJ XWYUGH +rvatske vode.
(IV)

1
 2. 2GUHÿHQHVXþHWLULJUXSH]JUDGDLRYLVQRRQMLKRYoj YHOLþLQi definiran je LVDGUåDMLRELP
GRNXPHQWDFLMHNRMDVHSULODåHX]]DKWMHY

Zgrade su podiMHOMHQHSUHPDYHOLþLQLL]QDþDMXXSURVWRUXXþHWLULJUXSH

x zahtjevna zgrada ± ]JUDGD þLMD JUDÿHYLQVND EUXWR SRYUãLQD YHüD RG  Pð L
]JUDGD ]D REDYOMDQMH LVNOMXþLYR SROMRSULYUHGQLK GMHODWQRVWL þLMD MH JUDÿHYLQVND
EUXWRSRYUãLQDYHüDRGPðXGDOMQMHPWHNVWX]DKWMHYQD]JUDGD
x manje zahtjevna zgrada - ]JUDGDþLMDJUDÿHYLQVNDEUXWRSRYUãLQDQLMHYHüDRG
 Pð L ]JUDGD ]D REDYOMDQMH LVNOMXþLYR SROMRSULYUHGQLK GMHODWQRVWL þLMD
JUDÿHYLQVNDEUXWRSRYUãLQDQLMHYHüDRGPð
x jednostavna zgrada - ]JUDGDþLMDJUDÿHYLQVNDEUXWRSRYUãLQDQLMHYHüDRG
Pð
x SRPRüQD ]JUDGD - SRPRüQD zgrada u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu
HWDåXLþLMDWORFUWQDSRYUãLQDQLMHYHüDRGPð

Dokumentacija koja je potrebna za legalizaciju RYLVL R YHOLþLQi i vrsti zgrade, tako da je za

zahtjevnije zgrade potrebno dostaviti:

x tri primjerka geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja,

x WULSULPMHUNDDUKLWHNWRQVNHVQLPNHL]YHGHQRJVWDQMDQH]DNRQLWRL]JUDÿHQH]JUDGH
x L]MDYX RYODãWHQRJ LQåHQMHUD JUDÿHYLQDUVWYD GD QH]DNRQLWR L]JUDÿHQD ]JUDGD
LVSXQMDYDELWQL]DKWMHYLPHKDQLþNHRWSRUQRVWLLVWDELOQRVWL,
x izjavu RYODãWHQih LQåHQMHUD drugih struka da QH]DNRQLWR L]JUDÿHQD ]JUDGD
LVSXQMDYDELWQL]DKWMHYVLJXUQRVWLXNRULãWHQMX,

dok je zD SRPRüQH ]JUDGH SRWUHEQR dostaviti samo tri primjerka kopije katastarskog plana s
ucrtanom situacijom zgrade.

U postupku izGDYDQMDUMHãHQMDRL]YHGHQRPVWDQMXQLMHYLãHSRWUHEQRLVKRGLWLSRVHEQHXYMHWH.

3. 3ULMH L]GDYDQMD UMHãHQMD R L]YHGHQRP VWDQMX SRWUHEQR MH SODWLWL samo naknadu za
]DGUåDYDQMHXSURVWRUX

5MHãHQMD R L]YHGHQRP VWDQMX se donosi kada se utvrdi da je arhitektonska snimka, odnosno

snimka izvedenog stanja u skladu s izvedenim stanjem zgrade, te da MHSODüHQDQDNQDGa ]D]DGUåDYDQMH
QH]DNRQLWRL]JUDÿHQH]JUDGHXSURVWRUXRGQRVQRSUYLREURNQDNQDGHXVOXþDMXREURþQHRWSODWHLVWH

1DþLQ L]UDþXQD QDNQDGH MH ]QDWQR SRMednostavljen. Za SRPRüQe zgradH üH VH XYHVWL
MHGQR]QDþDQL]QRV

4. .RPXQDOQL GRSULQRV LYRGQL GRSULQRV üH VH SODüDWL QDNRQ ãWR MHGRQHVHQR UMHãHQMH R
izvedenom stanju

3RGQRVLWHOM ]DKWMHYD RGQRVQR YODVQLFL ]JUDGH ]D NRMX MH GRQHVHQR UMHãHQMH R L]YHGHQRP
stDQMXRVLP]DSRPRüQX]JUDGXGXåQLVXSRL]YUãQRVWLWRJUMHãHQMDSODWLWLNRPXQDOQLGRSULQRVLYRGQL
doprinos u skladu s posebnim propisima. 5MHãHQMHVXNODGQRSRVHEQRPSURSLVXGRQRVHQDGOHåQDWLMHOD
MHGLQLFD ORNDOQH VDPRXSUDYH L =DNRQRP MH RPRJXüHQD odgoda SODüDQMD GRSULQRVD RGQRVQR RGJRGD
SRþHWNDQMHJRYDSODüDQMDXVOXþDMXREURþQHRWSODWH]DJRGLQXGDQDRGGDQDL]YUãQRVWLUMHãHQMD

2
 Zahtjev ]D L]GDYDQMH UMHãHQMD R L]YHGHQRP VWDQMX podnosi se najkasnije do 30. lipnja
2013. odnosno do ulaska Hrvatske u Europsku uniju L SR SURWHNX WRJD URND QH PRåH VH YLãH
podnijeti.

Nakon stupanja na snagu Izmjena i dopuna Zakona o postupanju s nezakonito

L]JUDÿHQLP]JUDGDPDSRGQRVLWHOM]DKWMHYDPRüLüHbirati KRüHOL]DYUãLWLSRVWXSDNSR=DNRQXL]
2011. ili po Izmjenama zakona.