147A AN DUONG VUONG , P. AN LAC , Q.

BINH TAN

ĐÔNG TỨ TRẠCH : B-N-ĐN-Đ , 1 , 3 ,4 ,9

TÂY TỨ TRẠCH : T-TB-TN-ĐB : 2,5,6,7,8
Nam : 10-
Nữ : 5+
Dự án Lux Home Gardens ra đời cung ứng 105 căn nhà phố, shophouse
có diện tích trung bình từ 52 – 80 m2 dựa trên nhu cầu rất lớn của người
dân về nhà ở liền thổ tại TP HCM.

06 điểm nổi bật của nhà phố Lux Home Gardens

 Sở hữu vị trí đắc địa, hiếm có khó tìm mặt tiền trực đường lớn, giao thông kết nối
thuận lợi.
 Quy hoạch, mở rộng đường An Dương Vương lên 40m thì giá trị của Lux Home
Gardens còn tăng cao.
 Hàng loạt hạ tầng giao thông được UBND TP HCM phê duyệt: Cầu Phú Định,
Bình Tiên, Vành đai 2, kênh đôi của tập đoàn Vingroup,…
 Hạ tầng phát triển đồng bộ và thuận tiện cho việc di chuyển. Vì thế Dân số khu
vực ngày mỗi tăng cao nên nhu cầu nhà ở sẽ tăng liên tục.
 Nhiều dự án lớn nằm lân cận đang triển khai và hoàn thành như: Akari City,
Citigate3, The Avila 2, Diamond Riverside,…
 Dự án đang nằm ở giai đoạn đầu tiên nên mức giá hợp lý, cạnh tranh. Phương
thức thanh toán hấp dẫn, thanh toán đợt 1 chỉ 25%, qua Tết Âm Lịch 2020 mới tiếp tục
thanh toán. Trong khi đó quy luật chung của thị trường bất động sản sẽ tăng 10%-15%
tại thời điểm chuyển giao năm.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LUX HOME GARDENS

 Tên dự án: Lux Home Gardens

 Loại hình sản phẩm: Nhà phố, shophouse
 Vị trí: Mặt tiền An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM
 Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn
 Quy mô: 105 căn
 Diện tích sản phẩm: 52m2 – 80m2
 Kết cấu: 1 kết + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng, gồm: 1 gara xe oto, 4 phòng ngủ, 5
WC, phòng thờ, phòng giặt
 Hạ tầng: hoàn thiện, đồng bộ, vỉa hè, cây xanh, điện âm, nước máy
 Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng căn
 Bàn giao nhà hoàn thiện, nội thất cơ bản

THÔNG TIN QUY HOẠCH CẦN THIẾT

 Bến phà Phú Định trong tương lai sẽ được thay thế bằng Cầu Phú Định (đã có
quy hoạch).
 Mở rộng trục đường An Dương Vương lộ giới lên 30m với 6 làn xe lưu thông
(đang đấu thầu rộng rãi).
 Đường Hồ Học Lãm chính là đường Vành Đai 2. Đây là đoạn khép kín của Vành
Đai 2 hiện tai đang gặp vướng mắc về phí giải phóng mặt bằng. Sau khi hoàn tất thì
đường Hồ Học Lãm sẽ được mở rộng lên 42 và đấu nối với cầu Phú Định để hoàn tất
tuyến Vành Đai 2.
 Đường Phú Định cũng sẽ mở rộng lên 20m, và hiện tại đang được thi công. Đây
được xem là tuyến đường giảm tải giao thông cho Vành đai 2 khi có khả năng kết nối
từ Quận 6 về cầu Phú Định.
 Ngoài ra, tháng 06/2019 UBND thành phố cũng đã có quyết định phê duyệt
1/2000 Khu dân cư Nam Đại Lộ Võ Văn Kiệt. Tổng diện tích là 173ha và bắt đầu tính từ
đường An Dương Vương đổ về. Như vậy, nhà phố Lux Home Gardens hiện đang
nằm trong vùng quy hoạch dân cư đô thị mới.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN LUX HOME GARDENS

Dự án Lux Home Gardens được chia thành 2 khu vực, nằm cách nhau 100m. Mỗi khu
đều có thiết kế liền mạch, đồng bộ với khu vực đường nội bộ được xây dựng rộng 7m
(vỉa hè 2m, lọt lòng 5m). Khu dân cư cũng được sử dụng điện âm, nước máy.
Nhà phố Lux Home Gardens được xây dựng thành các dãy nhà phố riêng biệt, với
diện tích tương đối nhỏ nên phần lớn các diện tích được chủ đầu tư xây dựng thành
các căn nhà phố.
GIÁ BÁN NHÀ PHỐ LIÊN KỀ LUX HOME GARDENS
BÌNH TÂN
 Giá bán Nhà phố Lux Home Gardens: 6,8 TỶ/CĂN.
 Giá bán Shophouse Lux Home Gardens: 9 TỶ/CĂN.
 Bán giao nhà hoàn thiện 100%.
 Thanh toán 25% khi ký hợp đồng
 Thanh toán đủ 75% nhận nhà, 25% thanh toán khi ký công chứng & giao sổ
hồng

#bandatbinhtan
#muadatbinhtan
#giadatquanbinhtan

https://zalo.me/g/sxegpe276

vohuuhuy19942507093@gmail.com

huyvo199419982507@gmail.com

vhh0931154316@gmail.com

vhh0934367335@gmail.com

vhh09311543161994@gmail.com

vhh09343673351994@gmail.com

vhh12345678901994@gmail.com

vhh9876543211994@gmail.com

vhh123456789019942507@gmail.com

vhh1234567890942507@gmail.com
vohuuhuy98765432100@gmail.com