Mẫu 2b: Báo cáo công viê ̣c của nhân viên

BÁO CÁO CÔNG TÁC TUẦN 04/05-09/05 NĂM 2020

BAN QLDA KHU RESORT & SPA MARRIOTT HỘI AN
PHƯỜNG CẨM AN, THÀNH PHỐ HỘI AN, TỈNH QUẢNG NAM

Họ tên: Vũ Thành Đạt Chức danh: Chuyên viên kiểm soát Xây Dựng
I. CÁC CÔNG VIỆC TRONG TUẦN
Thời gian thực hiện Kết quả thực hiện
Giải trình
STT Hạng mục công việc Nội dung công việc được giao Tỷ lệ hoặc
Bắt đầu Kết thúc Tình trạng thực hiện công việc Kiến nghị
tổng quá trình

- Nắm bắt các thay đổi trong khâu thiết kế kiến trúc của
dự án. Thay đổi thiết kế nội thất
-Xem lại và nắm bắt các hạng mục bị thay đổi như
layout ballroom; thay đổi vị trí cột và các trục tương
1 Đọc và theo dõi tiến độ/ hồ sơ thiết kế 12/05/2020 15/05/2020 - Hoàn thành, tiến hành tiếp tục tìm hiểu thêm 80%
ứng, thay đổi loại phòng để phù hợp với FC trong khoản
connecting 15%-20%,... nguyên nhân chính dẫn đến thay
đổi hàng cột và số lượng keys giảm từ 290 --> 286keys.
Bỏ (A.0130; A.0314;A.0315; A.0316)

- Xem xét đề xuất tiến độ thực hiện trong 60 ngày tiếp

2 Gói thầu BP01 12/05/2020 12/05/2020 -Hoàn thành 100%
theo, do nhà thầu Unicons đưa ra

- Lập tiến độ thực hiện đấu thầu gói CP18-Siganage,

Logo and Wayfinding. Ngày trao thầu dự kiến 15/6/2020
3 Gói thầu CP18 - Tiếp nhận bảng recommend qualified tender từ How 12/05/2020 15/05/2020 - Hoàn thành. 70%
Tan. Qua tìm hiểu ban đầu, tất cả các đơn vị đều ở nước
ngoài. Không có văn phòng ở VN. Cần thảo luận thêm

-Về phần kết cấu, đã xem xét và note lại một số

4 Hồ sơ thiết kế cơ sở/Basic Design
comment. Nhìn chung, việc tính toán của đơn vị còn sơ
sài, trong đó có phần móng. Phương án móng bè trên
nền cát là tốt, tuy nhiên cần kiểm tra thêm rất nhiều tiêu
chí khác, như trượt, lật,…hiện đơn vị mới kiểm tra lún.
Với nền cát thì tiêu chí lún không quá quan trọng...Mô
hình tính toán còn đơn sơ, móng bè nên kiểm tra bằng
- Hoàn thành EOI, trong quá trình chỉnh sửa RFP và đợi
phần mềm SAFE, không kiểm tra bằng tính toán tay cơ 12/05/2020 15/05/2020 20%
BOD kí duyệt
bản. Nhìn chung, nếu cần sẽ trao đổi thêm sau.
- Phần kiến trúc, bản vẽ hiện tại đã cập nhật mới cho các
vị trí cột. Tuy nhiên, thuyết minh chưa được cập nhật,
hiện tại thuyết minh và bản vẽ còn xung đột trong số
keys (286 & 290). Phần thuyết minh cũng nên cập nhật
lại theo "yêu cầu quy hoạch" mới nhất về số tầng, hssdd.
- Phần cơ điện, không đủ chuyên môn xem xét

Trang 1/2
 Mẫu 2b: Báo cáo công viê ̣c của nhân viên
Thời gian thực hiện Kết quả thực hiện
Giải trình
STT Hạng mục công việc Nội dung công việc được giao Tỷ lệ hoặc
Bắt đầu Kết thúc Tình trạng thực hiện công việc Kiến nghị
tổng quá trình
+ 12/12/07: Đấu giá thành công khu đất 3,3ha với giá
2tr8/m2 (giá chào đấu là 1tr216/m2). Với mật độ xây
dựng cho phép = 40%.
+ Suốt thời gian sau: Vấn đề yêu cầu, thu hồi, và bàn
giao đất.
+ 6/11/08: Lúc này phía Hội An mới giao đủ đất, tuy vẫn
còn một số vướng mắc của vài hộ gia đình
+ 29/7/08: Thủ tục chuyển đất từ Cty Phát Đạt--> Phát
Đạt-Quảng Ngãi.
+ 24/5/12: Nhận yêu cầu quy hoạch (tầng cao <=2)
+ 18/7/12: Điều chỉnh chỉ tiêu xdung 2-->4 tầng
+ 23/12/13: UBND phê duyệt QH 1/500 mật độ 30%,
hssdd=0.8 (>0.75), H=16.5m. Trước đó 20/2/13 có phê
duyệt quy hoạch ven biển (MHA phải giảm từ 40%--
5 Pháp lý dự án 04/05/2020 08/05/2020 -Hoàn thành 100%
>30%)
+ Tuy được phê duyệt, tuy nhiên dự án không chạy, và
đã nhiều lần nhận yêu cầu kiến nghị cam kết tiến độ thực
hiện dự án. Sau đó, dự án có rục rịch chạy.
+ 15/9/17: Lầu đầu, trình xin thẩm định TKCS (Basic
Design).
+ 8/6/18: Có giấy phép xây dựng. Sau đó xin gia hạn
vào 11/6/19. Với điều khoản "báo trước 7 ngày trước
khởi công"
+ 13/6/19: Xin điều chỉnh quy hoạch: HSSDD 0.8-->3;
H 16.5m-->25m; tầng 4-->10.
+ 1/4/20: UBND phê duyệt. HSSDD 0.8-->1.5; H:
16.5m-->25m; tầng: 4 tầng-->7 tầng; MDXD: 30%.
MHA là dự án du lịch duy nhất (đến hiện tại) ở HA được
- Kiểm tra, xem lại nhà mẫu tại AKYN-290 An Dương
Vương, Quận 5.
6 Kiểm tra nhà mẫu 06/05/2020 06/05/2020 -Hoàn thành và nắm bắt tình hình 100%
- Nhà mẫu hiện tại theo thiết kế của tư vấn thiết kế nội
thất cũ là KAZE

II. KẾ HOẠCH CÔNG VIỆC TRONG TUẦN TIẾP THEO

Tiến độ thực hiện
STT Hạng mục công việc Nội dung công việc được giao Ghi chú
Bắt đầu Kết thúc

1 Thiết kế Xem xét và đi vào các chi tiết thiết kế

2 Tư vấn thiết kế nội thất Đọc và nắm bản concept (100%) từ tư vấn PIA

NGƯỜI BÁO CÁO Ý KIẾN CỦA QUẢN LÝ TRỰC TIẾP

Vũ Thành Đạt Hà Nhật Sang

Trang 2/2