Professional Documents
Culture Documents
م س ح2-147-148 دور المسح العقاري في التهيئة العمرانية-بن كيكي ريمة
م س ح2-147-148 دور المسح العقاري في التهيئة العمرانية-بن كيكي ريمة
م س ح2-147-148 دور المسح العقاري في التهيئة العمرانية-بن كيكي ريمة
التهيئة العمرانية
2011
شكس ّتقدٓس
أٍدٖ إىل ّالدٖ الكسميني أمٕ الغالٔ٘ مشعل دزبٕ طٔل٘ مشْازٖ الدزاضٕ
إىل أبٕ الغالٕ األضتاذ بً كٔكٕ عبد الباقٕ الرٖ أمدىٕ بلب ما
الطالب٘:
19 87
أ
مقدمة
29 90
ب
مقدمة
ت
2
(PDAU)
POS
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
r
5
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(1
يششذ انطالة ،يعجى عشثٍ عشثٍ ،انًششذ انجضائشَخ ،انجضائش ،ص .269
6
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
cadastra
cadaster
74 75
1975 11 12
4
8
)(1
)(1
نهًبدح ،8 ،4 ،2يٍ األيش ( )74-75انًؤسخ فٍ ،1975/11/12انًزعهك ثًغح األساضٍ انعبو ورؤعُظ انغجم انعمبسٌ,
)(2
يعذّنخ ثبنًشعىو 400-84انًؤسخ فٍ ،1984-12-24 :انًزعهك ثًغح األساضٍ انعبو.
7
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(2
)(1
اَظش يهحك ثطبلخ جضء انًهكُخ( ،جذول عبو نهشيىص انشلًُخ).
)(2
ثىصَزىٌ عجذ انغٍُ ،انًغح انعمبسٌ فٍ رثجُذ انًهكُخ انعمبسَخ فٍ انزششَع انجضائشٌ ،سعبنخ يبجغزُش ،رحذ إششاف األعزبر طبشىس عجذ
انحفُظ ،كهُخ انحمىق ،جبيعخ لغُطُُخ.2009 – 2008 ،
8
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
2
)(1
)(2
20
20.000
)(1
خبنذ سايىل ،انًحبفظخ انعمبسَخ كآنُخ نهحفظ انعمبسٌ فٍ انزششَع انجضائشٌ ،لصش انكزبة ،انجضائش ،2001 ،ص 115
)(2
لبَىٌ 03/87انًؤسخ فٍ ،1987/01/27يزعهك ثبنزهُئخ انعًشاَُخ ، ،جشَذح سعًُخ ،يؤسخخ فٍ ، 1990 /12/02عذد .52
9
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)PDAU(1
POS
21 20
)(1
انًبدح 17لبَىٌ ، 29/90انًؤسخ فٍ ،1990/12/01انًزعهك ثبنزهُئخ وانزعًُش ،جشَذح سعًُخ ،عذد ،52عُخ .1990
10
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
1976
12 84
16 84
30 90 1989
)(2
)(1
انًبدح 3يٍ انًشعىو انزُفُزٌ سلى ،115 /2000انًؤسخ فٍ َ ،2000/05/24حذد لىاعذ إعذاد يغح األساضٍ انغبثُخ انىطُُخ ،جشَذح
سعًُخ 30نغُخ .2000
)(2
لبَىٌ 30/90انًؤسخ فٍ ،1990/12/01انًزضًٍ لبَىٌ األيالن انىطُُخ ،انجشَذح انشعًُخ 52نغُخ .1990
11
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
155 2000
2000 5 24
)(1
74 75
1975 12
)(1
شبيخ إعًبعُم ،انُظبو انمبَىٍَ انجضائشٌ نهزىجُه انعمبسٌ ،داس هىيخ ،انجضائش ،2003 ،ص .105
12
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
1984
1989
)(2
)(1
انًشعىو ،234/89انًؤسخ فٍ ،1989/12/19انًزضًٍ إَشبء انىكبنخ انىطُُخ نًغح األساضٍ ،انًزًى ثبنًشعىو سلى 63/92انًؤسخ فٍ
.1992/02/12
)(2
شبيخ إعًبعُم ،انُظبو انمبَىٍَ انجضائشٌ نهزىجُه انعمبسٌ ،داس هىيخ ،انجضائش ،2003 ،ص .108
13
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
1
)(1
2
)(2
)(1
انًبدح 1وانًبدح 2يٍ انًشعىو انزُفُزٌ سلى ،234/89انًزضًٍ إَشبء انىكبنخ انىطُُخ نًغح األساضٍ ،عبثك انزكش.
)(2
إعًبعُم شبيخ ،يشجع عبثك ،ص .110
14
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
5
)(1
1
)(1
يبدح 5يٍ انًشعىو سلى ،63/92انًؤسخ فٍ ،1992/02/12انًعذل نهًشعىو انزُفُزٌ ،سلى ،234/89انًؤسخ فٍ .1989/12/19
15
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
2
)(1
انًبدح 7يٍ انًشعىو ،234/89انًؤسخ فٍ ،1989/12/19عبثك انزكش.
16
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
انًبدح 7انًشعىو انزُفُزٌ ،62/76يؤسخ فٍ ،1976/03/25انًزضًٍ إعذاد يغح أساضٍ انعبو ،انًعذل وانًزًى ثبنًشعىو انزُفُزٌ،
،134/92انًؤسخ فٍ ،1992/04/07جشَذح سعًُخ ،26عُخ .1992
17
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(1
أَظش انًبدح 08يٍ انًشعىو انزُفُزٌ ،62/76انًؤسخ فٍ 25يبسط ،1976انًزضًٍ أعذاد يغح األساضٍ انعبو.
18
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
9 8
)(2
)(1
انًبدح 9/8يٍ انًشعىو انزُفُزٌ انغبثك انزكش 62/76 ،انًؤسخ فٍ .1976/03/25
)(2
انًبدح 20يٍ األيش ،74/75انًؤسخ فٍ ،1975/11/12عبثك انزكش.
19
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(2
)(1
انًبدح 1يٍ انًشعىو انزُفُزٌ ،63/76انًؤسخ فٍ ،1976/03/25عبثك انزكش.
)(2
عًش حًذٌ ثبشب ،انًحبفظخ انعمبسَخ كؤداح لبَىَُخ نهغُبعخ انعمبسَخ فٍ انجضائش ،داس هىيخ ،انجضائش ،ص .65
20
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(2
1990
)(1
خبنذ سايىل ،انًحبفظخ انعمبسَخ كآنُخ نهحفظ انعمبسٌ فٍ انزششَع انجضائشٌ ،لصش انكزبة ،انجضائش ،2001 ،ص .58
)(2
لبَىٌ 25/90يؤسخ فٍ ،1990/11/18يزضًٍ انزىجُه انعمبسٌ ،جشَذح سعًُخ 49 ،نغُخ .1990
21
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
1
)(1
2
)(1
شبيخ إعًبعُم ،انُظبو انمبَىٍَ انجضائشٌ ،يشجع عبثك ،ص .34
22
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(2
)(1
شبيخ إعًبعُم ،انًشجع انغبنف انزكش،ص .28
)(2
صسولٍ نُهً ،حًذٌ ثبشب عًش ،انًُبصعبد انعمبسَخ ،داس هىيخ ،انجضائش ،2002 ،ص .324
23
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
1999 07 17
)(1
انزعهًُخ سلى ،16انًؤسخخ فٍ ،1999/07/17عٍ انًذَشَخ انعبيخ نأليالن انىطُُخ ،انًحذدح نذوس انًحممٍُ انزبثعٍُ نًصهحخ أيالن انذونخ.
24
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
T7
)(1
T9,T5,T4,T8
)(2
)(1
اَظش انًالحك سلى .5 ،4 ،3 ،1
)(2
انًبدح 3يٍ انمبَىٌ ،02/07انًؤسخ فٍ ،2007/02/27انًزضًٍ رؤعُظ إجشاء نًعبَُخ حك انًهكُخ انعمبسَخ ،ورغهُى عُذاد يهكُخ عٍ
طشَك انزحمُك انعمبسٌ ،جشَذح سعًُخ ،15نغُخ ،2007ص .11
25
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
4
)(1
)(1
انًشعىو انزُفُزٌ ،56/91انًؤسخ فٍ ،1991/03/02انًزضًٍ انًصبنح انخبسجُخ أليالن انذونخ وانحفظ انعمبسٌ ،جشَذح سعًُخ ،10عُخ
.1991
26
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
27
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(1
رُجبٍَ ثشُش ،انزحضش وانزهُئخ انعًشاَُخ فٍ انجضائش ،دَىاٌ انًطجىعبد انجبيعُخ ،انغبحخ انًشكضَخ ،ثٍ عكُىٌ ،انجضائش ،ص .84
28
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
07
2001 12 12 20 01
)(1
)(1
انًبدح 7يٍ لبَىٌ ،20/01انًؤسخ فٍ ،2001/12/12انًزعهك ثزهُئخ اإللهُى وانزًُُخ انًغزذايخ ،جشَذح سعًُخ .72
29
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
10 03 13
2002
)(1
انًبدح ،13لبَىٌ ،10/03انًؤسخ فٍ َ ،2003/07/19زعهك ثحًبَخ انجُئخ وانزًُُخ انًغزذايخ ،جشَذح سعًُخ ،عذد .43
30
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
17
)(1
)(1
انًبدح 66يٍ لبَىٌ ،25/90انًؤسخ فٍ ،1990/11/18انًزضًٍ انزىجُه انعمبسٌ ،جشَذح سعًُخ .49
31
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(1
انًبدح 13يٍ لبَىٌ ،25/90وكزا انًبدح 16يٍ لبَىٌ ،29/90انصبدس فٍ 1دَغًجش 1990انًزعهك ثبنزهُئخ وانزعًُش ،انجشَذح انشعًُخ
عُخ ،1990عذد .52
32
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(2
1
2
)(1
أَظش انًبدح 16وانًبدح 18يٍ لبَىٌ ،29 ،90يشجع عبثك.
)(2
انًبدح 19لبَىٌ ،29/90انًؤسخ فٍ ،1990/12/01عبثك انزكش.
33
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
3
4
34
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
)(2
1
2
29 90 19
)(1
انًشعىو انزُفُزٌ سلى 177/91انًؤسخ فٍ ،1991/03/28انًزعهك ثزحذَذ إجشاءاد إعذاد انًخطط انزىجُهٍ نهزهُئخ وانزعًُش وكُفُخ
انًصبدلخ عهُه ويحزىي انىثبئك انًزعهمخ ثه ،انجشَذح انشعًُخ ،عذد ،26نغُخ .1991
)(2
انًبدح 17يٍ لبَىٌ ،29/90انًؤسخ فٍ ،1990/12/01انغبثك انزكش.
35
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
3
PDAU 4
)(1
انًشعىو انزُفُزٌ ،177/91يؤسخ فٍ ،1991/03/28عبثك انزكش.
36
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
5
500 200
)(1
انًبدح 24يٍ لبَىٌ 29/90يؤسخ فٍ ،1990/12/01انغبثك انزكش.
37
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
POS
)(1
)(1
انًبدح ،31لبَىٌ ،29/90يؤسخ فٍ ،1990/12/01انغبثك انزكش.
38
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
39
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
)(1
POS
POS
)(2
60
)(1
انًشعىو انزُفُزٌ ،178/91انًؤسخ فٍ ،1991/03/28انًزعهك ثزحذَذ إعذاد انًخططبد شغم األساضٍ وكُفُخ انًصبدلخ عهُهب ويحزىي
انىثبئك انًزعهمخ ثه ،يعذل ويزًى ثًىجت انًشعىو انزُفُزٌ ،318/05يؤسخ فٍ .2005/11/10
)(2
انًبدح 36يٍ انمبَىٌ 29/90انًؤسخ فٍ ،1990/12/01انغبثك انزكش.
40
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
PDAU POS
PDAU POS
PDAU
)(1
انًشعىو انزُفُزٌ ،178/91انًؤسخ فٍ ،1991/03/28انغبثك انزكش.
41
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
POS
13
5
POS
POS
)(1
POS
PDAU
)(1
انًبدح 32يٍ لبَىٌ 29/90انًؤسخ فٍ ،1990/12/01انغبثك انزكش.
42
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
POS
)(1
)(1
انًبدح 18يٍ انًشعىو انزُفُزٌ 178/91انًؤسخ فٍ ،1991/03/28انغبثك انزكش.
43
انفصم األول :يبهُخ انًغح انعمبسٌ وانزهُئخ انعًشاَُخ
44
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
74 75
POS
46
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
)(1
ػهىٌ ػًبض ،انًهكُت وانُظبو انؼمبضٌ فٍ انجعائط ،زاض هىيت ،انجعائط ،2004 ،ص .96
)(2
يمببهت حطبض يغ انؽُس يحبؼٍُ ػبس انحفُظ ،ضئُػ يكخب بًسَطَت يؽح األضاضٍ نىالَت لؽُغُُت ،بخبضَد .2011/05/20
47
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
2
500 1
1000 1
)(1
وضلت يرغظ انًؽح يٍ حجى 60×83ؼى.
48
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
2000 1
)(1
Agence national ddu cadastre, Rapport sur l’établissement du cadastre général, Mai 2003, p 25
)(2
انًبزة 24يٍ األيط 73/71انًؤضخ فٍ 1971/11/8انًخضًٍ انثىضة انعضاػُت.
49
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
15
)(1
10 3
)(1
انًبزة 22يٍ انًطؼىو انخُفُصٌ 62/76انًؤضخ فٍ ،1976/03/25انؽبنف انصكط.
50
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
1
62 76
15 3
T3
()1
انًبزة 3و 10يٍ انًطؼىو انخُفُصٌ ،62/76انًؤضخ فٍ ،1976/03/25انؽبنف انصكط.
51
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
1971 1
)(1
انًبزة 20يٍ انًطؼىو انخُفُصٌ ،65/91انًؤضخ فٍ ،1991/03/02انًخضًٍ حُظُى انًصبنح انربضجُت أليالن انسونت وانحفظ انؼمبضٌ.
52
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
T4
T5
)(B )(A
)(C
)(1
أَظط انًهحك ضلى .2
53
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)T8(1
)T9(2
)(3
T10
)(Matrice cadastrale)(4
)(1
انمطاض انًؤضخ فٍ ،1978/3/9انًخضًٍ ححسَس كُفُبث انخُفُص انربص بؤشغبل يحبفظت يؽح األضاضٍ وشكم وثبئك يؽح األضاضٍ وشطوط
حطذُض األشربص انًؤههٍُ نىضؼهب ،جطَسة ضؼًُت .13
)(2
انًطجغ َفؽه.
)(3
انًبزة 18يٍ األيط ،74/75انًؤضخ فٍ ،1975/12/01انؽببك انصكط.
)(4
أَظط انًهحك ضلى .7
54
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
-
-
-
55
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
56
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
1
()1
انفمطة األونً يٍ انًطؼىو 62/76انًؤضخ فٍ 25يبضغ ،1976و 13وو.14
57
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
74 75
)(1
)(2
74 75
)(1
األيط 74/75انًؤضخ فٍ ،1975/12/1انؽببك انصكط.
)(2
حًسٌ ببشب ػًط ونُهً ظضولٍ ،انًُبظػبث انؼمبضَت ،انجعائط ،زاض هىيت ،عبؼت ،2002ص .348
58
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
)(1
انًبزة 9يٍ انًطؼىو انخُفُصٌ ،123/93انًؤضخ فٍ ،1993/5/19ؼببك انصكط.
)(2
حًسٌ ببشب ػًط ونُهً ظضولٍ ،انًُبظػبث انؼمبضَت ،يطجغ ؼببك ،ص .349
59
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(1
انًبزة 13يٍ األيط َ" :74/75جب ػهً انًؼٍُُُ أٌ َىزػىا نعويب يٍ أجم حؤؼُػ يجًىع انبغبلبث انؼمبضَت نسي انًحبفظت انؼمبضَت ،نسي
انًصهحت انًكهفت ببنؽجم انؼمبضٌ جسوال يحطضا ػهً َؽرخٍُ."....
60
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
T10
)(2
)(1
حًسٌ ببشب ػًط ونُهً ظضولٍ ،انًُبظػبث انؼمبضَت ،يطجغ ؼببك ،ص .350
)(2
زضبهى فبعًت انعهطاء ،انًحبفظت انؼمبضَت كآنُت نهؽُبؼت انؼمبضَت فٍ انجعائط ،يصكطة يبجؽخُط ،ححج إشطاف األؼخبشة َىَؽٍ حساز َبزَت ،كهُت
انحمىق ،جبيؼت لؽُغُُت ،2009 /2008 ،ص .75
61
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
12
123 93
1
)(2
)(1
ذبنس ضايىل ،يطجغ ؼببك ،ص .94
)(2
اؼًبػُم شبيت ،انُظبو انمبَىٍَ فٍ انجعائط نهخىجُه انؼمبضٌ ،يطجغ ؼببك ،ص .115
62
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
2
)(1
)(1
حًسٌ ببشب ػًط ونُهً ظضولٍ ،انًُبظػبث انؼمبضَت ،يطجغ ؼببك ،ص .352
63
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
15
)(3
123 93
)(1
إؼًبػُم شبيت ،يطجغ ؼببك ،ص .116
)(2
حًسٌ ببشب ػًط ،يجًغ انُصىص انخشطَؼُت وانخُظًُُت انًخؼهمت ببنؼمبض ،يطجغ ؼببك ،ص .45
)(3
انًطجغ َفؽه ،ص .80
64
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
2 15
)(1
123 93
)(1
حًسٌ ببشب ػًط ،يجًغ انُصىص انخشطَؼُت وانخُظًُُت انًخؼهمت ببنؼمبض ،يطجغ ؼببك ،ص .85
65
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
1976 05 27
)(3
)(1
ػًط حًسٌ ببشب ،انًطجغ انؽببك ،ص .85
)(2
انمطاض َخؼهك بخحسَس ًَىشج انبغبلبث انشرصُت انًؽخؼًهت يٍ لبم انًحبفظبث انؼمبضَت ،ذبنس ضايىل ،يطجغ ؼببك ،ص .115
)(3
َمببم نفظ انبغبلت فٍ انخشطَغ انجعائطٌ ،انصحُفت انؼُُُت فٍ انخشطَؼبث انًمبضَت.
66
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
)(1
ذبنس ضايىل ،يطجغ ؼببك ،ص .114
)(2
زضبهى فبعًت انعهطاء ،يطجغ ؼببك ،ص .75
67
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
1976 05 27
63 76
)(1
)(1
انًبزة 45يٍ انًطؼىو انخُفُصٌ ،63/76انؽببك انصكط.
68
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
)(1
ذبنس ضايىل ،يطجغ ؼببك ،ص .119
)(2
انًبزة 47يٍ انًطؼىو ،63/76يطجغ انؽببك.
69
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(1
انًجهت انمضبئُت ،ػسز ،2001 ،1ص .252
70
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
1
1
1
()1
بىظَخىٌ ػبس انغٍُ ،انًؽح انؼمبضٌ فٍ حثبُج انًهكُت انؼمبضَت فٍ انخشطَغ انجعائطٌ ،يطجغ ؼببك انصكط ،ص .72
71
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
)(1
Agence national du Cadastre, Op.Cit, p 17.
)(2
ذبنس ضايىل ،يطجغ ؼببك ،ص .49
72
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
-نًسة ؼُخٍُ وهٍ فٍ حبنت وجىز أٌ ؼُس َثبج انًهكُت أو حخً انحُبظة وفمب نمىاػس
انخمبزو انًكؽب ،وػهُه َؼغٍ انًحبفظ حطلًُب يؤلخب نًسة ؼُخٍُ ،وببَخهبء انًسة
انًصكىضة وإشا نى َؽجم أَت اػخطاض أو احخجبج َصبح انخطلُى انًؤلج َهبئُب.
)(1
)(1
بىظَخىٌ ػبس انغٍُ ،يطجغ ؼببك ،ص .75
73
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
)(2
)(1
انًبزة 5يٍ األيط ،74/75انًؤضخ فٍ ،1975/12/01انؽببك انصكط.
)(2
بىظَخىٌ ػبس انغٍُ ،يطجغ ؼببك ،ص .75
74
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
)(1
60
3025
1198 1560 277
)(1
انًبزة 7يٍ انًطؼىو انخُفُصٌ 62/76انؽببك انصكط.
75
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
1052 2611
)(1
)(1
Agence nationale du Cadastre, Op citp 111.
76
انفصم انثبٍَ :ػاللت انًؽح انؼمبضٌ ببنخهُئت انؼًطاَُت
77
خاتمة
79
خاتمة
80
قائمة المراجع
/1تاللغة العرتية
أ -الكتة
-انزُجبٍَ ثشُش ،انزحضش و انزهُئخ انعًشاَُخ فٍ انجضائش ،دَىاٌ انًغجىعبد انجبيعُخ ،انسبحخ انًشكضَخ ثٍ
عكُىٌ ،انجضائش.2007 ،
-عهىٌ عًبس ،انًكُخ و انُظبو انعمبسٌ فٍ انجضائش ،داس هىيخ ،انجضائش.2004 ،
-حًذٌ ثبشب عًش ،يجًع انُظىص انزششَعُخ و انزُظًُُخ انًزعهمخ ثبنعمبس ،داس هىيخ ،انجضائش.2003 ،
شبيخ اسًبعُم ،انُظبو انمبَىٍَ انجضائشٌ فٍ انزىجُه انعمبسٌ ، ،داس هىيخ ،انجضائش.2003 ،
-حًذٌ ثبشب عًشَ ،مم انًهكُخ انعمبسَخ ،داس هىيخ ،انجضائش.2002 ،
-صسولٍ نُهً و حًذٌ ثبشب عًش ،انًُبصعبد انعمبسَخ ،داس هىيخ ،انجضائش.2002 ،
-خبنذ سايىل ،انًحبفظخ انعمبسَخ كبنُخ نهحفظ انعمبسٌ فٍ انزششَع انجضائشٌ ،لظش انكزبة ،انجضائش.2001 ،
ب -المذكرات الجامعية
-ثىصَزىَخ عجذ انغٍُ ،انًسح انعمبسٌ فٍ رثجُذ انًهكُخ انعمبسَخ فٍ انزششَع انجضائشٌ ،سسبنخ
يبجسزُش ،رحذ اششاف االسزبر عبشىس عجذ انحفُظ ،كهُخ انحمىق ،جبيعخ لسُغُُخ.2010-2009 ،
-دسثهى فبعًخ انضهشاء ،انًحبفظخ انعمبسَخ كأداح لبَىَُخ نهسُبسخ انعمبسَخ فٍ انجضائش ،سسبنخ يبجسزُش،
رحذ اششاف االسزبرح َىَسٍ حذاد َبدَخ ،كهُخ انحمىق ،جبيعخ لسُغُُخ.2009-2008 ،
انمىاٍَُ
لبَىٌ 02/07انًؤسخ فٍ 2007/02/27انًزضًٍ رأسُس اجشاء نًعبَُخ حك انًهكُخ انعمبسَخ ،و -
رسهُى سُذاد انًهكُخ عٍ عشَك انزحمُك انعمبسٌ ،انجشَذح انشسًُخ عذد 15نسُخ .2007
لبَىٌ 10/03انًؤسخ فٍ َ 2003/06/19زعهك ثحًبَخ انجُئخ و انزًُُخ انًسزذايخ ،انجشَذح انشسًُخ -
عذد 43نسُخ .2003
لبَىٌ 20/01انًؤسخ فٍ َ 2001/12/12زعهك ثزهُئخ االلهُى و انزًُُخ انًسزذايخ ،انجشَذح انشسًُخ -
عذد 72نسُخ .2001
لبَىٌ 29/90انًؤسخ فٍ َ 1990/12/01زعهك ثبنزهُئخ و انزعًُش ،انجشَذح انشسًُخ عذد 43نسُخ -
.1990
لبَىٌ 30/90انًؤسخ فٍ 1990/12/01انًزضًٍ لبَىٌ األيالن انىعُُخ ،انجشَذح انشسًُخ عذد 52 -
نسُخ .1990
لبَىٌ 25/90انًؤسخ فٍ 1990/11/18انًزضًٍ لبَىٌ انزىجُه انعمبسٌ ،انجشَذح انشسًُخ عذد 49 -
نسُخ .1990
األوايش
األيش 01/85انًؤسخ فٍ ،1985/03/13انًحذد نمىاعذ شغم األساضٍ. -
األيش 74/75انًؤسخ فٍ ،1975/11/12انًزضًٍ يسح األساضٍ انعبو و رأسُس انسجم انعمبسٌ. -
80
المراسيم
انًشسىو انزُفُزٌ 318/05انًؤسخ فٍ 2005/09/10انًعذل و انًزًى نهًشسىو انزُفُزٌ 178/91 -
انًؤسخ فٍ 1991/03/28انًحذد إلجشاءاد إعذاد يخغغبد شغم األساضٍ و كُفُخ انًظبدلخ عهُه
و يحزىي انىثبئك انًزعهمخ ثه.
انًشسىو انزُفُزٌ 317/05انًؤسخ فٍ 2005/09/10انًعذل و انًزًى نهًشسىو انزُفُزٌ 177/91 -
انًؤسخ فٍ 1991/03/28انًحذد إلجشاءاد إعذاد انًخغظ انزىجُهٍ نهزهُئخ و انزعًُش وكُفُخ
انًظبدلخ عهُه و يحزىي انىثبئك انًزعهمخ ثه.
انًشسىو انزُفُزٌ 115/2000انًؤسخ فٍ 2000/05/24انًحذد نمىاعذ اعذاد يسح االساضٍ انغبثُخ -
انىعُُخ ،انجشَذح انشسًُخ عذد 30نسُخ .2000
انًشسىو انزُفُزٌ 123/93انًؤسخ فٍ َ 1993/05/19عذل و َزًى انًشسىو انزُفُزٌ 63/76انًزعهك -
ثزأسُس انسجم انزجبسٌ ،يعذل و يزًى ،انجشَذح انشسًُخ عذد 34نسُخ .1993
انًشسىو انزُفُزٌ 134/92انًؤسخ فٍ 1992/04/07انًعذل و انًزًى نهًشسىو انزُفُزٌ 72/76 -
انًعذل و انًزًى انًزعهك إلعذاد يسح األساضٍ انعبو ،انجشَذح انشسًُخ عذد 26نسُخ .1992
انًشسىو انزُفُزٌ 178/91انًؤسخ فٍ 1991/03/28انًحذد إلجشاءاد اعذاد يخغغبد شغم -
االساضٍ و كُفُخ انًظبدلخ عهُخ و يحزىي انىثبئك انًزعهمخ ثه (يعذل و يزًى نهًشسىو انزُفُذٌ
.)318/05
انًشسىو انزُفُزٌ 177/91انًؤسخ فٍ 1991/03/28انًحذد إلجشاءاد اعذاد انًخغظ انزىجُهٍ -
نهزهُئخ و انزعًُش و كُفُخ انًظبدلخ عهُه و يحزىي انىثبئك انًزعهمخ ثه (يعذل و يزًى نهًشسىو
انزُفُذٌ .)317/05
انًشسىو انزُفُزٌ 65/91انًؤسخ فٍ 1991/03/02انًزضًٍ نزُظُى انًظبنح انخبسجُخ أليالن -
انذونخ و انحفظ انعمبسٌ ،انجشَذح انشسًُخ عذد 10نسُخ .1991
انًشسىو انزُفُزٌ 234/89انًؤسخ فٍ 1989/12/19انًزضًٍ إَشبء انىكبنخ انىعُُخ نًسح -
االساضٍ و انًزًى نهًشسىو 63/92انًؤسخ فٍ .1992/02/12
انًشسىو انزُفُزٌ 500/82انًؤسخ فٍ 1982/12/25انًزعهك ثزُفُز األشغبل انجُىدَضَخ يسح -
االساضٍ وحًبَخ االشبساد و انُظت و انعبنى ،انجشَذح انشسًُخ عذد 55نسُخ .1982
انًشسىو انزُفُزٌ 63/76انًؤسخ فٍ 1976/03/25انًزعهك ثزأسُس انسجم انعمبسٌ ،انجشَذح -
انشسًُخ عذد 30نسُخ 1976انًعذل ثبنًشسىو 210/80انًؤسخ فٍ َ 1980/09/13عذل و َزًى
انًىاد 89/18 ،15نهًشسىو انزُفُزٌ .63/76
انًشسىو انزُفُزٌ 62/76انًؤسخ فٍ 1976/03/25انًزعهك ثبعذاد يسح اساضٍ عبو ،انجشَذح -
انشسًُخ عذد 30نسُخ . 1976
انمشاساد انىصاسَخ
انمشاس انىصاسٌ انًشزشن انًؤسخ فٍ 2002/04/17انًزضًٍ انزُظُى انذاخهٍ نهىكبنخ انىعُُخ نًسح -
االساضٍ ، ،انجشَذح انشسًُخ عذد 37نسُخ . 2002
انمشاس انًؤسخ فٍ 1978/03/09انًزضًٍ رحذَذ كُفُبد انزُُفُز انخبطخ ثأشغبل يحبفظخ يسح -
االساضٍ و شكم وثبئك يسح االساضٍ و ششوط رشخُض االشخبص انًؤههٍُ نىضعهب ، ،انجشَذح
انشسًُخ عذد 13نسُخ . 1978
التعليمات
انزعهًُخ انًؤسخخ فٍ 1999/07/17عٍ انًذَشَخ انعبيخ نأليالن انىعُُخ انًحذدح نذوس انًحممٍُ -
انزبثعٍُ نًظهحخ أيالن انذونخ.
انزعهًُخ سلى 16انًؤسخخ فٍ ،1998/05/24انظبدسح عٍ انًذَشَخ انعبيخ نأليالن انىعُُخ انًزعهمخ -
ثزسُُش عًهُخ يسح االساضٍ و انزشلُى انعمبسٌ.
تاللغة الفرنسية/2
انًطهت انثبٍَ :انهُئبد انًسبػذح ػهً ػًهُخ انًسح انؼقبسٌ .............................ص 12
انفشع األول :انىكبنخ انىطُُخ نًسح األساضٍ و نجُخ انًسح انؼقبسٌ .....................ص 12
- 1يجهس
االداسح .................................................................................ص14
- 2انًذَشَخ ................................................................................ص14
81
انفشع انثبٍَ :انًحبفظخ انؼقبسَخ ..............................................................ص19
أوال :دوس انًحبفظ انؼقبسٌ فٍ اشهبس انزصشفبد انقبَىَُخ انىاسدح ػٍ انؼقبس...........ص 21
أ -ػُىثه ..................................................................................ص22
ة -اَجبثُبره ..............................................................................ص22
أ -سهجُبره .................................................................................ص23
ة -اَجبثُبره ..............................................................................ص23
انفشع انثبنث :انًحققىٌ انزبثؼىٌ إلداسح أيالك انذونخ و انحفظ انؼقبسٌ ..................ص 23
انًطهت انثبٍَ :انًشاحم انؼًهُخ نهشهش انؼقبسٌ فٍ انًُبطق انًًسىحخ .................ص 58
انًجحث انثبٍَ :دوس ػًهُخ انًسح انؼقبسٌ و انؼىائق انًىاجهخ نه ...................ص 77-70
انًالحق
انفهشس .........................................................................................ص81