ি

াবর স ি অিধ হণ ও কুমদখল আইন, ২০১৭

( ২০১৭ সেনর ২১ নং অধ ােদশ )

 [ ২১ সে র, ২০১৭ ]

Acquisition and Requisition of Immovable Property Ordinance, 1982 রিহত েম যুেগাপেযাগী কিরয়া উহা
পুনঃ ণয়েনর উে েশ ণীত আইন

যেহতু সংিবধান (প দশ সংেশাধন) আইন, ২০১১ (২০১১ সেনর ১৪ নং আইন) ারা ১৯৮২ সেনর ২৪ মাচ হইেত
১৯৮৬ সেনর ১১ নেভ র পয সমেয়র মেধ সামিরক ফরমান ারা জারীকৃ ত অধ ােদশসমূেহর অনুেমাদন ও সমথন
সং া গণ জাত ী বাংলােদেশর সংিবধান ◌র চতু থ তফিসেলর ১৯ অনুে দ িবলু হওয়ায় িসিভল আিপল নং
৪৮/২০১১ ত সু ীমেকােটর আিপল িবভাগ কতৃ ক দ রােয় সামিরক আইনেক অসাংিবধািনক ঘাষণাপূবক উহার
বধতা দানকারী সংিবধান (স ম সংেশাধন) আইন, ১৯৮৬ (১৯৮৬ সেনর ১ নং আইন) বািতল ঘািষত হওয়ায়
উ অধ ােদশসমূেহর কাযকািরতা লাপ পায়; এবং

যেহতু ২০১৩ সেনর ৭ নং আইন ারা উ অধ ােদশসমূেহর মেধ কিতপয় অধ ােদশ কাযকর রাখা হয়; এবং

যেহতু উ অধ ােদশসমূেহর আবশ কতা ও াসি কতা পযােলাচনা কিরয়া আবশ ক িবেবিচত অধ ােদশসমূহ সকল
ক- হা ার ও সংি সকল ম ণালয় বা িবভােগর মতামত হণ কিরয়া েয়াজনীয় সংেশাধন ও পিরমাজন েম
বাংলায় নূ তন আইন ণয়ন কিরবার জন সরকার িস া হণ কিরয়ােছ; এবং

যেহতু সরকােরর উপির-বিণত িস াে র আেলােক Acquisition and Requisition of Immovable Property

Ordinance, 1982 (Ordinance No. II of 1982) রিহত েম যুেগাপেযাগী কিরয়া পুনঃ ণয়ন করা সমীচীন ও
েয়াজনীয়;

সেহতু এত ারা িন প আইন করা হইল : -

থম অধ ায়
ারি ক

সংি ১। (১) এই আইন াবর স ি অিধ হণ ও কুমদখল আইন, ২০১৭ নােম অিভিহত হইেব।
িশেরানাম ও (২) এই আইন অিবলে কাযকর হইেব।
বতন

সং া ২। িবষয় বা সে র পিরপি কােনা িকছু না থািকেল, এই আইেন -

(১) ‘‘অিধ হণ’’ অথ ু বাসন বা উভেয়র িবিনমেয়
িতপূরণ বা পন ত াশী ব ি বা সং ার
জন কােনা াবর স ি র ও দখল হণ;
(২) ‘‘আরিবে টর’’ অথ ধারা ২৯ এর অধীন িনেয়াগ া কােনা আরিবে টর;
(৩) ‘‘কিমশনার’’ অেথ িবভাগীয় কিমশনার এবং অিতির িবভাগীয় কিমশনারও উহার
অ ভু হইেবন;
(৪) ‘‘জাতীয় র পূণ ক ’’ অথ সরকার কতৃ ক জাতীয় র পূণ ক িহসােব ঘািষত
কােনা ক ;
 (৫) ‘‘ জলা শাসক’’ অেথ জলা শাসক এবং অিতির জলা শাসক বা, মত, জলা
শাসক কতৃ ক মতা া অন কােনা কমকতাও উহার অ ভু হইেবন;
(৬) ‘‘ দওয়ািন কাযিবিধ’’ অথ Code of Civil Procedure, 1908 (Act V of 1908);
(৭) ‘‘িনধািরত’’ অথ িবিধ ারা িনধািরত;
(৮) ‘‘ ত াশী ব ি বা সং া’’ অথ াবর স ি অিধ হণ বা কুম দখেলর জন াবকারী
সরকাির বা বসরকাির কােনা ব ি বা সং া;
(৯) ‘‘মািলক’’ অেথ কােনা াবর স ি র ািধকারী ও বধ দখলকারও অ ভু হইেবন;
(১০) ‘‘ যৗথ তািলকা’’ অথ অিধ হণ বা কুম দখেলর জন ািবত ভূ িমর উপর িবদ মান
বা অিধকার এবং উহার উপিরি ত অবকাঠােমা, ফসল ও বৃ রািজসহ সকল িবষেয়র
িববরণ সংবিলত তািলকা;
(১১) ‘‘ াবর স ি ’’ অথ কােনা ভূ িম এবং উহােত ায়ীভােব সংযু য কােনা িকছু র
বা অিধকার;
(১২) ‘‘ াথসংি ব ি ’’ অথ াবর স ি অিধ হণ বা কুম দখেলর কারেণ াপ
িতপূরণ বা পুনবাসন বা উভেয়র দািবদার বা দািব কিরবার যাগ কােনা ব ি বা িত ান;
এবং
(১৩) ‘‘ কুম দখল’’ অথ ত াশী ব ি বা সং ার জন িতপূরেণর িবিনমেয় সামিয়কভােব
িনিদ সমেয়র জন কােনা াবর স ি র দখল হণ।

আইেনর াধান ৩। আপাতত বলবৎ অন কােনা আইেন যাহা িকছু ই থাকুক না কন এই আইেনর িবধানাবিল
াধান পাইেব।

ি তীয় অধ ায়
অিধ হণ

াবর স ি ৪। (১) জলা শাসেকর িনকট কােনা াবর স ি জন েয়াজেন বা জন ােথ আবশ ক
অিধ হেণর মেম তীয়মান হইেল িতিন উ স ি অিধ হেণর াব করা হইয়ােছ উে খ কিরয়া উ
জন াথিমক স ি র উপর বা স ি র িনকটবতী সুিবধাজনক ােন, িনধািরত ফরম ও প িতেত,
নািটশ জাির নািটশ জাির কিরেবন।
(২) বসরকাির ব ি বা সং ার জন াবর স ি অিধ হেণর ে , াবর স ি র
পিরমাণ যাহাই হউক না কন, অিধ হণ ি য়া আরে র পূেব সরকােরর পূবানুেমাদন হণ
কিরেত হইেব।
(৩) জলা শাসক, উপ-ধারা (১) এর অধীন -
(ক) নািটশ জািরর পূেব, িনধািরত সময় ও প িতেত, অিধ হেণর জন ািবত াবর
স ি র কৃ ত অব া ও কৃ িত এবং উপিরি ত অবকাঠােমা, ফসল ও বৃ রািজসহ সকল
িকছু র িভিডও ও ি রিচ অথবা অন কােনা যুি ব বহােরর মাধ েম ধারণ করত উহােদর
িববরণী ু ত কিরেবন; এবং
(খ) নািটশ জািরর পর, িনধািরত সময় ও প িতেত, ত াশী ব ি বা সং া এবং াথসংি
ব ি বেগর সিহত যৗথভােব একিট যৗথ তািলকা ু ত কিরেবন।
(৪) বা েব কােনা জিমর রকিডয় িণ পিরবিতত হইেল জলা শাসক, যৗথ তািলকা
ু তকােল, উ িণ পিরবতেনর িবষেয় িস া হণ কিরেবন।
(৫) অৈবধভােব লাভবান হইবার িনিম অিধ হণাধীন বা অিধ হণ হইেত পাের এমন ভূ িমর
উপর জন াথ িবেরাধী উে েশ কােনা ঘরবািড় বা অবকাঠােমা িনমাণ করা হইয়ােছ িকনা বা
িনমাণাধীন িকনা তাহা, জলা শাসক, িনধািরত প িতেত, যৗথ তািলকায় উে খ কিরেবন।
(৬) উপ-ধারা (৩) এর দফা (খ) এর অধীন ু তকৃ ত যৗথ তািলকা ানীয় ভূ িম অিফেসর
নািটশ বােড এবং কে র সুিবধাজনক ােন দশেনর ব ব া কিরেত হইেব।
 (৭) অিধ হণাধীন বা অিধ হণ হইেত পাের এমন ভূ িমর উপর, উপ-ধারা (৩) এর দফা (ক) এর
অধীন কায ম হেণর পর, অসদেু েশ িনিমত বা িনমাণাধীন ঘরবািড় বা অবকাঠােমার ারা
সংি ভূ িমর িণ পিরবতন করা হইেল, উ প পিরবতন জলা শাসক যৗথ তািলকায়
অ ভু কিরেবন না।
(৮) কােনা ব ি উপ-ধারা (৭) এর অধীন জলা শাসক কতৃ ক গৃহীত কােনা িস াে র
ারা সং ু হইেল, পরবতী ৭(সাত) কাযিদবেসর মেধ , কিমশনােরর িনকট আিপল দােয়র
কিরেত পািরেবন।
(৯) কিমশনার, িনধািরত প িতেত, উপ-ধারা (৮) এর অধীন া আিপল নািন কিরেবন
এবং পরবতী ১৫(পেনর) কাযিদবস অথবা, জাতীয় পূণ কে র ে , ১০(দশ)
কাযিদবেসর মেধ িস া দান কিরেবন।
(১০) উপ-ধারা (৯) এর অধীন কিমশনার কতৃ ক দ িস া চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।
(১১) উপ-ধারা (৯) এর অধীন কােনা আিপল িন ি হইেল অথবা উপ-ধারা (৮) এ
উি িখত সময়সীমার মেধ আিপল করা না হইেল, পরবতী ২৪(চি শ) ঘ ার মেধ , সংি
ব ি অিধ হেণর জন ািবত াবর স ি হইেত সকল অৈবধ ঘরবািড় বা অবকাঠােমা
িনজ খরেচ অপসারণ কিরেবন; অন থায় জলা শাসক চিলত িবিধ-িবধান মাতােবক উহা
উে েদর ব ব া হণ কিরেবন।
(১২) জলা শাসক, জাতীয় পূণ ক বা বায়েনর জন ান িনবাচেনর পর, আেদশ
ারা, সংি এলাকার জিম য় িব য় ও জিমেত অবকাঠােমা তিরর িবষেয় িনয় ণ আেরাপ
কিরেত পািরেবন।
(১৩) সাধারণভােব ধমীয় উপাসনালয়, কবর ান এবং শান িহসােব ব ব ত কােনা ভূ িম
অিধ হণ করা যাইেব না:
তেব শত থােক য, জন েয়াজেন বা জন ােথ একা অপিরহায হইেল, েযাজ ে ,
ত ািশত ব ি বা সং ার অেথ ানা র ও পুনঃিনমাণ সােপে কবল উ স ি
অিধ হণ করা যাইেব।
ব াখ া।- এই ধারায় ‘‘জন াথ িবেরাধী উে শ ’’ বিলেত ক বা বায়েন বাধা দান, িব
সৃ ি বা িবলি ত কিরবার লে কােনা কাজ বা ব ব া হণ েম িতপূরণ িহসােব বা অন
কােনাভােব আিথক সুিবধা লােভর উে শ েক বুঝাইেব।

অিধ হেণর ৫। (১) ধারা ৪ এর অধীন নািটশ জািরর ১৫ (পেনর) কাযিদবেসর মেধ াথসংি কােনা
িব ে আপি ব ি অিধ হেণর িব ে জলা শাসেকর িনকট আপি দািখল কিরেত পািরেবন।
(২) জলা শাসক, উপ-ধারা (১) এর অধীন া আপি , আপি কারী বা ত কতৃ ক
মেনানীত িতিনিধর উপি িতেত, ত নািন কিরেবন, এবং উ নািন বা েয়াজেন
পুনরায় অনুস ােনর পর, উ আপি স ে তাহার মতামতসহ একিট িতেবদন, সাধারণ
ে উপ-ধারা (১) এ উি িখত সময়সীমা অিত া হইবার পর ৩০(ি শ) কাযিদবেসর মেধ
এবং জাতীয় র পূণ কে র ে ১৫(পেনর) কাযিদবেসর মেধ , ু ত কিরেবন।
(৩) জলা শাসক, -
(ক) াবর স ি র পিরমাণ ৫০(প াশ) িবঘার (১৬.৫০ একর) ঊে হইেল তাহার মতামত
সংবিলত িতেবদনসহ নিথ ভূ িম ম ণালেয়র িস াে র জন রণ কিরেবন; এবং
(খ) াবর স ি র পিরমাণ ৫০(প াশ) িবঘার (১৬.৫০ একর) িনে হইেল তাহার মতামত
সংবিলত িতেবদনসহ নিথ কিমশনােরর িনকট িস াে র জন রণ কিরেবন:
তেব শত থােক য, উপ-ধারা (১) এর অধীন কােনা আপি দািখল করা না হইেল, জলা
শাসক, সাধারণ ে , উ উপ-ধারায় উি িখত সমেয়র পরবতী ১০(দশ) কাযিদবেসর
মেধ অথবা কিমশনােরর িলিখত অনুমিত সােপে ৩০(ি শ) কাযিদবেসর মেধ এবং জাতীয়
র পূণ কে র ে ১৫(পেনর) কাযিদবেসর মেধ , িস া হণ কিরেবন, এবং
এতি ষেয় জলা শাসেকর িস া চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।
অিধ হণ িবষেয় ৬। (১) ধারা ৫ এর উপ-ধারা (৩) এর অধীন জলা শাসক কতৃ ক রণকৃ ত িতেবদন
চূ ড়া িস া িবেবচনার পর, মত, -
(ক) সরকার উ িতেবদন দািখেল অনূ ৬০(ষাট) কাযিদবেসর মেধ , এবং
(খ) কিমশনার উ িতেবদন দািখেলর ১৫(পেনর) কাযিদবেসর মেধ অথবা এতদেু েশ
িলিখতভােব কারণ উে খ কিরয়া অনূ ৩০(ি শ) কাযিদবেসর মেধ –
চূ ড়া িস া হণ কিরেব।
(২) সরকার, কিমশনার বা, মত, জলা শাসক কতৃ ক, উপ-ধারা (১) অথবা ধারা ৫ এর
উপ-ধারা (৩) এর অধীন, াবর স ি অিধ হেণ গৃহীত িস া জন েয়াজন বা জন ােথ
গৃহীত হইয়ােছ বিলয়া গণ হইেব।

াথসংি ৭। (১) সরকার, কিমশনার বা, মত, জলা শাসক কতৃ ক, ধারা ৫ বা ধারা ৬ এর অধীন
ব ি েক নািটশ কােনা াবর স ি অিধ হেণর িস া হণ করা হইেল, জলা শাসক ত েমাতােবক
দান দখল হেণর অিভ ায় ব কিরয়া িনধািরত প িতেত সংি াবর স ি র উপর বা
উহার িনকটবতী সুিবধাজনক ও দৃি াহ ােন একিট সাধারণ নািটশ জাির কিরেবন।
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন দ নািটেশ অিধ হেণর জন াবকৃ ত াবর স ি র
িববরণ এবং উ স ি র াথসংি ব ি েক অথবা তাহার মেনানীত িতিনিধেক নািটশ
জািরর ১৫(পেনর) কাযিদবস অথবা জাতীয় র পূণ কে র ে ৭(সাত) কাযিদবস পর
জলা শাসেকর িনকট নািটেশ বিণত সময় এবং ােন হািজর হইেত হইেব এবং উ
স ি েত তাহােদর েত েকর দািবর পিরমাণ এবং িতপূরেণ তাহােদর ে র অংশ উে খ
কিরেত হইেব মেম বণনা থািকেত হইেব।
(৩) অিধ হেণর জন াবকৃ ত াবর স ি র দখলকার, যিদ থােক, এবং াত বা
িব াসেযাগ সকল াথসংি বি র উপর িনধািরত ফরেম একই প িতেত নািটশ জাির
কিরেত হইেব।
(৪) জলা শাসক নািটেশর মাধ েম, নািটশ জািরর ১৫(পেনর) কাযিদবস অথবা জাতীয়
র পূণ কে র ে ৭(সাত) কাযিদবস পর, নািটেশ উি িখত ােন সংি াবর
স ি েত অথবা উহার কােনা অংেশ অংশীদার িহসােব, বা ব ক হীতা িহসােব অথবা অন
কােনা উপােয় কােনা দািব থািকেল এবং উ দািবর কার, দািবদারগেণর নাম এবং দািবর
ফেল া বা াপ লভ াংশ বণনাসহ যথাস ব বা বিভি ক একিট িববরণী য কােনা াথ
সংি ব ি েক দািখল বা হ া র কিরবার জন িনেদশ দান কিরেত পািরেবন।
(৫) এই ধারায় বিণত িববরণী দািখল বা হ া র কিরবার জন আেদশ া েত ক ব ি
Penal Code, 1860 (Act XLV of 1860) এর section 175 এবং 176 এর মমানুযায়ী উ
িববরণী দািখল বা হ া র কিরবার জন আইনত বাধ বিলয়া গণ হইেবন।

জলা শাসক ৮। (১) জলা শাসক, ধারা ৭ এর অধীন নািটেশ নািনর জন কায তািরেখ অথবা অন
কতৃ ক রােয়দাদ কােনা মুলতিব তািরেখ, ধারা ৪ এর অধীন নািটশ জািরর সময় াবর স ি র মূল এবং
ুত িতপূরেণর জন দািবদারগেণর পর েরর দািব এবং দািবকৃ ত অংেশর িবষেয় অনুস ান
কিরেবন এবং িন বিণত িবষেয় একিট রােয়দাদ ু ত কিরেবন, যথা :-
(ক) াবর স ি র জন য পিরমাণ িতপূরণ তাহার িবেবচনায় দান করা হইেব; এবং
(খ) অিধ হণ াবাধীন মৗজার সবেশষ জিরেপর রকড ও া তেথ র িভি েত উ
স ি েত সকল াত এবং আইনানুগ দািবদারগেণর িতপূরেণর অংশ।
(২) জলা শাসক কতৃ ক উপ-ধারা (১) এর অধীন ু তকৃ ত রােয়দাদ, এই আইন ও তদধীন
ণীত িবিধর িবধানাবিল সােপে , চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।
(৩) িতপূরেণর ম ুির (award) ু িতর তািরখ হইেত ৭(সাত) কাযিদবেসর মেধ জলা
শাসক -
(ক) াথ সংি বি েক ম ুিরর নািটশ দান কিরেবন; এবং
(খ) ত াশী ব ি বা সং ােক িতপূরণ ম ুিরর া লন রণ কিরেবন।
 (৪) উপ-ধারা (৩) এর অধীন া লন াি র ১২০ (একশত িবশ) কাযিদবেসর মেধ ত াশী
ব ি বা সং ােক িতপূরণ ম ুিরর অথ, িনধািরত প িতেত, জলা শাসেকর িনকট জমা
দান কিরেত হইেব।
(৫) ধারা ৭ এর অধীন নািটশ জািরর পর ৩০ (ি শ) কাযিদবস অথবা জাতীয় পূণ
কে র ে ১৫ (পেনর) কাযিদবেসর মেধ া লন ু িতর কায ম স কিরেত হইেব।

িতপূরণ ৯। (১) এই আইেনর অধীেন অিধ হণেযাগ কােনা াবর স ি র িতপূরেণর পিরমাণ
িনধারেণর িনধারণ কিরবার সময় জলা শাসক িন বিণত িবষয়সমূহ িবেবচনা কিরেবন, যথা :-
ে িবেবচ (ক) ধারা ৪ এর অধীন নািটশ জািরর সময় সংি াবর স ি র বাজার মূল :
িবষয়াবিল তেব শত থােক য, বাজার মূল িনধারেণর সময় উ াবর স ি র পািরপাি ক এলাকার
(vicinity) সমে িণর এবং সমান সুিবধাযু াবর স ি র ধারা ৪ এর অধীন নািটশ জািরর
পূেবর ১২ (বার) মােসর গড় মূল িনধািরত িনয়েম িহসাব কিরেত হইেব;
(খ) যৗথ তািলকা ু েতর সময় াবর স ি র উপর দ ায়মান য কােনা ফসল বা বৃে র
জন াথসংি ব ি র িত;
(গ) অিধ হেণর কারেণ াথসংি ব ি র িবদ মান অপর াবর স ি হইেত ািবত
াবর স ি িবভাজেনর ফেল সৃ িত;
(ঘ) অিধ হেণর কারেণ াথসংি বি র অন ান াবর বা অ াবর স ি বা উপাজেনর
উপর কােনা িতকর ভােবর ফেল সৃ িত; এবং
(ঙ) অিধ হেণর কারেণ াথসংি ব ি েক তাহার আবাস ল বা ব বসা ক ানা র
কিরেত বাধ করা হইেল উ প ানা েরর জন যুি সংগত খরচািদ।
(২) সরকাির কােনা েয়াজেন ভূ িম অিধ হেণর ে াথসংি ব ি েক উপ-ধারা (১)
এর দফা (ক) ত বিণত বাজারদেরর উপর অিতির শতকরা ২০০ (দইু শত) ভাগ িতপূরণ
দান কিরেত হইেব:
তেব শত থােক য, বসরকাির কােনা িত ােনর জন ভূ িম অিধ হেণর ে উ
িতপূরেণর পিরমাণ হইেব বাজারদেরর উপর অিতির শতকরা ৩০০(িতনশত) ভাগ।
(৩) উপ-ধারা (১) এর দফা (খ), (গ), (ঘ) এবং (ঙ) ত বিণত িতর ে বাজারমূেল র
উপর অিতির শতকরা ১০০ (একশত) ভাগ িতপূরণ দান কিরেত হইেব।
(৪) এই ধারায় উি িখত িতপূরণ দান ব তীত, িনধািরত প িতেত, অিধ হেণর কারেণ
বা চু ত পিরবারেক পুনবাসেনর জন েয়াজনীয় ব ব া হণ করা যাইেব।

িতপূরণ ১০। এই আইেনর অধীন অিধ হণেযাগ কােনা াবর স ি র িতপূরেণর পিরমাণ
িনধারেণ য িনধারণ কিরবার সময় জলা শাসক িন িলিখত িবষয়সমূহ িবেবচনা কিরেবন না, যথা :-
সকল িবষয় (ক) অিধ হেণর আবশ কতার মা া;
িবেবচ নয় (খ) অিধ হণেযাগ াবর স ি হ া র কিরবার ে াথসংি বি র অিন া;
(গ) বসরকাির কােনা ব ি র ারা সািধত এই প কােনা িত যাহার কারেণ উ বি র
িব ে মামলা করা যায় না এবং িতিন িনেজই উহা পূরণ কিরেত পােরন;
(ঘ) ধারা ৭ এর অধীন নািটশ জািরর পর ব বহােরর ফেল অিধ হণেযাগ াবর স ি র
কােনা িত;
(ঙ) ধারা ৭ এর অধীন নািটশ জািরর পর অিধ হণেযাগ াবর স ি ব বহােরর সুিবধার
জন মূল বৃি ; অথবা
(চ) ধারা ৪ এর অধীন নািটশ জািরর পর জলা শাসেকর অনুেমাদন ব তীত অিধ হেণর
জন ািবত াবর স ি র কােনা প পিরবতন, উ য়ন বা িব য়।

িতপূরণ দান ১১। (১) ধারা ৮ এর অধীন রােয়দাদ ু েতর পর, দখল হেণর পূেব, ত াশী ব ি বা
সং া কতৃ ক ধারা ৮ এর উপ-ধারা (৩) অনুসাের ু তকৃ ত িতপূরণ ম ুিরর া িলত অথ
 জমা দােনর অনিধক ৬০(ষাট) কাযিদবেসর মেধ জলা শাসক উ িতপূরেণর অথ,
উপ-ধারা (২) এর িবধান সােপে , াথসংি ব ি েক দান কিরেবন।
(২) িতপূরেণর দািবদার িতপূরেণর অথ হণ কিরেত অস ত হইেল অথবা িতপূরণ
হেণর জন কােনা দািবদার পাওয়া না গেল অথবা িতপূরণ দািবদােরর মািলকানা লইয়া
কােনা আপি উ ািপত হইেল অথবা িতপূরেণর অংশ িনধারেণ কাহােরা কােনা আপি
থািকেল, জলা শাসক িতপূরেণর অথ জাতে র সরকাির িহসােব জমা রািখেবন যাহা,
কােনা পে র আরিবে টর কতৃ ক িনধািরতব দািবেক ু না কিরয়া, সংি াবর স ি র
দখল হেণর ে পিরেশািধত বিলয়া গণ হইেব :
তেব শত থােক য, কােনা ব ি াথসংি ব ি িহসােব গৃহীত হইেল িতিন, িতপূরেণর
পিরমােণর িবষেয় আপি সহ, উ অথ হণ কিরেত পািরেবন :
আরও শত থােক য, কােনা ব ি আপি ব িতেরেক িতপূরেণ অথ হণ কিরেল িতিন
ধারা ৩০ এর অধীন দরখা কিরবার জন যাগ হইেবন না।
ু ায়ী স ূণ বা আংিশক িতপূরণ হণকারী
(৩) এই অধ ােয়র অধীন ঘািষত রােয়দাদ অনয
বি সংি াবর স ি র আইনানুগভােব বধ দািবদারেক িতপূরেণর সংি অথ
ফরত দােন বাধ থািকেবন এবং জলা শাসক তাহার িনকট হইেত উ অথ আদায় কিরয়া
বধ দািবদারেক দােনর ব ব া কিরেবন।

বগাদারেক ১২। এই আইেন যাহা িকছু ই থাকুক না কন, বগাদার কতৃ ক আবাদকৃ ত িবদ মান ফসলসহ
িতপূরণ দান কােনা াবর স ি অিধ হণ করা হইেল ফসেলর জন জলা শাসক য প িতপূরণ
িনধারণ কিরেবন সই প িতপূরণ বগাদারেক দান কিরেত হইেব।
ব াখ া।- এই ধারায় ‘‘বগাদার’’ বিলেত এই প কােনা ব ি েক বুঝাইেব, িযিন আিধ, বগা বা
ভাগ বিলয়া সাধারণভােব পিরিচত কােনা প িতেত অপর কােনা ব ি র জিম চাষ কেরন
এবং শতানুযায়ী উৎপ ফসেলর একিট অংশ উ ব ি েক দান কেরন।

অিধ হণ এবং ১৩। (১) ধারা ১১ অনুসাের রােয়দাদকৃ ত িতপূরণ দান করা হইেল বা দান করা হইয়ােছ
দখল হণ মেম িবেবিচত হইেল অিধ হণকৃ ত াবর স ি দায়মু হইয়া স ূণ েপ সরকােরর িনকট
ন হইেব এবং জলা শাসক উ স ি র দখল হণ কিরেবন।
(২) কােনা াবর স ি উপ-ধারা (১) এর অধীন অিধ হেণর পর জলা শাসক িনধািরত
ফেম ৯০ (ন ই) কাযিদবেসর মেধ সরকাির গেজেট িব ি কাশ কিরেবন।

অিধ হণ ১৪। (১) এই আইেন িভ প যাহা িকছু ই থাকুক না কন, ধারা ৬ এর অধীন অনেু মাদনকৃ ত
কায ম বািতল কােনা াবর স ি অিধ হেণর জন া িলত অথ ত াশী ব ি বা সং া কতৃ ক ধারা ৮
অথবা ত াহার এর উপ-ধারা (৪) এ উি িখত সময়সীমার মেধ জমা দান না কিরেল উ ময়াদাে
অিধ হেণর যাবতীয় কায ম বািতল হইেব এবং ত মেম জলা শাসেকর একিট ঘাষণা
সরকাির গেজেট কাশ কিরেত হইেব।
(২) জলা শাসক, সরকােরর পূবানুেমাদন েম, িতপূরণ দােনর পূেব য কােনা সময়,
সরকাির গেজেট িব ি কােশর মাধ েম, য কােনা াবর স ি অিধ হেণর যাবতীয়
কায ম বািতল কিরেত পািরেবন।
(৩) কােনা অিধ হণ কায ম বািতল হইেল অথবা ত াহার করা হইেল জলা শাসক
অিধ হেণর কায ম হণ করা বাবদ তাহার যুি স ত খরচসহ উ ূ ত িতর জন িত
মািলেকর াপ িতপূরণ ধায কিরয়া উহা ত াশী ব ি বা সং ার িনকট হইেত আদায়পূবক
যথাযথভােব দােনর ব ব া কিরেবন।

ঘর-বািড় অথবা ১৫। (১) কােনা মািলক তাহার বািড়, কারখানা বা ভবেনর স ূণ অংশ অিধ হণ কিরেত
ইমারেতর হইেব মেম শত আেরাপ কিরেল, সংি বািড়, কারখানা বা ভবেনর অংশিবেশষ অিধ হণ করা
আংিশক যাইেব না :
অিধ হণ
 তেব শত থােক য, জলা শাসক কতৃ ক ধারা ৮ মাতােবক িতপূরণ ধায কিরবার পূেব য
কােনা সময়, মািলক িলিখতভােব সংি বািড়, কারখানা বা ভবেনর স ূণ অংশ
অিধ হেণর শত ত াহার কিরেত পািরেবন।
(২) অিধ হেণর জন ািবত কােনা াবর স ি কােনা বািড়, কারখানা বা ভবেনর
অংশ িকনা ত িবষেয় কােনা ে র উ ব হইেল জলা শাসেকর িস া চূ ড়া বিলয়া গণ
হইেব।

বসরকাির ১৬। কােনা বসরকাির ব ি বা িত ােনর অনকু ূ েল াবর স ি অিধ হেণর ে উ

ব ি বা ব ি বা িত ােনর তহিবল হইেত অিধ হণ বাবদ আনুষি ক খরচািদ িনবাহ হইেব।
িত ােনর
অনুকূেল াবর
স ি
অিধ হণ

অিধ হণকৃ ত ১৭। (১) কােনা বসরকাির ত াশী ব ি বা সং ার অনুকূেল াবর স ি অিধ হেণর
জিম বসরকাির ে , ধারা ৪ এর অধীন নািটশ জািরর পূেব, সংি ব ি বা সং ােক, িনধািরত ফরেম,
ত াশী ব ি জলা শাসেকর সিহত একিট চু ি স াদন কিরেত হইেব।
বা সং ার িনকট (২) উপ-ধারা (১) অনুযায়ী চু ি ব াবর স ি অিধ হণ করা হইেল জলা শাসক,
হ া র িনধািরত ফরেম, সংি স ি দিলল স াদেনর মাধ েম সংি বসরকাির ত াশী ব ি
বা সং ার অনুকূেল হ া র কিরেবন।

কিতপয় ে ১৮। এই আইেনর অধীন কােনা াবর স ি অিধ হেণর কারেণ কােনা ব ি েক াপ
িতপূরেণর অেথর অিতির িতপূরণ দান করা হইেল অথবা কৃ ত মািলক ব তীত অন ব ি েক
অথ পুন ার িতপূরণ দান করা হইেল উ অথ সরকাির দািব িহসােব পুন ার কিরেত হইেব।

অিধ হণকৃ ত ১৯। (১) য উে েশ কােনা াবর স ি অিধ হণ করা হইেব, ভূ িম ম ণালেয়র
াবর স ি পূবানুেমাদন ব িতেরেক, উ উে শ ব তীত অন কােনাভােব উ স ি ব বহার অথবা
ব বহার িব য়, িলজ, এওয়াজ বা অন কােনাভােব হ া র করা যাইেব না।
(২) কােনা ত াশী ব ি বা সং া উপ-ধারা (১) এর িবধােনর পিরপি ভােব কােনা
অিধ হণকৃ ত াবর স ি ব বহার কিরেল অথবা য উে েশ অিধ হণ করা হইয়ােছ সই
উে েশ ব বহার না কিরেল, জলা শাসক িনেদশ দান কিরেল, িতিন উ স ি জলা
শাসেকর িনকট সমপণ কিরেত বাধ থািকেবন।
(৩) কােনা ত াশী ব ি বা সং া উপ-ধারা (১) বা (২) এর িবধান ল ন কিরেল জলা
শাসক, কারণ দশােনার সুেযাগ দানপূবক, সরকােরর পূবানুেমাদন েম, সংি স ি
পুনঃ হণ (resume) কিরেবন এবং সরকাির গেজেট িব ি র মাধ েম উহা খাস
খিতয়ানভু কিরেবন।

তৃ তীয় অধ ায়
কুম দখল

াবর স ি ২০। (১) জলা শাসক, সরকােরর পূবানেু মাদন েম, িলিখত আেদশ ারা, জন েয়াজন ও
কুমদখল জন ােথ, য কােনা াবর স ি সামিয়কভােব কুমদখল কিরেত পািরেবন:
তেব শত থােক য, যুি স ত কােনা কারেণ কুমদখেলর পূেব সরকােরর পূবানুেমাদন হণ
করা স বপর না হইেল, ভূ তােপ ভােব সরকােরর অনুেমাদন হণ করা যাইেব :
আরও শত থােক য, কবল পিরবহন বা যাগােযাগ ব ব া র ণােব ণ কােজ জ ির
েয়াজন ব তীত, মািলক বা তাহার পিরবােরর কৃ ত আবাস ল, ধমীয় উপাসনালয়, িশ া
িত ান, এিতমখানা, হাসপাতাল, গণ াগার, কবর ান বা শােনর াবর স ি
কুমদখল করা যাইেব না।
 (২) উপ-ধারা (১) এর অধীন কােনা আেদশ জাির করা হইেল, জলা শাসক
(ক) পিরবহন বা যাগােযাগ ব ব া র ণােব ণ কােজ জ ির েয়াজেনর ে আেদশ
জািরর তািরখ হইেত য কােনা সময়, এবং
(খ) অন ান ে আেদশ জািরর তািরেখর পর ৩০(ি শ) কাযিদবস অিত া হইবার পর,
কুমদখলকৃ ত াবর স ি র দখল হণ কিরেত পািরেবন এবং য উে েশ কুমদখল করা
হইয়ােছ সই উে েশ উহা ব বহার কিরেত পািরেবন।
(৩) সরকােরর পূবানুেমাদন ব তীত, দখল হেণর তািরখ হইেত ২(দইু ) বৎসর অিত া
হইবার পর, কােনা কুমদখলকৃ ত াবর স ি কুম দখেলর আওতায় রাখা যাইেব না।

আেদশ ২১। সরকার -উেদ ােগ অথবা সং ু ব ি র আেবদেনর ি েত ধারা ২০ এর উপ-ধারা

সংেশাধন (১) এর অধীন দ কােনা আেদশ সংেশাধন কিরেত পািরেব :
তেব শত থােক য, আেদশ জািরর তািরখ হইেত ৩০(ি শ) কাযিদবেসর মেধ আেবদন করা না
হইেল উহা িবেবচনা করা হইেব না।

জলা শাসক ২২। (১) কােনা াবর স ি কুমদখল করা হইেল এই ধারায় বিণত প িত এবং নীিত
কতৃ ক রােয়দাদ অনুসাের িতপূরেণর পিরমাণ িনধারণ কিরয়া উহা দান কিরেত হইেব।
ুত (২) জলা শাসক াথসংি ব ি েক সংি স ি েত তাহার াথ এবং িতপূরেণর
দািবর পিরমাণ ও িববরণ স েক নািনর সুেযাগ দান কিরয়া এবং উপ-ধারা (৫) অনুযায়ী-
(ক) িনধািরত প িতেত িতপূরণ, এবং
(খ) উ স ি েত াত বা িব াসেযাগ সকল াথ সংি বি র িতপূরেণর অংশ
অথবা দািব সংবিলত তথ -
স েক একিট রােয়দাদ ু ত কিরেবন।
(৩) জলা শাসক কতৃ ক উপ-ধারা (২) এর অধীন ু তকৃ ত রােয়দাদ, এই আইন ও তদধীন
ণীত িবিধর িবধানাবিল সােপে , চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।
(৪) জলা শাসক উপ-ধারা (২) এর অধীন ু তকৃ ত রােয়দাদ স েক াথসংি
ব ি গণেক অিবলে নািটশ দান কিরেবন।
(৫) কুমদখলকৃ ত াবর স ি র েদয় িতপূরেণর পিরমাণ িনধারেণ িন বিণত িবষয়সমূহ
িবেবিচত হইেব, যথা:―
(ক) সংি স ি কুমদখলকালীন সমেয় দখল বা ব বহারজিনত কারেণ ভাড়া বা িলজ
বাবদ াপ অেথর আবতক িতপূরণ; এবং
(খ) িন বিণত কারেণ েদয় য কােনা পিরমাণ অথ, যথা:―
(অ) কুমদখলকৃ ত াবর স ি খািল করা বাবদ যাবতীয় ব য়;
(আ) কুমদখল মু হইবার পর পুনরায় দখল হণ বাবদ যাবতীয় ব য় ; এবং
(ই) াভািবক য় িত ব তীত াবর স ি কুমদখেলর পূবাব ায় আনয়েন স াব ব য়সহ
কুমদখল অব ায় সংঘিটত য কােনা িত।
(৬) কােনা াবর স ি ২ (দইু ) বৎসেরর অিধক সময় কুমদখল কিরয়া রািখবার েয়াজন
হইেল জলা শাসক, উপ-ধারা (৫) এর দফা (ক) এর িবধান অনুযায়ী েদয়, িতপূরণ
সং া রােয়দাদ সংেশাধন কিরেবন।

িতপূরণ দান ২৩। (১) উপ-ধারা (২) এ উি িখত কান কারণ উ ব না হইেল, জলা শাসক ধারা ২২ এর
অধীন িতপূরেণর জন ধাযকৃ ত রােয়দাদ অনুযায়ী াপ অথ উহার দািবদারেক দান
কিরেবন।
(২) িতপূরেণর দািবদার িতপূরণ হণ কিরেত অস ত হইেল অথবা িতপূরেণর কােনা
দািবদার না থািকেল অথবা িতপূরণ দািবদােরর মািলকানা িবষেয় কােনা আপি থািকেল
অথবা িতপূরেণর অংশ িনধারেণ কােনা আপি থািকেল, জলা শাসক িতপূরেণর অথ
 জাতে র সরকাির িহসােব জমা রািখেবন যাহা, কােনা পে র আরিবে টর কতৃ ক িনধািরত
দািবেক ু না কিরয়া, াবর স ি কুমদখেলর ে পিরেশািধত বিলয়া গণ হইেব:
তেব শত থােক য, কােনা ব ি াথসংি ব ি িহসােব গৃহীত হইেল িতিন, িতপূরেণর
পিরমােণর িবষেয় আপি সহ, উ অথ হণ কিরেত পািরেবন:
আরও শত থােক য, কােনা ব ি আপি ব িতেরেক িতপূরেণর অথ হণ কিরেল িতিন
ধারা ৩০ এর অধীন দরখা কিরবার জন যাগ হইেবন না।
ু ায়ী স ূণ বা আংিশক িতপূরণ হণকারী
(৩) এই অধ ােয়র অধীন ঘািষত রােয়দাদ অনয
ু
ব ি উ স ি র আইনানগভােব বধ দািবদারেক িতপূরেণর সংি অথ ফরত দােন
বাধ থািকেবন এবং জলা াশাসক তাহার িনকট হইেত উ অথ আদায় কিরয়া বধ
দািবদারেক দােনর ব ব া কিরেবন।

কুমদখলকৃ ত ২৪। জলা শাসক, কােনা ব ি র অনুকূেল কুমদখলকৃ ত াবর স ি র বরা দান ও
াবর স ি র দখল হ া র কিরবার পর, িনধািরত প িতেত, তাহার িনকট হইেত ধাযকৃ ত অথ আদায়
বরা া কিরেবন।
ব ি র িনকট
হইেত অথ
আদায়

কুমদখলকৃ ত ২৫। (১) জলা শাসক, কুমদখলকালীন সমেয়, কুমদখলকৃ ত াবর স ি র যথাযথ
াবর স ি র ণােব েণর জন দায়ী থািকেবন।
র ণােব ণ (২) িবন হইেত র ার জন কুমদখলকৃ ত াবর স ি সং ােরর েয়াজন মেম স ু
হইেল জলা শাসক, য়ং মািলকেক তাহার াবর স ি সং ােরর জন সুেযাগ দান
কিরবার পর, িতপূরেণর অেথর অনূ এক ষ াংশ অথ ব েয় উহার সং ার কিরেবন এবং
ব িয়ত অথ িতপূরেণর অেথর সিহত সম য় কিরেবন।

কুমদখল ২৬। (১) কােনা কুমদখলকৃ ত াবর স ি কুমদখল মু করা হইেল জলা শাসক,
অবমু করণ যাহার িনকট হইেত উ স ি কুমদখল করা হইয়ািছল তাহােক বা তাহার উ রািধকারীেক
অথবা উ স ি হ া েরর জন তি েবচনায় যাগ কােনা ব ি র িনকট ফরত দান
কিরেবন।
(২) কুমদখলকৃ ত াবর স ি উপ-ধারা (১) এর অধীন দখল হ া র করা হইেল জলা
শাসক উ স ি হইেত স ূণ েপ দায়মু হইেবন, তেব উ প দখল হ া েরর
কারেণ, উ স ি েত কােনা ব ি র কােনা আইনগত অিধকার থািকেল, অথবা যাহার
অনুকূেল াবর স ি র দখল হ া র করা হইয়ােছ তাহার িনকট কােনা বধ দািব থািকেল,
উ ব ি র িব ে তাহার উ দািব িত ার অিধকার ু হইেব না।
(৩) কুমদখলকৃ ত াবর স ি ু ূ েল ফরত দােনর জন অবমু
কােনা ব ি র অনক
কিরবার পর, উ স ি র দখল হণ কিরবার জন জলা শাসক কতৃ ক িলিখতভােব
অনুেরাধ জানােনা সে ও, িতিন ই াকৃ তভােব উ স ি দখল হণ না কিরেল অথবা
দখল হণ কিরেত অ ীকার কিরেল, জলা শাসেকর িলিখত আেদেশ বিণত সময় ও
তািরেখর পর সংি স ি উ ব ি র অনুকূেল হ া িরত হইয়ােছ বিলয়া গণ হইেব।
(৪) যাহার অনুকূেল কুমদখলমু াবর স ি র দখল হ া িরত হইেব তাহােক পাওয়া না
গেল অথবা তাহার কােনা িতিনিধ বা তাহার পে দখল হণ কিরবার জন মতা া
কােনা ব ি উপি ত না থািকেল, জলা শাসক উ স ি র কাশ কােনা ােন
‘‘ াবর স ি িট কুমদখল মু হইয়ােছ’’ মেম িব ি লটকাইেবন এবং, উ িব ি র ৯০
(নববই) কাযিদবেসর মেধ , সরকাির গেজেট াপন ারা, ত মেম একিট নািটশ দান
কিরেবন।
(৫) উপ-ধারা (৪) এর অধীন সরকাির গেজেট কােনা নািটশ কািশত হইেল, উ নািটশ
কােশর তািরখ ও সময় হইেত সংি স ি কুমদখেলর আওতামু হইেব এবং আইনত
 দখল পাইবার যাগ ব ি েক দখল হ া র করা হইয়ােছ বিলয়া গণ হইেব এবং উ
তািরেখর পর হইেত উ স ি র িবপরীেত কােনা িতপূরণ বা অন কােনা দািবর িবষেয়
জলা শাসেকর কােনা দায় থািকেব না।

বরা া ২৭। (১) আপাতত বলবৎ অন কােনা আইেন যাহা িকছু ই থাকুক না কন, য উে েশ কান
ব ি েক উে দ াবর স ি কুমদখল করা হইেব, উ উে শ ব তীত অন কােনা উে েশ উ স ি
ব ব ত হইেল অথবা বরা া বি উ স ি বাবদ েদয় অথ দােন ব থ হইেল
অথবা ধারা ২৬ অনুযায়ী অবমুি র কারণ উ ব হইেল, জলা শাসক, য কােনা সময়
িলিখত আেদশ ারা, উ আেদেশ উি িখত তািরখ ও সমেয়র মেধ উ স ি র দখল
পিরত ােগর জন উ বরা া ব ি বা দখলদারেক িনেদশ দান কিরেত পািরেবন।
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন দ জলা শাসেকর আেদশ িনধািরত সমেয় িতপালন করা
না হইেল অথবা অমান করা হইেল, িতিন সংি বরা া ব ি বা দখলদারেক উে দ
ু ু
কিরেত পািরেবন এবং এতদে েশ েয়াজন অনসাের বল (force) েয়াগ কিরেত পািরেবন।

ক া নেম ২৮। এই অধ ােয়র কােনা িকছু ই ক া নেম এলাকার সীমানার মেধ অবি ত কােনা াবর
এলাকায় স ি র ে েযাজ হইেব না।
েযাজ নয়

চতু থ অধ ায়
আরিবে শন

আরিবে টর ২৯। এই আইেনর উে শ পূরণকে সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, যু জলা
িনেয়াগ জজ পদমযাদার িনে নেহন এমন একজন িবচার িবভাগীয় কমচারীেক, উ াপন ারা
িনিদ কােনা এলাকার জন , আরিবে টর িনেয়াগ কিরেব।

আরিবে টেরর ৩০। (১) কােনা াথসংি বি এই আইেনর অধীেন জলা শাসক কতৃ ক ধাযকৃ ত
িনকট আেবদন রােয়দাদ হণ কিরেত স ত না হইেল তাহা সংেশাধেনর জন রােয়দােদর নািটশ জািরর ৪৫
(পঁয়তাি শ) কাযিদবেসর মেধ আরিবে টেরর িনকট আেবদন কিরেত পািরেবন।
(২) উপ-ধারা (১) এর অধীন দািখলকৃ ত আেবদেন রােয়দােদর িব ে আপি র কারণ উে খ
কিরেত হইেব।
(৩) উপ-ধারা (১) এর অধীেন দািখলকৃ ত আেবদেন জলা শাসেকর সিহত ত াশী ব ি বা
সং ােকও প ভু কিরেত হইেব।

নািনর নািটশ ৩১। (১) আরিবে টর, ধারা ৩০ এর অধীন আেবদন াি র পর, নািনর তািরখ উে খ
কিরয়া উ তািরেখ তাহার আদালেত উপি ত হইবার জন িন বিণত ব ি বেগর উপর
নািটশ জাির কিরেবন, যথা:―
(ক) দরখা কারী;
(খ) আপি েত াথসংি বি বগ;
(গ) জলা শাসক; এবং
(ঘ) ত াশী ব ি বা সং া।
(২) আরিবে টর অনিধক ৯০ (নববই) কাযিদবেসর মেধ া আেবদেনর উপর নািন হণ
কিরয়া তাহার আেদশ দান কিরেবন।

কাযধারার ু
৩২। আরিবে টর কতৃ ক গৃহীতব কাযধারায় অনস ােনর পিরিধ কবল দািখলকৃ ত আেবদেন
পিরিধ উি িখত আপি র িবষেয়র মেধ সীমাব থািকেব।

িতপূরণ ৩৩। আরিবে টর, অিধ হণকৃ ত অথবা কুমদখলকৃ ত াবর স ি র িতপূরেণর পিরমাণ
িনধারেণ িনধারেণর ে , ধারা ৯, ১০ ও ২২ এর িবধান অনুসরণ কিরেবন:
আরিবে টেরর তেব শত থােক য, জলা শাসেকর রােয়দােদ উি িখত অংেকর শতকরা ১০ (দশ) ভােগর
কমপ িত অিধক িতপূরণ কােনা মািলেকর জন িনধারণ করা যাইেব না।

আরিবে টর ৩৪। (১) এই অধ ােয়র অধীন আরিবে টর কতৃ ক ধাযকৃ ত েত ক রােয়দাদ িলিখত ও
কতৃ ক ধাযকৃ ত া িরত হইেত হইেব এবং, মত ধারা ৯ এর উপ-ধারা (১) বা ধারা ২২ এর উপ-ধারা (৫)
রােয়দাদ এর িবধানাবিলর আেলােক িনিদ কৃ ত রােয়দােদর পিরমাণ, কারণসহ, জলা শাসকেক
িলিখতভােব অবিহত কিরেবন।
(২) আরিবে টর কতৃ ক ধাযকৃ ত িতপূরেণর পিরমাণ জলা শাসক কতৃ ক ধাযকৃ ত
িতপূরেণর পিরমাণ অেপ া অিধক হইেল, আরিবে শন আিপল াইবু নােলর িস া
সােপে , যতিদন পয উ পিরমাণ িতপূরণ দান বা দােনর াব করা না হইেব,
ততিদন পয েত ক বৎসর শতকরা ১০ (দশ) ভাগ অিতির িতপূরণ দান কিরেত হইেব।
(৩) এই ধারায় উি িখত েত ক রােয়দাদ এবং রােয়দােদর কারণ সংবিলত বণনা দওয়ািন
কাযিবিধর ধারা ২ এর দফা (২) ও (৯) এর মমানুযায়ী, যথ েম, িডি ও রায় িহসােব গণ
হইেব।

মামলার ব য় ৩৫। এই আইেনর অধীন অনুি ত কাযধারায় খরেচর পিরমাণ কান প কী পিরমােণ বহন
কিরেব তাহা রােয়দােদ সু ভােব উে খ কিরেত হইেব।

আরিবে টর ৩৬। (১) আরিবে টর কতৃ ক ধাযকৃ ত িতপূরেণর রােয়দােদর িব ে উপ-ধারা (২) অনুযায়ী
কতৃ ক ধাযকৃ ত গিঠত আরিবে শন আিপেলট াইবু নােল আিপল করা যাইেব।
রােয়দােদর (২) সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, কােনা িনিদ এলাকার জন এক বা একািধক
িব ে আিপল ু
আরিবে শন আিপেলট াইব নাল গঠন কিরেত পািরেব।
(৩) একজন সদস েক লইয়া একিট আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল গিঠত হইেব িযিন,
জলা জজ িহসােব কমরত িছেলন বা আেছন এই প ব ি গেণর মধ হইেত, সরকার কতৃ ক
িনযু হইেবন।
(৪) আরিবে শন আিপেলট াইবু নােলর িস া চূ ড়া বিলয়া গণ হইেব।
(৫) আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃ ক ধাযকৃ ত িতপূরেণর রােয়দাদ আরিবে টর
কতৃ ক ধাযকৃ ত রােয়দাদ অেপ া অিধক হইেল রায় দােনর তািরখ হইেত উ পিরমাণ
িতপূরণ দান অথবা দােনর াব করা পয বািষক শতকরা ১০ (দশ) ভাগ অিতির
িতপূরণ দান কিরেত হইেব:
তেব শত থােক য, আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃ ক েত ক ভূ িমর মািলেকর জন
িনধািরত িতপূরেণর রােয়দাদ আরিবে টর কতৃ ক ধাযকৃ ত রােয়দাদ অেপ া শতকরা ১০
(দশ) ভােগর অিধক হইেব না।
(৬) আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃ ক অনিধক ৬০ (ষাট) কাযিদবেসর মেধ আিপল
িন ি কিরয়া উহা িলিখতভােব জলা শাসকেক অবিহত কিরেত হইেব।

অিতির ৩৭। (১) আরিবে টর বা, মত, আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃ ক দ
িতপূরণ দান রােয়দােদর ি েত িতপূরণ বাবদ অিতির অথ দােনর েয়াজন হইেল, জলা শাসক
সংি রােয়দােদর ১(এক) মােসর মেধ ত াশী ব ি বা সং ােক উ অিতির অথ জমা
দােনর জন নািটশ দান কিরেবন, এবং ত াশী ব ি বা সং া উ নািটশ াি র
অথবা রােয়দােদর ১(এক) মােসর মেধ , যাহা অেপ াকৃ ত কম, উ অিতির অথ দান
কিরেবন।
(২) আরিবে টর বা, মত, আরিবে শন আিপেলট াইবু নােলর রােয়দােদর ফেল েদয়
অিতির অথ ত াশী ব ি বা সং া কতৃ ক জমা দােনর অব বিহত পের জলা শাসক
সংি দািবদারেক উ অিতির অথ দান কিরেবন।
(৩) আরিবে টর বা, মত, আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল কতৃ ক দ রােয়দাদ
অনুসাের অিতির অথ পিরেশােধর জন ত াশী ব ি বা সং া দায়ী থািকেব।
২০০১ সেনর ১ ৩৮। সািলস আইন, ২০০১ (২০০১ সেনর ১নং আইন) এর কােনা িকছু ই এই আইেনর অধীন
নং আইেনর আরিবে শেনর ে েয়াজ হইেব না।
অ েযাজ তা

প ম অধ ায়
িবিবধ

জলা শাসক ৩৯। িন বিণত ে দওয়ািন কাযিবিধর অধীন দওয়ািন আদালেতর য মতা রিহয়ােছ
এবং এই আইেনর অধীেন কােনা কাযধারা হণকােল জলা শাসক এবং আরিবে টেরর অনু প
আরিবে টেরর মতা থািকেব, যথাঃ-
দওয়ািন (ক) সমন জািরপূবক কােনা ব ি েক হািজর হইেত এবং শপথ হণপূবক সা দােন বাধ
আদালেতর করা;
কিতপয় মতা
(খ) কােনা রকড বা দিলল উপ াপন কিরেত বাধ করা;
(গ) হলফনামার মাধ েম সা - মাণ হণ করা;
(ঘ) সা হণ কিরবার জন কিমশন িনেয়াগ করা; এবং
(ঙ) কােনা অিফস বা আদালত হইেত কােনা সরকাির রকড তলব করা।

েবশ এবং ৪০। (১) কােনা াবর স ি অিধ হণ অথবা কুমদখল কিরবার অিভ ােয় অথবা উ
পিরদশেনর স ি অিধ হণ বা কুমদখেলর জন িতপূরণ িনধারেণর উে েশ অথবা এই আইেনর
মতা অধীেন কােনা আেদশ পালেনর জন জলা শাসক বা ত কতৃ ক সাধারণ বা িবেশষভােব
মতা া কােনা কমকতা বা কমচারী এবং য কােনা সহকারী বা কমী―
(ক) য কােনা াবর স ি েত েবশ কিরয়া জিরপ কিরেত ও লেভল হণ কিরেত
পািরেবন;
(খ) য কােনা াবর স ি বা উহার অভ রীণ সকল িকছু পিরদশন কিরেত পািরেবন;
(গ) য কােনা াবর স ি র সীমানা িচি তকরণ ও পিরমাপসহ উহার নকশা ু তকরণ
এবং উ উে েশ যতদূর েয়াজন হইেব ততদূর পয েবশ কিরেত পািরেবন;
(ঘ) িচ াপন কিরয়া এবং গত খ ঁিু ড়য়া লেভল, সীমানা ও লাইন িচি ত কিরেত পািরেবন
এবং য ােন অন কােনাভােব জিরপ কায স াদন করা, লেভল সং হ করা এবং সীমানা
ও লাইন িচি ত করা স বপর হইেব না, সই ােন য কােনা দ ায়মান ফসল, বৃ বা
জ েলর য কােনা অংশ কািটয়া পির ার কিরেত পািরেবন:
তেব শত থােক য, সংি স ি েত েবশ কিরবার ই া ব কিরয়া কমপে ২৪ (চিববশ)
ঘ া পূেব িলিখতভােব নািটশ দান ব িতেরেক, উ স ি র দখলদােরর িবনা অনুমিতেত,
কােনা াবর স ি েত েবশ করা যাইেব না।
(২) জলা শাসক অথবা উপ-ধারা (১) এ উি িখত মতা া কােনা ব ি কােনা াবর
স ি েত েবশ কিরবার সময় উ স ি র স াব িতর জন িতপূরণ দান কিরেবন
অথবা দােনর জন াব কিরেবন এবং উ িতপূরেণর পযা তা স ে কােনা আপি
উ ািপত হইেল, উ িবষেয় জলা শাসেকর িস া ই চূ ড়া হইেব।
(৩) জলা শাসক, উপ-ধারা (২) এ উি িখত িতপূরেণর অথ, ত াশী ব ি বা সং ার
িনকট হইেত ঘটনা েল অথবা সুিবধাজনক িনকটবতী ততম সমেয় আদায় কিরেবন এবং
িত ব ি বা সং ােক দান কিরেবন।

তথ সং েহর ৪১। জলা শাসক, কােনা াবর স ি অিধ হণ বা কুমদখল কিরবার উে েশ অথবা
মতা অিধ হণকৃ ত াবর স ি র িতপূরণ িনধারণ কিরবার উে েশ , এই আইেনর অধীন
অিধ হণকৃ ত বা কুমদখলকৃ ত অথবা অিধ হেণর বা কুমদখেলর উে েশ কােনা াবর
স ি সং া িবষেয় সু তথ িনিদ কােনা কমচারী বা কতৃ প েক দান কিরবার জন
য কােনা ব ি েক িলিখতভােব িনেদশ দান কিরেত পািরেবন।
নািটশ ও ৪২। (১) এই আইন ও তদধীন ণীত িবিধেত িভ প কােনা িকছু না থািকেল, এই আইেনর
আেদশ জাির অধীন জারীকৃ ত বা ু তকৃ ত সকল নািটশ বা আেদশ, িঠকানায় উি িখত ব ি র উপর
অথবা যাহার উপর জাির করা েয়াজন তাহার উপর জাির িনি ত কিরেত হইেব।
(২) নািটশ বা আেদশ জািরর জন উপযু ব ি র অনপ ু ি িতেত উহা দান করা স বপর
না হইেল, উ ব ি র পে য কােনা িনয ু বি অথবা তাহার সিহত বসবাসরত
পিরবােরর কােনা া বয় সদস েক উ নািটশ বা আেদশ দান কিরেত হইেব, অথবা
কােনা িনযু ব ি বা পিরবােরর সদস েক নািটশ দান করা স বপর না হইেল, উ
নািটশ বা আেদেশর অনুিলিপ বািহেরর দরজা বা উ ব ি সাধারণত য ােন বসবাস
কেরন িকংবা ব বসা কেরন অথবা ব ি গতভােব লাভজনক কাজ কেরন, উ ােনর সংল
কােনা অংেশ লটকাইয়া জাির কিরেত হইেব এবং অন একিট অনুিলিপ জািরকারক কমকতার
কাযালেয় লটকাইেত হইেব এবং স ব হইেল সংি স ি সংল কােনা িবেশষ অংেশও
লটকাইেত হইেব:
তেব শত থােক য, সংি কতৃ প বা কমচারীর িনকট হইেত িনেদশ া হইেল, নািটশ বা
আেদশ াপেকর িঠকানায় অথবা, মত, শষ াত আবাস ল, ব বসােক বা কম েলর
িঠকানায় রিজি ডাকেযােগ রণ করা যাইেব।

দ ৪৩। কােনা ব ি এই আইেনর অধীন দ কােনা আেদশ অমান কিরেল বা িবেরািধতা

কিরেল অথবা অমান বা িবেরািধতা কিরবার চ া কিরেল অথবা িবেরািধতা বা অমান
কিরবার জন েরাচনা দান কিরেল অথবা এই আইন বা তদধীন ণীত িবিধ ারা
অনুেমািদত বা মতা া কােনা ব ি র কােজ ই াকৃ তভােব বাধা দান কিরেল, িতিন
৬(ছয়) মাস পয কারাদে অথবা ১০ (দশ) হাজার টাকা পয অথদ অথবা উভয় কার
দে দি ত হইেবন।

দখল সমপেণর ৪৪। এই আইেনর অধীন কােনা াবর স ি র দখল দােন কহ অস িত াপন কিরেল
ে অথবা কােনা প বাধা দান কিরেল, জলা শাসক উ ব ি েক সংি স ি হ া ের
বল েয়াগ বাধ কিরেত পািরেবন এবং উ উে েশ েয়াজন অনুযায়ী বল (Force) েয়াগ কিরেত
পািরেবন।

া িডউিট ৪৫। আপাতত বলবৎ অন কান আইেন যাহা িকছু ই থাকুক না কন, এই আইেনর অধীন
ও িফস হইেত ু তকৃ ত রােয়দােদর উপর া িডউিট এবং উহার অনুিলিপর জন াথসংি ব ি বা
অব াহিত দািবদােরর উপর কােনা কার িফ আেরাপ করা যাইেব না।

সরল িব ােস ৪৬। এই আইন বা তদধীন ণীত িবিধর অধীন সরল িব ােস কৃ ত কান কােযর জন কান
কৃ ত কাজকম ব ি র িব ে কান দওয়ানী বা ফৗজদারী মামলা বা অন কান কার আইনগত কাযধারা
র ণ হণ করা যাইেব না।

মামলা দােয়েরর ৪৭। আপাতত বলবৎ অন কােনা আইেন যাহা িকছু ই থাকুক না কন, এই আইন বা তদধীন
ে িবিধ- ণীত িবিধর অধীন দ কান আেদশ বা গৃহীত কান ব ব ার িব ে , এই আইেনর অধীন
িনেষধ কােনা ব ব া হণ ব তীত, অন কান আদালেত কান কার মামলা দােয়র বা আরিজ পশ
করা যাইেব না এবং কান আদালত উ প কান আেদশ বা ব ব া স েক কান কার
আেদশ বা িনেষধা া জাির কিরেত পািরেব না।

মতা অপণ ৪৮। সরকার, সরকাির গেজেট আেদশ ারা, আেদেশ বিণত কারণ ও পিরি িতেত, য কােনা
কমচারী বা কতৃ প েক, আেদশ অনুযায়ী, এই আইেনর অধীন উহার কােনা মতা বা দািয়
পালেনর জন িনেদশ দান কিরেত পািরেব।

িবিধ ণয়েনর ৪৯। (১) এই আইেনর উে শ পূরণকে সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, িবিধ
মতা ণয়ন কিরেত পািরেব।
 (২) উপ-ধারা (১) এর সামি কতােক ু না কিরয়া িন বিণত সকল বা য কােনা িবষেয়
িবিধ ণয়ন করা যাইেব, যথা:-
(ক) এই আইেনর অধীেন অিধ হণকৃ ত বা কুমদখলকৃ ত াবর স ি র দখল হেণর প িত;
(খ) আরিবে টর এবং আরিবে শন আিপেলট াইবু নােলর কাযপ িত;
(গ) ধারা ৪৪ এ বিণত াবর স ি সমপেণর ে বল (Force) েয়ােগর প িত;
(ঘ) অিধ হণ বা কুমদখেলর জন নিথ সৃ জন ও িতপূরণ িনধারেণ িবেবচ িবষয় ও
কাযপ িত; এবং
(ঙ) েয়াজনীয় অন য কােনা িবষয়।

রিহতকরণ ও ৫০। (১) Acquisition and Requisition of Immovable Property Ordinance, 1982
হফাজত (Ordinance No. II of 1982), অতঃপর উ অধ ােদশ বিলয়া উি িখত, এত ারা রিহত
হইেব।
(২) উ অধ ােদশ রিহতকরণ সে ও উহার অধীন -
(ক) কৃ ত কান কাজ-কম ও গৃহীত কান ব ব া বা কাযধারা এই আইেনর অধীন কৃ ত বা গৃহীত
বিলয়া গণ হইেব;
(খ) দ সকল নািটশ, িব ি , আেদশ, িতপূরণ বা রােয়দাদ এই আইেনর অধীন দ
নািটশ, িব ি , আেদশ, িতপূরণ বা রােয়দাদ বিলয়া গণ হইেব; এবং
(গ) কােনা কতৃ প , আরিবে টর এবং আরিবে শন আিপেলট াইবু নাল সমীেপ কােনা
কাযধারা িন াধীন থািকেল, িন না হওয়া পয , উহা এমনভােব চলমান থািকেব যন
উ অধ ােদশ রিহত হয় নাই।

ইংেরিজেত ৫১। (১) এই আইন বতেনর পর সরকার, সরকাির গেজেট াপন ারা, এই আইেনর
অনূ িদত পাঠ বাংলা পােঠর ইংেরিজেত অনূ িদত একিট িনভরেযাগ পাঠ (Authentic English Text) কাশ
কাশ কিরেত পািরেব।
(২) বাংলা ও ইংেরিজ পােঠর মেধ কােনা িবেরােধর ে বাংলা পাঠ াধান পাইেব।

Copyright © 2019, Legislative and Parliamentary Affairs Division

Ministry of Law, Justice and Parliamentary Affairs