Professional Documents
Culture Documents
Zakon Kredit Nedvijimi Imoti
Zakon Kredit Nedvijimi Imoti
Zakon Kredit Nedvijimi Imoti
потребители
Обн., ДВ, бр. 59 от 29.07.2016 г., доп., бр. 97 от 6.12.2016 г., в сила от 1.01.2017 г.
Глава първа
ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 1. (1) Този закон урежда изискванията за предоставяне на кредити за недвижими
имоти на потребители, условията и реда за регистрация на кредитните посредници и
контрола върху тях.
5. договори за кредит, които са в резултат на уреждане на спор пред съд или друг
орган, установен със закон;
Глава втора
ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ
Раздел I
Предоставяне на обща информация
Чл. 5. (1) Кредиторите осигуряват на разположение на потребителя обща информация
за договора за кредит за недвижим имот, наричан по-нататък "договор за кредит" с цел да
се дадат основни насоки на потребителя за вземане на информирано решение при
получаване на кредит за недвижим имот, наричан по-нататък "кредита".
11. при кредити с плащане само на дължимата лихва – ясен и точен текст, че
спазването на сроковете и условията на договора за кредит не води до изплащането на
общия размер на кредита;
Раздел II
Предоставяне на преддоговорна информация
Чл. 6. (1) Кредиторът или кредитният посредник предоставя на потребителя
персонализирана информация за предлагания кредит, необходима за сравняване с други
предлагани на пазара кредити, както и за оценка на възможните последици за потребителя
и за вземане на информирано решение за сключване на договор за кредит.
Раздел III
Предоставяне на информация от кредитните посредници
Чл. 7. (1) В достатъчен срок преди предоставяне на услугите си кредитният посредник
предоставя на потребителя най-малко следната информация на хартиен или на друг траен
носител:
Раздел IV
Предоставяне на разяснения
Чл. 8. (1) Кредиторът или кредитният посредник предоставя разяснения на
потребителя относно предлагания договор за кредит и всяка допълнителна услуга,
свързана с договора за кредит, позволяващи му да прецени доколко предлаганият кредит
или допълнителна услуга съответства на неговите потребности и финансово състояние.
Раздел V
Обвързващо предложение
Чл. 9. (1) Когато кредиторът предоставя на потребителя обвързващо предложение,
същото трябва бъде на хартиен или на друг траен носител заедно със стандартизирания
европейски формуляр по приложение № 2, в случай че:
Глава трета
РЕКЛАМА
Чл. 11. (1) Всяка реклама, включително всяко търговско съобщение, за кредити за
недвижими имоти на потребители трябва да е ясна, разбираема и четлива.
(3) Всяка реклама на кредити за недвижими имоти, която посочва лихвен процент или
друго число, свързано с разходите по кредита, трябва да съдържа кратко, ясно и
разбираемо:
1. наименованието на кредитора, а когато е приложимо за съответния вид кредит, и
името или наименованието на кредитния посредник;
Глава четвърта
ПАКЕТНИ ПРОДАЖБИ И ОБВЪРЗВАЩИ ПРАКТИКИ
Чл. 12. (1) Кредиторът има право да предлага пакетни продажби.
(2) Кредиторът има право да използва обвързващи практики само в случаите, при
които като условие за получаване на кредита кредиторът изисква от потребителя, от негов
съпруг, роднина по права или по съребрена линия до втора степен включително или от
лице, с което съжителства трайно, да:
Глава пета
ОЦЕНКА НА КРЕДИТОСПОСОБНОСТТА НА
ПОТРЕБИТЕЛЯ. ЗАДЪЛЖЕНИЕ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ
НА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ПОТРЕБИТЕЛЯ
Чл. 13. (1) Преди отправяне на обвързващо предложение за сключване на договор за
кредит кредиторът извършва оценка на кредитоспособността на потребителя.
(5) След сключването на договор за кредит кредиторът няма право да прекрати или
измени договора за кредит във вреда на потребителя на основание на неправилно
извършена оценка на кредитоспособността, освен ако се установи, че потребителят
умишлено е укрил или е предоставил невярна информация по чл. 16 – 19.
Чл. 14. (1) Кредиторът има право да предостави кредит само когато оценката на
кредитоспособността показва, че потребителят ще може да изпълнява задълженията си,
произтичащи от договора за кредит.
Чл. 15. Когато след сключване на договора за кредит страните постигнат съгласие да
променят общия размер на предоставения кредит, кредиторът е длъжен да актуализира
наличната финансова информация за потребителя и да извърши нова оценка на
кредитоспособността преди всяко значително увеличаване на общия размер на
договорения кредит, освен когато увеличението е било предвидено и е било включено при
първоначалната оценка на кредитоспособността.
Чл. 17. (1) При преддоговорните отношения кредиторите ясно посочват необходимата
информация и документите от независими източници, които може да бъдат проверени,
както и срока, в който потребителят трябва да ги предостави.
Глава шеста
ДОГОВОР ЗА КРЕДИТ ЗА НЕДВИЖИМ ИМОТ
Чл. 22. Договорът за кредит за недвижим имот е договор за кредит, въз основа на
който кредиторът предоставя или се задължава да предостави на потребителя кредит по
смисъла на чл. 1, ал. 2 под формата на заем, разсрочено плащане или друга форма на
улеснение за плащане.
Чл. 23. (1) Договорът за кредит се сключва в писмена форма, на хартиен или друг
траен носител в два екземпляра – по един за всяка от страните по договора.
(2) Договорът за кредит може да бъде сключен и чрез средства за комуникация от
разстояние при спазване разпоредбите на този закон.
(5) При договори за кредит с общи условия общите условия са неразделна част от
договора. Общите условия се предоставят на потребителя безвъзмездно, на хартиен или
друг траен носител, или чрез средствата за комуникация от разстояние в случаите по ал. 2,
по ясен и разбираем начин с еднакъв по вид, формат и размер шрифт – не по-малък от 12.
5. срока на договора;
15. нотариални и други такси, които са свързани с договора за кредит, когато има
такива;
Чл. 25. (1) При договор за кредит с променлив лихвен процент кредиторът прилага
референтен лихвен процент по определена от него методика.
(3) Кредиторът не може да събира повече от веднъж такса и/или комисиона за едно и
също действие.
Чл. 28. (1) Кредиторът уведомява потребителя на хартиен или на друг траен носител
за всяка промяна на лихвения процент преди влизането в сила на промяната.
Глава седма
ГОДИШЕН ПРОЦЕНТ НА РАЗХОДИТЕ ПО КРЕДИТА
Чл. 29. (1) Годишният процент на разходите по кредита изразява общите разходи по
кредита за потребителя, настоящи или бъдещи, изразени като годишен процент, изчислен
на годишна база от общия размер на предоставения кредит.
(8) При договори за кредит, при които са договорени както периоди с фиксиран, така
и периоди с променлив лихвен процент, изчисляването на допълнителния, илюстративен
ГПР по кредита се извършва съгласно ал. 7.
(11) При извършени плащания по договори за кредит, съдържащи клаузи по ал. 10,
които са обявени за нищожни, надвзетите суми над прага по ал. 9 се удържат при
последващи плащания по кредита.
Глава осма
ИЗИСКВАНИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА СЪВЕТ
Чл. 30. (1) Кредиторът, съответно кредитният посредник, изрично уведомява
потребителя дали предлага услуга по предоставяне на съвет за конкретен договор за
кредит.
(2) Лица, които не са кредитори или кредитни посредници, нямат право да извършват
услуги по предоставяне на съвет по смисъла на този закон.
Глава девета
КРЕДИТИ В ЧУЖДЕСТРАННА ВАЛУТА
Чл. 33. (1) При договор за кредит в чуждестранна валута потребителят има право да
превалутира кредита във:
(2) Потребителят може да упражни правото си по ал. 1 във валута, в която кредиторът
предлага кредити, и при условията за съответния договор за кредит.
Чл. 34. (1) При договор за кредит в чуждестранна валута кредиторът уведомява
потребителя на хартиен или на друг траен носител в случаите, когато неизплатената част
от общата сума, дължима от потребителя, или размерът на погасителните вноски се
променят с повече от 20 на сто от размера, получен при прилагане на обменния курс на
БНБ към деня на сключване на договора за кредит.
Глава десета
НЕДЕЙСТВИТЕЛНОСТ НА ДОГОВОРА ЗА КРЕДИТ.
НЕРАВНОПРАВНИ КЛАУЗИ
Чл. 36. (1) Правата, предоставени на потребителите по този закон, не може да се
ограничават. Всяка уговорка, с която предварително се изключват или ограничават
правата на потребителите, е нищожна.
Чл. 37. (1) Всяка клауза в договор за кредит за недвижим имот, която противоречи на
закона или има за цел заобикаляне на този закон, е нищожна.
(2) Всяка клауза в договор за кредит за недвижим имот с фиксиран лихвен процент,
която определя обезщетение за кредитора, по-голямо от посоченото в чл. 41, ал. 3, е
нищожна.
Чл. 38. Когато не са спазени изискванията на чл. 23, ал. 1, чл. 24, ал. 1, т. 5 – 9 и 11 и
чл. 25, ал. 3, договорът за кредит е нищожен.
Чл. 39. Когато договорът за кредит е обявен за нищожен от съда, потребителят дължи
връщане на сума, равняваща се на общия размер на кредита, но не дължи лихва или други
разходи по кредита.
Чл. 40. За договора за кредит се прилагат и чл. 143 – 148а от Закона за защита на
потребителите.
Глава единадесета
ПРЕДСРОЧНО ПОГАСЯВАНЕ НА КРЕДИТА
Чл. 41. (1) Потребителят има право по всяко време да погаси изцяло или частично
задълженията си по договора за кредит. В този случай потребителят има право на
намаляване на общите разходи по кредита с лихвата и всички други разходи за оставащата
част от срока на договора.
(4) Кредиторът няма право на обезщетение или неустойка при предсрочно погасяване
на договор за кредит, когато кредитът е погасен след изплащане на 12 месечни
погасителни вноски от усвояването му.
Глава дванадесета
ДРУГИ ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА КРЕДИТОРИТЕ
И КРЕДИТНИТЕ ПОСРЕДНИЦИ
Раздел I
Задължения във връзка с извършването на дейността по
предоставяне на кредити за потребители
Чл. 42. (1) Кредиторът и кредитният посредник изпълняват задълженията си почтено,
добросъвестно, прозрачно и професионално, като отчитат правата и интересите на
потребителя при определяне условията на предлаганите кредити, предоставянето на
кредит, извършването на посредничество за предоставяне на кредит или предоставянето на
съвет по предлаган кредит и когато е приложимо, при предоставянето на допълнителни
услуги на потребителите, както и при изпълнението на договора за кредит.
Чл. 43. (1) При забава на потребителя кредиторът има право на обезщетение за забава
само върху размера на просрочената сума за времето на забавата.
(2) Когато потребителят забави дължимите от него плащания по кредита,
обезщетението за забава не може да надвишава законната лихва.
Чл. 44. (1) Кредиторът може да прехвърли вземането си по договор за кредит на трето
лице само ако договорът за кредит предвижда такава възможност.
Раздел II
Правила за работа при просрочие
Чл. 46. (1) Кредиторите приемат и прилагат правила за работа с потребители със
затруднения при погасяване на кредити, които включват и ранни показатели, че е
възможно потребителят да изпадне в затруднение при погасяване на кредита.
(4) Преди пристъпване към принудително изпълнение в разумен срок, като вземат
предвид конкретните обстоятелства, довели до просрочие на вноските, кредиторът и
потребителят може да договорят:
Раздел III
Политики за възнагражденията
Чл. 47. (1) Кредиторът и кредитният посредник приемат и прилагат политики за
възнагражденията на своите служители, съгласно които възнагражденията не зависят
преимуществено от броя или вида на сключените договори за кредит.
Раздел IV
Изисквания за компетентност на служителите
Чл. 48. (1) Кредиторът или кредитният посредник е длъжен да гарантира, че всеки
негов служител притежава и поддържа подходящи познания и финансова и икономическа
компетентност съобразно функциите, които изпълнява, при определяне условията на
предлаганите кредити, предлагането и предоставянето на кредити, извършване на
кредитно посредничество, както и при предоставянето на съвет по предлаган кредит.
Раздел V
Извършване на оценка на недвижимите имоти
Чл. 50. (1) При извършване на оценка на недвижим имот кредиторите са длъжни да
използват лица, които са вписани в регистъра на независимите оценители по чл. 15 от
Закона за независимите оценители и са получили сертификат за правоспособност на
независим оценител.
Глава тринадесета
РЕГИСТРИРАНЕ НА КРЕДИТНИТЕ ПОСРЕДНИЦИ
Раздел I
Регистрация
Чл. 51. (1) За извършването на дейност като кредитен посредник се изисква вписване
в регистър на Българската народна банка.
(2) В регистъра по ал. 1 се вписва лице, което възнамерява да извършва дейност като
кредитен посредник, ако са изпълнени едновременно следните изисквания:
(5) Когато кредитен посредник извършва дейност от името и за сметка само на един
кредитор, кредиторът е длъжен да осъществява наблюдение и контрол върху дейността му
за спазване изискванията на този закон.
Чл. 52. (1) Българската народна банка вписва кредитния посредник в регистъра по чл.
51 в едномесечен срок от получаване на заявлението и необходимите документи,
удостоверяващи спазване на необходимите за вписването изисквания.
(3) Срокът по ал. 2 не може да бъде по-кратък от 15 дни. Срокът по ал. 1 спира да тече
до изтичането на дадения срок за отстраняване на недостатъците и/или предоставянето на
допълнителна информация.
(4) Срокът по ал. 1 спира да тече и когато БНБ поиска съдействие от други органи.
(5) Българската народна банка събира такса за административните разходи, свързани с
разглеждане на заявленията по ал. 1 и с промените в подлежащите на вписване
обстоятелства.
Чл. 54. (1) Българската народна банка отказва вписване в регистъра по чл. 51 на лице,
което:
Чл. 55. (1) Българската народна банка заличава кредитния посредник – физическо
лице, от регистъра по чл. 51:
3. юридическото лице.
(3) Българската народна банка има право да заличи кредитен посредник от регистъра
по чл. 51, когато:
(4) Българската народна банка заличава от регистъра по чл. 51 лице по чл. 51, ал. 7,
ако е отнет лицензът му.
(8) Когато БНБ получи уведомление от друг компетентен орган, че е отнет лицензът,
съответно че е заличена регистрацията на кредитен посредник, който извършва дейност
директно или чрез клон на територията на Република България, БНБ го заличава от
регистъра по чл. 51.
Раздел II
Дейност на територията на Република България на
кредитни посредници, лицензирани, съответно
регистрирани в друга държава членка
Чл. 56. (1) Кредитен посредник, лицензиран, съответно регистриран в друга държава
членка, може да извършва дейностите по кредитно посредничество и по предоставяне на
съвет директно или чрез клон на територията на Република България, ако те са включени в
лиценза му, съответно ако те са вписани в съответния регистър и след като БНБ бъде
уведомена за това от компетентния орган на изпращащата държава.
Раздел III
Дейност на кредитни посредници, регистрирани в
Република България, на територията на друга държава
членка
Чл. 57. (1) Кредитен посредник, регистриран в Република България, може да
извършва дейностите по кредитно посредничество и по предоставяне на съвет директно
или чрез клон на територията на друга държава членка, ако дейностите са вписани в
регистъра по чл. 51.
Глава четиринадесета
ПРОФЕСИОНАЛНА ТАЙНА
Чл. 58. (1) Професионална тайна е информацията, която КЗП и БНБ придобиват или
създават за целите на упражнявания контрол за спазване на изискванията на този закон.
Глава петнадесета
СЪТРУДНИЧЕСТВО МЕЖДУ КОМПЕТЕНТНИТЕ
ОРГАНИ
Чл. 59. Българската народна банка и КЗП обменят информация и си сътрудничат за
прилагането на този закон.
Чл. 60. (1) Българската народна банка и КЗП си сътрудничат при извършване на
проверки и обменят информация с другите компетентни органи, определени да получават
искания за обмен на информация или за сътрудничество съгласно законодателството на
съответната държава членка.
(4) Когато БНБ получи информация от звеното за контакт от друга държава членка, тя
може да бъде използвана само за целите, за които другият компетентен орган е дал
съгласие.
Чл. 61. Когато БНБ получи отказ за предоставяне на информация или сътрудничество
или не са предприети своевременни действия от друг компетентен орган, БНБ има право
да отнесе въпроса за разглеждане от Европейския банков орган съгласно чл. 19 от
Регламент (ЕС) № 1093/2010 на Европейския парламент и на Съвета от 24 ноември 2010 г.
за създаване на Европейски надзорен орган (Европейски банков орган), за изменение на
Решение № 716/2009/ЕО и за отмяна на Решение 2009/78/ЕО на Комисията (ОВ, L 331/12
от 15 декември 2010 г.), наричан по-нататък "Регламент (ЕС) № 1093/2010".
Постановеното решение от Европейския банков орган по този ред е обвързващо за БНБ и
КЗП.
Глава шестнадесета
СПОСОБИ ЗА РЕШАВАНЕ НА ПОТРЕБИТЕЛСКИ
СПОРОВЕ
Раздел I
Жалби на потребители
Чл. 62. (1) Потребителите имат право да подават жалби, свързани с договори за
кредити за недвижими имоти до КЗП.
Чл. 63. (1) Кредиторите, съответно кредитните посредници са длъжни във вътрешните
правила за осъществяване на тяхната дейност да предвидят процедура за подаване на
възражения, решаване на спорове и определяне на обезщетения във връзка с жалби на
потребители, свързани с предоставянето на кредити, и да предоставят информация на
потребителите за това.
Раздел II
Алтернативно разрешаване на спорове
Чл. 64. Потребителите имат право да сезират секторна помирителна комисия,
разглеждаща спорове в областта на финансовите услуги, създадена по реда на глава
девета, раздел III от Закона за защита на потребителите, когато са нарушени техните права
и законни интереси при предоставянето на кредит за недвижим имот, съответно при
посредничеството за предоставяне на такива кредити.
Глава седемнадесета
КОНТРОЛ
Раздел I
Общи правила
Чл. 66. Контролът по този закон се осъществява от КЗП към министъра на
икономиката, с изключение на изискванията на глава пета, чл. 47 – 49 и глава тринадесета,
контролът за спазването на които се упражнява от БНБ.
4. да привличат експерти;
Чл. 68. (1) Упражняването на контрол по спазване на изискванията на глава пета, чл.
47 – 49 и глава тринадесета се осъществява от длъжностни лица, оправомощени със
заповед от подуправителя, ръководещ управление "Банков надзор" на БНБ.
Раздел II
Принудителни административни мерки
Чл. 70. (1) Когато КЗП установи, че рекламата на кредит е в нарушение на чл. 11,
председателят на комисията издава заповед, с която спира разпространението на
рекламата.
Чл. 71. Когато БНБ установи, че са налице обстоятелствата по чл. 55, ал. 3, т. 4 и 5
или са нарушени изискванията за предоставяне на информация, определени с наредбата по
чл. 51, ал. 3, БНБ издава разпореждане за преустановяване на нарушението.
Раздел III
Особени правила за контрола върху кредитни
посредници от Република България, извършващи
дейност в други държави членки
Чл. 72. (1) Когато кредитен посредник, регистриран от БНБ, извършва дейност чрез
клон на територията на други държави членки, КЗП, съответно БНБ има право да
извършва проверки на място в клона след уведомяване на компетентните органи на
приемащата държава. Когато проверката на КЗП е за спазване изискванията на чл. 5 – 11,
29 – 32, 42 и 63, БНБ своевременно уведомява компетентния орган на приемащата държава
след получаване на уведомление от КЗП.
Раздел IV
Особени правила за контрола върху кредитни
посредници от друга държава членка, извършващи
дейност на територията на Република България
Чл. 73. (1) Когато кредитен посредник, лицензиран, съответно регистриран в друга
държава членка, извършва дейност чрез клон на територията на Република България, КЗП
има право да извършва проверки в клона на приетите правила и прилаганите процедури, да
изисква приемане на необходимите промени и да подпомага компетентните органи на
изпращащата държава при упражняване на контрол за спазване изискванията на чл. 5 – 11,
29 – 32, 42 и 63 при осъществяване на дейността на клона, а БНБ – за спазване на
изискванията по чл. 16 – 19, 48 и 49.
(5) Ако кредитният посредник по ал. 1 не преустанови нарушението, КЗП може след
уведомяване на компетентните органи на изпращащата държава да му забрани да
извършва дейност на територията на Република България, за което своевременно
уведомява Европейската комисия.
Раздел V
Издаване и обжалване на индивидуални
административни актове
Чл. 74. (1) (Доп. – ДВ, бр. 97 от 2016 г., в сила от 1.01.2017 г.) Индивидуалните
административни актове по чл. 52, 54, 55, чл. 71 и чл. 73, ал. 6 се издават от
подуправителя, ръководещ управление "Банков надзор", или от оправомощено от него
длъжностно лице.
(2) Ако административният акт не бъде връчен по един от посочените в ал. 1 начини,
той се счита за връчен с поставянето му на специално определено за целта място в
сградата на КЗП, съответно на БНБ. Последното обстоятелство се удостоверява с
протокол, съставен от длъжностни лица, определени със заповед на председателя на КЗП,
съответно на подуправителя на БНБ, ръководещ управление "Банков надзор".
Чл. 76. (1) Индивидуалните административни актове по чл. 73, ал. 3 – 5 се издават от
председателя на КЗП.
Глава осемнадесета
АДМИНИСТРАТИВНОНАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Чл. 77. (1) За нарушение на чл. 4, 5, 7, 8, 10, 17, 19, 30 – 32, 45 и 47 на физическите
лица се налага глоба в размер от 1000 до 3000 лв., а на едноличните търговци и
юридическите лица – имуществена санкция в размер от 5000 до 10 000 лв.
(2) При повторно нарушение по ал. 1 глобата е в размер от 2000 до 6000 лв., а
имуществената санкция – от 10 000 до 20 000 лв.
Чл. 78. (1) За нарушение на чл. 6, 9, 12, 18, 23, 24, 28, 46, 48, 49, 50 и 63 на
физическите лица се налага глоба в размер от 2000 до 5000 лв., а на едноличните търговци
и юридическите лица – имуществена санкция в размер от 10 000 до 20 000 лв.
(2) При повторно нарушение по ал. 1 глобата е в размер от 4000 до 10 000 лв., а
имуществената санкция – от 20 000 до 40 000 лв.
Чл. 79. (1) За нарушение на чл. 11, 13 – 16, 29, 33 – 35 и 44 на физическите лица се
налага глоба в размер от 3000 до 6000 лв., а на едноличните търговци и юридическите лица
– имуществена санкция в размер от 15 000 до 30 000 лв.
(2) При повторно нарушение по ал. 1 глобата е в размер от 6000 до 12 000 лв., а
имуществената санкция – от 30 000 до 60 000 лв.
Чл. 80. (1) За нарушение на чл. 25 – 27, 41, 43, 51, 57 и 69 на физическите лица се
налага глоба в размер от 5000 до 10 000 лв., а на едноличните търговци и юридическите
лица – имуществена санкция в размер от 20 000 до 40 000 лв.
(2) При повторно нарушение по ал. 1 глобата е в размер от 10 000 до 20 000 лв., а
имуществената санкция – от 40 000 до 80 000 лв.
Чл. 83. (1) Актовете за установяване на нарушенията по глава пета, чл. 47 – 49 и глава
тринадесета се съставят от подуправителя на БНБ, ръководещ управление "Банков надзор",
или от оправомощено от него длъжностно лице.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 1. По смисъла на този закон:
1. "Група" е група от кредитори, които са обединени за целите на изготвяне на
консолидираните финансови отчети съгласно Международните счетоводни стандарти или,
когато е приложимо, Националните стандарти за финансови отчети за малки и средни
предприятия.
5. "Изпращаща държава" е:
11. "Лихвен процент по кредита" е лихвеният процент, изразен като фиксиран или
като променлив процент, който се прилага на годишна основа от общия размер на кредита.
12. "Мостов кредит" е договор за кредит без определен срок или със срок на
погасяване в рамките на 12 месеца, който се използва от потребителя за временно
финансиране за придобиване или запазване на вещно право върху недвижим имот до
договаряне на друга форма за неговото финансиране.
16. "Общ размер на кредита" е максималният размер (лимит) или общата сума,
предоставяна по договора за кредит.
25. "Референтен показател" е пазарен индекс или индикатор, който се използва при
определяне на референтния лихвен процент.
26. "Служител" е:
а) всяко физическо лице, което работи за кредитор или кредитен посредник, което
непосредствено извършва дейности в обхвата на този закон и което е в преки отношения с
потребителите;
б) всяко физическо лице, което пряко ръководи и контролира лицата по буква "а".
§ 6. Във Валутния закон (обн., ДВ, бр. 83 от 1999 г.; изм., бр. 45 от 2002 г., бр. 60 от
2003 г., бр. 36 от 2004 г., бр. 105 от 2005 г., бр. 43, 54 и 59 от 2006 г., бр. 24 от 2009 г. и бр.
16, 23 и 96 от 2011 г.) се правят следните изменения:
1. В чл. 7:
2. В чл. 17, т. 2, буква "б" думите "в регистрите по чл. 7, ал. 1" се заличават.
§ 7. В Закона за кредитните институции (обн., ДВ, бр. 59 от 2006 г.; изм., бр. 105 от
2006 г., бр. 52, 59 и 109 от 2007 г., бр. 69 от 2008 г., бр. 23, 24, 44, 93 и 95 от 2009 г., бр. 94
и 101 от 2010 г., бр. 77 и 105 от 2011 г., бр. 38 и 44 от 2012 г., бр. 52, 70 и 109 от 2013 г., бр.
22, 27, 35 и 53 от 2014 г., бр. 14, 22, 50, 62 и 94 от 2015 г. и бр. 33 от 2016 г.) се правят
следните изменения и допълнения:
2. В чл. 60:
§ 8. В Закона за потребителския кредит (обн., ДВ, бр. 18 от 2010 г.; изм., бр. 58 от
2010 г., бр. 91 от 2012 г., бр. 30 от 2013 г., бр. 35 и 61 от 2014 г. и бр. 14 и 57 от 2015 г.) се
правят следните изменения и допълнения:
2. В чл. 4, ал. 1:
3. В чл. 5:
а) алинея 3 се отменя;
6. В чл. 40:
7. В чл. 45, ал. 1 думите "чл. 19, ал. 2 и 3" се заменят с "чл. 19, ал. 2".
8. Приложение № 4 се отменя.
§ 11. Управителният съвет на Българската народна банка издава наредбата по чл. 51,
ал. 3.
където:
X е ГПР;
ЧАСТ А
(Уводен текст)
1. Кредитор
Наименование
Телефонен номер
Адрес
Име/наименование
Телефонен номер
Адрес
Възнаграждение
Вид на кредита
(Когато е приложимо) Тъй като (за част от срока) Вашият кредит е с променлив
лихвен процент, действително приложимият ГПР може да се различава от така
посочения ГПР, ако лихвеният процент по Вашия кредит се промени. Например,
ако лихвеният процент се повиши до (вариант, посочен в част II на този
формуляр), ГПР може да се повиши до (посочете примерен ГПР, който съответства
на варианта).
Моля, уверете се, че сте запознати с всички други такси и разходи, свързани с
Вашия кредит.
(Размер) (валута)
Доходите Ви може да се променят. Моля, преценете дали ще сте в състояние да
изплащате Вашите (периодичност) погасителни вноски през целия срок на
действие на договора, ако доходите Ви намалеят.
(Когато е приложимо) Тъй като по този/за част от срока по този кредит дължите
само лихва, за погасяването му трябва да уговорите допълнително начина на
погасяване на (посочете общ размер на кредита), които ще дължите в края на
срока на договора. Посочете и всички допълнителни плащания, които трябва да
добавите към размера на посочените тук вноски.
(Когато е приложимо) Лихвеният процент по (за част от срока по) този кредит
може да се променя. Това означава, че размерът на вноските Ви може да се
увеличава или да намалява. Например, ако лихвеният процент се повиши до
(варианта, описан в част Б), размерът на Вашите погасителни вноски може да се
увеличи до (посочете размер на погасителните вноски, който съответства на
варианта).
Таблица
8. Допълнителни задължения
Задължения
Последици
9. Предсрочно погасяване
12. Жалби
ЧАСТ Б
Уводен текст
Датата на валидност трябва ясно да се отличава. За целите на тази част "дата
на валидност" означава периодът от време, в който информацията, например
лихвеният процент по кредита, съдържащ се в този формуляр, ще остане
непроменен и ще се прилага, ако кредиторът реши да предостави кредита през
този период от време. Когато определянето на приложимия лихвен процент и на
другите разходи, свързани с договора за кредит, зависят от продажбата на
базови облигации, окончателният лихвен процент и другите разходи по кредита
може да са различни от първоначално посоченото. Единствено при тези
обстоятелства се уточнява, че датата на валидност не се прилага по отношение
на лихвения процент и другите разходи по кредита, като се вписва следното "с
изключение на лихвения процент и другите разходи".
Раздел 1 "Кредитор"
11. При договори за кредит, при които са уговорени както периоди с фиксиран,
така и периоди с променлив лихвен процент, това трябва да е посочено при
обозначаване вида на кредита и за всеки период от кредита трябва да се
предоставя съответната информация.
При договори за кредит, при които са уговорени както периоди с фиксиран, така
и периоди с променлив лихвен процент, информацията се предоставя за всеки
период от срока на договора за кредит, както и общо за целия срок на договора
за кредит.
6. При договор за кредит с променлив лихвен процент или при договор, при
който са уговорени както периоди с фиксиран, така и периоди с променлив
лихвен процент, за които се прилага т. 3, примерът по т. 5 се предоставя въз
основа на размера на погасителните вноски, посочен в т. 1.
Раздел 12 "Жалби"