Trung t©m nghiªn cøu ®µo t¹o

vµ ph¸t triÓn kü n¨ng Qu¶n lý

-----------------------------

hå s¬ , tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng

vµ b¶n vÏ hoµn c«ng

Hµ néi-02/2009
 2

hå s¬ , tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng

vµ b¶n vÏ hoµn c«ng

Ngêi so¹n : Lª V¨n ThÞnh

Trëng phßng Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng
Côc Gi¸m ®Þnh Nhµ níc vÒ chÊt lîng c«ng tr×nh x©y
dùng
Bé X©y dùng
 3

I. Hå s¬ hoµn c«ng
1. Hå s¬ hoµn c«ng
Theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm d kho¶n 1 §iÒu 21 cña NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-CP
th× Chñ ®Çu t cã tr¸ch nhiÖm tËp hîp, kiÓm tra tµi liÖu phôc vô nghiÖm thu c«ng
viÖc x©y dùng, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, nghiÖm thu thiÕt
bÞ, nghiÖm thu hoµn thµnh tõng h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng vµ hoµn thµnh c«ng
tr×nh x©y dùng.
Hå s¬ hoµn c«ng lµ tµi liÖu, lý lÞch cña s¶n phÈm c«ng tr×nh x©y dùng, bao
gåm c¸c vÊn ®Ò tõ chñ tr¬ng ®Çu t ®Õn viÖc lËp dù ¸n ®Çu t x©y dùng, kh¶o s¸t
x©y dùng, thiÕt kÕ c«ng tr×nh, thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ c¸c vÊn ®Ò kh¸c cã
liªn quan ®Õn dù ¸n, c«ng tr×nh ®ã. Hå s¬ hoµn thµnh c«ng tr×nh bao gåm hå s¬
ph¸p lý vµ tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng ®îc quy ®Þnh t¹i Phô lôc 3 cña Th«ng t sè 12
/2005/TT-BXD ngµy 15/7/2005 cña Bé X©y dùng vÒ "Híng dÉn mét sè néi dung vÒ
Qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng vµ §iÒu kiÖn n¨ng lùc cña tæ chøc, c¸ nh©n
trong ho¹t ®éng x©y dùng".
2. Néi dung hå s¬ hoµn c«ng
A. Hå s¬ ph¸p lý ( Chñ ®Çu t - Bªn A tËp hîp )
a1. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , tõng dù ¸n thµnh
phÇn hoÆc tiÓu dù ¸n cña cÊp cã thÈm quyÒn .
a2. V¨n b¶n chÊp thuËn cña c¸c c¬ quan qu¶n lý chuyªn ngµnh cã thÈm quyÒn
vÒ viÖc cho phÐp sö dông c«ng tr×nh kü thuËt bªn ngoµi hµng rµo :
- CÊp ®iÖn ;
- Sö dông nguån níc ;
- Khai th¸c níc ngÇm ;
- Khai th¸c kho¸ng s¶n , khai th¸c má;
- Tho¸t níc ( ®Êu nèi vµo hÖ thèng níc th¶i chung) ;
- §êng giao th«ng bé , thuû ;
- An toµn cña ®ª ( c«ng tr×nh chui qua ®ª , gÇn ®ª , trong ph¹m vi b¶o vÖ ®ª
…).
- An toµn giao th«ng (nÕu cã).
a3. Hîp ®ång x©y dùng (ghi sè, ngµy, th¸ng cña hîp ®ång) gi÷a Chñ ®Çu t víi
Nhµ thÇu t vÊn thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
chÝnh, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng, kiÓm ®Þnh chÊt lîng, kiÓm tra vµ chøng nhËn
sù phï hîp vµ còng nh hîp ®ång gi÷a nhµ thÇu chÝnh (t vÊn, thi c«ng x©y dùng) vµ
c¸c nhµ thÇu phô (t vÊn, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ).
a4. C¸c tµi liÖu chøng minh ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña c¸c nhµ thÇu t vÊn, nhµ
thÇu thi c«ng x©y dùng kÓ c¶ c¸c nhµ thÇu níc ngoµi (thiÕt kÕ x©y dùng, thi c«ng
x©y dùng, gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng , kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt l-
îng ...).
 4

a5. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt kÌm
theo phÇn thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh;
a6. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi
c«ng cña chñ ®Çu t kÌm theo hå s¬ thiÕt kÕ theo quy ®Þnh;
a7. Biªn b¶n cña Së X©y dùng kiÓm tra sù tu©n thñ quy ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng
c«ng tr×nh x©y dùng cña chñ ®Çu t tríc khi nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng,
nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông (lËp theo mÉu t¹i phô lôc 2
cña Th«ng t nµy).
B. Tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng (Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng - Bªn B lËp)
b1. B¶n vÏ hoµn c«ng c¸c h¹ng môc vµ toµn bé c«ng tr×nh vÒ kiÕn tróc, kÕt
cÊu, l¾p ®Æt thiÕt bÞ, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, hoµn thiÖn... (cã danh môc
b¶n vÏ kÌm theo).
b2. C¸c chøng chØ kü thuËt xuÊt xëng x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông
trong c«ng tr×nh ®Ó thi c«ng c¸c phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt
cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ...
b3. C¸c phiÕu kiÓm tra x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh
®Ó thi c«ng c¸c phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt
cÊu th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ... do mét tæ chøc chuyªn m«n hoÆc mét tæ chøc
khoa häc cã t c¸ch ph¸p nh©n , n¨ng lùc vµ sö dông phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn
thùc hiÖn .
b4. Chøng chØ x¸c nhËn chñng lo¹i vµ chÊt lîng cña c¸c trang thiÕt bÞ phôc vô
s¶n xuÊt vµ hÖ thèng kü thuËt l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh nh : cÊp ®iÖn , cÊp níc ,
cÊp gaz ... do n¬i s¶n xuÊt cÊp .
b5. Th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng vËt t , thiÕt bÞ nhËp khÈu sö dông trong
h¹ng môc c«ng tr×nh nµy cña c¸c tæ chøc t vÊn cã t c¸ch ph¸p nh©n ®îc nhµ níc quy
®Þnh.
b6. C¸c tµi liÖu, biªn b¶n nghiÖm thu chÊt lîng c¸c c«ng t¸c x©y dùng, l¾p ®Æt
thiÕt bÞ . KÌm theo mçi biªn b¶n lµ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng t¸c x©y l¾p ®îc nghiÖm
thu ( cã danh môc biªn b¶n nghiÖm thu c«ng t¸c x©y dùng kÌm theo ).
b7. C¸c biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng
t¶i, nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i, b¸o c¸o kÕt qu¶ kiÓm tra , thÝ
nghiÖm , hiÖu chØnh , vËn hµnh thö thiÕt bÞ ( kh«ng t¶i vµ cã t¶i )
b8. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu c¸c thiÕt bÞ th«ng tin liªn l¹c, c¸c thiÕt bÞ b¶o
vÖ.
b9. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu c¸c thiÕt bÞ phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ.
b10. Biªn b¶n kiÓm ®Þnh m«i trêng, m«i sinh (®èi víi c¸c c«ng tr×nh thuéc dù
¸n ph¶i lËp b¸o c¸o ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trêng).
b11. B¸o c¸o kÕt qu¶ c¸c thÝ nghiÖm hiÖn trêng (gia cè nÒn, søc chÞu t¶i cña cäc
mãng; chÊt lîng bª t«ng cäc , lu lîng giÕng , ®iÖn trë cña hÖ thèng chèng sÐt cho c«ng
tr×nh vµ cho thiÕt bÞ , kÕt cÊu chÞu lùc , thö t¶i bÓ chøa, thö t¶i èng cÊp níc-chÊt
láng ....).
 5

b12. B¸o c¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng ®êng hµn cña c¸c mèi nèi : cäc , kÕt
cÊu kim lo¹i , ®êng èng ¸p lùc ( dÉn h¬i, chÊt láng ) . bÓ chøa b»ng kim lo¹i ...
b13. C¸c tµi liÖu ®o ®¹c , quan tr¾c lón vµ biÕn d¹ng c¸c h¹ng môc c«ng
tr×nh , toµn bé c«ng tr×nhvµ c¸c c«ng tr×nh l©n cËn trong ph¹m vi lón ¶nh hëng trong
qu¸ tr×nh x©y dùng ( ®é lón , ®é nghiªng , chuyÓn vÞ ngang , gãc xoay... )
b14. NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .
b15. Lý lÞch thiÕt bÞ , m¸y mãc l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh; híng dÉn hoÆc
quy tr×nh vËn hµnh khai th¸c c«ng tr×nh; quy tr×nh b¶o hµnh vµ b¶o tr× thiÕt bÞ vµ
c«ng tr×nh
b16. V¨n b¶n ( biªn b¶n ) nghiÖm thu , chÊp thuËn hÖ thèng kü thuËt, c«ng
nghÖ ®ñ ®iÒu kiÖn sö dông cña c¸c c¬ quan Nhµ níc cã thÈm quyÒn vÒ:
- ChÊt lîng s¶n phÈm níc sinh ho¹t ;
- Sö dông c¸c chÊt chèng thÊm thi c«ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh cÊp níc;
- Phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ;
- Chèng sÐt;
- B¶o vÖ m«i trêng;
- An toµn lao ®éng, an toµn vËn hµnh;
- Thùc hiÖn giÊy phÐp x©y dùng (®èi víi trêng hîp ph¶i cã giÊy phÐp x©y
dùng);
- ChØ giíi ®Êt x©y dùng;
- §Êu nèi víi c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng (cÊp ®iÖn, cÊp níc, tho¸t níc, giao
th«ng...);
- An toµn ®ª ®iÒu (nÕu cã), an toµn giao th«ng (nÕu cã);
- Th«ng tin liªn l¹c (nÕu cã).
b17. Chøng chØ sù phï hîp tõng c«ng viÖc (thiÕt kÕ , thi c«ng x©y dùng) cña
c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh , toµn bé c«ng tr×nh do c¸c tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®éc
lËp cÊp (kÓ c¶ c¸c nhµ thÇu níc ngoµi tham gia t vÊn, kiÓm ®Þnh, gi¸m s¸t, ®¨ng
kiÓm chÊt lîng) xem xÐt vµ cÊp tríc khi chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh
c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé c«ng tr×nh .
b18. B¶n kª c¸c thay ®æi so víi thiÕt kÕ (kü thuËt, b¶n vÏ thi c«ng) ®· ®îc phª
duyÖt.
b19. Hå s¬ gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh ( nÕu cã )
b20. B¸o c¸o cña tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®èi víi nh÷ng bé phËn, h¹ng môc
c«ng tr×nh hoÆc c«ng tr×nh cã dÊu hiÖu kh«ng ®¶m b¶o chÊt lîng tríc khi chñ ®Çu
t nghiÖm thu (nÕu cã).
b21. Biªn b¶n nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng .
b22. Biªn b¶n nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh, nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng
tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông.
 6

3. Vai trß cña Hå s¬ hoµn c«ng

3.1. Lµm c¬ së cho viÖc nghiÖm thu giai ®o¹n, nghiÖm thu h¹ng môc c«ng
tr×nh vµ c«ng tr×nh hoµn thµnh ®a vµo sö dông;
3.2. Lµ c¬ së ®Ó thanh to¸n, quyÕt to¸n vµ phôc vô cho viÖc kiÓm to¸n;
3.3. Lµ híng dÉn viªn cho ngêi khai th¸c sö dông; gióp cho c¸c c¬ quan qu¶n lý
trùc tiÕp c«ng tr×nh n¾m ®îc ®Çy ®ñ cÊu t¹o cô thÓ, thùc tr¹ng ban ®Çu cña c«ng
tr×nh, nh»m khai th¸c, sö dông ®óng víi kh¶ n¨ng thùc tÕ cña c«ng tr×nh vµ cã biÖn
ph¸p duy tu söa ch÷a phï hîp b¶o ®¶m tuæi thä c«ng tr×nh ®îc l©u dµi.
3.4. Gióp c¸c c¬ quan nghiªn cøu còng nh c¬ quan thµnh tra khi cÇn thiÕt t×m
l¹i c¸c sè liÖu cã liªn quan ®Õn c«ng tr×nh;.
3.5. Lµ c¬ së ®Ó thiÕt kÕ ph¬ng ¸n b¶o vÖ c«ng tr×nh trong thêi chiÕn lÉn
thêi b×nh;
3.6. Lµ hå s¬ hiÖn tr¹ng phôc vô cho viÖc thiÕt kÕ, c¶i t¹o, më réng vµ n©ng
cÊp c«ng tr×nh.
4. Quy c¸ch hå s¬ hoµn c«ng
4.1. H×nh thøc hå s¬ hoµn c«ng
a) TÊt c¶ c¸c tµi liÖu ®îc s¾p xÕp theo tr×nh tù cña danh môc t¹i kho¶n 2 môc I
Ch¬ng nµy ®Òu ®îc cµi vµo c¸c b×a file cøng cã kÑp s¾t, cµi qua lç ®ét trùc tiÕp
vµo mÐp tr¸i tµi liÖu, hoÆc xÕp vµo tói ni lon cã n¾p cµi råi ®ét lç vµo mÐp tr¸i
cña tói ni lon.
Víi c¸c b¶n vÏ cì lín, cho phÐp gÊp b¶n vÏ l¹i theo khæ giÊy A4
(207x296mm), råi cµi vµo b×a file hoÆc xÕp vµo hép.
Trªn c¸c b×a file, hoÆc hép ®Òu ph¶i d¸n nh·n, ghi tªn tµi liÖu, kÌm theo danh
môc tµi liÖu chøa trong ®ã theo híng dÉn t¹i Phô lôc 04 cña Th«ng t 02/2006/TT-
BXD ngày 17/5/2006 cña Bé X©y dùng “Híng dÉn lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn
c«ng c«ng tr×nh x©y dùng”
b) Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng nép lu tr÷ ph¶i cã
®Çy ®ñ con dÊu vµ ch÷ ký cña tæ chøc, c¸ nh©n lËp hå s¬, cã ch÷ ký cña chñ nhiÖm
thiÕt kÕ vµ chñ tr× thiÕt kÕ (®èi víi hå s¬ thiÕt kÕ). C¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ ph¶i ®¶m
b¶o h×nh thøc, quy c¸ch theo tiªu chuÈn hoÆc quy ®Þnh hiÖn hµnh. C¸c b¶n vÏ hoµn
c«ng ph¶i cã dÊu “B¶n vÏ hoµn c«ng” cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng theo híng dÉn
t¹i Phô lôc 01 vµ cã danh môc b¶n vÏ theo híng dÉn t¹i Phô lôc 03 cña Th«ng t
02/2006/TT-BXD ( xem Phô lôc kÌm theo).
c) C¸c v¨n b¶n trong hå s¬ lu tr÷ nh v¨n b¶n phª duyÖt dù ¸n, v¨n b¶n phª duyÖt b¸o
c¸o kinh tÕ - kü thuËt (trêng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt), v¨n b¶n thÈm
®Þnh thiÕt kÕ, v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ, v¨n b¶n nghiÖm thu bµn giao c«ng tr×nh ®a
vµo sö dông... trêng hîp kh«ng cßn b¶n chÝnh th× ®îc thay thÕ b»ng b¶n sao hîp ph¸p.
 7

d) Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cã thÓ ®îc lu tr÷ díi
d¹ng b¨ng tõ, ®Üa tõ hoÆc vËt mang tin phï hîp, thÓ hiÖn ®Çy ®ñ thµnh phÇn vµ
néi dung hå s¬ lu tr÷ theo quy ®Þnh t¹i môc 1, phÇn II cña Th«ng t 02/2006/TT-
BXD.
4.2. Sè lîng bé hå s¬ hoµn c«ng
a) Bé hå s¬ hoµn c«ng ®îc lËp víi sè lîng ®ñ ®Ó göi cho :
- Chñ ®Çu t ;
- Chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh;
- Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
- C¬ quan lu tr÷ nªu t¹i kho¶n 5 cña môc I Ch¬ng nµy.
b) §èi víi c«ng tr×nh cã tÝnh ®Æc thï liªn quan ®Õn nhiÒu ngµnh (c«ng tr×nh
biªn giíi, h¶i ®¶o, quèc phßng) tuú theo yªu cÇu cña c¸c ngµnh, chñ ®Çu t tr×nh sè
liÖu bé hå s¬ hoµn c«ng cÇn thiÕt ph¶i lËp.
c) B¶n chÝnh, b¶n sao :
- Mét bé hå s¬ b¶n chÝnh giao nép cho cÊp cao nhÊt theo quy ®Þnh cña tõng
dù ¸n. C¸c bé cßn l¹i lµ b¶n photocopy.
- B¶n gèc lµ b¶n cã ch÷ ký vµ dÊu ®á. Trêng hîp kh«ng thÓ ®ñ ®iÒu kiÖn
®Ó cã ch÷ ký vµ dÊu ®á th× cÊp ra v¨n b¶n ®ã ký ®ãng dÊu sao y b¶n chÝnh.
5. Lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ, hå s¬ hoµn c«ng
5.1. Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ vµ n¬i lu tr÷
a) §èi víi chñ ®Çu t hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y
dùng:
Chñ ®Çu t hoÆc chñ së h÷u hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng
lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt (trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc), hå s¬
thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng. Thµnh phÇn hå s¬
lu tr÷ gåm:
- ThuyÕt minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng
trong bíc thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së, v¨n b¶n phª duyÖt dù ¸n,
v¨n b¶n phª duyÖt b¸o c¸o kinh tÕ - kü thuËt (trêng hîp chØ ph¶i lËp b¸o c¸o kinh tÕ -
kü thuËt).
- ThuyÕt minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y
dùng trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ kü thuËt (nÕu
cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ kü thuËt, v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt.
- ThuyÕt minh (nÕu cã) vµ c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y
dùng trong bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), b¸o c¸o kÕt qu¶ thÈm tra thiÕt kÕ
b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), v¨n b¶n thÈm ®Þnh thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (trêng hîp thiÕt
kÕ hai bíc), v¨n b¶n phª duyÖt thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng.
- B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 27, NghÞ
®Þnh 209/2004/N§-CP ngµy 16/12/2004 cña ChÝnh phñ ( xem môc II cña phÇn
nµy).
 8

b) §èi víi nhµ thÇu thiÕt kÕ:

Nhµ thÇu thiÕt kÕ tham gia thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng lu tr÷ phÇn hå s¬
thiÕt kÕ do m×nh thùc hiÖn. Riªng nhµ thÇu ®¶m nhËn tæng thÇu thiÕt kÕ ph¶i lu
tr÷ toµn bé hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm hå s¬ thiÕt kÕ c¬ së, hå s¬
thiÕt kÕ kü thuËt (trêng hîp thiÕt kÕ ba bíc), hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng do m×nh
vµ c¸c nhµ thÇu phô thiÕt kÕ thùc hiÖn. Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ gåm:
- ThuyÕt minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ c¬ së, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y dùng
trong bíc thiÕt kÕ c¬ së.
- ThuyÕt minh vµ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y
dùng trong bíc thiÕt kÕ kü thuËt, c¸c tµi liÖu tÝnh to¸n.
- ThuyÕt minh (nÕu cã) vµ c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y
dùng trong bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã), c¸c tµi liÖu tÝnh to¸n (trêng
hîp thiÕt kÕ hai bíc).
c) §èi víi nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:
Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng lu tr÷ hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn
c«ng c«ng tr×nh x©y dùng do m×nh thùc hiÖn. Riªng nhµ thÇu ®¶m nhËn tæng thÇu
thi c«ng x©y dùng ph¶i lu tr÷ toµn bé hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng, b¶n vÏ hoµn
c«ng do m×nh vµ c¸c nhµ thÇu phô thi c«ng x©y dùng thùc hiÖn. Thµnh phÇn hå s¬
lu tr÷ gåm:
- ThuyÕt minh (nÕu cã) vµ c¸c b¶n vÏ thi c«ng, b¸o c¸o kÕt qu¶ kh¶o s¸t x©y
dùng trong bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (nÕu cã).
- B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng lËp theo quy ®Þnh t¹i môc II Ch¬ng
nµy.
d) §èi víi c¬ quan qu¶n lý nhµ níc vÒ x©y dùng:
- C¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së lu tr÷ hå
s¬ thiÕt kÕ c¬ së do m×nh thÈm ®Þnh.
- C¬ quan qu¶n lý nhµ níc cã thÈm quyÒn cÊp phÐp x©y dùng lu tr÷ hå s¬
thiÕt kÕ xin cÊp phÐp x©y dùng do m×nh cÊp phÐp.
®) §èi víi c¬ quan lu tr÷ nhµ níc:
- C¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp quèc gia lu tr÷ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y
dùng ®èi víi c«ng tr×nh theo quy ®Þnh ph¶i lu tr÷ quèc gia, thêi h¹n lu tr÷ vÜnh
viÔn.
- C¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp TØnh lu tr÷ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y
dùng cÊp II, cÊp I, cÊp ®Æc biÖt, ®îc x©y dùng trªn ®Þa bµn, trõ c¸c c«ng tr×nh do
c¬ quan lu tr÷ quèc gia lu tr÷.
- C¬ quan lu tr÷ cÊp HuyÖn lu tr÷ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng cÊp
IV, cÊp III, ®îc x©y dùng trªn ®Þa bµn.
- C«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn ®i qua nhiÒu ®Þa bµn, trêng hîp thuéc dù ¸n
do c¸c Bé, ngµnh quyÕt ®Þnh ®Çu t th× b¶n vÏ hoµn c«ng lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷
quèc gia; trêng hîp thuéc dù ¸n do UBND cÊp TØnh quyÕt ®Þnh ®Çu t th× b¶n vÏ
hoµn c«ng lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp TØnh.
 9

- Trêng hîp dù ¸n cã nhiÒu c«ng tr×nh x©y dùng víi cÊp kh¸c nhau th× b¶n vÏ
hoµn c«ng c«ng tr×nh lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ nhµ níc t¬ng øng víi cÊp c«ng tr×nh
theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm ®, môc 1, phÇn II cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD.
- C«ng tr×nh x©y dùng cã gi¸ trÞ ®Æc biÖt vÒ v¨n ho¸ vµ cã hå s¬ ®ang lu tr÷
t¹i c¬ quan lu tr÷ nhµ níc cÊp TØnh, cÊp HuyÖn, khi ®· ®îc xÕp h¹ng th× hå s¬ ®îc
chuyÓn lu tr÷ t¹i c¬ quan lu tr÷ quèc gia.
- Thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ nép c¬ quan lu tr÷ nhµ níc theo híng dÉn t¹i Phô lôc
02 cña Th«ng t 02/2006/TT-BXD.
5.2. H×nh thøc, quy c¸ch hå s¬ lu tr÷
Hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng nép lu tr÷ ph¶i cã quy
c¸ch nh ®· nªu t¹i kho¶n 4 môc I cña Chu¬ng nµy.

II. b¶n vÏ hoµn c«ng

1. Kh¸i niÖm b¶n vÏ hoµn c«ng
Ngêi ta chuyÓn c¸c cÊu kiÖn, chi tiÕt c«ng tr×nh, vÞ trÝ c¸c bÖ m¸y vµ chi tiÕt
thiÕt bÞ l¾p ®Æt vµo c«ng tr×nh bao gåm thiÕt bÞ c«ng tr×nh vµ thiÕt bÞ c«ng
nghÖ tõ thiÕt kÕ ra hiÖn trêng (ra thùc ®Þa) lµ nhê hÖ thèng täa ®é vµ hÖ thèng cao
®é c«ng tr×nh.
ViÖc x©y dùng vµ hoµn thµnh ®èi víi tõng h¹ng môc c«ng tr×nh, tõng giai
®o¹n thi c«ng x©y dùng ( san nÒn hay n¹o vÐt, gia cè nÒn; cäc; ®µi cäc; dÇm gi»ng
mãng vµ kÕt cÊu ngÇm; kÕt cÊu th©n; c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn) th× ph¶i dùng l¹i
h×nh ¶nh thùc c«ng tr×nh (hoÆc tõng h¹ng môc, tõng bé phËn c«ng tr×nh, tõng giai
®o¹n thi c«ng x©y dùng) trªn c¬ së täa ®é vµ hÖ cao ®é ®· dïng ®Ó ®iÒu khiÓn
x©y dùng trªn giÊy cã ®¸nh dÊu híng vµ ®é sai lÖch cña tõng chi tiÕt, tõng bé phËn.
C¸i ®ã gäi lµ b¶n vÏ hoµn c«ng. Sau ®©y lµ mét sè kh¸i niÖm vÒ b¶n vÏ hoµn c«ng.
1.1. B¶n vÏ hoµn c«ng, b¶n vÏ ghi l¹i (as - built drawing; record drawing): B¶n
vÏ dïng ®Ó ghi chÐp c¸c chi tiÕt cña mét c«ng tr×nh x©y dùng sau khi dÉ hoµn
thµnh ( theo TCXDVN 340:2005 (ISO 10209-1) - “LËp hå s¬ kü thuËt – Tõ vùng -
PhÇn 1: ThuËt ng÷ liªn quan ®Õn b¶n vÏ kü thuËt – ThuËt ng÷ chung vµ c¸c lo¹i b¶n
vÏ” ®îc Bé X©y dùng ban hµnh theo QuyÕt ®Þnh sè 27/2005/Q§-BXD ngµy 08 th¸ng
08 n¨m 2005.).
1.2. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ b¶n vÏ bé phËn c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng
hoµn thµnh, trong ®ã thÓ hiÖn kÝch thíc thùc tÕ so víi kÝch thíc thiÕt kÕ, ®îc lËp
trªn c¬ së b¶n vÏ thiÕt kÕ thi c«ng ®· ®îc phª duyÖt. Mäi söa ®æi so víi thiÕt kÕ ®îc
duyÖt ph¶i ®îc thÓ hiÖn trªn b¶n vÏ hoµn c«ng ( §iÒu 27- NghÞ ®Þnh 209/2004/N§-
CP)
Nh vËy B¶n vÏ hoµn c«ng thùc chÊt lµ mét b¶n sao chôp l¹i hiÖn tr¹ng cÊu
kiÖn h¹ng môc, tõng bé phËn hay toµn c«ng tr×nh võa hoµn thµnh trªn c¬ së hÖ täa
®é vµ hÖ cao ®é c«ng tr×nh ®· dïng ®Ó thi c«ng.
2. C¸c lo¹i b¶n vÏ hoµn c«ng
Tïy theo quy m« c«ng tr×nh, tïy theo tÝnh phøc t¹p cña c«ng tr×nh ngêi ta cã
thÓ chia ra c¸c b¶n vÏ hoµn c«ng sau:
 10

2.1. B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng viÖc x©y dùng;

2.2. B¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh;
2.3. B¶n vÏ hoµn c«ng giai ®o¹n x©y dùng;
2.4. B¶n vÏ hoµn c«ng l¾p ®Æt thiÕt bÞ;
2.5. B¶n vÏ hoµn c«ng tõng h¹ng môc c«ng tr×nh;
2.6. B¶n ®å hoµn c«ng tæng thÓ c«ng tr×nh.
3. Vai trß cña b¶n vÏ hoµn c«ng trong x©y dùng
3.1. Xö lý toµn häc c¸c kÕt qu¶ ®o hoµn c«ng vµ b¶n vÏ hoµn c«ng gióp nhËn
®îc c¸c tham sè ®Ó :
a) KiÓm tra kÕt qu¶ ®o kiÓm x©y dùng ;
b) KiÓm tra tra kÕt qu¶ ®o lón;
c) §¸nh gi¸ chÊt lîng ®o ®¹c, ®iÒu khiÓn x©y dùng vµ chÊt lîng x©y dùng
3.2. KÕt qu¶ c«ng t¸c ®o vÏ hoµn c«ng kÞp thêi tõng lo¹i c«ng viÖc, tõng bé
phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng kÕt hîp víi kÕt qu¶ quan tr¾c lón gióp
cho nhµ thÇu thiÕt kÕ chØnh lý kÞp thêi c¸c khiÕm khuyÕt hay sai sãt thiÕt kÕ,
gióp cho ngêi x©y dùng rót kinh nghiÖm vµ söa ch÷a c¸c khiÕm khuyÕt x©y dùng
vµ tr¸nh ®îc thiÖt h¹i vÒ kinh tÕ do viÖc thi c«ng phÇn míi chång ®Ì lªn phÇn ®· thi
c«ng cã sai sãt, khiÕm khuyÕt.
3.3. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ mét thµnh phÇn cña hå s¬ hoµn c«ng lµ c¬ së ®Ó
nghiÖm thu ®a c«ng tr×nh vµo sö dông, ®Ó khai th¸c c«ng tr×nh, ®Ó thiÕt kÕ c¶i
t¹o më réng vµ n©ng cÊp c«ng tr×nh vµ cuèi cïng lµ ®Ó thiÕt kÕ ph¬ng ¸n b¶o vÖ
c«ng tr×nh kÓ c¶ thêi b×nh lÉn thêi chiÕn.
3.4. B¶n vÏ hoµn c«ng lµ c¬ së ®Ó thùc hiÖn b¶o hµnh vµ b¶o tr× c«ng tr×nh
x©y dùng.
4. C¸c yªu cÇu cña b¶n vÏ hoµn c«ng
4.1.Ph¶i ph¶n ¶nh trung thùc kÕt qu¶ thùc hiÖn thùc tÕ thi c«ng ngoµi hiÖn tr-
êng mµ kh«ng ®îc tù bá qua c¸c sai sè;
4.2. Ph¶i ®îc lËp ngay t¹i thêi ®iÓm nghiÖm thu, kh«ng ®îc håi ký hoµn c«ng;
4.3. Ph¶i ®îc lËp vµ x¸c nhËn theo ®óng quy ®Þnh;
4.4. Ph¶i thÓ hiÖn râ rµng nh÷ng chØnh söa, thay ®æi ®Ó sö dông thuËn tiÖn
vµ chÝnh x¸c trong viÖc khai th¸c , sö dông vµ b¶o tr× c«ng tr×nh.

III. ®o hoµn c«ng, vÏ hoµn c«ng vµ thiÕt lËp b¶n vÏ hoµn c«ng
1. C¸c kh¸i niÖm c¬ b¶n
a) §o hoµn c«ng lµ viÖc x¸c ®Þnh vÞ trÝ, kÝch thíc c¸c ®èi tîng x©y dùng ®·
hoµn thµnh trªn c¬ së hÖ täa ®é cao ®· dïng cho thi c«ng.
§o hoµn c«ng gåm c¸c lo¹i sau:
- §o hoµn c«ng bÖ m¸y vµ c¸c chi tiÕt m¸y ®· l¾p ®Æt xong.
 11

- §o hoµn c«ng c¸c phÇn viÖc thi c«ng nh :®o hoµn c«ng san nÒn, ®o hoµn
c«ng n¹o vÐt, ®o hoµn c«ng mãng vµ c¸c cÊu kiÖn c«ng tr×nh.
- §o hoµn c«ng tõng h¹ng môc c«ng tr×nh hay tõng bé phËn c«ng tr×nh.
b) Nguyªn t¾c ®o vÏ hoµn c«ng ph¶i thùc hiÖn ngay sau khi hoµn thµnh tõng
lo¹i c«ng viÖc, tõng cÊu kiÖn, tõng giai ®o¹n x©y dùng, tõng h¹ng môc c«ng tr×nh
vµ toµn bé c«ng tr×nh ( mãng, tÇng ngÇm, tõng tÇng nhµ, tõng lo¹i c«ng tr×nh kü
thuËt h¹ tÇng).
c) VÏ hoµn c«ng lµ c«ng viÖc thÓ hiÖn c¸c kÕt qu¶ ®o ë ®iÓm a kho¶n nµy lªn
b¶n vÏ ®Ó ngêi ta cã thÓ h×nh dung trùc quan kh¸i qu¸t ®é lÖch vµ híng lÖch cña
c«ng tr×nh ®ång thêi cã thÓ h×nh dung tæng quan c¸c ®é sai lÖch do x©y l¾p g©y
lªn.
d) ThiÕt lËp b¶n vÏ hoµn c«ng lµ xö lý tæng hîp c¸c th«ng tin nhËn ®îc do ®o
hoµn c«ng vµ b¶n vÏ hoµn c«ng cung cÊp ®Ó lËp nªn mét b¶n vÏ chÝnh quy ®óng
tiªu chuÈn vµ biÓu hiÖn ®Çy ®ñ vÞ trÝ kÝch thíc c¸c ®èi tîng x©y dùng trªn c¬ së
hÖ täa ®é, ®é cao thi c«ng vµ c¸c sai lÖch cña chóng so víi thiÕt kÕ.
2. Ph¬ng ph¸p ®o hoµn c«ng
§o vÏ mÆt b»ng cã thÓ ¸p dông c¸c ph¬ng ph¸p sau: täa ®é vu«ng gãc. Täa ®é
cùc, giao héi gãc, giao héi c¹nh.
§o vÏ ®é cao cã thÓ ¸p dông c¸c ph¬ng ph¸p sau: ®o cao h×nh häc, ®o cao thñy
tÜnh. Khi ®o vÏ hoµn c«ng ë ngoµi trêi cã thÓ dïng ph¬ng ph¸p ®o vÏ toµn ®¹c hoÆc
ph¬ng ph¸p ®o vÏ mÆt b»ng kÕt hîp víi thñy chuÈn h×nh häc.
3. Néi dung ®o vÏ hoµn c«ng vµ c¸c ®iÒu cÇn lu ý
3.1. HÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng díi mÆt ®Êt cÇn ®o vÏ:
a) VÞ trÝ c¸c ®iÓm ngoÆt;
b) T©m c¸c giÕng;
c) §iÓm giao nhau cña c¸c c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng ngÇm;
d) §êng kÝnh èng dÉn;
®) Kho¶ng c¸ch vµ chªnh cao gi÷a c¸c giÕng;
e) N¬i dÉn cña tõng lo¹i hÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng vµo c«ng tr×nh;

g) §é cao cña ®¸y, n¾p hè mãng, m¸ng r·nh, n¾p giÕng, ®Ønh èng dÉn.
3.2. HÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng trªn kh«ng cÇn ®o vÏ:
a) VÞ trÝ c¸c cét;
b) Kho¶ng c¸ch gi÷a t©m c¸c cét;
c) §é cao cña c¸c dÇm, xµ ngang;
d) Kho¶ng c¸ch d©y dÉn ®Ôn c¸c c«ng tr×nh ë gÇn ®ã;
®) §é vâng cña d©y.
3.3. §o vÏ hoµn c«ng san nÒn gåm:
 12

a) C¸c mèc täa ®é vµ cao ®é dïng ®Ó ®o ®¹c ®iÒu khiÓn san nÒn;
b) §o vÏ mÆt ®Êt san nÒn tû lÖ 1:200, 1:500
3.4. §o vÏ hoµn c«ng n¹o vÐt gåm:
a) C¸c mèc täa ®é vµ ®é cao ( hÖ ®é cao nµo) dïng ®Ó ®« ®¹c ®iÒu khiÓn
n¹o vÐt;
b) §o vÏ mÆt ®¸y ®· n¹o vÐt theo tû lÖ 1/500.
3.5. §o vÏ mãng gåm:
a) X¸c ®Þnh vÞ trÝ cña tõng phÇn ®· ®Æt, c¸c kÝch thíc cña c¸c khèi, c¸c lç
cöa, c¸c giÕng ®øng;
b) Cao ®é ®Ønh mãng;
c) Riªng ®èi víi nhµ cÇn do nèi c¸c gãc mãng nhµ ®Õn c¸c ®iÓm khèng chÕ tr¾c
®Þa ®Ó x¸c ®Þnh täa ®é chung, ®o vÏ kÝch thíc chu vi tÇng ngÇm, ®o vÏ c¸c chç nh«
ra thôt vµo.
3.6. §o vÏ c«ng tr×nh d¹ng trßn:
a) X¸c ®Þnh t©m ®¸y;
b) X¸c ®Þnh ®é lÖch t©m ®Ønh vµ ®¸y;
c) X¸c ®Þnh b¸n kÝnh ®¸y, ®Ønh vµ c¸c chç ®Æc trng.
3.7. §o vÏ ®êng giao th«ng:
a) §o vÏ c¸c ®Ønh gãc ngoÆt;
b) §o vÏ ®êng cong;
c) §o vÏ c¸c ®iÓm giao nhau;
d) §o vÏ vïng tiÖm cËn;
®) §o vÏ t©m ghi ®êng s¾t;
e) §o vÏ ®é cao mÆt ®êng hoµn thµnh víi líi « vu«ng ®é cao 10m;
g) §o vÏ ®é cao vØa hÌ chç giao nhau, chç thay ®æi ®é dèc cña mÆt ®êng;
h) §o vÏ chç nh« ra, lâm vµo trªn vØa hÌ;
i) §o vÏ lßng ®êng, ®¸y r·nh, kªnh tho¸t;
k) §o vÏ giÕng vµ cöa tho¸t níc ma;
l) §o vÏ cÇu cèng trªn ®o¹n ®êng võa hoµn thµnh.
4. Tr×nh tù thiÕt lËp b¶n ®å, b¶n vÏ hoµn c«ng:
4.1. KiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng;
4.2. BiÓu diÔn c¸c ®iÓm khèng chÕ tr¾c ®Þa;
4.3. BiÓu diÔn c¸c ®iÓm tr¾c ®Þa ®· dïng ®Ó ®iÒu khiÓn thi c«ng nhµ, ®-
êng s¾t, ®êng « t«, c¸c c«ng tr×nh ngÇm, c«ng tr×nh trªn mÆt ®Êt vµ trªn kh«ng;
4.4. BiÓu diÔn c¸c ®Þa vËt vµ ®èi tîng x©y dùng ®· hoµn thµnh;
 13

4.5. BiÓu diÔn d¸ng ®Êt;

4.6. KiÓm tra viÖc biÓu diÔn ®Þa vËt, d¸ng ®Êt vµ ®èi tîng x©y dùng trong
phßng;
4.7. Hoµn chØnh ngoµi khung;
4.8. Sau khi hoµn chØnh b¶n vÏ ch× hoÆc vÏ nh¸p trªn m¸y tÝnh, kiÓm tra trong
phßng th× ®em ra ngoµi thùc ®Þa ®èi so¸t;
4.9. VÏ b»ng mùc hoÆc vÏ chÝnh thøc trªn m¸y tÝnh .
5. ChØnh lý to¸n häc c¸c kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng:
Nh ®· nãi ë trªn, ®o vÏ hoµn c«ng lµ viÖc sao chôp l¹i h×nh ¶nh thùc cña c¸c
cÊu kiÖn c«ng tr×nh vµ toµn c«ng tr×nh trªn c¬ së hÖ täa ®é vµ cao ®é ®· dïng ®Ó
®iÒu khiÓn thi c«ng.
V× vËy, viÖc ®iÒu chØnh lý to¸n häc c¸c kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng chÝnh lµ
viÖc x¸c ®Þnh c¸c ®é lÖch cã thÓ x¶y ra cña c¸c chi tiÕt riªng biÖt c«ng tr×nh
( phÇn cÊu kiÖn x©y dùng vµ thiÕt bÞ kü thuËt-c«ng nghÖ) so víi c¸c täa ®é vµ cao
®é thiÕt kÕ.
Trong trêng hîp ®é chªnh lÖch thùc tÕ ds vît qu¸ ®é chªnh cho phÐp Ds th× ph¶i
söa ch÷a, ®iÒu chØnh hay x©y l¹i, l¾p l¹i c¸c chi tiÕt ®ã.
Trong hÇu hÕt c¸c trêng hîp tïy theo lo¹i c«ng tr×nh ngêi ta chän ®iÓm gèc hay
híng gèc ®Ó tÝnh c¸c yÕu tè ®é chªnh. Ch¼ng h¹n, ®èi víi c«ng tr×nh bè trÝ theo ®-
êng th¼ng th× híng gèc lµ ®êng th¼ng x¸c suÊt. §èi víi c«ng tr×nh lo¹i vßng trßn,
trong ®ã cÊu kiÖn c«ng tr×nh vµ m¸y mãc, thiÕt bÞ kü thuËt-c«ng nghÖ ®ùoc x©y
l¾p theo ®êng trßn th× ®é lÖch täa ®é cÇn t×m cña c¸c ®iÓm thi c«ng sÏ tÝnh tõ
vßng trßn x¸c suÊt.
B»ng c¸ch t¬ng tù ta cã thÓ gi¶i quyÕt bµi to¸n t×m ®é lÖch ®iÓm ®o vÏ hoµn
c«ng ®èi víi bÊt kú lo¹i h×nh d¸ng nµo cña c«ng tr×nh.
C«ng viÖc nãi trªn ngµy nay ngêi ta cã thÓ gi¶i trªn m¸y vi tÝnh víi nh÷ng ch-
¬ng tr×nh lËp s½n mét c¸ch nhanh chãng vµ chÝnh x¸c.
§èi víi ®o vÏ hoµn c«ng san nÒn vµ hoµn c«ng n¹o vÐt, hoµn c«ng x©y dùng
®êng giao th«ng vµ mÆt ®êng ®ç h¹ cÊt c¸nh s©n bay th× kh«ng cÇn ph¶i tÝnh to¸n
c¸c ®é chªnh nh trªn mµ chØ cÇn thùc hiÖn c¸c néi dung sau ®· cã thÓ ®anh gi¸ chÊt
lîng vÏ hoµn c«ng:
- Sù ¨n khíp cña c¸c täa ®é, cao ®é cña c¸c vïng vµ c¸c gãi thÇu kh¸c nhau;
- §é ghÐp biªn cña b¶n vÏ hoµn c«ng c¸c vïng vµ c¸c giai ®o¹n c«ng viÖc;
- Sù an khíp täa ®é vµ cao ®é gi÷a c¸c mÆt c¾t kiÓm tra ngoµi hiÖn trêng víi
chÝnh c¸c mÆt c¾t ®ã ®îc x¸c ®Þnh theo b¶n vÏ hoµn c«ng.
6. C¸ch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng
6.1. C¸ch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng viÖc x©y dùng:
a) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
chôp l¹i h×nh vÏ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng phÇn c«ng viÖc nghiÖm thu, l¾p ®Æt thiÕt
bÞ tÜnh (b¶n vÏ copy) .
 14

b) T¹i hiÖn trêng, ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®o vÏ hoµn c«ng, ghi c¸c trÞ sè thùc tÕ thi c«ng cã thay
®æi so víi trÞ sè thiÕt kÕ trong ngoÆc ®¬n ®Æt ngay díi trÞ sè thiÕt kÕ, thÓ hiÖn
c¸c chi tiÕt thay ®æi, bæ sung trªn b¶n vÏ copy vµ ký tªn. Trong trêng hîp c¸c kÝch th-
íc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cña c«ng viÖc x©y dùng ®óng víi c¸c kÝch thíc, th«ng
sè cña thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng th× trªn b¶n vÏ thiÕt kÕ ®ã lµ b¶n vÏ hoµn c«ng.
c) Khi nghiÖm thu, sau khi kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng thÊy ph¶n ¶nh
®óng thùc tÕ thi c«ng th× ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu
t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc
hîp ®ång tæng thÇu kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng ký tªn x¸c nhËn.
6.2. C¸ch thÓ hiÖn vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y
dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh vµ c«ng tr×nh
a) Ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
chôp l¹i toµn bé b¶n vÏ thi c«ng ®· ®îc chñ ®Çu t phª duyÖt ( cã ®ãng dÊu b¶n vÏ thi
c«ng ®· ®îc phª duyÖt theo mÉu nªu t¹i Phô lôc 1D cña Th«ng t 12/2005/TT-BXD)
vµ gi÷ nguyªn khung tªn , kh«ng thay ®æi sè hiÖu b¶n vÏ thiÕt kÕ .
b) T¹i hiÖn trêng, ngêi phô tr¸ch kü thuËt thi c«ng trùc tiÕp cña nhµ thÇu thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh ®o vÏ hoµn c«ng vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng nh sau:
- Trong trêng hîp c¸c kÝch thíc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cña bé phËn c«ng
tr×nh x©y dùng , c«ng tr×nh x©y dùng ®óng víi c¸c kÝch thíc, th«ng sè cña thiÕt kÕ
b¶n vÏ thi c«ng th× b¶n vÏ thiÕt kÕ ®ã lµ b¶n vÏ hoµn c«ng.
- Trong trêng hîp trÞ sè thiÕt kÕ cã thay ®æi th× ghi c¸c trÞ sè thùc tÕ thi c«ng
cã thay ®æi so víi trÞ sè thiÕt kÕ trong ngoÆc ®¬n ®Æt díi trÞ sè thiÕt kÕ; khoanh
®¸m m©y c¸c chi tiÕt thay ®æi , bæ sung vµ thÓ hiÖn c¸c chi tiÕt thay ®æi , bæ
sung ®ã ngay trªn b¶n vÏ cã chi tiÕt thay ®æi, bæ sung hoÆc trªn chè trèng cña b¶n vÏ
kh¸c. NÕu trªn c¸c b¶n vÏ nµy ®Òu kh«ng cã chè trèng th× thÓ hiÖn ë b¶n vÏ míi víi
sè hiÖu b¶n vÏ kh«ng trïng víi sè hiÖu c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ ®· cã.,
- Trong b¶n vÏ hoµn c«ng ph¶i ghi râ hä tªn, ch÷ ký cña ngêi lËp b¶n vÏ hoµn
c«ng. Ngêi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i ký tªn vµ
®ãng dÊu ph¸p nh©n. Ngoµi ra, phÝa trªn khung tªn c¸c b¶n vÏ hoµn c«ng ph¶i ®ãng
dÊu “B¶n vÏ hoµn c«ng” cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng theo híng dÉn t¹i Phô lôc 01
cña Th«ng t sè 02/2006/TT-BXD.
c) Khi nghiÖm thu, sau khi kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng thÊy ph¶n ¶nh
®óng thùc tÕ thi c«ng th× ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña chñ ®Çu
t hoÆc ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cña tæng thÇu ®èi víi h×nh thøc
hîp ®ång tæng thÇu kiÓm tra kÕt qu¶ ®o vÏ hoµn c«ng ký tªn x¸c nhËn.
6.2. Tïy theo lo¹i c«ng viÖc, cÊu kiÖn, bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n x©y
dùng, h¹ng môc c«ng tr×nh vµ lo¹i c«ng tr×nh mµ ngêi ta tinh gi¶m bít c¸c yÕu tè phô
®Ó lµm næi bËt c¸c yÕu tè chÝnh. VÝ dô:
a) B¶n vÏ hoµn c«ng san nÒn vµ gia cè nÒn th× chñ yÕu lµ biÓu diÔn c¸c líp
®Êt ®· t«n nÒn vµ bÒ mÆt nÒn ®· ®îc san lÊp.
b) B¶n vÏ hoµn c«ng n¹o vÐt lßng s«ng, lßng hå, ®¸y biÓn th× chñ yÕu lµ biÓu
hiÖn ®é s©u n¹o vÐt vµ bÒ mÆt ®¸y s«ng ( hå, biÓn ) ®· ®îc n¹o vÐt.
 15

c) B¶n vÏ hoµn c«ng mãng th× chñ yÕu biÓu diÔn vÞ trÝ, ®é s©u cäc, kÝch
thíc bª t«ng ®æ, kÝch thíc bª t«ng, vÞ trÝ, ®êng kÝnh cèt thÐp …
d) B¶n vÏ hoµn c«ng vÒ ®êng :
- B×nh ®å, c¾t däc, c¾t ngang theo tõng km;
- §é s©u c¸c líp gia cè nÒn ®êng, c¸c líp kÕt cÊu mÆt ®êng;
- HÖ thèng ®êng ®ång møc mÆt ®êng, r·nh tho¸t vµ cÇu, cèng;
- Hå s¬ vÒ hÖ thèng an toµn giao th«ng (b×nh ®å duçi th¼ng hoÆc biÓu kª
hoÆc c¶ hai lo¹i) : VÞ trÝ cét km, biÓn b¸o hiÖu, sè hiÖu biÓn, vÞ trÝ hÖ thèng an
toµn giao th«ng (hé lan, cäc tiªu, g¬ng cÇu låi, ®êng l¸nh n¹n...), vÞ trÝ cÇu, cèng vµ
c¸c c«ng tr×nh kh¸c g¾n víi dù ¸n.
- MÆt c¾t ®Þa chÊt däc tuyÕn vµ cao ®é mùc níc tÝnh to¸n.
®) B¶n vÏ hoµn c«ng vÒ cÇu :
- B×nh ®å khu vùc cÇu, c¸c mèc täa ®é, mèc cao ®é thuéc c«ng tr×nh;
- MÆt c¾t ®Þa chÊt t¹i c¾t ngang s«ng x©y dùng cÇu vµ c¸c yÕu tè thuû v¨n,
cã ghi cao ®é theo hÖ mèc cña cÇu;
- B¶n vÏ bè trÝ chung toµn cÇu theo ba h×nh chiÕu cã ®ñ c¸c cao ®é thiÕt
kÕ;
- B¶n vÏ c¸c chi tiÕt kÕt cÊu, cÊu t¹o chÞu lùc cña c¸c bé phËn c«ng tr×nh (kÕt
cÊu nhÞp, hÖ mÆt cÇu, mè trô, mãng, 1/4 nãn);
- B¶n vÏ c¸c c«ng tr×nh ®iÒu tiÕt, híng dßng, b¶o vÖ chèng xãi gia cè bê s«ng,
®êng ®Çu cÇu.
e) B¶n vÏ hoµn c«ng vÒ cèng :
- B¶n vÏ c¾t däc, c¾t ngang th©n cèng;
- B¶n vÏ cÊu t¹o cöa cèng kÌm theo c¸c yÕu tè ®Þa chÊt, thuû v¨n, cao ®é.
g) B¶n vÏ hoµn c«ng têng, kÌ b¶o vÖ bê dèc :
- B×nh ®å, tr¾c däc têng kÌ theo tuyÕn ®êng;
- B¶n vÏ c¸c mÆt c¾t ngang;
- C¸c b¶n vÏ kÕt cÊu kÌm theo c¸c yÕu tè ®Þa h×nh, ®Þa chÊt, thuû v¨n, cao
®é.
 16

Phô lôc 1
( KÌm theo Th«ng t sè 12 /2005/TT-BXD ngµy 15 th¸ng 7 n¨m 2005 )

Tªn chñ ®Çu t Danh môc hå s¬, tµi liÖu

hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng
( kÌm theo Biªn b¶n kiÓm tra hå s¬ nghiÖm thu theo mÉu phô lôc sè 2 )
 17

A. Hå s¬ ph¸p lý
1. QuyÕt ®Þnh phª duyÖt dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh , tõng dù ¸n thµnh phÇn hoÆc
tiÓu dù ¸n cña cÊp cã thÈm quyÒn .
2. V¨n b¶n chÊp thuËn cña c¸c c¬ quan qu¶n lý chuyªn ngµnh cã thÈm quyÒn vÒ viÖc cho
phÐp sö dông c«ng tr×nh kü thuËt bªn ngoµi hµng rµo :
- CÊp ®iÖn ;
- Sö dông nguån níc ;
- Khai th¸c níc ngÇm ;
- Khai th¸c kho¸ng s¶n , khai th¸c má;
- Tho¸t níc ( ®Êu nèi vµo hÖ thèng níc th¶i chung) ;
- §êng giao th«ng bé , thuû ;
- An toµn cña ®ª ( c«ng tr×nh chui qua ®ª , gÇn ®ª , trong ph¹m vi b¶o vÖ ®ª …).
- An toµn giao th«ng (nÕu cã).
3. Hîp ®ång x©y dùng (ghi sè, ngµy, th¸ng cña hîp ®ång) gi÷a Chñ ®Çu t víi Nhµ thÇu t
vÊn thùc hiÖn kh¶o s¸t x©y dùng, thiÕt kÕ, nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng chÝnh, gi¸m s¸t thi
c«ng x©y dùng, kiÓm ®Þnh chÊt lîng, kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp vµ còng nh hîp
®ång gi÷a nhµ thÇu chÝnh (t vÊn, thi c«ng x©y dùng) vµ c¸c nhµ thÇu phô (t vÊn, nhµ thÇu
thi c«ng x©y dùng ).
4. C¸c tµi liÖu chøng minh ®iÒu kiÖn n¨ng lùc cña c¸c nhµ thÇu t vÊn, nhµ thÇu thi c«ng
x©y dùng kÓ c¶ c¸c nhµ thÇu níc ngoµi (thiÕt kÕ x©y dùng, thi c«ng x©y dùng, gi¸m s¸t thi
c«ng x©y dùng , kiÓm tra vµ chøng nhËn sù phï hîp chÊt lîng ...).
5. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh thiÕt kÕ c¬ së cña cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt kÌm theo phÇn
thiÕt kÕ c¬ së theo quy ®Þnh;
6. KÕt qu¶ thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng cña chñ
®Çu t kÌm theo hå s¬ thiÕt kÕ theo quy ®Þnh;
7. Biªn b¶n cña Së X©y dùng kiÓm tra sù tu©n thñ quy ®Þnh qu¶n lý chÊt lîng c«ng tr×nh
x©y dùng cña chñ ®Çu t tríc khi nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng, nghiÖm thu hoµn thµnh
c«ng tr×nh ®Ó ®a vµo sö dông (lËp theo mÉu t¹i phô lôc 2 cña Th«ng t nµy).
B. Tµi liÖu qu¶n lý chÊt lîng
1. B¶n vÏ hoµn c«ng c¸c h¹ng môc vµ toµn bé c«ng tr×nh vÒ kiÕn tróc, kÕt cÊu, l¾p ®Æt
thiÕt bÞ, hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, hoµn thiÖn... (cã danh môc b¶n vÏ kÌm theo).
2. C¸c chøng chØ kü thuËt xuÊt xëng x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh
®Ó thi c«ng c¸c phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu
th©n , c¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn ...
3. C¸c phiÕu kiÓm tra x¸c nhËn chÊt lîng vËt liÖu sö dông trong c«ng tr×nh ®Ó thi c«ng
c¸c phÇn : san nÒn , gia cè nÒn , cäc , ®µi cäc , kÕt cÊu ngÇm vµ kÕt cÊu th©n , c¬ ®iÖn
vµ hoµn thiÖn ... do mét tæ chøc chuyªn m«n hoÆc mét tæ chøc khoa häc cã t c¸ch ph¸p
nh©n , n¨ng lùc vµ sö dông phßng thÝ nghiÖm hîp chuÈn thùc hiÖn .
4. Chøng chØ x¸c nhËn chñng lo¹i vµ chÊt lîng cña c¸c trang thiÕt bÞ phôc vô s¶n xuÊt vµ
hÖ thèng kü thuËt l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh nh : cÊp ®iÖn , cÊp níc , cÊp gaz ... do n¬i s¶n
xuÊt cÊp .
 18

5. Th«ng b¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng vËt t , thiÕt bÞ nhËp khÈu sö dông trong h¹ng môc
c«ng tr×nh nµy cña c¸c tæ chøc t vÊn cã t c¸ch ph¸p nh©n ®îc nhµ níc quy ®Þnh .
6. C¸c tµi liÖu, biªn b¶n nghiÖm thu chÊt lîng c¸c c«ng t¸c x©y dùng, l¾p ®Æt thiÕt bÞ .
KÌm theo mçi biªn b¶n lµ b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng t¸c x©y l¾p ®îc nghiÖm thu ( cã danh môc
biªn b¶n nghiÖm thu c«ng t¸c x©y dùng kÌm theo ).
7. C¸c biªn b¶n nghiÖm thu thiÕt bÞ ch¹y thö ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng t¶i, nghiÖm thu
thiÕt bÞ ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i, b¸o c¸o kÕt qu¶ kiÓm tra , thÝ nghiÖm , hiÖu chØnh , vËn
hµnh thö thiÕt bÞ ( kh«ng t¶i vµ cã t¶i )
8. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu c¸c thiÕt bÞ th«ng tin liªn l¹c, c¸c thiÕt bÞ b¶o vÖ.
9. Biªn b¶n thö vµ nghiÖm thu c¸c thiÕt bÞ phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ.
10. Biªn b¶n kiÓm ®Þnh m«i trêng, m«i sinh (®èi víi c¸c c«ng tr×nh thuéc dù ¸n ph¶i lËp b¸o
c¸o ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i trßng).
11. B¸o c¸o kÕt qu¶ c¸c thÝ nghiÖm hiÖn trêng (gia cè nÒn, søc chÞu t¶i cña cäc mãng; chÊt
lîng bª t«ng cäc , lu lîng giÕng , ®iÖn trë cña hÖ thèng chèng sÐt cho c«ng tr×nh vµ cho
thiÕt bÞ , kÕt cÊu chÞu lùc , thö t¶i bÓ chøa, thö t¶i èng cÊp níc-chÊt láng ....).
12. B¸o c¸o kÕt qu¶ kiÓm tra chÊt lîng ®êng hµn cña c¸c mèi nèi : cäc , kÕt cÊu kim lo¹i , ®-
êng èng ¸p lùc ( dÉn h¬i, chÊt láng ) . bÓ chøa b»ng kim lo¹i ...
13. C¸c tµi liÖu ®o ®¹c , quan tr¾c lón vµ biÕn d¹ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh , toµn bé c«ng
tr×nhvµ c¸c c«ng tr×nh l©n cËn trong ph¹m vi lón ¶nh hëng trong qu¸ tr×nh x©y dùng ( ®é
lón , ®é nghiªng , chuyÓn vÞ ngang , gãc xoay... )
14 NhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh .
15. Lý lÞch thiÕt bÞ , m¸y mãc l¾p ®Æt trong c«ng tr×nh; híng dÉn hoÆc quy tr×nh vËn
hµnh khai th¸c c«ng tr×nh; quy tr×nh b¶o hµnh vµ b¶o tr× thiÕt bÞ vµ c«ng tr×nh
16. V¨n b¶n ( biªn b¶n ) nghiÖm thu , chÊp thuËn hÖ thèng kü thuËt , c«ng nghÖ ®ñ ®iÒu
kiÖn sö dông cña c¸c c¬ quan Nhµ níc cã thÈm quyÒn vÒ :
- ChÊt lîng s¶n phÈm níc sinh ho¹t ;
- Sö dông c¸c chÊt chèng thÊm thi c«ng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh cÊp níc ;
- Phßng ch¸y ch÷a ch¸y,næ;
- Chèng sÐt;
- B¶o vÖ m«i trêng;
- An toµn lao ®éng, an toµn vËn hµnh;
- Thùc hiÖn giÊy phÐp x©y dùng (®èi víi trêng hîp ph¶i cã giÊy phÐp x©y dùng);
- ChØ giíi ®Êt x©y dùng;
- §Êu nèi víi c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng (cÊp ®iÖn, cÊp níc, tho¸t níc, giao th«ng...);
- An toµn ®ª ®iÒu (nÕu cã), an toµn giao th«ng (nÕu cã);
- Th«ng tin liªn l¹c (nÕu cã).
17. Chøng chØ sù phï hîp tõng c«ng viÖc (thiÕt kÕ , thi c«ng x©y dùng) cña c¸c h¹ng môc
c«ng tr×nh , toµn bé c«ng tr×nh do c¸c tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®éc lËp cÊp ( kÓ c¶ c¸c
nhµ thÇu níc ngoµi tham gia t vÊn, kiÓm ®Þnh, gi¸m s¸t, ®¨ng kiÓm chÊt lîng ) xem xÐt vµ
cÊp tríc khi chñ ®Çu t tæ chøc nghiÖm thu hoµn thµnh c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh vµ toµn bé
c«ng tr×nh .
 19

18. B¶n kª c¸c thay ®æi so víi thiÕt kÕ ( kü thuËt, b¶n vÏ thi c«ng ) ®· ®îc phª duyÖt.
19. Hå s¬ gi¶i quyÕt sù cè c«ng tr×nh ( nÕu cã )
20. B¸o c¸o cña tæ chøc t vÊn kiÓm ®Þnh ®èi víi nh÷ng bé phËn, h¹ng môc c«ng tr×nh
hoÆc c«ng tr×nh cã dÊu hiÖu kh«ng ®¶m b¶o chÊt lîng tríc khi chñ ®Çu t nghiÖm thu
( nÕu cã ).
21. Biªn b¶n nghiÖm thu giai ®o¹n x©y dùng .
22. Biªn b¶n nghiÖm thu h¹ng môc c«ng tr×nh, nghiÖm thu hoµn thµnh c«ng tr×nh ®Ó ®a
vµo sö dông.

........., ngµy........ th¸ng........ n¨m........

Chñ ®Çu t
( ký, ghi râ hä tªn, chøc vô vµ ®ãng dÊu)

Ghi chó :

C¨n cø vµo quy m« c«ng tr×nh vµ giai ®o¹n nghiÖm thu c«ng tr×nh ®Ó
x¸c ®Þnh danh môc hå s¬ tµi liÖu trªn cho phï hîp . C¸c giai ®o¹n x©y dùng th-
ßng ®îc chia nh sau:

- §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp , c¸c giai ®o¹n
x©y dùng bao gåm: San nÒn, gia cè nÒn- Cäc- §µi cäc- DÇm gi»ng mãng vµ
kÕt cÊu ngÇm- KÕt cÊu th©n- C¬ ®iÖn vµ hoµn thiÖn.
- §èi víi c«ng tr×nh cÊp tho¸t níc , c¸c giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: §µo
vµ chuÈn bÞ nÒn - Hè khoan t¹o lç giÕng ( ®èi víi giÕng khai th¸c níc )- KÕt
cÊu GiÕng - §Æt èng , thö t¶i tõng ®o¹n èng tríc khi lÊp ®Êt - L¾p ®Æt m¹ng
èng níc th« , qu¶n lý, ph©n phèi , truyÒn dÉn -Thö t¶i toµn tuyÕn èng, xóc x¶
lµm vÖ sinh èng, thôt röa giÕng
- §èi víi c«ng tr×nh cÇu, c¸c giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: Mãng, mè trô
– DÇm cÇu- Hoµn thiÖn.
- §èi víi c«ng tr×nh ®êng, c¸c giai ®o¹n x©y dùng bao gåm: NÒn ( c¸c
líp nÒn )- Mãng - ¸o ®êng.
- §èi víi c«ng tr×nh thuû lîi :viÖc ph©n chia c¸c giai ®o¹n x©y dùng t-
¬ng tù nh c¸c lo¹i c«ng tr×nh trªn.

Phô lôc 2 

Ph©n chia bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng
 20

( TCXDVN 371-2006 : NghiÖm thu chÊt lîng c«ng tr×nh x©y dùng)

§èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông vµ c«ng nghiÖp tuú theo qui m« x©y
dùng, tiÕn ®é thi c«ng cña tõng ®èi tîng cô thÓ, c¸c bé phËn c«ng tr×nh, giai ®o¹n thi
c«ng x©y dùng thêng ®îc chia nh sau:

STT Bé phËn c«ng tr×nh,

Giai ®o¹n thi c«ng C¸c c«ng viÖc x©y dùng chÝnh

1 NÒn, mãng (phÇn khuÊt Lµm ®Êt, Xö lý nÒn mãng, Mãng cäc, §µi mãng,
díi cèt nÒn) Mãng nhµ, Chèng thÊm díi mÆt ®Êt, NÒn nhµ,
…
2 KÕt cÊu chÞu lùc th©n Cét, dÇm, sµn, têng bao che, v¸ch ng¨n,…
nhµ (phÇn tõ cèt nÒn tíi
m¸i)

3 Trang trÝ, hoµn thiÖn MÆt nÒn; MÆt sµn nhµ; mÆt m¸i; Chèng thÊm,
kiÕn tróc c¸ch nhiÖt, t¹o d¸ng kiÕn tróc, tr¸t, hoµn thiÖn
trong, ngoµi nhµ, cöa,…

4 HÖ thèng kü thuËt
9 Thang m¸y
CÊp níc, tho¸t níc, sëi Êm; §iÖn c«ng tr×nh; KiÕn
tróc th«ng minh ; Th«ng giã vµ ®iÒu hoµ kh«ng
khÝ, ....
L¾p ®Æt buång thang; l¾p ®Æt hÖ thèng têi, l¾p
®Æt hÖ thèng ®iÖn, hÖ thång ®iÒu khiÓn, tù
®éng cña thang,…

10 ChÕ t¹o, l¾p ®Æt thiÕt ChÕ t¹o tõng thiÕt bÞ, l¾p ®Æt tÜnh tõng thiÕt
bÞ bÞ.

11 Ch¹y thö ®¬n ®éng Ch¹y thö ®¬n ®éng tõng thiÕt bÞ.
kh«ng t¶i

12 Ch¹y thö liªn ®éng Ch¹y thö liªn ®éng kh«ng t¶i tõng côm thiÕt bÞ.
kh«ng t¶i

13 Ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i Ch¹y thö liªn ®éng cã t¶i tõng côm thiÕt bÞ, tõng
d©y chuyÒn s¶n xuÊt.

14 Thu l«i, chèng sÐt HÖ thèng thu sÐt, tiÕp ®Þa.

 21

Phô lôc 3
(Tham kh¶o- TCXDVN309 : 2004 "C«ng t¸c tr¾c ®Þa trong x©y dùng c«ng tr×nh
- Yªu cÇu chung)

Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp c¸c kÕt cÊu bª t«ng
cèt thÐp ®óc s½n nhµ c«ng nghiÖp

Néi dung Dung sai (mm)

Nhµ mét Nhµ nhiÒu
tÇng tÇng
1 2 3
§é lÖch cña trôc ch©n mãng ®èi víi trôc thiÕt kÕ  10  10
Sai vÒ ®é cao cña ®¸y mãng ®èi víi thiÕt kÕ 20 20
Sai vÒ kÝch thíc bªn trong (chiÒu dµi, chiÒu réng 20 15
cña ch©n mãng).
Sai vÒ vÞ trÝ c¸c bu l«ng gi»ng trªn mÆt b»ng 10 10
Sai vÒ ®é cao ë ®Çu trªn bu l«ng gi»ng so víi thiÕt 20 20
kÕ
§é lÖch cña ®êng tim cèt t¹i tiÕt diÖn díi so víi trôc 5 5
bè trÝ
§é lÖch cña ®êng tim cét so víi ®êng th¼ng ®øng ë
tiÕt diÖn trªn , khi chiÒu cao H cña cét:
Díi 4,5m 10 10
Tõ 4,5 ®Õn 15m 15 15
Trªn 15m 0,001 H nhng
 35mm
Sai vÒ ®é cao ë ®Ønh cét cña mçi ®ît l¾p (12+12n)
n: thø tù cña
®ît l¾p
Sai vÒ ®é cao mÆt tùa cña dÇm cÇu ch¹y 10 10
Sai vÒ ®é cao c¸c mÆt tùa kh¸c trªn cét nh cña gèi
tú, cña c«ng son hµn vµo cét tríc khi l¾p cét, nÕu
chiÒu cao cét:
Díi 10m 15 10
Trªn 10m 25 15
Sai vÒ ®é cao cña gèi tú cña c«ng son hµn sau khi
l¾p cét, nÕu chiÒu cao cét:
Díi 10m 5 5
Trªn 10m 8 8
§é lÖch trôc panen têng v¸ch ë tiÕt diÖn díi ®èi víi
trôc thiÕt kÕ 5 5
§é nghiªng cña mÆt ph¼ng panen têng v¸ch so víi 5 5
®êng th¼ng ®øng (ë tiÕt diÖn trªn)
Chªnh lÖch vÒ ®é cao mÆt tùa cña panen têng vµ 10
v¸ch trªn líp v÷a
 22

Néi dung Dung sai (mm)

Nhµ mét Nhµ nhiÒu
tÇng tÇng
1 2 3
Sai vÒ ®é cao trªn mÆt dÇm cÇu ch¹y t¹i 2 cét gÇn 15
nhau trªn hµng cét vµ t¹i 2 cét trong mÆt ph¼ng c¾t
ngang khÈu ®é
Sai vÒ kho¶ng c¸ch gi÷a c¸c trôc cña ®êng ray trong 10
mét khÈu ®é
Sai lÖch gi÷a trôc cña ®êng ray vµ trôc cña dÇm 15
cÇu ch¹y
Sai lÖch cña trôc ®êng ray so víi ®êng th¼ng trªn 15 15
mét ®o¹n dµi 40m
Sai vÒ ®é cao cña ®Ønh ®êng ray trong mÆt c¾t
ngang khÈu ®é:
T¹i gèi tùa 15
T¹i gi÷a khÈu ®é 20
Sai lÖch vÒ ®é cao ®êng ray ®Æt trªn c¸c cét l©n 0,001l
cËn trong cïng mét hµng (L - kho¶ng c¸ch gi÷a c¸c nhng kh«ng
cét) qu¸ 10mm
Sai lÖch t¬ng hç cña c¸c ®Çu ®êng ray kÒ nhau 2
theo chiÒu cao vµ trong mÆt ph¼ng.
 23

Phô lôc 4
(Tham kh¶o - TCXDVN309 : 2004 "C«ng t¸c tr¾c ®Þa trong x©y dùng c«ng tr×nh
- Yªu cÇu chung)

Dung sai cho phÐp vÒ tr¾c ®Þa khi l¾p ghÐp c¸c kÕt cÊu thÐp

Néi dung Dung sai (mm)

Nhµ mét Nhµ nhiÒu
tÇng tÇng
1 2 3
§é lÖch cña trôc cét so víi trôc thiÕt kÕ (ë tiÕt 5
diÖn díi)
§é lÖch cña trôc so víi ®êng th¼ng ®øng (ë tiÕt
diÖn trªn), khi cét:
Díi hoÆc b»ng 15m 15
Trªn 15m 1/1000 chiÒu
cao cña cét nhng
kh«ng lín qu¸
35mm
§é vâng cña cét (®é cong cña cét) 1/750 chiÒu cao
cña cét nhng
kh«ng qu¸
15mm
Sai vÒ ®é cao mÆt tùa cña cét so víi ®é cao 5
thiÕt kÕ
Sai vÒ ®é cao chç tùa cña dµn vµ dÇm 20
§é cong (vâng ) cña c¸c ®o¹n th¼ng trong c¸nh 1/750 chiÒu dµi
chÞu nÐn so víi mÆt ph¼ng cña dµn hoÆc dÇm ®o¹n nhng
kh«ng qu¸
15mm.
Sai ph¹m vÒ kho¶ng c¸ch gi÷a hai ®êng trôc cña 15
2 dµn t¹i thanh c¸nh thîng
Sai ph¹m vÒ kho¶ng c¸ch gi÷a 2 xµ gç 5
24
 25

Phô lôc 5
( KÌm theo Th«ng t sè 02 /2006/TT-BXD ngµy 17 th¸ng 5 n¨m 2006)

thµnh phÇn hå s¬ lu tr÷ c«ng tr×nh x©y dùng

nép lu tr÷ nhµ níc

a. §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng tËp trung

1) C¸c b¶n vÏ hoµn c«ng phÇn kiÕn tróc:
- B¶n vÏ tæng mÆt b»ng c«ng tr×nh.
- B¶n vÏ mÆt b»ng, mÆt ®øng, mÆt c¾t c«ng tr×nh.
- B¶n vÏ chi tiÕt kiÕn tróc chÝnh.
2) C¸c b¶n vÏ hoµn c«ng phÇn kÕt cÊu:
- B¶n vÏ mÆt b»ng mãng c«ng tr×nh.
- B¶n vÏ mãng chÝnh.
- B¶n vÏ mÆt b»ng bè trÝ kÕt cÊu.
 26

- B¶n vÏ kÕt cÊu chÞu lùc chÝnh.

3) C¸c b¶n vÏ hoµn c«ng phÇn hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh, c«ng tr×nh h¹ tÇng
kü thuËt:
- B¶n vÏ mÆt b»ng, s¬ ®å c¸c hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh.
- B¶n vÏ mÆt b»ng c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.
- B¶n vÏ mÆt c¾t chÝnh c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.
B) §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng theo tuyÕn
- B¶n vÏ hoµn c«ng mÆt b»ng tuyÕn c«ng tr×nh.
- B¶n vÏ hoµn c«ng tr¾c däc tuyÕn c«ng tr×nh.
- B¶n vÏ hoµn c«ng mÆt c¾t ngang ®iÓn h×nh cña c«ng tr×nh.
 27

phô lôc 6
( KÌm theo Th«ng t sè 02 /2006/TT-BXD ngµy 17 th¸ng 5 n¨m 2006)

danh môc b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng lËp

Tªn c«ng tr×nh:

CÊp c«ng tr×nh:
Thuéc dù ¸n:
Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t:
Chñ ®Çu t:
Nhµ thÇu thiÕt kÕ (ghi tªn nhµ thÇu lËp thiÕt kÕ kü thuËt, nhµ thÇu lËp
thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng):
Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:
T vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t:
Danh môc b¶n vÏ hoµn c«ng (ghi tªn, ký hiÖu, sè hiÖu vµ sè lîng b¶n vÏ tõng
phÇn):
- PhÇn kiÕn tróc.
- PhÇn kÕt cÊu.
 28

- PhÇn hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh.

- PhÇn c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.

Ngµy..... th¸ng..... n¨m.....

Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:
(Ký tªn, ®ãng dÊu)
 29

phô lôc 7
( KÌm theo Th«ng t sè 02 /2006/TT-BXD ngµy 17 th¸ng 5 n¨m 2006)

th«ng tin ghi trªn b×a hép ®ùng lu tr÷

hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

Tªn c«ng tr×nh:

CÊp c«ng tr×nh:
Thuéc dù ¸n:
Ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t:
Chñ ®Çu t:
Nhµ thÇu thiÕt kÕ:
Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng:
T vÊn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng cña chñ ®Çu t:
Danh môc hå s¬ thiÕt kÕ, b¶n vÏ hoµn c«ng (ghi sè lîng b¶n vÏ tõng phÇn):
- PhÇn kiÕn tróc.
- PhÇn kÕt cÊu.
- PhÇn hÖ thèng kü thuËt c«ng tr×nh.
- PhÇn c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt.
 30

Ngµy..... th¸ng..... n¨m.....

C¬ quan lu tr÷:
(Ký tªn, ®ãng dÊu)

Phô lôc 8
( KÌm theo Th«ng t sè 02 /2006/TT-BXD ngµy 17 th¸ng 5 n¨m 2006)

MÉu dÊu cña nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng

x¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng

Tªn nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng

B¶n vÏ hoµn c«ng

Ngµy….. th¸ng….. n¨m…..

 31

Ghi chó: ChØ quy ®Þnh néi dung dÊu (kh«ng quy ®Þnh kÝch thíc dÊu).