‘Notaria ORTIZ . F Francisco Ortiz Mufioz NOTARIO PUBLICO E t k i ' | | RIOJA - PERU — | ichse BR TiN Rea | TESTIMONIO | De la Escritura de DowAGION, ve Oforge3 OOROBIO PROVENGEAL DE BIOTA, Instituto Buperior Tecnolégico de Rioja. Rioja, 29 de NOVIEMBRE de 1,989 FS1966. ne_715« Of. y Domicilio: Jr Angaiza 102! Telef. 3022 Apartado N22 A eeTur!“ SupeRion- Teow DEL MES bE Q ortiz MUROZ, rorat. NOMERO? CERO UN MiLLON cero’ veinritn wit cienro cuA= ia wimeroz P= cienrog Ssrexricinco, Prod: Frovinciay be RiowA, en su conpicién pe Hci enviciieo MiLones seisci BRETAS? NUEVE MIL avinignros ovARENT Aa ELectoRaL nmeroz cero cero Ro ocho Mitton Rio pe Epycaci REPRESENT ACION Los Compara SON MAYORES DE a AD, conocibos,boy FE; asi como DE HABER cuNPLipo con Lo GUE pisPOHEN Los ARG TiCULOS DEL TREINTA Y ocHo AL cu. ENT IVNO DE LA POY _ME_ENTREGAN UNA MinuTA DEBipAmeNre-pinmapa contenibo, ELeve A insrre iso, La mi TO Be EN.SU.LEGA }o. CORRESPONDIENTE, cuvo Tenor LiteraL be Dotiaciony, auz-oronda EL Condeye Ficapo con Lis Trisurania Hos 9444289, S51 Dz sera ‘onio ALFongo, Alva +" 926050, of Ney DS ESTA, Hipap pe Ser En Les. nos sioulen SULTADES at RESERVADG Como PROPIEDAD ¥ DE s¥ LisRe Fines"pe servicio couccy ivo, un Le TRO DEL Hector DE expaneisu uRDANa, unicavo a DE LA CARRETERA QUE CONDUCE be ESTA LocaLipab Hacfeet Ne 514233 f/e.16 ve Fésicy ciupan, bisteive vy Provincia pe E pe San ARTAMENTO" DE. San Ri ENO COMP: L RR niny cuvo t jauzaua 63, -apincaoo una extension supemricia L ve 1! 126, 8387 ; F AUFAVOR DEL. e Es. 17; 202, ‘pet Tomo 55)perHeaistre pe LA , i ’ , ; siquienrest por eL-Horrey cocinps con Laine eoatont , DEL -Secror unnano be esta clupap, Mibicnbe Ly (Doga- oe LinzsLes); Por et Sur, coLinoa con unaiog tes ULE et Frovéero, ‘pkniominazo Vt, TeonoL.éeico, nivizuoo S56;00:". a - Maul (-Quinizwros cincusn Metros Linzates); por EL Este coLinba”con La misma Linea MARCATORIA DEL PERIMETRO DE-LA~ZQ. WA URBANA’ DE Esta’ ciupan, miniznpo en Linea mecra 638000 {seiscjenros Ti inviocto mernos Linzates) y pow EL “LINDA CON LA CARRETERA QUE coNDUCE DER OWA, HACIA propigbap be ER {, comprenpicepo uma Lin -cinco (5) Trae’, UE ‘EMPEZANDO DEL. Prop igs DAD, EL PRIMER 1 amo MIDE 126.00 mLe (C TRos Lineates) siavisupo rumno HaACHA EL iscie me=s TE} LUEGO EN SEquNS do TRAMo MiDE 437600 mL. feienro tre ROS LINEALES) sicvicnpo nummo Hacia EL Este Liceramenre inctinapa nacia su-Z ‘Sury. EL TERCER TRANG Mi 00 mL Serenrinveve metRos Lined, EL RoR-Esre; el cuanto trame mic \.fee }y sicuiznpo rumpo naci “DE 155.00 mai (Ciewro cinevenricinco metros 1 iveaLes), ei=to “quignpo ‘con pinkéciéw wacia EL Geer €y)¥ FINALMENTE EL guint! “TRAM MIDE BAK MeL Cocuen icuarno‘merros Lingaces),. si SE GUIENDO RuMBO aLcHoRTE en seuripo pe La cARnicrRaonD in FECHA 29 DE f nisrer G89, aconDd DONAR A FAVOR DE 0 DE = NEL LOTE Oe TERRENS iMENClon EN LA CLAUSULA, PREG! inapo uNica-Y .ExCLUSIVANENTE PARA LA‘ consTmuecién ~ DENTE} Oi -DEL-LocaAL, insraLacio: es vy osnia servicios pet Instituto Sure- rion Tecnoécico pe-Riova.=. EN-VIRTUD DE Lo CUAL 8 HA EXPEOL po: La Resotucion Ser jeupne-pe-4,989vccx v= > cin eee aise i Lipap La poout ‘Tup. Dieho TERRENO, a SER DE PROPIEDAD DEL nigterio pe Epuca-~ Pe a ee EL, PRESENTE BOCUIENTO Const iTUYE DOCUMENTS Blovay a ure Supeniok TeonoLdaico DE DO TERRENO, EW EL~ cuat ef. LuEvand a cabo Las coiarayeciones bp! Ball @ EDUCA imicnros og erfotics y expen ivag, conps 8 ¥ pROGH g.QUE! 81 wewracién -fian ev pivwo Genrro DE Esrupios Surerionss.- EL TERRENO 1 Lun vator be 1/e30'000;000.00; Et RELACION A LOS VALORES DEL. ~ 3 r automaton =| Reet rernaeea ih eT Teg Sefton Dine DO-LA DOHA inpicabo Terreno, y¥ TENTENDo. EN cud! Eoucaién Técwics Recipe uepianre ESTs QRAN PROVECHO QUE US waoidny, Lo actrTo ¥ sl Esvapo PASA 4 SER LEG Trimo prop =quyo ‘rerneno esrA giENbo ecuPADO ¥ pe Eerupiog? Seer AS ee ee lee 2)19ES 4+ GUEOE. En cumpLiniciiro pe Lo pisrursro ew EL ART! 32.5 Leaiovativo Hol 303, La preseNre dowacién, Se ‘eriovenrra MCENTA DEL PAGO DEL impucsro pe-ALoapaLa.-. Aancave Up. Sefion= Ag cLéusutas pe Ley. Riowa, once. pz Ocrupre bE twit: ovee NTos ocHENTInvEvVe.— Finmapos:. A,’ ALFonso. Ava Gonza -LE@s ALcaLDE Frovinciats lin Sevio. SES ELEVADA A= ALCABALA, por’S vJENCONTRARSE EXONEHADG DE CONFORMIDAD CON Lo. Dishu: “Ine. &) ‘beL Art. 48 pel Decnero Leaiavarivo ARSE DE QUE EL SENEF ic 9 ve Setiewere pe DinariA DEL Concevo EL. QUE 3 pecio; Provincial pe Riovay DE FECHA 29-03-89). en m RESERVAR UNA AREA DE TERRENO uBicaDo EW cL 2 PORUCE DE LA CARRETERA TARGINAL, CON La Via De acceso, aL lene) robe Pésic DE propigpap municiraLy PARA L consrruce 16W pEL=4 sdustirtro Gurerion TsewoLécico pe Lafrovincia: pe -Gousipstanbo: Que, "Ua unicipaLipan Provincial pe Riovayee- WeRIA DE.UN TERRENO DE 11 126,038.00 n2v-penoml ~/£.Sepoe i .SecTor "Hueva 2 uve pominio. Esr& inscrire ew et Tomes = 54, Forio 465,. Parr ip. iewro Nov Ol, ver opi LaTRO, DE Ls F eDap INMUceLe De. Depafirameno p= San RAZADO, YL YOBAMBA, cuYO PL, ~EL; Tomo Hoy 55, ~O2, DEL) mene ionapo QUE, PARTE 0! inoicano TERREHoO, Es in DEL-sianano como ~ = 63, CON “UNA -ExtengiOn -supenricfaL pe- erituro Superior feowo.éai- zacién pe prkcticas ror esional TAS PUEDEN DON “A LOS BECTOI ADO O A OTROS oRGANigmos DeL Secor AD, OVE SEAN DEsTinaDes = BLico, sieves inmuEBLes DE su prop ~4- servicios. riipLicos pe insrenés goci 5 OF i Con La oF iniéu FAVORABLE DE GALy'¥ ES ADO A LAS arnipuciones que coriricre uniciar ibe “Se Beouenves inerituro Superior Tecnotéaico pe La civ DE No. Funicira sianapo cor EVE tloway Province is 10 DE rin, cuvas Hépipas CAS°S0N Los ‘siaul NTESto= TR Re ee ee DA Con EL Windy 7 BESO MeL ‘oR EL Sur cowl ECNOLOGIOG CON “SeFor ev Horre cotinpa con LA Lint Ea peril DEL AREA URRARNe 514237 Af cing, con 209200 ~ Fon eL GesTe con LA Ce ipap que motivé LA PRE EgoRiTURA, Los eabos pe Gu contenivo, onveTo Y RESUL 35 jotanio, DE ToDo Lo Q¥E BOY fly PoR ANTE MT EL TE IGUAL A LA ESCRI- be LACION(4 MEMORIA DESCRIPTIVA 1) DATOS GENERALES Descripcién de las caracteristicas fisicas, (areas, ‘medidas perimétricas y colindancias) de un terreno | urbano, por motives de INSCRIPCION PREVENTIVA 11, ASUNTO: | | iaherietas hats — SUPERIOR TECNOLOGICO PUBLICO DE. | El 14 de Abril de 1986, Mediante Resolucién | Ministerial N° 167-86-ED; se crea el Instituto | Superior Tecnolégico Publico de Rioja, empezando ‘su funcionamiento en el actual terreno urbano ubicado frente a la carretera a Posic, el mismo que fue dado por la Municipalidad Provincial de Rioja en | calidad de Posesién y formalizando la donacién al | Instituto Superior Tecnol6gico de Rioja por parte de | la Municipalidad Provincial de Rioja mediante | Resolucién Municipal N® 221-89-A/MPR, fecha 19 _ de setiembre de 1,989. | EI 15 de Noviembre de 1,989, ante el Notario de Rioja, Don Francisco Ortiz Mutioz, el Instituto | 13. ANTECEDENTES DEL TERRENO: — Superior Tecnol6gico Publico de Rioja formaliza la | donacién mediante testimonio Fojas 1966; | | | | | | | i | | 1 J 715.sin hacer la inscripcién definitiva ante los Registros Piblicos. El terreno Donado por la Municipalidad Provincial de Rioja a favor del Instituto Superior Tecnolégico Piblico de Rioja, mediante Resolucion Municipal N° 221-89-A/MPR, fecha 19 de setiembre de 1,989, se encuentra en la Mz- 63 I-01, Sector Nueva Rioja (inscrito en el Tomo N° 54, Folio 465, Partida CLXXXIIl, Asiento N° 01 del Registro de la Propiedad Inmueble del Departamento de San Martin) | 4, ANTECEDENTES REGISTRALESPOR | PARTE DEL INSTITUTO SUPERIOR NINGUNO | recNovocico PUBLICo DE RIOJA: Rioja, 24 de Octubre det 2008m» MEMORIA DESCRIPTIVA DESCRIPCION DEL TERRENO URBANO ( Verificacién Insitu) ILI. UBICACION: EI TERRENO URBANO, se encuentra ubicado con frente a la carretera a Posic, sin numeracién Municipal, en la Mz-23 LT-01, del Sector Nueva Rioja, segin plano de la Ciudad de Rioja, localidad, Distrito y Provincia de Rioja, Departamento y Region San Martin. IL2. MEDIDAS Y LINDEROS PERIMETRICOS: El TERRENO URBANO LT -01 cuenta con las siguientes medidas perimétricas y linderos: > POR EL FRENTE: Demarcado en seis tramos: + El primer tramo Inicia det P-01 ( N 9331138 ; E 259495) y termina en el P-20 ( N 9331262 ; E 258543), mide 132.97 mi (Ciento treinta y dos metros con noventa y siete centimetros lineales), siguiendo el rumbo Nor este, colindando con la carretera a Posic El segundo tramo Inicia del P-20 ( N 9331262 ; E 259543) y termina en el P-19 ( N 9331178 ; E 259648), mide 134.47 mi (Ciento treinta y cuatro. metros con cuarenta y siete centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur este colindando con Propiedad Privada El Tercer tramo Inicia de! P-19 ( N 9331178 ; E 259648) y termina en el P-18 ( N 9331238 ; E 259700), mide 79.40 mi (Setenta y nueve metros con cuarenta centimetros lineales), siguiendo el rumbo Nor este colindando con Propiedad Privada EI Cuarto tramo Inicia del P-18 ( N 9331238 ; E 259700) y termina en el P-17 (N 9331338 ; E 259598), mide 142.84 ml (Ciento Cuarenta y dos ‘metros con Ochenta y cuatro centimetros lineales), siguiendo el rumbo Nor Oeste colindando con Propiedad Privada El Quinto tramo Inicia del P-17 ( N 9331338 ; E 259598) y termina en el P-16 ( N 9331388 ; E 259668), mide 66.02 mi (Ochenta y seis metros con dos centimetros lineales), siguiendo el rumbo Nor este colindando ‘con Terrenos agricolas 4> POR EL LADO DERECHO: Demarcado en tres tramos: ‘¢ El primer tramo inicia det P-01 ( N 9331138 ; E 259495) y termina en el P-02 ( N 9331052 ; E 259767), mide 285.27 mi (Doscientos ochenta y cinco metros con veintisiete centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur este, colindando con el Jr. Tecnolégico ‘+ El segundo tramo Inicia del P-02 ( N 9331052 ; E 259767) y termina en el P-03 ( N 9331000 ; E 259889), mide 132.62 mi (Ciento treinta y dos metros con sesenta y dos centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur este, colindando con el Jr. Tecnolégico ‘+ El Tercer tramo Inicia det P-03 (N 9331000 ; E 259889) y termina en el @ P-04 ( N 9330958 ; E 259993), mide 112.16 mi (Ciento Doce metros con Dieciséis centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur este, Colindando con el Jr. Tecnol6gico > POR EL LADO IZQUIERDO: Demareado en Ocho tramos: ‘+ El primer tramo Inicia del P-15 ( N 9331434 ; E 259729) y termina en el P-14 (N 9331932 ; E 258787), mide 117.34 ml (Ciento Diecisiete ‘metros con treinta y cuatro centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur este, colindando con terrenos agricolas, ‘+ El segundo tramo Inicia del P-14 ( N 9331332 ; E 259787) y termina en el P-13 ( N 9331364 ; E 259833), mide 56.04 mi (Cincuenta y sels ‘metros con cuatro centimetros lineales), siguiendo el rumbo Nor este, a colindando con terrenos agricolas ‘¢ El Tercer tramo Inicia det P-13 (N 9331364 ; E 250833) y termina en el P-12 ( N 9331284 ; E 259882), mide 93.81 mi (Noventa y tres metros con Ochentiun centimetres lineales), siguiendo el rumbo Sur este, colindando con terrenos agricolas ‘+ El cuarto tramo Inicia del P-12 ( N 9831284 ; E 259862) y termina en el P-11 (N 9331272 ; E 259875), mide 13.89 mi (Trece metros con ochenta y nueve centimetros lineales), si colindando con terrenos agricolas + El Quinto tramo Inicia del P-14/( N 9331272 ; E 259875) y termir el P-10 ( N 9331258 ; E 259809), mide 27.78 mi (Veintisiete metros setenta y ocho centimetrds lineales), siguiendo el rumbo Sur colindando con terrenos agricolas enMEMORIA DESCRIPTIVA EI Sexto tramo Inicia del P-10 ( N 9331258 ; E 250809) y termina en el / P-09 ( N 9331260 ; E 259934), mide 35.06 mi (Treinta y cinco metros con Seis centimetros lineales), siguiendo el rumbo al_ este, colindando con terrenos agricolas ‘+ El Séptimo tramo Inicia del P-09 ( N 9331260 ; E 259934) y termina en el P-08 ( N 9331248 ; E 259965), mide 34.24 mi (Treinta y cuatro ‘metros con Veinticuatro centimetros lineales), siguiendo el rumbo al Sur este, colindando con terrenos agricola ‘* El Octavo tramo Inicia del P-08 ( N 9331248 ; E 259965) y termina en el P-07 ( N 9331146 ; E 260062), mide 155.22 mi (Ciento cincuenta y cinco metros con Veintidés centimetros lineales), siguiendo el rumbo al Sur este, colindando con terrenos agricolas @ > PORELFONDO: Demarcado en Tres tramos: ‘+ El primer tramo Inicia del P-07 ( N 9331148 ; E 260082) y termina en el P-06 ( N 9331108 ; E 260050), mide 49.68 mi (Cuarenta y nueve metros con sesenta y ocho centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur Oeste, colindando con terrenos agricolas ‘+ El segundo tramo Inicia del P-06 ( N 9331108 ; E 260050) y termina en el P-05 ( N 8331088 ; E 260080), mide 36.06 mi (Treinta y seis metros con seis centimetros lineales), siguiendo el rumbo Sur este, colindando con terrenos agricolas ‘* El Tercer tramo Inicia del P-05 ( N 9331088 ; E 260080) y termina en el P-04 ( N 9330958 ; E 259993), mide 156.43 mi (Ciento Cincuenta y seis a metros con Cuarenta y tres centimetros lineales), siguiendo e! rumbo ‘Sur Oeste, colindando con terrenos agricolas IL3. ANGULOS DEL TERRENO LOTE -01: EI TERRENO LOTE - 01: cuenta con los siguientes Angulos: ‘Angulo formado en el P-01 86.38" Angulo formado en el P-02 185.54" Angulo formado en el P-03 Angulo formado en el P-04 Angulo formado en el P-05 ‘Angulo formado en el P-08 276.41° ‘Angulo formado en el P-07 90.98° ‘Angulo formado en el P-08 160.08° ‘Angulo formado en el P-09 155.57° ‘Angulo formado en el P-10 213.53"MEMORIA DESCRIPTIVA Angulo formado en el P-11 270.00° Angulo formado en el P-12 118.26° Angulo formado en el P-13 86.66° Anguilo formado en el P-14 275.20° Angulo formado en el P-15 82.60° Angulo formado en el P-16 181.48° Angulo formado en el P-17 79.97° Angulo formado en el P-18 266.48° Angulo formado en el P-19 267.75" Angulo formado en el P-20 72.50° SUMATORIA DE ANGULOS: +3240.00° IL4. COORDENADAS UTM DEL TERRENO LOTE -01: COORDENADAS UTM PLANO: P - 04 VERTICE NORTE ESTE P01 9331138 259495 P-02 9331052 259767 P-03 9331000 259889 P-04 9330958, 259993 P-05 9331088 260080 P-06 9331108 260050 P07 9331146 260082 P-08 9331248 259965 P09 9331260 259934 P40 9331258 259899 Pat 9331272 (259875 P-12 9331284 259882 P13 9331364 259833 Pa4 9331332 259787 PAS 9331434 259729 PAG 9331388 259668 PAT 9331338, 259598 P48 9331238, 259700 P19 9331178 259648 P-20 9331262 (259543MEMORIA DESCRIPTIVA 1.5, AREA Y PERIMETRO DEL TERRENO: EI TERRENO LOTE -01, cuenta con un drea total de 433/458:80m? (Ciento treinta y tres Mil Ciento cincuenta i ocho metros con ochenta decimetros cuadrados) y un perimetro total de (Mil Novecientos cincuenta y seis metros con setenta centimetros lineales) CALCULO DEL AREA TOTAL UADRO DE AREAS PLANO: CA -01 Aip— 4,445.09 m2 A2 4,933.75 m2 AB 9,143.71 m2 Aa 2,624.74 m2 AS, 737.88 m2 AS 6,746.03 m2 AT. 1,630.71 m2 AB 5,450.11 m2 Ag 20,574.26 m2 At 8,526.34 m2 Att 12,018.55 m2 Ai2 3,470.97 m2 A13 4,224.69 m2 I Al4 21,561.82 m2 I AIS 4,481.08 m2 { AIG 10,774.01 m2 AI 8,995.52 m2 Ais 2,819.54 m2 AREA TOTAL | 133,158.80 m2MEMORIA DESCRIPTIVA CALCULO DEL PERIMETRO TOTAL PLANO: P - 01 LADO: P-07 — PO2 285.27 mi LADO: P-02 — P03 132.62 ml LADO: P-03 = PO4 112.16 ml LADO: P-04— POS 156.43 mi LADO: P-05 — P06 36.06 mi LADO: P-06 — PO7 49.68 mi LADO: P-07 — Pos 155.22 mi LADO: P-08 — POS 33.24 mi LADO: P-09 - P10 35.06 ml LADO: P-10— P11 27.78 mi LADO: P14 — P12 13.89 mi LADO: P-12— P13, 93.81 mi LADO: P-13 — P14 56.04 ml LADO: P-14—P15 117.34 mi LADO: P-15— P16 76.40 mi LADO: P16 — P17 86.02 mi LADO: P-17 — P18 142.84 mi LADO: P18 — P19 79.40 mi LADO: P-19 — P20 134.47 mi LADO: P-20— P01 132.97 ml PERIMETRO 1,956.70 ml TOTAL 11.6. TOPOGRAFIA: El area que ocupa El TERRENO LOTE -01, es de topografia plana lll.- CONCLUSIONES Inscripcién Preventiva del terreno Urbano en MoyobambaSECTOR NUEVA RIQJA eauueavanoraos NUEVA RIDA e 1 CARRETERA A POSICnea. ranEXPANSION URBANA SECTOR NUEVA 4 CRI, Og iS RIDJA — Pe COORDENADAS | NORTE 259889 9330958 259993 | pos 9331088 zeo0e0 | 9331108 | 260050 | 9331146 9331248 9331260 | 259934 259899 | 259875 | 9331258 9saie72 saaie84 Pae 9331388 (259668 © 9331338 259598 | 9331238 259700 manne CALLEAWIROTIOS CARRETERA A POSIC weecuoe we wnatOO — ol a EXPANSION URBANA SECTOR NUEVA Ee ; RIOJA “cuADRD DE AREAS - : bas nt -4.445.09 m2 “A2__ 4,933.75 m2 nos NUEVA RIDAou Pp CREDENCIAL Dai ‘bon na) SANDOVAL RUEDA, FELIX JOSE LUIS \aendiicade con Registe:(CAP 2°) CIP 70387 a 540 aoedtado come \VERIFICADOR COMUN civ N° 008027 MOYOBAMBA, 21/08/2007Ps, zoo r092| 300009| 3006657) 3008652) 300£65¢| 300965¢| <2. Is Ges iS = oose/t vias IW 6F'0961 = O-LIWTEIA 2h ILPOLEEL = VIMY ODIDOTONIIL WOSzTEES WOSETEES-z001092| 0652 NOSOTEES) ‘reac —eoeieee| Oe osc/s «vivo ‘rasse| write] er dy : 1W 6r'0965 = OwLaWnEad ae ae Os o> ew Ie YStEEr = va ‘aosese| —weerecs| —cre sie ‘sevesc| sacrere| ora ef01Y d‘L'S' eevee] varices | era cacese| —PeeTEr| Bra Esese|—porrere| ers : 3 a Seseee{ tere re od Ee Szeese| —eezere | rr od yird resse|—otete| ea ard esse werere| eo a oavo%e| —seoree6 | Fe A Pld cesese|—wsoees| re y eeaese| —ooorees | Fa isa [aio fom: WAN SVAVNIGHOOD| wr €T-d WOSETEES ye ~@=:00 r082| 2000092| 300665¢| Pa 3008682] 00cese| 0096s2| oosesz, wOsOTEES| | onsen: vivasa “Ww 6P'096T = OLZHIREIE ZW IZ POTEET = vay ODIDOTONIIL wostrecep WOSETEES