#The State Acquisition and Tenancy Act 1950 অনেক গুরুত্বপূর্ণ একটি আইন।আইনের ছাত্র-ছাত্রীরা এই আইনটিকে

গুছিয়ে পড়তে গিয়ে প্রায়শই হিমশিম খেয়ে যায়।জুডিশিয়ারী রিটেনে অধিকাংশ পরীক্ষার্থী এই আইনটিতে খারাপ রেজাল্ট করে
থাকে।আজকে আমি এই আইনটিকে আপনাদের সামনে গুছিয়ে তু লে ধরার চেষ্টা করব।সবার সহযোগিতা কামনা করছি।

ক.খতিয়ান:

ধারা:১৭+১৮+১৪৩খ+১৪৪ একসাথে মিলিয়ে পড়তে হবে।তাহলে খতিয়ানের সবকিছু সম্পর্কে একটা ভালো ধারনা পাওয়া
যাবে।

খ.কোর্ফ া পওন বা ভাড়া নিষিদ্ধ(Prohibition of Subletting)

ধারা:৭৫ক+৮১ক+৯৩ একসাথে মিলিয়ে পড়তে হবে।তাহলে এই সম্পর্কে স্পষ্ট ধারনা পাওয়া যাবে।

গ.কৃ ষি প্রজার শ্রেনী(Class of Agricultural Tenants):

ধারা:৭৯+৮০+৮১+৮২ একসাথে মিলিয়ে পড়তে হবে।

ঘ.সিকস্তি(Diluvion)+পয়স্তি(Alluvion):

ধারা:৮৬+৮৭.

Note:এই দুটি ধারা মনযোগ সহকারে পড়তে হবে।এখান থেকে প্রশ্ন আসার সম্ভাবনা প্রবল।

ঙ:যে পরিমান ভূ মি রাখা যাবে(Land Ceiling):

ধারা:৯০.
Note:এই ধারায় বলা হয়েছে কোন ব্যক্তি তার নিজের এবং তার পরিবারের জন্য তার বিদ্যমান জমিসহ সর্বোচ্চ ৩৭৫ বিঘার
বেশি গ্রহণ বা ক্রয় করতে পারবে না।তবে নিম্নলিখিত ক্ষেএে ৩৭৫ বিঘার বেশি ভূ মি রাখা যাবে:

a.সমবায় সমিতি করার জন্য।

b.বাণিজ্যিক ক্ষেএে।

c.শিল্প ক্ষেএে।

চ.উওরাধিকারী সূএে পাওয়া জমি অধিগ্রহনের ক্ষমতা:

ধারা:৯১.

ছ.যে সকল ক্ষেএে একজন রায়তের স্বার্থ বিলোপ হয়।

ধারা:৯২.

Note:এখানকার ৪টা শর্ত সুন্দর করে পড়তে হবে।

জ.রায়তি জোতের বন্ধকের ক্ষেএে সীমাবদ্ধতা

ধারা:৯৫.

Note: একজন রায়ত সর্বোচ্চ ৭ বছরের জন্য সম্পূর্ন খাই খালাসী রেহেন গ্রহণ করতে পারবেন।এই বিষয়টা সবসময় মনে
রাখতে হবে।
ঝ.অগ্রক্রয়(Pre-emption):

ধারা:৯৬.

Note:

a.অগ্রক্রয়ের মামলার সাথে ৩০০ টাকা কোর্ট ফি জমা দিতে হবে।

b.জমি বিক্রি হয়েছে অবগত হওয়ার পর অথবা ৮৯ ধারা অনুযায়ী নোটিশ দিয়ে ভূ মি বিক্রয়ের ২ মাসের মধ্যে অগ্রক্রয়ের
মামলা দায়ের করতে হবে।

c.বিক্রয় দলিল নিবন্ধন করার তারিখ হতে ৩ বছরের মধ্যে অগ্রক্রয়ের আবেদন করতে হবে।তারপর আর আবেদন গ্রহনযোগ্য
হবে না।

ঞ.আপীল:

ধারা:১৪৭+১৪৮.

Note:রাজস্ব কর্মকর্তা কর্তৃ ক কোন আদেশের বিরুদ্ধে ৩০ দিনের মধ্যে আপীল করা হবে কালেক্টরের কাছে।আবার কালেক্টর
কর্তৃ ক কোন আদেশের বিরুদ্ধে ৬০দিনের মধ্যে আপীল করা হবে বিভাগীয় কমিশনারের কাছে।বিভাগীয় কমিশনার কর্তৃ ক
কোন আদেশের বিরুদ্ধে ৯০ দিনের মধ্যে আপীল করা হবে ভূ মি প্রশাসন বোর্ডে র নিকট।

এখানে আপীল করার সময়ের মধ্যে বেশ মিল আছে।আপীল যত উপরের লেভেলে যাবে সময় ৩০ দিন করে বাড়বে।

৩০+৬০+৯০

ট.রিভিশন:
ধারা:১৪৯.

Note:এখানে কালেক্টর +বিভাগীয় কমিশনার + ভু মি প্রশাসন বোর্ড ।

রিভিশনের ক্ষেএে সময়ের ক্রম:১ মাস+৩মাস+৬মাস।

ঠ.রিভিউ:

ধারা:১৫০.

Note:১৫০ ধারায় রাজস্ব কর্মকর্তা কর্তৃ ক রিভিউ এর বিধান আছে।রিভিউ এর আবেদন ৩০ দিনের মধ্যে করতে হবে।রিভিউ
নাকচ বা মন্জুরের বিরুদ্ধে কোন আপীল দায়ের করা যাবে না।

#আশা করি The State Acquisition and Tenancy Act এর উপর এই বিষয়গুলো ভালো করে পড়লেই একটা আত্মবিশ্বাস
চলে আসবে।যা আপনাদেরকে ভালো ফলাফল বয়ে আনতে সহায়তা করবে।

ধন্যবাদ