Quintas INVITACION 092018 Versién Vigente a partir de: Cédigo t oz 26/09/2018 INVPRO1OT INVITACION 092016 CONTRATO DE OBRA PARA LA ADECUACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL AREA INFANTIL, QUE INCLUYE PISTA Y PARQUE DE JUEGOS, CANCHA DE FUTBOL, ZONA DE BBQ, Y AREA DE ENTRETENIMIENTO, EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 60 PH, UBIGADO EN LA CIUDAD DE BOGOTA SEPTIEMBRE DE 2018 Telsiono, (S7#1) 4901885 _Direccion: Carrera BBANO.75~50 Piginat det Correo electrérico: quintasdela80@hotmai,comQuinta oa INVITAGION 092018 Version Vigente a partir de: Codigo | w 28/09/2018 INVPRO1OT | 1, OBJETO DEL CONTRATO EI CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH requiere adelantar un proceso de contratacién para realizar la obra denominada: CONTRATO DE OBRA PARA LA ADECUACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL AREA INFANTIL, QUE INCLUYE PISTA Y PARQUE DE JUEGOS, CANCHA DE FUTBOL, ZONA DE BBQ, Y AREA DE ENTRETENIMIENTO, EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH, UBICADO EN LA CIUDAD DE BOGOTA El contrato tiene por objeto adelantar las obras para la adecuacidn de! lugar mencionado, ge acuerdo a los disefios arquilectonicos suministrades por El CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH, en concordancia con las especificaciones requeridas para dar cumplimiento a las exigencias de la copropiedad De acuerdo con lo anterior. el proponente debera presentar la propuesta con los alcances detallados y especifices de los trabajos correspondientes al objeto y espiritu de! contrato ‘en donde se compromete a: + Ejecutar las obras correspondientes en concordancia con los diseflos arquitectonicos suministrades € implementacion de cada uno de los espacios Tequeridos por el servicio para su buen funcionamiento. = Presentar el presupuesto valorizado, elaborado con las eantidades e items consignados en la plantiia guia obligatoria adjunta en el presente documento. Las actividades, equipos u otros items 0 mayores cantidades que el proponente considere necesarios © que estén omilidos deberén presentarse en un presupuesto separado anexo y complementario del antorior. + Presentar el programa de obra (teniendo en cuenta que las obras se ejecutaran con sujecion al Reglamento de Propiedad Horizontal segiin el caso y en horarios permitidos en cada punto © zona). Cl programa debe ser suministrado en madio fisico y magnético, y debe contemplar el tiempo necesario de pasos pravios y garantizar la conexibn y buen funcionamiento de los servicios piblicos necesarios y la puesta en marcha de los ecuipos. Talaione; (S74) AODTBBS Direcsion’ Carrera BIA No. 75 ~ 50 Pagina 2de Correo eleetrénico: quintasciela®@hotmail.comQuintas | Version Vigente a partir de: codigo L 02 28/09/2018 INVPROIGT _| Le propuesta debe contemplar tedos aquellos elementos e instalaciones necesarios para garantizar la adecuada construccién y futura operacion de cada uno de ios elementos, espacios © zonas intervenidas, garantizando con ello que no se presentardn obras adicionales por omisiones dentro de los analisis presentades por el propenente. 2, ESPECIFICACIONES Y CANTIDADES DE OBRA De acuerdo @ lo mencionado en el punto anterior, aun cuando se suministran las cantidades es responsabilidad directa y exclusiva de! proponente la revision, y validaci6n de las cantidades definitivas de obra, del estado actual de la zona a ser intervenida, asi ‘como de las especificaciones completas de la obra a ser ejecutada de conformidad con la propuesta arquiteciénica presentada, de forma tal que no podré indicarse durante le ‘eiecuci6n dei contrato que se presentan obras adicionales 0 mayores cantidades de obra. El oferente se comprometera con el conjunto desde la iniciacién de las obras y hasta la entrega definitiva de les mismas, a cumplir con la normatividad existente en lo referente a la seguridad industrial y salud ocupacional de sus trabajadores usando los equipos de proteccién adecuados para el desarrollo de los trabajos contratados y el manejo ambiental de obras tanto para el entomo (unidad donde se ejecutan las obras), El contratista mantendré el personal con la dotacién correspondiente a seguridad industrial debidamente identificada con el nombre del CONTRATISTA como para el personal que ejecute y visile la obra. El contratista mantendré el personal con le dotacibn correspondiente a seguridad industrial. E! interventor y el supervisor deberé controlar que el contratista por su cuenta y riesgo, realice todas las gestiones necesarias para el ‘cumplimiento de las normas ambientales vigentes neceserias para la ejecucién de las actividades contractuales, entre otras la disposicion de materiales sobrantes de las excavaciones, cuidado de las zonas de préstamo y disposicién de materiales sobrantes. El cumplimionto de las normas ambientales apiicables los procesos constructives, por parte del Contratista, seré responsabilidad del interventor y/o supervisor. En caso de incumplimiento de cualquiera de las medidas de manejo ambiental y social 0 la imposicion de muitas por la autoridad ambiental competente, el interventor solicitara la aplicacion de las sanciones correspondientes. Sera por cuenta del contratista los suministros de elementos de seguridad para el personal y mantendra en campo los elementes para prestar primeros auxilios y cumpira todas las normas de salud laboral y riesgos laboraies, acicionalmonto todo el personal debe estar afiliado al régimen de seguridad social (Salud. pension, y resgos profesionaies). Telefone: (S7#1) 4S0T8BS_ Direccion: Carrara BSA No. 75—50 Paginas de 2 Corroe elasténice: quniaedalasOghatmail camINVITACION 092018 Version Vigente a partir de: Codigo | | 02 26/09/2018 INVPRO1QT LIMPIEZA GENERAL DE LA OBRA. Durante la ejecucion de los trabajos y al finalizer las obras, el contratista se debe ‘comprometer a realizar una adesuada y correcta limpieza, para dejar la obra totalmente limpia diariamente, el contratista debe fener en cuenta la retirada de escompros y materiales sobrantes 0 retales de madera, arena, gravilla, ladrilo, baldosin, ete.; que hayan quedado en interiores o exteriores dajando los ambientes perfectamente aseados. ASPECTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL DESARROLLO DE LA OBRA: bitécora de la obra: para dar cumplimiento al objeto de este proceso, se debera llevar una memoria diaria de todos los acontecimientos, sucesos u decisiones tomadas en la ejecucion de los trabajos, registrarse la visita de funcionarios que tengan que ver con la obra, etc.; debe pormitir la compresién general de Ia obra y desarrollo de las actividades de acuerdo con el cronograma de ejecucién ¢ inversion aprobada; debe firmarse per el supervisor de obra, la interventoria y adicionalmente debe estar foliada. 3. VALIDEZ DE LA PROPUESTA La propuesta tendra vigencia de 3 meses contados a partir de la fecha de entrega de las propuestas al CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH. 4, DURACION DE LOS TRABAJOS. La duracion de los trabajos deberd ser establecida por el proponente de conformidad con la valoracién de los aleances y Ia revision técnica y administrativa que este desarrolle para el proyecto. Esta duracion debera venir debidamente soportada por el programa de obra por actividad que se anexe a la presentacién de la oferta incluyendo tos tiempos Fequeridos para el irémite de las conexiones dofinitivas de los servicios puiblicos domiciliarice mencionados (enargia, acueducto y alcantarillado, gas, teléfonos) en caso de ser requeridos. El plazo contractual regiré a partir de la fecha que se registre en el acta de inicio, y no sera objeto de ampliaciones 0 prorrogas. (Indicar plazo en dias calendario), TeleionG, (STH) ABITEESDireccion: Carrera BIA No. 75 = 50 Pagina de 71 Correo electronico: quintasdela80@notmail comQuintas 5. MODELO DE CONTRATACION. Dentro del esquema de contratacién definido para esie tipo de obras, EI] CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH ha definide que se hard a bajo la modaiidad de PRECIO GLOBAL FIJO. Sin lugar a liquidacién do gastos yio costos sdicionales por ningin concepto, Las obras deberan ser eniregadas a entera satisfaccién del CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH de conformidad con la propuesta presentada por el contratista y aprotiada por el contratante. Es importante indicar que el precio contemplado no debe incluir posibles vanaciones de precios de mano de obra y/o insumos necesarios, ya que como se ha planteado reiteradamente, no habré opcién a reconocimiento de mayores valores sobre los unitarios fijos presentados y aprobados. 6. PRESENTACION DELA PROPUESTA La propuesta debera presentarse en sobre cerrado ORIGINAL Y EN MEDIO MAGNETICO, debidamonte foliada, ctando en su encabezado el numero de la convocatoria ‘correspondiente. Debera presentarse escrita en idioma castellano, en original, debidamente firmada por el represontante legal del oferente, asi mismo debera contener la totalidad de los documentos exigides debidamente foliados y coincidir, con todos sus formatos y anexos. La propuesta debe ser presentada sin tachones, enmendaduras 0 raspaduras que hagan dudar del ofrecimionto, a menos que se efectie la salvedad, la cual se entiende cumplida con la firma de! proponente al pie de ta correccion. Las propuestas que se presenten después de la hora del dia fiado para el cierre de la Convocatoria, se consideraran extemporaneas y no seran evaluadas. NO_SERAN EVALUADAS LAS PROPUESTAS QUE SE PRESENTEN FUERA DEL LUGAR, FECHA Y HORA SENALADOS. "TeistonG, (S71) AB0TBNS OeCKIGR: Gairere SANG, 75-50 Pigna sae Correa electronica: quintasdele80@hotmall comQuintas INVITAGION 092018 | | cc Versi6n \Vigente a partir de: Codigo l oz 20/09/2018 _ INVPRO{QT 6.1 REQUISITOS PARA PRESENTAR LA PROPUESTA El proponente deberé cumpiir los siguientes requisitos: 2.4) El oferente no debe estar impedido por causa de inhabilidades o incompatibitidades para contratar, especialmente por lac ostablecidas en la Constitucién Politica y en el Cédigo Civil y no podra tener ningun parentesco con akguno de los miembros de los 6rganos de adminisiracién, ejecucién y control del Conjunto. Con Ia firma de la Carta de Presentacién de la Oferta e! oferente debe afirmar bajo la gravedad de juramento que no se halla incurso en ninguna causal de incompatibilidad inhabilidad prevista en la Ley. En caso de no existir la afirmacion sobre la gravedad de juramento se entiende por parte de la Administracién del Conjunto, que con Ia sola firma del representante legal se efectiia el juramento. 2.2) Cumplir con todos y cada uno de los documentos y requisitos exigidos en la presente invitacién y con la normatividad vigente sobre la materia. 2.) Los proponentes deben estudier la informacién presentada en la presente invitacion y analizar las circunstanclas y condiciones que puedan afectar el desenvolvimiento de todas y Cada una de las actividades a ojecuter. La propuesta debe ser en consecuencia ‘elaborada de acuerdo con los requerimientos legales, técnicos y econdmicos de la presente invitacion. 2.4) Los valores de las propuestas se deben presentar en pesos colombianos. 2.5) Constancia de Visita a fa Obra, del Representante Legal de la firma 0 su apoderado cebidamente autorizado, el dia programado en la convocatoria. Sin esta visita no se ‘ceptard ninguna propuesta. 6.2 DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR LA PROPUESTA La propuesta deberd incluir la siguiente informacion general para cada proyecto para su revisién: a. Carta de Presentacién. Segin modelo Anexo 4. b. Cuadro dotallado del presupuesto, de acuerdo con plantilla guia suministrada indicando valores unitarios, cantidades de obra y valor parcial por capitulo, de TaIaORG, (ST) AOOTEBS_Direccion: Carrera GSA No. 75-50 Pagina 6 de Ft Correo electrénico: cuintasdelasoahotmail.corQuintas - 7 ] INVITACION 092018 Version Vigente a partir de: 02 28/09/2018 | las actividades, equipos o items nuevos 0 complementarios segin la instruccién dada anteriormente. Anexo 2. ©. Listado de equipos y herramienta. d. Duracién total de la obra. (plazo en dias calendario) e. Programa de Obra. (Detallado por Actividades) f. Forma de Pago g. Analisis detallado A.I.U.: El oferente deberd presentar en anexo del AIU, donde deberd incluir los gastos administrativos y varios que este considere, asi mismo considerar un porcentaje para imprevistos y utllidad. La propuesta debera incluir el valor del IVA, que deberd ser calculado sobre la Utilidad. El CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA £0 PH no acumira ningin gasto adicional a la oferta del proponente que resulte seleccionado. h. Estructura administrativa propuesta para la obra, la cual como minimo debe inciutr: + 1 Supervisor de obra, Profesional en Ingenieria civil o arquitectura con estudios de interventoria de obras y concratos. + 1 Operario, personal de planta con 100% de dedicacién en la obra, con experiencia mayor a 3 afios en espacio publico. Los costes de esta estructura administrativa seran por cuents exclusiva del proponente. Estos costos deberan estar relacionados en el cuadro detallado de administracién. i. El oferente debera demostrar que su Empresa cuenta con mas de cuatro afios de constitucion ante Camara y Comercio, la cual seré verificada a través de las cettificaciones remitides por el proponente, las cuales deberan ser dentro de los dos (2) afios anteriores a la presente convocatoria privada. Es importante que las certiicaciones estén relacionadas con trabajos iguales o similares a les del ‘Talstono, (B74) 4901885 Direction: Carrera GSA No, 75= 80 Pagina de21 | Correo elecrénico: quintasdela80@hoimal.com |Quintas ] INVITACION 092018 Versi6n Vigente a partir de: | Cédigo | o2 28/09/2018 | INVPROIGT | objeto del contrato, con informacién de contratos ejecutados con los siguientes requisitos: ~ Se debe contar con dos (2) certificaciones de trabajos relacionados con espacio puiico. - Experiencia en excavaciones y movimiento de tierras. Estas daberdn poseer la siguiente informacion Objeto Nombre del contratante Valor del contrato Fecha de ini Datos claros de teléfono y direccién de donde se ejecut6 la obra Metraje efectuado en obra \cidn y terminacion CELE KK INFORMACION GENERAL SOBRE EL PROPONENTE i Nombre de la Firma 0 Persona Natural Clase de Constitucién si es Sociedad o Union Temporal Domicitio Direccion, telefono y fax Balance General Ultima Retencién en la Fuente Certificado de existencia y Representacion legal CELE ERS Considaraciones y observaciones particulares sabre Ia obra, sise estiman nacesarias “TeeRGGy TFT) HOOTERS DvBoCOA. CaTTR BTA WO. TS=ST Paghes@ea Coneo elecrénio: quintasce8O@hatmall camQuintas - ] INVITACION 092018 Version Vigente a partir de: Cédigo | 02 28/09/2018 INVPROIOT | 7. VISITA DE OBRA OBLIGATORIA Se realizaré una visita de obra obligatoria para que los proponentes puedan inspeccionar el sitio en el cual se desarroliara el proyecto objeto del contrato que es materia del presente proceso de seleccién. Los proponentes deberén realizar todas las evaluaciones y estimaciones que sean necesarias para presentar su propuesta de manera tal que el Proponente deberd tener en cuenta el céiculo de los aspectos econdmicos det proyecto, los cuales deben incluir todos los costos directos e indirectos que implique ol ‘cumpiimiento del objeto del contrato, con todas las obligaciones y asuncién de riesgos ‘que emanan del mismo, de acuerdo con Ia estimacién y distribucién definitiva de tales Fiesgos. Esta visita sera el dia y la hora programada en el cronograma de actividades. En la CARRERA 83 No 7S - 50, EI CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH Esta es obligatoria y los gastos y riesgos que se generen son a cargo del oferente, El CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH no reintegrara ni roconocera rubros or dicho concepto. La persona de contacto seré la Seftora Jisel Ruiz, correo clectrénico auiniasdela8O@hotmailcom con copia conssiocdmauirtac8O@amailcom 8. CONDICIONES GENERALES. El proponente suftagara todos los costos y gastos relacionados con Ia preparacion y presentacién de su propuesta y EI CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH no sera responsable en ningtin caso y bajo ninguna circunstancia por dichos costos y gastos, cualquiera que sea el resultado de la contratacién. Los precios unitarios cotizados por el contratista serén fos y no reajustabies, de tal forma que El CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH no reconoceré un mayor valor por errores en su determinacién, labor esta de exclusiva responsabilidad del contratista, El 100% del impuesto de timbre y demas impuestos que genere el contrato serén a cargo del contratista seleccionado. Teleione, (67*%) AO0T8ES Direccion: Carrera GSA No. 75—50 Pagina 96 Correa electiénice: quniascelaso@hatmail camQuintas _ INVITACION 092018 | Version Vigente a partir do: | Codigo | 02 28/09/2018 | INVPRO1QT Cualquier aclaracién adicional a ta informacién contenida en la presente comunicacién, favor remitila via mail a la Sefora Jisel Ruiz direccion electronica ‘ouin‘asdelas0e@hotmailcom hasta el dia miércoles 3 de octubre de 2018 hasta las 12:00 m. Una vez se reciban las propuestas. se realicen las evaluaciones correspondientes y se establezca la mayor conveniencia para El CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH, se les notificara la decision que se haya tomado con la oferta presentade por ustedes. Durante la ejecucin de la obra no se reconoceran valores adicionales derivados de omisiones en los andiisis 0 de actividades que pudiendo ser evidenciadas en el momento de Ia visita 0 analisis de los alcances de las obras, no hubiesen sido incluidos dentro de la propuesta presentada. ACTIVIDAD FECHA ‘OBSERVACION PUBLICACIONINVITACONY — 28DESEPDE2018AL20DE MEDIO DE COMUNICACION ENTREGADETERMINOS DE SEP DE 2018 [pagina del coniunto y REFERENCIA Carielera del conjunto Residencia). RETRO DE DOCUMENTOS EN PORTERIA DEL CONJUNTO. VISTATECNICAOBLIGATORIA 01 OCTDE 2018 2:00 PM DELLA TARDE INSTALACIONES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL ASISTENCIA DEL REPRESENTANTE LEGAL O PERSONA NATURAL CON CERTIFICADO DE CAMARA ¥ COMERCIO NO MAYOR A 20 DIAS 0 PODER EN CASO DE NO ASISIIR REPRESENTANTE LEGAL. RECEPCION DE PROPLESTASY 05 DEOCTDE 2018 SALON COMUNAL BOGOTA CIERRE DE URNA Y APERTURA , BESCRS HORA: 2:00 PM EVALUACION D EPROPUESTAS DELO8 DE OCT ALI26 DEOCT —_ RESPONSABILIDAD: CONSEJO DE2018 DE ADMON Y PROFESIONAL DE PUEGOS ADJUDICACION ¥ 16 DE OCT E2018 RESPONSABILIDAD: CONSEJO CONTRATACION DE ADMON Y PROFESIONAL DE PUEGOS Teléfono, (67*1) 4201685 _Direccion: Carrera 63A No, 15-50 Pagina 106 2 Correo electrénico: quintasce'a80@)hotmail.comQuinas | - INVITACION 092018 Version Vigente a partir de: | o2 28/09/2018 INVPRO1OT | INICIO DE O8RA 22 DEOCTDE 2018 RESPONSABILIDAD, CONTRATISTA ASIGNADO 2. SISTEMA DE TRABAJO, PERSONAL DE LA OBRA Y EJECUCION SEGURIDAD INDUSTRIAL, CONTROL DE OBRA Y REGLAMENTO INTERNO DE TRABAJO Y DE SEGURIDAD EL CONTRATISTA debera garantizar la sequricad y el blenestar de todo el personal bajo Su cargo y la de terceros, lo Gual incluye pero no se limita a la instalacion y mantenimiento de los resguardos necesarios para la proteccién de los trabajadores y del pudiico, ia cclocacién de sefiales de peligro que adviertan contra los riesgos creados por las caracteristicas de ia obra. En todo caso se hara responsable por ios ATEP (eccidentes de trabalo y enfermedades profesionales) ocurridos bajo su mando y en los términos de ley, en especial en lo relacionado con la responsabilidad Civil y Penal por el inadecuado manejo de las exigencias y obligaciones que tenia que cumplir en materia de Seguridad Industrial y Salud Ocupacional, conforme a lo establecide en el Cédigo Sustantivo det Trabajo, Cédigo Penal Colombiano, Ley 09 de 1979, Resolucion 2400 y 2413 de 1979 (Ministero de Proteccion Social), Decreto 614 de 1984, Ley 100 de 1993, Decreto 1295 de 1994 y dems normas reglamentarias sobre la materia, por lo tanto (EL CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH), esté inmune ante cualquier sancién por violacién de la ley: y por ol hecho de colaborar no oxime a ol CONTRATISTA de su responsabilidad. El CONTRATISTA debe tener en cuenta que la SISO (Seguridad Industrial y Salud Ocupacional) es una ley y debe ser cumplida y acatada. De acuerdo con su actividad, el personal que llegare a laborar en la obra deberd cumplir en todo momento con {a dotacién minima de Seguridad industrial. Durante el mantenimiento de las obras se tendra un esiricio convo! a fas normas ce Seguridad Industrial, para lo cual se estabieceran sanciones econémicas las cuales serén acordadas con la Administracién en su momento, si se persiste en el incumplimiento de les normas de seguridad, so pena de someterse a la terminacién del contrato por su incumpiimiento. Los elementos utiizados para acceso a alturas mayores de 1,-50 m deberan ser escaleras de madera y/o andamios metalicos siempre y cuando la actividad lo permita, debidamente asegurados y los operarios del contratista deberan estar provistos de arnés de seguridad y lineas de salvamento, los cuales deben contar con el cattificado de cumplimiento con la norma correspondiente Teleteno, (TFT) AVOTEBS Dreccon: Cariera 8A No. 75-50 Pagina 11221 | Correo electrénico: quintasdela80@hoimal.com_ JQuintas — a INVITACION 092018 | Version Vigente a partir de: Cédigo Le oz 26/08/2018 INVPROWOT EL CONTRATISTA se obliga a presentar, antes de iniciar labores un programa de Teglamento interno de sus trabajadores, documentos de los trabajadores donde se conste que a la fecha se encuentran asegurados al sistema de seguridad social, iqualmente se deve presentar el certificado de trabajo en alluras de cada uno de los trabaladores de obra. Toda la maquinaria y equipos requieren revision y aprobacién previa de INTERVENTORIA para el ingroso y salida do la obra, los mévilos deben contar con una sefial sonora de reversa. La velocidad maxima de circulacién dentro del proyacto sera de 10 kmh. 21 GANTIDAD DE PERSONAL: Deberd determinar la cantidad de personal que ejecutard las obras. En todo caso, se ebera garantizar el personal suficiente y necesario para la realizacién de todos los trabajos de ta obra. EI Contratista se obliga a permanacer de tiempo completo at frente de los trabajos a realizar yio mantener una persona suficientemente capacitada y facultada para representarlo y tomar decisiones en todo lo relacionado con el desarrollo del cumplimiento del Contrato. En caso de que el Contratista autorice a otra persona para representario deberé comunicario previamente a la Oficina de Administracién y al Interventor con un minimo de dos (2) dias de antelacién mediante cocumento escrito en el cual debe indicar el nombre e identificacién de quien lo representa y el término en dias durante el cual ejercera como tal, siempre y cuando lene los requisitos de ley y cuente con el visto bueno del interventor. 22 RELACION LABORAL DEL PERSONAL Queda expresamente entendido y estipulado que el personal asignado para el cumplimiento de dicha labor, solamente genera relacién laboral unica y exclusivamente con ol Contratista a través de un Contrato individual de trabajo, quien responderé por todos los pagos de sueldos, salarios, horas extras, trabajos suplementarios, dominicales y festivos, recargos noctumos, indemnizaciones, subsidio de transporte, pagos de prestaciones sociales tales como vacaciones, primas legales o extralegales de servicio, cesantias, intereses de cesantias, pages de seguridad social tales como salud, pensiOn, riesges profesionales, aportes parafiscales tales como Caja de Compensacién Familiar, Sena, Instituto de Binestar Familiar, pago de dotaciones y on general el cumplimiento de todas las obligaciones legales que Ia Ley le imponga en calidad de Gnico empleador, ‘uedando eximido el Contratante de cualquier relacion laboral y/o contractual con el Personal asignado por el Contratiste; en ningin caso el Contratante respondera Teeione. TFT) ABIES Direccion: Carrera BOA No. 75=50 Pagina 12d 2 Correo elestrénico: quintaedolae0@hotmail comQuintas | INVITACION 092018 | Version Vigente a partir de: Cédigo | | | 2 28/08/2018 INVPROIOT | solidariamente con el Contratista por los riesgos 0 reclamaciones labores de cualquier indole. 23 SALARIO Y SEGURIDAD SOCIAL DE LOS TRABAJADORES ASIGNADOS El Contratista en calidad de empleador deberé efectuar en forma puntual los pagos de: sueldos, salaries y subsidio de transporte, pagos de prestaciones sociales por cesantias, pagos de las primas de servicios a que tenga derecho; pagos de seguridad social por salud, pensién, riesgos profesionales y aportes parafiscales de Caja de Compensacion Familiar, SENA e Instituto de Bienestar Familiar. El incumplimiento de una cualquiera de las condiciones previstas en este literal, seré causal exoresa y determinante pare que el Contratante pueda dar por terminado el Contrato de manera unilateral, o la aplicacién de las sanciones 0 muitas a que haya lugar dependiendo de la gravedad de fa falta, sin perjuicio de la aplicacion y exigibilidad de la ciéusula penal y demas sanciones previstas en el Contrato. A efectos de lo anterior el Contratista se obliga a presentar al inicio de la obra, mes a mes durante su ejecucién y al finalizar la misma ante la Oficina de Administracion y el interventor las copias de los pagos que acrediten el cumplimiento de tales obligaciones por todes y cada uno de los trabajadores que asigne para la obra a contratar 2.4 UNIFORME, PROTECCION, CARNETIZACION Y CONTROL DE SEGURIDAD | Para efectuar esta labor, todo el personal asignado deberd estar debidamente uniformado y cametizade, con los elementos de proteccién y de seguridad cumpliendo con lo establecido en la Ley, reglamentos de higiene y seguridad industrial. Se debe garantizar que se ha cumplido un proceso minucioso de seleccién, basado en entrevistas personales, revision de certiticaciones de estudics y capacitacion, experiencia laborel, referencias personales y familiares y antecedentes judiciales. Antes de iniciar fa obra se debe presentar el correspondiente Permiso de Trabajo, ol cual debe cumplir con los requisitos establecidos en Ia resolucién 1409 de 2012. Cuaiquier falla u omision en este sentido y sus consecuencias serén de exclusiva responsabilidad de! Contratista 2.5 PREVENCION DE ACCIDENTES Y MEDIDAS DE SEGURIDAD Teléfono: (67+1) 4901885 Diroccién: Carrera 83A No. 75~50 Pagina 13 de 24 Cones eleckénise: quntascelagoggnotmail comQuineas INVITACION 092018, | Version Vigente a parr de: Cédigo L 2 i 28/09/2018 INVPRO1QT En todo momento se tomaran las precauciones necesarias tanto del personal empleado en la ejecucion de la obra, como de terceros, y se acogera a todas las normas que a este respecto tengan la ley y los COdigos de construccion. El Contratista sera responsable de las indemnizaciones causadas por los accidentes que por negligencia 0 descuido, impericia 0 violacién de normas o reglamentos pueda sulfrir el personal, la Interventoria, los rosidentes de! Conjunto, los visitantes, transeintes, etc, Asi como terceras personas. Ademés el Contratista responder por los dafios causados a los bienes de los rasidentos del Conjunto o de terceras personas que se originen con ocasion que la obra a ejecutar. Durante el proceso de ejecucion de ia obra se establecerén procecimientos que minimicen las posibilidades de riesgos asociados a accidentes en operacién de herramientas, dotaciones, elementos, equipos y productos enire otros. Se podran exigir modificaciones en las obras provisionales construidas para que se cumpla con todos los requisitos de seguridad, higiene, proteccion ambiental y adecuacion al objeto. Estas modificaciones se harén sin ningun costo adicional. Las seffalizaciones de las areas intervenidas deben estar conslituidas como minimo por conos de sefializacién, conos Parales piésticos porta cinta de sefializacién, cintas de sefializacién y sefiales visibies en el primer piso de cada interior y porteria que orienten sobre las rutas de circulacién a las diferentes aéreas del Conjunto y eviten el impacto negativo de la obra 26 RECURSOS LOCATIVOS, BODEGAJE Y SANITARIO: La Administracion del Conjunto se compromete a suministrar los recursos locativos necesarios durante el desarrollo de la obra, que comprende entre otros, sanitarios. 27° CESION DEL CONTRATO: EI Gontrato que se oelebre, se hace en las consideraciones de las calidades de! Contratisia, por consiguiente éste no podra ceder parcial ni fotalmente la ejecucion del Contrato a un tercero, salvo que haya la autorizacién expresa del Contratante. 28 TIEMPO DE EJECUCION: Debera determinar el tiempo de a ejecucion de la obra en dias calendario, con horario de lunes a viernes de 8:00 am a 5:00 pm y sabados de 8:00 am a 12:00 m. El plazo aqui determinado podra ser prorrogado en el evento que se suspenda el término del mismo por caso fortuito 0 fuerza mayor no imputable al Contratista, en cuyo caso, las partes deboran dejar constancia por escrito de! hecho, detallando las razones del apiazamiento 0 de la prérroga, previa autorizacién de la Interventoria. Teléfono: (67=4) 4901885 Direccion: Carrera BGA No 7550 Pagina 1d de 24 Correo electronico: quntasdelaé0@hotmai.comQuintas INVITACION 092018 Version Vigente a partir de: Cédigo 02 26/09/2018 INVPROWQT 29 TOMA DE IMAGENES: Para garantizar, controlar y determinar la gestion y calidad de la obra a realizar, se tomaran imagenes digitales al inicio, durante y al final de! desarrollo de los trabajos. Las imagenes debardn ser parte de las actas de inicio, avances y terminacién de la obra. Esta Tesponsabilidad la asume el Contratista, quien debera entregar copia de las mismas a la Interventoria y a la Administracion en medio impreso y digital grabado. 240 PRESENTACION DEL CRONOGRAMA DE TRABAJO: Con la presentacion de la propuesta debera presentar un cronograma a la Administracion en forma detellada de la ejecucién de las actividades a desarrollar en la obra, el cual debera ser aprobado por la Interventoria. El cronograma aprobado deberd ser parte del ‘Acta de Inicio de ta Obra 2.41 REUNIONES Y ACTAS DE AVANCE DE OBRA Realizar con la Interventoria y la Administracién, como minimo una (1) reunién semanal, para revisar las sugerencias, inquietudes 0 recomendaciones presentadas por escrito, con respecto al cumplimiento de las cléusulas del Contrato, para determinar y aceptar los cambios 0 mejoras de actividades y funciones del cronograma de trabajo, revisar la calidad de todos los implementos y productos y establecer acuerdos, cambios, corractivos y seguimientos. ‘Como parte del control, de cada reunion efectuada se suscribiran entre las partes actas numeradas consecutivamente por fecha, donde consten les sugerencias, inquietudes 0 Tecomendaciones presentadas, los acuerdos, cambios, correctivos y seguimienios a efectuar, los cambios 0 mejoras de actividades y funciones del cronograma de trabajo, el cumplimiento de las clausuias del Contrato y Ia revisin de la calidad de todes las herramientas, dotaciones, elementos, equipos y productos. 2.12 CALIDAD DE LA OBRA: [___Teletoro; GT#1)a9018E5 Decco: Carers 83ANo.75-50 | Pagina 48 de: Correo eloctrénico: quintzedele80@hotmal.comQuins | | INVITACION 092018 Version Vigente a partir de: Cédigo 2 28/09/2018 INVPRO1QT EI Contratista es responsable de la calidad de la obra, condicion que sera verficada por la Interventoria y por la Administacién, constatando que ia misma se ajusie a los requerimientos de lo contvatado. La verificacién de la Interventoria, no exonerera de responsabilidad el Contratista por la calidad de la misma, 3. POLIZAS Y GARANTIAS Se debe constituir dentro de los tres (3) dias siguientes a la firma del Contrato, expedidas por una Compaiia de Seguros espocializada, legalmente constituida en Colombia y debidamente aprobada por la Superintandencia Financiera, a favor del Contratante, una Poliza Unica de Garantias que avale el cumpiimiento de tas obiigaciones surgidas del Contrato, debiendo incluir como riesgos amparados los siguientes. + BUEN MANEJO DEL ANTICIPO: Por un valor equivalente al Cientopor ciento (100%) el valor entregado como anticio de la obra al Contratista, con una vigencia igual al plazo de ejecucion del Contrato y tres (2) meses mas, con fecha de expecicién a partr de la entrega del anticipo. + CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Por un valor equivalente al Veinte por ciento (20%) del valor total de! Contrato, para garantizar el cumplimiento de las obligaciones. contraidas en virtud del Contrato, con una vigencia igual al plazo de ejecucién del Contrato y seis (6) meses mas, con fecha de expedicién a partir de la suscripcién del Contrato. + CALIDAD DE LA OBRA EJECUTADA: Por un valor equivalente el Diez por ciento (10%) det valor final del Contrato, con una vigencia igual a dos (1) afio contados a partir de la fecha de la suscripcién del acta de recibo final de la obra a satisfaccion. + PAGO DE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES E INDEMNIZACIONES LABORALES DEL PERSONAL QUE PRESTE SUS SERVICIOS EN LA EJECUCION DEL CONTRATO: Por un valor equivalente al Quince por ciento (15%) del valor total del Contrato, para garantizar el pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones laborales del personal que preste sus servicios en la ejecucién del Contrato, con una vigencia igual el plazo de ejecucién del Contrato. + SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL Telefona; (67#1) 4801885 Direccion: Carrera 83A No, 15-50 Pagna 16 de 21 Cortes electinico: quinlasdelal@natmailesm{ Quintas | ] | | INVITACION 092018 | | | Version Vigente a partir de: Cédigo l ‘fe oz 28/08/2018 |_INVPROWOT Se debe constituir dentro de los tres (3) dias siguientes a la firma del Contrato, expedida Por una Compafiia de Seguros especializada, legalmente constituida en Colombia y ‘debidamente aprobada por la Superintendencia Financiera, a favor del Contratista y a nombre del personal vinculade con la obra, un Seguro que cubra la responsabilidad civil extracontractual frente a terceros derivada de la ejecucién de las obras, por un valor equivalente al Diez por ciento (10%) del valor total del Contrato, con una vigencia igual al plazo de ejecucién del Contrato y tres (3) meses mas, con fecha de expedicién a partir de la suscripcion del Contratista. 4. POLIZAS Y GARANTIAS El Contetante aplicara al Contratista multas diarios sucasivas del uno por ciento(1%) de! valor total del contrato por evento, hasta cumplir un maximo del Veinte por ciento (20%) del valor del Contrato, por el incumplimiento parcial o total de las obligaciones contraidas, salvo que sea por causas de fuerza mayor caso fortulto debidamente comprobadas. Para la aplicacién de dichas multas se requeriré el concepto previo de la interventoria y de! Contratante, el cual de antemeno debe solicitarie al Contratista las explicaciones correspondientes. Si éstas no son satisfactorias y no obedecon a circunstancias que exoneren de responsabilidad ai mismo, se aplicaran, mediante el requerimiento que se haga en su oportunidad, en forma escrita, donde se espectiquen ios motives y sanciones @ que haya lugar, sin perjuicio de los recursos gue por la via gubemativa y judical pueda interponer el Contratista. 44 CLAUSULA PENAL PECUNIARIA: En caso de incumplimiento a una cualquiera de las cléusulas del presente documento ta Parte incumplida debera a favor de la parte cumplida un equivalente al veinte por ciento (20%) de! valor total del contrate. 42 ARBITRAJE Las diferencias que ocurran durante ia ejecucién de este contrato, entre el Contratista y la Interventoria 0 entre aquel y el Contratante, por razones de interpretacién de! mismo, serén dirimidas en primer lugar por el Consejo de Administracion a traves de la contratacién de un tercero calificado. $i las diferencias que ccurran durante fa liquidacion © la ejecucién de dicho Contrato, 0 por razén de interpretacién de! mismo no pudieren ser resueltas por éste, se recurrié en citima instancia a la decision de un Centro de Conciliacién especializado debidamente reconocido o de la Camara de Comercio de Bogota, y sus conclusiones seran ley para las partes. Telgfone; (B74) 4001008 Direcalbn: Carrera BJANo. 7680 Pagne 17 dott Correo electronica: quintascetasua@anotmall.comQuintas INVITACION 092018 Vigente a partir de: Cédigo 26/09/2018 INVPRO1QT 8a. 4.3 IMPUESTO DE TIMBRE: Do acuerdo con la normatividad quo rigo a los conjuntos y odificios cometides a la Propiedad horizontal, en este caso no se genera impuesto por concepto de timbre. 44 FIRMA DEL CONTRATO Las partes expresamente sefialan que el Contrato constituye el unico acuerdo valido sobre el objeto del Contrato que contiene, y en consecuencia quedan anulados y sin ningun valor tos contratos o acuerdos sobre la misma materia o que las mismas partes hayan podido celebrar sobre ei mismo objeto, ya sean escritos 0 verbales, expresos 0 tacitos. 5A 5.2 53 5.4 55 56 5. ENTREGABLES AL FINALIZAR LOS TRABAJOS. Juego completo de planos record en archivos digitales DWG. Juego de pianos record de las redes eléctricas, hidrosanitarias, y las demas que se incorporen ai proyecto en archivos digitales DWG. Memorias de calculo de disefios cuando (En caso de ser requeridos) Manual con las especificaciones de materiales utilzados en la obra, relacion de equipos suministrados con sus respectivas garantias, manual de operacién, funcionamiento y datos del proveedor. ‘Acta final de entraga y liquidacion. (debidamente firmadas) Presupuasto de liquidacion (cuadro Excel) con el valor total de la obra civil y valor de equipos y dotaciones para la creacion de actives (si se suministran). Cordiaimente, Teléionc, (67+4) 4807885 Cireccion: Carrera BSANo. 75 - 50 Pagha 18 de 21 Corrae clostrénico: quintasdala80@hotmaicomQuintas ] INVITACION 092018 | Version Vigente a partir de: Cédigo | 02 28/09/2018 INVPROIOT JISEL RUIZ Administracion Anexo: 1. Carta de aceptacién de la propuesta 2. Cuadro guia de actividades con cantidades para presentacion del presupuesto. (El anoxo se onviara on archivo digital al e-mail registrado de cada proponenie), Planos Arquitecténicos en archivo digital de la propuesta (Carta de Seriedad de la propuesta) Bogota, 28 Septiembre de 2018 Sefores CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH Carrera 83A No. 75— 50 ADMINISTRACION — CONSEJO DE ADMINISTRACION CIUDAD REF: INVITACION 092018 CONTRATO DE OBRA PARA LA ADECUACION DE LA INFRAESTRUCTURA DEL AREA INFANTIL, QUE INCLUYE PISTA Y PARQUE DE JUEGOS, CANCHA DE FUTBOL, ZONA DE BBQ, Y AREA DE ENTRETENIMIENTO, EN EL CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH, UBICADO EN LA CIUDAD DE BOGOTA Atendiendo a su amable invitacién para cotizar las obras de este proyecto y teniendo en cuenta sus indicaciones, los diferentes aspectos tecnicos y los téminos de referencia suministrados por ustedes, estamos preseniando la respectiva propuesta econémica que alcanza el monto de: (vaior de la propuesta en ntimeros y letras) Los trabajos se ejecutaran en un lapso de ( ) dias calendarios, exceptuando dias ltuviosos, [ Teléfono: (S7+1)4901885 Direccion: Carrera 83A No. 75-50 [Pagina 19 de 27 Correo slacirénico: quintsedala80@hoimai.comQuinta - | INVITACION 092018 | Version Vigente a partir de: Cédigo | oa 5/09/2018 INVPRO1OT | Nos permitimos manifestar que: a. No nes encontramos incursos en ninguna de tes causales de inhabilidad 2 incompatibiided para celebrar contratos de cardcter piiblico 0 privado, especialmente por las establecidas en la Constitucién Politica de Colombia y en el Cédigo Civil b. No tenemos parentesco alguno con los miembros de los érganos de administracién, ejecucién y control, no comité elegido por la asamblea del Conjunto Residencial QUINTAS DE LA 80 PH c. No estamos incluidos en el boletin de responsabi contraloria General de la Republica. lad fiscal de competencia de la d. No hemos sido objeto de sanciones econdmicas 0 de cualquier indole, en Contratos con personas naturales 0 juridicas. Manifestamos también que contamos con una trayectoria de mas de (niimero de afios de la empresa legalmente constituida) Declaramos expresamante que: a) Hemos recibido toda la informacion necesaria para elaborar esta propuesta y que asumimos las consecuencias negativas que puedan surgi de no haber solicitado informacién complementaria en las oportunidades sefialadas en esta invitacién. b) Aceptamos sin reserva todas las condiciones de esta invitacion a presentar oferta técnica y econémica y las de! contrato eventual. ©) Nuesira propuesta consta de (1° de folios) incluyendo fa noja de portada. Vigencia de la propuesta:(tiempo maximo que puedan mantener vigencia do precios! Atentamente, Teleione, (67F1) 490TSBS Direccion= Carrera GSA Ne 7550 Pagina 20 de Ht Correo electrénico: cuinfasdela8Q@hotmail comQuintas INVITACION 092018 Versién Vigente a partir de: Cédigo 02 28/09/2018, INVPROWOT JISEL RUIZ Administrador CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA 80 PH Taletond; (7H) 4801885 Cirecsion’ Carrera BSANo 7550 Pagna Hi de Correo electiénico: quintasdela80@hotmail.com