ANEXA A Catre Cnstitutia de credit/ institusia financiard nebancard /cesionarul creanfei, denumita in cele ce urmeazii " Banca” ) Referitor la: Legea nr. 77/2016 privind darea in plat a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite, publicata in Monitorul Oficial nr. 330/28.04.2016 Stimate domn/ Stimati doamni, Subsemnafii » domiciliat in identificat cu seria nr. eliberat de la data de CNP si , domiciliats in , identificata cu seria nr. eliberat de Ja data de CNP » titulari/codebitori/garanti personali/garanti ipotecari (se va adapta in functie de situatia de fap!) ai contractului de credit nr. a incheiat cu (Banca) + garantat cu ipoteca reprezentati de imobilul/imobilele (se va menfiona ce reprezintd imobilul, spre ex: constructie + teren, teren, apartament etc.) situatle in in temeiul art. 3 sia art. 5 din Legea nr. 77/2016 privind darea in plat a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligatiilor asumate prin credite, formuliim prezenta NOTIFICARE, prin care va informam cu privire la faptul c& = in principal, dorim negocierea clauzelor contractuale aferente contractului de credit nr. (....) astfel neat riscul izvordt din contract si fie suportat de ambele parti contractante si nu numai de subsemnafii, prin eliminarea clauzelor abuzive (clauzele instituind comisicane abuzive, clauza privind dobénda variabilé in finctie de modificérile intervenite pe piafa financiari, clauzele privind suportarea in mod exclusiv de cétre consumator a riscului valutar si nu numai) si prin adaptarea soldului creditului la valoarea de piafi a bunului adus in garanfie ca urmare a devalorizin bunurilor imobile, iar "im subsidiar, in situatia in care nu vom ajunge la o injelegere in sensul celor anterior mentionate, in termen de 30 de zile libere de la data primirii prezenteinotificéri vom proceda la darea in plata a imobilului/imobilelor ipotecat/e (se va mengiona ce reprezinta imobilul, spre ex: construcfie + teren, teren, apartament etc.), situave in , prin transmiterea dreptului de —proprictate asupra_—_acestuia/acestora_c&tre (Banca) » in vederea stingerii datoriei izvorind din contractul de credit nr. invederim faptul c& sunt indeplinite condifiile de admisibilitate prevazute la art. 4 alin, (1) din Legea 77/2016 privind darea in plati a unor bunuri imobile in vederea stingerii obligariilor asumate prin credite, respectiv: a) Subsemnatii suntem consumatori, in injelesul legislafiei_protectiei consumatorilor, intrucét in vederea contractirii creditului am actionat in scopuri exclusiv personale, exterioare oricirei activitaji comerciale, industriale sau de productie, artizanale sau liberale, iar (Banca) . este institutie de credit/institutie financiaré nebancari/cesionarul creantei (se va adapta pentru cazul special al consumatorului), care a acfionat in cadrul activitafii sale comerciale. >) Cvantumel sumei imprumutate prin contractul de credit nr. _ este de > echivelentul a euro, sumi calculati la cursul de schimb publicat de catre Banca Nafionali a Roméniei in ziua incheierii contractului de credit si nu depagea, la momentul acordérii creditului, echivalentul in lei al sumei de 250,000 euro. ©) Creditul a fost contractat cu scopul de a achizifiona/construi/modemizal amenaja/reabilita un imobilul cu destinafia de locuinfa / creditul este garantat cu imobilul cu destinatia de locuinta situat in . (aici se va adapta in functie de situatia speciald a fiecéirui consumator) 4) Subsemnafii, in calitate de consumatori, nu am fost condamnafi printr-o hotirare definitiva pentru infractiuni in legdtura cu creditul care face obiectul prezentei notificari in vederea realizarii scopului acestei notificari, VA SOLICITAM sa va prezentafi, pind la data de (data trebuie stabilita in intervalul celor 30 de zile libere) Ja sediul avocatului mewmediatorului/notarubui, situat in , in vederea negocierii clauzelor contractuale aferente contractului de credit nr. (....) astfel ineat riscul izvordt din contract si fie suportat de ambele parti contractante si nu numai de subsemnafii, prin eliminarea clauzelor abuzive (clauzele instituind comisioane abuzive, clauza privind dobanda Pgvariabil in functie de modificarile intervenite pe piafa financiara, clauzele privind suportarea in mod exclusiv de citre consumator a riscului valutar $i nu numai) si prin adaptarea soldului creditului la valoarea de piata a bunului adus in garanfie ca urmare a devalorizarii bunurilor imobile. in situagia in care nu veti da curs solicitarii noastre, prin prezenta vi punem in vedere faptul ci vom proceda la darea in plati a imobilului/imobilelor ipotecat/e (se va mentiona ce reprezintit imobilul, spre ex: constructie + teren, teren, apartament etc.), situatie in , motiv pentru care, VA INVITAM , ora __sau in data de , ora la notaruiui public > situat in » in vederea jincheierii actului translativ de proprietate, prin care se stinge orice datorie a subsemnatilor (principal, dobanzi, penalitéti, comisioane etc.) izvorati din contractul de credit nr. _ in conformitate cu dispozifiile Legii nr. 77/2016. Bunul/Bunuriie cu privire la care vom transmite dreptul de proprietate cétre (Banca) ___ reprezinta bunurile ce au fost ipotecate in favoarea creditorului in temeiul contractului de ipotecd nr. (....) incheiat in vederea garantarii contractului de credit nr. (....) si constau in: = bunul imobil - teren + constructie situat in (...), inseris in CF nr. (....), numar cadastral (....) proprietatea subsemnatului/a / a domnului/doamnei (....), in temeiul contractului de ipoteca autentificat sub nr. (....) de BNP (....). sau = bunul imobil - apartament situat in (...), inscris in CF nr. (....), numar cadastral (..) proprietatea subsemnatuluia / a (....), in temeiul contractului de ipotect autentificat sub nr. (...) de BNP (....). sau = bunul imobil - teren situat in (....), inseris in CF nr, (....), numar cadastral (....) proprictatea subsemnatului/a / a (....), in temeiul contractului de ipotect autentificat sub nr. (...,) de BNP (....). etc. in raport de dispozifiile art. 5 alin. (1) teza a H-a din Legea nr.77/2016, precizim faptul cA subsemnafii indeplinim cumulativ condifiile de admisibilitate previzute de art 4 alin, (1) din Legea nr. 77/2016 astfel cum le-am detaliat mai sus. agua sinfe art, 5 alin, (3) di Legea nr. 77/2016, odati cu formularea prezentei notificiri se suspend orice plata catre creditor precum si orice proceduri judiciar’ sau extrajudicia demarati de citre creditor sau de eiltre persoanele eare se subrogi in drepturile acestuia indreptati sau ce ar putea fi indreptati impotriva subsemnafilor, in calitate de consumatori, sau a bunurilor noastre. in conformitate cu dispozitiile art. 6 alin. (1) din Legea 77/2016, de la data primirii prezentei notificdri se suspend dreptul (Banca) , in calitate de creditor, de a se indrepta impotriva codebitorilor, garantilor personali sau ipotecari. Totodata, in conformitate cu prevederile art. 5 alin. (4) din Legea nr. 77/2016 av obligatia ca, cu cel putin 3 zile libere inainte de prima zi de convocare la notarul public, s& transmitefi acestuia informatiile si inserisurile necesare incheierii actului de dare in plata, impotriva prezentei notificiri se poate face contestatie in termen de 10 zile de la data comunic&tii, la judecatoria in circumscriptia cdreia domiciliaz’ consumatorul, ‘Cu consideratie, Paging